E.E.A. CATAMARCA
ESTACION EXPERIMENTAL AGROPECUARIA
SUMALAO – VALLE VIEJO – CATAMARCA
SALON DE USOS MULTIPLES
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES Y
PARTICULARES
ANEXO II
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CAPITULO II
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES Y PARTICULARES
La Inspección podrá solicitar al Adjudicatario la presentación de toda la documentación que
estime necesaria.
La Inspección de la Obra deberá presentar a la Dirección del INTA, el Informe de Avance del
proyecto ejecutivo para su verificación y/o aprobación. La Dirección del INTA notificara
expresamente a la inspección de la obra las observaciones que estime necesarias.
La Inspección de la Obra, notificara al adjudicatario las observaciones que estime necesarias y
autorizara el inicio de los trabajos.
La presente construcción deberá realizar los siguientes ítems:
1. TRABAJOS PRELIMINARES.
1.1.- Vallado Provisorio:
El primer trabajo que se realizara será el cerramiento provisorio del terreno donde se
ejecutara la obra del Salón de Usos Múltiples (SUM). El mismo consistirá en un vallado
perimetral de madera y tela de media sombra con un portón de chapa. El objetivo del mismo
es delimitar el área de obras, impidiendo el ingreso de personas no autorizadas y generar un
marco de seguridad para evitar accidentes y robos.
Se colocará y conservará durante la Obra, en lugar visible y bien iluminado artificialmente un
cartel cuyo texto, ubicación, diseño, dimensiones y características responderá a lo indicado
por la Inspección.
1.2.-Construcción de obrador:
El obrador durara el tiempo de ejecución de los trabajos programados del SUM y servirá para
el depósito de materiales de la obra, herramientas, tareas administrativas y un espacio
adecuado para el sereno designado por la empresa.
Será de mampostería de block de 15 cms sin revocar, piso de hormigón pobre, techo y
aberturas de chapa. Tendrá un baño químico de dimensiones mínimas con inodoro, conectado
a red de agua. Todo el obrador dispondrá de instalación de luz eléctrica.
La ubicación del obrador deberá ser aprobada por la Inspección de Obra.
Deberán preverse especialmente las comodidades reglamentarias para el personal obrero.
1.3.-Preparación del Terreno (limpieza, nivelación y replanteo):
Durante la ejecución de la construcción, el adjudicatario deberá mantener libre de residuos o
escombros el perímetro cercado, los que serán retirados periódicamente.
La nivelación del predio se realizara con tierra y su objetivo será evitar la acumulación de
agua de lluvia y definir los niveles de las vigas de fundación y arriostramiento.
se deberá notificar cualquier omisión que pudiera haberse deslizado en los planos oficiales. Lo
consignado en estos, no exime de la obligación de verificación del terreno. El replanteo se
ejecutará conforme al plano respectivo, y previo a la iniciación de los trabajos de excavación.
Los niveles de la obra que figuran en los planos generales, estarán referidos en una cota (0)
cero, que fijará la Inspección en el terreno y que se materializará en el mismo con un mojón
que a tal efecto se deberá colocar a su exclusivo cargo y cuya permanencia e inamovilidad
preservará.
Todos los niveles deberán referirse a la cota indicada en el mojón.
2. MOVIMIENTO DE SUELO.
2.1.-Excavación para Cimientos:
Las excavaciones para las bases se realizaran después del replanteo, de acuerdo al plano de
estructuras nivel fundaciones. Parte de la tierra será acopiada para reutilizarla en la nivelación
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de la obra, la otra esparcida. Se tomaran todos los recaudos para evitar accidentes durante el
día y la noche.
2.2.-Relleno y Compactación:
Toda la superficie que conforma el Salón de Usos Múltiples, será rellenada a mano con
material apropiado hasta alcanzar los niveles indicados en los Planos Generales. A menos que
se especifique de otro modo, deberá ser cuidadosamente colocado y compactado en capas
de 10 cms. (diez centímetros), con compactadores mecánicos u otros medios aprobados por la
Inspección en forma de no perjudicar de ninguna manera el trabajo terminado.
El relleno no deberá contener ceniza, basuras ni material que la Inspección juzgue inapropiado
para este objeto.
En general, el relleno deberá ser compactado entre el 90% y el 100% del terreno original
adyacente, y a 95% de la densidad máxima del material de relleno, los espacios blandos
serán removidos y reparados adecuadamente.
Con respeto a todos los materiales excavados que no se necesiten para relleno, o
inapropiados para este objeto, se dispondrá de ellos según lo indique la Inspección.
3.-ESTRUCTURAS.
HORMIGONES.
El hormigón será del tipo H-17, según la clasificación prevista en el Reglamento CIRSOC 201.
Se utilizará solo cemento del tipo “portland” normal que satisfaga los requisitos establecidos
en la Norma IRAM 1503, de marca reconocida, y en buen estado de conservación. El contenido
unitario mínimo de cemento en el hormigón compacto será de 300 Kg./m3.
Las características de los agregados gruesos y finos y agua responderán a lo especificado en
la Norma CIRSOC 201, para el Hormigón tipo H- 17.
Cuando la Inspección lo estime conveniente, en caso de la utilización de hormigón elaborado
se podrán exigir los remitos con la dosificación del material y datos de la pesada que ha
servido para la elaboración de la mezcla.
Se utilizará encofrados de madera para columnas, vigas y losas macizas.
Los enconfrados cumplirán con los requisitos establecidos en el ítem 12.1 del Reglamento
CIRSOC 201 y anexos. Deberán estar perfectamente alineados y nivelados de acuerdo a los
planos antes de la colocación de la armadura. Estarán lo suficientemente unidos para no dejar
escurrir el concreto por las juntas y lo suficientemente rígidos para evitar deformaciones de
pandeo y desplazamientos entre soportes. Deberán estar perfectamente limpios antes del
colado del hormigón.
Para contrarrestar las deformaciones se dará una contraflecha al encofrado de todas las vigas,
la que será aproximadamente de 1 mm. por metro de luz de la misma.
Se deberá prestar especial cuidado a la correcta colocación dentro del encofrado de todos los
insertos, bulones de anclaje y otros elementos que deban quedar asegurados en su posición de
manera que no se desplacen durante el proceso de hormigonado.
El Contratista deberá confeccionar los respectivos planos de encofrados para su aprobación por
la Inspección de Obra.
A los efectos de facilitar el desencofrado, los moldes recibirán una mano de protección para
encofrados (desencofrantes) que no manche el hormigón.
Antes de proceder a la colocación del hormigón se limpiarán los encofrados eliminando todo
resto de viruta o material suelto y se verificará luego de la nivelación y ajuste de puntales.
Finalmente se mojará el encofrado, para evitará que se sustraiga al hormigón fresco, parte del
agua necesaria para el fraguado.
El adjudicatario tomará las precauciones para evitar los efectos del calor, heladas, del viento o
del frío. Se establece que no deberá procederse a la colocación del Hormigón cuando la
temperatura ambiente sea inferior a 2º C (dos grados centígrados).-
La colocación del hormigón deberá efectuarse en forma ininterrumpida, y de tal forma que al
colocar una capa sobre otra no se produzcan planos de debilitamiento por excesivo
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endurecimiento de la capa inferior. Las losas y vigas se hormigonarán en forma conjunta.
Cuando no sea posible hormigonar una sección en forma continua, se dispondrán juntas de
trabajo convenientemente ubicadas.
Cada vez que se reanuda el hormigonado, debe tomarse especiales precauciones a fin de
asegurar la perfecta adherencia entre el hormigón nuevo y el ya endurecido. A tales efectos se
picará la superficie de éste último y se limpiará con cepillo de acero y abundante agua,
eliminando todas las partículas sueltas hasta descubrir perfectamente el agregado grueso.
Luego se aplicarán aditivos para la unión de los hormigones, y antes de que los mismos hayan
fraguado se empezará a colocar el hormigón nuevo. Si el hormigón hubiese endurecido o
fraguado, se contemplará la utilización de resinas epoxidicas, debiéndose preparar las
superficies en forma adecuada a tal objeto. En este último caso deberán seguirse las
especificaciones de reconocida autoridad en la materia.
La compactación del hormigón se hará mediante vibradores de inmersión, acompañada por
compactación manual y golpeteo de los moldes de encofrados, salvo en aquellos casos en
donde la Inspección juzgue conveniente no vibrar el hormigón o utilizar otros elementos que
considere más efectivos.
El curado tiene por objeto mantener el hormigón continuamente humedecido para posibilitar y
favorecer su endurecimiento y evitar el agrietamiento de las estructuras. Se establece como
tiempo mínimo de curado, el de 7 (siete) días consecutivos, contados a partir del momento en
que se inició el endurecimiento de la masa. Cuando el hormigón contenga cemento de alta
resistencia inicial, dicho período será de 3 (tres) días.
Para comenzar el desarmado de los moldes, se esperará que el hormigón haya fraguado
completamente y pueda resistir a su propio peso y el de la carga a que pueda estar sometido
durante la ejecución. Antes de quitar los puntales que sostienen los moldes de las vigas, se
descubrirán los lados de los moldes de las columnas y vigas en que aquellas se apoyan, para
examinar el verdadero estado de justeza de estas piezas.
Los plazos mínimos para iniciar el desarme a contar desde la fecha en que se termine el
forjado serán:
Costado de vigas y columnas 3 (tres) días.
Fondo o pisos de losas 15 (quince) días.
Remoción de los puntales de las vigas 21 (veintiún) días.
Vigas de más de 7 mts. (siete metros) de longitud, se dejarán puntales de seguridad el
tiempo que determine la Inspección de Obra.
Los soportes de seguridad que debieran quedar según se ha establecido, permanecerán
posteriormente por lo menos en las vigas 8 (ocho) días y 20 (veinte) días en las losas. Durante
los primeros 8 (ocho) días, queda prohibido apilar materiales sobre la estructura (ladrillos,
tablones, etc.) en cantidad.
ACEROS.
Las características del acero estructural responderán a lo especificado en la Norma CIRSOC
201 e INPRES-CIRSOC 103. El acero deberá ser de marca comercial reconocida. Queda
prohibido el empleo de aceros de diferentes tipos en una misma sección. Deberá observarse
que las barras a emplear presenten su superficie libre de corrosión, grietas, sopladuras o
cualquier otro defecto que pueda desfavorecer sus características.
3.1.-Bases de Columnas (cavado y llenado):
Todas las excavaciones serán ejecutadas y mantenidas a fin de evitar e impedir daños a
terceros y a los trabajadores de acuerdo a los Códigos y Normas de Seguridad I.R.A.M. No
deberán interferir las operaciones de Replanteo, debiendo el adjudicatario adoptar todas las
precauciones necesarias para la conservación y mantenimiento de las marcas, mojones y
puntos fijos de cotas de niveles auxiliares hasta la completa terminación del trabajo específico
y particular.
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Para la excavación de los cimientos, deberá remover con cuidado la capa de terreno en la cual
irá apoyada la fundación, de forma tal que el fondo de la excavación quede perfectamente
nivelado, limpio y libre de material suelto.
La base de columnas se ejecutara de acuerdo a la ubicación, dimensiones y armaduras
definidas en el plano de estructuras nivel fundaciones y planos de detalles. La cota de
fundación será a 2 mts por debajo del nivel mas bajo del terreno, según se desprende del
Estudio de Suelos adjunto (para una tensión de terreno de 0.80kg/cm2 - 1.20m y para
1.5kg/cm2 - 2mts). Todas las bases de columna tendrán la misma cota de fundación.
Sobre la excavación previamente compactada y humedecida se realizara una carpeta de
Hormigón de limpieza de 5 cm de alto. Encima de esta se apoyara la armadura de la base y el
anclaje de la columna. Luego de rellenara con Hormigón H-17.
Luego que la excavación ha sido llevada a cabo hasta la profundidad indicada en los planos, si
la Inspección juzga que el material no es de naturaleza tal que permita el apropiado y seguro
soporte de la fundación a construirse allí, se prolongará la excavación a la profundidad que
sea necesaria, o bien será removido y reemplazado por material apropiado.
Todo material excavado será depositado a suficiente distancia de los lados de las
excavaciones para impedir una excesiva sobrecarga en las orillas. Será apilado de manera que
no ponga en peligro el trabajo ni cause inconvenientes ni obstáculos en los pasadizos,
caminos, etc., o al drenaje de superficie.
El adjudicatario se obliga asimismo a estar informado de la ubicación del agua y a incluir en su
propuesta los fondos necesarios para su control. Suministrará y operará toda la maquinaria,
dispositivos y equipos necesarios para mantener las excavaciones libres de agua durante la
construcción y dispondrá de esa agua de forma de que no cause perjuicio a la propiedad
pública o privada ni causar daños o poner en peligro la seguridad de terceros. Deberá tener
instalaciones adecuadas de desagüe disponible para operarlas siempre que se necesiten.
Durante el vaciado de hormigón y hasta cuando haya fraguado, las excavaciones deberán
mantenerse libre de agua por un mínimo de 48 hs. (cuarenta y ocho horas).
3.2.-Vigas de Fundación:
Las vigas de fundación serán construidas de acuerdo a la ubicación, dimensiones y armaduras
definidas en los planos de estructuras nivel arriostramiento y de armaduras de vigas. El
Hormigón a utilizar será Tipo H-17.
Para la excavación de vigas de fundación el adjudicatario deberá remover con cuidado la capa
del fondo en la cual ira apoyada la viga de fundación, en forma tal que el fondo de la
excavación deberá ser nivelado, limpia y libre de material suelto según se indica en planos.
Las dimensiones de las excavaciones serán tales que prevean suficiente espacio libre dentro
de cualquier entibamiento y/o apuntalamiento que pueda necesitarse, para permitir que el
trabajo que allí se haga, sea ejecutado sin riesgo y en estricta concordancia con los planos y
especificaciones, así como para permitir una Inspección apropiada.
3.3.-Vigas de Arriostramiento:
Las vigas de arriostramiento serán construidas de acuerdo a la ubicación, dimensiones y
armaduras definidas en los planos de estructuras nivel arriostramiento y de armaduras de
vigas. El Hormigón a utilizar será Tipo H-17.
Se aplicaran todas las normas vigentes para anclajes, recubrimientos y cuantías mínimas de
acero.
3.4.-Estructura metálica para arcos revestidos en metal desplegado:
En la galería se construirán arcos de medio punto. Estos se realizaran con una estructura de
acero Ø 10mm revestida en metal desplegado liviano y malla electro soldada Ø 3.2mm de
50x50mm que será revocada.
La estructura estará anclada con grampas a las columnas y vigas de la galería según planos
de detalles constructivos.
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Todos los materiales a emplearse en la obra serán de la mejor calidad y tendrán las
dimensiones y características que se indiquen en los planos y cumplirán con todos los
requisitos de las especificaciones de las normas IRAM.
En forma Especial los trabajos seriados podrán ser ejecutados en taller de prefabricación,
debiendo llevar todos los elementos, una mano de pintura antióxido previa limpieza a fondo
del desgrasado de los perfiles y el descascarado de escoria en las soldaduras que en todo caso
serán ejecutadas en cordones
continuos de concavidad externa y sin sopladuras con pulido a cepillo de alambre.
3.5.-Columnas de Carga:
Las columnas se ejecutaran de acuerdo a la ubicación, dimensiones y armaduras definidas en
el plano de estructuras nivel fundaciones y planilla de armaduras de columnas. El Hormigón a
utilizar será Tipo H-17.
Para su ejecución se utilizarán encofrados de madera capillada en perfecto estado y
autorizados por La Inspección.
En caso de realizar empalmes de armaduras estas deberán tener una longitud de anclaje no
menor a 60 diámetros del acero de mayor diámetro de la armadura principal.
Se aplicaran todas las normas vigentes para anclajes, recubrimientos y cuantías mínimas de
acero.
3.6.-Vigas Dinteles:
Las vigas de dinteles deberán tener el espesor del muro, una altura no inferior a 20 cm y
apoyaran como mínimo 60 cms a cada lado de la abertura. Serán construidas con Hº Tipo H-
17.
Se aplicaran todas las normas vigentes para anclajes, recubrimientos y cuantías mínimas de
acero.
3.7.-Vigas de Cálculo:
Las vigas de cálculo se ejecutaran de acuerdo a la ubicación, dimensiones y armaduras
definidas en los planos de estructuras nivel dinteles y cerramientos y de armaduras de vigas.
El Hormigón a utilizar será Tipo H-17.
Se aplicaran todas las normas vigentes para anclajes, recubrimientos y cuantías mínimas de
acero.
3.8.-Viga cercha de madera:
Las vigas cercha serán de pino Paraná y se ubicaran en el cerramiento superior del espacio
destinado para el Salón de Usos Múltiples (SUM). Estarán integrada por 10 nudos formados
por diagonales de 3”x3”, montantes de 3”x3” y cordón inferior de 3”x6”. En los nudos se
realizaran ensambles con platabanda de chapa N°14 con pernos galvanizados Ø 10, según
plano estructuras nivel cubierta SUM y detalle de cerchas y ensambles.
3.9.-Techo de Madera:
La estructura del techo del Salón de Usos Múltiples y de las Galerías, se realizaran con tirantes
de madera tipo pino Paraná o similar, sobre la cual se cerrara con machimbrado de madera de
pino Eliotis de ½”, según se especifica en plano de estructuras nivel cubierta SUM y detalles
constructivos. Estará sujeta a la estructura principal del edificio por medio de hierros
anclados.
3.10.-Losa H°A° macizas de 12 cms:
El cerramiento de los techos planos se efectuará mediante losas macizas según la ubicación,
dimensiones y armaduras definidas en el plano de estructuras a nivel cerramientos. El
Hormigón a utilizar será Tipo H-17.
3.11.-Losa maciza de HºAº base tanque:
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La losa base del tanque de reserva se efectuará según la ubicación, dimensiones y armaduras
definidas en el plano de estructuras a nivel cerramientos. El Hormigón a utilizar será Tipo H-
17.
4.-AISLACIONES.
4.1.-Capa Aisladora Horizontal:
Sobre la longitud total todos los muros y por el ancho total de los mismos, el adjudicatario
procederá a la ejecución de la capa aisladora horizontal. El espesor será como mínimo de 25
mm. La parte superior de la capa será perfectamente horizontal en su tendido de mortero de
cemento se aplicarán 2 (dos) manos de pintura asfáltica o emulsión asfáltica y una capa de
arena fina como mordiente.
Se ejecutará con mortero 1:3 (cemento, arena gruesa) con adición de hidrófugo. Deberá
extremarse el cuidado y protección de estas capas del sol, viento y heladas hasta que termine
el proceso de fraguado. No se continuará la albañilería hasta transcurrida las 24 hrs.
La capa estará emplazada a 5 cms sobre el nivel de piso terminado más alto.
En todo los casos se realizará capa aisladora vertical, que dará inicio a partir de la viga de
fundación hasta la capa horizontal con igual mortero de cemento (empleándose además la
pintura asfáltica en los lugares externos del edificio, cuando esta capa deba estar en contacto
con el suelo, sea este de relleno o de terminación de capa vegetal), haciéndose un cajon
hidráulico.
La Inspección procederá a la verificación de esta tarea para autorizar al adjudicatario el
acabado final de la aplicación de dos manos de pintura asfáltica o emulsión asfáltica. No se
admitirán cuarteaduras o fisuras en ninguna de las capas aisladoras.
5.-MAMPOSTERIAS.
El adjudicatario antes de la ejecución de cualquier tipo de trabajo, deberá suministrar a la
Inspección de Obra, las muestras representativas de todos los materiales a emplearse en el
transcurso de las tareas.
5.1.-Mampostería Ladrillo Cerámico Hueco de 30 doble con aislación térmica:
Toda la mampostería exterior se realizara con ladrillo cerámico no portante de 1° calidad, con
un espesor total de 30 cms. Se construirá con 2 (dos) tabiques cerámicos de 12 cms,
separados por aislaciòn térmica (plancha de poliestireno expandido de 5 cms de alta
densidad), y la barrera de vapor e hidrófuga. El mortero a utilizar será Tipo G.
Cada 6 (seis) hiladas se vincularan los 2 tabiques con una barra de anclaje de hierro de Ø 4.2
según detalle constructivo.
Los ladrillos se asentarán humedecidos haciéndolos resbalar a mano sin golpearlos, en un
lecho de mortero, apretándolos a manera que este refluya por las juntas horizontales y
verticales, no mayores a 1.5 cm.
Los morteros deberán presentar uniformidad en su batido y una plasticidad adecuada sin el
drenaje del agua de su mezcla.
Las hiladas de ladrillo de colocarán utilizando plomada, regla, etc. de modo que resulten
horizontales, a plomo y alineadas de acuerdo a Plano.
Se ejecutarán canaletas para los conductos de las instalaciones sanitarias, eléctricas etc. En
cada caso la Inspección dará las instrucciones para su construcción y terminación de revoques
o revestimientos.
Los muros que se crucen y empalmen, serán trabados en todas las hiladas.
Los muros se ligarán a columnas y/o pantallas de Hormigón Armado, previamente salpicados
con mortero 1:3 (cemento- arena gruesa), por medio de 2 (dos) barras de 6 mm de diámetro
cada 4 hiladas.
Toda ejecución de muro deberá calzar exactamente alrededor de los marcos de cada una de las
aberturas, trabajos de estructuras resistentes y otras partes estructurales. Cuando un anclaje
de acero de cualquier clase descanse o asiente sobre o dentro de los muros se deberá practicar
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las uniones con mortero 1:3 (cemento, arena gruesa) y deberá extremarse el relleno o recalce
de modo tal de no dejar espacios vacíos.
El adjudicatario deberá extremar la limpieza de muros y tabiques, evitando la remanencia de
excesos de morteros en las juntas. Todo material que no sea utilizado en las obras de
albañilería será retirado del sector de trabajo.
Se rechazaran las partidas que presenten 10% o mas de descarte serán de marca reconocida
acreditadas en plazas y aceptadas por la Inspección.
5.2.-Mampostería Ladrillo Cerámico Hueco de 15:
La mampostería interior se ejecutara con ladrillo cerámico no portante de 12 cms de 1°
calidad y mortero tipo G. Los ladrillos se asentarán humedecidos haciéndolos resbalar a mano
sin golpearlos, en un lecho de mortero, apretándolos a manera que este refluya por las juntas
horizontales y verticales, no mayores a 1.5 cm.
Se rechazaran las partidas que presenten 10% o mas de descarte serán de marca reconocida
acreditadas en plazas y aceptadas por la Inspección.
Serán marcas reconocidas, acreditadas en plaza y aceptada por la Inspección de la Obra. Serán
de aplicación las Normas IRAM 12.518 y 12.566.
5.3.-Tabique de estructura metálica divisorio de baño:
El tabique divisorio de los inodoros (boxes) se construirá mediante un bastidor de caño
estructural de 70x70 mm de 1.6mm de espesor. Esta estructura será fijada a paredes y pisos
mediante grampas de planchuelas metálicas.
Dentro del bastidor se colocaran soleras y montantes de chapa galvanizada N°27 cada 40
cms. Toda la superficie del tabique será revista con placa de yeso cartón de 12 mm resistente
a la humedad, con revestimiento melamínico.
5.4.-Mampostería de ladrillo cerámico hueco de 15 pantalla tanque:
El Tanque de reserva quedará oculto detrás de una mampostería de 15 cms. La misma se
ejecutara con ladrillo cerámico no portante de 12 cms y mortero tipo G. Los ladrillos se
asentarán humedecidos haciéndolos resbalar a mano sin golpearlos, en un lecho de mortero,
apretándolos a manera que este refluya por las juntas horizontales y verticales, no mayores a
1.5 cms.
6.-REVOQUES
En los paramentos a revocar el adjudicatario procederá a degollar la mezcla de las juntas que
sobresalen de los paramentos desprendiendo así mismo las partes sueltas; se procederá al
humedecimiento de los paramentos con abundante agua desde la parte superior de los
mismos, efectuándose la limpieza y permitiendo el escurrimiento de todos los materiales
sueltos.
La terminación del revoque será perfectamente llano, uniforme en textura superficial y las
aristas curvas y rehundidas serán correctamente delineadas, sin depresiones ni alabeo, para
ello se utilizarán las reglas convenientes. Toda terminación de revoque será de material
homogéneo en grano y color, libre de rugosidades, uniones defectuosas, ondulaciones, fallas,
etc. Con el objeto de evitar remiendos de revoques superficiales, el Contratista no deberá dar
iniciación del revocado final (revoque fino) de ningún paramento hasta la conclusión total de los
trabajos de otros Ítem.
6.1.-Revoque Grueso y Fino interior:
Sobre los paramentos perfectamente aplomados y que no presenten ondulaciones visibles,
previo azotado cementicio se efectuará revoque Grueso y Fino a la Cal. Se empleara mortero
Tipo H para el revoque grueso y el espesor total no superará los 2 cms. El revoque fino será
realizado con mortero Tipo J y se terminará con fieltro de Goma Espuma. El espesor no
superará los 4 mm.
6.2.-Revoque Grueso bajo Revestimiento:
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Se realizará de la siguiente manera: 1) Azotado con mortero tipo L, con adición de hidrófugo al
diez por ciento y 2) Jaharro con mortero tipo L.
El espesor del azotado y el Jaharro juntos será de 2 cms, con el fin de que el revestimiento
una vez colocado quede al ras con el resto de los revoques.
6.3.-Azotado Hidrófugo exterior.
Sobre toda la superficie exterior de los muros se realizara un azotado impermeable con
mortero tipo L con agregado de hidrófugo al 10%.
6.4.-Revoque Grueso y Fino Exterior:
Sobre los Paramentos exteriores, previo azotado cementicio, se efectuará revoque Grueso y
Fino a la Cal. Se empleará mortero Tipo con un espesor total que no superará los 2 cms. El
revoque fino será realizado con mortero Tipo J, y se terminará con fieltro de Goma Espuma.
El espesor no superará los 4 mm.
7.-CIELORRASOS.
7.1.-Cielorraso termo-acústico desmontable:
Los cielorrasos se ejecutaran mediante armazón de perfiles suspendidos a la estructura del
cerramiento superior del edificio. Los mismos serán desmontables y termo-acústicos de placas
de fibra mineral y estructura bidimensional de aluminio extruido modulo 610 x 610 mm según
plano de cielorrasos, de cocina-baños 1:25 y detalle constructivo.
7.2.-Cielorraso de Roca yeso junta tomada:
En los lugares especificados en el plano de cielorrasos (zonas de ajustes perimetral contra las
paredes, ingreso al Hall y guia de la panel corredizo) sera ejecutado cielorraso de placa roca
yeso junta tomada. La misma se realizará mediante una estructura bidimensional de soleras y
montantes de chapa galvanizada N°27 fijadas a la estructura de edificio y placa de roca yeso
9mm, cuya superficie terminada con cinta papel y masilla plástica.
8.-CUBIERTAS.
8.1.-Cubierta Común sobre losa de H°A°:
Barrera de Vapor: será materializada mediante la aplicación sobre la superficie de la losa
con 2 (dos) manos de emulsión asfáltica de base acuosa.
Aislación Térmica: la constituirá una carpeta de hormigón de Poliestireno granulado de 5
cms de espesor.
Carga Pendiente: mediante una carpeta de hormigón pobre cuyo espesor no será menor a 2
cms se dará drenaje a la cubierta hacia las bocas desagüe. Esta pendiente no será menor al
1.5cms. A tal efecto se realizaran fajas guias sobre la losa con el mismo material.
Aislación Hidrófuga: sobre la carga pendiente se efectuara la aislación hidrófuga por medio
de 2 (dos) manos de membrana asfáltica en pasta hasta cubrir perfectamente la superficie sin
poros.
Terminación: la constituirá bovedilla cerámica de 3 cms de espesor asentada sobre la
superficie por medio de mezcla tipo G. Las juntas se trabajara a bastón roto y serán tomadas
con la misma mezcla. Por ultimo se realizara 2 (dos) capas de lechigada.
8.2.-Techo de madera vigas y tirantes de madera:
La cubierta estará construida sobre la estructura de madera (tirante de pino Paraná). Sobre la
misma se realizara un machimbrado con pino Eliotis ½ sección (no) fenolito. Sobre esta se
dispondrá contra clavadera y de lana de vidrio con papel. Por ultimo se colocara clavaderas de
2”, donde asentaran las tejas portuguesas. Todos los materiales a utilizar serán de primera
calidad.
8.3.-Cubierta de tejas portuguesas
Se dispondrá según plano.
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9.-CONTRAPISOS Y BANQUINAS.
9.1.-Contrapiso de Hormigón Interior 12 cms:
Se ejecutarán sobre el terreno natural correctamente apisonado con Hormigón Tipo C con un
espesor no menor a 12 cms, construyéndose fajas del mismo material sobre las cuales el
hormigón será cortado con regla. El contrapiso a ejecutar será perfectamente nivelado.Sobre
éste se colocará aislación hidrófuga con mortero de cemento 1:3 con el agregado de 10 % de
hidrófugo de 1a marca y calidad.
9.2.-Contrapiso alisado exterior Hº pobre 10 cm:
Se ejecutarán sobre el terreno natural correctamente apisonado con Hormigón Tipo C con un
espesor no menor a 10 cms, construyéndose fajas del mismo material sobre las cuales el
hormigón será cortado con regla. El contrapiso a ejecutar será perfectamente nivelado. Sobre
el contrapiso se efectuará una Carpeta con un espesor no menor a 3 cms, con mortero Tipo D
terminadas al fratacho.
9.3.-Banquina de Hormigón mesada cocina 12 cms:
Se ejecutarán sobre contrapiso, con Hormigón Tipo C con un espesor no menor a 12 cms,
construyéndose fajas del mismo material sobre las cuales el hormigón será cortado con regla.
9.4.-Cordón de Terminación veredas exteriores:
La vereda Perimetral exterior será terminada mediante un cordón de Hormigón Tipo C de 15
cms de profundidad terminado al flatazo.
10.-PROVISION Y COLOCACIÓN DE ABERTURAS.
10.1.-Puertas de Madera 1.20 x 2.40 mts mitad tablero con medio postigon superior:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.2.-Ventana de Madera 1.20 x 1.40 mts con postigon:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.3.-Puerta de Madera 1.20 x 2.40 mts mitad tablero:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.4.-Puerta de Madera 3.30 x 2.40 mts mitad tablero:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.5.-Puerta Placa marco de madera 0.80 x 2.00 mts:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.6.-Rejillas de Ventilación 1.20 x 0.30 mts madera con mosquitero:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.7.-Puerta metálica 0.70 x 1.75 mts chapa 18:
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
10.8.- Puerta placa marco de madera 1.20 x 2.40 mts vaivén.
Su ubicación, características y dimensiones responderán los Planos Generales y Planilla de
Carpintería. Las carpinterías serán de primera calidad.
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11.-PISOS Y ZOCALOS.
11.1.-Mosaico granítico prepulido de 30 x 30 cms:
Sobre la carpeta de nivelación se colocará mosaico granítico prepulido, color a definir, de
primera calidad mediante mortero tipo G, el cual cubrirá totalmente el reverso de las piezas.
Se replanteará tomando las escuadras de las paredes más visibles, empezando con piezas
enteras, dejando los cortes sobre paredes menos visibles.
Previo a su colocación, todos las baldosas deberán recibir una inmersión en agua por espacio
mínimo de 4 hrs. (cuatro horas) de modo y forma tal que al ser colocados presenten la
superficie seca y saturado su interior. Las juntas serán a tope, deberán tener perfecta
alineación y coincidencia entre ellas; serán debidamente limpiadas y escarificadas,
tomándolas con pastina del mismo color del cerámico. El arrimo a, tomas, marcos, etc., sé
obtendrá por rebaje o calado, no admitiéndose cortes para completar una pieza.
Todas las piezas colocadas deberán presentar un sonido compacto, todas aquellas que suenen
a hueco serán recolocadas.
11.2.-Mosaico Calcáreo 20 x 20 cms:
Sobre la carpeta de nivelación se colocará mosaico calcáreo, color a definir, de primera calidad
mediante mezcla tipo G, el cual cubrirá totalmente el reverso de las piezas. Las juntas serán
tomadas con cemento blanco o pastina. Se replanteará tomando las escuadras de las paredes
más visibles, empezando con piezas enteras, dejando los cortes sobre paredes menos visibles.
11.3.-Zócalo granítico de 7 cms:
En el perímetro de los locales interiores, será colocado zócalo granítico de 30 cms de largo y 7
cms de alto, color a definir y de primera calidad. Sus juntas coincidirán con las juntas del
piso. Serán recolocados todos los Zócalos que se encuentren desprendidos de la pared.
11.4.-Zócalo Calcáreo 10 cms:
En el perímetro de los locales exteriores, será colocado zócalo calcáreo de 20 cm de largo y 10
cms de alto, color a definir, de primera calidad, sus juntas coincidirán con las juntas del piso.
Serán recolocados todos los Zócalos que se encuentren desprendidos de la pared.
12.-UMBRALES Y ANTEPECHOS.
12.1.-Umbrales de Granito reconstituido 1.78 x 0.20 mts:
En los baños y cocina será instalado umbrales de granito reconstituido, color gris, de 2 cms de
espesor, coincidente con el ancho del muro y de primera calidad.
12.2.-Antepechos cerámicos:
Las ventanas exteriores poseerán antepechos de cerámicos de 20 x 20 cms, con caída hacia
el exterior y de primera calidad.
13.-REVESTIMIENTOS.
Los revestimientos serán ejecutados con los materiales en la forma en que cada caso lo indique
de primera calidad. Las superficies de ellos deberán ser perfectamente planas, parejas y de
tonalidad uniforme, guardando alineación y cuando fueran necesarios los cortes se ejecutarán
con todo esmero, limpieza y exactitud.
No se admitirá ninguna pieza del revestimiento rajada, partida, así como tampoco diferencias o
defectos debido al corte. Los recortes del revestimiento, alrededor de Caños, se cubrirán con
arandelas de bronce niqueladas.
El Contratista antes de la ejecución de cualquier tipo de trabajo, deberá suministrar a la
Inspección de Obra, las muestras representativas de todos los materiales a emplearse en el
transcurso de las tareas.
Al hacer los cómputos del material para los revestimientos, el Contratista tendrá en cuenta
que, al terminar la obra, deberá entregar al comitente piezas de repuesto de todos los
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revestimientos, en cantidad equivalente al 2% de la superficie colocada de cada uno de ellos y
nunca menos de 5 m2., por cada tipo.
13.1.-Revestimiento Cerámico sobre pared cocina baños 20 x 20 cms:
Los cerámicos serán de 20 x 20 (color a definir) de primera calidad y se ubicaran en los baños
y cocina en todas las paredes. Las juntas estarán perfectamente tomadas y alineadas con un
plomo perfecto. Los cortes se ubicaran en los encuentros menos visibles.
En los baños y cocina se alcanzara una altura de revestimiento no menor a 2m.
13.2.-Esquinero y guardacantos PVC de terminación:
Todas las terminaciones y ángulos vivos del revestimiento cerámico en la cocina y baño
tendrán esquineros y guardacantos de PVC, de primera calidad. Los mismos serán
correctamente instalados y de primera calidad.
14.-INSTALACIÓN ELECTRICA.
14.1.-Tablero seccional de acometida:
El gabinete del tablero seccional será de chapa con tapa y contratapa, con seguridad y riel
DIN para ubicar la llave tetrapolar, de primera calidad. La caja pintada con pintura ignifuga va
embutida a un pilar de H° prefabricado con caño y pipeta.
14.2.-Zanjeo y tendido de cable subterraneo 4 x 10 mm:
Comprende el tendido del cable subterráneo de potencia desde el Tablero Seccional (ubicado
sobre la calle principal) hasta el tablero Principal o General. El cable ira en una zanja que se
cubrirá con ladrillos comunes. Durante la obra deberá estar protegido con cinta de seguridad.
Cuando el cable entre a la obra del SUM se lo encamisa con un caño de PVC de Ø 0.063.
14.3.-Tablero principal:
El gabinete del tablero principal será de chapa con tapa y contratapa, con seguridad y riel DIN
para ubicar las llaves termomagneticas (para los circuitos) y los disyuntores diferenciales (por
fase), de primera calidad. La caja pintada con pintura ignifuga va embutida en la
mampostería.
14.4.-Bandeja portacables:
La bandeja portacables parte del tablero principal y recorre la pared sur del Salón de Usos
Múltiples. La misma es de chapa galvanizada perforada fijada a la estructura con perfiles
metálicos L. Los materiales a utilizar serán de primera calidad.
14.5.-Bocas, Tomas y llaves Eléctrica:
Comprende la ejecución de conductos, boca de Iluminación, llaves tomas y cableado en el
edificio del SUM. Los circuitos deben ir por separado.
Los conductos serán embutidos materializados con caño de pvc rígido aprobado de ¾. Las
cajas embutidas para tomas y bocas serán de chapa. Los conductores serán cables aislados en
plástico Tipo Superstic o Imsa de 2.5 mm para fase y neutro en tomas, 2.5 mm para fase y
neutro en bocas de iluminación y de 1.5 mm para puesta a tierra y retorno de llaves. Las
llaves y tomas a instalar serán tipo Exult línea Duna o similar calidad. Se deberá cumplir con
todas las normas vigentes para Instalaciones Eléctricas.
Los caños y cajas de las instalaciones eléctricas deberán ubicarse a medida que el trabajo de
albañilería avance en forma tal de permitir una buena ejecución de los paramentos.
14.6.- Tomas aire acondicionado:
Las tomas del aire acondicionado estarán ubicados en un circuito independiente. La descarga
del aire acondicionado será embutida. Serán de primera calidad.
14.7.-Colocación de luminaria Interior Modulor b23:
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Son artefactos de iluminación para lámparas de bajo consumo con difusores embutidos en el
cielorraso. Serán de primera calidad.
14.8.- Colocación de luminaria interior Modulor INDO-4 :
Son spot para lámparas bajo consumo que se ubicaran en sobre el espejo del baño. Estarán
embutidos en una cornisa de yeso tipo Durlock.
14.9.-Colocación de luminaria exterior.
En las paredes exteriores se colocaran tortuguitas de fundación con luminarias de bajo
consumo. En los pilares de la galería se colocaran Bipines de hierro fundido de 10x10cm.
Serán de primera calidad.
14.10.-Bocas Telefónicas:
Comprende el tendido de cable desde la central telefónica que estará ubicada en la oficina y
desde allí se distribuirá por medio de la bandeja porta cables. El cable será aislado del resto
por medio de un caño camisa y de primera calidad.
14.11.-Bocas de red:
Comprende el tendido de cable desde la central telefónica que estará ubicada en la oficina y
desde allí se distribuirá por medio de la bandeja porta cables. El cable será aislado del resto
por medio de un caño camisa y de primera calidad.
14.12.-Puesta a Tierra:
La puesta a tierra será materializada mediante una jabalina de cobre de 1.20 m enterrada en
el exterior, conectada por medio de cable desnudo de cobre de 2.5 mm a una bornera ubicada
al chasis del tablero general y seccional desde donde partirá los conductor de puesta a tierra.
Será de primera calidad.
15.-AGUA FRIA Y CALIENTE.
15.1.-Conexión agua corriente a red interna:
La conexión de agua corriente al edificio del SUM se realizara desde el caño maestro ubicado
en la calle principal de la EEA Sumalao. Se utilizara desde la llave de paso hasta el tanque de
reserva caño poliestireno ¾ K10 de primera calidad.
15.2.-Tanque de Reserva 2.200 l, colector y bajada:
Se utilizaran dos tanques de reserva de PVC bicapa conectados y accesorios, de primera
calidad, tipo “Tinacos”. Cada tanque tendrá una altura de 122 cm y un diámetro de 116 cm.
Los tanques apoyaran sobre losa de HºAº perfectamente nivelada (ver plano de estructuras
nivel cubiertas) y por debajo de la misma se ubicaran la bajada.
15.3.-Distribución agua fría y caliente:
El suministro de agua potable se realizara directamente de la red. Dispondrá de medidor de
agua y canilla de servicio.
La instalación de agua fría ha sido proyectada para abastecer a los baños de hombres y
mujeres y la cocina (3 bajadas independientes), desde los tanques de reserva.
En la instalación del agua caliente solo se construirán las cañerías. Futuramente se instalaran
las fuentes de energía: calefón solar - acumulador y el termotanque unidos por un by pass.
Los materiales a utilizar en ambas instalaciones serán de primera calidad y el sistema de
uniones será por termofusión, se colocará cañería de polipropileno.
15.4.-Colocación de artefactos baño-cocina
Se efectuará de acuerdo a las indicaciones del fabricante y a las reglas del arte.
Los inodoros a utilizar serán pedestal con mochila losa tipo Ferrum Bari Hola con tapa de
madera. Los mingitorios será de losa tipo Ferrum Bari Hola. Deberán estar perfectamente
colocados.
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15.5.- Colocación de grifería
Se efectuará de acuerdo a las indicaciones del fabricante y a las reglas del arte.
El espejo sobre la mesada del baño tendrá un espesor de 6mm H= 0.90m (alto) x el ancho de
la mesada). Deberá estar perfectamente instalado.
La gritería a utilizar en las piletas de baños y cocinas será de primera calidad tipo mono
comando FV Hola. Deberán estar perfectamente colocadas. La gritería de los mingitorios será
con llave presmatic.
Los accesorios del baño (jabonera, porta rollo, perchero) serán de primera calidad tipo
FERUM. Estarán perfectamente amurados.
16.-INSTALACIÓN SANITARIA.
16.1.-Cloacas:
La instalaciòn cloacal servira para evacuar las aguas servidas de los baños y cocinas por
medio desagues primarios y secundarios con caños de PVC de Ø 0.110 y 0.63 perfectamente
instalados, ventilados y con pendiente adecuada. Los accesorios y cañerías serán con
materiales de primera calidad.
Por no existir red cloacal, el vertido de los efluentes se realizara a pozo absorbente luego de
ser tratados en cámara séptica, de acuerdo a planos de instalación.
16.2.-Cámara de Inspección Hormigón Premoldeado:
La camara de inspecciòn sera de Hº premoldeado tapa y contratapa coginete in situ de 0.60 x
0.60, de primera calidad. Debera estar perfectamente instalada.
16.3.-Cámara Séptica Hº premoldeado:
La camara septica sera de Hº premoldeado con capacidad para 1.500 l, de primera calidad.
Debera estar perfectamente instalada.
16.4.-Pozos Absorbentes anillo de Hº premoldeado:
El pozo absorvente estara realizado con anillos de Hº premoldeado (de primera calidad) de Ø
1.50 m dispuestos de forma continua hasta una profundidad de 5 m. Deberan estar
perfectamente instalados.
17.-PLUVIALES.
17.1.-Bajada pluvial de techo:
Los techos de estructura de madera tendrán caída libre con una pendiente del 20%.
Los techos de HºAº evacuaran las aguas pluviales (con 2% de pendiente) a embudos frontales
y caño de bajada de PVC Ø 0.110. Los mismos serán de primera calidad y estarán
correctamente instalados.
17.2.-Desagües pluviales en recorridos horizontales:
Comprende desde el codo a nivel del suelo hasta la calle interna. Serán de caño PVC Ø 0.110
de primera calidad correctamente instalado.
18.-PIEDRAS DE APLICACIÒN.
18.1.-Mesada de cocina y baño sobre pilares de mampostería:
Las mesadas serán de granito gris tipo Mara, de 2 cm de espesor, sujeta con mensula de
hierro ángulo a la mampostería, sobre pilares de mampostería. La misma llevara pegado
firmemente un zócalo de 5 cm de alto (del mismo material y espesor).
18.2.-Lavatorios baño cocina sobre mensuras de perfiles metálicos:
La bacha de baño será de acero inoxidable tipo Jhonson Ø 32 cm. La bacha de cocina será
doble de acero inoxidable tipo Jhonson Ø 32 cm. Deberán estar perfectamente colocados
sobre la mesada de granito y sujetas con perfiles metálicos, empotrados a la mampostería.
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18.3.-Pantalla divisoria mingitorio:
Las pantallas divisorias de los mingitorios serán de granito gris tipo Mara, de 1m x 0.50 m x 2
cm de espesor, sujeta a la mampostería con mensula de hierro ángulo.
19.-INSTALACIÓN DE GAS.
19.1.-Casilla de gas con puesta y regulador:
La casilla de gas será de mampostería de ladrillo cerámico de 12 x 18 cms, con losa de HºAº,
contrapiso y aberturas reglamentarias. Estará ubicada en el acceso de servicio de la cocina.
Tendrá capacidad para dos tubos de gas envasado de 45 kg c/u y regulador de doble salida.
19.2.-Distribución de gas caño epoxi:
La distribución se realizara con un caño tipo Epoxi de 1”, ¾ y ½ que abastecerá a la cocina y
termo tanque. Todos los materiales utilizados serán de primera calidad.
Ver plano instalación gas.
20.-PINTURAS.
20.1.-Látex para Interior:
Las superficies a tratar serán preparadas mediante la aplicación de enduído plástico en las
imperfecciones y el lijando, hasta quedar perfectamente lisas. Se aplicará dos manos de
Pintura Látex al agua, de primera calidad, para Interior, color a definir, con rodillo de lana
hasta quedar toda la superficie perfectamente cubierta.
20.2 Latex para Exterior:
Las superficies a tratar serán preparadas mediante la aplicación de enduído plástico en las
imperfecciones y el lijando, hasta quedar perfectamente lisas. Se aplicará dos manos de
Pintura Látex al agua para exterior, color a definir, de primera calidad, con rodillo de lana
hasta quedar toda la superficie perfectamente cubierta. Dinteles, cenefa y rebordes de
aberturas serán pintadas con Pintura Látex al agua para Exteriores.
20.3.-Esmalte Sintético sobre Aberturas:
Todas las aberturas a proveer serán pintadas con Esmalte Sintético color gris de primera
calidad. Las superficies a pintar serán lijadas y se le aplicará dos manos de pintura con rodillo
de goma espuma.
21.-CRISTALES.
21.1.-Vidrio 4 mm y 6 mm:
Se utilizaran vidrios tipo FLANT, de primera calidad, con la ubicación especificada en la planilla
de carpintería.
22.-LIMPIEZA.
22.1.-Limpieza Final de Obra:
Una vez finalizadas todas las tareas de obra, el contratista deberá realizará una limpieza
general de toda la obra y sus inmediaciones, de tal forma que esta queden en perfectas
condiciones y liberadas al uso.
También será por cuenta del contratista el pulido a máquina del piso a colocar.
22.2.-Acarreo de Escombros:
Estará a cargo del Contratista el retiro fuera del predio de todos los escombros y basura
producidos durante la ejecución de las obras. Los mismos serán depositados en la Planta de
Tratamiento de Residuos Sólidos de la Municipalidad Capital.
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“Todos los trabajos serán ejecutados conforme a las Reglas del Buen Arte que rigen
a la Construcción y deberán ser aprobados por La Dirección Técnica de Obra para su
certificación y posterior cobro. Todas las medidas y niveles son indicativos y
deberán ser verificados en Obra”.
TABLAS DE MORTEROS
Me Cemento Cal Arena Arena
zcl Portland Area fina Gruesa
a
tip
o
A 1 3
B 1 1
C 1 2
D 1 1 4
E 1 1 6
G ½ 1 4
H 1/4 1 4
I 1/4 1 3
J 1/8 1 3
Hormigó Cemento Cal Area Arena Cascote de Grava
n Tipo Gruesa ladrillo
Pórtland
A 1/4 1 4 6
B 1/2 1 4 6
C 1 1/2 3 4
L 1 3
D 1 2 3
TABLA DE HORMIGONES
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