www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Công ty CP Địa ốc Giá Trị Gia Tăng (VAP)
TP.Hồ Chí Minh ngày 28 tháng 12 năm 2010
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Lời Chúc Mừng
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Khủng hoảng là gì?
Các giai đoạn khủng hoảng lớn trên thế giới
• Khủng hoảng dầu mỏ 1973
• Khủng hoảng kinh tế Mexico năm 1994
• Khủng hoảng ngành chế tạo ô tô Hoa Kỳ 2008-2010
• Khủng hoảng tài chính châu Á 1997
• Khủng hoảng tài chính Hoa Kỳ 2007-Nay
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Khủng hoảng Tài Chính thế giới từ năm 2007 đến Nay
Bong bóng BĐS Mỹ bị vỡ Tổ chức tài chính, Ngân hàng phá sản
Khủng hoảng toàn cầu Tổ chức quốc tế lao đao, đổ vỡ
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Khủng hoảng Tài Chính thế giới từ năm 2007-Nay
30 triệu
3.5 tỷ
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Biểu tình chống chính phủ ở các nước châu Âu
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Lạm phát18,12%? Chứng khoán?
Bất động sản? Thất nghiệp?
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Các chỉ số kinh tế
Năm 2007 2008 2009 2010 2011 (dự
báo)
Tốc độ tăng
trưởng
8,5% 6,2% 5,3% 6,5% 5,76%
Lãi suất cho
vay
12,75% 12,75% 16%- >20%
Giảm từ 21% Giảm từ 21%
trong trong
17%
Q3 Q3
Lạm Phát
8,3% 22,9% 6,9% 11,75% 18,12%
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Tăng trưởng kinh tế
Nguồn: World Economic Outlook, IMF, 10/2010
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Lạm phát
Nguồn: World Economic Outlook, IMF, 10/2010
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Cuộc sống người lao động ?
Lương tối thiểu
2006
2011
96.6%
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Công nhân đình công đòi tăng lương
Tại TPHCM 6 tháng đầu năm đã
175 vụ đình công
xảy ra
100.000 người tham gia
tăng gấp 4 lần…
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Phần II: Thị trường BĐS thời khủng hoảng
Gold House Petro Land Mark
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Đua nhau giảm giá và khuyến mãi
Căn hộ Tân Mai -
50% nhận nhà,
không lãi suất 3 năm
Lacasa cam kết lợi nhuận
15%
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Đua nhau giảm giá và khuyến mãi
Căn hộ Lê Thành
30% nhận nhà, còn lại đóng
5 năm LS 1%/tháng
Căn hộ IJC AROMA TT
8 năm
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Doanh nghiệp phá sản
9 tháng đầu năm
2011, 48.000
doanh nghiệp phá sản
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Xây dựng ngưng trệ
Khu dân cư mới Victoria Văn Phú – Hà Đông
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Dự án bỏ hoang
700 /2.684
Khu đô thị mới Geleximco – Lê Trọng Tấn
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Thị trường khát vốn – Giá nhà thấp
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Đua nhau hạ giá nhà
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Phần III: Làm Giàu từ khủng hoảng
A.Học hỏi kinh nghiêm làm giàu từ khủng hoảng
26.5 tỷ USD vị trí thứ
11 trong bảng xếp hạng
“Những người giàu nhất
thế giới” của Forbes
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
“Ông Lý hiểu rất rõ về thị trường bất động sản. Ông ấy đã
mua lại mọi thứ trước khi giá cả bùng nổ và bán đi ngay
trong quãng thời gian ấy.”
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
vị trí 22
18,5 tỷ USD
1.000 HKD
(128 USD)
Lee Shau Kee
Tìm được “ngọc trong đá”
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Giới đầu tư BĐS Việt Nam?
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Nữ doanh nhân Tạ Thị Ngọc Thảo
Giám đốc Công ty TNHH T.T.N.T.
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Khởi nghiệp nhờ
người thầy lớn
và những
miếng đất nhỏ
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Mua nhà nát
Bán nhà mới
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Tạo ra giá trị
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Charles Tran – Việt kiều Mỹ
Mua những căn nhà giá cả
hợp lý, giải quyết trong vòng
một giờ
Theo Lee Shau Kee
• Đầu tư thành công nghĩa là phải
Theo Rober t T.Kiyosaki: yếu tố để
biết bỏ tiền vào đúng giỏ
đầu tư thành công:
• Quy tắc thành công thứ hai của
Lee là phải chọn đúng ngành - Giáo dục (Education)
đầu tư - Kinh nghiệm (Experience)
• Quy tắc làm giàu thứ ba của Lee - Tiền mặt (Excessive cash)
là đầu tư dài hạn
• Quy tắc thứ tư là biết kiểm soát
cảm xúc
Còn với các bạn thị sao?
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Người tìm ra giá trị
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Làm việc với thu nhập 2 triệu/giờ?
Nhà 85m2 giá 1.45 tỷ, tương đương
12.3tr/m2, thấp hơn xung quanh 9%,
nên mua hay không?
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Làm việc với thu nhập 2 triệu/giờ?
Nhµ H¹ Gi¸ .com
Để trở nên thành công trong lĩnh vực BĐS
Bạn phải hoặc là tìm giá trị hoặc là tạo ra giá trị.
Người tạo ra giá trị Người tìm ra giá trị
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Nhà kinh doanh thông tin
Info-Preneur
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Để thành công,
hãy sử dụng lực đòn bẩy
O
O P
O P W
P T
O
O I
P
P E
M
• OPM (Other People’s Money) – Tiền của người khác
• OPE (Other People’s Experience) – kinh nghiệm của người khác
• OPI (Other People’s Ideas) – Những ý tưởng của người khác
• OPT (Other People’s Time) – Thời gian của người khác
• OPW (Other People’s Work) – Công việc của người khác.
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Sử dụng tối đa hiệu quả lực đòn bẩy
trong thời kỳ khủng hoảng
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
6 hình thức đòn bẩy chủ chốt
1. Nhà cố vấn
2. Nhóm
3. Mạng lưới
4. Mạng lưới vô tận
5. Các công cụ và kỹ năng
6. Các phương pháp
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
6.Phương pháp
Hãy suy
94% nghĩ …..
Bạn sẽ
ngạc nhiên
thất bại
www. NhµH¹Gi¸.com Làm giàu từ khủng hoảng
Chân thành cám ơn!
Các chuyên đề đặc biệt từ Nhahagia.com:
- Marketing đột phá
- Bất động sản và công nghệ
- Bí mật đầu tư nhà lẻ
- Làm giàu từ khủng hoảng
- Online và Offline
- Mô hình Groupon và hơn thế
www.facebook.com/NhaHaGia