DEMANDA EN JUICIO VERBAL ACUMULANDO ACCIONES DE DESAHUCIO POR

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DEMANDA EN JUICIO VERBAL ACUMULANDO ACCIONES DE DESAHUCIO POR Powered By Docstoc
					DEMANDA EN JUICIO VERBAL ACUMULANDO ACCIONES DE
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE RENTAS O
CANTIDADES DEBIDAS
Observaciones generales
NNOTAS PREVIAS
Seguimos con tres Leyes sustantivas vigentes, T.R. de 1964, R.D. Ley
2/85 y LAU 29/1994, que afectan, entre otras cuestiones, a la duración
de los contratos, a los traspasos, al tanteo y retracto y a las causas de re-
solución.
El cambio procesal, que ha sido total, es consecuencia de la derogación expresa de los artículos 38
al 40 de la LAU, que figura en la Disposición Derogatoria Segunda, regla 6.ª, de la Ley de
Enjuiciamiento Civil.
EL JUICIO ORDINARIO
Primera. En el artículo 249, apartado 1, regla 6.ª, de la LEC se establece que se decidirán por el
juicio ordinario, cualquiera que sea su cuantía, las demandas que versen sobre asuntos relativos a
arrendamientos urbanos de bienes inmuebles, salvo que se trate de desahucio por falta de pago o
por extinción del plazo de la relación arrendaticia, o por reclamación de rentas o cantidades
debidas por el arrendatario.
Segunda.Por lo tanto, conforme la regla general del citado artículo
249, apartado 1, regla 6.ª, a través del juicio ordinario deben sustanciar-
se, entre otros, los litigios que tengan por objeto:
a)Las resoluciones de contrato.
b)Cualquier otro proceso en materia de arrendamientos urbanos, con las excepciones citadas de la
regla 6.ª del repetido artículo 249 de la LEC.
Tercera.El ejercicio de la acción de retracto de cualquier tipo corresponde igualmente al juicio
ordinario, pues lo fija de forma expresa el artículo 249.1.7.º
Cuarta. La demanda del juicio declarativo ordinario debe cumplir con los requisitos 399 de la LEC.
Quinta. Cabe la reconvención, pues así lo permite el artículo 406 de la LEC, siempre que exista
conexión entre las pretensiones de la demanda principal y de la reconvencional, aun cuando ésta
por razón de la cuantía hubiera de ventilarse en el juicio verbal.
EL JUICIO VERBAL
Primera. El artículo 249, apartado 1, regla 6.ª, recoge la excepción de falta de pago de renta y
cantidades debidas por el arrendatario, de los desahucios por falta de pago y la expiración del
término del arrendamiento, los cuales habrán de seguirse por los trámites del juicio verbal, a tenor
del artículo 250, apartado 1, regla 1.ª, sea cual fuere la cuantía.
Segunda.La demanda «sucinta» se debe ajustar a lo dispuesto en el artículo 437. Según lo
establecido en dicho precepto y en el artículo
265.4 hay dudas en la doctrina sobre si los documentos en que se base la petición deben ser ya
acompañados con la demanda. El artículo 443.1 parece dejar opción para una cosa u otra, siendo
aconsejable que se adjunten por cautela y prudencia procesal.
Tercera.Incluso cabe que si la reclamación no excede de 900 euros, que se formule la demanda
cumplimentando los impresos normalizados que, a tal efecto, parece que estarán en los Tribunales
correspondientes, conforme el artículo 437.2.
Cuarta. En los juicios verbales de arrendamientos (artículo
438.1) no cabe la reconvención si lo que se pide en la demanda por
el actor da lugar a sentencia que no tiene el concepto de cosa juzga-
da (los desahucios por falta de pago), que son los supuestos previstos
en el artículo 447.2. Si fuera posible esta reconvención y existiendo conexión con la demanda
principal, sería obligación trasladar al actor la demanda reconvencional cinco días antes de la
celebración de la vista.
EL JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO DE RENTA O CANTIDADES DEBIDAS
Con las últimas reformas, se ha producido un cambio bastante significativo en estos procesos
previstos en el art. 249.1.1.º de la citada Ley de Enjuiciamiento Civil. En concreto:
1.El art. 21.3. Cuando haya transacción, conforme al art. 447, de no cumplirse con el plazo de
desalojo, la misma quedará sin efecto y se llevará a cabo el lanzamiento sin más trámites y sin
notificación alguna.
2.El art. 22.4 prohíbe la enervación cuando se haya requerido al deudor con un mes de antelación.
3.El art. 33.3 establece que cuando se solicite el reconocimiento de la asistencia gratuita el
Tribunal requerirá de inmediato a los Colegios Profesionales. Se incluye el apartado 4 obligando a
que la petición de justicia gratuita sea en el plazo de tres días desde que se recibe la demanda.
4.El art. 155.3 determina que el domicilio en estos supuestos será el del piso o local arrendado. En
caso de personas jurídicas, también se podrá demandar en el domicilio del administrador, gerente
o apoderado.
5.El art. 161.3 ratifica lo anterior y permite la entrega de la comunicación a cualquier empleado o
familiar mayor de 14 años o bien al conserje de la finca si lo hubiere.
6.En el art. 164 se contempla que cuando se halle el arrendatario en el domicilio del piso o local, u
otro que se hubiese señalado, se fijará la cédula sin más trámites en el tablón de anuncios de la
Oficina Judicial.
7.Art. 220.2. En condena de futuro que se haya solicitado, llevará consigo la condena a satisfacer
también las rentas devengadas con posterioridad a la demanda hasta la entrega de la posesión.
8.Art. 251, regla 9.ª, que determina que la cuantía en los juicios sobre arrendamiento de bienes
será un año de renta, salvo cuando tengan por objeto reclamaciones de renta o cantidades
debidas, en cuyo caso será la que corresponda.
9.Art. 252, regla 2.ª. La cuantía en las acumulaciones de desahucio por falta de pago o expiración
del término vendrá determinada por la acción de mayor valor.
10.El art. 437.3 abre la posibilidad de que en los desahucios por falta de pago o expiración del
término el arrendador esté dispuesto a condonar todo o parte de la deuda condicionada a que el
arrendatario desaloje la vivienda o local voluntariamente en el plazo que se indique, que no podrá
ser inferior a 15 días desde la notificación de la demanda.
11.El art. 438.3.3.ª permite la acumulación de acciones de desahucio y reclamación de rentas en
el juicio verbal, con independencia de la cuantía.
12.El art. 440.3 se modifica para incluir el supuesto de condonación de deuda y desalojo
voluntario, además de obligar al Tribunal a fijar en el auto de admisión día y hora para el
lanzamiento, que será inferior al mes, siempre que no recurra.
13.Sólo se permitirá como prueba al demandado acreditar haber abonado la deuda o efectuada la
correspondiente enervación, conforme el artículo 444, apartado 1, de ahí que este proceso no
tenga la consideración de «cosa juzgada», a los efectos del art. 447.2.
14.El art. 447.1 establece que los Tribunales dictarán Sentencia en el plazo de cinco días cuando
se trata de desahucio de finca urbana. En las sentencias con allanamiento a que refieren los arts.
437 y 440, se fijará igualmente plazo de ejecución, que no será superior a 15 días.
15.El art. 549.3 determina que no será necesaria la tramitación normal de la ejecución y que en
los desahucios bastará la solicitud de la sentencia. En el párrafo 4 reitera que no será necesario el
plazo de espera del art. 548.
16.El art. 703.4 contempla la posibilidad de la entrega de la posesión efectiva de la finca
arrendada por el arrendatario, en cuyo caso el Tribunal dictará Auto declarando ejecutada la
Sentencia.
17. Cuando el arrendatario esté en situación de administración concursal, conforme la Ley
22/2003, con entrada en vigor el 1 de septiembre de 2004, el artículo 70 de la misma concede
unas posibilidades antes de la declaración del concurso muy especiales, en concreto, la posibilidad
de rehabilitar el contrato hasta el mismo momento del lanzamiento y que no le sean de aplicación
las indicaciones del artículo 22.4 de la LEC.
DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO
Este proceso se ha asimilado ya al desahucio por falta de pago, incluso en la acumulación con
rentas o cantidades debidas, por lo que se reitera lo
dicho en el apartado anterior y hacemos remisión a los correspondientes formularios.
EL PROCESO MONITORIO
El art. 818.3 establece que, en caso de oposición en las reclamaciones de rentas o cantidades
debidas por el arrendatario de finca urbana, el posterior juicio será siempre el verbal, con
independencia de la cuantía, que puede llegar hasta 250.000 euros, en los procesos iniciados a
partir del 4 de mayo de 2010, según Ley 13/2009.
Este precepto supone la plena aceptación del monitorio como consecuencia de cantidades debidas
por el arrendatario, tramitación que, hasta la última reforma, era bastante discutible en algunos
Juzgados.
LA COMPETENCIA TERRITORIAL
Corresponde siempre al Juzgado o Tribunal donde se encuentre la finca arrendada, conforme el
artículo 52.1, regla 7.ª, sin posibilidad de pacto de sumisión, pues lo prohíbe el artículo 54.1.
LAS MEDIDAS CAUTELARES
Hay que acudir a las reglas generales, no existe especialidad en el campo de los arrendamientos
urbanos.
Entiendo que puede ser conveniente en determinados supuestos, para asegurar el buen fin de
reclamaciones económicas, aplicar las reglas 1.ª y
11.ª del artículo 727 de la LEC.
LA ENERVACIÓN
Primera. El arrendador debe indicar las circunstancias concurrentes, a tenor de lo dispuesto en el
artículo 439.3.
Segunda.Conforme el artículo 22.4 de la LEC cabe en todos los procesos que supongan desahucio
por falta de pago, aunque haya acumulación y también se reclamen las cantidades adeudadas y se
aplique el artículo 438.3. Sólo es posible enervar si no ha existido otra anterior con posterioridad
al 1 de enero de 1995, cuando entró en vigor la LAU y si no ha existido requerimiento previo con
un mes de antelación.
LA ACUMULACIÓN DE ACCIONES En el juicio ordinario
Es perfectamente posible, siempre que se den los requisitos de los artícu-
los 71 y 72 de la LEC, incluso aunque una acción corresponda al proceso
verbal, salvo que por razón de la materia deban ser discutidos en juicios de
diferente tipo, como establece el artículo 73.
En el juicio verbal
Primera. Hay que reunir los mismos requisitos que para los juicios ordinarios, siempre que la
cuantía no exceda de 6.000 euros.
Segunda.La acumulación de acciones de desahucio y reclamación de rentas o cantidades
asimiladas o por expiración del término, con independencia de la cuantía según lo dispuesto en la
nueva redacción del repetido artículo 438, apartado 3, regla 3.ª
LA ACUMULACIÓN DE PROCESOS En los juicios ordinario y verbal
No hay reglas especiales, por lo que habrá que acudir a las normas generales. Por lo tanto podrá
pedirse la acumulación siempre que se cumplan los requisitos de los artículos 76, 77 y 78 LEC
(que haya efectos perjudiciales de uno a otro, conexión entre ambos, que tengan la misma
tramitación, que no exista incompatibilidad de competencia territorial y que se encuentran en
primera instancia y no haya finalizado, etc.).
En el juicio ejecutivo
Tampoco hay especialidad alguna en los arrendamientos urbanos, por lo que es de aplicación el
artículo 555 de la LEC.
LA EJECUCIÓN PROVISIONAL
Primera. La LEC parte del principio general de la ejecución provisional de sentencias, y así lo
establece el artículo 524, aunque el artículo
525 recoge aquellas que no son susceptibles de esta medida.
Segunda.Por lo tanto, es evidente que, conforme a los preceptos citados, será perfectamente legal
que se pida el lanzamiento del piso o local
cuando se produzca una resolución judicial por cualquier motivo, con excepción de los desahucios
por falta de pago o expiración del término, a tenor de lo que se indica en la regla quinta de este
apartado.
Tercera.Cuando se trate de una condena no dineraria (como son las indicadas, de resolución y
lanzamiento del arrendatario), la oposición a la ejecución debe hacerse por el arrendatario
basando sus alegaciones en el contenido de la regla 2.ª, apartado 2, del artículo 528, es decir, que
resultará imposible o de extrema dificultad restaurar con posterioridad a la ejecución provisional la
situación anterior.
En caso de que se presente dicha oposición, el demandante-arrendador puede ofrecer caución
suficiente para garantizar que, caso de que la revocación tenga lugar, se restaurará la situación
anterior o de ser esto imposible se resarcirán los daños y perjuicios, conforme establece el artículo
529.3, pero el criterio personal, que coincide con los Autos que se van dictando por los Juzgados,
es que en términos generales se aplica lo dispuesto en el artículo 530.2 y no ejecuten
provisionalmente      las sentencias cuando supongan ese       lanzamiento,    teniendo en    cuenta
precisamente que de revocarse resultará imposible o extremadamente difícil restaurar la situación
anterior.
Cuarta. Si la condena es dineraria, la oposición no es posible. No obstante el ejecutado sólo podrá
oponerse a otras medidas o actuaciones ejecutivas concretas del procedimiento de apremio,
conforme establece el apartado 3 del artículo 528, cuando se entienda que dicha actuación
causará una situación imposible de restaurar o de compensar económicamente mediante el
resarcimiento de daños y perjuicios, además de prestar la caución suficiente que sea fijada por el
Juez o Tribunal.
Quinta. De forma especial, en las sentencias de desahucio por falta de pago o por expiración del
término, la solicitud de ejecución en la demanda será suficiente para que se ejecute directamente
sin ningún otro trámite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia
sentencia o en la fecha que se hubiera fijado al ordenar la citación al demandado, sin que sea de
aplicación el plazo de espera legal del art. 548.
LA CUANTÍA
Primera. No hay uniformidad de criterios en los Juzgados y Tribunales, aunque a partir de la
última reforma se ha aclarado bastante con la nueva redacción de la regla 9.ª del art. 251 LEC en
cuanto se refiere en general a los juicios de reclamación de bienes, salvo cuando tengan por
objeto reclamaciones de rentas o cantidades debidas.
Segunda.Nuestro criterio es el siguiente:
a) En los juicios ordinarios, donde se pide una declaración judicial de derechos, habrá que estar a
la renta anual, y así ha sido reconocido en la nueva redacción de la regla 9.ª del art. 251 LEC.
b) Igualmente la renta anual cuando lo que se pide es la resolución del contrato.
c) En aquellos procesos de reclamaciones de cantidad, el importe correspondiente.
d) En los desahucios por falta de pago, lo que se reclama en el momento de interponer la
demanda, y así se fija en la actual redacción de la regla 9.ª del art. 251 LEC.
e) En los desahucios por expiración del término, de la misma manera la renta anual.
f ) En el retracto, la cuantía será aquella que corresponda al importe del derecho preferente que
se está ejercitando.
Tercera.En el precario, situación ajena al arrendamiento, sí que puede defenderse el criterio del
valor del inmueble, aplicando las reglas 2.ª y 3.ª del artículo 251, pues no hay renta ni tampoco
reclamaciones económicas.
LOS RECURSOS
Primera. El plazo general para el Recurso de Apelación es de cinco días ante el Tribunal que haya
dictado sentencia, quien luego emplazará a las partes para que comparezcan en veinte días,
conforme el artículo 457 de la LEC. Dentro de este último plazo habrá que presentar el
correspondiente escrito donde se expondrán las alegaciones en que se base la impugnación, a
tenor de lo dispuesto en el artículo 458.
Segunda.Los Recursos de Casación se prepararán mediante escrito en el plazo de cinco días, y
luego la presentación se hará en el plazo de veinte días, conforme a los artículos 479 y 481 de la
LEC. La cuantía debe ser superior a 150.000 euros y ser juicio ordinario o que presente interés
casacional, a tenor del artículo 477, con la interpretación del Pleno de la Sala 1.ª del Tribunal
Supremo de 12-11-2000.
Tercera.El artículo 449, apartado 1, establece que no se admitirá al arrendatario los recursos en
procesos que lleven aparejado el lanzamiento, si al prepararlo, no manifiesta acreditándolo por
escrito tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar
adelantadas, debiendo seguir abonando durante la tramitación en evitación de que se declaren
desierto. Cabe entender que estamos ante un defecto subsanable al amparo del apartado 6 del
citado artículo 449 en relación con el artículo 231.
Cuarta. La reciente reforma de la LOPJ añade la Disposición Adicional Decimoquinta, que obliga al
pago de un depósito para recurrir, salvo aquellos que tengan reconocido el beneficio de asistencia
jurídica gratuita.
INTERVENCIÓN DE ABOGADO Y PROCURADOR
Será necesaria la intervención de Abogado y Procurador en todos los juicios ordinarios, con
independencia de la cuantía, conforme a los artículos 23 y 31 de la LEC, sean viviendas o locales.
Así mismo en los juicios verbales cuya cuantía exceda de 900 euros, o que así pueda valorarse
siguiendo la regla 9.ª del artículo 251.
En la oposición del Monitorio igualmente es necesaria la intervención de estos profesionales si la
cuantía es superior a los 900 euros, según lo dispuesto en el artículo 818 de la LEC.
Conforme el artículo 32.5 de la LEC y aunque la intervención de estos profesionales no sea
preceptiva, se podrán incluir sus honorarios cuando haya declaración de temeridad o el proceso se
esté tramitando en lugar diferente al propio domicilio.
En todo caso, hay que tener presente, a efectos de COSTAS, los límites del artículo 394 de la LEC,
por lo que hay que intentar buscar siempre la declaración de temeridad.
TASAS JUDICIALES
El art. 35 de la Ley 53/2002, así como normas posteriores, obliga a que a partir del 1 de abril del
año 2003, haya que acompañar en la demanda de toda clase de procesos declarativos, de
ejecución de título extrajudicial, reconvención y recursos, el correspondiente modelo de liquidación
de la tasa, con excepción los temas relativos a sucesiones, familia y estado civil de las personas.
Estarán exentas igualmente las entidades sin fines lucrativos que hayan optado por el régimen
fiscal de la Ley/2002 y los sujetos pasivos que tengan la consideración de entidades de reducida
dimensión de acuerdo con la normativa del Impuesto de Sociedades.
Observaciones específicas
         AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE ____________ Nota
D./D.ª _______________________, Procurador/a de los Tribunales y de D./D.ª
_______________________ Nota , según se acredita mediante escritura de poder
que se acompaña a la presente, bajo la dirección técnica del Abogado/a D./D.ª
______________________, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en
derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito formulo demanda de JUICIO VERBAL contra
D./D.ª    ___________________            Nota     ,   vecino   de    _____________        Nota     ,
SOLICITANDO EL DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO de ___________ Nota , Y
EN RECLAMACIÓN DE EUROS ( ____€) Nota que adeuda hasta estos momentos
por dicho motivo, además de las que resulten hasta la ejecución de la Sentencia,
relativas al arrendamiento de vivienda Nota sita en _________ Nota
La demanda se basa en los siguientes:
                                            HECHOS
PRIMERO.- Que con fecha ______________ Nota , se firmó contrato de
arrendamiento entre las partes litigantes en el presente procedimiento, relativo a la
finca sita en ________________ Nota , en cuya cláusula __________ Nota se
pactaba una renta de ______________ € mensuales Nota .
Se acompaña el referido contrato como Documento núm. 1.
SEGUNDO.- Con posterioridad han tenido lugar las revisiones de renta y las
repercusiones que corresponden legal o contractualmente, que fueron debidamente
notificadas al arrendatario, que se acompaña como Documento n.º 2 Nota .
TERCERO.- Desde el mes de _______________ Nota , el arrendatario ha dejado
de abonar la _______________ Nota , incumpliendo con ello la obligación
primordial de todo arrendatario cual es la de abonar el importe de las cantidades
estipuladas en el contrato, adeudando en estos momentos la cantidad de
______________ €
Se acompañan recibos impagados como Documentos núms. a
CUARTO.- Se han realizado innumerables gestiones amistosas de carácter
extrajudicial tendentes al cobro de las cantidades reclamadas, resultando siempre
infructuosas, de modo que no ha quedado otro camino que el ejercicio de la
presente acción judicial de desahucio. Nota
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes:
                           FUNDAMENTOS DE DERECHO
                                     I
COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN.- Es competente el Juzgado al que nos
dirigimos, conforme a lo dispuesto en el art. 52-1.7.º de la LEC.
                                          II
PROCEDIMIENTO.- La acción debe tramitarse conforme las normas del juicio
verbal contenidas en los artículos 437 y ss. de la Ley de Enjuiciamiento Civil, a
tenor de lo dispuesto en el art. 438-3.3º del mismo texto legal, ya que se decidirán
en el juicio verbal la acumulación de las acciones en reclamación de rentas o
cantidades análogas vencidas y no pagadas.
                                          III
LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA.- La legitimación activa corresponde al
demandante en su condición de _______________ Nota . Y la legitimación pasiva
al arrendatario.
                                          IV
ASUNTO DE FONDO.- El artículo 27.2 causa a) de la LAU 29/1994 Nota y el art.
1569.2 C. Civil, establecen la resolución del contrato por falta de pago.
                                          V
CUANTÍA.- La cuantía de este procedimiento es de _____euros Nota , conforme a
lo dispuesto en la regla 2.ª del art. 252 LEC.
                                          VI
RENTAS FUTURAS.- Que al ser la renta que debe abonar el arrendatario una
prestación periódica, es por lo que, al amparo de lo dispuesto en el art. 220 LEC, se
reclaman en el presente procedimiento además de las cantidades adeudadas hasta
la fecha, las rentas devengadas con posterioridad a la presentación de esta
demanda hasta la entrega de la posesión efectiva de la finca, tomándose como
base de la liquidación de las rentas futuras el importe de la última mensualidad
reclamada que es de __________ €.
                                         VII
COSTAS.-Es preceptiva la condena en costas al amparo de lo dispuesto en el
artículo 394 de la LEC.
Por lo expuesto,
SUPLICO AL JUZGADO que, teniendo por presentado este escrito de demanda
junto con sus copias, se sirva admitirlo, dando traslado del mismo al demandado y
después de cumplidos los demás trámites procesales, se dicte Sentencia por la cual
se declare haber lugar al DESAHUCIO de _______________ Nota por FALTA DE
PAGO,     condenando       al   demandado        al   abono    de    la   cantidad    de
_________________________ EUROS ( __________ €) que adeuda hasta estos
momentos, por FALTA DE PAGO DE RENTA Y DE CANTIDADES COMPLEMENTARIAS,
además de las que resulten hasta la ejecución de la Sentencia, con apercibimiento
al   demandado     D/D.ª    _____________________,        de   que   tendrá   lugar   su
lanzamiento si no procede a su desalojo, haciendo expresa condena en costas.
PRIMER OTROSI DIGO: A los efectos de lo dispuesto en el art. 439.3 de la LEC,
se hace constatación expresa de que el arrendatario, de acuerdo a lo establecido en
el art. 22.4 del mismo texto legal, tiene DERECHO A ENERVAR la presente acción
pagando    al   demandante,    o   poniendo   a   su    disposición   en   el   Tribunal   o
notarialmente, el importe de las cantidades reclamadas en esta demanda así como
el de las que adeude en el momento de dicho pago Nota .
SUPLICO AL JUZGADO: que se tenga por hecha la anterior manifestación a los
efectos legales oportunos.
SEGUNDO OTROSI DIGO: De conformidad con lo establecido en los arts. 440.3,
437.3 y 549.3 LEC, corresponde al Tribunal fijar en la resolución de admisión a
trámite de la demanda el día y la hora para que tenga lugar el LANZAMIENTO, que
deberá producirse antes de un mes desde la fecha de la vista, sin necesidad de
notificación posterior y de solicitud por esta parte.
SUPLICO AL JUZGADO: Que así se haga constar en la resolución de admisión a
trámite de la demanda, dejando interesada desde este momento la ejecución de la
sentencia y el lanzamiento del demandado.
TERCER OTROSI DIGO: Que, conforme previene el art. 437.3 de la LEC, esta
parte ofrece la CONDONACIÓN de__________________ Nota siempre que el
arrendatario demandado se comprometa a desalojar la finca arrendada antes del
día _________________ Nota mediante entrega de llaves en el Juzgado.
SUPLICO AL JUZGADO: Que se comunique este ofrecimiento y condiciones al
demandado en el plazo de cinco días para que haga constar se acepta la oferta del
arrendador.
Principal y otrosíes por ser de Justicia que pido en _____________, a_______de
_____de_________

				
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