bienes raul bertha by Zw48Ik7

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									                             UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA
                      FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS


                                    PROGRAMA DE BIENES

                                        Semestre 2005-1
                                   Código del curso: Der. 232
                                     Tipo de curso: Teórico
                                           Créditos: 4


                                           Profesores

                             RAUL HUMBERTO OCHOA CARVAJAL

                                                Y

                                   BERTHA FANNY OSORIO



                                         JUSTIFICACION


El estudio de los bienes desborda hoy el concepto de aquellas cosas corporales e incorporales
que tienen valor económico y conforman el patrimonio de las personas, ya no se trata
únicamente de la concepción de una universalidad jurídica, sino que se extiende también a los
bienes de la nación y a los bienes de la humanidad entera.

La Constitución de 1.991, se preocupó por los bienes y consagró en el artículo 58 el derecho a
la propiedad privada, anteponiendo la utilidad pública o interés social a los derechos de los
particulares, haciendo especial énfasis en las obligaciones que implica la función social, de la
cual se deriva la función ecológica. Como todo estado moderno el nuestro se preocupó por el
medio ambiente y extendió su protección a todos los recursos naturales que lo conforman.

Este programa de bienes pretende que los estudiantes conozcan la clasificación de los bienes, la
forma como nacen los derechos sobre ellos, la regulación de su uso, goce y disposición, la forma
como circulan dentro y fuera de un patrimonio, su regulación y protección jurídica y la extinción
de los derechos que se ejercen sobre dichos bienes, derechos que como todo lo relacionado con
la vida de los hombres, están destinados a la transformación y finalmente a desparecer.

Y así como la muerte de un individuo es el conducto para el traspaso de sus bienes a sus
herederos, mediante el proceso de sucesión, también ese cuerpo sin vida y las órganos que lo
conforman tienen la calidad de bienes; aún antes de Andrés Bello, el hombre de tiempos muy
antiguos lo consideró así, es el caso de los Hititas, citado por el escritor Milka Baltary, en su
novela "Sinué El Egipcio", que despellejaban vivos a los prisioneros de guerra, para fabricar con
su piel toda clase de utensilios de cuero, los cuales no sólo eran utilizados para su uso personal,
sino que también eran negociados en el mercado. Con respecto a la calidad de bien que puede
tener el cadáver de los hombres, una de las más famosas tragedias de Sófocles, "Edipo en
Colono", nos narra la disputa entre Tebas y Atenas por el cadáver de Edipo, !QUE PRECIOSO
BIEN FUE EL CADÁVER DEL ANTIGUO REY DE TEBAS, PARA ESTAS DOS CIUDADES!. El valor de
los bienes será siempre relativo a las múltiples circunstancias que rodean la existencia de los
hombres.
Todo lo anterior es para decir, que desde que el hombre existe, sus normas de convivencia y sus
guerras, tienen como finalidad la protección de los bienes, de ahí el concepto de propiedad
privada, lo cual en última instancia determina el sistema económico y social.


                                      OBJETIVO GENERAL

Que el estudiante desarrolle una comprensión lógica de los bienes, tanto corporales como
incorporales, su ubicación dentro de un patrimonio, el manejo de las normas jurídicas que
regulan su existencia, su tráfico jurídico, la protección de los mismos, y su relación con las
fuentes de las obligaciones.


                                    BIBLIOGRAFIA GENERAL


Se recomienda la lectura de:
Zea Valencia Arturo: Derechos Reales.
Rodríguez Alessandri Arturo: Tratado de los Derechos Reales.
Velásquez Juan Guillermo: Bienes
Ochoa Carvajal Raul Humberto: De los Bienes y Derechos Reales.

                                         METODOLOGIA


Se combinarán las exposiciones del profesor con las de los estudiantes, se realizarán talleres,
informes de lectura y análisis de textos.


                                          EVALUACION

En el semestre se harán tres evaluaciones de igual valor.


                        DISTRIBUCION DEL PROGRAMA POR UNIDADES


UNIDAD UNO Y DOS: 2 semanas.
Los bienes en la Constitución Política colombiana.
Clasificación de los bienes: Muebles e inmuebles.
Diferencias jurídicas entre los muebles e inmuebles
Otra clasificación de los bienes.
Régimen de las minas y de las aguas.
Recursos naturales renovables
Licencia Ambiental.
El dominio territorial
Otros bienes: El espacio público, los bienes mercantiles, el cuerpo humano y el cadáver y las
fuerzas naturales.

UNIDAD TRES: 1 semana.
Bienes incorporales: Derechos reales y personales:
Definición
Características.
Elementos.
Diferencias

UNIDAD CUATRO: 1 semana.
Modos de adquirir el dominio
Ocupación: Definición, clases, sobre cosas animadas y sobre cosas inanimadas.
bienes vacantes y mostrencos.
Diferencias entre bienes vacantes y baldíos.
Bienes ocultos.

UNIDAD CINCO: 1 semana.
Accesión: Definición
accesión de inmueble a inmueble-clases.
Accesión industrial de mueble a inmueble-clases.
Accesión de mueble a mueble-clases.

UNIDAD SEIS Y SIETE: 2 semanas.
Tradición
Definición, características, requisitos.
Tadición de derechos personales
Tradición de bienes raíces.
Tradición hecha por quien no es dueño
El registro de Instrumentos Públicos.
Reseña Histórica
Cómo se lleva el registro.
Documentos que se registran.
Quién hace el registro.
Cuándo se registra.
Cómo se hace el registro.
Funciones del registro.
Causales de no admisión del registro de un documento en Colombia.
Princios que rigen el registro.

UNIDAD OCHO Y NUEVE: 2 semanas.
La posesión: Definición.
Elementos de la posesión.
Paralelo entre propiedad y posesión.
clases de posesión.
del justo título.
Cuáles no son justos títulos.
La buena fe.
Presunciones de buena y mala fe.
De la mera tenencia.
De la transmisión y transferencia de la posesión.
Sujeto de la posesión.
Objeto de la posesión.
Presunciones en materia de posesión.
Naturaleza jurídica de la posesión.
La posesión inscrita.

UNIDAD DIEZ: 1 semana.
La prescripción: Ordinaria y extraordinaria..
Normas generales a las dos formas de prescripción
Cómo se contabiliza el tiempo de la interrupción y de la suspensión
prescripción ordinaria frente al ausente.
Los títulos de mera tenencia.
De la prescripción agraria y sus características
Prescripción entre comuneros.
Prescripción en la reforma urbana.

UNIDAD ONCE: 1 semana.
El derecho de propiedad
La propiedad en la Constitución de 1.991.
Atributos del derecho de propiedad
Definición de dominio.
Limitaciones al dominio.
La función social, el derecho de vecindad, otras limitaciones a la propiedad.
Clases de propiedad:       La copropiedad, la propiedad horizontal, la propiedad intelectual, la
propiedad industrial y los derechos de autor.
Licencia de Construcción y Licencia de Urbanismo.

UNIDAD DOCE: 1 semana.
La propiedad fiduciaria o fideicomiso:      Características, objeto, constitución, sujetos. La
condición en el fideicomiso, derechos y obligaciones de las partes. Extinción. La fiducia en el
Código de Comercio.

El derecho de usufructo: Definición, naturaleza de los derechos en el usufructo, constitución del
usufructo, características, derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario,
derecho de retención en el usufructo, diferencias entre el usufructo y otras figuras, extinción del
usufructo.

UNIDAD TRECE: 1 semana.
La servidumbre:        Definición, fundamento, características, ejercicio de la servidumbre,
clasificación, activas y pasivas, positivas y negativas, continuas y discontinuas, aparentes e
inaparentes, naturales, legales y voluntarias, servidumbre de tránsito, el título en la servidumbre
legal de tránsito cuando hay enclavamiento, servidumbre mal llamada de medianería,
servidumbre de acueducto, de vista y de luz, servidumbre en el Código de recursos naturales y
en el Código de minas.

UNIDAD CATORCE: 1 semana.
Derecho de retención : Definición, características, naturaleza jurídica, titulares, el derecho de
retención en el Código de Comercio, cuándo se debe alegar la retención, el derecho de retención
y la excepción de contrato no cumplido.
UNIDAD QUINCE: 1 semana.
Acción reivindicatoria : Definición, sujeto activo, sujeto pasivo, acción reivindicatoria contra el
que perdió y contra el que enajenó la cosa, objeto de la acción reivindicatoria, requisitos de la
acción reivindicatoria, prestaciones mutuas, clasificación de las mejoras, derecho de retención
para el poseedor, casos en que no procede la acción reivindicatoria.

UNIDAD DIEZ Y SEIS: 1 semana.
De las acciones posesorias:     Concepto, clases, características, legitimación y objeto de las
acciones posesorias, las acciones posesorias y las servidumbres, de las acciones posesorias en
particular, de la perturbación, del despojo, lanzamiento por ocupación de hecho, querella de
restablecimiento, algunas acciones posesorias especiales.

								
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