Docstoc

Surat Perjanjian Kontrak Riswanto

Document Sample
Surat Perjanjian Kontrak Riswanto Powered By Docstoc
					                    SURAT PERJANJIAN KONTRAK BANGUNAN



Yang bertanda tangan di bawah ini :

   1. Nama            : Ny. Srie Anna
      Identitas       : KTP. No. 36.0335.410145.0013
      Alamat          : Komp. Mabad A/6 RempoaTangerang
      Telp/Hp.        : 7662560, 081385017856

Bertindak selaku pemilik bangunan sesuai sertifikat pemilik tanah dan bangunan terletak di
Jati Bening Jl. Caman Raya No. 70 Jati Bening II Bekasi Telp. 84993918

Yang dalam perjanjian ini di sebut sebagai PIHAK PERTAMA ( yang mengontrakan)

   2. Nama                   : Riswanto Nasution
      Identitas diri         : 3275080801790028
      Tempat Tgl. Lahir      : A E Mangali, 08-01-1979
      Alamat                 : Kp. Cibening Rt.003/013 Kec. Pondok Gede Bekasi


Dalam perjanjian ini bertindak atas nama perorangan, selaku pihak pengontrak yang dalam
perjanjian ini, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA ( yang mengontrak )

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian yang mengikat atas seluruh
bangunan yang akan diuraikan dalam pasal-pasal isi perjanjian sebagai berikut :



                                         PASAL I

                                  OBYEK PERJANJIAN

Bahwa Pihak ke I dan Pihak ke II sepakat mengadakan perjanjian kontrak kios 8 x 15 M2 di
Jati Bening Jl. Caman Raya No. 70 jati Bening II Bekasi. Berikut fasilitas berupa listrik
dengan kafasitas 3500 Watt dan 1300 Watt, line telepon satu saluran dengan nomor
84993918



                                         PASAL II

              HARGA DAN PERSYARATAN PEMBAYARAN KONTRAK

Bahwa pihak ke II sepakat mengontrak jangka waktu kontrak selama 2 ( dua ) tahun
terhitung sejak 1 April 2012 sampai dengan 31 Maret 2014 dengan kesepakatan harga
kontrak sebesar    Rp. 78.000.000,- ( Tujuh Puluh Delapan Juta Rupiah ) dengan system
pembayaran tunai
                                       PASAL III

                                   JANGKA WAKTU

Jangka Waktu Kontrak yang disepakati adalah sejak tanggal 1 April 2012 Sampai 31 Maret
2014( Selama 2 Tahun). Bila dibutuhkan perpanjangan periode kontrak oleh pihak kedua
maka kedua belah pihak sepakat bahwa :

   a. Pihak Kedua menyampaikan secara tertulis kepada pihak pertama rencana
      perpanjangan kontrak selambat-lambatnya 1(satu) bulan sebelum periode kontrak
      terakhir atau pada tanggal 1 Maret 2014
      Kontrak untuk periode selanjutnya ( tahun ke tiga ) akan dibuat pada tanggal 1 April
      2014.
   b. Bila pihak kedua tidak bermaksud untuk memperpanjang masa kontrak periode
      berikutnya maka point “a” tersebut diatas tidak berlaku.



                                       PASAL IV

                               HAK DAN KEWAJIBAN

Pihak Kedua selama periode kontrak berhak untuk :

   a. Melakukan penyesuaian, perbaikan dan penempatan kembali bangunan sebagaimana
      bentuk tata ruang yang dibutuhkan seperti penyekatan ruangan dengan pendanaan
      biaya sepenuhnya dari pihak kedua.
   b. Menggunakan alamat sebagai domisili maupun tempat usaha sesuai periode masa
      kontrak yang disepakati.
   c. Menggunakan fasilitas telepon milik pihak pertama selama masa kontrak dengan
      nomor :84993918 berkewajiban untuk :
      - Menanggung biaya-biaya berkenaan dengan keberadaan pihak kedua selama
         periode kontrak berlangsung, seperti : listrik, telepon, iuran keamanan dan
         kebersihan berikut tunggakan yang kemungkinan terjadi sampai dengan
         berakhirnya masa kontrak, (seandainya bangunan sudah tidak dipakai lagi / usaha
         tidak aktif)
      - Bertanggung jawab atas tunggakan beban listrik dan telepon pada bulan terakhir
         masa kontrak ( penempatan akhir periode kontrak tahun kedua berupa tagihan
         bulan April 2014 apabila pihak kedua sudah tidak memperpanjang masa
         kontraknya.
      - Memelihara kebersihan dan keamanan lingkungan bangunan.
      - Menindaklanjuti komunikasi yang dilakukan pihak pertama seperti tercantum
         dibawah ini :
          1. Memberitahukan secara lisan atau tertulis sebagai teguran, bila terdapat hal –
             hal yang menyimpang dari kewajiban pihak kedua seperti tertuang pada
             ketentuan tersebut diatas.
          2. Membicarakan secara musyawarah, mufakat untuk dicapai kata sepakat
             dengan pihak kedua jika terdapat permasalahan yang terkait pemutusan
             kontrak kejasama secara sepihak.



                                        PASAL V

                                      LAIN - LAIN

Hal – hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini diputuskan atas pemufakatan kedua belah
pihak dengan memakai syarat – syarat serta ketentuan – ketentuan yang akan diatur dalam
suatu perjanjian tertulis dikemudian hari, jika terdapat permasalahan yang tidak bisa
diselesaikan secara musyawarah mufakat maka kedua belah pihak sepakat untuk
menyelesaikan secara hukum.

Demikian surat perjanjian kontrak ini dibuat dan ditandatangani tanggal 1 April 2012 dalam
rangkap 2 (dua) bematerai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dan
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari uraian yang dicantumkan pada lembar
halaman 1 dan 2 sebelumnya.




                                                                   Jakarta, 1 April 2012

 PIHAK PERTAMA,                                                     PIHAK KEDUA




  ( Ny. Srie Anna )                                              ( Riswanto Nasution )

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:121
posted:4/28/2012
language:Malay
pages:3