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             INDICE DE CASOS PRACTICOS
                          LETRAS    T-U-V…
Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 20
de Septiembre de 2009.




TERCERIA

APE.PREFERENCIAS.EMBARGO EN GARANTÍA              DE   CRÉDITOS     SALARIALES.
TERCERIA.CANCELACION (Semin Bilbao 8-2-2000)
TERCERIA REGISTRAL (Lunes 4,30, nº 145 y repert 175, pag 131/BCNR 316 nov 94,
pag 2856)
SENTENCIA ESTIMATORIA DE TERCERIA DE MEJOR DERECHO (Lunes 4,30 nº 155 y
repert 175, pag 148/BCNR 316, nov 94, pag 2871)
APE.PREFERENCIAS.MEJOR DERECHO.CANCELACION HACIA ATRÁS.TERCERIA
(Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1873)
TERCERIA DE DOMINIO ESTIMADA.TITULO PARA INSCRIBIR EL DOMINIO A FAVOR
DEL TERCERISTA (Lunes 4,30, 225,3/BCNR 36 abr 1998, pag 1008)
TERCERIA DE MEJOR DERECHO.SENTENCIA ESTIMATORIA.¿DEBE REFLEJARSE
EN EL REGISTRO? (Lunes 4,30, 231, 5)
TERCERIA DE MEJOR DERECHO (Lunes 4,30 repert 139, 78)
SENTENCIA EN TERCERIA DE DOMINIO.INSCRIBIBILIDAD (Lunes 4,30 nº 39 y repert
140, pag 3/BCNR 264, feb 90, pag 303)
PRINCIPIO      DE     PRIORIDAD:     ALTERACION        DE    ANOTACIONES    COMO
CONSECUENCIA DEL EJERCICIO DE UNA TERCERÍA DE MEJOR DERECHO. (Sem
Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)
TERCERIA DE DOMINIO (Lunes 4,30 nº 43 y repert 140, pag 12/BCNR 264, feb 90, pag
308)
TERCERIA DE MEJOR DERECHO (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR 310,
ab 94, pag 881)
APE Y TERCERIA REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 139, 39)
MANDAMIENTO DECRETANDO EL EMBARGO DE BIENES COMO CONSECUENCIA
DEL EJERCICIO DE UNA TERCERIA (Lunes 4,30, 220,2)
APE: PUEDE GARANTIZAR CANTIDADES SUPERIORES A LAS QUE RESULTAN DEL
REGISTRO.
AMPLIACION.REEMBARGO.TERCERIA.PROCEDIMIENTOS.CANCELACION.PREFERE
NCIAS (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 22, pag 530)
TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIONES (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso
2 de AP, en mzo 2004)
CARGAS.TERCERIA.PREFERENCIAS.RANGO (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio
2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2506, caso 14-7)
TERCERIA DE MEJOR DERECHO.CONSTANCIA POR NOTA MARGINAL. (Sem Hern
Crespo nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1448, caso 9-2).
ANOTACIÓN DE EMBARGO. FINCA INSCRITA A NOMBRE DE COOPERATIVA.
TERCERIA. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de EMB, abr-jun
2006)
APE CANCELADA POR CADUCIDAD. FINCA VENDIDA.VENTA EN PUBLICA
SUBASTA.TERCERIA DE DOMINIO.CANCELACIÓN VENTA. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 11, caso 2 de EMB, jul-sept 2006)
PRIORIDAD. FINCA EN PROINDIVISO. HIPOTECA. EMBARGO DEL 50%.EXTINCIÓN
DE CONDOMINIO SIN PRESENTAR.TERCERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1
de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2691)


TERCEROS
CESION DEL USUFRUCTO ADVIRTIENDO QUE ES PARA PONERLO A CUBIERTO DE
CIERTAS DEUDAS.TERCEROS (Libro Sem Bilbao 17-95/96, 23)
TERCERIA DE MEJOR DERECHO.PREFERENCIAS.TERCEROS (Libro Sem Bilbao 22-
95/96, 26)
HIPOTECA.CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN LA HIPOTECA.NUEVA
PRESENTACION.SUBROGACION                                          DE
COMPRADOR.TERCERO.REGISTRO.INSCRIPCION (Lunes 4,30 380, Oct 2004)


TITULARIDAD REGISTRAL

SOCIEDAD CIVIL CON OBJETO MERCANTIL .TITULARIDAD REGISTRAL (Sem Bilbao
2-2004, ord)
EMBARGO.APE.TRACTO SUCESIVO.DEMANDA CONTRA SOCIEDAD CIVIL EN LA
QUE SE PERSIGUEN BIENES DE UN SOCIO.ART 20 LH REFORMADO (Sem Bol
SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 15, pag 1850)
GANANCIALES.USO VIVIENDA FAMILIAR.TITULAR REGISTRAL (46-3 BCNR 104)
AP    DE    PROHIBICION      DE   DISPONER       INSTADA     POR EL   TITULAR
REGISTRAL.DNI.TRASCENDENCIA REAL (33-6 BCNR 104)
REPARCELACION INSCRITA:NULIDAD.NOTIFICACIONES.AP DE DEMANDA (Lunes
4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)
APE.TITULAR REGISTRAL.D.N.I.EXTRANJEROS (Lunes 4,30 320, abr 2002/BCNR 82,
pag 877)
PARTICIÓN HEREDITARIA.ADJUDICACIÓN A HIJOS SIN NOMBRES NI
APELLIDOS.TITULAR REGISTRAL:IDENTIFICACIÓN (Lunes 4,30 322, may 2002/BCNR
84, pag 1403)
IDENTIFICACIÓN DE LOS COMPARECIENTES POR CARNET DE CONDUCIR.FE
NOTARIAL (Lunes 4,30 330, sept 2002/BCNR 89 pag 2842)
ESTADO CIVIL.DOMICILIO.TITULAR REGISTRAL.SEPARACION.REM DNI DE LAS
PERSONAS FISICAS (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317, dic 94, pag
3279)
DOMICILIO CON LAS CIRCUNSTANCIAS QUE LO CONCRETEN (Lunes 4,30, nº 121 y
repert 175, pag 87/BCNR 317, dic 94, pag 3281)
DILIGENCIA DE RECTIFICACIÓN DEL NOTARIO.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30
341, marz 2003/BCNR 92 pag 995)
RECTIFICACIÓN            DEL             TITULAR REGISTRAL.TITULARIDAD
REGISTRAL.PERSONALIDAD JURÍDICA.ARRENDAMIENTOS (lu 339)
ADQUISICIÓN POR UNA UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS. (Sem Bilbao 04/02/2003)
APE.TRACTO SUCESIVO.CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL.DEFECTOS
SUBSANABLES.(Sem Bilbao jun 2004)
SOCIEDAD CIVIL PRESTATARIA.HIPOTECA.TITULARIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30 nº
269/BCNR 56, en 2000, pag 326).
APORTACION DE CONCESION ADMINISTRATIVA A SOCIEDAD CIVIL CIVIL (Lunes 4,
30 307, sept 2001/BCNR 77, pag 3092)
MANDAMIENTO     DE   EMBARGO.APE.CAMBIO          DE     DENOMINACION         Y
DOMICILIO.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)
IDENTIFICACION           DE    LOS          COMPARECIENTES.RECTIFICACION
GANANCIALES.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2485)
SOCIEDADES CIVILES. TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD JURIDICA
(Semin Bilbao 7-10-2003)
VENTA POR REPRESENTANTE. RATIFICACION.MANDATARIO VERBAL.FE PUBLICA
REGISTRAL..DNI.TITULAR REGISTRAL ..(Semin Bilbao 4-2-2003)
TITULARIDAD OB REM (Lunes 4,30 repert 139, 40)
¿CABE UN LEGADO A FAVOR DEL NASCITURUS NONDUM CONCEPTI? (Lunes 4,30,
250, 2-3)
TITULAR REGISTRAL CON DOS NOMBRES (Lunes 4,30 repert 139, 65)
SERVIDUMBRE A FAVOR DE UNA FINCA CUYO TITULAR NO ESTA
PERFECTAMENTE DETERMINADO (Lunes 4,30, repert 175, 173)
EMBARGO APARENTEMENTE FISCAL.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 repert 140,
43)
DONACION A PERSONA NO EXISTENTE (Lunes 4,30 repert 139, 102)
COMPRAVENTA DE SOBRINOS PRESENTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 69)
APOSTILLAS AL CASO 18 1988 COMPRAVENTA A FAVOR DE SOBRINOS
PRESNTES Y FUTUROS (Lunes 4,30 repert 139, 76)
OPCION DE COMPRA A FAVOR DE PERSONA A DESIGNAR (Lunes 4,30, 215,2-3)
CIRCUNSTANCIAS DE LOS DEMANDADOS Y AUTENTICIDAD DE LAS FINCAS (Lunes
4,30 repert 139, 71)
VENTA POR EL TITULAR INSCRITO SIN SER DUEÑO (Lunes 4,30 repert 139, 83)
ERROR EN LA TITULARIDAD (Lunes 4,30 nº 97 y repert 140, pag 97/BCNR 288, ab 92,
pag 756)
DOS PERSONAS CON IDENTICO NOMBRE (Lunes 4,30 nº 90 y repert 140, pag
76/BCNR 288, ab 92, pag 741)
DNI DE LAS PERSONAS FISICAS (Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317,
dic 94, pag 3279)
ART. 159 RGR VERSUS TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag
78/BCNR 299, ab 93, pag 941)
PH TUMBADA.ON.ASIGNACION DE USO.PARCELACION:LICENCIA.TITULARIDAD OB
REM.SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)
CALIFICACIÓN SUSTITUTORIA. SEGREGACIÓN. FORAL. PAIS VASCO.FINCA.
PLURALIDAD DE FOLIOS. TITULARIDAD REGISTRAL . (Sem bilbao 25/01/2005)
EXTRANJEROS: MODO DE ACREDITAR SU IDENTIDAD (Sem Bol SERC 106, may-
jun 2003, pag 38/ BCNR nº 108, caso 17, pag 2986)
SOCIEDAD CIVIL: FORMA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
(Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 5, pag 3368)
EXPROPIACIÓN: ACTAS DE OCUPACIÓN Y PAGO.FINCA.TITULAR REGISTRAL
(Seminario Bilbao 15/03/2005)
ENTES SIN PERSONALIDAD JURIDICA.INSCRIPCION A SU FAVOR REM. (Sem Bol
SERC 106, may-jun 2003, pag 39/ BCNR nº 108, caso 19, pag 2987)
INSCRIPCION A FAVOR DE UTE.TITULARIDAD REGISTRAL.PERSONALIDAD
JURIDICA (Lunes 4,30 nº 387 pag 4, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 519)
VENTA Y CESION DE DERECHOS.TITULARIDAD REGISTRAL. (Seminario Hern Crespo
Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-1)
APE.EMBARGOS.D.N.I.TITULAR REGISTRAL (Sem Hern Crespo nº 3, pag 33/BCNR
121, En-Feb 2006, pag 80)
HEREDEROS:DUDA ACERCA DE LA IDENTIDAD DE UNO DE ELLOS (Sem Bol
SERC 107, jul-ag 2003, pag 23/ BCNR nº 108, caso 20, pag 2987)
TITULAR REGISTRAL:CAMBIO DE ESTADO CIVIL.GANANCIALES (Lunes 4,30 412, abr
2006, pag 3 BCNR 126, pag 1811, caso 2, y BCNR 127, Sept 2006, pag 2375).
URBANISMO.SEGREGACION.LICENCIA             DE   OBRAS      Y     LICENCIA DE
SEGREGACION.TITULARIDAD OB REM EXPROPIACION (Seminario Hern Crespo, nº
8, pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 760, caso 15)
CIRCUNSTANCIAS DEL PODERDANTE: DISCORDANCIA CON LAS DEL TITULAR
REGISTRAL.JUICIO DE SUFICIENCIA. (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125,
Jun 2006, pag 1451, caso 15-1).
TITULARIDAD FIDUCIARIA. RECONOCIMIENTO DE DOMINIO. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 11, caso de REC, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 65)



TITULO DE ADQUISICION

INMATRICULACION 206:TITULO DE ADQUISICION (lu 346)


TRACTO SUCESIVO
AP      POR      DEFECTO       SUBSANABLE        Y      EMBARGO.ASIENTO     DE
PRESENTACION.TRACTO.HERENCIA (Caso 158, Lu 12, APE-1-e)
TRACTO SUCESIVO. TRANSMISIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ACUERDO.
COMUNIDAD. TRANSACCION (Sem Bilbao, 4-12-2000, ord)
EXCESO        DE     CABIDA       EN      PRESTAMO          HIPOTECARIO.TRACTO
ABREVIADO.HIPOTECA. (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 16/ BCNR nº 104,
caso 5, pag 1843)
EMBARGO.APE.TRACTO SUCESIVO.DEMANDA CONTRA SOCIEDAD CIVIL EN LA
QUE SE PERSIGUEN BIENES DE UN SOCIO.ART 20 LH REFORMADO (Sem Bol
SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 15, pag 1850)
APE SOBRE FINCA YA VENDIDA E HIPOTECADA.PRIORIDAD REGISTRAL
TRACTO SUCESIVO.HERENCIA (Lunes 4,30 nº 363, feb 2004, pag 2/BCNR 102, pag
1297)
TRACTO SUCESIVO.HERENCIA (lu 362)
PROCEDIMIENTO DECLARATIVO.TRACTO SUCESIVO.HERENCIA (Lunes 4,30 nº 364,
feb 2004, pag 3/BCNR 103, pag 1592)
TRACTO SUCESIVO.ACCION DE DIVISIÓN.COMUNIDAD.CUOTAS (Lunes 4,30 nº 361,
en 2004, pag 3/BCNR 101, pag 720)

MANDAMIENTO     DE   EMBARGO.APE.CAMBIO          DE     DENOMINACION            Y
DOMICILIO.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1910)

HIPOTECA    DE    BIENES      SUCESORIOS.DERECHO           HEREDITARIO.TRACTO
SUCESIVO.(Sem Bilbao jun 2004)

APE.TRACTO SUCESIVO.CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL.DEFECTOS
SUBSANABLES.(Sem Bilbao jun 2004)
CONSTITUCION DE SERVIDUMBRE.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 278/BCNR
61, jun 2000, pag 1472).
TRACTO SUCESIVO.GANANCIALES.HERENCIA (Lun 288)
HERENCIA SIN RATIFICAR.RATIFICACION.TRACTO ABREVIADO (Lunes 4,30 310,
oct 2001/BCNR 79, pag 80)
TRACTO SUCESIVO.HERENCIA (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3465)
MANDAMIENTO.CANCELACION.TRACTO (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR
268, jun 90, pag 1279)
SOCIEDADES.LEVANTAMIENTO DEL VELO.TRACTO SUCESIVO.AP QUERELLA
(Lunes 4,30 322, may 2002/BCNR 84, pag 1404)
INSCRIPCIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. TRACTO SUCESIVO (Semin Bilbao 26-
4-2001)
UN SUPUESTO DE FALTA DE TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30, 214,2-3/BCNR 31, nov
1997, pag 2799)
TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 139, 52)
TRACTO SUCESIVO ABREVIADO (Lunes 4,30 repert 140, 15)
TRACTO SUCESIVO.FALTA DE TRACTO (Lunes 4,30 repert 140, 26)
TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 70/BCNR 299, ab 93, pag 932)
APE.105 RH.TRACTO (Lunes 4,30 nº 94 y repert 140, pag 88/BCNR 288, ab 92, pag 748)
AP DE QUERELLA.TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 139, 80)
TRACTO COMPRIMIDISIMO (Lunes 4,30 repert 139, 82)
TRACTO (Lunes 4,30 repert 139, 86)
TRACTO ABREVIADO (Lunes 4,30 nº 42 y repert 140, pag 10/BCNR 264, feb 90, pag
322)
TRACTO COMPRIMIDO O DOS INSCRIPCIONES.REM.CAPITULACIONES (Lunes 4,30
nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90, pag 1280)
TRACTO ABREVIADO.REVERSION (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 94/BCNR 288,
ab 92, pag 765)
EL TRACTO SOBREVENIDO (Lunes 4,30, repert 175, 93)
PRESCRIPCION Y TRACTO SUCESIVO (Lunes 4,30 repert 140, 44)
VENTA POR EL TITULAR INSCRITO SIN SER DUEÑO (Lunes 4,30 repert 139, 83)
AYUNTAMIENTO QUE PRETENDE SUPLIR LA FALTA DE INSCRIPCION DE TITULOS
TRANSMISIVOS DE PLAZAS DE APARCAMIENTO.TRACTO SUCESIVO.BIENES (Libro
Sem Bilbao 11-95/96, 18)
EXPEDIENTE        DE     DOMINIO   PARA       LA   REANUDACION   DEL      TRACTO
SUCESIVO.NOTIFICACION PERSONAL (Libro Sem Bilbao 32-96/97, 60)
TRACTO SUCESIVO ABREVIADO (Práctica hip 1, 274, pág 378)
TRACTO SUCESIVO.FALTA DE TRACTO (Práctica hip 1, 275, pág 378)
SENTENCIA CONDENANDO AL MARIDO A ELEVAR A PUBLICO UN DOCUMENTO
PRIVADO DE COMPRAVENTA SIENDO LA FINCA GANANCIAL (Práctica hip 1, 276,
pág 378/ BCNR 282, oct 91, pag 2132)
TEMPLO CATOLICO.IGLESIA.EFECTOS DEL RECONOCIMIENTO DE ADQUISICION
TERRENOS CON LIMOSNAS EN FAVOR DE ENTIDAD CATOLICA SIN
PERSONALIDAD JURIDICA (Práctica hip 6, 73, pág 211/BCNR 315, oct 94, pag 2591)
TRACTO SUCESIVO: TRACTO ABREVIADO EN CASO DE FUSION DE SOCIEDADES.
DOCUMENTO INSCRIBIBLE: POSIBILIDAD DE PRESCINDIR DE LA ESCRITURA DE
FUSIÓN A LA HORA DE INSCRIBIR ACTOS OTORGADOS POR LA SOCIEDAD
ABSORBENTE. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27)
DOCUMENTO ADMINISTRATIVO: REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO. (Sem Bol
SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO
EXISTIENDO UN CONTRATO VERBAL A FAVOR DEL CAUSANTE Y UN
TESTAMENTO A FAVOR DE LOS HIJOS. DOCUMENTOS (Sem Bol SERC 115 nov-dic
2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 11, pag 338)
AMPLIACION DE EMBARGO CUANDO EXISTEN CARGAS INTERMEDIAS.APE.NOTA
MARGINAL.TRACTO (Lunes 4,30 386, en 2005, pag 2)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: PROCEDIMIENTO PENAL CONTRA
BIENES DE PERSONA JURÍDICA INTERPUESTA (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004,
pag 15/ BCNR nº 113, caso 18, pag 528)
TRACTO SUCESIVO: AP DE PROHIBICIÓN DE DISPONER ORDENADA EN PROCESO
PENAL. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag 17)
"CADENA" DE VENTAS DE UNA FINCA A PARTIR DE 1.982 HASTA HOY. EXISTE UNA
COMPRA Y UNA VENTA INTERMEDIA ESCRITURADAS POR ADMINISTRADOR NO
INSCRITO DE SOCIEDAD, HOY DISUELTA, D.T. 5ª RRM (Sem Hern Crespo, cuad nº 8,
caso de TR, oct-dic 2005)
TRACTO.MENORES. SENTENCIA FIRME EN JUICIO PENAL SEGUIDO
CONTRA SUS PADRES DECLARANDO QUE LA COMPRA ES FRAUDULENTA
Y QUE DEBE PRACTICAR LA INSCRIPCIÓN A FAVOR DE ÉSTOS PARA
LUEGO ANOTAR UN EMBARGO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de DOC
J, ab-jun 2005)
ACTA DE NOTORIEDAD PARA REANUDAR EL TRACTO, 203 LH APROBADA
JUDICIALMENTE. SUPERFICIE, LINDEROS, Nº POLÍGONO Y PARCELA (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso de TR, en-mzo 2005)
DOCUMENTO JUDICIAL: NECESIDAD DE INTERVENCIÓN DEL TITULAR REGISTRAL
EN EL MISMO PROCED.MIENTO EN EL CUAL SE RESUELVE SU TÍTULO (Sem Bol
SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 21, pag 530)
TRACTO SUCESIVO: ANOTACIÓN DE DEMANDA DIRIGIDA CONTRA HEREDEROS
DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112,
caso 7, pag 335)
PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO EN DECLARATIVO DE DOMINIO.CALIFICACION
(Lunes 4,30 nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 518)
OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO EN VÍA JUDICIAL SIN QUE SE ACREDITE QUE
SEA PARTE EL TITULAR REGISTRAL. SENTENCIA PROVISIONAL: NO CABE LA
INSCRIPCIÓN SINO TAN SÓLO LA ANOTACIÓN PREVENTIVA (Sem Bol SERC 115
nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 113, caso 16, pag 526)
COMPRAVENTA.CONDICION RESOLUTORIA.SUBROGACIÓN.TRACTO (Sem Hern
Crespo, cuad nº 6, caso de COMP, ab-jun 2005)
MANDAMIENTO ORDENANDO EMBARGO SOBRE FINCA INSCRITA A NOMBRE DE
SOCIEDAD NO DEMANDADA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91,
caso 3, pag 535)
AMPLIACION DE EMBARGO ESTANDO INSCRITA LA FINCA A NOMBRE DE UN
TERCERO A QUIEN VENDIO EL DEUDOR.TRACTO SUCESIVO (Seminario Hern
Crespo, nº 8, oct-dic 2005/BCNR 122, marz 2006, pag 396, caso 2)
EXPEDIENTE DE REANUDACIÓN DE TRACTO FINCA RESULTANTE DE LA DIVISIÓN
PREVIA AGRUPACIÓN DE CUATRO FINCAS.HERENCIA.TRACTO (Sem Hern Crespo,
cuad nº 9, caso de TR, en-mzo 2006)
ANOTACIÓN DE EMBARGO. FINCA INSCRITA A NOMBRE DE COOPERATIVA.
TERCERIA. TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de EMB, abr-jun
2006)
PROTECCIÓN DE LOS HEREDEROS DEL TITULAR REGISTRAL. JUICIO
DECLARATIVO DE DOMINIO. REANUDACION DEL TRACTO SUCESIVO.
EXPEDIENTE DE DOMINIO. DOCUMENTOS JUDICIALES (Sem Hern Crespo, cuad nº
10, caso 1 de TRACTO, abr-jun 2006)
TRACTO         SUCESIVO.ELEVACIÓN          A     PUBLICO        DE DOCUMENTO
PRIVADO.HEREDEROS.PARTICION (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de
TRACTO, abr-jun 2006)
EXPROPIACIÓN. URBANISMO.TRACTO (Semin Bilbao 24/10/2006)
ANOTACIÓN       DE     PROHIBICIÓN       DE    DISPONER.     COMPRAVENTA Y
RATIFICACIÓN.ASIENTO DE PRESENTACIÓN.TRACTO SUCESIVO. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 1 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596)

DOCUMENTOS JUDICIALES. SENTENCIA ORDENANDO SEGREGACIÓN.
TRACTO SUCESIVO (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de DOC J, oct-dic
2006)
DEMANDADOS          COMO HEREDEROS    DEL     TITULAR      REGISTRAL       SIN
JUSTIFICARSE.TRACTO SUCESIVO.REBELDÍA.ELEVACIÓN A PUBLICO. (Lunes 4,30
nº 426, feb 2007, pág 2)
VENTA DE BIENES POR HEREDEROS, SIN PARTICIÓN, A LA VIUDA. NECESIDAD DE
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES?. FISCAL (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 7/ BCNR
nº 135, pág 1403)
REHABILITACIÓN DE VIVIENDA A FAVOR DEL HEREDERO DEL TITULAR
REGISTRAL., (Sem Bilbao 27/11/2007)

VENTA DE FINCAS POR BANCO X CUANDO LAS FINCAS ESTÁN A NOMBRE
DE ANTIGUAS ENTIDADES, ES NECESARIO PEDIR AL MENOS UN
TESTIMONIO DE LAS RESPECTIVAS FUSIONES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº
17, en mzo 2008, caso de TRACTO)
DOCUMENTOS JUDICIALES. HEREDEROS. TRACTO SUCESIVO. LEGITIMACIÓN
REGISTRAL. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de DOC JUD/BCNR nº 155,
pág 479, caso 5-1)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO
DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao 09/12/2008).
TRADICION

COMPRAVENTA A TÉRMINO.TRADICION.PROPIEDAD (Sem Bilbao jun 2004)

LUCES Y SOMBRAS EN LA JURISPRUDENCIA DEL TS EN MATERIA
HIPOTECARIA.EL ACIERTO DE LA TRADICIÓN INSTRUMENTAL Y LAS SOMBRAS
SOBRE LA BUENA FE DEL COMPRADOR (BCNR nº 4, may 1995, pag 1091)

ESCRITURA       DECLARATIVA          DE   UNA       VENTA        ANTERIOR.¿ES
INSCRIBIBLE.TRADICION.CAUSA (Práctica hip 1, 6, pág 34/Lunes 4,30 nº 132 y repert
175, pag 114/BCNR 315, oct 94, pag 2582)

TRANSACCION JUDICIAL.DOCUMENTOS JUDICIALES.TRADITIO. (Sem Hern Crespo
nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 8).
DOCUMENTOS NOTARIALES.ESCRITURA DE DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD
CONYUGAL ANTE NOTARIO FRANCES TRADUCIDA Y APOSTILLADA.TRADICION.-
(Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de DOC NOT, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006,
pág 2384)
TRANSACCIÓN JUDICIAL ENTRE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y DUEÑO DE
UN BAJO MODIFICANDO LAS CUOTAS DE LA COMUNIDAD. (Lunes 4,30, nº 452,
oct 2008, pág 2)



TRASCENDENCIA REAL
HIPOTECA.CLAUSULAS.CANCELACION.LIBERACION.TRASCENDENCIA REAL (Lun
292)
CR.ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO.CONDICIONES.TRASCENDENCIA REAL
(Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2795).
HIPOTECA.CAUSA.TRASCENDENCIA REAL (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95,
pag 2710)
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRASCENDENCIA REAL .PROHIBICION
DE DISPONER ..(Semin Bilbao 12-2-2002)
HIPOTECA       EN        GARANTIA        DE     PRESTAMO      EN    MONEDA
EXTRANJERA.RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.EXTRANJEROS.TRASCENDENCIA
REAL (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1594)
MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. URBANISMO. LIMITACIONES DEL
DOMINIO.    DERRIBO.      EXPEDIENTE      DE LIBERACION      DE  CARGAS  Y
GRAVAMENES.PRESCRIPCION. (Sem Bilbao 17/01/2006).


TRANSACCION
TRACTO SUCESIVO. TRANSMISIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ACUERDO.
COMUNIDAD. TRANSACCION (Sem Bilbao, 4-12-2000, ord)
SEPARACION.DOCUMENTO TRANSACCIONAL (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag
132/BCNR 316 nov 94, pag 2863)
ES INSCRIBIBLE UNA ESCRITURA DE TRANSACCION ENTRE PARTICULARES EN
QUE SE SOLICITA UNA CANCELACION DE INSCRIPCION CONTRADICTORIA (Lunes
4,30, 200,4)
TRANSACCION JUDICIAL.EL AUTO ES EL TITULO INSCRIBIBLE. (Lunes 4,30, 171, 4-
5)
TRANSACCION JUDICIAL EN AUTOS DE SEPARACION (Lunes 4,30 nº 52 y repert 140,
pag 33/BCNR 268, jun 90, pag 1264)
PODERES.TRANSACCION.JUICIO DE SUFICIENCIA.DOCUMENTOS (Seminario Hern
Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 120, dic 2005, pag 3440, caso 4-5)
TRANSACCIÓN JUDICIAL.HERENCIA.REM.FISCAL (Semin Bilbao 21/03/2006)
TRANSACCION JUDICIAL.DOCUMENTOS JUDICIALES.TRADITIO. (Sem Hern Crespo
nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1447, caso 8).
TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL EN CONVENIO URBANÍSTICO FORMALIZADO EN
EXPEDIENTE DE REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9/BCNR nº 135,
pág 1406)
SE PRESENTA UN MANDAMIENTO JUDICIAL QUE CONTIENE UNA SENTENCIA DE
HOMOLOGACIÓN DE UN ACUERDO TRANSACCIONAL DE DIVISIÓN DE FINCAS
COMUNES. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso de
DOCJUD/ BCNR 139, pág 2859, caso 7 )



TUTELA
ACEPTACIÓN TACITA DE LA HERENCIA. INCAPACIDAD.TUTELA (lu 358)
TESTAMENTO OLOGRAFO.TUTELA.ADMINISTRACION DE BIENES DE LOS
HIJOS.MENORES (Lun 332)
TUTELA          ANTIGUA        VERSUS         TUTELA    ACTUAL.DEFENSOR
JUDICIAL.HERENCIA.APROBACION JUDICIAL (BCNR 281, sept 91, pag 1876)
VENTA POR EL TUTOR. PUBLICA SUBASTA (Semin Bilbao 13-2-2001)
DONACIÓN CON ATRIBUCIÓN DE PODER DE DISPOSICIÓN. MENORES .TUTELA
(Semin Bilbao 15-5-2001)
LEGADO A FAVOR DE INCAPAZ. TUTELA GANANCIALES.LIQUIDACION SG .(Semin
Bilbao 5-1-2002)
HERENCIA.PARTICION POR CP COMPARECIENDO EL TUTOR DE INCAPACITADO
POR SI Y EN SU NOMBRE. (Lunes 4,30, 178, 4-5)
VENTA DE FINCA CUANDO UNO DE SUS TITULARES EN PROINDIVISO ES MENOR
SUJETO A TUTELA (Lunes 4,30, 187,3)
COMPRA PARA UN MENOR SUJETO A TUTELA (Lunes 4,30 repert 139, 76)
SUBASTA PUBLICA EN LA ENAJENACION DE BIENES INMUEBLES REALIZADA POR
UN TUTOR (Lunes 4,30, 202,4)
VENTA POR EL TUTOR DE BIENES DE SU PUPILO (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175,
pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 924)
PARTICIÓN INTERVINIENDO TUTOR DE INCAPAZ. SE ADJUDICAN LAS
FINCAS UNA MITAD A LA VIUDA POR GANANCIALES Y OTRA POR PARTES
IGUALES A LOS HIJOS DEL CAUSANTE. APROBACIÓN JUDICIAL. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 3, caso 2 de HER, jul-sept 2004)
VENTA DE FINCA DE INCAPAZ POR TUTOR CON AUTORIZACIÓN JUDICIAL, PERO
SIN ACREDITAR QUE HA TENIDO LUGAR EN SUBASTA PÚBLICA, Y SIN CONTAR
CON LA EXCUSA JUDICIAL DE LAS MISMA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de
TUT, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2695)
VENTA DEL USUFRUCTO DE UNA FINCA DE UNA INCAPAZ, POR SU HIJO TUTOR,
CON AUTORIZACIÓN JUDICIAL, PERO SIN QUE SE ACREDITE QUE LA MISMA HA
TENIDO LUGAR EN SUBASTA PÚBLICA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de TUT,
jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3499).
MENOR EN ACOGIMIENTO.TUTELA.VENTA (Lunes 4,30 nº 438, Nov 2007, pág 2)
TUTOR DE INCAPACITADO. CONFLICTO DE INTERESES. DEFENSOR JUDICIAL.
(Seminario Bilbao 28/10/2008)
VENTA DE UNA FINCA POR TUTOR EN REPRESENTACIÓN DE INCAPAZ.
AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA VENDER SIN PUBLICA SUBASTA. PRECIO. VALOR.
(Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso de INC)




UNIDAD MINIMA DE CULTIVO
MONTE CATALOGADO.SEGREGACIÓN Y VENTA.UMC (Lunes 4, 30 305, jul
2001/BCNR 77, pag 3091)
SEGREGACIONES RÚSTICAS. UMC... (Sem Bilbao 07/10/2003)
INMATRICULACION DE PARCELAS INFERIORES A LA UMC PERO QUE JUNTO CON
OTRAS FINCAS YA INSCRITAS FORMAN PARTE DE UNA PARCELA CATASTRAL
DELIMITADA. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 11)




UNIONES DE HECHO
PAREJAS DE HECHO EN GUIPUZCOA. REM (Sem Bilbao 16-3-2004, ord)
PAREJAS DE HECHO.PAIS VASCO.TRATAMIENTO REGISTRAL DE LA ADQUISICION
DE VIVIENDA POR DOS PERSONAS QUE MANIFIESTAN SER PAREJA DE HECHO Y
QUE ADQUIEREN PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES.EMBARGO.APE.(Sem
Bilbao 2-2004, ord)
UNIONES DE HECHO.PAREJAS DE HECHO EN GUIPレZCOA.REM .(Sem Bilbao 3-
2004, ord)
UNIONES DE HECHO (lu 347)
UNIONES DE HECHO .RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.GANANCIALES (lu 338)
PAREJA DE HECHO.CONVENIO REGULADOR.DOCUMENTOS (Lun 267)
PACTO DE SOBREVIVENCIA EN UNIONES DE HECHO (Lunes 4,30, repert 175, 151)
REM.ACTOS DE DISPOSICION POR SOLTERO DE CUOTA DE VIVIENDA, NO DE LA
TOTALIDAD.CONSENTIMIENTO PAREJA.UNIONES DE HECHO (13 BCNR 107)
REGLAMENTO DEL REGISTRO DE PAREJAS DE HECHO DE EUSKADI.
DOCUMENTOS (Sem bilbao 06/10/2004)
PAREJAS DE HECHO EN CATALUÑA: DISOLUCION Y ADJUDICACION DE BIENES
EN SEDE JUDICIAL. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic 2004, pag 15)
PAREJAS DE HECHO: NECESIDAD DE APROBACION JUDICIAL DEL ACUERDO
JUDICIAL SI EXISTEN MEDIDAS RESPECTO DE LOS HIJOS. (Sem Bol SERC nº 117
mzo-abr 2005, pag 17)
PAREJAS DE HECHO.ADJUDICACION JUDICIAL DE VIVIENDA A UNO DE LOS
MIEMBROS EN SENTENCIA DE SEPARACION (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003,
pag 24)
ACTOS DE DISPOSICIÓN POR UN SOLTERO RESPECTO DE UNA CUOTA DE LA
VIVIENDA, NO DE LA TOTALIDAD. NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA
PAREJA. (CERC/BCNR, 107, 13)
VIVIENDA FAMILIAR: PAREJAS DE HECHO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/
BCNR nº 110, caso 2, pag 3692)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE LA DEVOLUCIÓN DEL PRECIO ENTREGADO COMO
PRIMER PLAZO DE VENTA ESTIPULADA EN CONTRATO PRIVADO SIN LIQUIDAR
IMPUESTO, PARA EL CASO DE RESOLUCIÓN. CONDICION. URBANISMO. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 3 de HIP, en-mzo 2006)
PAREJA DE HECHO: SOLICITAN LA INSCRIPCIÓN POR MITADES Y PROINDIVISO.
VIVIENDA HABITUAL. (Semin Bilbao 17/01/2006)
PAREJAS DE HECHO. PAIS VASCO (Semin Bilbao 14/02/2006)
DISOLUCIÓN DE CONVIVENCIA DE HECHO (Sem Bilbao 27/02/2007)



URBANISMO GENERAL Y SAU
REPARCELACION.OMISION          DE    NOTIFICACION.POSIBILIDAD         O     NO    DE
SUBSANACION (Práctica hip 1, 277, pág 381)
SUSTITUCION DEL SITEMA COOPERACION POR EL DE REPARCELACION POR
PROPIETARIO UNICO
CANCELACION DE LA GARANTIA DE AFECCION AL SALDO DE LIQUIDACION
(Práctica hip 1, 278, pág 382)
DIVISION EN CONTRA DE LA UMC.¿CABE APLICAR LA LEY CATALANA SOBRE
DIVISION CON NOTA MARGINAL DE FALTA DE LICENCIA?.SEGREGACION (Práctica
hip 1, 279, pág 383)
SEGREGACION EN UN CASO DE EXPROPIACION FORZOSA EN PROCEDIMIENTO
DE URGENCIA. (Práctica hip 1, 280, pág 383)
SUPUESTO DE AUTORIZACION DE OBRAS PROVISIONALES 58-2 TRLS (Práctica hip
1, 281, pág 383)
CERTIFICACION DE AYUNTAMIENTO DECLARANDO INDIVISIBLE UNA FINCA Y
SOLICITANDOSE LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA INDIVISIBILIDAD (Práctica hip
1, 282, pág 384)
EXPROPIACION FORZOSA DE VARIAS FINCAS.NO DISTRIBUCION DEL
JUSTIPRECIO (Práctica hip 1, 283, pág 385)
SISTEMA DE COMPENSACION.ADJUDICACION DE TERRENOS PENDIENTE LA
CONTRUCCION CONJUNTO             INMOBILIARIO.FACULTADES DE LA JUNTA DE
COMPENSACION (Práctica hip 1, 284, pág 385)
EXPROPIACION FORZOSA DE FINCA SUJETA A SUSTITUCION FIDEICOMISARIA
(Práctica hip 1, 285, pág 387)
URBANIZACION.VIAS PUBLICAS.ESPACIOS EDIFICABLES (Práctica hip 1, 286, pág
388)
COMPENSACION URBANISTICA.PROPIETARIO QUE NO SE INTEGRA EN LA JUNTA
DE COMPENSACION (Práctica hip 1, 287, pág 389/ BCNR 282, oct 91, pag 2132)
NOTAS MARGINALES ACREDITATIVAS DE LA SITUACION URBANISTICA DE LA
FINCA (Práctica hip 1, 166, pág 235 y Práctica hip 6, 75, pág 219/Lunes 4,30 nº 150 y
repert 175, pag 143/BCNR 315, oct 94, pag 2598)
REPARCELACION URBANISTICA.SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO (Práctica hip 1,
288, pág 390/ BCNR 282, oct 91, pag 2133)
CONVENIO         URBANISTICO       AYUNTAMIENTO-PROPIETARIO.NO          INSCRIBIBLE
(Práctica hip 1, 289, pág 390)
JUNTA DE COMPENSACION.¿HA DE EXTENDERSE LA NOTA MARGINAL 169 RGU
EN TODAS LAS FINCAS? (Práctica hip 1, 290, pág 391)
REPARCELACION:FALTA             DE      NOTIFICACION      A     UNO      DE     LOS
TITULARES.SOLUCIONES (Práctica hip 1, 291, pág 392)
CESION ENTRE ENTES PUBLICOS DE TERRENOS DESTINADOS A PARQUE
PUBLICO (Práctica hip 1, 292, pág 394)
LICENCIA DE PARCELACION.SEGREGACION (Práctica hip 1, 293, pág 394)
NECESIDAD DE PREVIA EXPROPIACION DE TITULARES NO INCORPORADOS A
JUNTA DE COMPENSACION PARA INSCRIPCION DE REPARCELACION (Práctica hip
6, 74, pág 219/Lunes 4,30, repert 175, 159/BCNR nº 2 mzo 1995, pag 391)
LICENCIAS DE OBRAS CONDICIONADAS (Práctica hip 6, 76, pág 220)
UMC.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 8-95/96, 15)
EL CIERRE REGISTRAL 310-4 TRLS.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 15-95/96, 21)
APROVECHAMIENTO            ATRIBUIBLE      A   LA    ADMINISTRACION.PROPIETARIO
DESCONOCIDO Y SERVIDUMBRES.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 20-95/96, 25)
REPARCELACION Y NOTIFICACIONES.TRACTO.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 6-
97/98, 69)
LA DIFERENCIA ENTRE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION Y LA DE
HABITABILIDAD.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 14-97/98, 78)
LICENCIA DE PARCELACION.URBANISMO.DIVISION.SEGREGACION.URBANISMO
(Libro Sem Bilbao 28-97/98, 86)
EXPRESION         DE    LAS    CIRCUNSTANCIAS        REGLAMENTARIAS       DE    LAS
DECLARACIONES DE ON.URBANISMO (Libro Sem Bilbao 30-97/98, 88)
INDIVISIBILIDAD Y VINCULACION OB REM (Libro Sem Bilbao 32-97/98, 89)
DECLARACION DE OBRA NUEVA SOBRE FINCA PROINDIVISO (Libro Sem Bilbao 64-
99/00, 176)
CONSTANCIA DE INFRACCCIONES URBANISTICAS (Libro Sem Bilbao 80-99/00, 185)
AP DE SENTENCIA QUE DECLARA LA NULIDAD DE UNA LICENCIA URBANISTICA Y
LOS TERCEROS (Lunes 4,30, repert 175, 65)
URBANISMO.SEGREGACION DE TERRENO DOCUMENTADA EN 1980 (Lunes 4,30,
178, 6-7)
RESERVA DERECHOS COMPLEJO URBANISTICO (Lunes 4,30 repert 139, 81)
AGRUPACION PARA FINES URBANISTICOS (Lunes 4,30, repert 175, 45)
CESION DEL AYUNTAMIENTO A CAMBIO DE UN CONVENIO URBANISTICO (Lunes
4,30, repert 175, 169)
URBANISMO.SERVIDUMBRE PRIVADA INCOMPATIBLE CON EL PLANEAMIENTO
(Lunes 4,30, 178, 6-7/BCNR nº 12, feb 1996, pag 608)
FINCAS GRAVADAS CON SUSTITUCION FIDEICOMISARIA.PROGRAMA DE
ACTUACION INTEGRADA URBANISMO VALENCIA (Lunes 4,30, 225,3)
SUELO USO COMUNITARIO (Lunes 4,30 repert 139, 94)
PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.ADJUDICACION DIRECTA (Lunes 4,30, 190,3)
SENTENCIA TS 3-12-1991 SUELO.SEGREGACION.PH.URBANISMO (Lunes 4,30 nº
101 y repert 175, pag 37/BCNR 293, oct 92, pag 2354)
CESION DE VIALES.ACEPTACION POR EL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30 nº 34 y repert
139, pag 109/BCNR 264, feb 90, pag 294)
CONVENIO URBANISTICO ENTRE AYUNTAMIENTO Y PROPIETARIO.NO
INSCRIBIBLE (Lunes 4,30 repert 140, 83)
DOS RACIONES DE LA LEY DEL SUELO.PRIMERA: NOTA MARGINAL (Lunes 4,30
repert 140, 45)
LEY DEL SUELO.ART. 25-2 (Lunes 4,30 repert 140, 64)
VENTA REALIZADA POR EL INSTITUTO CATALAN DEL SUELO CON PACTO DE
RECUPERAR (Práctica hip 1, 77, pág 124/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 65/BCNR
282, oct 91, pag 2139)
AUTORIZACION OBRAS PROVISIONALES 58-2 TRLS (Lunes 4,30 repert 139, 100)
URBANIZACION.VIAS PUBLICAS.ESPACIOS EDIFICABLES (Lunes 4,30 repert 140, 47)
CESION ENTRE ENTES PUBLICOS DE TERENOS DESTINADOS A PARQUE PUBLICO
(Lunes 4,30, repert 175, 65)
ART. 159 RGR VERSUS TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag
78/BCNR 299, ab 93, pag 941)
VENTA DE VIVIENDA YA CONSTRUIDA.LA NUEVA LS (Lunes 4,30 nº 67 y repert 140,
pag 51/BCNR 278, may 91, pag 1032)
CESION DEL DERECHO DE EDIFICAR (Lunes 4,30 repert 139, 86)
EXPROPIACION                                      FORZOSA.CARGAS.CONDICION
SUSPENSIVA.APROVECHAMIENTO URBANISTICO.REVERSION (Sem Bilbao 2-2004,
ord)
EXPROPIACION:RENUNCIA A DERECHOS DEL EXPROPIADO COMO REQUISITO
NECESARIO Y PREVIO PARA PARA LA CONCESION DE UNA LICENCIA.OBRA
NUEVA.ON.URBANISMO (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 24/ BCNR nº 104, caso
18, pag 1852)
HIPOTECA.CESION TERRENO PARA VIALES.CANCELACION (42-6 BCNR 104)
AP PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DISCIPLINA URBANÍSTICA (lu 365)
COMPRAVENTA:OBJETO.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag 4/BCNR 108,
pag 2979)
SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCIÓN. REPARCELACION. CARGA URBANISMO.(lu
338)
URBANISMO. OBRA NUEVA. LICENCIA: CONDICIONES ESPECIALES. VALENCIA (lu
354)
AIE. HIPOTECA. URBANISMO (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3463)

CESIÓN DE UN TROZO DE TERRENO PARA VIALES DE UNA FINCA
HIPOTECA. SE DEBE ARRASTRAR LA HIPOTECA, PERO ¿SE PUEDE LUEGO
CANCELAR LA HIPOTECA POR INSTANCIA COMO EN EL SUPUESTO DE LA
VIVIENDA DEL PORTERO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 6 de HIP, en mzo
2004)
CESIÓN GRATUITA DEL AYUNTAMIENTO AL IVIMA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2,
caso 4 de URB, abr jun 2004)
PERMUTA. UNIDADES DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO.EXPROPIACION
(Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 2 de URB, abr jun 2004)
CONCESIÓN ADMINISTRATIVA A UNA ENTIDAD SIN ÁNIMO DE LUCRO EN LA
ACTUALIDAD NO OPERATIVA. OBLIGACIÓN DE CONSTRUIR EDIFICIO EN
PLAZOS DETERMINADOS.CANCELACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 6
de URB, abr jun 2004)
CESIÓN GRATUITA A UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DE
UNA FINCA PARA FINES DEPORTIVOS POR EL PROMOTOR DE LA
URBANIZACIÓN Y QUE ERA TITULAR DE LA FINCA MATRIZ. ¿SE PUEDE
INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 6 de URB, jul-sept 2004)

CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ACUERDO DE DISOLUCIÓN Y
ADJUDICACIÓN DE FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de URB, jul-
sept 2004)

POSIBILIDAD DE INSCRIBIR UNAS REGLAS ESPECIALES DE UNA
COMUNIDAD PROINDIVISO CON FINES URBANÍSTICOS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 3, caso 4 de URB, jul-sept 2004)
CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA PARA INSCRIBIR INMUEBLES O PARCELAS
SOBRANTES EN LA VÍA PÚBLICA. REQUISITOS NECESARIOS PARA SU ACCESO AL
REGISTRO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 5 de URB, abr jun 2004)
¿ES INSCRIBIBLE EL CONVENIO URBANÍSTICO POR EL CUAL UN
AYUNTAMIENTO         OTORGA      A    UNA    EMPRESA LA CONCESIÓN
ADMINISTRATIVA DE GESTIÓN Y EJECUCIÓN DE UN PAU? . (Sem Hern
Crespo, cuad nº 1, caso 3 de URB, en mzo 2004)

SEGREGACION.CONSTRUCCIÓN        DE      BLOQUES.RESTO         ANEJO
INSEPARABLE    DE    LAS   SUCESIVAS      VIVIENDAS.      CONJUNTO
URBANÍSTICO.VARIOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de PH, abr jun
2004)

OBRA NUEVA INSCRITA DE URBANIZACIÓN DESTINADA A CAMPAMENTO
TURÍSTICO EN QUE CONSTABAN ZONAS PARA LA INSTALACIÓN
TEMPORAL DE CARAVANAS Y TIENDAS DE CAMPAÑA. VENTAS (Sem Hern
Crespo, cuad nº 4, caso 1 de URB, oct-dic 2004)

CONVENIOS URBANÍSTICOS. RESERVA DE DOMINIO. INMATRICULACION
(Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de URB, oct-dic 2004)

SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES.
VINCULACIÓN “OB REM” DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso
4 de URB, oct-dic 2004)

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA TERMINADA CESIÓN DE LOS VIALES (Sem
Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de ON, oct-dic 2004)

TRANSMISIONES A VARIAS PERSONAS DE CUOTAS INDIVISAS, CON
PACTO DE CONCRECIÓN DE CADA PORCION DE TERRENO QUE
CORRESPONDE A CADA CUOTA, Y         SERVIDUMBRES DE PASO. SIN
LICENCIA DE SEGREGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de URB, en-
mzo 2005)

CUANDO EL REGISTRADOR, DECIDE APLICAR EL PROCEDIMIENTO DEL
ART. 79 RD 1093/97. ¿SE DEBE INDICAR LOS RECURSOS QUE EL
PARTICULAR TIENE CONTRA DICHA DECISIÓN, Y, SI ES ASÍ, CUÁLES SON?.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de URB, en-mzo 2005)
LICENCIA DE SEGREGACIÓN.SILENCIO ADMINISTRATIVO.            (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso 3 de URB, en-mzo 2005)

¿CUÁL ES EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE INFRACCIONES URBANÍSTICAS
EN LA COMUNIDAD DE MADRID?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 4 de URB
ab-jun 2005)

¿EL PLAZO DE 4 MESES EN QUE HA DE ACREDITARSE LA INCOACIÓN DEL
EXPEDIENTE DE DISCIPLINA URBANÍSTICA (ART 79-4 RD 1093/1997), ES
DESDE LA REMISIÓN DE LA NOTIFICACIÓN AL AYUNTAMIENTO O DESDE LA
CONTESTACIÓN DE ÉSTE?.SEGREGACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso
5 de URB ab-jun 2005)

LS COM MADRID. ART. 143. ¿IMPLICA LA NECESIDAD DE LICENCIA NO
SÓLO PARA SEGREGACIONES O DIVISIONES, SINO INCLUSO PARA
AGRUPACIONES, CAMBIO DE LINDEROS, EXCESOS O REDUCCIONES DE
CABIDA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de URB ab-jun 2005)

CAMBIO DE LOCAL A VIVIENDA. ART. 151 G LS COM MADRID. ¿IMPLICA LA
NECESIDAD DE LICENCIA EN EL CAMBIO DE UN LOCAL A VIVIENDA?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de URB ab-jun 2005)

DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE LOS ARTÍCULOS 182 A 187 DE LA
LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD. SE PREGUNTA SI ESTOS RETRACTOS
TIENEN ALGUNA TRASCENDENCIA REGISTRAL. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6,
caso 3 de URB ab-jun 2005)

MANDAMIENTO QUE EN DILIGENCIAS PREVIAS DE ESTAFA URBANÍSTICA,
ACUERDA AP DE DEMANDA Y PROHIBICIÓN DE DISPONER EN RELACIÓN
CON LAS FINCAS PRESENTADAS PARA INMATRICULACIÓN, OBJETO DE
CALIFICACIÓN NEGATIVA Y RECURSO GUBERNATIVO. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 6, caso 6 de URB ab-jun 2005)

DERECHO DE SUPERFICIE. PH. GARAJES.AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE
(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005

CONDUEÑOS PACTO CON EFICACIA REAL SOBRE DIVISIÓN DE LA COSA
COMUN.PH. SEGREGACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 3 de URB, en-mzo
2006)

ESCRITURA DE VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA CON PACTO CON
CARÁCTER REAL Y PARA EL CASO DE PRODUCIRSE LA DIVISIÓN DE LA
FINCA.INSCRIPCIÓN PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 4 de URB,
en-mzo 2006)

VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA.SAU.PACTO DE FORMA DE
DIVISIÓN FUTURA DEL PROINDIVISO, (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de
URB, en-mzo 2006)

REPARCELACION.RECTIFICACION.INMATRICULACION.URBANISMO (Lunes 4,30 nº
347, jun 2003/BCNR 95, pag 2712)
URBANISMO.COMPETENCIA APROBACION PROYECTOS.AYUNTAMIENTOS (Lunes
4,30 322, may 2002/BCNR 84, pag 1403)
AP DE INTERPOSICION DE RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO.TITULO
ANOTABLE (Lunes 4,30, 219,3/BCNR 33, ener 1998, pag 319)
ART 259-1 TR LS.URBANISMO (Lunes 4,30, repert 175, 105)
URBANISMO.ESTUDIOS DE DETALE Y VOLUMEN DE EDIFICABILIDAD (Lunes 4,30,
176,14-15)
A VUELTAS CON EL URBANISMO (Lunes 4,30 repert 139, 77)
URBANISMO AGAIN (Lunes 4,30 repert 139, 78)
VOLUMEN DE EDIFICACION (Lunes 4,30 repert 139, 48)
URBANISMO: RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD VIGENTE. DEMOLICION DE
EDIFICACION. ASIENTO ADECUADO (CERC 106 y 107/BCNR 108, pag 2981)
SEGREGACION ANEJO SIN CONSENTIMIENTO DE LA JUNTA.PH.URBANISMO (9
BCNR 106)
ON.REFLEJO REGISTRAL DE ESCRITURA DE COMPROMISO URBANISTICO EN
SUSTITUCION DE AVAL.ASIENTOS (Lunes 4,30 nº 387 pag 2, feb 2005/BCNR 113,
marz 2005, pag 517)
COMPRAVENTA SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA DE APROBACIÓN DEL PLAN
GENERAL EN TRÁMITE EN UN DETERMINADO SENTIDO QUE AHORA TIENE Y
OTRAS CONDICIONES MÁS CONCRETAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de
COND, oct-dic 2004)
PH:SEGREGACION DE LOCALES.LEY DEL SUELO DE CATALUÑA (Sem Bol SERC
107, jul-ag 2003, pag 28/ BCNR nº 108, caso 25, pag 2990)
MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. CARGAS.OBRA NUEVA.URBANISMO
(Semin Bilbao 17/01/2006)

OPCION DE COMPRA.PROMESA DE COMPRA.DESISTIMIENTO DE LA
OPCION. URBANISMO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de OPC, en-mzo
2006)
CONSTANCIA DE CONVENIO URBANÍSTICO POR NOTA MARGINAL. (Semin Bilbao
18/10/2005)
URBANISMO.SEGREGACION.LICENCIA    DE     OBRAS     Y     LICENCIA     DE
SEGREGACION.TITULARIDAD OB REM (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31/BCNR
123, abr 2006, pag 760, caso 15)
URBANISMO. ORDEN DE SUSPENSIÓN INMEDIATA DE LAS OBRAS EN LA NUEVA
LEY URBANÍSTICA VALENCIANA.CONSTANCIA REGISTRAL (Lunes 4,30 nº 414, mayo
2006, pag 3)
MENCIÓN: SOLICITUD DE SU CANCELACIÓN. URBANISMO. LIMITACIONES DEL
DOMINIO. DERRIBO. EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y
GRAVAMENES.PRESCRIPCION. (Sem Bilbao 17/01/2006).
URBANISMO.        EXPEDIENTE   DE   DOMINIO    PARA      REANUDAR      EL
TRACTO.SEGREGACIÓN.LICENCIA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de URB,
abr-jun 2006).
ESCRITURA EN LA QUE EL PROPIETARIO DE UNA FINCA RÚSTICA VENDE X
METROS       CUADRADOS      DE  VOLUMEN   EDIFICABLE     DEL   TERRENO,
RESERVÁNDOSE EL CORRESPONDIENTE A UNAS NAVES CONSTRUIDAS SOBRE
PARTE DEL TERRENO Y QUE CONSTAN INSCRITOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11,
caso de URB, jul-sept 2006)
EXPROPIACIÓN. URBANISMO.TRACTO (Semin Bilbao 24/10/2006)
EL REFLEJO REGISTRAL DE UNA LICENCIA DE DEMOLICION. (Lunes 4,30 nº 422,
nov 2006, pág 3/ BCNR 132, pág 381)
LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI: CAMBIO DE DESTINO.PROPIEDAD
HORIZONTAL (Seminario Bilbao 28/11/2006)
LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI: DELIMITACIÓN                            DE
ÁMBITOS.TANTEO Y RETRACTO(Seminario Bilbao 28/11/2006)
LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI: DIVISIÓN DE VIVIENDAS EN DOS
O MÁS. LICENCIA.PROPIEDAD HORIZONTAL (Seminario Bilbao 28/11/2006)
SEGREGACIÓN DE FINCAS Y AGRUPACIÓN POSTERIOR. DECLARACIÓN DE
OBRA NUEVA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de URB, oct-dic
2006/BCNR 134, pág 1054)

"ASOCIACIÓN    ADMINISTRATIVA       DE      PROPIETARIOS"       DE      UNA
URBANIZACIÓN, PREVIA LA OBTENCIÓN DE LOS PERMISOS MUNICIPALES,
APRUEBA POR MAYORÍA LA DESAFECTACIÓN COMO ELEMENTO COMÚN
(PARCELA) Y SU VENTA. ¿ES VÁLIDO EL ACUERDO O ES NECESARIO
UNANIMIDAD?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de URB, oct-dic 2006)

SEGREGACIONES.RESTO.OPCION DE COMPRA.. (Sem Hern Crespo, cuad nº
12, caso 3 de URB, oct-dic 2006)

COMPRAVENTA,CONCURSO PUBLICO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 4
de URB, oct-dic 2006)
LEY DEL SUELO Y URBANISMO DE EUSKADI: SEGREGACIONES. (Seminario Bilbao
20/12/2006)
PAIS VASCO. ORDENANZA DE CAMBIO DE DESTINO DE LOCALES A VIVIENDA.
URBANISMO. (Sem Bilbao 23/01/2007)
CESION A FAVOR DE AYUNTAMIENTO A CAMBIO DE APROVECHAMIENTO
URBANÍSTICO (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 5)
TRANSFERENCIA O ENAJENACIÓN DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO A
RESULTAS DE ACTUACIÓN FUTURA O EN CURSO (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág
4)
EN UNA ESCRITURA EL PROPIETARIO DE LA FINCA OTORGA MANDATO A
LA OTRA PARTE CONTRATANTE PARA MODIFICAR LA CALIFICACIÓN
URBANÍSTICA DE LA FINCA Y SE LE CONCEDE DERECHO DE RETRACTO
RESPECTO DE LA MISMA POR EL PLAZO DE 12 AÑOS. ¿ES INSCRIBIBLE?.
(Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 2 de D.RET)

DOS SOCIEDADES MERCANTILES SON PROPIETARIAS, UNA DE FINCAS Y
OTRA    DE    APROVECHAMIENTO           URBANÍSTICO        (EDIFICABILIDAD
PONDERADA POR EL USO DEL X %) EN UNIDADES DE ACTUACIÓN
DISTINTAS. AHORA PERMUTAN SUS DERECHOS Y, ADEMÁS, SOLICITAN
EXCESO DE CABIDA DEL 80% DE UNA FINCA. ¿ES INSCRIBIBLE LA
PERMUTA?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 4 de URB)

RESUMEN Y COMENTARIO A LA LEY DEL SUELO DE 2007. (Sem Hern crespo
nº 15, Jul-Sept 2007, caso 4 de URB)
CESIÓN GRATUITA DE UN RESTO DE SOLAR DESPUÉS DE MUCHAS OBRAS
NUEVAS, QUE EFECTÚA LA ANTIGUA PROMOTORA, HOY EN LIQUIDACIÓN,
A FAVOR DE UNA COOPERATIVA. COMPLEJOS INMOBILIARIOS. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de URB)
¿ES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO SIN
CONSTITUIR COMPLEJO URBANÍSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de URB)
SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE INSCRIBIR A FAVOR DE LA
COMUNIDAD AUTÓNOMA LOS TERRENOS DESTINADOS SISTEMAS
GENERALES, INCLUIDO A VIVIENDAS PROTEGIDAS, SIN TENER QUE
ESPERAR A QUE TERMINE LA TRAMITACIÓN DEL CORRESPONDIENTE
EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun
2008, caso 2 de URB)
¿QUÉ REQUISITOS EXISTEN PARA LA INSCRIPCIÓN DE LAS TRANSMISIONES
DE APROVECHAMIENTO ENTRE PARTICULARES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº
18, abr-jun 2008, caso 3 de URB)
CONSTITUCIÓN DE COMPLEJO URBANÍSTICO PRIVADO AL AMPARO DEL ART.
17-3    LS,     SOBRE       CUATRO     PARCELAS -FINCAS REGISTRALES
INDEPENDIENTES- SIN AGRUPAR MATERIAL DE LAS MISMAS. DE SER
POSIBLE, CON LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO, ¿TRIBUTARIA LA
CONSTITUCIÓN DEL COMPLEJO INMOBILIARIO POR AJD?. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de URB)
CUALIDADES FÍSICAS. URBANISMO. ¿ES POSIBLE HACER CONSTAR, POR
ANOTACIÓN PREVENTIVA O NOTA MARGINAL, EN EL REGISTRO LA
REPOSICIÓN POR SENTENCIA DE LAS CUALIDADES FÍSICAS DE UN PISO EN
EL QUE SE ABRIERON TRES PUERTAS, PARA DESTINARLO A ACADEMIA DE
ENSEÑANZA, Y QUE LA SENTENCIA OBLIGA A CERRAR? (Seminario Bilbao
28/10/2008)
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. TRANSFERENCIA A TRES FINCAS SIN
ESPECIFICAR LA PROPORCION QUE CORRESPONDE A CADA UNA. (Lunes 4,30, nº
452, oct 2008, pág 3/ BCNR 153, pág 51, caso 9)
REVERSIÓN URBANÍSTICA. SE PREGUNTA POR EL TÍTULO NECESARIO PARA LA
INSCRIPCIÓN DE UNA REVERSIÓN DE QUE SE GANADO A LA ADMINISTRACIÓN
EN LOS TRIBUNALES, EXISTIENDO SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO TANTO
EN CUANTO A LA EXISTENCIA EL DERECHO COMO EN CUANTO AL PRECIO A
PAGAR. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de URB)


SILENCIO POSITIVO. AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN . (Sem Hern Crespo, nº nº 21,
En-Mzo 2009, caso 3 de URB)

¿ES POSIBLE LA ACEPTACIÓN DE UNA CESIÓN GRATUITA NO OBLIGATORIA,
AUNQUE RESULTANTE DE UN CONVENIO URBANÍSTICO, DE UNOS LOCALES A UN
AYUNTAMIENTO, POR LA PRESENTACIÓN DEL CERTIFICADO ADMINISTRATIVO
DEL ACUERDO DEL CONSEJO DE GOBIERNO MUNICIPAL Y DEL DECRETO DEL
ALCALDE?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 4 de URB)




URBANISMO SAU

EXCESO DE CABIDA EN FINCA DE RESULTADO. REPARCELACION (Sem Bilbao
20/04/2004, ord)
LS VALENCIANO.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab
93, pag 924)
EXPROPIACIÓN DE PARTE DE UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. REPARCELACION
(Sem Bilbao 20-4-2004, ord)
REPARCELACION.DESINSCRIPCION.RECTIFICACION. ASIENTOS. COMUNIDAD DE
BIENES.INSCRIPCION.(Sem Bilbao 20-1-2004, ord)
REPARCELACION.OPERACIÓN           COMPLEMENTARIA.ANOTACIÓN           DE
DEMANDA.AP.CATASTRO (Lunes 4,30 nº 280/BCNR 61, jun 2000, pag 1471).
REPARCELACION CON VINCULACIONES “OB REM”. PH.PROPIEDAD (Sem bilbao 18-
5-2004, ord)
REPARCELACION.AGUAS.RIOS.PUENTES.BIENES.INSCRIPCION
PARCIAL.CONCESIONES.DERECHO DE PASO.SERVIDUMBRE.FINCA.VINCULACION
(Sem bilbao 18-5-2004, ord)
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. REPARCELACION. VENTA.SEGREGACIÓN Y
APLICACIÓN A LA FINCA (lu 288)
ARRENDAMIENTO HISTORICO.REPARCELACION.NOTIFICACIONES (lu 289)
REPARCELACION INSCRITA:NULIDAD.NOTIFICACIONES.AP DE DEMANDA (Lunes
4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)
SEGREGACIÓN.SUPERFICIE PENDIENTE.REPARCELACION.EXPROPIACIÓN (Lunes
4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2240)
ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LAS REPARCELACIONES URBANÍSTICAS (lu 331)
REPARCELACION. EXPROPIACIÓN. URBANISMO (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR
96, pag 3466)

REPARCELACION.URBANISMO (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag
4271)
¿ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DE LOS ACREEDORES SI AL INSCRIBIR LA
REPARCELACION CON ADJUDICACION DE FINCAS RESULTANTES CERRANDO EL
FOLIO DE LAS APORTADAS ESTAS SE ENCUENTRAN GRAVADAS? (BCNR nº 19,
sept-oct 1996, pag 2191)
REPARCELACION (lu 357)
REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 360, dic 2003, pag 3/BCNR 100, pag 378)
REPARCELACION.URBANISMO.DOCUMENTOS (Lunes 4,30 nº 369, may 2004, pag
3/BCNR 105, pag 2114)
REPARCELACION URBANÍSTICA.SUELO.SUBSUELO.JARDINES.MEDIANERIA (Lunes
4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 56)
REPARCELACION URBANÍSTICA.PH.COMPLEJOS INMOBILIARIOS (lunes 4,30 334,
nov 2002/BCNR 91 pag 536)
AGRUPACIÓN DE INTERES URBANÍSTICO (lu 357)
SERVIDUMBRE DE PASO: EXTINCIÓN. REPARCELACION. CARGA URBANISMO.(lu
338)
REPARCELACION.URBANISMO.TANTEO Y RETRACTO (Lunes 4,30 nº 364, feb 2004,
pag 3/BCNR 103, pag 1592)
AP DE DEMANDA DE RECLAMACION DE DEUDA POR EMPRESA CONSTRUCTORA
POR OBRAS DE URBANIZACION EN SISTEMA DE COMPENSACION.URBANISMO
(Práctica hip 6, 8, pág 40/Lunes 4,30, nº150* y repert 175, 145/BCNR 315, oct 94, pag
2608 y nº 1, pag 188)
REPARCELACION. EXCESO DE CABIDA (lu 357)
REPARCELACION Y AMPLIACIÓN DE HIPOTECA.CARGAS (lu 358)
REPARCELACION . SEGREGACIÓN. PH (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, PAG 5/BCNR 98,
pag 4273)

REPARCELACION.URBANISMO. (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag
4275)

REPARCELACION.HIPOTECA.DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 nº 356,
oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag 4271)
REPARCELACION Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA. MEH. COMUNICACIONES.
CANCELACIÓN ASIENTOS. HIPOTECA (lu 358)
URBANISMO. EQUIDISTRIBUCIÓN (Sem Bilbao 21/01/2003)
URBANISMO. CESIÓN OBLIGATORIA. SERVIDUMBRE. EQUIDISTRIBUCION. . (Sem
Bilbao 03/06/2003)
REPARCELACIÓN: NOTIFICACIONES. EQUIDISTRIBUCION. . (Sem Bilbao 23/04/2002)
TRANSFORMACIÓN DE CRÉDITO EN PRÉSTAMO. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN.
URBANISMO. EQUIDISTRIBUCION. AMPLIACIÓN (Sem Bilbao 26/11/2002)
REPARCELACIÓN. EQUIDISTRIBUCION. PH. DESAFECTACION. PORTERIA.
EXPROPIACION . (Sem Bilbao 26/03/2002)
PROPIEDAD       HORIZONTAL    TUMBADA.    EQUIDISTRIBUCION.      URBANISMO.
HIPOTECA .PREHORIZONTALIDAD. SEGREGACIÓN (Sem Bilbao 21/01/2003)
PERMUTA.ENTREGA
INDETERMINADA.URBANISMO.REPARCELACION.BIENES.CERTIFICACION
REGISTRAL (Lun 267)
SUBSISTENCIA DE CARGAS EN REPARCELACIÓN (Semin Bilbao 13-2-2001)
URBANISMO.AFECCION REAL.REPARCELACION (Lunes 4,30, repert 175, 172)
URBANISMO.ASIENTOS A FAVOR DE TITULARES POSTERIORES A LA NOTA
EXPRESIVA DE CERTIFICACION DE REPARCELACION O COMPENSACION
.ASPECTOS ARANCELARIOS (Lunes 4,30, 176, 8-9/BCNR nº 11, ener 1996, pag 319)
URBANISMO.GARANTIA DE LAS OBRAS DE URBANIZACION (Lunes 4,30, 176,16-17)
URBANISMO.REPARCELACION.CARGAS DE LAS FINCAS DE PROCEDENCIA (Lunes
4,30, 177, 2-3)
REPARCELACION VOLUNTARIA.INMATRICULACION (Lunes 4,30 repert 139, 41)
REPARCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 44)
FACULTADES DE LA JUNTA DE COMPENSACION (Lunes 4,30 repert 139, 46)
REPARCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 48)
REPARCELACION.OMISION          DE     NOTIFICACION.POSIBILIDAD      O     NO    DE
SUBSANACION (Lunes 4,30 repert 139, 95)
REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 52 y repert 140, pag 34/BCNR 268, jun 90, pag 1266)
CARGA URBANISTICA EN UNA REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 52 y repert 140, pag
34/BCNR 268, jun 90, pag 1266)
REPARCELACION VOLUNTARIA (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag 53/BCNR 278,
may 91, pag 1037)
REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91, pag 1037)
REPARCELACION.FALTA DE NOTIFICACION A UNO DE LOS TITULARES (Lunes 4,30,
repert 175, 39)
GARANTIA DE LOS GASTOS DE URBANIZACION EN REPARCELACION (Lunes 4,30
nº 112 y repert 175, pag 58/BCNR 299, ab 93, pag 923)
EXISTENCIA DE CARGAS EN FINCAS SUJETAS A REPARCELACION (Lunes 4,30,
repert 175, 62)
REPARCELACION FINCAS DE TITULARIDAD DESCONOCIDA DUDOSA O LITIGIOSA
(Lunes 4,30, 184, 4-5)
REPARCELACION.ADJUDICACION FINCAS RESULTANTES:CIERRE DEL FOLIO DE
LAS APORTADAS ¿CONSENTIMIENTO? (Lunes 4,30, 191,2-3
REPARCELACION (Lunes 4,30, 197,4)
ALGUNAS CUESTIONES PUNTUALES SOBRE REPARCELACIONES (Lunes 4,30,
200,4/BCNR nº 23, feb 1997, pag 682)
REPARCELACION.OMISION DE LA FIJACION DEL SALDO PROVISIONAL (Lunes 4,30,
212,4-5/ BCNR 30, sep-oct 1997, pag 2687)
REPARCELACIONES.NOTIFICACION A LOS TITULARES DE EMBARGOS E
HIPOTECAS SOBRE FINCAS DE PROCEDENCIA (Lunes 4,30, 176, 6-7)
AFECCION GASTOS URBANIZACION (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag 117/BCNR
310, ab 94, pag 895)
PARCELACIONES Y REPARCELACIONES.ANTIGUAS SERVIDUMBRES (Lunes 4,30
repert 140, 61)
SISTEMA DE COMPENSACION.ADJUDICACIONES TERRENOS PENDIENTE
CONJUNTO INMOBILIARIO.JUNTA (Lunes 4,30 repert 140, 15)
(Lunes 4,30 repert 140, 15)
JUNTA DE COMPENSACION.NOTA MARGINAL 169 RGU (Lunes 4,30 repert 140, 85)
SISTEMA DE COMPENSACION EN QUE TODO EL TERRENO PERTENCE A UN
PROPIETARIO (Lunes 4,30 nº 101 y repert 175, pag 36/BCNR 293, oct 92, pag 2352)
COMPENSACION URBANISTICA (Lunes 4,30 repert 140, 38)
REPARCELACION.INSCRIPCION PARCIAL.(Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag
78/BCNR 288, ab 92, pag 742)
COMPENSACION URBANISTICA.ALGUNOS PROBLEMAS (Lunes 4,30 nº 91 y repert
140, pag 78/BCNR 288, ab 92, pag 742)
NOTIFICACION A POSTERIORI DE ACREEDOR HIPOTECARIO PARA INSCRIBIR UNA
REPARCELACION (Lunes 4,30, 193,4/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2193)
SISTEMA DE COMPENSACION (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 22/BCNR 268, jun
90, pag 1274)
RECTIFICACION DE UNA REPARCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 90)
CANCELACION CARGAS POR EFECTO NOTAMARGINAL 32 RH Y 102 RGU (Lunes
4,30, repert 175, 94)
URBANISMO.CESIONES              GRATUITAS          Y     OBLIGATORIAS           AL
AYUNTAMIENTO.CARGAS INSCRITAS (Sem Bol SERC nº 108 sept-oct-2003, pag 27)
NOTAS MARGINALES ACREDITATIVAS DE LA SITUACION URBANISTICA DE LA
FINCA (Práctica hip 1, 166, pág 235 y Práctica hip 6, 75, pág 219/Lunes 4,30 nº 150 y
repert 175, pag 143/BCNR 315, oct 94, pag 2598)
ATRIBUCION DE GANANCIALIDAD EN UNA REPARCELACION (Lunes 4,30, repert 175,
75)
AYUNTAMIENTO DUEÑO DE PARCELA DESTINADA A VIALES Y SUELO VERDE POR
EXPROPIACION CEDE EL AU. (Lunes 4,30, repert 175, 162)
REPARCELACION.SERVIDUMBRES DE PASO CUYO TITULAR NO HA SIDO PARTE
(*Lunes 4,30, 236, 6 /BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2446)
CERTIFICACIÓN   ADMINISTRATIVA        DE      MODIFICACIÓN      DE  LA
COMPENSACIÓN INDICATIVA DE QUE LA SEGREGACIÓN DEBIÓ HACERSE
DE LA OTRA FINCA DEL APORTANTE Y NO DE LA QUE SE HABÍA
EFECTUADO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de URB, en mzo 2004)

COMPENSACION URBANÍSTICA. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de URB, en mzo 2004)


FINCA APORTADA A PROYECTO DE COMPENSACIÓN E INSCRITA A FAVOR
DEL TITULAR REGISTRAL. DICHO TITULAR VENDIÓ ANTES DEL PROYECTO
LA FINCA Y AHORA EL COMPRADOR PRESENTA LA ESCRITURA DE
VENTA.(Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de URB, en mzo 2004)

PROYECTO DE COMPENSACIÓN TRANSFORMACIÓN DE ELEMENTO
PRIVATIVO EN COMÚN.HIPOTECA,. (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de
URB, en mzo 2004)
ACTAS DE EXPROPIACIÓN POR SISTEMA DE TASACIÓN CONJUNTA EN LAS QUE
EL JUSTIPRECIO SE ABONA, ADJUDICANDO A LOS PROPIETARIOS UNIDADES DE
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de URB,
abr                             jun                                 2004)

CESION   APROVECHAMIENTO.         EXPROPIACIÓN.PROYECTO               DE
COMPENSACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 3 de URB, abr jun 2004)

ACTA DE NOTORIEDAD PARA LA INMATRICULACIÓN DEL ART. 298 RH
CUANDO SE DUDA DE SU POSIBLE COINCIDENCIA CON OTRA Y EL
TITULAR DE ESA OTRA ES CITADO Y NO MUESTRA OPOSICIÓN.
PROYECTO DE COMPENSACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de INM,
jul-sept 2004)

EXPROPIACIÓN CONTRA UN PROPIETARIO NO ADHERIDO A UN PROYECTO
DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICO, PRECIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,
caso 1 de URB, jul-sept 2004)

PROYECTO DE COMPENSACIÓN, LIMITACIÓN DE DOMINIO (Sem Hern
Crespo, cuad nº 3, caso 3 de URB, jul-sept 2004)

PROYECTO DE COMPENSACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 5 de URB,
jul-sept 2004)

PROYECTO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA MUY COMPLICADO
JURÍDICA Y MATERIALMENTE EN EL QUE YA SE HAN DETECTADO VARIOS
DEFECTOS. ¿QUÉ PRÓRROGA DEL PLAZO DE CALIFICACIÓN PUEDE
SOLICITARSE A LA DGRN?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 7 de URB, jul-
sept 2004)

FINCA INSCRITA COMO RÚSTICA Y DE SUPERFICIE INFERIOR A LA UNIDAD
MÍNIMA DE CULTIVO SITUADA ENTRE DOS TÉRMINOS MUNICIPALES E
INSCRITA EN DOS REGISTROS DISTINTOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso
8 de URB, jul-sept 2004)

PROYECTO DE COMPENSACIÓN URBANÍSTICA, QUE EN DOS FINCAS
APORTADAS Y NO INMATRICULADAS SE LIMITA A INDICAR QUE EL TITULAR
CATASTRAL ES "D… " EN UNA Y EN OTRA " HEREDEROS DE D...". (Sem Hern
Crespo, cuad nº 4, caso 2 de URB, oct-dic 2004)

PROYECTO DE COMPENSACIÓN INSCRITO CON VARIAS MANZANAS, QUE
SE PUEDEN MODIFICAR MEDIANTE UN ESTUDIO DE DETALLE. SE
PRETENDE MODIFICAR LA FORMA DE LAS EDIFICACIONES Y DE LA ZONA
VERDE QUE COMPONE CADA MANZANA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3
de URB, en-mzo 2005)

INSTANCIA POR PROPIETARIO ÚNICO DE PROYECTO DE COMPENSACIÓN,
SOLICITANDO CANCELACIÓN AFECCIÓN URBANISTA SOBRE LAS FINCAS
DE RESULTADO. CERTIFICADO MUNICIPAL DE RECEPCIÓN PROVISIONAL
OBRAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 7 de URB ab-jun 2005)

EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA POR PROCEDIMIENTO DE TASACIÓN
CONJUNTA CON CREACIÓN DE UNA ÚNICA FINCA SIN QUE CONSTE EL
PAGO A UN TITULAR REGISTRAL DE DOMINIO NI EL PAGO O LA
CONSIGNACIÓN A FAVOR DE TITULARES DE CARGAS ANTERIORES A LA
NOTA MARGINAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de URB, oct-dic 2005)

CESION OBLIGATORIA.EQUIDISTRIBUCION. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8,
caso 4 de URB, oct-dic 2005)

SEGREGACIONES      y CESION   A   LA   CAM.    APROVECHAMIENTO
URBANÍSTICO.EQUIDISTRIBUCION (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de
URB, oct-dic 2005)

VENTA DE UNA CUOTA INDIVISA DE FINCA.SAU.PACTO DE FORMA DE
DIVISIÓN FUTURA DEL PROINDIVISO, (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de
URB, en-mzo 2006)

VENTA POR UN AYUNTAMIENTO AL IVIMA DE UNOS “DERECHOS EDIFICATORIOS
COMERCIALES”, QUE CONSTAN MENCIONADOS EN LA DESCRIPCIÓN DE FINCAS
PROCEDENTES DE PROYECTO DE COMPENSACIÓN. MENCIONES. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 2 de URB, en-mzo 2006)

COMPENSACIÓN URBANÍSTICA ¿MODIFICA EL ARTÍCULO 190-1 DE LA
NUEVA LEY DEL PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DE
2003, EL ARTÍCULO 10-2 DEL RD 1093/97? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 6
de URB, en mzo 2004)
INMATRICULACION.POSIBLES URBANIZACIONES ILEGALES.JUNTA                DE
COMPENSACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de INM, en mzo 2004)
REPARCELACIÓN DE TERRENOS COLINDANTES CON EL DOMINIO PÚBLICO
MARÍTIMO-TERRESTE.URBANISMO (Sem bilbao 21/12/2004)
PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA POR TASACIÓN
CONJUNTA. RENUNCIA REVERSIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de
EXPR, oct-dic 2004)
CUENTA DE LA LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. URBANISMO. EQUIDISTRIBUCION.
SEGREGACIONES Y AGRUPACIONES (Sem bilbao 21/12/2004)
PROCEDIMIENTO     DE     EQUIDISTRIBUCIÓN.URBANISMO.CANCELACION DE
HIPOTECAS.DIVISION. (Sem bilbao 06/10/2004)
DERECHO DE REVERSION.IMPROCEDENCIA EN LAS CESIONES GRATUITAS. A
YUNTAMIENTOS EN PROCEDIMIENTOS URBANISTICOS.HIPOTECA.IGUALDAD DE
RANGO. (Sem Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 36)
HIPOTECABILIDAD    DEL   APROVECHAMIENTO        URBANÍSTICO.    (Semin     Bilbao
15/03/2005)
SENTENCIA FIRME ANULANDO DONACIÓN Y ASIENTOS POSTERIORES, ENTRE
ELLOS HIPOTECA CUYO ACREEDOR NO HA SIDO PARTE NI HAY AP DE DEMANDA.
SEGREGACIÓN Y APORTACIÓN A JUNTA DE COMPENSACIÓN Y VENTA (Sem Hern
Crespo, cuad nº 8, caso 2 de CANC, oct-dic 2005)
EQUIDISTRIBUCION.URBANISMO.CONCENTRACIÓN            DE     RESPONSABILIDAD.
HIPOTECA. (Semin Bilbao 12/04/2005)
REPARCELACION. FINCA DE ORIGEN EN PROINDIVISO CON UN
TITULAR ILOCALIZABLE.ACTIO COMMUNI DIVIDUNDO (Lunes 4,30 nº 410,
Feb 2006, pag 2)
REPARCELACIÓN. PAGO EN EFECTIVO AL TITULAR DE LOS
TERRENOS.APLAZAMIENTO DE PARTE DEL PRECIO (Lunes 4,30 nº 407,
dic 2005, pag 3)
OPCION        DE     COMPRA        SOBRE     FINCA AUN       NO
DETERMINADA.REPARCELACION.OPCION CONSTITUIDA POR LOS
HEREDEROS SOBRE BIEN DE LA HERENCIA INDIVISA (Lunes 4,30 412,
abr 2006, pag 3/ BCNR 126, pag 1812, caso 3)
ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA SOBRE FINCA DEL DEMANDANTE.
JUNTAS DE COMPENSACIÓN.FINCAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de AP,
abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2382)
REPARCELACIÓN.         EQUIDISTRIBUCION  .FINCAS  SUJETAS A
PLURALIDAD DE HIPOTECAS(Semin Bilbao 9/5/2006)
FINCA INEDIFICABLE SEGÚN ESTUDIO DE DETALLE. REPARCELACION
(Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 2)
REPARCELACIÓN. HIPOTECA (Semin Bilbao 09/05/2006)

INSCRIPCION DE EXPROPIACIÓN SIN QUE CONSTE EL DERECHO DE REVERSIÓN.
AGRUPACIÓN Y DIVISIÓN POR AYUNTAMIENTO.VENTA Y APORTACIÓN A JUNTA
DE COMPENSACION. NULIDAD EXPROPIACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso
de EXPR, jul-sept 2006)
SOLICITUD DE SEGUNDA CERTIFICACIÓN PARA REPARCELACIÓN, VIGENTE LA
PRIMERA. VALENCIA (Lunes 4,30 nº 422, nov 2006, pág 4/BCNR 132, pág 382)
ORGANO COMPETENTE PARA LA APROBACIÓN DE UNA REPARCELACION (Lunes
4,30 nº 426, feb 2007, pág 3)
TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL EN CONVENIO URBANÍSTICO FORMALIZADO EN
EXPEDIENTE DE REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9/BCNR nº 135,
pág 1406)
EXISTIENDO NOTA MARGINAL DE INCLUSIÓN DE UNA FINCA DE 980 M2 EN
UNA UNIDAD DE EJECUCIÓN QUE SE EJECUTA POR EL SISTEMA DE
COMPENSACIÓN. SE PRESENTA EL PROYECTO DE EQUIDISTRIBUCIÓN EN
QUE SE EXCLUYE DE LA UNIDAD 900 M2 Y SE INCLUYEN 80 M2, PERO
RESPECTO DE LOS 900 M2 SE INDICA QUE ESTÁN OCUPADOS
TEMPORALMENTE PARA VIALES. ¿QUÉ ASIENTOS DEBEN PRACTICARSE?.
(Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso de URB)
PROYECTO DE COMPENSACION. NOTA MARGINAL. ANOTACIÓN DE
EMBARGO.CANCELACIÓN.CADUCIDAD. (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007,
caso de AP)

REPARCELACIÓN. ADJUDICACIONES (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007,
caso 1 de URB)
REPARCELACION (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág 3/BCNR 137, pág 1988,
caso 3)
SE PREGUNTA SI UN EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCIÓN QUE AFECTA A
VARIOS REGISTROS SE PUEDE INSCRIBIR EN UNO, RESPECTO EL QUE NO
EXISTE PROBLEMAS, SI EN OTRO RESPECTO DE ALGUNA FINCA EXISTEN
DEFECTOS. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de URB)

EXPEDIENTE DE EQUIDISTRIBUCIÓN EN QUE UNA FINCA QUE NO SE
INCLUYE EN EL MISMO, PERO QUE QUEDA ENCLAVADA EN SU INTERIOR.
SERVIDUMBRES (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3 de URB)

REPARCELACION. AP DE DEMANDA. HIPOTECA. DOBLE INMATRICULACION
(Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de URB)

REPARCELACIÓN POR EXPROPIACIÓN. FINCA INSCRITA A FAVOR DE DOS
PERSONAS POR MITADES CONSTANDO UNA DEMANDA DE RETRACTO DE
COMUNEROS POR LA VENTA DE UNA DE LAS MITADES. EL AYUNTAMIENTO
HA PAGADO AL COMPRADOR CASI TODO EL JUSTIPRECIO, SALVO LA
CANTIDAD EN QUE VALORAN EL DERECHO DE RETRACTO –NO LA FINCA-
QUE SE HA CONSIGNADO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR EL EXPEDIENTE?. (Sem
Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 2 de URB)

EN UN PROYECTO DE COMPENSACIÓN SE APORTAN DIRECTAMENTE
FINCAS A LA COMUNIDAD DE MADRID Y A IBERDROLA. ¿ES ELLO
POSIBLE?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 3 de URB)

PROINDIVISO RESULTANTE DE REPARCELACION, AHORA RECHAZADO
(Lunes 4,30 nº 435, Sept 2007, pág 2/BCNR 139, pág 2858, caso 3)
REPARCELACION.CONSTITUCIÓN DE GARANTIA REAL. ¿NECESIDAD DE
CONSENTIMIENTO DEL AYUNTAMIENTO Y DEL URBANIZADOR? (Lunes 4,30
nº 435, Sept 2007, pág 3)

SE      PRESENTA         EN       EL      REGISTRO UNA ESCRITURA DE
REPARCELACIÓN EN QUE SE AGRUPAN VARIAS FINCAS Y POSTERIORMENTE SE
DIVIDE LA RESULTANTE EN SIETE. POSTERIORMENTE SE PRESENTA UN
EMBARGO SOBRE LAS TRES FINCAS MATRICES. ¿PODRÍA PRACTICARSE LA
ANOTACIÓN PREVENTIVA SOBRE LAS FINCAS DE RESULTADO?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de URB)
PROYECTO DE REPARCELACIÓN O COMPENSACIÓN. LICENCIA MUNICIPAL
DE SEGREGACIÓN. COSTE FISCAL DE REALIZAR LAS OPERACIONES PREVIAS
DE DIVISIÓN Y EXTINCIÓN DE COMUNIDAD EN VIRTUD DE ESCRITURA
PÚBLICA. HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 4 de
URB)
RESPECTO     DE   UNA   PARCELA    DOTACIONAL     DE   UN   PROYECTO      DE
COMPENSACIÓN, SE PRESENTA UNA CESIÓN GRATUITA A FAVOR DE LA
IGLESIA CATÓLICA CON DESTINO AL CULTO, SIN PREVIO CONCURSO. ¿ES
INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de PATR)
SERVIDUMBRES.      CONCESIONES         ADMINISTRATIVAS.        PROYECTO        DE
COMPENSACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de URB)
REPARCELACION. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 2)
REPARCELACION. EXCESO DE CABIDA SOBRE FINCA PROCEDENTE DE
REPARCELACION. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3/ BCNR 153, pág 50, caso 7)
SE PRESENTA UNA DIVISIÓN DE FINCAS DE UNA UNIDAD DE EJECUCIÓN EN QUE
CUADRA LA SUPERFICIE DE LAS FINCAS CON EL TOTAL Y LA SUMA DE LAS
CUOTAS EN LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN, ACOMPAÑÁNDOSE LICENCIA DEL
AYUNTAMIENTO EN QUE SE DESCRIBEN LAS NUEVAS PARCELAS SUS
SUPERFICIES Y SUS CUOTAS EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN, QUE NO
CUADRAN POR PEQUEÑAS DIFERENCIAS CON LOS DE LA DIVISIÓN DE LA
ESCRITURA, AUNQUE TAMBIÉN CUADRAN CON LO QUE CONSTA EN EL
REGISTRO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 1 de
URB/BCNR nº158, pag 1302, caso 10)

EN UNA COMPENSACIÓN URBANÍSTICA, UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A
FAVOR DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN COMO FIDUCIARIO PARA PAGAR, SI
ERA NECESARIO, LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN, CON LA OBLIGACIÓN DE
DEVOLVER LAS FINCAS A LOS MIEMBROS DE LAS MISMAS SI NO FUERA
NECESARIO SU VENTA PARA SUBVENIR AL INDICADO DESTINO. DICHAS FINCAS
SE ENCUENTRAN FUERA DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN, Y AHORA
TRANSCURRIDOS 7 AÑOS, ¿SE PUEDEN DEVOLVER A FAVOR DE TODOS SUS
MIEMBROS DE LA JUNTA Y CON QUÉ REQUISITOS?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-
Dic 2008, caso 2 de URB)
PROYECTO DE COMPENSACIÓN. ANOTACION DEDEMANDA EN UNA DE LAS
FINCAS ORIGINARIAS POR “DOBLE INMATRICULACIÓN” CON OTRA, NO INCLUIDA
EN EL PROYECTO. SENTENCIA FIRME DICTADA POR EL TRIBUNAL DE
APELACIÓN, SIN INDICAR CUÁL FINCA DE RESULTADO DEBE SER EL OBJETO DE
CANCELACIÓN E INSCRIPCIÓN. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 4 de
URB)
REPARCELACIÓN. (Semin Bilbao 29/04/2009)




USO Y HABITACION

APE SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACION.CANCELACION (Caso 334, Lu 27,
APE-2-c)
DOCUMENTOS JUDICIALES.CONVENIO DE SEPARACION.ATRIBUCION DE USO Y
PROPIEDAD A LA ESPOSA:COMPATIBILIDAD (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag
26/ BCNR nº 104, caso 21, pag 1853)
DERECHO DE USO EN CONVENIO DE NULIDAD, SEPARACION Y
DIVORCIO.DISPOSICION POR LOS USUARIOS.ALIMENTOS ENTRE PARIENTES
(Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 23/ BCNR nº 104, caso 16, pag 1850)
GANANCIALES.SG.HABITACIÓN.APE (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 4/BCNR 101,
pag 721)

LEGADO DE USO Y HABITACIÓN.(Sem Bilbao jun 2004)

APE SOBRE FINCA GANANCIAL CONSTANDO EN EL REGISTRO LA DISOLUCION
SG PERO NO SU LIQUIDACION.USO (Lun 291)
AP DE DEMANDA.CONCESION.PUERTOS.USO (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic
2000, pag 2794).
DERECHO DE HABITACION.COMUNIDAD (Lunes 4,30 338, en 2003/BCNR 90 pag 58)
CESIÓN GRATUITA DEL USO.BIENES.SUPERFICIE.(Semin Bilbao 4-3-2003)
DERECHO DE HABITACION SOBRE LA MITAD INDIVISA DE UNA FINCA (Lunes 4,30,
202,3/ BCNR nº 24, mar 1997, pag 914)
UN CIERTO DERECHO DE USO (Lunes 4,30, repert 175, 92)
APE SOBRE DERECHO DE USO Y HABITACION (Lunes 4,30 repert 139, 88)
LEGADO DE DERECHO DE HABITACION
USUFRUCTO-HABITACION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR 268, jun 90,
pag 1280)
CR EN GARANTIA DEL PRECIO APLAZADO.TRANSMISION DE LA PROPIEDAD Y
DERECHO DE HABITACION (Lunes 4,30 repert 140, 82)
PACTOS SOBRE EL USO DE UNA VIVIENDA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag
133/BCNR 316, nov 94, pag 2865)
DERECHO DE HABITACION: EXTINCION POR EL NO USO. (Sem Bol SERC nº 117
mzo-abr 2005, pag 17)
DERECHO DE HABITACION: POSIBILIDAD DE QUE RECAIGA SOBRE UN LOCAL
COMERCIAL (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)
DERECHO REAL DE USO RECÍPROCO POR 30 AÑOS SOBRE RESPECTIVAS
PROPIEDADES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de PH, jul-sept 2004)
USUFRUCTO.CONSTITUCION DE DERECHO DE HABITACION POR EL
USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag
2744)
PH TUMBADA.ON.ASIGNACION DE USO.PARCELACION:LICENCIA.TITULARIDAD OB
REM.SEGREGACION (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR 110, pag 3697)
PROHIBICIÓN DE DISPONER. DERECHO DE HABITACIÓN .LEGADOS (Sem bilbao
06/10/2004)
USUFRUCTO: CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE HABITACIÓN POR EL
USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag
2744)
DECLARACION DE ON Y HABITACIONISTA (Lunes 4,30 nº 344/BCNR 93, jun 2003, pag
1570)
DERECHO DE HABITACIÓN COMPATIBLE CON DERECHO DE
USUFRUCTO. HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 3/ BCNR 123,
Abr 2006, pag 754).
DERECHO      DE     USO QUE  NO      SE    CONFIGURA      COMO      DERECHO
REAL.SERVIDUMBRES.CESION (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 8)
CONSTITUCIÓN DE Dº DE USO PERPETUO DE DOS PORCIONES DE UNA
FINCA REGISTRAL. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de SERV/
BCNR 144, pág 827, caso 16)

CESION DEL USO DE UNA FINCA DEL OBISPO AL AYUNTAMIENTO (Lunes
4,30 nº 443, Marz 2008, pág 4)

CESION DE USO DE INMUEBLE. ¿ES INSCRIBIBLE? (Lunes 4,30, nº 448, julio
2008, pág 3/ BCNR nº 150, pág 2196)
ESCRITURA DE REDISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA QUE GRAVABA POR
SUBROGACIÓN REAL CINCO FINCAS DE UNA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA.
CONCRECIÓN RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. (Sem Hern Crespo nº 21, Oct-Dic
2008, caso 20 de HIP)




USUFRUCTO

RECTIFICACIÓN           DE      UNAS        ADJUDICACIONES  HEREDITARIAS.
USUFRUCTO.DERECHOS PERSONALES (Sem Bilbao, 4-12-2000, ord)
USUFRUCTO CON FACULTAD DE DISPOSICION.NUDA PROPIEDAD (Sem Bol SERC
108, sept-oct 2003, pag 19/ BCNR nº 103, caso 18, pag 1602)
VENTA DEL PRIMER USUFRUCTO DE LOS SUCESIVOS (lu 288)
USUFRUCTO CONSTITUIDO POR EL NUDO PROPIETARIO (BCNR 316 nov 94, pag
2860)
DONACIÓN.USUFRUCTO (Lun 357)
USUFRUCTO MIENTRAS LA VIUDA PERMANEZCA VIUDA (BCNR 281, sept 91, pag
1875)
DONACION.NUDA PROPIEDAD.USUFRUCTO (Lunes 4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93,
pag 1565)

USUFRUCTO.DISPOSICION (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag 1912)

USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD. CUOTAS. COMUNIDAD (Lunes 4,30 nº 354, sept
2003/BCNR 96, pag 3465)

USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD. DISOLUCION DE COMUNIDAD (Lunes 4,30 nº
354, sept 2003/BCNR 96, pag 3463)

DONACION CON RESERVA DE USUFRUCTO (Práctica hip 1, 102, pág 161/Lunes 4,30
nº 79, y repert 140, pag 64/BCNR 282, oct 91, pag 2138)
GANANCIALES.DONACION CON RESERVA DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 nº 344, abr
2003/BCNR 93, pag 1570)
PACTO COMISORIO. HIPOTECA. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO. (Sem Bilbao
01/04/2003)
USUFRUCTO TEMPORAL INTERMITENTE (Lun 267)
NUDA PROPIEDAD REINSCRITA.USUFRUCTO.INMATRICULACION (Lun 275)
DISOLUCION DE COMUNIDAD.USUFRUCTO Y NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30 320,
abr 2002/BCNR 82, pag 878)
EDIFICIO ANTIGUO.ACTUALIZACION.ON.USUFRUCTO.AGRUPACION.PH (Lunes 4,30
313, dic 2001/BCNR 80, pag 382)
USUFRUCTO GANANCIAL. PARTICION ..(Semin Bilbao 8-10-2002)
CANCELACIÓN DE USUFRUCTO. COMUNIDAD DE BIENES ..(Semin Bilbao 8-10-
2002)
DECLARACION DE OBRA NUEVA POR EL NUDO PROPIETARIO. USUFRUCTO
..(Semin Bilbao 7-10-2003)
USUFRUCTO CONDICIONAL. PARTICION (Semin Bilbao 4/12/2000)
USUFRUCTO CONJUNTO (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 100/BCNR 310, ab 94,
pag 890)
USUFRUCTO CONJUNTO Y SUCESIVO (Lunes 4,30, repert 175, 172)
CONSOLIDACION USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 139, 70)
DONACION DE UNA FINCA POR EL TITULAR REGISTRAL A SU HIJO
RESERVANDOSE EL DONANTE EL USUFRUCTO PARA SI Y PARA SU ESPOSA
(BCNR nº 24, mar 1997, pag 911)
USUFRUCTO QUE SE RESERVA EN UNA COMPRAVENTA.GANANCIALES (Lunes
4,30 nº 39 y repert 140, pag 3/BCNR 264, feb 90, pag 302)
VENTA DE USUFRUCTO Y DE NUDA PROPIEDAD.COMPRAVENTA (Práctica hip 1, 76,
pág 123/Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag 2135)
APE SOBRE NUDA PROPIEDAD.EXTINCION DEL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert
139, 95)
EMBARGO SOBRE USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 139, 49)
OBRAS NUEVAS EN CASO DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 140, 99)
EMBARGO DEL DERECHO DE USUFRUCTO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept
1998, pag 2444)
HIPOTECA SOBRE EL PLENO DOMINIO DE FINCA SOLO INMATRICULADA EN NUDA
PROPIEDAD (Lunes 4,30, 184, 2-3)
NATURALEZA PRIVATIVA O GANANCIAL USUFRUCTO QUE SOBRE BIEN
PRIVATIVO SE RESERVA EL MARIDO PARA SI Y PARA SU ESPOSA AL DONAR LA
NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30 nº 155 y repert 175, pag 148/BCNR 316, nov 94, pag
2870)
MATRIMONIO CASADO EN GANANCIALES EN QUE UNO LEGA AL OTRO EL
USUFRUCTO UNIVERSAL CON FACULTAD DE DISPOSICION Y DE TOMA DE
POSESION POR SI DEL INMUEBLE LEGADO.¿PUEDE DISPOLVER POR SI LOS
GANANCIALES? (Lunes 4,30, 161,5)
USUFRUCTO GANANCIAL CONJUNTO Y SUCESIVO (Lunes 4,30, repert 175,
165/BCNR nº 4, may 1995, pag 1091)PH: DECLARACION DE OBRA NUEVA Y
CONSTITUCION DE PH POR EL NUDO PROPIETARIO. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-
abr-2005, pag 17)
VENTA DE USUFRUCTO GANANCIAL POR EL SUPERSTITE (Lunes 4,30, 174, 2-3)
USUFRUCTO GANANCIAL (Lunes 4,30 repert 139, 76)
USUFRUCTO GANANCIAL COMO UNICO BIEN INTEGRANTE DE LA HERENCIA
(Lunes 4,30 repert 139, 79)
NATURALEZA DEL USUFRUCTO ADQUIRIDO A TITULO ONEROSO POR MUJER
CASADA NUDA PROPIETARIA PRIVATIVA (Lunes 4,30 nº 155 y repert 175, pag
148/BCNR 316, nov 94, pag 2870)
EMBARGO SOBRE USUFRUCTO.RENUNCIA AL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert 140,
39)
ARRENDAMIENTO URBANO Y TRANSMISION DEL USUFRUCTO (Lunes 4,30 repert
139, 86)
RESERVA DEL USUFRUCTO CONJUNTO ENTRE CONYUGES (Lunes 4,30 repert 139,
87)
USUFRUCTO-HABITACION.PH.DIVISION (Lunes 4,30 nº 49 y repert 140, pag 27/BCNR
268, jun 90, pag 1280)
USUFRUCTO.OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert 140, 42)
USUFRUCTO A LA VIUDA SI NO CONTRAE NUEVO MATRIMONIO (Lunes 4,30 nº 81 y
repert 140, 66/BCNR 281, sept 91, pag 1874)
OBRA NUEVA DECLARADA POR UN USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, repert 175, 93)
ENAJENACION DE USUFRUCTO, DE LA PLENA PROPIEDAD Y CONFUSION (Lunes
4,30, repert 175, 107)
NOTIFICACION AL ARRENDATARIO DE UN USUFRUCTO (Lunes 4,30, nº 146 y repert
175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2867)
USUFRUCTO Y PERSONAS JURIDICAS.APORTACION (Lunes 4,30, 210,4-5/BCNR 27,
jun 1997, pag 1824)
NO PUEDE CONSTITUIRSE UN USUFRUCTO SOBRE PARTE DE LA FINCA SIN
PREVIA SEGREGACION (Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2244)
APE      Y     ADJUDICACION          DE   USUFRUCTO.FALLECIMIENTO      PRIMER
USUFRUCTUARIO (Lunes 4,30, 219,3/BCNR 33, ener 1998, pag 319)
DECLARACION DE ON SOBRE FINCA USUFRUCTUADA (Lunes 4,30, 223,2-3/BCNR
35 mzo 1998, pag 772)
EL CASO DE LA USUFRUCTUARIA QUE NO RATIFICA (Lunes 4,30 repert 139, 51)
NUDA PROPIEDAD A FAVOR DE LOS HIJOS QUE PUEDA TENER UNA SEÑORA
(Lunes 4,30 nº 70 y repert 140, pag 53/BCNR 278, may 91, pag 1036)
USUFRUCTO: SOBRE UN DEPARTAMENTO DE UNA FINCA QUE NO ESTA
CONSTITUIDA EN REGIMEN DE PH. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr-2005, pag 17)
USUFRUCTO RESERVADO PARA DONANTE Y PARA SU ESPOSA Y AL
SOBREVIVIENTE LA TOTLAIDAD (Práctica hip 1, 294, pág 398)
USUFRUCTO.CONSTITUCION DE DERECHO DE HABITACION POR EL
USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag
2744)
USUFRUCTO: CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE HABITACIÓN POR EL
USUFRUCTUARIO (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 107, caso 17, pag
2744)
¿CABE INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO ENTRE UN
USUFRUCTUARIO Y DOS NUDOS PROPIETARIOS A UNO DE LOS CUALES SE LE
ADJUDICA EL PLENO DOMINIO DE LA FINCA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de
EXT,                         abr                      jun                2004)
EXTINCIÓN DE GANANCIALES ADJUDICANDO POR PARTES IGUALES.PERMUTA
DEL USUFRUCTO DE SUS CUOTAS INDIVISAS (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de
SG,                       abr             jun                        2004)
USUFRUCTO: CANCELACION POR MUERTE DEL TITULAR SOBREVIVIENDO EL
OTRO CONYUGE. (Semin Bilbao 14/06/2005)
LEGADO USUFRUCTO, PROHIBICIÓN DE DISPONER (Sem Hern Crespo, cuad nº 3,
caso 3 de COMP, jul-sept 2004)
INSCRITA UNA FINCA COMO PRIVATIVA DE UN CÓNYUGE. AHORA SE
PRESENTA UNA COMPRA POR MARIDO Y MUJER COMO GANANCIAL DEL
USUFRUCTO. ¿SE PUEDE CONSOLIDAR EL USUFRUCTO?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso de USUF, en-mzo 2005)

USUFRUCTO.GANANCIALES.DERECHO                DE    ACRECER.DONACIONES            (Sem
Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 122)
VENTA JUDICIAL DE LA NUDA PROPIEDAD.ARRENDAMIENTO CONTRATADO CON
EL USUFRUCTUARIO.RETRACTO.ADQUISICION PREFERENTE (Sem Bol SERC 104,
en-feb 2003, pag 39/ BCNR nº 91, caso 2, pag 534)
DONACION           DE         NUDA          PROPIEDAD           CON         RESERVA
USUFRUCTO.MENORES.CI.PATRIA POTESTAD (lunes 4,30 334, nov 2002/BCNR 91
pag 537)
USUFRUCTO: CANCELACION POR MUERTE DEL TITULAR SOBREVIVIENDO EL
OTRO CONYUGE.LIQUIDACION GANANCIALES (Semin Bilbao 14/06/2005)
DERECHO DE HABITACIÓN COMPATIBLE CON DERECHO DE
USUFRUCTO. HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 3/ BCNR 123,
Abr 2006, pag 754).
DONACIÓN DE USUFRUCTO Y MUERTE DE LA DONATARIA. HERENCIA (Semin
Bilbao 21/03/2006)
APE SOBRE LA NUDA PROPIEDAD. SU EXTENSIÓN AL USUFRUCTO.
APLICABILIDAD DEL ART. 107 LH (Lunes 4,30 nº 414, mayo 2006, pag 2/
BCNR 126, pag 1812, caso 4)
ENTREGA DE LEGADO DE LA NUDA PROPIEDAD SIN MENCIÓN DEL
USUFRUCTO(Lunes 4,30 nº 414, mayo 2006, pag 2/ BCNR 126, pag 1813,
caso 5)
APE DE NUDA PROPIEDAD.EXTENSION. (Lunes 4,30, nº 417, jul 2006, pag 4)
HERENCIA.USUFRUCTO.FUNDACIONES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso
2 de HER, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 598)

VENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso
de USUF, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1054)

MANDAMIENTO ORDENANDO LA APE SOBRE UN Dº DE USUFRUCTO
INSCRITO A FAVOR DE LA DEMANDADA Y DE OTRA PERSONA AJENA AL
PROCEDIMIENTO CON CARÁCTER SIMULTANEO Y SUCESIVO. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso de EMB, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 597)
INMATRICULACION DE USUFRUCTO. (Sem Bilbao 24/04/2007)
EN UNA ESCRITURA DE DONACIÓN POR PARTE DE UN CÓNYUGE, ÉSTE
DONA A SU ESPOSA "EL DERECHO DE USUFRUCTO QUE LE
CORRESPONDA SOBRE SU PARTE GANANCIAL DE UN INMUEBLE" Y A SU
HIJA "LA NUDA PROPIEDAD DE LA PARTICIPACIÓN QUE COMO GANANCIAL
LE CORRESPONDE EN EL MISMO". ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº
13, En-Mzo 2007, caso 2 de DON/BCNR 137, pág 1989, caso 8)

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD DE UN PISO A DOS PERSONAS
RESERVÁNDOSE EL USUFRUCTO DICIÉNDOSE QUE SE CONSOLIDARÁ AL
FALLECIMIENTO DE LA USUFRUCTUARIA. SE ESTABLECE A FAVOR DE LOS
NUDOS PROPIETARIOS QUE DEBEN EJERCITARLO DE MODO CONJUNTO
UN Dº DE OPCIÓN DE COMPRA DE DICHO USUFRUCTO POR PLAZO DE UN
AÑO A CONTAR DESDE EL DÍA, 1-2-2018. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de USUF)
USUFRUCTO CONJUNTO, SUCESIVO Y SIMULTANEO (Lunes 4,30, nº 460, abr 2009,
pág 2)


VARIOS

CONTRATOS ANTIGUOS DE ACCESO DIFERIDO.HERENCIA. (Lunes 4,30 nº
277/BCNR 60, may 2000, pag 1159).
INHABILITACIÓN DE UN ADMINISTRADOR.REGISTRO (Lunes 4,30 330, sept
2002/BCNR 89 pag 2842)
ACREDITACION DEL FALLECIMIENTO DE UNA PERSONA (Lunes 4,30 330, sept
2002/BCNR 89 pag 2842)
DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN. PH.
CONSUMIDORES. VARIOS . (Sem Bilbao 07/10/2003)
VIVIENDA USADA. PROHIBICION DE DISPONER ..(Semin Bilbao 4-2-2003)
UN SUPUESTO DE DERECHO TRANSITORIO (Lunes 4,30, 251, 2-3)
ADMINISTRADOR JUDICIAL (Lunes 4,30, 189,5)
DERECHO ALEMAN (Lunes 4,30 repert 139, 49)
PODER TERRITORIAL (Lunes 4,30 repert 139, 108)
VENTA DE UNA VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN PACTÁNDOSE EN LA ESCRITURA
QUE LA ENTREGA DE LA VIVIENDA SE REALIZARA AL FINALIZAR LA OBRA (BCNR
32, dic 1997, pag 3030)
REPRESENTACION DEL INSTITUTO CATALAN DEL SUELO (Lunes 4,30 repert 140,
18)
DESLINDE DE FINCA RUSTICA.LICENCIA MUNICIPAL (Lunes 4,30, 199,2/BCNR nº 22,
ener 1997, pag 409)
CERTIFICACION DE LICENCIA PRESUNTA O POR SILENCIO ADMINISTRATIVO
(Lunes 4,30, 212,4-5/ BCNR 30, sep-oct 1997, pag 2688)
ADJUDICACION PROINDIVISO (Lunes 4,30 repert 139, 52)
ADJUDICACION DE PARTES INDIVISAS (Lunes 4,30 repert 139, 72)
MENCIONES.DOMICILIO.SOCIEDAD CONYUGAL Y LEGALIZACIONES (Lunes 4,30,
repert 175, 88)
CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
CONVERSION DE CLAUSULAS EN DERECHOS REALES (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
PACTOS NO INSCRIBIBLES EN LAS NOTAS DE CALIFICACION (Lunes 4,30 repert
140, 101)
FECHAS PARA CAPITULACIONES Y ANOTACIONES (Lunes 4,30 repert 139, 71)
DOMICILIADO EN CATALUÑA A LA LEY DEL DOMICILIO (Lunes 4,30, 161,5)
EL CASO DE HOY (Lunes 4,30, repert 175, 140)
UNA GRAN CENTRAL DE INFORMACION JURIDICA (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
LA CURIOSA PARADOJA DE LA TRANSMISION DE LO INTRANSMISIBLE (Lunes 4,30,
repert 175, 40)
OTRO SUPUESTO DE LEGITIMACION PASIVA (Lunes 4,30, 226, 2-3)
JURIDICA SIN LIMITACION DE 30 AÑOS (Lunes 4,30, 207,6-7)
LA LETRA DE JUAN PALOMO (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 79/BCNR 288, ab 92,
pag 759)
PLAZAS VINCULADAS (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 79/BCNR 288, ab 92, pag
757)
DERECHO DE REPLICA (Lunes 4,30 repert 139, 74)
FUERZA OBLIGATORIA DE LOS ACUERDOS EN RELACION CON EL ESPACIO (Lunes
4,30 repert 139, 71)
VERIFICACION.NOTARIOS (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 114/BCNR 264, feb 90,
pag 310)
DIVISAS (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
NOTIFICACION CONJUNTA.DERECHO TRANSITORIO (Lunes 4,30 repert 140, 99)
DEMANDANTES DEMANDADOS (Lunes 4,30, repert 175, 43)
PRORROGA POR OTRO BANCO (Lunes 4,30, repert 175, 45)
ANUNCIOS EN BOLETIN EQUIVOCADO (Lunes 4,30, repert 175, 44)
INDIVISIBILIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 107)
CONSIGNACION (Lunes 4,30 repert 139, 85)
DEMANDA (Lunes 4,30 repert 139, 85)
JUEGO (Lunes 4,30 repert 139, 81)
CONSECUENCIAS INFORMATIZACION REGISTROS (Lunes 4,30 repert 140, 36)
MATRIMONIO APARENTE (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91,
pag 1039)
FAMILIA (Lunes 4,30 repert 139, 69)
MUTUO DISENSO.INSCRIPCION. (Lunes 4,30, 176,10-11)
EMPLEADO MOROSO CON LA MUTUALIDAD (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175, pag
117/BCNR 310, ab 94, pag 896)
CONSTANCIA TARDIA Y EFIMERA DE ENTREGA DE CANTIDAD (Lunes 4,30 nº 129 y
repert 175, pag 113/BCNR 310, ab 94, pag 899)
UN PERMISO DE INVESTIGACION (Lunes 4,30, repert 175, 45)
PARTES INDIVISAS DIVIDIDAS (Lunes 4,30, repert 175, 44)
DERECHOS DEL HIJO ADOPTIVO (Lunes 4,30 repert 139, 97)
ADOPCION (Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 56/BCNR 278, may 91, pag 1042)
FACULTADES DISPOSITIVAS DEL SUJETO A CONVENIO (Lunes 4,30 repert 139, 97)
PARENTESCO POR AFINIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 101)
CONSTRUCCION A CABALLO SOBRE SOLAR RESERVA DERECHO DE CONTRUIR
(Lunes 4,30 repert 140, 33)
CESION A PARTICULAR EN GARANTIA DE CUENTAS CORRIENTES (Lunes 4,30 nº
86 y repert 140, pag 71/BCNR 284, dic 91, pag 2607)
LA AFECCION ART. 73 RIRPF.(Lunes 4,30 repert 140, 99)
LAMENTOS ANTE UNA HORRIBLE SENTENCIA.MERCADO DE VALORES (Lunes 4,30,
repert 175, 47)
DERECHO DE REVERSION (Libro Sem Bilbao 69-99/00, 178)
NULIDAD DECLARADA POR SENTENCIA (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag
119/BCNR 317, dic 94, pag 3269)
VENTA DE PISO DE EDIFICIO EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175,
pag 79/BCNR 299, ab 93, pag 944)
BLANQUEO DE CAPITALES.OPERACIONES REITERADAS UN MISMO DIA PERO
QUE EL REGISTRADOR CONSIDERA COHERENTES CON EL FIN PRETENDIDO (Sem
Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 27)
DECLARACION POR SENTENCIA FIRME DE QUE UN PISO TIENE COMO ANEJO UN
TRASTERO (Lunes 4,30, repert 175, 82)
TESTIMONIO JUDICIAL APROBATORIO DE CONVENIO EN QUE SE REMITEN A UNA
ESCRITURA DE ELEVACION (Lunes 4,30, repert 175, 138)
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO.LIQUIDACION PARCIAL (Lunes 4,30, 218,3)
INMATRICULACION DE UNAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS (Libro Sem Bilbao
10-95/96, 17)
APORTACION DEL DERECHO DE USO A UNA FUNDACION (Libro Sem Bilbao 9-97/98,
71)
DILIGENCIA DE RECEPCION DE FAX.VARIOS (Libro Sem Bilbao 23-97/98, 83)
LEY SOBRE CGC.CONSUMIDORES (Libro Sem Bilbao 49-97/98, 102)
LA NUEVA NOTA DE DESPACHO.CALIFICACION (Libro Sem Bilbao 50-97/98, 104)
DERECHO DE REVERSION (Libro Sem Bilbao 51-97/98, 104)
PRESENTACION POR CORREO A LIQUIDACION.VARIOS (Libro Sem Bilbao 4-98/99,
111)
PUBLICACION DE SENTENCIA FIRME.VARIOS (Libro Sem Bilbao 23-98/99, 123)
NOTIFICACION DESLINDE DE COSTAS (Libro Sem Bilbao 58-99/00, 172)
DISCORDANCIA ENTRE REGISTRO Y REALIDAD EXTRARREGISTRAL.VARIOS (Libro
Sem Bilbao 61-99/00, 174)
ENAJENACION POR EL AYUNTAMIENTO.BIENES (Libro Sem Bilbao 68-99/00, 178)
DERECHO DE REVERSION (Libro Sem Bilbao 69-99/00, 178)
SERVIDUMBRE (Libro Sem Bilbao 79-99/00, 185)
INSCRIPCIÓN DE OFICINA DE FARMACIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de
VAR, abr jun 2004)
¿MODIFICA LA RES 7-7-2006 (INSCRIPCIÓN DE BIENES DE EXTRANJEROS),
LA DOCTRINA DE LAS DE 19-12-2003 Y 10-1, 4 Y 12-2-2004.
REGISTRADORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de EXTR, oct-dic
2006/BCNR 134, pág 1047)

¿SE PUEDE INSCRIBIR UNA ESCRITURA SOBRE LA QUE SE HA DICTADO
RESOLUCIÓN QUE ESTÁ APELADA JUDICIALMENTE?. RECURSO
GUBERNATIVO.RESOLUCIONES DGRN. LEGITIMACIÓN PARA RECURRIR
(Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de PROC, oct-dic 2006/BCNR 134, pág
1048)

DEFENSOR JUDICIAL EN DISOLUCION DE COMUNIDAD.                 INCAPAZ.
APROBACIÓN JUDICIAL (Seminario Bilbao 28/11/2006)
BLANQUEO DE CAPITAL (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 2/BCNR nº 135, pág 1404)
BLANQUEO DE CAPITAL. INDICIO NOTIFICABLE POR EL REGISTRADOR: PRECIO
SUPERIOR A 300.000 EUROS EN EFECTIVO. (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 2)

VIVIENDA UNIFAMILIAR CON EL USO DE LA PARCELA QUE LA RODEA SIN
ESPECIFICAR SUPERFICIE (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007, pág 4)
COMENTARIO SOBRE LAS CONSECUENCIAS REGISTRALES DEL
REGLAMENTO NOTARIAL (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso REG
NOT)
LICENCIA CON CONDICIÓN DE VENDER A RESIDENTES (Sem Bilbao 29/05/2007)

PRUEBA DEL FALLECIMIENTO DE UN CÓNYUGE ANTERIOR AL
OTRO.FUNDACIONES. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 4
HER/BCNR 142, pág 48, caso 6-2)

PARTICION HEREDITARIA CONSTANDO EN EL REGISTRO SEGUNDO
MATRIMONIO DEL CAUSANTE. PARTICIÓN INSCRITA EN OTROS
REGISTROS. CALIFICACIÓN REGISTRAL. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept
2007, caso 5 de HER/BCNR 141, pág 3824, caso 7-3)
NECESIDAD DE DETERMINACIÓN DE VIA PECUARIA DENTRO DE UNA
FINCA.MONTES.DESLINDE (Lunes 4,30 nº 440, En 2008, pág 2/BCNR nº 143, pág 448)
FINCA. DESLINDE Y EXCESO DE CABIDA. (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 4)



VECINDAD CIVIL
VECINDAD CIVIL :ACREDITACION.REM.CATALUÑA (47 BCNR 104)
ACTAS DE NOTORIEDAD DE DECLARACION DE HEREDEROS.VECINDAD CIVIL
(Lunes 4,30, nº 121 y repert 175, pag 86/BCNR 317, dic 94, pag 3278)
VECINDAD CIVIL DEL CAUSANTE.HERENCIA.NAVARRA.LEGITIMA (Lunes 4,30 nº
274/BCNR 59, abr 2000, pag 947).
HERENCIA:VECINDAD CIVIL A EFECTOS DE DETERMINAR LA LEY DE LA
SUCESION CUANDO RESULTA DE LA SOLA DECLARACION DE HEREDERO (Sem
Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003, pag 23)
MUJER DE VECINDAD CATALANA, CASADA EN RÉGIMEN DE Dº COMÚN
SEGÚN LA ESCRITURA, OTORGA ESCRITURA DE COMPRA ANTE UN
NOTARIO EN TERRITORIO DE Dº COMÚN.¿DEBE ACREDITAR LA VECINDAD
CATALANA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de VEC, en mzo 2004)
¿PARA INSCRIBIR LA FINCA ADQUIRIDA EN UNA ESCRITURA DE VENTA
OTORGADA EN MADRID A FAVOR DE UN CÓNYUGE CON CARÁCTER PRIVATIVO
POR SER SU VECINDAD LA CATALANA, BASTA SU MANIFESTACIÓN?.(Sem Hern
Crespo, cuad nº 8, caso 3 de SC, oct-dic 2005)
SUCESIONES:        RENUNCIA      EN      ACTO  DE CONCILIACIÓN. VECINDAD
CIVIL.FORAL.PAIS VASCO.ESTADO CIVIL. (Semin Bilbao 17/01/2006)
RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL Y VECINDAD CIVIL. PAIS VASCO.
(Seminario Bilbao 20/12/2006)
SE PREGUNTA POR LA NECESIDAD DE CONSTATACIÓN DE LA VECINDAD CIVIL
EN LAS ESCRITURAS TRAS LAS SENTENCIAS DEL TS DE 20 DE MAYO Y 7 DE
JULIO DE 2008. (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso de VEC/BCNR 153,
pág 49, caso 5)



VIVIENDA FAMILIAR
DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA. CONVENIO DE SEPARACION.HIPOTECA (Sem
Bilbao 2-2004, ord)
GANANCIALES.USO VIVIENDA FAMILIAR.TITULAR REGISTRAL (46-3 BCNR 104)
DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.HIPOTECA (lu 357)
USO VIVIENDA FAMILIAR.CONVENIO REGULADOR.APE.SEPARACION JUDICIAL
(Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag 2711)

EFECTOS DE LA ATRIBUCION DEL DERECHO DE USO AL CONYUGE TITULAR DE
LA VIVIENDA FAMILIAR (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1694)
USO VIVIENDA CONYUGAL.GANANCIALES.MENORES (Lunes 4,30 nº 364, feb 2004,
pag 2/BCNR 103, pag 1591)
SEPARACION CONYUGAL. SEPARACION DE BIENES. USO VIVIENDA.HIPOTECA.
ARRENDAMIENTOS (BCNR 281, sept 91, pag 1888)
DERECHO DE USO A FAVOR DEL CÓNYUGE Y LOS HIJOS. PLAZO.GANANCIALES .
(Sem Bilbao 02/12/2003)

CONVENIO DE SEPARACIÓN. DERECHO DE USO.VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30
nº 357, nov 2003, pag 3/BCNR 99, pag 76)

VIVIENDA HABITUAL DE LA FAMILIA.SEPARACION DE BIENES.REM (Lunes 4,30 nº
346, may 2003/BCNR 95, pag 2710)

ESCRITURA DE ADJUDICACIÓN DEL DOMINIO DE UNA VIVIENDA A FAVOR DE UNO
DE LOS CONSORTES EN VIRTUD E CONVENIO REGULADOR EN EL QUE SE
ATRIBUIA EL USO DE LA VIVIENDA AL ADJUDICATARIO E HIJOS (BCNR 32, dic 1996,
pag 3029)
SEPARACIÓN JUDICIAL. CONVENIO REGULADOR .USO VIVIENDA (Semin Bilbao 15-
5-2001)
USO       DE      LA     VIVIENDA      FAMILIAR.      CONVENIO    REGULADOR.AP
PRORROGA.CADUCIDAD.CANCELACION (Semin Bilbao 8-10-2002)
USO SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR.INSCRIPCION. (Lunes 4,30, 182,4/BCNR nº 16,
jun 1996, pag 1511)
PAREJAS DE HECHO.ADJUDICACION JUDICIAL DE VIVIENDA A UNO DE LOS
MIEMBROS EN SENTENCIA DE SEPARACION (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-2003,
pag 24)
VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30 repert 139, 74)
VIVIENDA FAMILIAR.MEDIDAS PROVISIONALES.ATRIBUCION DEL USO (Lunes 4,30
repert 140, 40)
VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30 repert 140, 46)
APE.DISOLUCION SOCIEDAD DE GANANCIALES.VIVIENDA HABITUAL (Lunes 4,30 nº
47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276)
VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30 nº 94 y repert 140, pag 89/BCNR 288, ab 92, pag 750)
ADJUDICACION DE VIVIENDA FAMILIAR MEDIDAS PROVISIONALES (Lunes 4,30, nº
124 y repert 175, pag 100/BCNR 317, dic 94, pag 3281)
ART. 96 CC (Lunes 4,30 repert 139, 52)
DOMICILIO FAMILIAR (Lunes 4,30 repert 139, 46)
EMBARGO Y VIVIENDA FAMILIAR (Lunes 4,30 repert 139, 49)
EMBARGO SOBRE FINCA PRIVATIVA CON DERECHO DE USO A FAVOR DE LA
ESPOSA (Lunes 4,30, 185,3)
VIVIENDA HABITUAL.EMBARGO (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 81/BCNR 288, ab
92, pag 763)
EMBARGO DE PROPIEDAD DE PISO ESTANDO INSCRITO EL USO DE LA VIVIENDA
FAMILIAR AL CONYUGE O EXCONYUGE NO DEUDOR (Lunes 4,30 repert 140, 82)
DISPOSICION DE LOS DERECHOS SOBRE LA VIVIENDA HABITUAL.¿SE EXTIENDE
TAMBIEN        A   LOS       DERECHOS     DE       TANTEO    Y     RETRACTO
ARRENDATICIO?.ADQUISICION PREFERENTE.ARRENDAMIENTOS (Práctica hip 6,
11, pág 51/BCNR 315, oct 94, pag 2611)
EMBARGO DE LA VIVIENDA HABITUAL (Lunes 4,30, repert 175, 75)
CALIFICACION      DE     DOCUMENTO     JUDICIAL.EMBARGO      PISO    DEUDAS
MARIDO.VIVIENDA FAMILIAR.SEPARACION (Lunes 4,30, repert 175, 140)
VIVIENDA HABITUAL Y 131 LH (Lunes 4,30 repert 140, 3)
DERECHO DE USO ATRIBUIDO A UN CONYUGE EN CONVENIO REGULADOR DE
SEPARACION MATRIMONIAL (Lunes 4,30, 253, 2-3)
TITULOS EN QUE NO CONSTA SI LA VIVIENDA ES O NO LA HABITUAL (Lunes 4,30,
repert 175, 139)
MODIFICACION DE CONVENIO JUDICIAL EN VIRTUD DE ESCRITURA PUBLICA
OTORGADA POR EXCONYUGES RENUNCIANDO AL DERECHO DE USO (Lunes 4,30,
186,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1299)
SUCESIONES:VIVIENDA FAMILIAR.AFECCION FISCAL POR RAZON DEL BENEFICIO
ESGRIMIDO.CANCELACION (6 BCNR 107)
APE.VIVIENDA HABITUAL: DOCUMENTO JUDICIAL (Bol CAT/BCNR 107, caso 15, pág
2742)
REM.ACTOS DE DISPOSICION POR SOLTERO DE CUOTA DE VIVIENDA, NO DE LA
TOTALIDAD.CONSENTIMIENTO PAREJA.UNIONES DE HECHO (13 BCNR 107)
VIVIENDA HABITUAL: MANIFESTACION CONTRADICHA POR DOCUMENTO
POSTERIOR. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)
¿CABE INSCRIBIR EL Dº DE USO A FAVOR DE LA ESPOSA POR SENTENCIA
DE SEPARACIÓN JUDICIAL POR SU CONVENIO REGULADOR EN VIVIENDA
INSCRITA COMO GANANCIAL SIN PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA
GANANCIALES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de SG, en mzo 2004)
SENTENCIA que ATRIBUYE EL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR “A LOS HIJOS
HASTA LOS 25 AÑOS Y PARA EL CÓNYUGE CON EL QUE ELLOS DECIDAN
CONVIVIR” SOBRE UNA FINCA PRIVATIVA DEL MARIDO. (Sem Hern Crespo, cuad nº
1, caso 3 de SG, en mzo 2004)
ELEVACIÓN       A     PÚBLICO      DE    UNA    VENTA.     VIVIENDA FAMILIAR
(Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de DOC NOT, en-mzo 2005)
VENTA DE UNA VIVIENDA EFECTUADA POR UNA PERSONA CASADA Y SUJETA AL
DERECHO BALEAR ¿ES NECESARIO MANIFESTAR QUE LA VIVIENDA NO ES EL
DOMICILIO FAMILIAR COMO EXIGE EL ART. 1320 CC?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4,
caso 1 de SG, oct-dic 2004)
CONVENIO REGULADOR APROBADO JUDICIALMENTE VIVIENDA HABITUAL.
HIPOTECA”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SG, jul-sept 2004)

INSCRITA UNA FINCA COMO PRIVATIVA DEL MARIDO Y SIN DISOLUCIÓN DE
LA SOCIEDAD DE GANANCIALES EN EL CONVENIO SE ATRIBUYE EL USO A
LA MUJER. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA EFECTUADA SÓLO POR EL
MARIDO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de SG, jul-sept 2004)
VIVIENDA FAMILIAR ATRIBUIDA A LA ESPOSA Y EL USO A LA MISMA Y A
LOS HIJOS MENORES. ¿ES POSIBLE LA VENTA REALIZADA POR DICHA
ESPOSA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 4 de SG, jul-sept 2004)
FINCA PRIVATIVA DEL MARIDO, PERO DE LA INSCRIPCIÓN DE UN HIPOTECA
RESULTA SER EL DOMICILIO FAMILIAR. ¿ES POSIBLE LA VENTA EFECTUADA
SÓLO POR EL MARIDO TITULAR REGISTRAL EN QUE CONSTA QUE ESTÁ
DIVORCIADO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 5 de SG, jul-sept 2004
CONVENIO       REGULADOR.RATIFICACIÓN.VIVIENDA        FAMILIAR       (Sem bilbao
03/11/2004)
ACTOS DE DISPOSICIÓN POR UN SOLTERO RESPECTO DE UNA CUOTA DE LA
VIVIENDA, NO DE LA TOTALILDAD. NECESIDAD DE CONSENTIMIENTO DE LA
PAREJA. (CERC/BCNR, 107, 13)
USO DE CARACTER FAMILIAR:TITULARIDAD.RECTIFICACION DE ERRORES.ERROR
DE CONCEPTO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 109, caso 3, pag
3367)
USO DE CARACTER FAMILIAR:HIPOTECA DE LA FINCA CON EXTINCION DEL
MISMO EN CASO DE EJECUCION (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº
109, caso 4, pag 3367)
VIVIENDA FAMILIAR: PAREJAS DE HECHO (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/
BCNR nº 110, caso 2, pag 3692)
COMPRA E HIPOTECA. SEPARACIÓN DE BIENES. VIVIENDA FAMILIAR. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 6, caso 8 de HIP, ab-jun 2005)

CONVENIO REGULADOR POR DIVORCIO APROBADO JUDICIALMENTE.LOS
CÓNYUGES ADJUDICAN A LA MUJER EL USO DE UNA VIVIENDA INSCRITA A
FAVOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL DE LA QUE MANIFIESTAN SON SUS
ÚNICOS SOCIOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de SG, ab-jun 2005)
CONVENIO REGULADOR EN SEPARACIÓN MATRIMONIAL, APROBADO POR
SENTENCIA, SE ATRIBUYE A LA MUJER EL USO Y DISFRUTE DE LA VIVIENDA Y AL
MARIDO EL USO Y DISFRUTE DE UN LOCAL COMERCIAL. (Sem Hern Crespo, cuad nº
5, caso 1 de SG, en-mzo 2005)
¿A LOS CIUDADANOS NO ESPAÑOLES EN CASO DE VENTA DE UNA VIVIENDA
PRIVATIVA, LES ES EXIGIBLE LA MANIFESTACIÓN DEL ART. 1320 CC DE NO
CONSTITUIR SU DOMICILIO HABITUAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de SC,
oct-dic 2005)

SOCIEDAD CONYUGAL.USO.CONVENIO REGULADOR.HIPOTECA (Seminario Hern
Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 25)
USO VIVIENDA.RENUNCIA POR EL CONYUGE TITULAR Y LOS HIJOS MAYORES
(Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 8, pag 2072)
ATRIBUCION DEL USO Y DISFRUTE DE LA VIVIENDA FAMILIAR AL HIJO MIENTRAS
NO SE INDEPENDICE (5 BCNR 91 pag 535)
SOCIEDAD CONYUGAL.DISOLUCION.VIVIENDA FAMILIAR.NEGOCIO JURIDICO
COMPLEJO (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 120, dic 2005, pag
3441, caso 5)
PAREJA DE HECHO: SOLICITAN LA INSCRIPCIÓN POR MITADES Y PROINDIVISO.
VIVIENDA HABITUAL. (Semin Bilbao 17/01/2006)
VIVIENDA HABITUAL.MANIFESTACION 1320 CC ¿TAMBIEN A EXTRANJEROS?
(Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic 2005/BCNR 122, marz 2006, pag 399, caso 9)
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. VIVIENDA HABITUAL AQUIRIDA POR UN
CÓNYUGE CON EL 30% PAGADO AL CONTADO Y EL RESTO EN HIPOTECA
ATRIBUYÉNDOLE INTEGAMENTE CARÁCTER GANANCIAL. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 10, caso 3 de SC, abr-jun 2006)
DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO DE FINCA –VIVIENDA HABITUAL- FAMILIAR,
PROPIEDAD DE DOS EXCÓNYUGES PROINDIVISO CORRESPONDIENDO EL USO A
LA MUJER Y AL HIJO MENOR. ADJUDICACIÓN AL MARIDO. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 9, caso de SG, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2381)
EN UNA COMPRAVENTA, COMPARECE UNA MUJER PARA PRESTAR EL
CONSENTIMIENTO DEL ARTÍCULO 1320 DEL CÓDIGO CIVIL A LA VENTA DE
UNA VIVIENDA PRIVATIVA DEL MARIDO. ¿ES NECESARIO SU NIF?. (Sem
Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 9 de FR F)

ESTADO CIVIL DE EXTRANJERO QUE VARIA.VIVIENDA HABITUAL. (Lunes
4,30 nº 434, Ag 2007, pág 7/BCNR 139, pág 2857, caso 2)
¿ES POSIBLE EL CAMBIO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR CONCEDIDO EN LOS
SUPUESTOS DE SEPARACIÓN Y DIVORCIO -LA FINCA GRAVADA POR OTRA DEL
MARIDO, PREVIA VENTA DE LA FINCA AFECTADA-, POR EL ACUERDO DE LOS
EXCÓNYUGES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de SC/BCNR nº
146, pág 1332, caso 15)
RES 7-12-2007: NO ES NECESARIO EL "NIF" DE QUIEN NO REALIZA UN ACTO DE
TRASCENDENCIA TRIBUTARIA, P.EJ ESPOSA DEL VENDEDOR QUE CONSIENTE LA
VENTA DE VIVIENDA FAMILIAR PRIVATIVA DEL MARIDO ¿ES CORRECTO?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de FR FISC)
VIVIENDA    HABITUAL.    TRANSMISIÓN      ONEROSA     DE    LA    MITAD,
APROXIMADAMENTE, DE UNA CASERÍA QUE CONSTA DE VARIOS PISOS POR
DOS HERMANOS CASADOS EN RÉGIMEN DE GANANCIALES SIN
COMPARECENCIA DE SUS ESPOSAS Y SIN DECIR QUE NO ES SU VIVIENDA
HABITUAL ¿ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO DE ÉSTAS? (Seminario Bilbao
28/10/2008)
¿EN UNA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA EN QUE EL HIPOTECANTE, ESTÁ CASADO
ES NECESARIO LA MANIFESTACIÓN DE NO CONSTITUIR EL PISO HIPOTECA EL
DOMICILIO HABITUAL FAMILIAR?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de
SOC CONY)

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE UN BÚLGARO POR COMPRA
EN ESTADO DE SOLTERO. EN UNA INSCRIPCIÓN POSTERIOR DE HIPOTECA
CONSTA QUE ESTÁ CASADO Y QUE SU DOMICILIO ES LA FINCA HIPOTECADA,
¿ES NECESARIO LA MANIFESTACIÓN DE NO CONSTITUIR EL PISO HIPOTECA SU
DOMICILIO HABITUAL FAMILIAR?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 4 de
SOC CONY/BCNR nº158, pag 1301, caso 9-2)
UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE UNA SEÑORA POR
ADJUDICACIÓN EN DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL, CONSTANDO
ASIMISMO “EL DERECHO DE USO A FAVOR DE LOS HIJOS MENORES DE EDAD”.
AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA OTORGADA SÓLO POR LA MISMA DE
“ASUNCIÓN DE DEUDA”, EN LA QUE SE TRANSMITE LA FINCA A UNA PERSONA A
CAMBIO DE QUE PAGUE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?.
(Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso de Dº USO FAM)
VENTA DE VIVIENDA GRAVADA CON DERECHO DE USO FAMILIAR (Lunes 4,30, nº
460, abr 2009, pág 4)




VPO
VPO.VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL. (Sem Bilbao 2-2004, ord)
VPO.LIMITACIONES DE DISPONER Y EXTINCION DE CONDOMINIO.PROHIBICION
DE DISPONER (48-1- BCNR 104)
VPO.LIMITACIÓN DE DISPONER DURANTE 5 AÑOS (Lunes 4,30 330, sept 2002/BCNR
89 pag 2841)
VPO.EJECUCION HIPOTECARIA DE UNA VPO.VALOR SUPERIOR AL PRECIO
FIJADO ADMINISTRATIVAMENTE.CALIFICACION. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag
2/BCNR 103, pag 1593)
OPCION DE COMPRA.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.APE.PLAZO OPCION (Lunes
4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1567)
VPO. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. VISADO. PAIS VASCO. de.(Sem Bilbao
13/05/2003)
VPO. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. (Sem Bilbao 03/06/2003)
VIVIENDA USADA. PROHIBICIÓN DE DISPONER. (Sem Bilbao 21/01/2003)
PAIS VASCO. VPO. VISADO PREVIO EN LA TRANSMISIÓN DE VIVIENDAS DE
PROTECCIÓN OFICIAL. REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Sem Bilbao 6/3/2001)
VENTA POR PRECIO SUPERIOR AL ASIGNADO ADMINISTRATIVAMENTE EN VPO
(Lun 302)
CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA.TERMINACION DE OBRA.ON.SEGURO
DECENAL (Lun 291)
CANCELACION        POR     CADUCIDAD      DEL    DERECHO    DE    TANTEO  Y
RETRACTO.VPO.CALIFICACION DEFINITIVA (Lun 290
VPO.CALIFICACION DEFINITIVA. (Lunes 4,30 322, may 2002/BCNR 84, pag 1403)
TERMINACION VPO.SEGURO DECENAL.CALIFICACION DEFINITIVA (Lunes 4,30 323,
may 2002/BCNR 85, pag 1613)
PRESTAMOS CUALIFICADOS.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.HIPOTECA (Lunes
4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2239)
VENTA DE FINCA SUJETA A PROHIBICION DE DISPONER DERIVADA DE SU
CONDICION DE VPO (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2793).
VPO.CESION A CAMBIO DE OBRA.OFICINA LIQUIDADORA.FISCAL.PERMUTA (Lun
267)
CLÁUSULAS DE UN DERECHO DE SUPERFICIE. VPO.CALIFICACION DEFINITIVA
CR.CLAUSULA PENAL (Semin Bilbao 8-2-2000)
HIPOTECA.CREDITO GARANTIZADO.DOS PRESTAMOS AL AMPARO RD
FINANCIACION.VPO. (Lunes 4,30, 192,4)
PROHIBICION DE DISPONER DURANTE 5 AÑO EN PRESTAMOS SUBSIDIADOS RD
20-12-1991.HIPOTECA (Lunes 4,30, repert 175, 83)
VENTA DE VPO (Lunes 4,30 repert 139, 73)
VPO (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
DOCUMENTO ADMINISTRATIVO SOLICITANDO AP PROHIBICION DE DISPONER 5
AÑOS SUBVENCIONES VPO (Lunes 4,30 repert 139, 103)
VENTA POR AYUNTAMIENTO DE VPO DE PROMOCION PUBLICA (Lunes 4,30 repert
140, 48)
VPO DEL RD 1991.¿INSCRIPCION DE TANTEO Y RETRACTO? NOTIFICACIONES.
(Lunes 4,30, 171, 2-3)
VPO.CEDULA DE CALIFICACION DEFINITIVA ¿SUPLE AL CERTIFICADO DE FIN DE
OBRA? (Lunes 4,30, 170,2-3)
EJECUCION HIPOTECA DE VPO.SUBASTA Y PRECIO MAXIMO (Lunes 4,30 repert
140, 26)
DESCALIFICACION DE VPO (Práctica hip 1, 295, pág 398/BCNR 282, oct 91, pag 2133)
ACEPTACION DE UNA OFERTA DE VENTA POR LA SOCIEDAD PUBLICA DE
VIVIENDA Y SUELO DE EUSKADI SA.VPO (Libro Sem Bilbao 21-95/96, 26)
LOS DERECHOS DE ADQUISICION PREFERENTE EN LAS VPO (Libro Sem Bilbao 29-
96/97, 57)
ENAJENACION DE VPO SUJETAS A PROHIBICION DE DISPONER (Libro Sem Bilbao
3-99/00, 136)
VPO (Libro Sem Bilbao 85-99/00, 188)
VPO.PH.CAMBIO DE DESTINO. (Sem bilbao 03/11/2004)
¿ES APLICABLE LA LIMITACIÓN DE DISPONER DE LA LEGISLACIÓN DE
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL A LAS EXTINCIONES DE
CONDOMINIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de VPO, en mzo 2004)

INTERPRETACIÓN DE LA LIMITACIÓN DE DISPONER DEL R.D. 12/2001, DE
25-1 DE LA CAM.: ¿CABE INSCRIBIR UNA HIPOTECA VOLUNTARIA
POSTERIOR A LA NOTA MARGINAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER? (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de VPO, en mzo 2004)

CANCELACIÓN AFECCIÓN O CALIFICACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4,
caso de VPO, oct-dic 2004)

VPO.RETRACTO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de DR, oct-dic 2004)

¿LAS LIMITACIONES DE DISPOSICIÓN DE LAS VPO SE CUENTAN DESDE LA
CELEBRACIÓN DEL CONTRATO O DESDE SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA?.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de VPO, en-mzo 2005)

PH.VINCULACION DE GARAJES (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de VPO, en-mzo
2005)

INSCRITA VIVIENDA QUE OBTUVO UN PRÉSTAMO CUALIFICADO CON HIPOTECA
INSCRITA Y PROHIBICIÓN DE DISPONER, SE PRESENTA ESCRITURA DE
CANCELACIÓN HIPOTECA. ¿CABE PRACTICAR LA CANCELACIÓN DE LA
PROHIBICIÓN DE DISPONER?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, cso 3 de VPO, en-mzo
2005)

TANTEO Y RETRACTO VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR EL INVIFAS. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso 4 de VPO, en-mzo 2005)
¿EL DECRETO 11/2005 DE 27 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL
REGLAMENTO DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE LA
COMUNIDAD DE MADRID, MODIFICA EN ALGO EL RÉGIMEN DE LAS MISMAS
HASTA AHORA VIGENTE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de VPO, ab-
jun 2005)
¿QUÉ TIPOS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS HAY AHORA EN MADRID, CUÁL
ES LA DURACIÓN DE SU RÉGIMEN?.(Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 2 de
VPO, ab-jun 2005)

¿QUÉ LIMITACIONES DE DISPONER EXISTEN Y QUÉ DEBE HACERSE SI LA
SEGUNDA VENTA SE EFECTÚA POR ENCIMA DE LOS PRECIOS
MÁXIMOS?.(Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de VPO, ab-jun 2005)
CANCELACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER DE LAS VIVIENDAS DEL
INVIFAS Y DE LAS CONDICIONES RESOLUTORIAS CON QUE SE GARANTIZA EL
CUMPLIMIENTO DE DETERMINADAS OBLIGACIONES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6,
caso 4 de VPO, ab-jun 2005)
TANTEO Y RETRACTO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 1 de VPO, oct-dic 2005)
ADJUDICACIÓN DE SOLAR POR UN AYUNTAMIENTO PARA LA PROMOCIÓN DE
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA CON DESTINO A ARRENDAMIENTO CON
OPCIÓN DE COMPRA PARA JÓVENES (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de VPO,
oct-dic 2005)
REHABILITACIÓN PROTEGIDA EN BIZKAIA. VPO (Semin Bilbao 10/05/2005)
OBRA NUEVA DE EDIFICIO DE VPO.FIN DE OBRA.HONORARIOS (Semin Bilbao
15/03/2005)
OBRA NUEVA. SEGURO DECENAL y VPO DESTINADA A ARRENDAMIENTO (Lunes
4,30 404, Nov 2005)
SEGURO DECENAL EN LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL.VPO.OBRA
NUEVA. (Semin Bilbao 29/11/2005)
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL (Semin Bilbao 18/10/2005)
DONACIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. (Semin Bilbao 14/06/2005)
RÉGIMEN Y ARANCEL DE LA NOTA MARGINAL DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA.
(Semin Bilbao 14/06/2005)
SE QUIERE CAMBIAR EL DESTINO DE UN LOCAL DE UN EDIFICIO DE VPO A
VIVIENDA. ¿ES NECESARIO ALGÚN REQUISITO ESPECIAL?. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 10, caso 1 de VPO, abr-jun 2006)

MADRID.     PROHIBICIÓN DE VENDER     O    CEDER     USO.TANTEO       Y
RETRACTO.CONDICION RESOLUTORIA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de
VPO abr-jun 2006)

REMISION POR EL IVIMA A REGISTROS DE MADRID DE DOCUMENTACIÓN PARA
HACER CONSTAR LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA COMO VPO DE PROMOCIONES
EN LAS QUE NO CONSTABA CALIFICACIÓN PROVISIONAL, E INSCRITAS A FAVOR
DE ADQUIRENTES O SUBADQUIRENTES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 3 de
VPO, abr-jun 2006)

PUBLICIDAD FORMAL.¿ES POSIBLE LA EXPEDICIÓN DE UNA NOTA SIMPLE
LITERAL DE TODO EL HISTORIAL REGISTRAL A FAVOR DE LA COMUNIDAD
AUTÓNOMA O DEL MINISTERIO DE LA VIVIENDA EN LOS CASOS DE
DESCALIFICACIÓN DE VPO?.(Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de PUBL, abr-jun
2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2386)
VENTAS DE VPO Y PROHIBICIÓN DE DISPONER EN CASO DE PRÉSTAMOS
CUALIFICADOS, SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMOS AL PROMOTOR (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 1 de VPO, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2382)
VPO.PROHIBICIÓN DE DISPONER. TANTEOS Y RETRACTOS.CONDICION
RESOLUTORIA.POSPOSICION (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso de VPO, jul-sept
2006)

"CONCESIÓN DE LIBERTAD DE CESIÓN" EN V.P.O. VALENCIA. HIPOTECA
(Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 3)
DESVINCULACIÓN DE ANEJO EN UNA V.P.O. GARAJES (Lunes 4,30 nº 423, dic
2006, pág 2)
VENTA VPO POR PROMOTORA PRIVADA QUE HABÍA COMPRADO UN
SOLAR A UN AYUNTAMIENTO. PLIEGO DEL CONCURSO. PROHIBICIÓN DE
DISPONER MIENTRAS NO SE DEVUELVAN LAS SUBVENCIONES
OBTENIDAS". (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, Caso 1 de VPO oct-dic 2006)
ESCRITURA DE CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA EN UN EDIFICIO
DESTINADO A VIVIENDA PROTEGIDA, ¿ES NECESARIO ALGÚN REQUISITO
ESPECIAL?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de VPO, oct-dic 2006)
¿SON POSIBLES LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS DE LA INCOACIÓN DE
EXPEDIENTES DE INFRACCIÓN DE LA LEGISLACIÓN SOBRE VPO?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 2 de ANOT, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 596)
CANCELACIÓN DEL RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL. VPO. (Sem Bilbao
23/01/2007)
DURACIÓN DEL TANTEO EN VPO. (Sem Bilbao 27/03/2007)

REPERCUSIONES REGISTRALES del RD 801/2005 DE 1 DE JULIO POR EL
QUE SE APRUEBA EL PLAN ESTATAL 2005-2008, PARA FAVORECER EL
ACCESO DE LOS CIUDADANOS A LA VIVIENDA. ¿SE HA CAMBIADO EN
ALGO EL RÉGIMEN ANTERIOR?. LIMITACIONES A LA FACULTAD DE
DISPOSICIÓN.TANTEO Y RETRACTO (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007,
caso 1 de VPO)

¿CADUCA LA NOTA REGISTRAL DE CALIFICACIÓN PROVISIONAL DE
VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007,
caso 1 de VPO)

SE PRESENTA UNA HIPOTECA EN QUE EL PRÉSTAMO ES DE LOS
DENOMINADOS "CUALIFICADOS" POR EL RD 1/2002 DE FINANCIACIÓN A
LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS, EN PARTE SÍ –LA CORRESPONDIENTE A LA
VIVIENDA- Y EN PARTE NO –LA CORRESPONDIENTE AL GARAJE ANEJO-.
¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3 de HIP)

VPP FINANCIADA CON PRÉSTAMO CUALIFICADO DEL PROMOTOR (PLAN
RD 1/2002 Y D 11/2001) QUE VENDE O ADJUDICA UNA VIVIENDA A PERSONA
QUE SE SUBROGA EN EL PRÉSTAMO. PUEDE OCURRIR QUE EL
ADQUIRENTE NO CUMPLA LAS CONDICIONES PARA LA FINANCIACIÓN Y
POR TANTO NO PODRÍA TENER TAL PRÉSTAMO CUALIFICADO. (Sem Hern
crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de VPO)

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA FINCA CON NOTA MARGINAL DE
PROHIBICIÓN DE DISPONER DURANTE 5 AÑOS POR LA OBTENCIÓN DEL
PRÉSTAMO CUALIFICADO DEL RD 1/2002. AHORA, DENTRO DE DICHO
PLAZO PRESENTAN UNA ESCRITURA DE DONACIÓN DE MADRE A HIJA. ¿ES
INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de VPO/ BCNR
138, pág 2570, caso 21)

EN UNAS VENTAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS POR PARTE DE UNA
EMPRESA DE LA VIVIENDA DE UN AYUNTAMIENTO, APARTE DE LAS
HABITUALES CONDICIONES RESOLUTORIAS Y DERECHOS DE RETRACTO,
SE PACTA QUE EN CASO DE NO QUERER DICHA EMPRESA MUNICIPAL
EJERCITAR EL Dº DE RETRACTO, TENDRÁ DERECHO AL 20% DEL PRECIO
DE VENTA. ¿ES INSCRIBIBLE DICHA CLÁUSULA?. (Sem Hern crespo nº 14,
Abr-jun 2007, caso 3 de VPO)

REHABILITACIÓN DE VIVIENDA A FAVOR DEL HEREDERO DEL TITULAR
REGISTRAL., (Sem Bilbao 27/11/2007)
SE PREGUNTA POR EL IVIMA ACERCA DE SI EXISTE ALGUNA POSIBILIDAD DE
HACER CONSTAR EN EL REGISTRO Y EN LA PUBLICIDAD REGISTRAL, EL HECHO
DE QUE EL EDIFICIO A QUE PERTENECE UNA VIVIENDA HA SIDO CONSTRUIDO
BAJO EL RÉGIMEN DE PROTECCIÓN OFICIAL, CUANDO SE HA DENEGADO LA
CONSTANCIA DE LA CÉDULA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA POR ESTAR LA FINCA
INSCRITA A FAVOR DE TERCERO PROTEGIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en
mzo 2008, caso 1 de VPO)

SE PREGUNTA SI EN LAS PROMOCIONES PÚBLICAS (EJ. IVIMA) DE VIVIENDAS
PROTEGIDAS, ES NECESARIO EXIGIR EL SEGURO DECENAL. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de VPO)
INSCRITA CÉDULA DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VPO SOBRE UN
EDIFICIO SÓLO RESPECTO DE LOS PISOS, EL IVIMA QUIERE HACER
CONSTAR LA EXTENSIÓN DE LA PROTECCIÓN PÚBLICA TAMBIÉN A LOS
LOCALES COMERCIALES, GARAJES Y TRASTEROS EN BASE AL ART. 3
DECRETO 11/2005 Y MEDIANTE SIMPLE INSTANCIA. ¿ES POSIBLE ESTE
CRITERIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 3 de VPO)

COMPRAVENTA DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. PAIS VASCO.
ORDEN 16-4-2008 SOBRE PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN DE
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. (Seminario Bilbao 13/05/2008)
RESOLUCIONES DE “DESCALIFICACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA”, (Sem Hern
Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 2 de VPO)
INSCRITA UNA FINCA QUE PROCEDE DE UNA PROMOCIÓN DEL INVIFAS,
EN LA CONSTA AL MARGEN DE UNA HIPOTECA QUE GARANTIZA EL
CRÉDITO QUE FINANCIA SU ADQUISICIÓN, UNA PROHIBICIÓN DE
DISPONER DE 5 AÑOS, AHORA TRASCURRIDO DICHO PLAZO, SE
PRESENTA UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE HIPOTECA Y SE SOLICITA
LA CANCELACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER, ¿ES POSIBLE?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de VPO)
CANCELACIÓN DE DERECHO DE TANTEO/RETRACTO EN VPO (Lunes 4,30, nº
447, junio 2008, pág 4).
SE PREGUNTA SI LA PROHIBICIÓN DE DISPONER DE 3 AÑOS DE LA LETRA G DEL
NÚMERO 1 DE LA DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA DE LA LEY QUE REGULA
LAS ENAJENACIONES DE LAS VIVIENDAS MILITARES, ES APLICABLE CUANDO YA
HA FALLECIDO UNO DE LOS CÓNYUGES ADQUIRENTES. (Sem Hern Crespo nº 20,
Oct-Dic 2008, caso 1 de VPO/ BCNR nº158, pag 1303, caso 11)

¿SE PUEDEN INSCRIBIR LAS TERRAZAS, QUE SON EL TECHO DE ELEMENTOS
INFERIORES COMO DE PROPIEDAD PRIVATIVA DE LOS PISOS SUPERIORES, EN
LOS EDIFICIOS DESTINADOS A VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA?. (Sem Hern
Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de VPO)

ESTUDIO DE LA RECIENTE SENTENCIA DEL TSJ DE MADRID DE 26 DE JUNIO
DE 2008 EN RELACIÓN CON LA ORDEN DE 23 DE SEPTIEMBRE DE 2005 DE LA
COMUNIDAD DE MADRID RELATIVA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y
RETRACTO DE LA MISMA RESPECTO DE LA VIVIENDAS CON PROTECCIÓN
OFICIAL. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de VPO)

NOTA MARGINAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER. CANCELACIÓN.
PRESTAMO CUALIFICADO. TANTEO Y RETRACTO VPO (Lunes 4,30, nº 455,
dic 2008, pág 2/BCNR 153, pág****
¿ES POSIBLE LA CONSTITUCIÓN DE UNA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA PARA
EDIFICACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA EN ALQUILER SOBRE TERRENOS
PERTENECIENTES AL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO, O SÓLO ES POSIBLE
SOBRE TERRENOS DE DOMINIO PÚBLICO?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo
2009, caso 1 de VPO)


ESTUDIO DE LOS ARTÍCULOS 5 A 7 DE LA RD 2066/2000 -PLAN DE VIVIENDA 2009-
2012-, EN RELACIÓN CON SUS EFECTOS REGISTRALES Y ESPECIALMENTE SU
REFERENCIA AL ARTÍCULO 53-3 DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO
DE 2008. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de VPO)

PROHIBICION DE DISPONER. HIPOTECA ANTERIOR. SUBROGACIÓN.
NUEVA HIPOTECA SUBVENCION A INTERESES. VENTA ANTERIOR A LA
PROHIBICIÓN PERO POSTERIOR A LAS HIPOTECAS. (Sem Hern Crespo, nº nº
21, En-Mzo 2009, caso 3 de VPO)
EFICACIA DE LA NOTA MARGINAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER EN LAS
VIVIENDAS PROTEGIDAS (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº157, pag 977)



VUELO,SUBSUELO

DERECHO DE VUELO PARA INSTALAR UN ASCENSOR.PH (Sem Bilbao, 14-3-2000
ord)
OBRA NUEVA.ON.SEGURO DECENAL EN EJECUCION DE UN DERECHO DE VUELO
(Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 20/ BCNR nº 104, caso 12, pag 1848)
PH.VUELO.MEH.SEGREGACION.AGRUPACION (Lunes 4,30 nº 371, jun 2004, pag
3/BCNR 108, pag 2978)
GARAJE SUBTERRÁNEO. SERVIDUMBRE.PH.SUPERFICIE. SUBSUELO ..(Semin
Bilbao 2-7-2002)
RESERVA DEL DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, repert 175, 155)
DERECHO DE VUELO DETERMINANDO CUOTAS DE NUEVAS PLANTAS
PROPORCIONALMENTE A LA SUPERFICI.ESPECIALIDAD (Lunes 4,30, repert 175,
162)
DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30, 201,3)
PROPIETARIO DE TERRENO PUEDE RESERVARSE LA PROPIEDAD DEL SUBSUEO
Y CEDER EL VUELO AL AYUNTAMIENTO (Lunes 4,30, 202,3/BCNR nº 24, mar 1997,
pag 915)
DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30 repert 139, 65)
UN EXTRAÑO DERECHO DE VUELO.PH.DERECHO DE SUPERFICIE (Lunes 4,30 nº
34 y repert 139, pag 109/BCNR 264, feb 90, pag 292)
PLAZO DE EDIFICACION EN DERECHO DE SUPERFICIE.¿QUE OCURRE CON LAS
ON DECLARADAS TRANSCURRIDO DICHO PLAZO DURANTE LA VIGENCIA DEL
DERECHO? DIFERENCIAS CON EL DERECHO DE VUELO (Práctica hip 6, 68, pág 197/
BCNR nº 9, nov 1995, pag 2185)
DERECHO A SUB-ELEVAR (Lunes 4,30 repert 139, 41)
DERECHO DE VUELO ANEJO A PISO DE PH (Lunes 4,30 repert 139, 103)
DERECHO DE VUELO ADSCRITO A UN PISO.HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 95)
HIPOTECA DEL DERECHO DE LEVATE O DE SUBEDIFICACION (Lunes 4,30 repert
140, 36)
HIPOTECA DEL DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 68/BCNR
281, sept 91, pag 1885)
PROHIBICION DE DISPONER.DONACION DE UN DERECHO DE VUELO (Lunes 4,30,
225,3)
RENUNCIA A UN DERECHO DE VUELO EMBARGADO (Lunes 4,30, repert 175, 94)
DERECHO DE SUPERFICIE O DE SOBREDIFICACION (Lunes 4,30 nº 156 y repert 175,
pag 150/BCNR 316, nov 94, pag 2875)
DERECHO DE ELEVACION SOBRE MITAD INDIVISA DERECHO DE SUPERFICIE
(Práctica hip 1, 263, pág 361/Lunes 4,30, nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR 315, oct 94,
pag 2578)
DERECHO DE VUELO ADSCRITO.HIPOTECA (Práctica hip 1, 99, pág 157)
PH. CONCESION DEL DERECHO DE VUELO A UNO DE LOS COPROPIETARIOS SIN
QUE EXISTA UNA CONTRAPRESTACIÓN. (Sem Bol SERC nº 120 sept-oct 2005, pag
17)
DERECHO DE VUELO ANEJO A UN PISO DE PH (Práctica hip 1, 100, pág 158)
PH.EXTINCIÓN.TERRAZA DE UN EDIFICIO.VUELO (Sem Bilbao 21/12/2004)
SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES.
VINCULACIÓN “OB REM” DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso
4 de URB, oct-dic 2004)
ELEVACIÓN DE NUEVA PLANTA EN UNA PROPIEDAD HORIZONTAL. (Semin Bilbao
18/10/2005)
OBRA NUEVA.ON.SEGURO DECENAL EN ELEVACION DE PLANTA DE EDIFICIO Y
REHABILITACION.CAMBIO DE USO.DIVISION HORIZONTAL (Sem Hernandez Crespo,
Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 21-1)
VUELO:PLAZO DE EJERCICIO.MODIFICACION DE CUOTAS DE PH EN OBRAS
NUEVAS EN CONSTRUCCION (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR
118, oct 2005, pag 2501, caso 11)
PH. AMPLIACIÓN DEL GARAJE. COMPLEJO INMOBILIARIO.SUBSUELO
(Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 2)
EL DERECHO DE VUELO SOBRE UN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL ¿IMPLICA EL DERECHO DE USO DE LA AZOTEA?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 4 de PH, oct-dic 2006)

DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA, DIVISIÓN HORIZONTAL EN TRES
ELEMENTOS Y CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE VUELO A FAVOR DEL
TITULAR REGISTRAL. AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA y MODIFICACIÓN DE
CUOTAS DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso de
D.VUE, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 597)
DERECHO DE VUELO EN DOS ADOSADOS EN PH TUMBADA (Lunes 4,30 nº 427, Mzo
2007, pág 3/ BCNR nº 135, pág 1404)
PH.ADMISIBILIDAD DE RESERVA POR LA PROMOTORA DE LOS DERECHOS DE
SOBRE Y SUBEDIFICACION SOBRE LA TOTALIDAD DEL EDIFICIO O COMPLEJO
(Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág 6)
ELEMENTO COMUN EN PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBSUELO. (Sem Bilbao
27/03/2007)

AMPLIACIÓN DE OBRA NUEVA DECLARANDO EL PRESIDENTE DE LA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS UNA PLANTA MÁS DEL EDIFICIO. VENTA
DEL Dº DE VUELO. GANANCIALES. MODIFICACIÓN PH. (Sem Hern crespo nº
13, En-Mzo 2007, caso de ON)
SENTENCIA           DECLARANDO            EL       DOMINIO DE       UNA
CUEVA.SUBSUELO.SEGREGACIÓN (Lunes 4,30 nº 439, Dic 2007, pág 2/BCNR 142,
pág 45, caso 3)
¿ES POSIBLE SEGREGAR EL SUBSUELO DE UN BIEN DE DOMINIO PÚBLICO SIN
CONSTITUIR COMPLEJO URBANÍSTICO, TRAS LA NUEVA LEY DEL SUELO?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso de URB)
DERECHO DE VUELO. POSIBILIDAD DE CONSTITUIR DERECHO DE VUELO SOBRE
PARTE DE UN TERRENO, ESPECIFICACIÓN NÚMERO DE PLANTAS Y EL PLAZO DE
EJERCICIO DEL DERECHO VUELO.PROPIEDAD HORIZONTAL. (Sem Hern Crespo, nº
nº 21, En-Mzo 2009, caso de Dº VUE)
RESERVA DEL DERECHO A ELEVAR DEL PROMOTOR (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009,
pág 2/BCNR nº 158, pag 1297)




NOTA: Indice elaborado sobre la base de los casos prácticos publicados en:

Revista "Lunes 4,30" de Valencia
Práctica hipotecaria 1 y 6 (Centro de Estudios Registrales de Cataluña)
Seminario de Derecho Registral de Bilbao y web www.notariosyregistradores.com
Seminario Hernández Crespo de Madrid
Boletín del Centro de Estudios hipotecarios de Cataluña.
Boletín del Colegio de Registradores




Juan Carlos Casas Rojo
Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 20 de Septiembre de 2009.


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