Docstoc

Surat Perjanjian Kontrak Bangunan 2

Document Sample
Surat Perjanjian Kontrak Bangunan 2 Powered By Docstoc
					                     SURAT PERJANJIAN KONTRAK BANGUNAN



Yang bertandatangan di bawah ini :

   1. Nama            : Ny. Srie Anna
      Identitas       : KTP. No. 36.0335.410145.0013
      Alamat          : Komp. Mabad A/6 RempoaTangerang
      Telp/Hp.        : 7662560, 081385017856

Bertindak selaku pemilik bangunan sesuai sertifikat pemilik tanah dan bangunan terletak di
Jl. Condet Raya No. 22 Condet JakartaTimur

Yang dalam perjanjian ini di sebut sebagai PIHAK PERTAMA ( yang mengontrakan)

   2. Nama            : Leni Marike
      Alamat          : Jl. Selat Bali G.II No. 6 RT 03/17
                        Kel. Duren Sawit Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur

Dalam perjanjian ini bertindak atas nama perorangan, selaku pihak pengontrak yang dalam
perjanjian ini, untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA ( yang mengontrak )

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian yang mengikat atas seluruh bangunan,
yang akan di uraikan dalam pasal – pasal sebagai isi perjanjian berikut :

                                           PASAL I

                                     OBYEK PERJANJIAN

Pihak pertama dengan ini mengontrakan kepada PIHAK KEDUA bangunan kios 4 x 9 M2 di
Jl. Condet Raya No. 22 Condet JakartaTimur, berikut fasilitas berupa listrik dengan kapasitas
4400 Watt.

                                           PASAL II

               HARGA DAN PERSYARATAN PEMBAYARAN KONTRAK

Kedua belah pihak sepakat menetapkan harga kontrak untuk jangka waktu 5 tahun sesuai dengan
periode kontrak yang di sepakati, yaitu untuk jangka waktu 5 tahun, terhitung sejak tanggal 1
Oktober 2010 sampai dengan 30 September 2015 dengan kesepakatan harga kontrak sebesar
RP.125.000.000,- ( Seratus Dua Puluh Lima Juta Rupiah ) dengan cara pembayaran tunai akan di
bayar berjangka yaitu 5 x 25.000.000 tiap 3 bulan Rp. 25.000.000,-

                                          PASAL III

                                      JANGKA WAKTU

Jangka waktu kontrak yang disepakati adalah sejak tanggal 1 Oktober 2010 sampai dengan 30
September 2015 (selama 5 tahun). Bila di butuhkan perpanjangan periode kontrak oleh pihak
kedua maka kedua belah pihak sepakat bahwa :

   a. Pihak kedua menyampaikan secara tertulis kepada pihak pertama rencana perpanjangan
      kontrak selambat – lambatnya 1 ( satu ) bulan sebelum periode kontrak terakhir pada
      tanggal 1 Oktober 2015.
   b. Bila pihak kedua tidak bermaksud untuk memperpanjang masa kontrak periode
      berikutnya maka point “ a “ tersebut tidak berlaku.
                                          PASAL IV

                                  HAK DAN KEWAJIBAN

Pihak kedua selama periode kontrak berhak untuk :

   a. Melakukan penyesuaian, perbaikan dan penempatan kembali bangunan sebagaimana
      bentuk tata ruang yang di butuhkan seperti penyekatan ruangandengan pendanaan biaya
      sepenuhnya dari pihak kedua.
   b. Menggunakan alamat sebagai domisili maupun tempat usaha sesuai periode masa kontrak
      yang disepakati.
   c. Menggunakan fasilitas listrik milik pihak pertama selama masa kontrak dengan
      berkewajiban untuk:
      - Menanggung biaya – biaya berkenaan dengan keberadaan pihak kedua selama
         periode kontrak berlangsung, seperti: listrik, iuran keamanan dan kebersihan berikut
         tunggakan yang kemungkinan terjadi sampai dengan berakhirnya masakontrak,
         ( seandainya bangunan sudah tidak di pakailagi / usahatidakaktif ).
      - Bertanggung jawab atas tunggakan beban listrik pada bulan terakhir masa kontrak
         ( penempatan akhir periode kontrak tahun kedua berupa tagihan bulan Oktober 2015
         apabila pihak kedua sudah tidak memperpanjang masa kontraknya ).
      - Memelihara kebersihan dan keamanan lingkungan bangunan.
      - Menindak lanjuti komunikasi yang di lakukan pihak pertama seperti tercantum di
         bawah ini:
         1. Memberitahukan secara lisan atau tertulis sebagai teguran, bila terdapat hal – hal
             yang menyimpang dari kewajiban pihak kedua seperti yang tertuang pada
             ketentuan tersebut di atas.
         2. Membicarakan secara musyawarah, mufakat untuk dicapai kata sepakat dengan
             pihak kedua jika terdapat permasalahan yang terkait pemutusan kontrak
             kerjasama secara sepihak.

                                          PASAL V

                                        LAIN - LAIN

Hal – hal yang tidak diatur dalam perjanjian ini di putuskan atas permufakatan kedua belahpihak
dengan memakai syarat – syarat serta ketentuan – ketentuan yang akan di atur dalam suatu
perjanjian tertulis dikemudian hari, jika terdapat permasalahan yang tidak bias diselesaikan
secara musyawarah mufakat maka kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan secara
hukum.

Demikian surat perjanjian kontrak ini dibuat dan di tandatangani tanggal 1 Oktober 2010 dalam
rangkap 2 ( dua ) bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama dan merupakan
bagian yang tidak terpisahkan dari uraian yang di cantumkan pada lembar halaman 1 dan 2
sebelumnya.

                                                                  Jakarta, 1 Oktober 2010

  PIHAK I,                                                                PIHAK II




NY. SRIE ANNA                                                        LENI MARIKE.

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:140
posted:4/28/2012
language:Malay
pages:2