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                                                                                   CRISTIAN
                                                                                     PRADO
                                                                             CRISTIAN PRADO CALVO
                                                                             ARQUITECTOS ASOCIADOS




ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

OBRA                                             : Planta RANCOWOOD Coronel

PROPIETARIO                                      : Sociedad Comercial y Maderera Ranco
                                                   Ltda.
                                                   Coronel

UBICACION                                        : Lote 7, Manzana 22, Av. Golfo de
                                                   Arauco, Parque Industrial Coronel
                                                   Coronel
ARQUITECTOS                                      : Cristián Prado - Raúl Espinoza
                                                   Arquitectos Asociados
ARQUITECTO COLABORADOR                           : Jens Montti

PROY. INGENIERIA                                 : Germán Aguilera
ESTRUCTURAL Y VIAL                                 Ingenieros Consultores

PROY. INGENIERIA                                 : Luis Gutierrez
ELECTRICO                                          Montajes Electricos FUALCO Ltda.

PROY. INGENIERIA                                 : Fernando Ortíz
SANITARIA                                          Consultoría y Proyectos

PROY. INGENIERIA                                 : Roberto Jara

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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520   E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION
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CALEFACCION                                          Instalaciones Térmicas

INSPECCION TECNICA                               : Fernando Necochea




FECHA                                            : Concepción,
                                                   Junio de 2004




0.0.0.0.-    GENERALIDADES

             El proyecto se refiere al diseño de Arquitectura General y detalles de
             la Planta de Remanufactura RANCOWOOD LTDA.
             La presente etapa es complementaria de la recientemente ejecutada,
             y corresponde a un galpón similar al ya construido, con un 60% de
             superficie.   Se reemplazará el sector de carga por un nuevo techo
             curvo completo, que articulará los dos galpones principales.
             Anexo a lo anterior, se construirá un núcleo de sala de caldera,
             baños de personal y oficinas.
             El conjunto    incluirá, en primera etapa, dos secadores de madera
             (unidades prefabricadas).
             En complejo integra todas las áreas exteriores definidas en el Plano
             de Conjunto,      serán éstas pavimentadas, con hormigón, escoria,
             estabilizado,   drenajes, etc.;    de manera que las partidas no
             consideradas por los participantes en la propuesta de Construcción,
             deben ser informadas y acotadas expresamente al Mandante.
             Tanto los equipos de secadores, impregnación, como la caldera,
             requieren una serie de obras accesorias que afectan los galpones
             propiamente tal, ya sea por techos marquesinas, el paso de ductos,
             canaletas u otros, por los radieres del galpón u otro edificio.    Por
             lo tanto, los expedientes de secadores y caldera deben formar parte
             de la Propuesta (aún cuando sean equipos externos) para la
             adecuada coordinación de instalaciones al momento de su
             emplazamiento en terreno.
             El conjunto de planos y especificaciones técnicas de las diversas
             especialidades, conforman la base técnica a considerar por la Empresa
             Constructora para ejecutar la obra, de acuerdo a lo indicado en las
             Bases Administrativas que elaborará el mandante y en el Contrato de
             Construcción.


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                                              CONCEPCION
                                               -3-

             Cualquier diferencia que se advierta entre ellos, deberá ser consultado
             oportunamente por la Empresa Constructora al ITO y Arquitecto para su
             aclaración.
             Se adjunta una lista de direcciones de los participantes proyectistas y
             consultores.
             Son parte integrante de las presentes especificaciones, la Ordenanza
             General de la Construcción, el reglamento sobre instalaciones de
             Alcantarillado, Agua Potable y Servicios Eléctricos y Gas, Normas INN,
             catálogos y recomendaciones de los fabricantes sobre el uso de los
             distintos materiales. Los documentos citados son de aplicación obligatoria
             en todas sus partes, en todo aquello que no se oponga a las disposiciones
             taxativas de las presentes especificaciones, o a indicaciones gráficas o
             leyendas contenidas en los planos.




0.1.0.0.- CONSIDERACIONES GENERALES

             La Empresa Constructora (EC) deberá constatar antes del inicio de las
             faenas, la existencia y ubicación de las postaciones, canalizaciones de
             superficie y subterránea y otros ductos que interfieran con las obras a fin de
             tomar oportunamente medidas para evitar accidentes interrupciones y/o
             interferencias con otros servicios.
             Será de entera responsabilidad de la EC, todas las reparaciones por
             daños a instalaciones u obras en ejecución restantes del conjunto de
             obras, que se deban directa o indirectamente a las obras en ejecución.
             Todos los planos forman parte integrante del proyecto.
             Las     dudas que se presenten por        discordancia entre planos y/o
             especificaciones, deben ser aclaradas durante el período de consulta, ya
             que no generarán aumentos de obra.

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                                              CONCEPCION
                                               -4-

             Para reemplazo de productos especificados en la ET la EC deberá
             demostrar equivalencia de los productos con certificados o algún
             mecanismo que no permita las dudas al respecto, ya sea por comparación
             de componentes u otros métodos que demuestren equivalencia técnica,
             avalado con la autorización del arquitecto responsable del proyecto y
             V°B° del mandante.
             Las anotaciones en el libro de obra no serán motivo de aumentos de
             obra, salvo aquellas no consideradas en la propuesta y autorizadas por la
             ITO previa consulta al mandante.

0.2.0.0.-    ORDEN DE PREVALECENCIA

             En general los planos de Arquitectura prevalecen sobre los de Cálculo
             e    Instalaciones. Los planos de detalles sobre los de Arquitectura,
             Instalaciones y Cálculo.
             Las cotas de todos los planos mandan sobre el dibujo. Las anotaciones
             sobre el Libro de Obra (LO), prevalecen sobre los planos en general y
             sobre las especificaciones técnicas.

1.0.0.0.-    INSTALACION DE FAENAS

             La EC deberá mantener en la obra todos los elementos necesarios de
             protección de accidentes tanto para su personal como para los
             profesionales, como para el personal de planta y cuidar de la seguridad de
             vecinos, transeúntes y vehículos que transiten en las calles circundantes.

1.1.0.0.-    PERMISO Y RECEPCION MUNICIPAL

             El Permiso de Edificación que otorga la DOM, será tramitado por los
             Arquitectos hasta obtener su aprobación.
             El Propietario proveerá directamente los fondos para su cancelación y
             gastos menores, de acuerdo a contrato respectivo.




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             Esta partida no será incluida en el presupuesto.
             El contratista deberá solicitar la Recepción Final de la Obra a los
             Arquitectos e ITO, debiendo previamente entregar los Certificados que exija
             la DOM de Coronel.
             Documentos mínimos necesarios para la Recepción Final del Edificio:
             * Solicitud de Recepción Final, debidamente firmada.
             * Copia del Permiso de Edificación.
              Certificado de Electricidad (Servicios Eléctricos)
              Certificados de Conexión de Agua y Alcantarillado.
              Certificado de Gas. (SEC.)
              Declaración simple del instalador del sistema de iluminación de
                emergencia: "....., declaro haber ejecutado, de acuerdo a las normas
                vigente, la instalación del sistema de iluminación de emergencia del
                edificio ubicado en ........".
              Declaración simple del instalador del sistema de Detección y alarma
                simultánea de Incendio del Edificio. "...., declaro haber ejecutado, de
                acuerdo a las normas vigente, la instalación del sistema de detección y
                alarma simultánea de incendio del edificio ubicado en .......".
              Declaración simple del instalador del sistema de Extracción y
                Climatización de aire del Edificio. "...., declaro haber ejecutado, de
                acuerdo a las normas vigente, la instalación del sistema de Extracción y
                Climatización de aire del edificio ubicado en .......".
              Certificados y Proyectos de Pavimentación, tanto Municipal como del
                SERVIU si corresponde
              Certificados de Calidad de ciertos materiales solicitados por la ITO

1.2.0.0.-    PREPARACION DEL TERRENO

             El Propietario hará entrega en las condiciones en que actualmente se
             encuentra, es decir, con sus cierros perimetrales y con el movimiento
             de tierra ejecutado.

1.3.0.0.-    CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

             La EC proveerá recintos destinados para dicho efecto, y como mínimo
             serán las que correspondan a:
             Oficina de instalación de obra.
             Servicios higiénicos exclusivos (WC, lavatorio, para el Director de la obra)
             Oficinas de la Empresa Constructora (incluye teléfono y fax).
             Bodega de materiales.
             Lugar de colación del personal y sala de primeros auxilios.
             Servicios higiénicos del personal.

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             Se considerará desmontaje y retiro de estas construcciones, antes de la
             Recepción Provisoria de la obra.

1.4.0.0.-    INSTALACIONES PROVISORIAS

             El Propietario entregará factibilidades de electricidad y agua, adecuadas
             para el uso de la obra; el Contratista debe verificar su ubicación y
             considerar el recorrido hasta la obra. La instalación esta de cargo de
             la EC.
             Para el alcantarillado, el Contratista debe considerar la conexión a alguna
             cámara si la hubiera, determinada por el Propietario, o usar baños químicos.
             La EC deberá mantener en obra un expediente técnico, incluyendo planos
             arquitectura, ingeniería u especialidades, especificaciones técnicas,
             permisos, libro de obra foliado y triplicado, y programación de la obra.

1.5.0.0.-    CONSUMOS

             Los consumos de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado, serán de
             cargo de la EC hasta el término del proceso de construcción contratado,
             para ello se instalarán los remarcadores respectivos.

1.6.0.0.-    GASTOS ADMINISTRATIVOS DE OPERACION

             La EC debe considerar los gastos de fletes y pasajes, extracción
             de escombros fuera del recinto de la obra; aseo, vigilancia, copias de
             planos, fotografías, ensayos de materiales, gastos de escritorios y otros
             menores.

1.7.0.0.-    PERSONAL

             El personal directivo mínimo que debe tener la EC, durante la ejecución
             de la obra será:
             1 Constructor Civil o Ingeniero Civil (mínimo 5 años de experiencia
             comprobable) residente jornada completa, a cargo de la obra.
             1 Jefe de obra.
             1 Topógrafo para la etapa de trazados y urbanización.
             Profesionales para todas las instalaciones de
             sus respectivas etapas de ejecución.

2.0.0.0.-    OBRAS DE CONSTRUCCION

2.1.0.0.-    FUNDACIONES

2.1.1.0.-    EXCAVACIONES Y RELLENOS PARA FUNDACIONES DE EDIFICIOS


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             Para ello atenerse estrictamente a recomendaciones del proyecto de
             Ingeniería Estructural y sus Especificaciones Técnicas.

2.1.2.0.-    RETIRO DE EXCEDENTES

             Todo material excedente se retira de la obra en la medida que se vaya
             avanzando con ésta.
             El lugar de botadero de excedentes, deberá contar con autorización
             municipal.

2.1.3.0.- TRAZADOS Y NIVELES

             Ambos deberán ejecutarse con absoluta precisión, obligatoriamente con
             instrumento y por profesional calificado, con recepción de los Arquitectos.
             La cota ±0.00 = 5.78 m. ( 78cm sobre nivel cámara lado sur en eje Avenida
             Golfo Arauco).

2.2.0.0.-    OBRA GRUESA DE HORMIGON ARMADO

2.2.1.0.-    GENERAL

             Prevalecerán     recomendaciones       específicas indicadas por el
             Ingeniero Calculista, en Memoria respectiva.
2.2.1.1.-    La construcción debe efectuarse de acuerdo con las Normas NCH
             429, 430 y 172, y a las disposiciones de la Ley y Ordenanza General de
             Urbanismo y Construcciones
2.2.1.2.-    Salvo indicación contraria en los planos, los hormigones a emplear
             serán de resistencia cúbica a los 28 días.
             Emplantillado                = 120 Kg/cem/m3.
             Emplantillado y cimiento     = 170 Kg/cem/m3.
             Sobrecimientos y estructura = H30
2.2.1.3.-    El hormigón que acuse principio de fraguado o contaminación con
             substancias extrañas "No será colocado en obra".
2.2.1.4.-    No se permitirá colocar hormigón desde alturas superiores a 1,5 m.
             En caso de ser necesario, la operación se hará mediante embudo y
             conductos cilíndricos ajustables, rígidos o flexibles, de bajadas,
             evitando así que la caída libre provoque segregación.
2.2.1.5.-    El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad
             posible.
             La operación se hará exclusivamente con vibrador de inmersión
             ,suplementada por apisonado y              compactado manual, si fuere
             necesario.
             El tiempo de aplicación de la vibración dependerá de la consistencia
             Del hormigón, de su composición y de la potencia del vibrador.
             No se permitirá aplicar los vibradores en las armaduras.

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2.2.1.6.-    El curado del hormigón se hará de acuerdo al contenido de los artículos
             17 y 19, inclusive, de la Norma NCH 17

2.2.1.7.-    Durante la obra gruesa se           preverán las pasadas de tuberías,
             canalizaciones, anclajes de pletinas para fijaciones varias, etc., a fin de
             evitar     todo    tipo   de     demoliciones    en   los   trabajos     de
             terminaciones.
             Cada tubería que deba quedar incluida en el hormigón, tendrá
             dimensiones tales y estará colocada en forma que no reduzca la
             resistencia ni la estabilidad de los elementos estructurales. Especial
             cuidado se tendrá con no dañar las tuberías preembutidas de
             instalaciones, las que deberán quedar con las huelgas respectivas.
             En ningún caso el diámetro externo del tubo será mayor de 1/3 de
             espesor del elemento y la separación máxima entre centros de tubos
             no menor que 3 diámetros.

2.2.1.8.-    Antes de colocar el hormigón, deberá verificarse la total y
             correcta colocación de los elementos (guardacantos, insertos, pernos,
             etc.)

2.2.2.0.-    ANDAMIOS

             Deberán cumplir con la NCH 5306;                   se someterán     a    inspección
             semanal por parte de la ITO.

2.2.3.0.-    MATERIALES

2.2.3.1.-    CEMENTO

             El tipo de cemento a emplear, será el señalado en los planos de Cálculo.

2.2.3.2.-    AGUA

             La mezcla se hará con agua dulce potable, cumpliéndose con la NCH
             170.

2.2.3.3.-    AGREGADOS

             Los agregados sólidos: arena y ripio, deben cumplir con las normas
             NCH 163. No se aceptan agregados de dimensiones superiores a
             38 mm. ( 1 1/2").      Sin  embargo,     en    los elementos    de
             dimensiones menores que 20 cm., el tamaño máximo de los
             agregados será de 20 mm. (3/4").

2.2.3.4.-    ADITIVOS

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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520   E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION
                                               -9-

             El uso de aditivos plastificadores, deberá ser aprobado de antemano
             por la inspección.
             El control de los aditivos deberá realizarse en un laboratorio especializado,
             autorizado por la inspección y el Ingeniero Calculista.

2.2.3.5.-    ACERO DE REFUERZO

             Los refuerzos serán de acero de las siguientes cualidades:
             Barra redonda : NCH 204 Of. 78, calidad                A 63 - 48 H de CAP,
             con resalte, para diámetro de 8 mm. o más.
             Los resaltes se regirán por NCH 210. En general, deberá respetarse todas
             las disposiciones contenidas en la Norma NCH 429, Artículo 11º al
             22º inclusive, y las siguientes disposiciones especiales:
             Las     barras de acero se          cortarán y doblarán       en     frío,   a
             velocidad limitada. Una vez doblada no serán enderezadas ni dobladas
             otra vez en el mismo punto.
             La tendencia a la "rectificación" de las barras con curvaturas dispuestas en
             la zona de tracción, será evitada mediante estribos convenientemente
             distribuido.
             Las armaduras deben colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas
             de óxido, grasas, pinturas y toda otra substancia capaz de reducir          la
             adherencia con el hormigón.
             Para lo cual se podrá utilizar arpillera o escobilla de acero.
             Las armaduras que estuviesen cubiertas con mortero o pasta de
             cemento u hormigón endurecido, se limpiarán hasta eliminar todo
             resto en contacto con las barras.
             Durante la colocación y fraguado del hormigón, las armaduras deberán
             mantenerse en las posiciones indicadas en los planos, evitando los
             desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para esto deberán disponerse
             los elementos adecuados. Deberán consultarse los dispositivos (amarras)
             que aseguren el correcto control de los recubrimientos         especificados,
             admitiéndose una tolerancia de + o - 3 mm.
             Salvo indicación contraria en los planos, los recubrimientos mínimos,
             medidos entre la superficie del concreto y la barra de refuerzo más
             próxima serán:
             Fundaciones de 3,0          cm., en      lado contacto con        el     suelo
             (emplantillado).
             Muros de 2,0 cm., en ambas caras.
             Vigas y pilares de 2,0 cm. cara superior e inferior.

2.2.3.6.-    MOLDAJES

             Serán de madera, metálicos o de otro material suficientemente rígido,
             resistente y estanco, capaz de soportar las cargas derivadas del peso
             propio, sobrecargas y presión del hormigón fresco; sin deformaciones ni
             desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a continuación:
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                                              CONCEPCION
                                               -10-

             Verticalidad           = x cada metro = 1 mm.
             Horizontalidad         = x cada metro = 3 mm.
             Nivel en el piso       = 10 mm.
             Variación de sección de un elemento; hacia adentro 3 mm. y hacia
             fuera. Para los pilares redondos de hormigón se usara tubo ferrocemento
             Ø500 mm.
              Los moldajes de columnas de hormigón cilíndricas deberán ser
              obligatoriamente de acero, pero no estructurales.

2.2.3.7.-    RETIRO DE MOLDAJES

             Deberá hacerse una vez que el hormigón este suficientemente endurecido.
             Los apoyos de los moldajes deberán retirarse evitando choques o
             fuertes vibraciones.
             Se exigirá los siguientes tiempos mínimos de descimbres:
             Costados de vigas y muros        = 03 días.
             Pilares                          = 07 días.
             Losas                            = 28 días
             Fondo de vigas                   = 15 días.
             Estos valores se aumentarán en el caso que la temperatura haya bajado
             de + o - 4º por un período de 8 horas.

2.2.4.0.-    CONTROL

             Para los efectos de control, se tomará una muestra cada 50 m3., pero no
             menos de: 2 de las fundaciones y 2 de muros.
             Se anotarán en el Libro de Obra (L.O.) los resultados de los ensayos. Si
             no cumpliesen con las resistencias requeridas, la resolución del Ingeniero
             Calculista deberá quedar, también, en L.O. Cada muestra contará de 3
             probetas, una para ensayos a 7 días y 2 a los 28 días, los que se
             enviarán a la Universidad de Concepción o a otro laboratorio autorizado. Si
             alguna de las muestras no cumplen con la resistencia requerida, la
             materia será sometida a la consideración del Ingeniero Calculista,
             para su solución.

2.2.5.0.-    JUNTAS DE CONSTRUCCION

             En juntas de construcción, se observarán las siguientes precauciones:
             Al colocar el hormigón, la superficie de la juntura debe estar limpia y
             húmeda.
             La limpieza consistirá en la eliminación total de lechada, del hormigón
             suelto o defectuoso y, en general, de todas las substancias extrañas o
             impurezas. Se efectuará mediante escobillado, cuidadosamente
             realizado, seguido de un lavado enérgico y completo, tratando de obtener
             una superficie lo más rugosa posible.

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                                              CONCEPCION
                                               -11-

             Antes de colocar el hormigón fresco, se aplicará en toda la superficie de
             la junta, una capa uniforme de 1 a 2 cm. de mortero de razón cemento /
             arena 1:3 a 1:4 en volumen y de razón agua / cemento igual a la del
             hormigón.
             Las juntas de construcción no indicadas en los planos, se efectuaran sólo
             con la aprobación del Ingeniero a cargo de la construcción o su
             representante en terreno.
             La inspección llevará un Registro de la ubicación de las juntas de
             preferencia las siguientes:
             a) En el tercio central de las vigas, cadenas y dinteles.
             b) En el tercio de la longitud mayor de las losas y a una distancia no inferior
             a un metro de vigas, cadenas y dinteles, en el sentido de la menor longitud.
             c) A una distancia mínima de 0,30 m. de borde inferior de vigas,
             cadenas y dinteles en los pilares y muros de hormigón armado.

2.2.6.0.-     REPARACION DEL HORMIGON DEFECTUOSO

             Si la inspección encuentra defectos que puedan afecta la resistencia
             de la estructura, o si en uno de ellos las enfierraduras quedaran a
             la vista, el asunto se comunicará al Ingeniero Calculista, quien deberá
             detallar en el Libro de Obra el tipo de reparación adecuado y/o a las
             dimensiones de las zonas que haya que demoler y reconstruir.

2.2.7.0.-    INSPECCION

             El Administrador del Proyecto tendrá la facultad de objetar o rechazar
             materiales recibidos por la E.C., y que a su juicio, no se ajusten a las
             Normas de calidad de la mano de obra, subcontratos que el Administrador
             del Proyecto califique como inadecuados o defectuosos; y coordinar
             todo tipo de interconsultas a los Proyectistas,      a la E.C. y      al
             Mandante.
             El Ingeniero Estructural podrá recibir las excavaciones y rellenos de
             acuerdo al punto pertinente de estas especificaciones.
             La Inspección de concreto armado recibirá y dará la aprobación de
             las siguientes etapas de la obra:
             a) Moldajes y enfierraduras.
             b) Concretadura.
             c) Extracción de muestras y certificación de ensayes de los
                materiales.

2.3.0.0.-    ALBAÑILERIAS

2.3.1.0.-    DE SOGA

2.3.1.1.-    INTERIORES

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                                              CONCEPCION
                                               -12-

             La albañilería de soga de los muros exteriores e interiores será, en
             general, de ladrillo hueco de arcilla, hecho a máquina, de 300 x 150 x
             70 mm. de espesor, de calidad, según normas.

2.3.1.2.-    DE PANDERETA

             La albañilería de pandereta de los muros interiores será, en general, de
             ladrillo hueco (en el sentido longitudinal) TABICOL o similar, con
             confinamiento de pilarejos de hormigón armado.

3.0.0.0.-    RADIERES Y SOBRELOSAS

3.1.0.0.-    RADIERES

3.1.1.0.-    RELLENOS O SUB-BASE

             Se harán los rellenos necesarios para dar los niveles de las subrasantes
             de los radieres. Se empleará material homogéneo e inerte, se preferirá
             arena con 90% PROCTOR , compactado mecánicamente en capas de
             150 mm. espesor.
             Sobre el relleno o terreno natural se colocara una capa compactada de
             arena de mínimo 200 mm. Sobre la capa de arena se colocará una
             capa de emplantillado de hormigón pobre de 30 mm. mínimo y una
             lámina de polietileno de 0.2 mm .

3.1.2.0.-    RADIERES

             Se harán los hormigones de una dosificación de 300 kg / cem / m3., de
             150 mm. de espesor según calculo con refuerzo de barras de acero en
             las uniones de radieres, según cálculo; cuidando de dejar su cara
             superior lo más horizontal posible (con helicóptero). Los paños no deben
             exceder tamaños de 3000 x 6000 mm.
             El radier sector PATIO DE MADERA (entre galpones existentes y
             nuevo) conservará la pendiente (hacia el centro de 2 %).          Por su
             parte, el galpón nuevo deberá quedar absolutamente horizontal (por
             las caras de los secadores).
             Se debe sellar el radier con CONCRETE SEAL de marca SPARTAN acorde
             especificaciones del fabricante color gris natural.

3.2.0.0.-    SOBRERADIERES Y SOBRELOSAS

             Los sobreradieres y sobrelosas solo se incluyen en los sectores de
             servicios higiénicos y las oficinas, y serán de mortero de proporción 1:4 ;
             el acabado será el adecuado para el pavimento consultado, considerando
             el pegamento a usar.

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                                              CONCEPCION
                                               -13-

             Deberá cuidarse que no se produzcan grietas ni      partes sueltas
             (sopladuras). El espesor será de 30 a 40 mm. de espesor.

4.0.0.0.-    COLUMNAS Y ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

4.1.0.0.-    COLUMNAS, VIGAS, CERCHAS Y COSTANERAS:

             Serán cerchas de acero, según Proyecto de Estructura.
             Todos materiales deben ser nuevos y deberán cumplir las                      normas
             NCH206 y 208 con la norma ASTM A307.
             Toda la estructura será prefabricada y galvanizada.

4.2.0.0.-    ESTRUCTURA BASE DE CUBIERTA

             Entre las cerchas maestras se pondrán cerchas secundarias y costaneras
             de forma C a 1750 mm distancia según estructura, según los vanos
             variables entre cerchas.

4.3.0.0.-    CUBIERTA

             En techos curvos se instalara panel de INSTAPANEL PV 4 espesor 0,5
             mm con radio de curvatura de 134,25 m., fabricados en ALUZINC color
             natural instalados con pernos autosoportantes según indicación del
             fabricante, considerando toda la hojalatería y sellos de remate que
             éste indique. En el largo de la techumbre de aprox. 33 m. se
             ensamblan no más de tres planchas y el empalme (en el largo) mínimo de
             250 mm. con sello de doble cordón de silicona.
             Su instalación se hará de acuerdo a estricta indicación del fabricante.
             Se deberá considerar en esta partida, todos los remates inherentes al
             diseño.
             En general se deberán respetar todas las prescripciones adoptadas en
             el galpón existente, para garantizar la absoluta estanqueidad de la
             cubierta.
             En el edificio de la caldera se usaran cerchas desmontadas del anterior
             Porch de Camiones.

4.4.0.0.-    HOJALATERIA

             Esta partida será responsabilidad del instalador de cubiertas.
             Toda se hará de acuerdo a planos de detalles, en planchas de
             ZINCALUM color natural de 0.5 mm., para elementos no visibles y
             con color pre-esmaltado en el caso de canales a la vista.

4.4.1.0.-    CANALES DE AGUAS LLUVIAS


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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520   E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION
                                               -14-

             Deberá     considerarse de flejes de ZINCALUM de 0.5 mm. espesor de
             una sola pieza de desarrollo de 1000 mm. con pendiente de 5/1000, para
             las canales exteriores.
             Considerando la reconstrucción del patio de maderas, con nuevas
             cerchas, similares a los galpones, la unión entre ésta y el nuevo
             galpón, llevarán canales tragadas entre cerchas con bajadas de PVC de
             110 mm., conectadas a un sistema de colector aéreo de aguas
             lluvias de 250 mm. diámetro con inclinación de mínimo           5/1000
             segunproyecto agua lluvia.

4.4.2.0.-    BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

             Serán de PVC Hidráulico de DURATEC VINILIT o TIGRE diámetro de
             200 mm. Las bajadas se sujetan con abrazaderas tubo bajada del mismo
             proveedor o de tipo metálicos con recubrimiento de goma en la parte
             de la abrazadera fijados en el pilar de acero.
             El Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias será responsable del
             cálculo de los volúmenes de evacuación y dimensionamiento de los
             sumideros.

4.4.3.0.-    SUMIDEROS

             Las bajadas de aguas lluvias desaguarán en sumideros de hormigón
             de 500 x 1000 mm. de 700 mm. profundidad, de 100 mm. espesor, de
             pared de hormigón armado (según detalle), con rejillas de acero
             galvanizado de 25 mm. x 5 mm. , ubicados en    interior y de allí
             desaguarán por tubería subterránea de PVC de 200 mm. hacia el
             exterior.

5.0.0.0.-    REVESTIMIENTOS

5.1.0.0.-    CIELOS FALSOS

5.1.1.0.-    OFICINAS DE 2º PISO (EN EDIFICIO CALDERA Y SERVICIOS)

             Se consideran cielos     falsos   suspendidos, sistema ARMSTRONG
             con modulación base        de 610 x 610 mm.,   para instalar     plancha
             CORTEGA código 768 square lay-in 24mm, color WHITE, NRC 0.70 u otro
             fabricado de similares características.     La parrilla debe soportar los
             equipos de iluminación indicados. La suspensión se hará con alambre de
             calibre 12 espaciado máximo 1220 mm. a eje y se afianzara a la losa con
             tornillo mecánico de expansión o a las costaneras.

5.1.2.0.-    CIELOS FALSOS RECINTOS HUMEDOS U OTROS


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                                              CONCEPCION
                                               -15-

             Los recintos destinados a baños, que incluyen ductos de extracción de
             aire, y otros de pequeñas dimensiones, contarán con cielos falsos de
             planchas de yeso-cartón de resistencia a humedad RH, de 15 mm.
             espesor, tipo borde rebajado para junta invisible, fijo con tornillos
             galvanizados autoperforantes 40 mm. @= 15 cm. a cadeneteado de
             perfiles TABIGAL CINTAC de 58(35) x 19 mm. @= 407 mm.

5.3.0.0.-    REVESTIMIENTOS

5.3.1.0.-    MUROS EXTERIORES

5.3.1.1.-    MUROS EXTERIORES EDIFICIO CALDERA

             Sobre el muro de albañilería reforzada y/o hormigón armado se hará
             un entramado de perfiles de acero tipo C, de 40 x 40 2 mm., cada
             1.200 mm., de 40 x 40 mm., verticales, para fijar los paneles PV6 del
             resto del los galpones.

5.3.1.1.-    MUROS EXTERIORES GALPON

             Sobre estructura metálica según calculo se colocaran planchas PV6
             INSTAPANEL termopintado horizontalmente terminando con planchas
             curvadas de radio 600 mm. en la esquina surponiente. Las planchas se
             montaran en módulos de no más de 6000 mm. traslapándose frente
             los ejes de los pilares. En lado sur del galpón y en lado oriente de la sala
             caldera se reemplazara el revestimiento en la parte superior con planchas
             traslúcidos ACRILIT PV6 para asegurar la iluminación del galpón.

5.3.3.0.-    MUROS INTERIORES

5.3.3.1.-    MUROS DE ALBAÑILERIA SOGA Y HORMIGON ARMADO RECINTOS
             SECOS

             En general se considera para muros de albañilería, elementos estructurales
             de hormigón y tabiques de panderetas, estuco 1:3.5, afinado a grano
             perdido, para recibir pasta muro compatible con el programa de pinturas de
             terminación.

5.3.3.2.-    MUROS DE ALBAÑILERIA SOGA Y HORMIGON ARMADO RECINTOS
             HUMEDOS

             En general se considera para muros de albañilería de soga, de panderetas
             y elementos estructurales de hormigón, estuco 1:3.5, afinado a grano
             perdido de 25 mm. espesor.
             En los recintos destinados a baño y kitchenette se considera cerámica
             CORDILLERA Blanco pulido de 200 x 250 mm., con fragüe gris RAL 7037
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                                              CONCEPCION
                                               -16-

             o similar excepto en áreas de espejos en baños. Las cerámicas se
             colocarán hasta altura cielo falso.
             Por estar en el mismo recinto de duchas y vestidores se colocará
             cerámica, con cantería en el encuentro con columnas estructurales de
             acero, el que irá esmaltado.

5.3.3.3.- TABIQUES VOLCOMETAL

            Los tabiques entre oficinas , del 2º piso del sector caldera llevarán, en
            su interior, montantes de 61 x 40 mm. y panel de AISLANGLASS 50 mm.,
            luego por ambas caras se dispondrán planchas OSB de 9 mm. y
            luego de yeso-cartón , de 10 mm., con borde rebajado para junta
            invisible.   Las     planchas    se   fijarán con tornillos autoroscantes
            galvanizados, a 250 mm. entre sí, y las uniones se retaparán con
            huincha JOINT GUARD 3 M y pasta muro F9 TAJAMAR. Las montantes
            periféricos a puertas y ventanas llevarán piezas de pino IPV 60/40 de
            refuerzo para fijar los marcos.
            La terminación superior del tabique no llegando a la estructura del techo
            se realizará mediante perfiles canal de 2 mm. de espesor. Todos
            los cantos convexos expuestos llevarán esquineros galvanizados con
            huincha JOINT GUARD.

5.4.0.0.-    PAVIMENTOS

5.4.1.0.-    PAVIMENTOS EXTERIORES

             El cálculo de los radieres de hormigón exteriores, serán definidos por el
             ingeniero calculista, y se distinguen tres categorías
                   patio de madera - en hormigón,
             *      vialidad de carga con escoria (en el patio materia prima con
                    estabilizado) y borde de solera zarpa tipo A de BOTTAI o similar
                    de 600 de ancho.
                   acceso público y camino peatonal edificio caldera en hormigón de
                    piedra lavada de 80 mm. espesor sobre capa de 100mm ripio con
                    solerilla de 600 x 200 x 80 mm. de borde.
                   Las canaletas de aguas lluvias exteriores, que indiquen el
                    proyecto de aguas lluvias serán prefabricado de hormigón de 480
                    x 430 x 1000 x 80 mm. de BOTTAI o similar para evacuar agua lluvia
                    del patio de carga y acceso publico.

5.4.2.0.-    PAVIMENTOS INTERIORES

5.4.2.1.-    CERAMICA ANTIDESLIZANTE



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                                              CONCEPCION
                                               -17-

             Servicios higiénicos, duchas, vestidores y lockers, del 1º piso y pasillo
             de servicios de 2º piso serán ceramicas, de 330 x 330mm., ídem a
             baños existentes.

5.4.2.2.-    HORMIGON PULIDO

             La sala de caldera, pasillo, oficinas del operador y la escalera reciben
             hormigón pulido con helicóptero como terminación.

5.5.0.0.-    GUARDAPOLVOS

             Se harán según detalle. En general, se consideran solo en recintos secos
             (para encuentro hormigón pulido- muro), serán de PINO FINGER moldurado
             de 70 x 14 mm., achaflanado con cantería.
             Se fijarán a los muros o tabiques con tarugos FISCHER, cada 50
             cm.
             En los encuentros cerámica - cerámica se considera guardapolvos
             de cerámica de 100 mm. ídem cerámica piso.
             En recintos de zona húmedas con piso de cerámica se consideran
             guardapolvos de cerámica ídem pavimentos, de 100mm, a plomo con
             el muro y dejando cantería de 1,5 x 5 mm. redondeada.

6.0.0.0.-    ESTRUCTURAS METALICAS

6.1.0.0.-    BARANDAS

6.1.1.0.-    PASAMANO ESCALERA

             Se conforma de tubular de 50 mm. de acero esmaltado en altura 950
             mm. fijado mediante montantes angulares esmaltadas de 50 x 50 x 10
             mm. cada 1000 mm. fijos con pernos hacia el costado de la losa de la
             escalera. Sobre el muro colindante se colocara como terminación superior
             Pino FINGER esmaltado de 140x19mm.

6.2.0.0.-    NICHO MEDIDORES (condicionado a la necesidad de nuevo
             empalme de agua)

             Los nichos de medidores, indicados en los planos de especialidades, se
             rematarán estucados y con martelina, y se colocarán puertas metálicas con
             ángulo 30 x 30 x 2 mm.

6.3.0.0.-    CIERRO METALICO DE MALLA

             En el perímetro de la propiedad hacia la avenida Golfo de Arauco hasta
             la calle Forestal según plano 01ª se considera un cierro transparente de
             1800 mm. altura,       compuesto por paneles de malla ACMAFOR
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                                              CONCEPCION
                                               -18-

             galvanizada esmaltada, con columnas de 60 x 60 x 1.5 mm. cada 2530
             mm. en poyos de hormigón de H15 600 x 300 x 300 mm.

6.4.0.0.-    CERCO HORMIGON VIBRADO

             En todo el costado de la calle secundaria se considera un cierro de
             hormigón vibrado compuesto de paños lisos de 2100 mm. altura, con
             postes con forma de gancho hacia fuera en parte superior de los
             paños en poyos de hormigón de H15 600 x 300 x 300 mm.
             Entre los postes se tensara alambre de púas galvanizado en tres corridas.
             Dentro de este tramo se debe considerar 2 portones correderas de 7,50
             m. de ancho de una hoja compuesto por paneles de malla ACMAFOR
             galvanizada esmaltada con bastidores y postes galvanizados.

7.0.0.0.-    PUERTAS, VENTANAS Y CELOSIAS

             Se ejecutarán de acuerdo a plano de detalles de Arquitectura, en que se
             considera ubicación, apertura, dimensiones, materiales y fijación a los
             distintos rasgos.

7.1.0.0.-    PUERTAS

7.1.1.0.-    PORTONES ACCESO A GALPON

             Serán de corredera, de idénticas características a las del galpón
             existente.

7.1.2.0.-    PUERTAS VIDRIADAS EXTERIORES                       E INTERIORES

             Perfil 45 ALUMCO de aluminio anodizado color bronce, según plano de
             detalles.

7.1.3.0.-    PUERTAS OPACAS

             EXIT modelo liso (Kit de MASISA) altura 2,10m para empastar y pintar,
             modelo liso exterior para recintos húmedos, Liso Interior para recintos
             secos. Se fijarán a marcos de madera del ancho de la jamba.

7.2.0.0.-    MARCOS

7.2.1.0.-    PARA PUERTAS DE ALUMINIO

             Los marcos serán de aluminio anodizado                    color   champagne,         de
             62 x 27 mm. con burlete de goma DVP.

7.2.2.0.-    PARA PUERTAS DE MADERA
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                                              CONCEPCION
                                               -19-


             Los marcos serán de madera tipo PINO FINGER de 100 mm. ó 00
             mm. . Se cubren con pilastras de 45 x 14 mm.

7.3.0.0.-    BISAGRAS

7.3.1.0.-    PARA PUERTAS DE ALUMINIO

             Serán de tipo P45 mínimo 3 cada hoja. La cantidad depende                                 de
             indicaciones del fabricante y peso de la hoja.

7.3.2.0.-    PARA PUERTAS DE MADERA

             Serán de bronceado tipo STANLEY o LIOI 3 1/2 x 3 1/2” mínimo 3 cada
             hoja fijados con tornillos de 1 1/4”x8. 3 bisagras por hoja.

7.4.0.0.-    CERRADURAS Y QUINCALLERIA

7.4.1.0.-    PARA PUERTAS MADERA

             Se usará cerraduras tubulares de la línea 4000 SCANAVINI, en bronce
             satinado.
              RECINTOS                   ARTICULO DESCRIPCION

               Oficinas                         4040                Cilindro exterior ,Seguro interior
                                                                    Pomos quedan fijos al echar
                                                                    llave o seguro
               Pasillo Interior                 4046                Simple paso
                                                                    Pomos libres
               Bodegas, Closets                 4040                Cilindro exterior ,Seguro interior
                                                                    Pomos quedan fijos al echar
                                                                    llave o seguro
               Baños Personal                   4046                Simple paso
                                                                    Pomos libres
               Baños Privados                   4040                Cilindro exterior ,Seguro interior
                                                                    Pomos quedan fijos al echar
                                                                    llave o seguro


7.4.3.0.-    PARA PUERTAS DE ALUMINIO

             Serán las propuestas por el fabricante, previa ratificación de
             los Arquitectos.
             En general, se adoptará diseños similares a los existentes en la
             primera etapa.
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                                              CONCEPCION
                                               -20-

             Las manillas se ubicaran según detalle en altura             de 950 mm.

7.5.0.0.-    TOPES

             Serán plásticos, esféricos, fijos con tornillos y tarugos FISCHER.
             Las puertas de los closets llevarán en su punto inferior cierres adicionales.

7.6.0.0.-    VENTANAS

7.6.1.0.-    VENTANAS INTERIORES Y EXTERIORES

             En general serán de aluminio anodizado color bronce, perfil ALUMCO
             serie 42. El cálculo de la estructura de los ventanales y eventuales
             refuerzos corresponde a la EC y debe coincidir con los indicaciones del
             fabricante. Todos perfiles llevarán burletes de goma marca SANTOPREN
             mínimo 7/6 mm. según indicación fabricante.
             Todos los marcos inferiores llevarán cámara de agua. Todas salidas de
             la cámara de agua llevaran tapas deflector plásticos color ídem perfiles.

7.7.0.0.-    CRISTALES

             En general se consideran vidrios espesor según norma VIPLA.
             Entre oficinas se deben considerar termopaneles.
             Se consultarán cristales traslúcidos, lisos, transparentes, sin fallas ni
             repelos, excentos de manchas y concavidades, y de espesor mínimo
             conforme a normas, considerando la superficie.
             Para las puertas de vaivén se consultarán cristales laminado de
             espesor según VIPLA.

8.0.0.0.-    PINTURAS

             Todas las superficies a pintarse se prepararán y lijarán y recorrerán
             perfectamente para recibir las preparaciones y pinturas que se indican.
             En general se mantendrán los colores ya aprobadas por                    los
             Arquitectos.
             Todas las superficies interiores, estucadas y con terminación lisa, se
             empastarán.
             El trabajo se hará con llana, hasta dejar las superficies perfectamente
             lisas. Las marcas propuestas definen el nivel de calidad deseado, no
             obstante, no son excluyentes; se ratificará durante el proceso            de
             construcción la marca indicada o sustitución de ella, con el Vº Bº la ITO y
             constancia en el Libro de Obra.

             Los colores de referencia son los siguientes:

             Muros Exteriores                              : RAL 3005    Burdeos
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                                              CONCEPCION
                                                -21-

             Muros Interiores Estucados                     : SW 1184           ARTEMISA opaco

             Muros Interiores Revestidos Madera                 Incoloro        Tinte BARPIMO con
                                                                                Sellador
             Cielos Interiores Color                        : SW 1004           PURE WHITE opaco
             Estructura Metálica                            : RAL 9007          Gris Aluminio con
                                                                                cuarzo
             Costaneras                                                         Color        natural
                                                                                galvanizado
                                                            :
             Perfiles Aluminio y              Tapas    de       RAL 8019        Color      Anodizado
             Instalaciones Eléctricas                                           Bronce
             Techumbre                                      : RAL 7005          Color natural
             Hojalatería techo Curvo                        : RAL 7005          Color natural


8.1.0.0.-    MUROS

8.1.1.0.-    MUROS INTERIORES

8.1.1.1.-    MUROS ESTUCADOS HACIA EL INTERIOR DE RECINTOS SECOS

             Una vez preparada y empastada la superficie, se aplicará óleo semi-brillo
             calidad SHERWIN WILLIAMS de similar calidad de acuerdo a instrucciones
             del fabricante.

8.1.1.2.-    REVESTIMIENTOS METALICOS

             Los muros laterales se revestirán con planchas tipo INSTAPANEL PV 6,
             termopintado, colocados horizontalmente.

             En la parte superior de los muros sur se contempla plancha ACRILIT
             (95 % difusión de luz) PV 6 en todo el largo del galpón.

8.2.0.0.-    CIELOS

8.2.1.0.-    CIELOS ENLUCIDOS INTERIORES DE RECINTOS SECOS

             Una vez preparada la superficie, aplicar las manos necesarias de látex
             vinílico calidad SHERWIN WILLIAMS o similar.

8.2.2.0.-    CIELOS FALSOS DE YESOCARTON




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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521       FAX 56-41-219520         E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                               CONCEPCION
                                               -22-

             En las uniones de planchas, deberá considerarse huincha JOINT
             GUARD autoadhesiva, de fibra de vidrio 3 M. Se empastarán huinchas y
             fijaciones con pasta muro TAJAMAR F16.
             Una vez preparada la superficie, aplicar las manos necesarias de látex
             vinílico ídem 8.2.1.0.

8.3.0.0.-    PUERTAS

8.3.1.0.-    PUERTAS EXIT LISAS

             Se pintarán antes de instalar, en general por sus seis (6) caras. Previo
             aparejo, se aplicará esmalte al agua extra brillante calidad SHERWIN
             WILLIAMS con rodillo de esponja o pistola, color a definir.

8.4.0.0.-    PROTECCION DE ELEMENTOS DE ACERO

8.4.1.0.-    PROTECCION ANTIFUEGO

             Las estructuras de los techos y columnas se protegen con revestimiento
             intumescente CHILCORROFIN o similar F30,         según indicación   del
             Permiso de Edificación.
             Los elementos llevarán pintura intumescente ESQUEMA INTUMESCEN
             AC de CHILCORROFIN según norma requerida F30 con espesores de
             162 micras total.
             El trabajo se debe aplicar según NCH 935/1.of97 actual con revisión de
             un organismo independiente de la constructora y fabricante como IDIEM.
             Los costos de los certificación s e aporta por la EC.

9.0.0.0.-    AISLACIONES E IMPERMEABILIZACIONES

9.1.0.0.-    AISLACION ACUSTICA

9.1.1.0.- EQUIPOS

             Varios equipos mecánicos (ventilación, extractores, bombas) reciben
             aislación de ductos y silenciadores para el control de ruido según proyecto
             especialidades.

9.2.0.0.-    AISLACION TERMICA

9.2.1.0.-    TECHOS

             En las oficinas se usa rollos de 3 x 50 mm. = 150 mm. espesor
             AISLANGLASS R100 de 121 de 14 kg/m3 de 1200 mm. de ancho sobre
             un polietileno de 0.2 mm. previamente colocado como barrera de vapor

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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520   E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION
                                               -23-

             hacia el interior del edificio .El rollo inferior de 50 mm. AISLANGLASS
             lleva un papel KRAFT en su superficie.
             Las planchas de la techumbre del galpón “fría” y ventilada recibe una
             película anticondensante de AISLANGLASS tipo AISLANROLL o similar de
             14 kg/m3. de 25 mm. espesor con papel aluminio reforzado con alambre
             en cara inferior.
             Por distanciamiento de las costaneras previamente se fija alambre
             galvanizado de calibre 12 espaciado a máximo 500 mm.

9.3.0.0.-    IMPERMEABILIZACION RECINTOS HUMEDOS

             Estando la superficie estucada húmeda y neutralizada se colocará la
             cerámica, con fragüe especialmente impermeable.
             ALTERNATIVA:
             En los fragües de la cerámica se agregará ALGIFOL-573.
             En recintos sanitarios de pisos superiores sobre la losa, se aplicará una
             imprimación con TEP PRIMER, a razón de 0,3 l/m2., para luego aplicar por
             termofusión una membrana asfáltica MORTER-PLAS, con traslapos de 10
             cm. entre paños, totalmente adherida al sustrato. La impermeabilización
             comienza en el muro, a 0.20 m de altura. Se protegerá                   la
             impermeabilización con un mortero de estuco 1:3 de 1" de espesor o la
             cerámica del piso.

10.0.0.0.- MUEBLES FIJOS

10.1.0.0.- CLOSETS

             Se instalará con barra plastificada y soportes correspondientes con tapa
             plástica color blanco con repisas de melamina de 19mm espesor según
             corte detalle.

10.1.0.0.- MUEBLES COCINA

             En kitchenette se instalará un mueble bajo y muebles colgante de 300 mm.
             profundidad según plano detalle de melamina de 19mm con repisas de 15
             mm. espesor y puertas ABBA POSTFORMADO o similar de 20 mm. con
             tiradores cromados tipo barra. La cubierta será WILSONART
             POSTFORMADO o similar de 20 mm. con retorno 180° en parte anterior
             y canto posterior de 60 mm. en color granito.

11.0.0.0.- ARTEFACTOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

             La cantidad de artefactos está indicada en planos. Los artefactos deben
             considerarse completos, con todas sus fijaciones, uniones,         fittings,
             válvulas, llaves de corte, gomas, tapones, etc., listos para funcionar.

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                                              CONCEPCION
                                                -24-

             Encuentros de artefactos con cerámica se sellarán con silicona antihongo
             color gris ( receptáculos, separaciones entre cerámicas, espejo/ cerámica,
             cubierta kitchenette etc.) o blanco (lavamanos/ cerámica) para zonas
             húmedas y no con fragües. Especialmente en muros de tabique con
             cerámica en cada encuentro con piso o muros de hormigón se sellaran
             juntas con silicona.
             Las llaves de corte serán obligatoriamente cromadas con roseta.

11.1.0.0.- SERVICIOS HIGIENICOS

             WC sin estanque               FANALOZA TOME                             color blanco
             WC con estanque               FANALOZA VERONA                           color blanco
             Tapa WC                       CAPRICE UNIVERSAL de FANALOZA             color blanco
             Urinario                      FANALOZA CAMPUS                           color blanco
             Lavatorio                     FANALOZA BELAIR de Pedestal               color blanco

             Receptáculos           de FENSA/ METALCHILE           de acero color blanco
             duchas                    estampado       esmaltado     blanco,
                                       800x800mm
             Lavacopas                 Acero inoxidable, 40 x 40 cm.

11.2.0.0.- ACCESORIOS

             Se deberán considerar los diversos accesorios de baños indicados en
             plano, entre ellos:

             Portarollo         TABARCA JOFEL de ABASTEL                             color blanco
                                en plástico ABS con bobina 220mm
                                o similar PISA/ELITE
             Secador de Mano    NOVAMATIK IR 20 de ABASTEL                           color blanco
                                o similar PISA/ELITE
                                FANALOZA Verona con manilla                          color blanco
             Receptáculo   para PLASTILUX JOFEL de ABASTEL                           color blanco
             jabón líquido      8,0 litros
             Porta toalla       FANALOZA                                             color blanco
             Perchas            FANALOZA Verona                                      color blanco
             Asientos           CAPRICE Universal de FANALOZA                        color blanco
             Espejos            cristal mínimo de 4mm embutidos en
                                muros (sin cerámica)


11.3.0.0.- GRIFERIA

             Para todos los duchas y baños de la planta, baño cocina y cocina se
             considera, grifería COBRA WATERTECH CHUBRETOVIC Y CIA Ltda.,

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                                               CONCEPCION
                                                 -25-

             monobloc cromado rugosa, modelos de grifería y válvulas según proyecto
             sanitario:

             FM 1.104                      FLUSHMASTER con palanca para WC Tomé
             FJ 6001                       con FJT 5.5 /5.8 para urinales
             KM 2.101                      con desagüe automático para lavamanos
             121                           Válvula de Globo
             128CA                         Llave para empotrar ( llave paso)
             KP 2.61                       Roseta ducha VANDALMASTER
             KM 2.301                      válvula de empotrar con controlador de temperatura
                                           termostático
             KD 2.204                      Mezclador de agua caliente
             515-21                        Combinación Pilar para Lavaplatos de Cocina
             505-21                        Combinación Baño Cocina
             519-21                        Lavamanos Cocina
             108                           Llave Jardín

12.0.0.0.- INSTALACIONES

             Se desglosan en especificaciones Técnicas de Especialidades.
             Se contempla red húmeda, sistema alarma de incendio.

12.1.0.0.- PROYECTO SANITARIO

12.1.1.0.- AGUAS LLUVIAS

             El desagüe de las bajadas drenará en sumideros de 500 x 1000 mm. altura
             700 mm. altura mediante tubos de PVC de 200 mm., conectadas a su vez
             hacia pozos de infiltración en el predio. Se ubicaran pozos de
             infiltración con piedras de 2 x 5 m. superficie y profundidad de 2 m. según
             planta arquitectura con posibilidad de rebalsar hacia la calle.
             Se aplicarán drenajes según detalles y proyecto especialidades por todo
             el perímetro del edificio en altura de los fundaciones, de tal manera de
             no exponer sus cimientos a posibles deteriores causados por aguas
             lluvias.

12.1.2.0.- ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS

             Se ejecutará de acuerdo a plano aprobado por ESSBIO.
             Se ejecutará en tubería DURATEC o VINILIT.
             Todas las tuberías de alcantarillado que vayan por entrepiso, se deberán
             revestir en colchonetas de lana mineral de 50 mm., como aislación
             acústica.

12.1.3.0.- AGUA POTABLE

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                                                CONCEPCION
                                               -26-

             Se ejecutará conforme a planos aprobados por los servicios respectivos y
             con el Vº Bº del Arquitecto, antes de su aprobación.
             Se consulta agua fría y caliente. El agua caliente se provee desde caldera.
             Las cañerías ejecutará en cobre interior y PVC exterior.

12.1.4.0.- RED CONTRAINCENDIO

12.1.4.1.- RED HUMEDA

             Se ejecutará conforme a planos aprobados por los servicios respectivos
             y con el Vº Bº del Arquitecto, antes de su aprobación.
             Se consultan mangueras de 25 m. de largo de 11/2” espesor ubicadas
             según plano arquitectura y proyecto sanitario.
             Se considera estanque contra incendio/riego de hormigón armado hecho
             en obra (muros chocretados).

12.1.4.2.- RED SECA

              Según Proyecto Específico Sanitario.

12.1.5.0.- AGUA RIEGO

             Se considera abastecimiento mediante una puntera y estanque Nº 2, de
             acumulación en lado sur-poniente del predio .
             Las cañerías se ejecutarán en PVC según Proyecto Específico Sanitario.

12.2.0.0.- ELECTRICIDAD

             Se ejecutará según plano de Arquitectura y Electricidad.
             Se deberá ejecutar el proyecto de esta instalación, con el menor número
             de cajas de distribución posibles.
             Este proyecto deberá tener el Vº Bº del Arquitecto y de la Dirección
             General de Servicios Eléctricos y Gas, antes de iniciar la construcción.
             No se harán tendidos por sobre cielos inclinados, solo en piso y tabiques.
             Todos los medidores y tableros de fusibles serán BTICINO o
             LEGRAND.
             Los interruptores serán BTICINO MAGIC (en canaleta LEGRAND) o
             MARISIO HABITAT , con tapa de aluminio anodizado bronce. Se tendrá
             especial cuidado con la verticalidad de las cajas y su alineamiento.
             Los equipos de iluminación en general serán según proyecto electricidad.
             Se deben prever arranques para futuros motores de ambos portones
             eléctricos en cierro exterior y para un letrero corporativo de la empresa,
             ubicación a definir.

12.3.0.0.- GAS Y CALEFACCION CENTRAL

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    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520   E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION
                                               -27-

             El sistema de calefacción será complementario de la caldera a gas
             general.

12.4.0.0.- VENTILACION

             Se ejecutará de acuerdo a planos de proyecto de especialidad y la
             ubicación se definirá posteriormente.
             Todos los baños y duchas reciben extracción reforzada.
             Las puertas de recintos con ventilación forzada se cortan 15 mm. sobre
             nivel piso terminado para asegurar flujo de aire.

12.5.0.0.- TELEFONOS, COMPUTACION, ALARMA, SONORIZACION

             Se deberá dejar embutida la tubería para las instalaciones telefónica y red
             computacional con 1 centro en las oficinas.
             Se deberá dejar embutida y enlauchada a tubería para la instalación de
             alarma según proyecto.




             CRISTOBAL MORANDE O’REILLY                             CRISTIAN PRADO CALVO
               RANCOWOOD LTDA.                                      RAUL ESPINOZA CHANDIA
                 PROPIETARIO                                            ARQUITECTOS




             MARIO LARENAS MOYNA                                    CRISTIAN PRADO CALVO

                             CONSTRUCTOR                                  SUPERVISOR

            Concepción, 01 de Junio 2004.-




a8a39944-80a1-4045-a5dc-393a2131224c.doc

    COCHRANE 155          FONO 56-41-219521      FAX 56-41-219520      E-MAIL: CPRADOC@ADSL.TIE.CL

                                              CONCEPCION

				
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