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					  Movilidad, Urbanismo y Calidad de Vida



       EL ESPACIO PÚBLICO
        COMO REFERENTE
PARA LA CALIDAD DE VIDA URBANA

            Fernando Gaja i Díaz
               31 marzo 2011
EL ESPACIO PÚBLICO COMO REFERENTE DE LA CALIDAD DE VIDA
URBANA


1. El Espacio Público: Definición y funciones

2. Calidad del Espacio Público: Los planteamientos de la UE

3. El Espacio Público: una especie amenazada

4. What Makes a Successful Place?

5. What’s a livable street worth?

6. Improving Urban Space

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               EL ESPACIO PÚBLICO

• Definición

• La importancia del espacio público

• Funciones

• Movilidad y accesibilidad

• El espacio público para la movilidad: la red viaria

• El espacio público estancial
                                                    DEFINICIÓN Y
                                                    CARACTERÍSTICAS
                                                    El espacio público (o común) se
                                                    define por contraposición al espacio
                                                    parcelado (sea de titularidad pública
                                                    o privada) como el espacio de:
Plano de Roma de Giovanni Battista Nolli (1748)
       Espacio parcelado vs. no parcelado           1. Acceso público, total y libre
                                                       (“espacios libres”)
Se llama espacio público al lugar donde             2. Dominio público (“espacios
cualquier persona tiene el derecho de circular,
en oposición a los espacios privados, donde el         comunes”)
paso puede ser restringido, generalmente por        3. Organizado en una red continua
criterios de propiedad privada, reserva             4. No parcelado
gubernamental u otros. Por tanto, espacio
público es aquel espacio de propiedad pública,
dominio y uso público.                              Con independencia de su tratamiento
                                                    (verde o no), de su función (movilidad,
http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_p%C3%BAblico
                                                    estancialidad,…), posición,…
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LA IMPORTANCIA DEL
ESPACIO PÚBLICO

• Sin espacio público no hay
  ciudad

• El espacio público es el
  referente de la ciudad

• La medida de su calidad,
  de su habitabilidad, de su
  sostenibilidad

                         7
FUNCIONES DEL
ESPACIO PÚBLICO

 Accesibilidad a los espacios
  parcelados

 Ámbito privilegiado de las
  relaciones sociales

 Permitir la comunicación, física
  y social

 Y también… la Movilidad




                                 8
MOVILIDAD Y
ACCESIBILIDAD

• ¿Una función
  sobredimensionada? La
  hipermovilidad

• La movilidad: los modos de
  transporte

• La preeminencia de la
  movilidad conduce a la
  asimilación de la “red viaria”
  con toda la “red de espacios
  públicos”
                             9
EL ESPACIO PÚBLICO
PARA LA MOVILIDAD:
LA RED VIARIA
CARACTERÍSTICAS

• ¿Una estructura jerarquizada?
   P.e. Teoría de la 7-V” (Le
    Corbusier)
       V1: Vías arterias
       V2: Bulevares principales
       V3: Límites de sector
       V4: Calles comerciales
       V5: Paseos arbolados, vías peatonales
        o para bicicletas
       V6: Sendas en sectores residenciales
       V7: Sendas de acceso a las viviendas

• ¿Una estructura especializada?
     Circulación motorizada
     Itinerarios peatonales
     Ciclo Vías
     Carriles Bus                    10
11
EL ESPACIO PÚBLICO
PARA LA MOVILIDAD:
LA RED VIARIA
• Cuestiones cuantitativas
   ¿Cuánta movilidad?
       Limitación del volumen de tráfico
       Potenciación de los modos de bajo
        impacto
   ¿Velocidad?
       Pacificación del tráfico

• Impactos
   Salud pública y la habitabilidad
       Contaminación atmosférica
       Acústica
     Paisaje urbano
     Ocupación del suelo
     Siniestralidad
     Intrusión visual: el paisaje urbano
     Exclusión de otros usos del espacio
      público, los vinculados a la
      estancialidad                    12
EL ESPACIO PÚBLICO
PARA LA ESTANCIA

1. El espacio doméstico
      Cotidianeidad
      Juegos


2. El espacio vecinal
      El contacto social con los
       conocidos
      El encuentro


3. El espacio de la
   representación social
      Multitudinario
      Gran escala
      Proyección exterior
                              13
LOS PLANTEAMIENTOS SOBRE EL ESPACIO
    PÚBLICO DE LA UNIÓN EUROPEA

          EUROPEAN URBAN CHARTER




                    Estrasburgo, 30.05.1992
   Conferencia de Autoridades Locales y Regionales de Europa
                      Consejo de Europa
                        Resolución 234




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FACTORES CRÍTICOS PARA UN ESPACIO
PÚBLICO DE CALIDAD (UE)
EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)



  1. Seguridad

  2. Medioambiente

  3. Movilidad

  4. Salud



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EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)


1. SECURITY
   A secure and safe town, free, as far as possible, from crime, delinquency
   and aggression


2. AN UNPOLLUTED AND HEALTHY ENVIRONMENT
   An environment free from air, noise, water and ground pollution and
   protective of nature and natural resources


5. MOBILITY
   A unhampered mobility and freedom to travel
   A harmonious balance between all street users - public transport, the
   private car, the pedestrian and cyclists


6. HEALTH
   An environment and a range of facilities conducive to physical and
   psychological health
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EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)

  4.1 THEME: Transport and mobility

  The car versus the town - perhaps an over-simplistic view, but very
  nearly the case. Slowly but surely, cars are killing towns. By the year
  2000, a choice will have to be made; it will be one or the other: both
  cannot be kept.

  Cars threaten towns through noise, discomfort, psychological and
  physical insecurity, loss of amenity and social space, atmospheric
  pollution.

  [Commuting] Although it enables well-off inhabitants to leave the town,
  there is a price to be paid in additional heavy commuting patterns.
  Furthermore, the organisation of efficient and economically-viable public
  transport in sprawling suburban areas that come as a consequence is
  often impossible.

  Overall, it brings about cultural and social loss; it contributes to the
  decline of the town as a place for living, for contact, activities and
  culture.

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EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)

  4.1 THEME: Transport and mobility
  PRINCIPLES

  1. It is essential that the volume of travel, particularly by
     private car, be reduced

  2. Mobility must be organised in a way which is conducive to
     maintaining a liveable town and permitting co-existence of
     different forms of travel

  3. The street must be recovered as a social arena

  4. A sustained educational and training effort is required




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EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)

  4.7 THEME: Disadvantaged and disabled persons in towns
  PRINCIPLES

  1. Towns must be designed in such a way that all citizens have
     access to all places

  2. Policies for the disadvantaged and disabled persons should
     aim to integrate and not over-protect

  3. Co-operation with and between specialised associations,
     representing disadvantaged or minority groups, is essential

  4. Travel and communication and public transport must be
     accessible for all people

  5. It is important to ensure that houses and workplaces are
     suitably adapted to the requirements of the disadvantaged
     and disabled
                                                           19
EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)

  4.11 THEME: Health in towns
  PRINCIPLES

  1. The urban environment must be conducive to good health for
     all citizens

  2. A reliable and durable supply of goods, meeting the
     fundamental needs of people, is a major factor in ensuring
     good health

  3. Local authorities must encourage community-based health
     initiatives and participation

  4. Urban health, a matter of international importance, involves
     the coordination of municipal action with international
     programmes


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FACTORES CRÍTICOS PARA UN ESPACIO
PÚBLICO DE CALIDAD (UE)
EUROPEAN URBAN CHARTER (1992)



   Cars or towns

   Stop and reduce Commuting

   Reduce volume of travel

   The street must be recovered as a social arena

   Access to all places and people

   Healthy environment
                                                     21
  EL ESPACIO PÚBLICO

UNA ESPECIE AMENAZADA
EL ESPACIO PÚBLICO: AMENAZAS Y PELIGROS

1. El tráfico

   •   la principal agresión
   •   la exclusión del peatón
   •   la hegemonía del transporte motorizado




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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1. El tráfico

2. El tratamiento del espacio
   público en el Urbanismo de la
   modernidad

    •   Un espacio residual entre la
        edificación
    •   No puede ser tierra de nadie, el
        sobrante entre los edificios




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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1. El tráfico
2. Espacio residual entre la edificación

3. Sobredimensionamiento o escasez
   •   Bulimia y anorexia del espacio público
   •   El espacio “libre” sobredimensionado
   •   La falta de espacios públicos
       estanciales
   •   La falta de atractivos




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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1. El tráfico
2. Espacio residual entre la edificación
3. Bulimia o anorexia del espacio público

4. La privatización

   •   El espacio pseudo-público,
   •   De la plaza pública al “centro
       comercial”
   •   La amenaza de la privatización

   •   Insularización
   •   Fragmentación
   •   Especialización Monofuncional
   •   Los grandes equipamientos e
       instalaciones monofuncionales:
       deportivos, educacionales, sanitarios…

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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1.   El tráfico
2.   Espacio residual entre la edificación
3.   Bulimia o anorexia del espacio público
4.   El espacio pseudo-público, privatización

5. Las plazas duras

     •   El diseño de los “Arqui-star”




                                                27
Denkmal für die Juden Europas ermordeten Platz. Berlin




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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1.   El tráfico
2.   Espacio residual entre la edificación
3.   Bulimia o anorexia del espacio público
4.   El espacio pseudo-público, privatización
5.   Las plazas duras


6. Fealdad e intrusión visual

     •   Saturación publicitaria
     •   El mobiliario urbano




                                                29
EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS

6. Fealdad e intrusión visual

•   El mobiliario urbano




                                30
EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS

6. Fealdad e intrusión visual

•   Saturación publicitaria




                                31
Mobiliario urbano o soporte publicitario

“Una persona elige un canal de televisión,
elige el periódico y las revistas que lee, elige
las páginas Web que visita...

Sin embargo no puede enfrentarse al
mundo que le rodea.

La audiencia recorre los espacios urbanos
interactuando con su entorno.
Son instantes que quedan grabados en la
memoria porque, por encima de otros
contextos, la calle pertenece a nuestra vida”

Web Decaux




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EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1.   El tráfico
2.   Espacio residual entre la edificación
3.   Bulimia o anorexia del espacio público
4.   El espacio pseudo-público, privatización
5.   Las plazas duras
6.   Fealdad e intrusión visual


7. El deterioro ambiental y la
   incomodidad




                                          33
EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1.   El tráfico
2.   Espacio residual entre la edificación
3.   Bulimia o anorexia del espacio público
4.   El espacio pseudo-público, privatización
5.   Las plazas duras
6.   Fealdad e intrusión visual
7.   El deterioro ambiental


8. La inseguridad

      • Los factores de inseguridad en el
        espacio público
      • La siniestralidad
      • El miedo es libre




                                          34
EL ESPACIO PÚBLICO:
AMENAZAS Y PELIGROS
1.   El tráfico
2.   Espacio residual entre la edificación
3.   Bulimia o anorexia del espacio público
4.   El espacio pseudo-público, privatización
5.   Las plazas duras
6.   Fealdad e intrusión visual
7.   El deterioro ambiental
8.   La inseguridad


9. El espacio del conflicto
      •   El espacio del consenso y del disenso
      •   Orden y desorden
      •   Los limites del control




                                          35
                        EL ESPACIO PÚBLICO:
                        AMENAZAS Y PELIGROS
                         1.       El tráfico
                         2.       Espacio residual entre la edificación
                         3.       Bulimia o anorexia del espacio público
                         4.       El espacio pseudo-público, privatización
                         5.       Las plazas duras
                         6.       Fealdad e intrusión visual
                         7.       El deterioro ambiental
                         8.       La inseguridad
                         9.       Conflicto, consenso y disenso

                        10. El espacio público es la esencia
                          de la ciudad
                              •      Sin espacio público no hay
                                     ciudad
                              •      Ámbito de la interacción social,
Stadt luft macht frei                de la socialización
                              •      La sobrerregulación
                              •      Los límites del control
                              •      Carteles con prohibiciones
                                                                     36
37
EL ESPACIO PÚBLICO UNA ESPECIE AMENAZADA.


    DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN.




                                            38
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1. Priorizar los usos, invertir las jerarquías en
   el dominio del espacio público.

    I.     Peatones
    II.    Medios de transporte no motorizados
    III.   Transporte y servicios públicos

    IV. Vehículos privados a motor




                                           39
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1. Priorizar usos, invertir jerarquías

2. Reconquistar el espacio público como
   ámbito de lo social

          Favorecer la interacción entre las
           ciudadanos
          Su estancia en el espacio público
          El papel del mobiliario urbano




                                            40
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1. Priorizar usos, invertir jerarquías
2. Reconquistarlo como ámbito de lo social

3. Creación de amenidad y confort

        Comodidad
        Mobiliario
        Juegos
        Sombra
        Agua




                                             41
DECÁLOGO PARA SU
  RECUPERACIÓN
1. Priorizar usos, invertir jerarquías
2. Reconquistarlo como ámbito de lo social
3. Amenidad y confort

4. Monumentalizar los espacios
   públicos, los espacios de la
   cotidianeidad

        La monumentalización del
         espacio urbano no debe quedar
         reducida al centro simbólico
        El papel del arte urbano




                                      42
DECÁLOGO PARA SU
  RECUPERACIÓN
1. Priorizar usos, invertir jerarquías
2. Reconquistarlo como ámbito de lo social
3. Amenidad y confort

4. Monumentalizar los espacios
   públicos, los espacios de la
   cotidianeidad

        La monumentalización del
         espacio urbano no debe quedar
         reducida al centro simbólico
        El papel del arte urbano

        El grafiti como arte urbano




                                      43
DECÁLOGO PARA SU
  RECUPERACIÓN
1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad


5. Reforzar la identidad
   • La legibilidad
   • Crear sentido de pertenencia en
      los barrios




                                        44
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad

6. Llenar el espacio público de actividad
   • Diversa
   • Variada
   • Plural
   • Superpuesta
   • Respeto al derecho al descanso de los
       vecinos, a su intimidad




                                               45
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN

1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo
     social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad
6.   Actividad

7.   Conectividad de los espacios
     públicos: una red
     • Sendas
     • Bordes
     • Hitos o mojones
     • Nodos
     • (Barrios)
     Que se refuerzan, creando

     ITINERARIOS URBANOS

                                      46
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN

1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo
     social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad
6.   Actividad
7.   Conectividad

8.   Enverdecimiento
     • El verde en el espacio público
     • Plazas duras o plazas agradables




                                       47
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN

1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad
6.   Actividad
7.   Conectividad
8.   Enverdecimiento

9. Distinguir la accesibilidad, la estancia y el
   resto actividades




                                               48
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad
6.   Actividad
7.   Conectividad
8.   Enverdecimiento
9.   “Estancialidad” y accesibilidad

10. Favorecer el uso de los usuarios más
   vulnerables

     •   Barreras arquitectónicas




                                               49
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1.   Priorizar usos, invertir jerarquías
2.   Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.   Amenidad y confort
4.   Monumentalizar la cotidianeidad
5.   Reforzar la identidad
6.   Actividad
7.   Conectividad
8.   Enverdecimiento
9.   “Estancialidad” y accesibilidad


10. Favorecer el uso de los usuarios más
   vulnerables

      •   l@s niñ@s
      •   l@s ancian@s
      •   l@s minusválid@s
      •   y los peatones…

      • Primero!!!

                                               50
DECÁLOGO PARA SU RECUPERACIÓN
1.     Priorizar usos, invertir jerarquías
2.     Reconquistarlo como ámbito de lo social
3.     Amenidad y confort
4.     Monumentalizar la cotidianeidad
5.     Reforzar la identidad
6.     Actividad
7.     Conectividad
8.     Enverdecimiento
9.     “Estancialidad” y accesibilidad
10.    Favorecer el uso de los grupos más vulnerables


      Estos 10 mandamientos se resumen en la
      creación de un espacio público, de una ciudad :
      • Amable
      • Justa
      • Abierta


      Para ello es fundamental: Pacificar,
      domesticar, el tráfico motorizado
                                               51
LA CIUDAD DE CALIDAD
ES LA CIUDAD AMABLE

 Urbanísticamente
  (Físicamente)
      Cómoda
      Acogedora
      Atractiva
      Bella
      Interesante
      Accesible

 Funcionalmente
      Viva
      Diversa

 Socialmente
      Segura
      Integrada
      Justa
                     52
                What Makes a Successful Place?




                                           53
http://www.pps.org/articles/grplacefeat/
                What Makes a Successful Place?

  Great public spaces are where celebrations are held, social and economic
    exchanges take place, friends run into each other, and cultures mix.

Four key qualities:
   •    they are accessible;
   •    people are engaged in activities there;
   •    the space is comfortable and has a good image;
   •    and finally, it is a sociable place: one where people meet each other and take
        people when they come to visit.

PPS developed the Place Diagram as a tool to help people in judging any place, good
or bad




                                                                                 54
http://www.pps.org/articles/grplacefeat/
1. Rynek Glowny,       2. Plaza Hidalgo,   3. Piazza Navona,   4. Piazza del Campo,
Krakow, Poland         México DF           Rome,               Sienna



 5. Piccadilly
 Circus, Trafalgar
                     6. Hotel de Ville,    7. Old Town          8. Plaza de la
 Square, Covent
                                           Square, Prague       Constitución,
 Gardens, and        Paris
 Leicester                                                      Oaxaca
 Square, London



 9. Plaza de           10. Plaza de        11. Trg Bana        12.Ostermalmstorg,
 Santa Ana,            Armas,              Jelacica,           Estocolmo
 Madrid                Cuzco               Zagreb, Croatia




 13. Plaza de         14. Federation                            16. Campo
                      Square,              15. Imam Square,     Santa
 Entrevero,                                Isfahan, Iran
 Montevideo           Melbourne                                 Margherita,
                                                                Venecia       55
4   3




1   2




        56
                            What Makes a Successful Place?

                            a) Access & Linkages
                              1. You can judge the accessibility of a place by
                                 its connections to its surroundings, both
                                 visual and physical.
                              2. A successful public space is easy to get to
                                 and get through; it is visible both from a
                                 distance and up close.
                              3. The edges of a space are important as well:
                                 For instance, a row of shops along a street
                                 is more interesting and generally safer to
                                 walk by than a blank wall or empty lot.
                              4. Accessible spaces have a high parking
                                 turnover and, ideally, are convenient to
                                 public transit.




                                                                        57
Pioneer Courthouse Square
                            What Makes a Successful Place?

                            a) Access & Linkages
                            Assets

                               1.    Continuity
                               2.    Proximity
                               3.    Connected
                               4.    Readable
                               5.    Walkable
                               6.    Convenient
                               7.    Accessible




                                                             58
Pioneer Courthouse Square
                            What Makes a Successful Place?

                            a) Access & Linkages
                            Gauges

                               1.    Traffic data
                               2.    Mode Splits
                               3.    Transit usage
                               4.    Pedestrian activity
                               5.    Parking usage patterns




                                                              59
Pioneer Courthouse Square
                            Questions to consider Access & Linkages:

                             1.    Can you see the space from a distance?
                             2.    Is its interior visible from the outside?
                             3.    Is there a good connection between the space
                                   and the adjacent buildings, or is it surrounded
                                   by blank walls?
                             4.    Do occupants of adjacent buildings use the
                                   space?
                             5.    Can people easily walk to the place? For
                                   example, do they have to dart between moving
                                   cars to get to the place?
                             6.    Do sidewalks lead to and from the adjacent
                                   areas?
                             7.    Does the space function for people with special
                                   needs?
                             8.    Do the roads and paths through the space take
                                   people where they actually want to go?
                             9.    Can people use a variety of transportation
                                   options – bus train, car, bicycle, etc. – to reach
                                   the place?
                             10.   Are transit stops conveniently located next to
                                   destinations such as libraries, post offices,
                                   park entrances, etc.?

                                                                             60
Pioneer Courthouse Square
                       What Makes a Successful Place?
                       a) Access & Linkages


                       b) Comfort & Image
                          1. Whether a space is comfortable and
                             presents itself well – has a good image – is
                             key to its success.
                          2. Comfort includes perceptions about safety,
                             cleanliness, and the availability of places to
                             sit – the importance of giving people the
                             choice to sit where they want is generally
                             underestimated.
                          3. Women in particular are good judges on
                             comfort and image, because they tend to be
                             more discriminating about the public spaces
                             they use.




                                                                    61
Jardin du Luxembourg
                       What Makes a Successful Place?
                       a) Access & Linkages


                       b) Comfort & Image
                       Assets

                          1.    Safe
                          2.    Clean
                          3.    Green
                          4.    Walkable
                          5.    Sittable
                          6.    Spiritual
                          7.    Charming
                          8.    Attractive
                          9.    Historic




                                                        62
Jardin du Luxembourg
                       What Makes a Successful Place?
                       a) Access & Linkages


                       b) Comfort & Image
                       Gauges

                          1.    Crime Statistics
                          2.    Sanitation rating
                          3.    Building Conditions
                          4.    Environmental data




                                                        63
Jardin du Luxembourg
                       Questions to consider on Comfort & Image

                        1.   Does the place make a good first
                             impression?
                        2.   Are there more women than men?
                        3.   Are there enough places to sit? Are seats
                             conveniently located? Do people have is
                             a choice of places to sit, either in the sun
                             or shade?
                        4.   Are spaces are clean and free of litter?
                             Who is responsible for maintenance?
                             What do they do? When?
                        5.   Does the area feel safe? Is there a
                             security presence? If so, what do these
                             people do? When are they on duty?
                        6.   Are people taking pictures? Are there
                             many photo opportunities available?
                        7.   Do vehicles dominate pedestrian use of
                             the space, or prevent them from easily
                             getting to the space?



                                                                   64
Jardin du Luxembourg
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image



                              c) Uses & Activities
                                 1. Activities are the basic building blocks
                                    of a place.
                                 2. Having something to do give people a
                                    reason to come to a place – and return.
                                 3. When there is nothing to do, a space
                                    will be empty and that generally means
                                    that something is wrong.




                                                                      65
Kungstradgarden, Stockholm,
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image



                              c) Uses & Activities
                              Assets

                                 1.    Fun
                                 2.    Active
                                 3.    Vital
                                 4.    Special
                                 5.    Real
                                 6.    Useful
                                 7.    Indigenous
                                 8.    Celebratory
                                 9.    Sustainable



                                                               66
Kungstradgarden, Stockholm,
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image



                              c) Uses & Activities
                              Gauges

                                 1.    Local business ownership
                                 2.    Land-use patterns
                                 3.    Rent Levels
                                 4.    Retail Sales




                                                                  67
Kungstradgarden, Stockholm,
                              Questions to consider on Uses & Activities

                               1.   Are people using the space or is it
                                    empty?
                               2.   Is it used by people of different ages?
                               3.   Are people in groups?
                               4.   How many different types of activities are
                                    occurring – people walking, eating,
                                    playing baseball, chess, relaxing,
                                    reading?
                               5.   Which parts of the space are used and
                                    which are not?
                               6.   Are there choices of things to do?
                               7.   Is there a management presence, or can
                                    you identify anyone is in charge of the
                                    space?




                                                                        68
Kungstradgarden, Stockholm,
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image
                              c) Uses & Activities



                              d) Sociability
                                 1. This is a difficult quality for a place to
                                    achieve, but once attained it becomes
                                    an unmistakable feature.
                                 2. When people see friends, meet and
                                    greet their neighbours, and feel
                                    comfortable interacting with strangers,
                                    they tend to feel a stronger sense of
                                    place or attachment to their
                                    community – and to the place that
                                    fosters these types of social activities.


                                                                        69
Jackson Square, New Orleans
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image
                              c) Uses & Activities



                              d) Sociability
                              Assets

                                 1.    Fun
                                 2.    Active
                                 3.    Vital
                                 4.    Special
                                 5.    Real
                                 6.    Useful
                                 7.    Indigenous
                                 8.    Celebratory
                                 9.    Sustainable


                                                               70
Jackson Square, New Orleans
                              What Makes a Successful Place?
                              a) Access & Linkages
                              b) Comfort & Image
                              c) Uses & Activities



                              d) Sociability
                              Gauges

                                 1.   Number of children, elderly, women
                                 2.   Social network
                                 3.   Volunteerism
                                 4.   Evening Use




                                                                     71
Jackson Square, New Orleans
                              Questions to consider on Sociability

                               1.  Is this a place where you would choose to
                                   meet your friends?
                               2. Are others meeting friends here or
                                   running into them?
                               3. Are people in groups?
                               4. Are they talking with one another?
                               5. Do people seem to know each other by
                                   face or by name?
                               6. Do people bring their friends and relatives
                                   to see the place or do they point to one of
                                   its features with pride?
                               7. Are people smiling?
                               8. Do people make eye contact with each
                                   other?
                               9. Do people use the place regularly and by
                                   choice?
                               10. Does a mix of ages and ethnic groups
                                   that generally reflect the community at
                                   large?
                               11. Do people tend to pick up litter when they
                                   see it?
                                                                        72
Jackson Square, New Orleans
What’s a livable street worth?




                                 73
74
     What Makes a Successful Place?
1.    Peatonalización
       + personas 20 %
       + ventas comercio 10 %

2.    Calles silenciosas
       + valores inmobiliarios 8 %

3.    Reducción del tráfico (85)
       + valores inmobiliarios 5 %

4.    Reducción de un decibelio
       + valores inmobiliarios 0,4 %

5.    Calles con trafico solo local
       + valores inmobiliarios 8,8 %

6.    Jardines públicos
       + precios alquileres 7 %        75
IMPROVING URBAN SPACE

        Jan Gehl
 Urban Quality Consultants




                             76
Wanted:

 •   Lively Cities
 •   Attractive Cities
 •   Safe Cities
 •   Sustainable Cities
 •   Healthy Cities
Lively City
Attractive City
Safe city
                Sustainable City




A good Public Realm is a crucial factor for good Public Transport
FIN
      82

				
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posted:5/19/2012
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