Docstoc

Ir. HARI WIBAWA

Document Sample
Ir. HARI WIBAWA Powered By Docstoc
					Perihal       : Keberatan atas SPPT/PBB untuk Nilai/Kelas Atas Bumi/Tanah
                yang diajukan secara Perseorangan Tahun Pajak 2011

                                         Kepada Yth.
                                         Direktur Jenderal Pajak
                                         U.p. Kepala Kantor Pelayanan Pajak
                                         Pratama Jakarta Pademangan
                                         Jakarta Utara

Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama                 : KUSUMA WIBAWA ( Almarhum )
NPWP                 :-
Alamat               : Jl. Raya Karang Bolong No.2 A-B - RT/RW 008/011
Kelurahan            : Ancol
Kecamatan            : Pademangan
Kota                 : Jakarta Utara
Nomor Telepon        : ( 021 ) – 6293783 - 6253482
Sebagai Wajib Pajak atas objek pajak :
NOP                  : 31.75.011.003.031-005.0
Alamat               : Jl. Raya Karang Bolong No. 2 A-B – RT/RW 008/011
Kelurahan            : Ancol
Kecamatan            : Pademangan
Kota                 : Jakarta Utara
PBB yang terutang : Rp. 40.058.000,-

Tanggal SPPT/PBB tanggal diterima : 1 Maret 2011, dengan ini mengajukan keberatan
atas SPPT / PBB untuk Nilai/Kelas Atas Bumi/Tanah Tahun Pajak 2011 dengan alasan :

   1. Bahwa lokasi tanah kami berada :
      Dalam himpitan didepan adalah Saluran Pembuangan Air dan dibelakang
      Perumahan dengan dibuatkan Pipa Pembuangan Air serta disamping
      Peninggian Tanah oleh Apartement.
      Akibat tersebut, bilamana musim hujan dan air pasang dari atas jalan raya
      dengan derasnya menuju lokasi tanah kami, mengingat tidak berfungsinya
      saluran air setempat, serta dibukanya Pipa Perumahan sehingga tanah saya
      merupakan penampungan air/empang dan buangan air bagi penduduk sekitar
      maupun kelompok Perumahan yang baru.
      Sebaiknya langsung ditinjau lokasi oleh Tim Penilai Pajak.

   2. Bahwa dengan pesatnya pembangunan Perumahan di Kawasan Ancol, berakibat
      kenaikan NJOP dan KELAS Tanah, yang nilainya semua sama, maka dengan
      demikian pada kenyataannya lokasi tanah kami tidak dapat diperhitungkan dengan
      nilai pada : NJOP dan KELAS Tanah, yang nilainya Rp.4.605.000,-/M2,
      selanjutnya kami usulkan harga Rp.3.000.000,-/M2, ini pun belum tentu ada
      peminat yang membelinya.




                                          1
     3. Bahwa ayah kami KUSUMA WIBAWA telah Almarhum, sehingga biaya selama
        ini ditopang/dibantu Saudara.

Menurut perhitungan kami ketetapan PBB yang seharusnya adalah sebagai berikut :

1.   Bumi (Sesuai Sertifikat Tanah) : 4.275 M2 x Rp. 3.000.000,-   = Rp. 12.825.000.000,-
2.   Bangunan                       : 1.000 M2 x Rp. 700.000,-     = Rp.    700.000.000,- +
3.   NJOP                           :(1+2)                         = Rp. 13.525.000.000,-
4.   NJOPTKP                                                       = Rp.      12.000.000,- -
5.   NJOP untuk perhitungan PBB : ( 3 – 4 )                        = Rp. 13.513.000.000,-
6.   Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) 40 % x Rp. 13.513.000.000,-      = Rp. 5.405.200.000,-
7.   PBB yang terutang : 0,5 % x NJKP                              = Rp.      27.026.000,-

Bersama ini dilampirkan :
   1. Asli SPPT/PBB Tahun 2011 yang diajukan Keberatan.
   2. Bukti pendukung berupa fotokopi :
      a. Fotokopi KTP
      b. Fotokopi Surat Kematian, Akte Waris
      c. Foto kopi Sertifikat HGB No. 347/Ancol.
      d. Foto kopi Denah Lokasi Tanah

Demikian disampaikan untuk dapat dipertimbangkan

                                                           Jakarta, 7 Maret 2011
                                                           Wajib Pajak / Kuasa




                                                           ( Ir. HARI WIBAWA )
                                                                  Ahli Waris




                                              2

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:31
posted:3/31/2012
language:Malay
pages:2