peluang kemitraan

							       PROPOSAL PELUANG BISNIS KEMITRAAN KERJASAMA USAHA
                       BERJANGKA (KUB)
            SEKOLAH MUSIK “AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK”


Hasil survei yang dilakukan oleh Lembaga independen DINAMIS di 15 kota besar di
Indonesia, kepada sejumlah pelajar dan orang tua, menunjukkan bahwa kegiatan
luar sekolah yang paling banyak dilakukan para pelajar dan dipilih oleh para orang
tua kepada untuk anaknya adalah :

      • Bimbingan Belajar
      • Kursus Bahasa Inggris
      • Kursis Musik


Dari gambaran diatas, jelas menambah fakta bahwa musik menjadi kebutuhan yang
tidak bisa dipisahkan dari kehidupan dan pendidikan itu sendiri.
LEMBAGA PENDIDIKAN PRIMAGAMA “menggandeng” musikus besar AHMAD
DHANI meluncurkan produk sekolah musik dengan Brand           AHMAD DHANI
SCHOOL OF ROCK. Dengan pengalamannya mengelola bisnis kemitraan sejak
1997 , Primagama siap mengajak para mitra untuk bergabung dan mengembangkan
bisnis sekolah musik AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK dengan sistem
Kemitraan, Kerjasama Usaha Berjangka (KUB).
Reputasi Ahmad Dhani sebagai pemusik berbakat yang cerdas, berkarakter dan
bertangan dingin, telah menunjukkan kebesaran karyanya antara lain , menciptakan
ratusan ciptaan lagu ternama, merekrut dan mengorbitkan banyak artis maupun
group musik , melakukan kaderisasi pemusik, mampu menciptakan dan mengatur
manajemen bisnis musik secara profesional, sehingga menjadikan musik sebagai
industri yang sangat menjanjikan.
Didukung oleh Lembaga Pendidikan Primagama yang mempunyai nama besar,
brand yang sudah kuat menancap di hampir seluruh masyarakat & penjuru
Nusantara serta prestasi Manajemen Primagama, yang berpengalaman 28 tahun
mengelola bisnis Pendidikan non formal dan telah mampu mengembangkan 740
outlet di seluruh Indonesia.
Dua nama besar Primagama dan Ahmad Dhani cukup membanggakan untuk
dijadikan proyeksi suksesnya bisnis ini. Dua nama besar bersinergi menuju prestasi.
Prestasi dalam berinvestasi sekaligus membangun dunia edukasi.
A. KEUNGGULAN BISNIS SEKOLAH MUSIK “ AHMAD DHANI SCHOOL OF
   ROCK”
  -   Bisnis pendidikan termasuk Pendidikan musik terbukti tidak terpengaruh
      oleh krisis ekonomi.
  -   Musik adalah bahasa yang sangat “general” untuk semua kalangan dan
      semua usia.
  -   Potensi pasar sangat luas dari anak usia play group sampai orang
      dewasa.
  -   Belum banyak Merk Lembaga kursus musik yang berskala nasional.
  -   Dengan Brand AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK, memudahkan
      pelaku bisnis melakukan komunikasi dan sosialisasi ke masyarakat.
  -   Jaminan kualitas Ahmad Dhani, selaku pemusik            yang   berkelas
      ,berkulitas , mampu mendongkrak banyak pemusik lain.
  -   Mendapatkan Suport langsung dari Ahmad Dhani terutama saat Grand
      opening cabang maupun pada perekrutan instruktur.
  -   Kurikulum yang berbeda, lebih baik dan lebih komplit. Tidak sekedar
      bagaimana menjadikan siswa bisa bermain musik dengan baik, tetapi juga
      memahamkan siswa tetang filosofi bermusik dan menjadi entertain yang
      baik.
  -   langsung dibawah pengawasan Ahmad Dhani.
  -   Dukungan Brand dan jaringan Primagama yang sangat kuat dan luas.


B. BENTUK KERJASAMA / KEMITRAAN
  -   Kerjasama Usaha Berjangka (KUB)
  -   Periode Waktu Kerjasama : 5 (lima) Tahun (baik untuk satu outlet maupun
      satu area)
  -   Ada 2 (dua) macam kemitraan
         1. Kemitraan untuk 1 (satu) titik.
            : investor (mitra) membeli dan mempunyai hak untuk mengelola
            satu outlet / satu cabang sekolah musik “Ahmad Dhani School Of
            Rock “ di kota tertentu.
         2. Kemitraan untuk satu wilayah / Area
          : investor (mitra ) membeli dan mempunyai hak kelola sekolah musik
         “Ahmad Dhani Shool Of Rock” untuk satu wilayah tertentu (bisa satu
         propinsi, atau beberapa kabupaten. Cakupan wilayah ditentukan oleh
         kantor pusat)
       Catatan:

          •   Satu MOU KUB hanya untuk satu Outlet atau satu Area saja.

          •   Setiap Investor diperbolehkan membeli beberapa outlet atau
              beberapa Area.


C. PERSYASYARATAN (KEWAJIBAN) MITRA
  UNTUK KEMITRAAN SATU TITIK / OUTLET
    o Sanggup menjagai dan melaksanakan MISI dan VISI AHMAD DHANI
    SCHOOL OF ROCK.
    o Mempunyai semangat besar untuk mengembangkan bisnis pendidikan
    musik.
    o Sanggup mentaati Peraturan Perusahaan AHMAD DHANI SCHOOL
    OF ROCK.
    o Sanggup membayar biaya Joinning Fee, Opening Fee dan biaya
    staterkit sesuai ketentuan yang berlaku.
    o Sanggup membayar            biaya pembelian alat-alat musik   , sesuai
    ketentuan yang berlaku.
    o Sanggup membayar Manajemen Fee sebesar 12,5% dari biaya
    pendaftara dan biaya kursus
    o Menyiapkan Gedung ( rumah tinggal atau Ruko ) , yang bisa didesain
    menjadi outlet AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK sesuai dengan
    ketentuan Corporate Identity yang berlaku.
    o Menyediakan peralatan dan perlengkapan kantor maupun kelas sesuai
    dengan ketentuan
    o Menyediakan Dana untuk Marketing dan operasional awal minimal 3
    ( tiga) bulan
    o Mempunyai NPWP



D. BIAYA & CARA PEMBAYARAN,
       o Joinning Fee                     : Rp. 200 JT.

       o Openning Fee                     : 75 JT

          Plus paket starterkit
       o Biaya peralatan musik       : 75 JT
           (belum termasuk biaya kirim)
       o Cara pembayaran, diatur sebagai berikut :

       -   Biaya Joining Fee dan Biaya Pengadaan Peralatan Musik sebagai
           berikut :
       -   Uang muka 20 % dari total biaya yang berlaku.
       -   Maksimal satu Bulan (terhitung dari tanggal pembayaran uang
           muka ) harus melunasi/ melengkapi sampai dengan 75% dari total
           biaya yang berlaku,
       -   Pelunasan seluruh biaya, harus dibayarkan paling lambat 3 hari
           sebelum penandatanganan akte didepan notaris.
       -   Pembayaran biaya Opening Fee harus dibayarkan paling lambat
           45 hari sebelum waktu Grand Opening.
       -   Keseluruhan                                   Pembayaran              melalui
           rek..................................................................


E. PERSYARATAN LOKASI DAN GEDUNG
       -   Lokasi Strategis, mudah dijangkau
       -   Ruko atau rumah tinggal yang bisa didesain minimal menjadi :
              o 1 Ruang FO dan Ruang tunggu

              o 1 Ruang Manajemen

              o 8 Ruang kelas (masing-masing berukuran minimal 2,5 m X
                2,5 m ).
              o 1 Ruang kelas dengan ukuran 3 m X 3 m

              o I Ruang Musholla

              o I Toilet

       -   Gedung mempunyai halaman yang memadai untuk parkir mobil dan
           motor.


F. KEBUTUHAN PERALATAN DAN FASILITAS OUTLET
       -   1 Meja FO dan kursi (karyawan dan tamu)
       -   1 Rak display
       -   1 Sofa ruang tunggu
       -   1 Perangkat komputer
       -   1 Line Telephon dan Fax
       -   AC untuk semua ruangan kelasm ruang FO dan ruang Manajemen.
       -   White board untuk semua ruang kelas.
       -   Listrik dengan kekuatan minimal :.........
       -   Dll. sebagaimana diatur di PERPU AHMAD DHANI SCHOOL OF
           ROCK.
G. URUTAN BERGABUNG
       a. Calon investor mengajukan lokasi
       b. Kantor pusat melakukan survey, lokasi dan kelayakan gedung.
       c. Investor melakukan pembayaran
       -   Joinning Fee
       -   Openning Fee
       -   Staterkit
       -   Biaya Pembelian Alat
       d. Investor menyiapkan Branding gedung dan Peralatan.
       e. Penandatanganan Akte di depan Notaris
           (Lunas Joinning Fee dan Staterkit)
       f. Pelatihan dari Manajemen pusat.
       g. Grand Opening.
           (Lunas Openning Fee dan Biaya Peralatan Musik)


H. KETENTUAN LAIN-LAIN PENGAMBILAN TITIK
       -   Jangka waktu kemitraan adalah 5 tahun.
       -   Jarak antar outlet AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK adalah 7
           km.
       -   Biaya survey ditanggung oleh investor ( jika terjadi transaksi).
       -   Hak-hak mitra diatur lebih detail, pada Akte dan Peraturan
           Perusahaan AHMAD DHANI SCHOOL OF ROCK.


I. PERSYARATAN (KEWAJIBAN) MITRA
  UNTUK KEMITRAAN WILAYAH / AREA
       -   Syarat umum sebagaimana persyaratan yang berlaku pada investor
           outlet.
       -   Sanggup membayar sebesar 1 M, untuk kontrak kerjasama dalam
           wilayah tertentu dan dalam jangka 5 Tahun.
       -   Pembayaran pembelian area harus lunas paling lambat 3 hari
           sebelum penandatanganan akte didepan notaris.
       -   Mencari mitra (pihak ketiga) untuk pembukaan titik pada wilayah
           yang dikuasai.
       -   Mengangkat minimal 1 orang untuk tenaga marketing. ( Manager
           Area).
       -   Mengadakan      event-event     untuk    pengembangan          jaringan
           (penjaringan mitra bisnis).


J. HAK MITRA UNTUK KEMITRAANWILAYAH / AREA
       -   Menjual kepada pihak ketiga titik Outlet AHMAD DHANI DANI
           SCHOOL OF ROCK sebanyak-banyaknya tanpa melanggar batas
           jarak antar Outlet dan batas harga jual minimal.
       -   Mendapatkan hak kelola 1 titik di area yang bersangkutan secara
           free Joining Fee
       -   Mendapatkan paket starterkit secara free,untuk setiap titik.
       -   Mendapatkan 50% dari pemasukan Manajeman Fee seluruh outlet
           pada wilayahnya.
       -   Mendapatkan 100% joinning fee untuk 5 Outlet / titik Outlet
           pertama. (dengan 5 Outlet saja Investasi sudah kembali)


K. KEUNGGULAN KEMITRAAN WILAYAH
       -   Dengan membuka atau menjual 5 titik / outlet diwilayahnya, sudah
           kembali modal. (karena 100% joinning fee untuk 5 Outlet diambil
           semua).
       -   Sudah mendapatkan Manajemen Fee sebesar 50%, sejak otlet
           kesatu beroperasi
       -   Mendapatkan 50% Joining Fee, untuk otlet ke enam dan
           berikutnya.
       -   Kantor Pusat memberikan supot nara sumber untuk even promosi
           dalam rangka mencari mitra.


L. KETENTUAN LAIN-LAIN PENGAMBILAN AREA
-   Manajemen Fee sejak titik / oulet yang pertama, 50% menjadi hak
    kantor pusat dan 50% menjadi hak Mitra Area.
-   Pembagian Manajemen Fee (setelah diambil 2,5 %) untuk biaya
    marketing.
       o Manajemen Fee : 12,5 %

       o Untuk Marketing : 2,5 % (Disetorkan ke kantor pusat)

       o Untuk Kantor Pusat : 5 %

       o Untuk Mitra Area       :5%

-   Untuk pembukaan cabang, dimulai cabang ke -9 dan seterusnya.
    Aturan Biaya Joinning Fee sebagai berikut.
       o 15% dari untuk pengembangan (disetorkan ke kantor pusat).

       o 42,5 % untuk kantor pusat

       o 42,5 % untuk mitra area/

-   Biaya Opening Fee, Staterkit dan Pembelian peralatan musik dari
    pihak ketiga langsung dibayarkan kepada kantor pusat.