Documents
Resources
Learning Center
Upload
Plans & pricing Sign in
Sign Out

LE ROLE DE L'AGENCE ADEL

VIEWS: 37 PAGES: 62

									1




                                          73
                0772 72 70   0772 70 73



    0772 0777
2




          ( un besoin social)




            03
    581                            02        2332
                  05            5693                283




                                        03
3




           CNERU                (PDAU)
    5661                            5680
                               55



(POS)
                        PDAU




           PDAU    23
‫4‬




    ‫المبحث األول : تأسيس الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره‬




                                                            ‫1‬
                                                            ‫2‬
                                                            ‫3‬




                                                            ‫1‬




                                                            ‫2‬




                                                            ‫3‬
5


                1
                2
                3




          RHP   1




    RHP         2




                1
                2


                1
                2




                1
6




    2




    1
    2


    1
    2
    3
    4
    5




    1
    2


    1
    2
    3




    1
    2
‫7‬


                                                              ‫1‬




                                                              ‫2‬




‫المبحث األول : تأسيس الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره‬




                                                                    ‫‪EPIC‬‬


         ‫1141‬       ‫72‬           ‫841-19‬
                                                             ‫1991‬   ‫21‬
8




        

        

        

        

        

        

        

        




            

            

            

            

            




    –       

            

            

            
9


                     

                     

                     


    03




             1



                 

                 

                 

                 


                 

                 

                 


                 

                 

                 

                 


         2
10


         30        


                   


              15

                   


                   


     3




                   

                   

                   


                   

                   

                   

                   

                   


                   
‫11‬

                             ‫5‬


                                                               ‫‪‬‬

                                                               ‫‪‬‬

     ‫‪‬‬




         ‫1النظام الداخلي لوكالة عدل : مقرر رقم 83/1991 ، المديرية العامة.‬
‫21‬




                                            ‫المدير العام لوكالة ( عدل‬
                                                       ‫)‬

                                                                    ‫مدير مساعد‬
      ‫خلية التدقيق و مراقبة التسيير‬

              ‫خلية اإلتصال‬                                               ‫مكتب التنظيم العام‬
                                                                               ‫‪BOG‬‬
      ‫مديرية الدراسات العامة و التنظيم‬
                                                                        ‫مديرية الترقية العقارية‬
     ‫مديرية المستخدمين و إدارة الوسائل‬
                                                                        ‫مديرية التسيير العقاري‬

        ‫مديرية المالية و المحاسبة‬
                                                                        ‫مديرية التسيير العقاري‬


                      ‫وكالة جهوية الجزائر‬                                  ‫مديرية التجارية‬


                          ‫وكالة جهوية وسط‬

                         ‫وكالة جهوية قسنطينة‬

                      ‫وكالة جهوية وهران‬

                      ‫وكالة جهوية عنابة‬

                      ‫وكالة جهوية سطيف‬

                      ‫وكالة جهوية بسكرة‬

                      ‫وكالة جهوية معسكر‬

                      ‫وكالة جهوية بشار‬
13




             1




             2       3       4

         5       5           5


             2   2           2
                 0           0
     0




                         


                             


                         




                         

                         

                         

                         

                         

                         
‫41‬


                                                                                ‫‪‬‬



                                   ‫مديرية الترقية العقارية‬




     ‫المديرية الفرعية‬                ‫المديرية الفرعية‬          ‫المديرية الفرعية‬
     ‫لمتابعة األعمال‬                 ‫للدراسات التقنية‬             ‫الدراسات‬
                                                                  ‫اإلقتصادية‬




                                                                                ‫‪‬‬

                    ‫…‬            ‫…‬                                              ‫‪‬‬

                                                                                ‫‪‬‬

                                                                                ‫‪‬‬

                        ‫‪TRESOR‬‬                                                  ‫‪‬‬



                                 ‫مديرية التسيير العقاري‬



 ‫المديرية الفرعية‬                                            ‫المديرية الفرعية‬
    ‫للصيانة‬                                                  ‫للملكية المشتركة‬




                                                                                ‫‪‬‬

                                                                                ‫‪‬‬
‫51‬


                                                            ‫‪‬‬




                        ‫مديرية التحسين الحضري‬




     ‫المديرية الفرعية‬    ‫المديرية الفرعية‬       ‫المديرية الفرعية‬
         ‫للعقار‬          ‫للتعمير الميداني‬       ‫إمتصاص السكن‬
                                                   ‫الفوضوي‬




                                                            ‫‪‬‬

                                                            ‫‪‬‬

                                                            ‫‪‬‬

                                                            ‫‪‬‬

                                                            ‫‪‬‬



                                                            ‫‪‬‬

                                                            ‫‪‬‬




                        ‫المديرية التجارية‬


     ‫المديرية الفرعية‬                           ‫المديرية الفرعية‬
        ‫للصفقات‬                                 ‫للعمليات التجارية‬
16




             2




         …   


             

             

             



             

             

             

     …       

             

             



             

             
‫71‬




                                                                                ‫‪‬‬

                                                                                ‫‪‬‬

                                                                                ‫‪‬‬




                              ‫مديرية الدراسات العامة و التتنظيم‬




      ‫المديرية‬        ‫المديرية الفرعية‬              ‫المديرية الفرعية‬   ‫المديرية الفرعية‬
      ‫الفرعية‬          ‫لإلعالم اآللي‬                ‫للشؤون القانونية‬     ‫للدراسات و‬
      ‫للتوثيق‬                                       ‫و المنازعات‬            ‫التنظيم‬
     ‫و األرشيف‬




                                                                                ‫‪‬‬


                                                                                ‫‪‬‬
                                                 ‫…‬

     ‫‪EFFECTIF PAR‬‬
                 ‫4002/20/92 ‪CATÉGORIE SOCIO-PROFESSIONNELLE LE‬‬
‫81‬


     ‫991‬                ‫32‬                     ‫671‬

     ‫91‬                 ‫4‬                      ‫51‬

     ‫68‬                 ‫51‬                     ‫17‬

     ‫541‬                ‫51‬                     ‫031‬

     ‫112‬                ‫24‬                     ‫961‬

     ‫066‬                ‫99‬                     ‫165‬




                             ‫مديرية المستخدمين و إدارة الوسائل‬


     ‫المديرية الفرعية‬                                            ‫المديرية الفرعية‬
      ‫إلدارة الوسائل‬                                              ‫للموارد البشرية‬




                                                                               ‫‪‬‬

                                                                               ‫‪‬‬

                                                                               ‫‪‬‬

                                                                               ‫‪‬‬

                                                                               ‫‪‬‬
‫91‬


                                                                                   ‫‪‬‬


                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬




                                 ‫مديرية المالية و المحاسبة‬



     ‫المديرية الفرعية للمحاسبة‬                          ‫المديرية الفرعية للمالية‬
                                                                                       ‫3‬




                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬

                                                                                   ‫‪‬‬
20


                             

     les tableaux de bords   

     …                       




                             

                             

                   …         

                             

                             



                             1
‫12‬




                                                                           ‫‪‬‬

                                                                           ‫‪‬‬




                                                                               ‫2‬




                                         ‫مدير وكالة جهوية‬


                        ‫الوكالة مدير مساعد‬
                             ‫الجهوية‬
        ‫مصلحة التجارة و‬
             ‫القانونية‬
         ‫المصلحة التقنية‬

     ‫مصلحة اإلدارة و المالية‬

     ‫مصلحة التسيير العقاري‬
                                                            ‫وكالة والئية‬

                                                            ‫وكالة والئية‬
22




     3




             

             

             

             

             

         3   

             
    23




                                                                                 

                 RHP                                                             

                                                                                 

                                                                                 

                                                                                 

                                                                             

                                                                             




     80.000
     50.000                             1985-1988       40.000   1980
                                                                  1990

                                                    5




     LA RESORPTION DE L’HABITAT PRECAIRE                                 
                                                                         RHP


1
    Revue : Les cahiers de l’AADL ,n02/2000.
24


     LOGEMENT SOCI-PARTICIPATIF LSP                       

                   LA PROMOTION FONCIERE PF               

               LA PROMOTION IMMOBILIERE PI                

                            LOGEMENT AIDE LA              

                    LES VILLES NOUVELLES VN               

                         LOCATION-VENTE LLV               



                       RHP
                        La résorption de l’habitat précaire




            1995       01    008                  1994


                                      25
                             LA BANQUE MONDIALE


                                                 RHP     1

                                           RHP

                                                          




                                                          

                                                          

                                                          
25


                       


                       

                 RHP




                       

                       


                       




           RHP




                       

                       

                       

                       

                       

     CNL               
26


                                                            

                                           AMENAGER         

                   VIABILISER                               



 UN ETAT                                                    
                                                      PERIODIQUE

                                                            




                                                            

                                                            

                                                            




                                     RHP                   2



                                07
                                 288.97

                                           3529             

                                           9139             

            LOTS        6433    RESTRUCTURES                

           LOTS       11628     DE PREVENTION               
27


          LOTS   874   PROMOTIONNELS                

                       42        EQUIPEMENTS        

                            15                      

                                                    ‫قالمة‬

     01   01      01        02         03      03       04




                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    

                                                    


                                                    


          …                       50                
28


     

     

     


     
29




                  


                  


                  

                  
     …   LE POS
30




             LOGEMENT SOCIO-PARTICIPATIF


                                               LSP



                200


                200


                 70


                190


                163


                100


                100


                233


                150


                 20


                 50




                                           2

 0222   11
                 1999   29    823 99
31




                          R
     21                R<2.5SNMG                      122.222
     20            2.5SNMG<R<4SNMG                    912.222
     28             4SNMG<R<5SNMG                     922.222


                  Le logement aidé

                                                           1

          2265           1645          640




          La promotion foncière



                           5683


                              5689     30         30 89
                                5660               30 60


                                             13


                                                           30
‫23‬




          ‫053‬                  ‫703‬
          ‫003‬
          ‫052‬
          ‫002‬                                                     ‫‪LOTS‬‬
          ‫051‬                                                     ‫‪HA‬‬
          ‫001‬     ‫62‬                                         ‫52‬
           ‫05‬          ‫7,1‬                       ‫6‬
            ‫0‬
                ‫وهران‬        ‫المسيلة‬   ‫بوسعادة‬       ‫عنابة‬




                        ‫8‬
     ‫82‬                      ‫2283‬
‫33‬


                                             ‫91‬




                        ‫مشاريع السكن الترقوي <فيالت>‬

             ‫971‬
     ‫002‬
     ‫051‬
                           ‫68‬
     ‫001‬                            ‫05‬                 ‫السكن الترقوي‬
      ‫05‬                                      ‫71‬
       ‫0‬
           ‫سعيد حمدين‬    ‫قسنطينة‬   ‫مستغانم‬   ‫القليعة‬




     ‫‪Les villes nouvelles‬‬

                                                                       ‫1‬

                 ‫0052‬




                                                                       ‫‪‬‬

                                                                       ‫‪‬‬

                                                                       ‫‪‬‬
                                                  ‫…‬
‫43‬


                                                              ‫2‬


                                        ‫1‬




     ‫04‬                                     ‫10‬            ‫071‬


     ‫2102‬           ‫000 001‬
            ‫00 72‬             ‫000 42‬              ‫007 1‬


                               ‫000 01‬            ‫000 01‬           ‫361‬




                                                           ‫1أنظر الملحق رقم 1‬
‫53‬




                                                                                               ‫1‬



            ‫8481‬      ‫8291‬              ‫136‬                              ‫574‬




                                                                                           ‫1‬




     ‫9,31‬              ‫730,257,3‬                ‫606,822,3‬                    ‫134,325‬                 ‫6881‬

             ‫1مشروع التقرير التمهيدي حول المصير الحضري للبالد: المجلس الوطني اإلقتصادي و اإلجتماعي الورة 01 في نوفمبر 3991.‬
36


     20,2   5,444,361        4,344,218       1,100,143    1926

     22     6,509,638        5,078,125       1,431,513    1936

     25     8,614,704        6,456,766       2,157,938    1954




                                                                   2

                        32                 1966
                                                          1986




 1966
                                                            1997




     31.4   12.02                  8.24           3.77       1966

     40.0   16.94                  10.26          6.68       1977

     49.6   23.03                  11.59          11.44      1987

     50.5   25.93                  12.82          13.11      1991

     52.2   30.28                  14.48          15.80      1997
37




                     30    05


     25        400




                               1




                                …


          37
                          32


                                2
38




                                      3




            60            2002




                                      4




     1991   0.32   1962      0.8
                                   2005   0.13
39


     10




                10


            5




            1




      600
40




     1990   7       08 90
                   106    90
                                         82


                               .2




                               1




                               2

     35     2025     57
                                    11
41




      2020               2010               2000               1990



70.   14.    6.2   65.   14.    7.7   61.   12.    7.8   53.   8.9    7.6
0     6      7     0     3      8     7     6      5     8     3      6

75.   12.    4.1   70.   7.9    3.4   62.   5.0    3.0   47.   2.2    3.2
0     4      5     0     9      5     1     3      5     2     7      6

75.   5.0    1.6   70.   3.0    1.3   68.   2.0    961   56.   1.2    977
0     2      6     0     8      4     3     7            0     7

72.   32.    12.   66.   25.    12.   62.   19.    11.   52.   13.    11.
6     1      0     9     4      5     5     7      8     4     1      9




                                                                      3
    42




                                                           5




              5022       29          105-01
                                                                     2335              23




                                                                                1




                  40000        12000
                                                                               5




                                %25                                                

                                                                                   

         65                    20                                                  


                                                                                   

                                                                                   



1
 PATRICE NOISETTE ET FRANK VALLERAGO : LE MARKETING DES VILLES .UN DEFI POUR LE DVPT
STRATEGIQUE ,les éditions d’organisation 1996 page 13.
43


                    

                    2

     %5   03
               06
44




                                 %36




312            4 745             103 580   112 127

503            2 608             8 326     10 326

601 1          1 823             5 001     6 590

1 571          2 492             4 918     8 594

7 54           2 942             5 298     7 983

5 02           1 836             4 832     6 337

6 54           2 429             6 005     7 360

385            1 594             2 617     3 510

804            2 008             2 825     12 019

 1 000         1 065             3 326     8 348

                                 514       4 352



                                 500       5565

     150 557           194 207
45




                                                100 000      150 557
                      30 000



                                                                       1




                                                                       
       2002/2002/2001
                                      1300



 24 000             18 000       15 000         12 000
 40 000             24 000       18 000         15 000      12 000         –

     %15.1           %19.7        %30.3         %33.8        %1




                                                           %41.5       
                                                   %58.5


                         70.6                                          
                …                10              %30.6



       5                     5             10

     1.6               17             30.6




           03                         03
46



     29.4                70.6




                                  81.3                          
      18




                   %35                                          
                                –


                                                                




     1.3    1.9          5               47.5     44.4




                     %20                                    
                                                           30   25



      51     41           31              25
      60      50             40            30         25

 2.6        28.1         28.1            20       6




                                         48.8                   
                                           29.4
47




     (%)




     48.8         36.9          13.1          0.6          0.6




1.3         0.6          36.3   5.6    24.4         29.4     2.5




                                                                 




                  61.4

                  50.9

                  21.1

                  11.8
48



     7

     6.3

     3.8

     1.5
49



                                       




                     25                         %75


               %10

          %5                          %15

           20             %75


     F4        1.700.000 F3           1.400.000




 0.5           2.2              1.7      28.2         67.5




                                                             
‫05‬




     ‫نسبة الرضى‬            ‫نوعية الخدمة‬
     ‫%‬
            ‫6.57‬           ‫نوعية اإلستقبال‬

            ‫7.16‬

            ‫4.16‬

            ‫3.13‬           ‫اإلجراءات و اآلجال‬

            ‫2.33‬           ‫مستوى التنظيم‬

            ‫7.13‬           ‫الصيانة و النظافة‬

               ‫2.3‬

                  ‫2‬




                                                    ‫2‬




                                          ‫2‬
           ‫3‪F‬‬         ‫30‬                       ‫27‬
                                       ‫0‬
          ‫4‪F‬‬          ‫40‬                      ‫18‬
51




                2
                    1




                            2332 2335


     Les immeubles de grand hauteur IGH
                R+16      R+10            %93

     Les immeubles de moyenne hauteur
52


                                                  R+9       R+5

                 Les immeubles de basse hauteur
                                                      R+1


                                                                  OPGI

                         36
                                                                      36
                          21
                                          des coupe/feu

                              un vide d’ordures

     32

     5
         une bâche à eau sous-terraine obligatoire.


                         1001



                          8909

                          5133

                          030

                          2133

                          2030

                          0333

                         52080




                                                            .20 ‫1أنظر الملحق رقم‬
53




           1001

                  51389

                   2133

                   2333

                   5969

                   5133

     133           5333

     133           5333

     133           133

     133           5333

     133           133

     133           5333

     133           102

     033           033

     033           233

                   5333
             ‫45‬




‫باب الزوار‬           ‫درارية‬




  ‫سبالة‬           ‫جسر قسنطينة‬




  ‫الكنكورد‬           ‫أوالد فايت‬
                                        55




)                                                             
                                                          (

       CNL                                                    
                                                              75
    MAITRE
                                             D'OUVRAGE DELEGUE

                                                              

                 (                                    ) DUCH


                                                              
                            5
             CERTIFICAT         (   )                         
                                        DUC)        D’URBANISME
                         PDAU POS

     PLAN D'OCCUPATION DU SOL                            POS

       PLAN DIRECTEUR DE                                PDAU
                                        L'AMENAGEMENT URBAIN

       )
                                                              (


                                                …

             (       1      100 )

       …                                                      




                                                          6 ‫1أنظر الملحق رقم‬
                                     56

                       )                                  
                                          (

                 )                                        
                     IGH
                                                (…

                                                          




                           .VRD : VOIRIES ET RESEAUX DIVERS



5
    UNE FICHE TECHNIQUE




                                                     .1 ‫1أنظر الملحق رقم‬
            57




3X 8   86   13   10
                                  58




                ‫المراجع باللغة الفرنسية‬

1. Jean pelletin et charles del fonte : ville et urbanisme dans
  le monde, 4ème édition de Arnaud Colin Paris 2000.
2. Maouia Saïdouni : éléments d’introduction à l’urbanisme,
  Histoire, Méthodologie, réglementation, Fac, architecture
  édition Csabah 2001.
3. Patrice noisette et Frank Vallérago : le marketing des
  villes : un défi pour le développement stratégique, les
  édition d’organisation 5669.
4. Yves   Charles :   mutations   urbaines   contemporaines :
  revues géopolitique numéro sur l’explosion urbaine N°
  81/2003.
5. André Bourgey : l’explosion urbaine contemporaine dans
  le monde


6. Revues : les cahiers de l’AADL : revue périodique N° 1
  Novembre 1994, N°2 janvier 1996, N° 1 septembre 2001.
7. Rapports   d’activités :   septembre   2001 :   coopération
  technique Algéro- Allemande 2003.
8. Séminaire de 4ème administration locale : planification
  spatiale et aménagement urbain 1992/1993.
                                   59

9. Etude de marché du logement : étude de l’observatoire
  nationale de l’habitat ministère le d’habitat 2330.
10.    Actes   du   colloque   international :   Alger   face   au
  nouveau défi de l’urbanisation, UFTHP le 28/29 février
  2330, pr. Ali HADJIEDJ (l’action préliminaire).
                                               60




             1916         9                         08       20 36             1

       1992         0          1912                 10        23 92            0

       1992         0          1912                 10        23 92            8

        1911               19 1992                          09 192             9

                                                          PDAU et POS

              1991             1           223                                 1



  82           91                                   220                        6

                                                                        1991

                                                                               0

   10                                                                          

                                                                        1993

                         1991          8                                       

                              1991         9                                   

                          1991         9                                       

1991     9          0                                                          

                        1990       3                                           

                                                                               3
61
                                   62

  Répartition des surfaces par type de logements (M²) :

 La surface habitable moyenne pondérée F3- F4 est de 70,50 M²


   DESIGNATION              F3                 F4
SEJOUR                           19,00              21,00
CHAMBRE 1                        13,00              13,00
CHAMBRE 2                        13,00              12,00
CHAMBRE 3                            -              12,00
CHAMBRE 4                            -                  -
CUISINE                          11,00              11,00
SALLE DE BAIN                     3,00               3,00
W.C                               1,00               1,00
RANGEMENT                         2,00               2,00
COULOIR                           8,00              10,00
       TOTAL                     70,00              85,00

LOGGIA                            4,00               4,00
SEJOUR                            3,00               3,00
HALL D’ENTREE                    10,00              10,00

								
To top