St Joannes Baptist Tongeren by l0357Py8

VIEWS: 9 PAGES: 3

									BUILDING N.V.                                                                                1/3
 ALGEMENE BOUWONDERNEMING



Sint-Joannes Baptist te Tongeren: kerk, kerkhofmuur en pastorie.

Omschrijving van de werken: deze restauratie omvatte ondermeer
      Herstellen en vervangen van baksteen, mergel - en maaskalksteen
      Reinigen en waterafstotend behandelen gevels
      Injecties tegen opstijgend vocht
      Restaureren van dakstructuur en vervangen leien
      Restaureren glas-in-lood ramen
      Restaureren of vervangen houten buitenschrijnwerk
      Uitnemen en terugplaatsen vloer in natuursteen
      Plaatsen van vloerverwarming
      Vervangen elektriciteitsinstallatie
      Zoutbufferende bepleistering
      Herstellen en herplaatsen van houten vloeren
      Restauratie van stucwerkplafonds en ornamenten
      Stabiliseren kerkhofmuur

Eindbedrag excl. btw: 1.598.000 €

Uitvoeringsperiode: 04/2002 tot 08/2004

Aandeel eigen werk en werken in onderaanneming

    Eigen werk 51 % (excl. Technieken)

    Belangrijkste onderaannemers
    Glas-in-lood ramen
    Voegwerken
    Plaatsen vloer in natuursteen
    Vloerverwarming
    Electriciteteit en verlichting
    Bepleistering
    Natuurleien / Pannen
    Binnenschrijnwerkerij en houten vloer
    Schilderwerken
    Historisch pleisterwerk en ornamenten

Verloop van de restauratiewerkzaamheden

         Kerk: schip en toren 1770 (parament in maaskalk zijbeuken 19° eeuws), koor 1888.
          - Problematiek:
                     - natuurleien en houten dakconstructie plaatselijk in slechte staat
                     - gevels vuil maar in vrij goede staat
                     - glas in lood in slechte staat.
                     - geen aangepaste verwarming in de kerk
                     - schilderwerk interieur in slechte staat



Kandidaat/Fiche/d7baf854-a005-4f65-be0d-2987bf0495ea.doc/19/06/2012
BUILDING N.V.                                                                                 2/3
 ALGEMENE BOUWONDERNEMING
          -    Nazicht daken in natuurleien en vervangen van beschadigde leien, gedeeltelijk
               vervangen en herstellen van houten dakconstructie.
          -    Uitnemen van glas in lood, na het in detail fotograferen van het glas voor
               demontage. Opmaken van het restauratiedossier met aanduiding van op te vullen
               lacunes en herschilderingen.
          -    Restaureren gevels in maaskalksteen en baksteen:
               Omdat er bij vroegere restauraties (?) gedeeltes van het voegwerk vervangen zijn,
               waren er een verschillende kleuren van voegwerk, er werd beslist daaro al het
               voegwerk uit te halen en te vervangen.
               De gevels werden zacht gereinigd door middel van bevloeiing en manueel
               afborstelen, zodat de patine en structuur goed bewaard is gebleven, de gevel heeft
               echter ook na reiniging geen “egaal” uitzicht.
               De te sterk beschadigde maaskalksteen en mergel werd vervangen of hersteld.
               Aanbrengen van hydrofuge.
          -    Restaureren van gevels in baksteen:
               Uithalen voegwerk, reinigen door bevloeiing en manueel afborstelen, vervangen
               verweerde bakstenen, hervoegen en hydrofugeren.
          -    De volledige vloer in natuursteen (maaskalk en doornikse steen) werd uitgenomen,
               genummerd, en herplaatst na het plaatsen van de vloerverwarming.
          -    Schilderwerk:
               Tot een hoogte van zowat één meter werden zoutuitbloeiingen vastgesteld.
               Afkappen bepleistering , zoutmetingen, aanbrengen van horizontaal waterdicht
               scherm, plaatsen van een zoutbufferende bepleistering.
               Bij het verwijderen van de bepleistering is gebleken dat de onderbouw van de
               toren dateert uit de Romaanse periode, mogelijk is dit het oudste nog bovengronds
               bewaard gebleven middeleeuwse muurfragment. (cfr. verslag IAP)
               Restaureren van het schilderwerk zal in een volgende fase gebeuren.
          -    Herplaatsen van glas in lood na reiniging en herstelling, vervangen raambruggen
               waar nodig.

         Pastorie: 1874
          - Problematiek:
                     - pannen en houten dakconstructie in slechte staat
                     - gevels vuil maar in vrij goede staat
                     - interieur: men wil de pastorie een woonbestemming geven, er werden drie
                     woongelegenheden ingericht.
          - Dak in pannen gedemonteerd, pannen gedeeltelijk gerecupereerd, dakconstructie
             gedeeltelijk vervangen en hersteld, nieuw onderdak en herplaatsen pannen.
          - Restaureren van gevels in baksteen:
             Uithalen voegwerk, reinigen door bevloeiing en manueel afborstelen, vervangen
             verweerde bakstenen, hervoegen en hydrofugeren.
          - Ramen hermaakt naar oorspronkelijk model met dubbel glas.
          - Interieur werd zo goed als mogelijk aangepast aan de eisen van hedendaags
             wooncomfort, met toevoeging van een aantal moderne elementen, zoals de wand
             met deur in de inkomhal, en de bijkomende trap.
             De representatieve en waardevolle elementen werden behouden en gerestaureerd:
                          - houten trap
                          - stukwerk plafonds met ornamenten




Kandidaat/Fiche/d7baf854-a005-4f65-be0d-2987bf0495ea.doc/19/06/2012
BUILDING N.V.                                                                               3/3
 ALGEMENE BOUWONDERNEMING


                         - de te herbruiken plankenvloer van alle lokalen werd gerecupereerd en
                           herplaatst in twee kamers.
                         - schouwen in natuursteen
                         - houten binnendeuren
                         - vloeren in natuursteen
          -    Nieuwe elementen in functie van de nieuwe bestemming: elektriciteit,
               verwarming, sanitair, keukens, RF preventie en compartimentering.

         Kerkhofmuur
          - Problematiek:
                    - door het niveauverschil van de grondslag voor en achter de muur, helt de
                    muur over naar de straatzijde en is er gevaar instabiliteit.
                    - gevels vuil en belangrijke vorstschade
                    - optie om de muur niet volledig te demonteren en her op te bouwen na de
                    nodige stabiliteitswerken, maar te behouden en te ”restaureren”..
          - Straatzijde: restaureren van metselwerk in baksteen:uithalen voegwerk, reinigen
             door bevloeiing en manueel afborstelen, vervangen verweerde bakstenen,
             hervoegen en hydrofugeren.
          - Vroegere kerkhofzijde:
                - vrijgraven van de muur in fasen zodat de globale stabiliteit niet in gevaar
                komt.
                - optrekken van een betonnen ondergrondse keerwand, eveneens in fasen,
                waarin de kerkhofmuur muur verankerd wordt, en tegelijkertijd plaatsen van
                een waterdicht scherm aan de binnenzijde van de kerkhofmuur.
                - vervangen of herstellen van massieve muur afdekstenen in maaskalk.
                - zichtbaar blijvend gedeelte: restaureren van metselwerk in baksteen:uithalen
                voegwerk, reinigen door bevloeiing en manueel afborstelen, vervangen
                verweerde bakstenen, hervoegen en hydrofugeren




Kandidaat/Fiche/d7baf854-a005-4f65-be0d-2987bf0495ea.doc/19/06/2012

								
To top