en la ciudad de by 8q6GU2A

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									                                       NEUQUEN, 8 de junio de 2.001




Al señor
Director del Registro de la Propiedad Inmueble
Dr. Dn. Mario Eduardo TROITIÑO
SU DESPACHO
OFICIO Nº              /01
                                       Tengo el agrado de dirigirme a Ud., en autos caratulados
“.......s/Sucesión” , Expte.nro. .........Folio.........Año......., en trámite por ante el Juzgado en lo
Civil, Comercial, laboral y de Minería nro......con asiento en la ciudad de ......., Secretaría nro.....
a mi cargo, a fin de solicitarle la inscripción de la DECLARATORIA DE HEREDEROS (y
DISOLUCION DE SOCIEDAD CONYUGAL en caso que corespondiere) ó (Y CESION DE
DERECHOS HEREDITARIOS según se trate) ó PARTICION,                          que fuera ORDENADA
oportunamente en estos autos, a favor de Juan Eduardo MONTOTO, Documento Nacional de
Identidad nro. 100.000.000, C.U.I.T.(ó CUIL Ó CDI según corresponda), argentino, casado en
primeras nupcias con Juana Azucena CARDO, en un 100% del inmueble, esto es 1/1 del mismo.
(Idem para el caso de pluralidad de herederos con la proporción correspondiente a cada uno de
ellos en quebrados).
                                       Se solicita la inscripción de la declaratoria de herederos (o el
acto que fuere) a favor del particular o particulares individualizados precedentemente, sobre el
inmueble ubicado en la ciudad de ......, Departamento.........., Parte de ...... (consignar la mayor
fracción según corresponda), designado como Lote..... de la Manzana ..... Chcra, Quinta, (según
corresponda), Nomenclatura Catastral..............., que mide .... metros de frente por .....metros de
fondo, encarando una superficie total de ........ metros cuadrados, y linda al Norte con el Lote.....,
al Este con el Lote ......, al Sud con el lote ..... todos de su misma manzana, y al Oeste con calle
(nombre si lo tuviere), inscripto en el Registro de la Propiedad bajo Matricula 333.333
Confluencia (ó departamento tal, según corresponda), con una Valuación Fiscal de $.........
                                       En caso de tratarse de un inmueble afectado a Propiedad
Horizontal, deberá describir Unidad Funcional nro.... Polígono.... porcentual.....superficie total
del poligono de..... y una superficie total de la Unidad Funcional de ...... , Nomenclatura Catastral
..........., con una Valuación Fiscal de $....... Datos de Instrumentación del Reglamento de
Copropiedad y Administración efectuado por Escritura.... Folio......de fecha ..../..../.... autorizada
por el Registro Notarial nro...... de la ciudad de.........Pcia......., e inscripto en Matricula 333.333/0
Confluencia, y la Unidad Funcional en Matricula 333.333/.... Confluencia. Dejar constancia que
el heredero conoce y acepta el Reglamento y que el inmueble se encuentra asegurado contra
riesgo de incendio.
                                            LE CORRESPONDIO (al anterior propietario “causante”)
por compraventa que efectuara a...... según Escritura nro...... folio...... de fecha .... de ........de
...19..., autorizada por el Registro Notarial nro.... de la ciudad de ........, inscripto en Matricula
333.333 Confluencia.
                                            Auto de declaratoria de herederos o de aprobación de
testamento (según correspondiere): Consta a fojas .... y dice: “Neuquen, ....... Declaro herederos
.... etc.....etc..... Fdo. Dr......Juez”.
                                            Transcripción de las partes pertinentes de las cesiones ó
particiones que hubieren, según el caso que se trate)....
                                            Auto   que    dispone     la      homologación,   aprobación   e
inscripción: Consta a fojas... y dice: “Neuquen,...... Apruébase en cuanto .....lugar por
derecho.....etc.... el ... dispuesto a fojas........ etc. Fdo.Dr......Juez”
                                            En los supuestos en que entre los derechos hereditarios se
cedieren también los derechos gananciales del cónyuge supérstite, tal circunstancia deberá
mencionarse expresamente.
                                            Si hubiere pluralidad de herederos deberá consignarse la
proporción que le corresponde a cada uno de ellos en la titularidad, en fracciones de números
quebrados.
                                            Auto que ordena el libramiento del presente: Consta a fojas
.... y dice: “Neuquén.....,a los efectos de su inscripción, etc.... líbrese oficio al Registro de la
Propiedad Inmueble, encontrándose facultados para el diligenciamiento del mismo los
Dres.......Fdo.Dr......Juez”.
                                            Déjase constancia que el inmueble se encuentra dentro de
Zona de Seguridad de Fronteras (para el caso en que del dominio surja), no resultando
necesariamente la previa autorización de la Superintendencia de Zona de Seguridad atento la
nacionalidad argentina del adquirente según Resolución 205/95 ó 206/95 (según la ubicación
rural o urbana del inmueble).
                                       Déjase constancia que el inmueble se encuentra afectado por
servidumbre sobre nacimiento y corrientes de agua (o la restricción que surja del dominio en caso
que existiere).(transcribirlas).
                                       LEVANTAMIENTO                 MEDIDAS           CAUTELARES:
Conforme lo dispuesto por el Juzgado, se ordenó el levantamiento de las siguientes medidas
cautelares de embargo (para el caso que las hubiere) transcribiéndose el auto que lo ordena que
en su parte pertinente dice:”Neuquen,...... A los efectos de la inscripción del inmueble .....
ordénase el levantamiento de las medidas cautelares inscriptas en el dominio.... y la cancelación
de la hipoteca.... (según el caso).
                                       Si el inmueble está afectado a Bien de Familia deberá
cancelarse dicha inscripción para el caso que correspondiere salvo que por orden judicial se
ordene el mantenimiento.
                                       Embargo dispuesto en autos “................” Expte........
Secretaría , por $..... etc. (Si el Juzgado que ordenó la traba es distinto al que ordena el
levantamiento, deberá constar que el primero se encuentra en conocimiento del levantamiento
ordenado y debidamente notificado y sin haberse opuesto objeción alguna. Presentar un
formulario por cada levantamiento de embargo).
                                       Medida de no innovar, cautelar genérica, prohibición de
contratar, etc., dispuesto en .... (idem anterior para cada medida cautelar inscripta. Presentar un
formulario por cada levantamiento).
                                       CANCELACION HIPOTECA: Asimismo se ordena la
cancelación de la hipoteca existente a favor del Banco...... (acreedor) constituida por Esc....
folio.... de fecha...... autorizada por el Registro Notarial nro-..... de .........( Y transcribir el auto
que ordena la cancelación como en el caso anterior. Presentar un formulario por cancelación
hipoteca)
                                       Sin otro particular, saludo a Ud., muy atentamente.

								
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