SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES - DOC 3

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					                            DIRECCIÓN GENERAL DE CARRETERAS
                            DIRECCIÓN TÉCNICA




                                               Ciudad de México a, 30 de Junio de 2009


ACTA DE LA JUNTA DE ACLARACIONES A LAS BASES DE LA LICITACIÓN PUBLICA
NACIONAL No. 00009001-039-09

Cruce Fronterizo Otay II 1.- Boulevard Internacional: Replanteo en campo, elaboración del
estudio y proyecto constructivo de terracerías, drenaje menor, señalamiento y pavimento,
incluye 2 carriles de circulación por sentido, longitud 4 kilómetros. 2.- Entronque a Desnivel
Boulevard Internacional y Boulevard Industrial: Replanteo en campo, elaboración del
estudio y proyecto constructivo de terracerias, drenaje menor, señalamiento y pavimento; así
como el estudio topográfico, geotécnico y proyecto constructivo de la estructura. 3.- Boulevard
Otay II: Replanteo en campo, elaboración del estudio y proyecto constructivo de terracerias,
drenaje menor, señalamiento y pavimento, incluye 2 carriles por sentido, longitud 2.5 km. 4.-
Entronque a Desnivel Boulevard Industrial: Eleboracion del estudio y proyecto constructivo
de terracerias, drenaje menor, señalamiento y pavimento; así como el estudio topográfico,
geotécnico y proyecto constructivo de la estructura. 5.- Boulevard las Torres: Replanteo en
campo, elaboración del estudio y proyecto constructivo de terracerias, drenaje menor,
señalamiento y pavimento incluye 3 carriles de circulación por sentido, longitud 1.5 km. 6.-
Entronque a Desnivel Boulevard las Torres y Boulevard Industrial: Replanteo en campo,
elaboración del estudio y proyecto constructivo de terracerías, drenaje menor, señalamiento y
pavimento; así como el estudio topográfico, geotécnico y proyecto constructivo de la
estructura. 7.- Enlace vuelta Derecha Boulevard Industrial y Boulevard Terán, Teran:
Replanteo en campo, elaboración del estudio y proyecto constructivo de terracerias, drenaje
menor, señalamiento y pavimento Y Proyecto Ejecutivo de Edificaciones del Puerto
Fronterizo Otay II: Elaboración de proyecto constructivo, geométrico y de pavimentos,
estudios preliminares, de vialidades y estacionamientos, levantamiento topográfico, estudios
de mecánica de suelos y estudio hidrológico de la zona y Manifestacion de Impacto
Ambiental del Cruce Fronterizo Otay II en el estado de Baja California.

La Dependencia hace las siguientes aclaraciones.

1.- Para que la evaluación de las proposiciones se lleve en igualdad de condiciones para todos los
participantes, la Dependencia aclara que aquellos trabajos que no sean similares a los de esta
licitación no serán tomados en cuenta para la misma, tanto para la Evaluación del Personal
(Formatos E-2A-PA-3 y E-2A-PA-4) y Evaluación de la Experiencia de los “Licitantes”
(Formato E-2A-PA-6).

2.-El licitante deberá incluir dentro del sobre de PROPUESTA TECNICA y PROPUESTA
ECONOMICA, la información generada para cada etapa correspondiente, de esta licitación en
archivos electrónicos, en formatos de Excel y Word.

3.- Los formatos E-2A-PA-3 y E-2A-PA-4 de la evaluación del personal y E-2A-PA-6 de la evaluación
de la experiencia de los licitantes, deberán de incluirse en el archivo electrónico de la Propuesta
Técnica.

4.- Se les indica a los participantes en esta licitación que la presentación de la ruta crítica y red de
actividades en la metodología de trabajo es obligatoria y debe incluir inicio y término (temprano y

                                                   1
remoto) de cada actividad, además de las holguras correspondientes, el no presentarlo de esta
manera conducirá a la descalificación.

5.- Se les indica a las empresas que en la relación de personal que se solicita en la Metodología
de Trabajo, se deberá indicar cargo, nombre y teléfono particular (no celular) de cada persona
incluida hasta el segundo nivel de responsabilidad, de no presentarlo será motivo de
descalificación.

6.- Los licitantes que proporcionen información falsa, incompleta o que actúen con dolo o mala fe
en algún procedimiento de contratación, serán sancionados conforme a lo estipulado en los
artículos 78, fracción IV y 84 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las
mismas.

7.- Se les informa a las empresas participantes que para la Manifestación de Impacto Ambiental
se tomará en cuenta solo la de modalidad Regional con la que se podrá englobar todo el
proyecto.

8.- A las empresas participantes se les hará entrega de términos de referencia complementarios,
necesarios para llevar a cabo los objetivos de las estructuras objeto de esta licitación.

9.- Se les informa a las empresas participantes que se incluirán en los Boulevares, los servicios de
Obras Inducidas y Proyecto de Iluminación.

10.-Las empresas deberán garantizar experiencia en trabajos similares sobre todo con los
trabajos que se llevan en conjunto con el gobierno americano.<<<

La Empresa Ingenieros y Asesores en Proyecto, Construcción y Supervisión, S.A. de C.V.
hace la siguiente pregunta:

1.- En la Forma E-7 Se maneja el concepto de Replanteo en Campo, pero no todos los conceptos
de replanteo en campo cuentan con unidad y cantidad, ¿Se Modificará la Forma E-?
R= Se modificará la Forma E-7, donde se especifica la unidad y cantidad para este concepto.

La Empresa Latinoamericana de Ingeniería Civil, S.A. de C.V. hace las siguientes preguntas:

1.- No se entregarán restitución fotogramétrica o ejecutaremos levantamiento planimétrico directo
en campo?
R=Las empresas participantes deberán considerar en su propuesta técnica y económica vuelo
bajo para elaborar restitución 1:2000.

2.-. La SCT nos apoyará para conseguir los permisos para efectuar los estudios de campo y se
pueda trabajar sin problema?
R=La Dependencia apoyará a la empresa que resulte ganadora para obtener los permisos para
llevar a cabo los trabajos correspondientes.

3.- Que sucederá en el caso de que no se puedan obtener dichos permisos?
R=Con el apoyo se prevee que no se presente esta situación.

4.- El anteproyecto de rutas ¿serán proporcionados por la SCT?
R=No, será propuesto por las empresas participantes y abalado por esta dependencia tomando en
cuenta la información proporcionada por esta dependencia.

5.- El diseño en entronque con quien tendrán que ser consensuados?

                                                 2
R= Los trabajos correspondientes a esta licitación estarán avaladas por la subdirección
correspondiente.

6.- En que consiste el proyecto ejecutivo de edificaciones?
R=Es el diseño arquitectónico y estructural de todas las instalaciones y vialidades que requiera
INDABIN.

7.- ¿Qué significa el término estudio preliminar de vialidades y estacionamientos, es decir que
alcances tiene?
R=En los términos de referencia de Edificación se encuentran especificadas.

Sin más dudas que aclarar se da por concluida la presente junta siendo las 11:00 hrs del día 30
de Junio de 2009

POR PARTE DE LA DEPENDENCIA


DIRECCIÓN GENERAL DE CARRETERAS
DIRECCIÓN TÉCNICA



ING. EGINARDO GOMEZ VEGA
Encargado del Despacho de la
Subdirección de Estructuras




POR PARTE DE LAS EMPRESAS PRESENTES

Latinoamericana de Ingeniería Civil, S.A. de C.V.                      Ing. Joaquín Rincón W.



Geomax, S.A. de C.V.                                       Ing. Alejandro Chavarría Domínguez



Caxcan, S.A.                                                        Ing. José L. Salcaguchi M.

Ingenieros y Asesores en Proyecto,

Construcción y Supervisión, S.A. de C.V.                           Ing. Nemesio Viveros Klara



Triada Diseño, Gerencia y Construcción, S.A. de C.V.              Ing. Alberto Garduño García



JEM Consultores, S.A. de C.V.                                  Ing. Xanath Sharon Hdez. Pérez


                                                       3
                                                                                                                   FORMA E-7-PA

      SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
      SUBSECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA
      DIRECCION GENERAL DE CARRETERAS
                                                                                                                  FECHA :______________________




                                                      Cruce Fronterizo Mesa de Otay II


                                                      LICITACION No. 00009001-039-09

                                 RELACION DE CONCEPTOS O ACTIVIDADES Y MONTO DE LA PROPOSICION

                                                                                                                                  HOJA   1 DE 2

                                                                                         CANTIDAD                   IMPORTE EN IMPORTE EN $
                                                                                                                         $
No.                                   ACTIVIDAD O SUBACTIVIDAD                              DE           UNIDAD     CON NUMERO   CON LETRA
                                                                                         TRABAJO
      BOULEVARD INTERNACIONAL

1     Replanteo en Campo                                                                    1          PROYECTO
2     Estudio Topográfico                                                                   1           ESTUDIO
3     Estudio Geotécnico                                                                    1           ESTUDIO
4     Proyecto Constructivo de Terracería                                                   1          PROYECTO
5     Drenaje Menor                                                                         1          PROYECTO
6     Señalamiento                                                                          1          PROYECTO
7     Pavimento                                                                             1          PROYECTO
8     Obras Inducidas                                                                       1          PROYECTO
9     Ilumiación                                                                            1          PROYECTO

      ENTR. A DESNIVEL BLVD. INTERNACIONAL Y BLVD. INDUSTRIAL

1  Replanteo en Campo                                                                       1          PROYECTO
2  Estudio Topográfico                                                                      1           ESTUDIO
3  Estudio Geotécnico                                                                       1           ESTUDIO
4  Proyecto Constructivo de Terracería                                                      1          PROYECTO
5  Drenaje Menor                                                                            1          PROYECTO
6  Señalamiento                                                                             1          PROYECTO
7  Pavimento                                                                                1          PROYECTO
8  Obras Inducidas                                                                          1          PROYECTO
9  Ilumiación                                                                               1          PROYECTO
   Estudo Topografico
10 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1           ESTUDIO
   Estudo Geotécnico
11 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1           ESTUDIO
   Proyecto Constructivo
12 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1          PROYECTO

      BOULEVARD OTAY II

1     Replanteo en Campo                                                                    1          PROYECTO
2     Estudio Topográfico                                                                   1           ESTUDIO
3     Estudio Geotécnico                                                                    1           ESTUDIO
4     Proyecto Constructivo de Terracería                                                   1          PROYECTO
5     Drenaje Menor                                                                         1          PROYECTO
6     Señalamiento                                                                          1          PROYECTO
7     Pavimento                                                                             1          PROYECTO
8     Obras Inducidas                                                                       1          PROYECTO
9     Ilumiación                                                                            1          PROYECTO

      ENTRONQUE A DESNIVEL BOULEVARD INDUSTRIAL

1  Replanteo en Campo                                                                       1          PROYECTO
2  Estudio Topográfico                                                                      1           ESTUDIO
3  Estudio Geotécnico                                                                       1           ESTUDIO
4  Proyecto Constructivo de Terracería                                                      1          PROYECTO
5  Drenaje Menor                                                                            1          PROYECTO
6  Señalamiento                                                                             1          PROYECTO
7  Pavimento                                                                                1          PROYECTO
8  Obras Inducidas                                                                          1          PROYECTO
9  Ilumiación                                                                               1          PROYECTO
   Estudo Topografico
10 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1           ESTUDIO
   Estudo Geotécnico
11 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1           ESTUDIO
   Proyecto Constructivo
12 Entr. A Desnivel Blvd. Inter. Y Blvd. Industrial                                         1          PROYECTO

      BOULEVARD LAS TORRES

1     Replanteo en Campo                                                                    1          PROYECTO
2     Estudio Topográfico                                                                   1           ESTUDIO
3     Estudio Geotécnico                                                                    1           ESTUDIO
4     Proyecto Constructivo de Terracería                                                   1          PROYECTO
5     Drenaje Menor                                                                         1          PROYECTO
6     Señalamiento                                                                          1          PROYECTO
7     Pavimento                                                                             1          PROYECTO
8     Obras Inducidas                                                                       1          PROYECTO
9     Ilumiación                                                                            1          PROYECTO

                                                                                                      Subtotal         0.0
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                         _______________________________________                                    FECHA DE INICIO DE TRABAJOS
                         NOMBRE DE LA EMPRESA O PERSONA FISICA

                        ______________________________________                                      FECHA TERMINO DE TRABAJOS
                     NOMBRE, FIRMA Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL
                                                                   4
                                                                                                                       FORMA E-7-PA

      SECRETARIA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES
      SUBSECRETARIA DE INFRAESTRUCTURA
      DIRECCION GENERAL DE CARRETERAS
                                                                                                                      FECHA :______________________


                                                          Cruce Fronterizo Mesa de Otay II


                                                          LICITACION No. 00009001-039-09


                                 RELACION DE CONCEPTOS O ACTIVIDADES Y MONTO DE LA PROPOSICION

                                                                                                                                      HOJA   2 DE 2

                                                                                             CANTIDAD                   IMPORTE EN IMPORTE EN $
                                                                                                                             $
No.                                  ACTIVIDAD O SUBACTIVIDAD                                   DE           UNIDAD     CON NUMERO   CON LETRA
                                                                                             TRABAJO


      ENTR. A DESNIVEL BLVD. LAS TORRES Y BLVD. INDUSTRIAL

1  Replanteo en Campo                                                                           1          PROYECTO
2  Estudio Topográfico                                                                          1           ESTUDIO
3  Estudio Geotécnico                                                                           1           ESTUDIO
4   Proyecto Constructivo de Terracería                                                         1          PROYECTO
5  Drenaje Menor                                                                                1          PROYECTO
6  Señalamiento                                                                                 1          PROYECTO
7  Pavimento                                                                                    1          PROYECTO
8  Obras Inducidas                                                                              1          PROYECTO
9  Ilumiación                                                                                   1          PROYECTO
   Estudo Topografico
8 Entr. A Desnivel Blvd. Las Torres y Blvd. Industrial                                          1           ESTUDIO
   Estudo Geotécnico
9 Entr. A Desnivel Blvd. Las Torres y Blvd. Industrial                                          1           ESTUDIO
   Proyecto Constructivo
10 Entr. A Desnivel Blvd. Las Torres y Blvd. Industrial                                         1          PROYECTO

      ENLACE VTA. DER. BLVD. INDUS. Y BLVD. TERAN, TERAN

1     Replanteo en Campo                                                                        1          PROYECTO
2     Estudio Topográfico                                                                       1           ESTUDIO
3     Estudio Geotécnico                                                                        1           ESTUDIO
4     Proyecto Constructivo de Terracería                                                       1          PROYECTO
5     Drenaje Menor                                                                             1          PROYECTO
6     Señalamiento                                                                              1          PROYECTO
7     Pavimento                                                                                 1          PROYECTO
8     Obras Inducidas                                                                           1          PROYECTO
9     Ilumiación                                                                                1          PROYECTO

      PROYECTO EJECUTIVO DE EDIFICACIONES DEL
      PUERTO FRONTERIZO OTAY II

      Proyecto Constructivo
1     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1          PROYECTO
      Estudio Geométrico y Pavimentos
2     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1           ESTUDIO
      Estudios Preliminares de Vialidades y Estacionamientos
3     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1           ESTUDIO
      Levantamiento Topográfico
4     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1           ESTUDIO
      Mecánica de Suelos
5     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1           ESTUDIO
      Estudio Hidrólogico
6     Puerto Fronterizo Otay II                                                                 1           ESTUDIO



      MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL

1     Cruce Fronterizo Otay II                                                                  1           ESTUDIO



                                                                                                          Subtotal         0.0
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                         _______________________________________                                        FECHA DE INICIO DE TRABAJOS
                         NOMBRE DE LA EMPRESA O PERSONA FISICA

                       ______________________________________                                           FECHA TERMINO DE TRABAJOS
                    NOMBRE, FIRMA Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL
                                                                        5
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales




        Dirección General de Administración
          Y Obras en Inmuebles Federales




          Alcances y Términos de Referencia




                      Elaboración del Proyecto Ejecutivo
                     Para el Puerto Fronterizo OTAY, BC.




                             6
                      Contenido

                      1.-   Antecedentes

                      2.-   Área de Estudio

                      3.-   Objetivo del Proyecto

                      4.-   Metas

                      5.-   Descripción de los Alcances

                      6.-   Productos a Entregar

                      7.-   Supervisión de Obra.


1.- ANTECEDENTES
De acuerdo a lo establecido en el Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos en
Inmuebles Federales (INDAABIN), publicado en el Diario Oficial de la Federación el 2 de
Septiembre de 2004, este Instituto a través de la Dirección General de Administración y
Obras en Inmuebles Federales (DGAOIF), tiene la atribución de planear, proyectar y ejecutar
en los Puertos Fronterizos y en los Inmuebles Federales Compartidos, las obras de
construcción, reconstrucción, rehabilitación, restauración, modificación, conservación o
demolición; a fin de lograr su óptimo aprovechamiento, así como operar los procedimientos
relativos a la adjudicación de contratos, ejecución y supervisión de obras públicas y de
servicios relacionados con las mismas que requieran dichos inmuebles.

En ese orden de ideas, es imprescindible que el INDAABIN coordine el Proyecto Ejecutivo
para el Puerto Fronterizo denominado Otay II en Baja california.




                                              7
2.- ÁREA DE ESTUDIO

El área de estudio corresponde a la zona en donde se ubicara el Puerto Fronterizo en
MESA DE OTAY Baja california que se ubica en la localidad de -------------, en el municipio ---
----------------, Baja california.

Los trabajos se refieren básicamente al desarrollo al proyecto ejecutivo necesario para
efectuar la construcción de las nuevas instalaciones comerciales y turísticas de Mesa de
Otay II.


3.- OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo principal del presente trabajo se refiere a la Elaboración del Proyecto Ejecutivo
del Puerto Fronterizo de Mesa de Otay, a fin de proporcionar los espacios necesarios para
que las dependencias realicen sus funciones conforme a la normatividad vigente.

Lo anterior, tomando como base el planteamiento conceptual arquitectónico del conjunto que
el INDAABIN revisara, el cual deberá retomar los requerimientos de espacio y operación
solicitados por las Dependencias operativas que integran el Puerto Fronterizo .

4.- METAS
Las metas que se pretenden con la elaboración del presente proyecto, consisten
básicamente en elaborar el Proyecto Ejecutivo, de acuerdo con las siguientes
consideraciones:

      a) Considerando el ESTADO ACTUAL con que se cuenta, sabiendo que la
         normatividad aduanera se ha modificado, se deberá cumplir con las nuevas
         condiciones de operación y constructivas.

      b) Se deben considerar y aprovechar los elementos del medio natural y artificial, para
         lograr climas interiores apropiados evitando lo más posible el aire acondicionado
         sin olvidar los estándares de confort, evitando el incremento en consumos de
         energía eléctrica.

      c) Es indispensable la aplicación de productos y sistemas constructivos que
         contribuyan en el ahorro y eficiencia energética para la reducción de dichos
         consumos, previendo la disminución de gastos de mantenimiento del inmueble. Así
         como cubrir en la medida de lo posible, con las recomendaciones emitidas por la
         DGAOIF para Inmuebles Sustentables.

      d) Considerar el acceso al Transporte Público y Vías de Comunicación Aledañas para
         los empleados y usuarios así como propiciar el uso de bicicletas y protección al
         peatón en todos los ámbitos.
              Eficiencia, aprovechamiento y reciclaje del uso del Agua
              Uso de Energía alternativa (solar y eólica) en un 80% y 20% de energía
               convencional (eléctrica).
              Uso de materiales de la región y de poco mantenimiento es decir aparentes
                                                8
                Calidad ambiental en los interiores así como en los exteriores.
                Muros verdes (con árboles de la región) siempre alrededor de los edificios
                 para bajar el nivel de insolación y reducir el uso de aire acondicionado.
                Carpintería evitar el uso de madera en un 80%, utilizando materiales que
                 sustituyan la madera.
                Para la solución estructural, se requiere considerar el uso de cimbras
                 metálicas para no usar madera.

          Aire: Temperatura, humedad, circulación y calidad del aire
          Luz: Sol, orientación adecuada, otros (árboles, edificaciones vecinas, etc.)
          Agua: Reglamentos sanitarios y Tuberías de conducción de agua
          Climatización: Ventilación natural.
          Energía: Electricidad, Envolvente térmica y Fuentes de Energía alterna

       e) Garantizar la accesibilidad a los inmuebles de personas discapacitadas, de
          acuerdo con los criterios establecidos por el INDAABIN.

       f) Elaborar los elementos documentales técnicos que soporten los trabajos a realizar,
          así como los alcances de los mismos, al 100% en los plazos establecidos.

5.- DESCRIPCIÓN DE LOS ALCANCES
5.1.- Criterios Generales para la Realización de los Trabajos
Se conformará un equipo profesional y técnico especializado para la elaboración del trabajo;
este equipo se integrará por Arquitectos, Ingenieros viales, calculistas de estructuras, aire
acondicionado, instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, pluviales, especiales, energía
alterna como solar y eólica, Topógrafos, arquitectos paisajistas, dibujantes profesionales
especialistas en Autocad 3D, Analistas de precios unitarios y cuantificación de proyectos,
etc. En este equipo habrá un coordinador responsable encargado del proceso del Proyecto,
en donde entre otras actividades tendrá: la responsabilidad y coordinación técnica del
proyecto, diseño y comunicación con la Dirección General de Administración y Obras en
Inmuebles Federales del INDAABIN específicamente con la Subdirección de Planeación
Inmobiliaria, A efecto de llevar una secuencia administrativa en el proceso de elaboración de
dicho proyecto; asimismo se realizará una coordinación basada en diferentes sistemas, que
permitan una revisión y control del trabajo, los cuales se desprenden de los siguientes
aspectos.

Elaboración del trabajo con sistemas de software, con el objeto de crear un conducto ágil y
confiable en el manejo de la información, tales como.

      Dibujo (programa Auto CAD V.2006)
      Procesador de palabras (Word)
      Hoja de cálculo (Excel)
      Presentaciones (Power Point)
      Análisis de Precios Unitarios ( Opus o Nedata) convertido a Excel para su fácil lectura
      Internet y mail

5.2.- Alcances de la Propuesta

                                                9
A). ESTUDIOS PRELIMINARES

    A.1. Recopilación y verificación de información existente, que incluye visita al sitio
    cotejar los requerimientos de espacio y operación de las diferentes dependencias.

    A.2. Memoria técnica-analítica y conclusiones de antecedentes.

    A.3. Levantamiento Topográfico.

    A.4. Ruta Crítica de trabajo, presentado en Proyect a detalle de todos los capítulos y
    actividades que integran el proyecto ejecutivo. (Tamaño 90 x 60cm).

    A.5. Escrituras o Títulos de propiedad que avalen la propiedad federal.

    A.6. Análisis de flujos de circulación y funcionamiento

    En los alcances para el Levantamiento Topográfico y Estudio de Tenencia de la Tierra,
    se deben desarrollar las siguientes actividades básicas:

    El trabajo técnico del levantamiento topográfico consistirá en:

    a) Planimetría.- Se elaborará la poligonal de acuerdo a los linderos del predio.

    Hacer un recorrido para determinar los sitios más favorables para establecimiento de
    la base y los vértices de poligonal de apoyo, la cual servirá para el levantamiento de
    planimetría.

    En caso de la poligonal cerrada, las precisiones de cierre para la poligonal principal
    serán de 1:10,000 como mínimo para el cierre lineal y de 15º por la raíz cuadrada de N
    como tolerancia angular.

    b) Altimetría.- Se realizarán en plano las elevaciones del terreno como se encuentra
       actualmente, efectuadas por medio de secciones transversales obtenidas de
       acuerdo a la configuración del predio para obtener curvas de nivel a cada 1.00 m.
       entre ellas indicando en el plano la configuración correspondiente
     Verificación de información existente de planos y/o documentos del terreno e
       inmueble a tratar (Catastro Municipal, Estatal, Federal, Registro Público de la
       Propiedad, Registro Agrario Nacional, etc.)

       Visita al lugar para llevar a cabo el levantamiento topográfico.

       Reporte fotográfico del estado físico actual, el cual constará de 50 fotografías, con
        cámara digital. se acompañarán con croquis donde indique la toma.

       Se realizarán los Planos correspondientes de acuerdo a los siguientes alcances:

        Contenido de los Planos:
         Polígono general del predio existente de acuerdo a escrituras y de los predios
         colindantes (susceptibles a donación que el INDAABIN indique).
                                               10
       Subdivisiones del predio
       Colindancias
       Derechos de vía federales, municipales y zonas federales (Líneas de alta
       tensión, carreteras, vías de ferrocarril, canales, zona federal marítima terrestre,
       oleoductos, etc.)
       Polígonos de instalaciones municipales (Drenaje, afectaciones por vialidades,
       trenes metropolitanos, pozos, etc.) (En su caso)
       Curvas de nivel (maestras)
       Curvas de nivel (secundarias)
       Secciones
       Simbología
       Retícula de coordenadas

   Se elaborarán las Memorias Técnicas de acuerdo a los siguientes alcances:

    Contenido de la Memoria Técnica
    La memoria técnica deberá incluir los cuadros de construcción de los polígonos, el
    croquis de la poligonal de apoyo y la descripción geométrica-analítica topográfica,
    así como la información técnica general.


    a) Los cuadros de construcción que deberá incluir son:
        Polígono general del predio.
        Polígonos de las subdivisiones del predio.
        Poligonal de apoyo.
        Polígonos de los predios colindantes (susceptibles de donación) que el
        INDAABIN indique.

En caso de que el predio colinde con o se vea afectado por derechos de vía,
instalaciones o zonas federales:

       Polígonos de los derechos de vía y zonas federales (líneas de alta tensión,
       carreteras, vías de ferrocarril, canales, zona federal marítimo terrestre,
       oleoductos, etc.)
       Polígonos de instalaciones municipales (Drenaje, afectaciones por vialidades,
       trenes metropolitanos, pozos, etc.)

La información contenida en los cuadros de construcción deberá registrar los siguientes
datos: Estación, Punto Visto, Distancia, Rumbo, Vértice, Coordenadas XY y Superficie.


En caso de que la poligonal incluya curvas, se deberán proporcionar los siguientes
datos: Estación, Punto Visto, Distancia, Rumbo (incluyendo Cuerda, Tangente y Centro
de curva), Vértice, Coordenadas XY y Superficie.

    b) El croquis de la poligonal de apoyo.
        Describe el polígono de apoyo, indicando las estaciones y radiaciones con las
        que se realizó el levantamiento del inmueble.


                                          11
        c) La descripción geométrica-analítica-topográfica
            Describe el inmueble utilizando los rumbos y las distancias contenidas en el
            cuadro de construcción, haciendo un recorrido por cada uno de los vértices,
            mencionando las colindancias y la ubicación del inmueble.

        d) La información técnica general
            Deberá incluir las características del predio, los datos de ubicación de
            construcciones existentes, la documentación existente en su caso y el reporte
            fotográfico.

       Tanto los planos como la memoria técnica, deberán incluir el análisis de áreas de la
        siguiente forma:
        - Área de terreno o Predio
        - Área de colindancias
        - Total


B). ANTEPROYECTO DEL CONJUNTO

   Analizar el conjunto propuesto con diagramas de flujo en relación al área real obtenida
   del levantamiento topográfico.
   Anteproyecto del conjunto, que considere el terreno disponible y los requerimientos de
   espacios.
   Planos arquitectónicos del conjunto con:
     Vialidad vehicular y de carga
     Envolventes de edificaciones
     Estacionamiento empleados
     Estacionamiento público
     Estacionamientos para CITEV.
     Estacionamiento para Auto declaración
     Estacionamiento para Importación de Vehículos
     Circulación de Peatones usuarios y funcionarios
     Vialidades
     Banquetas
     Plazas y jardines.
     Circulaciones para bicicletas y transporte público.
     Ubicación exacta con sello del municipio ó de las instancias especificas para todas
        las acometidas.

   El número de propuestas de anteproyecto es variable, hasta lograr la aceptación de las
   dependencias que participaran en la operación de la ubicación del Puerto Fronterizo
   MESA DE OTAY II.

   En la documentación final a entregar se deben incluir como antecedente los croquis de
   todas las propuestas presentadas hasta el anteproyecto aprobado, el cual será firmado
   por parte del concesionario, la SCT y por el Director General de la DGAOIF del
   INDAABIN.

C). PROYECTO EJECUTIVO DEL CONJUNTO
                                             12
Una vez que se cuente con la Aprobación por parte de la Dirección de Planeación
Inmobiliaria, se deberá proceder a desarrollar el proyecto definitivo de acuerdo a los
siguientes alcances.

   C.1. Estudio de Mecánica de Suelos
    Con el propósito de conocer las características de la capacidad de carga del terreno en
    donde se construirán los edificios propuestos y estar en posibilidades de proporcionar
    recomendaciones para la cimentación, así como para el cálculo de las estructuras se
    ejecutarían las siguientes actividades:

        Exploraciones del tipo “Pozo a cielo abierto” en numero de 6 (seis) en diferentes
         sitios dentro del terreno donado al INDAABIN, específicamente donde se ubicaran
         los edificios mas importantes para el Puerto Fronterizo MESA DE OTAY en Baja
         california., de donde se tomaran muestreos integrales en cada uno de los estratos
         hasta una profundidad mínima de 4.00 m. contados a partir del N.T.N.
        Determinación del perfil estratigráfico del suelo incluyéndose tipos de materiales y
         su clasificación de acuerdo al Sistema Unificado de Clasificación de Suelos
         (S.U.C.S.)
        Determinación del grado de acomodo del suelo, analizándose mediante ensayes
         para obtener la densidad en el lugar (% de compactación) y contenidos de
         humedad a distintas profundidades.
        Determinación de la capacidad admisible del terreno obtenida a distintas
         profundidades.
        Determinación de la calidad del material en cada uno de los estratos para utilizarse
         como relleno, formación de plataformas o dentro de las áreas de vialidades.
        Determinación del nivel freático o corrientes superficiales de agua a la profundidad
         de exploración.
        Recomendación de la estabilidad del talud en función de las características del
         material.
        Clasificación del suelo en función de la dureza del material en su estado natural.
        Factor de abundamiento para efecto de compensación en rellenos o formación de
         plataformas.
        Conclusiones y Recomendaciones.
         De lo anterior se deberán realizar las observaciones y recomendaciones
         correspondientes para:
              Desplante y Tipo de Cimentación
              Muros de Contención y / o Taludes
              Cargas Laterales
              Parámetros para el Diseño y Procedimiento Constructivo para Pavimentos


    Para la ejecución de las de las anteriores actividades se realizaran ensayes como
    composición granulométrica, limites de plasticidad (limite liquido, limite plástico, índice
    plástico, contracción lineal), peso volumétrico seco en el lugar, peso volumétrico seco
    máximo, contenido de humedad natural, contenido de humedad optimo del material,
    valor relativo de soporte (V.R.S.), coeficiente de expansión y penetración Standard.


   C.2. Arquitectónico de Conjunto
                                                13
         Plano de trazo de conjunto indicando Radiaciones de edificaciones y ubicación
          exacta.
         Plantas arquitectónicas con cuadro de áreas.
         Planta de techos.
         Cortes de conjunto (4)
         Alzados de conjunto (4)
         Detalles de conjunto (detalles de plazas, andadores, áreas comunes y
          pavimentos).
         Proyecto de Accesibilidad para discapacitados como son rampas, sanitarios,
          barras de atención, teléfonos, estaciones y paradas de transporte,
          estacionamientos, pasillos, pavimentos, ranuras en pisos para los bastones,
          señalizaciones con lenguaje para invidentes, detalles y todo lo que requiere su
          correcto funcionamiento para personas con discapacidad.
         Plano de Flujos
         Proyecto de equipamiento e infraestructura
         Proyecto de Protección Civil
         Memoria descriptiva del proyecto, con cuadro de áreas.

C.3. Acabados de Conjunto
       Acabados de conjunto. (azoteas, pavimentos, plazas, pastos, árboles)
       Señalización vial e institucional incluyendo la Horizontal y Vertical (postes,
        semáforos, fantasmas, contenciones, vialetas, protecciones metálicas y de
        concreto, cortes, secciones y alzados) de acuerdo con la señalización e imagen
        del SAT.

C.4. Arquitectura del paisaje para el Conjunto
       Arquitectura del paisaje (planta de conjunto), ESPECIFICAMENTE DE LA
        REGION PARA LA OPTIMISACION DEL MANTENIMIENTO Y USO DE AGUA.
       Diseño de los jardines, detalles, alzados, ubicación de elementos,
        especificaciones, recomendaciones para su mantenimiento, tipos y curvas de
        nivel de tierras, nombre científico y de la región para todos los elementos a
        sembrar y todo lo que se requiera para que se construya el diseño del paisaje
        aprobado previamente para su ejecución.


C.5. Instalación Eléctrica
          Proyecto de alumbrado exterior basado en el aprovechamiento de la
             energía solar, en el cual se deberá especificar y sustentar con memorias de
             cálculo y descriptivas sobre los equipos a utilizar, los detalles constructivos
             como son los registros la ubicación y tipos de baterías, sujeción, luminarias
             y todo lo necesario para que el alumbrado exterior funcione con energía
             solar.

             Planos de conjunto de alimentaciones generales en baja tensión.
             Planos de conjunto de alimentaciones generales en alta tensión
             Planos de planta, cortes y cálculo de plantas de emergencia y
              subestaciones.

                                            14
            Memoria de cálculo y descriptiva, avalados y firmados por un especialista
             (Unidad Verificadora) y especificaciones de material y equipo.

C.6. Instalación de Telefonía
      Plano de red exterior de alimentaciones, acometida canalizaciones, incluyendo
      registros.
      Memoria técnica descriptiva del sistema, especificaciones de material y equipo.

C.7. Instalación Sanitaria.
      Planos de planta de conjunto, con redes de drenaje y alcantarillado, pendientes y
      detalles constructivos, sistema de descarga y/o reciclamiento.
      Memoria de cálculo y descriptiva, avalados por un especialista y especificaciones
      de material y equipo, cabe mencionar que se requiere el uso de fosas sépticas
      prefabricadas por áreas o zonas.

C.8. Instalación Hidráulica
      Planta de conjunto, con sistema de almacenamiento y distribución por gravedad a
      base de un tanque elevado para distribuir las redes de alimentación y detalles,
      sistema contra incendio, memoria de cálculo y descriptiva, avalados por un
      especialista y especificaciones de material y equipo.

C.9. Red Pluvial, con estudio hidrológico de la zona para evitar inundaciones en el
Puerto Fronterizo.
      Planos de planta de conjunto, con redes de tubería, bocas de tormenta y detalles
      constructivos y memoria de cálculo, avalados por un especialista
      Especificaciones de material y equipo.

C.10. Instalación contra Incendios
      Planos de planta de conjunto con redes de alimentación y ubicación de tomas
      siamesas ó gabinetes y señalización.
      Memoria de cálculo, especificaciones de materiales y equipo, firma de especialista.


C.11. Proyecto Geométrico de Vialidades y Estacionamientos
     Con base en la topografía se proyectarán los alineamientos horizontales para la
     elaboración de las plantas, que comprenderán cadenamientos, dimensiones,
     ángulos y características geométricas de las ampliaciones.

     Se realizará el proyecto y cálculo de rasantes con los diagramas de masa,
     definiendo los movimientos de tierras y cantidades de obra con los datos de
     alineamiento vertical.

     Se proyectarán secciones transversales de construcción por estación a cada 20
     m, marcando cada una de las elevaciones del terreno natural y de la rasante, áreas
     de corte y terraplén y pendiente transversal.

     Se realizará el proyecto de transiciones, con definición de las pendientes y cotas de
     rasante de la superficie de rodamiento definitiva.

                                           15
 Con los datos indicados anteriormente se elaborarán los siguientes planos:

 Planos de planta.
 Estos planos comprenderán todos los detalles geométricos, indicando dimensiones,
 cadenamientos, ángulos y características geométricas.
 Planos a escala 1:200.

 Planos de transiciones.
 Estos planos se elaborarán con el propósito de definir pendientes y cotas en
 rasante, cruces y uniones de calles.
 Se dibujarán las curvas de nivel con equidistancia de 10 cm., lo que tiene por
objeto dar una idea clara y segura del escurrimiento superficial de las aguas
pluviales.
 Planos a escala 1:100.

 Planos de perfil y cantidades de obra.
 A escala 1:2,500 horizontal y 1:50 vertical, indicando cadenamientos y elevaciones
 a cada 20 m. En estos planos aparecerán: el perfil del rasante y del terreno natural
 con elevaciones a cada 20 m, las cotas de la rasante se indicarán con
 aproximación al milímetro.

 En el perfil de la rasante se indicarán las curvas verticales marcando los P.C.V. y
 P.T.V. de cada una, incluyendo la elevación en estación de cada punto.

 En el cuadro de datos para el cálculo de la curva de masa, se consignarán los
 siguientes conceptos:

  Elevación del terreno.
  Elevación de rasante.
  Espesores en corte.
  Espesores en terraplén.
  Volumen geométrico de corte en lecho (cada estrato).
  Coeficiente de abundamiento o reducción.
  Volumen geométrico de terraplén compactado.

 Ordenadas de curva masa.

 Los diagramas de curva de masa se dibujarán únicamente:

  En las zonas en que existen compensaciones longitudinales, a una escala tal, que
   permita el cálculo de acarreos con suficiente aproximación.

  En los tramos donde hay préstamo o desperdicio compactado y suelto (arriba y
   abajo de la misma respectivamente).
  Se marcaran también las ordenadas de la curva masa al principio y al final de
   dicha línea.

El cálculo de los sobre-acarreos se hincará lo más cercano posible a la zona de
curva masa de que se trate, numerándolos para diferenciarlos.
                                      16
Información básica, encabezando el plano se dibujarán 3 cuadros.
   El primero llevará:
    Los datos de INDAABIN.
    Nombre del proyecto.
    Perfil del elemento de que se trata.
    Firma de las autoridades que autoricen el proyecto.

  El segundo cuadro llevará "Datos de Proyecto":
   Tipo de vehículos que operarán en el proyecto.
   Ancho de rin de seguridad.
   Espesor de pavimento.
   Pendiente general.
   Pendiente máxima en el plano.
   Variación máxima de pendiente en el plano horizontal.
   Escalas: vertical, horizontal y de curva de masa.

  El tercer cuadro llevará las cantidades de obra, con los siguientes conceptos:
   Desmonte.
   Cortes (material A, B o C) estaciones.
   Sobre - acarreo 1 (En m3 - Est).
   Sobre - acarreo 2 (En m3 - Hm).
   Sobre - acarreo 3 (En m3 - Km).

Estas mismas unidades se usarán para los acarreos de despalmes, sobrante o
desperdicio y préstamo banco.

Sobrante o desperdicio (material A, B o C), compactación, volumen de material
compactado.
Planos a escalas: vertical 1:50 y horizontal 1:100.

Planos de secciones transversales de vialidades y estacionamientos.

Se elaborarán planos de las secciones a cada 20 m, en papel a escalas: horizontal
1:1,000 y vertical 1:100 para vialidades y a cada 5 m con niveles a cada 10 cm. en el
caso de la zona de edificaciones. En estos planos se dibujarán las secciones de
construcción a cada 20 m, marcando en cada una la elevación de rasante, elevación
de terreno natural y la estación de que se trate, así como las áreas de corte
terraplén, las que llevarán en el lado izquierdo unas elevaciones guía, con
aproximación al metro, para facilitar la lectura gráfica de cualquier punto de la
selección.

En los casos que sea necesario indicar el despalme, se dibujará una línea punteada
en límite del estrato, separada verticalmente a una distancia tal que indique el
espesor del mismo. En cada sección se dibujará el espesor total del pavimento,
señalando la pendiente transversal correspondiente.




                                       17
También llevarán las indicaciones necesarias en forma de llaves, marcando las
zonas de transición, cruces, uniones o partes comprendidas dentro de los elementos
existentes.

En estos planos se consignarán las líneas compensadoras de los acarreos libres, los
sobre acarreos, así como los préstamos o sobrantes, cortes y terraplenes
abundados y reducidos.

Para las áreas de desplante de edificio.

a). Estudio topográfico para proyecto consistente en los siguientes conceptos:

 Plantas topográficas a escala 1:200, con curvas de nivel a cada 20 cm., en las que
 se muestran todos los puntos de interés que existan sobre las superficies
 estudiadas. Estas plantas se harán para cada uno de los elementos por proyectar,
 en un área que incluya por lo menos 30 m fuera de los límites de cada elemento.

 Perfiles longitudinales sobre los ejes de los elementos por proyectar y secciones
 transversales a dichos ejes a cada 20 m y en los puntos singulares, tales como el
 inicio o fin del elemento estudiado y/o cambio de pavimento, etc. Los perfiles y las
 secciones tendrán una longitud que comprenda, en su caso, hasta por lo menos 20
 m fuera de la franja de acotamiento del elemento estudiado.

b). Levantamiento planimetrito del área de proyecto elaborando plantas a escala
1:200, que muestren todos los detalles existentes en dicha área, incluyendo
elevaciones de piso en los puntos de más interés.

c). Medidas y distancias confirmadas adicionalmente fuera del área de levantamiento
y necesarias para el desarrollo de los proyectos ejecutivos.

Plano de movimiento de terracerías.

En un cuadro sinóptico se consignarán todos los sobre acarreos de las diversas
curvas masas, volúmenes y sobre acarreos de las diversas curvas masas,
volúmenes y sobre acarreos de las diferentes zonas de sobrante o préstamo de las
terracerías a diferentes grados de compactación.
Plano a escala 1:200




Proyecto del sistema de drenaje de las mismas vialidades.

Las dimensiones y distribuciones geométricas de los elementos terrestres exigen un
sistema adecuado para desalojar las aguas pluviales e impedir el acceso de aguas
ajenas a los elementos en proyecto, por lo que se estudiará y proyectará un sistema
de drenaje para tal propósito.



                                       18
   Tomando como base las condiciones hidrológicas, las topográficas del terreno y la
   distribución de las instalaciones con sus propias geometrías, se determinarán las
   características de los medios de drenaje a través de una red pluvial, asimismo se
   solicita el estudio hidrológico de la zona.

   En función de gastos calculados se diseñarán, si se requieren, las obras de cruce
   con los elementos en proyecto.

   El proyecto general del drenaje expresará gráficamente en planta a escala 1:200,
   longitudes, elevaciones de planilla, pendientes, tipo y medidas de las secciones,
   características geométricas de las curvas, si las hay, diámetro de tubos o
   dimensiones de alcantarillas en su caso y tabla de datos de diseño. Las obras se
   detallarán en planos de secciones a escalas: horizontal 1:100 y vertical 1:50. De
   manera similar se harán los planos estructurales de las obras de drenaje y de
   subdrenaje, incluyendo sus respectivas cantidades de obra.

C.12. Proyecto de Pavimentos para Vialidades y Estacionamientos utilizando
materiales permeables.
   Los resultados de los estudios geotécnico, de evaluación de pavimentos y de bancos
   de materiales permitirán analizar y definir los parámetros para diseño de los
   materiales que se emplearán en la capa subrasante.

   Con base en los datos de tránsito a saber: tipos de vehículos, composición,
   volúmenes e índices probables de crecimiento, se efectuará el análisis respectivo,
   con fines de proyección futura, para una vida útil inmediata de 20 años. La sección
   de bancos de materiales, de acuerdo con los resultados de la investigación del
   estudio.

   El análisis de dos a tres alternativas de estructuración de pavimentos se presentará
   en un informe preliminar, para que INDAABIN seleccione la más apropiada. Incluirá
   los criterios considerados en los análisis, así como las conclusiones y
   recomendaciones correspondientes.

   El proyecto de pavimentación definitivo, de acuerdo a la alternativa final
   seleccionada por INDAABIN, comprenderá:

   El plano de bancos de pavimentación recomendados, incluyendo los datos de
   ubicación, la clasificación de los materiales aprovechables, conforme al SUCS y para
   fines de atacabilidad, espesor de despalme, su volumen disponible, los tratamientos
   requeridos, distancias de acarreo y régimen de propiedad.



   El plano de secciones estructurales por construir, en el que se incluirán las normas
   de calidad de los materiales los procedimientos constructivos y las recomendaciones
   para su control durante la ejecución de las obras. Para el diseño de pavimentos, se
   observarán los procedimientos de diseño y las Normas que al efecto señale la
   Secretaría de Comunicaciones y Transportes y/o las normas de diseño aplicables


                                         19
       por la A.A.S.H.T.O. (American Association of State Highway and Transportation
       Officials).

       Nota: este proyecto de vialidades deberá estar acompañado de un estudio
       hidrológico de la zona, así como el estudio vial y análisis de radios de giro, anchos
       de carriles, acotamientos, cambios de carril, pendientes, niveles, aceleración y
       desaceleración de acuerdo con las normas de la SCT, para las circulaciones de
       acceso, salida, dentro del Puerto Fronterizo.


   C.13. Proyecto Estructural de Conjunto.
      Taludes, contenciones, rampas y lo que el proyecto solicite de acuerdo con el
        diseño autorizado.

D). PROYECTO EJECUTIVO POR EDIFICIO
Se deberá realizar un Proyecto Ejecutivo para cada una de las edificaciones que a
continuación se enlistan.

   D.1. Edificio y Cabinas de CAPUFE o del concesionario.
   D.2. Módulos de Revisión Previa.
   D.3. Almacén y área cubierta para Fumigación de la Sagarpa
   D.4. Núcleos de Casetas Prototipo para selección aleatoria en las entradas y
   salidas así como la cubierta sobre los módulos.
   D.5. Andén, oficinas, posiciones y patio de maniobras para Importaciones de 1ª.
   Revisión
   D.6. Andén, oficinas, posiciones y patio de maniobras para Importaciones 2ª.
   Revisión
   D.7. Andén, oficinas, posiciones y patio de maniobras para Exportaciones
   D.8. Almacén y Patio para decomisos
   D.9. Edificio de la Aduana
   D.10. Caseta de Rayos Gamma
   D.11. 2 módulos para PFP
   D.12. UAIFA
   D.13. Cuartos de Máquinas
   D.14. Edifico para Concesiones.
   D.15. Cubierta de revisiones para ligeros, autobuses, peatones y bicicletas.
   D.16. Estacionamientos con cubierta para alojar funcionarios, usuarios, pequeña
   importación, auto declaración, bicicletas, retenciones y espera de autobuses.
   D.17. Auto declaración.
   D.18. Revisión Exhaustiva.
   D.19. Tanque elevado y cisterna.
   D.20. Sanitarios públicos con bebederos al exterior
   D.21. Pasos peatonales a cubierto.
   D.22. Asta Bandera.
   D.23. Zonas de Espera abiertas.
   D.24. Perreras.
   D.25. Modulo de Repatriación Humana para el INAMI.
   D.26. Modulo para CITEV. (Importación temporal de vehículos)
   D.27. Estacionamiento para Importación definitiva de vehículos.
                                              20
Los cuales deberán desarrollarse de acuerdo a los siguientes alcances, que incluyan cada
una al respecto, es decir todo se ejecutara al nivel que se requiera para su construcción y
funcionamiento adecuado.

    Proyecto Arquitectónico
     Plantas arquitectónicas, conteniendo cuadros de áreas.
     Planos de trazo y ejes.
     Plantas de techumbre y azoteas
     Fachadas exteriores y si es necesario las interiores.
     Cortes generales por zonas representativas y sanitarios
     Cortes por fachada
     Plantas con ubicación de mobiliario (lay out)
     Detalles arquitectónicos para sanitarios, plafones, escaleras, rampas y pisos.
     Volados en todos los edificios de 1.80m como mínimo para provocar sombra en las
       cuatro fachadas.
     Muros verde al rededor de los edificios a base de árboles de la región.

    Albañilería
     Plantas, cortes, fachadas y detalles de albañilería que se requieran.

    Acabados.
     Indicar en plantas, cortes y fachadas:
     Detalles de acabados, despiece de pisos, despiece de plafones y muros
     Memoria descriptiva de acabados y especificaciones de materiales
     Materiales aparentes.
     Ventanas con doble vidrio.
     Vidrio tintex verde

    Cancelería de aluminio natural y Herrería
     Identificación en plantas, cortes y alzados.
     Detalles de cancelería, herrería, mamparas y especificaciones técnicas.

    Carpintería
     Localización en plantas, cortes y alzados,
     Detalles de carpintería y especificaciones


    Proyecto estructural

      De las conclusiones del estudio de mecánica de suelos, diseñar la cimentación y
      pavimentos según el tipo recomendado.

      Indicar en los planos de cimentación y pavimentos el procedimiento de excavación,
      así como medidas de protección.

      Marcar los elementos de la cimentación, los pasos de ductos y tuberías. (Del conjunto
      y de infraestructura).
                                               21
  En los planos se deben indicar todos los datos necesarios para la construcción de la
  cimentación, estructura y pavimentos, así como la resistencia del terreno, profundidad
  de desplante y recomendaciones dadas por el estudio de mecánica de suelos.

  El cálculo de la estructura debe considerar los siguientes efectos.
        Carga muerta y viva
        Carga de vientos
        Cargas especiales, de ser necesario

  Se debe entregar una memoria descriptiva y todo el expediente de cálculo con
  especificaciones incluyendo tipo de materiales, procedimiento constructivo y
  tolerancias.
  El proyecto estructural debe estar avalado y firmado por un especialista

Instalación Hidráulica.
El agua se optimizara al máximo, en los sanitaria se reciclara en un 80% del gasto diario,
a base de sanitarios secos, estos usaran el agua de los lavabos para los tanques de los
wc, los mingitorios serán secos, con uso de gel, alturas de plafones altos y ventilación
cruzada para evitar los malos olores, se promoverá el uso de toallas humectantes en los
lavabos.
       Planos de plantas con redes de alimentación, ubicación de equipos y cortes de
         ser necesario
       Planos de plantas a detalle, de locales tales como sanitarios, cocinas, etc., con
         redes de alimentación e isométricos.
       Especificaciones técnicas
       Memoria descriptiva y de cálculo hidráulico
       El proyecto debe estar avalado por un especialista

Instalación Sanitaria.
Se utilizaran fosas sépticas prefabricadas y ubicadas por zonas estratégicas.
        Planos de plantas a detalle, de los locales tales como sanitarios, cocinas, etc.,
          con redes de drenaje, fosas sépticas y plantas de tratamiento en su caso.
        Planos de plantas de azoteas indicando pendientes, áreas tributarias,
          coladeras y bajadas de aguas pluviales.
        Especificaciones técnicas
        Memoria descriptiva y de cálculo sanitario
        El proyecto debe estar avalado por un especialista.

Instalación Eléctrica.
Todas los luminarias sin acepción son con sistema ahorrador de energía, balastros
electrónicos y pantallas con acabado espejo para una mejor luminosidad y ahorro de
energía, se utilizaran timers o foto celdas para un control máximo del encendido y
apagado, se deberán auxiliar con sensores de presencia para el encendido por las
noches, se deberán colocar medidores por dependencias para un optimo control del
consumo.
       Planos de plantas de alumbrado y de contactos, normal y de emergencia.
       Planos de planta y cortes verticales de alimentadores generales a tableros y
          acometidas.
                                           22
         Planos de planta, cortes y cálculo de plantas de emergencia y sub-estaciones.
         Plano con cuadros de carga de tableros y diagrama unifilar.
         Plano con detalles constructivos que ameriten aclaración expresa.
         Memoria descriptiva, memoria de cálculo de iluminación y alimentadores y
          corto circuito, especificaciones de materiales
         El proyecto debe estar avalado por un especialista.

Instalación de Aire Acondicionado.
Este deberá evitarse en un 80% con ventilaciones cruzadas, adecuada orientación,
cubiertas de Vigueta y bovedilla y falsos plafones, los equipos a utilizar deberán ser los
predominantes de la región para un fácil mantenimiento y sepáralos por dependencias.
       Planos de planta con distribución de ductos, rejillas de inyección y retorno y
         ubicación de equipos
       Planos de planta, con distribución de redes eléctricas, alimentadores
         generales, desagües y refrigeración, de ser necesario incluir guías mecánicas.
       Plano de, isométricos, cortes, detalles y especificaciones de equipo
       Memoria de cálculo y descriptiva del sistema a emplear
       Especificaciones técnicas y manuales de equipos
       El proyecto debe estar avalado por un especialista.

Instalación de Telefonía, voz y datos.
       Planos de planta arquitectónicos de canalizaciones, registros, cableado,
         servicios y acometida.
       Planos de corte de canalizaciones, registros, cableados verticales y acometida.
       Plano de isométricos y detalles constructivos,
       Diagrama de bloques del sistema, canalizaciones, cableados, servicios,
         registro y equipos.
       Especificaciones de materiales y manuales de equipos
       Memoria técnica descriptiva del sistema a emplear
       El proyecto debe estar avalado         por un especialista en este tipo de
         instalaciones

Sistema Contra Incendio
      Planos de plantas arquitectónicas con distribución de redes de alimentación,
        detalles e isométricos, ubicación de gabinetes y señalización.
      Memoria de cálculo y descriptiva del sistema a emplear
      Especificaciones técnicas y manuales de equipo
      El proyecto debe estar avalado          por un especialista en este tipo de
        instalaciones

Instalación de Pararrayos
       Planos de azoteas con trayectorias de redes
       Detalles constructivos tipos especiales , e isométricos de la red
       Especificaciones y manuales de materiales y equipos
       Memoria técnica y descriptiva del sistema a emplear
       El proyecto debe estar avalado          por un especialista en este tipo de
         instalaciones

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   Proyecto de Seguridad
         Planos de plantas arquitectónicas indicando Rutas de evacuación, áreas de
           seguridad y señalización.
         Detalles y especificaciones

E). PRESUPUESTO BASE.
Se deberá realizar el Presupuesto Base del Conjunto y el Presupuesto Base por cada uno
de los Edificios indicados en el inciso D, de acuerdo con los siguientes alcances.

      Catálogo de Conceptos y Cantidades de Obra (números generadores) en los formatos
       que para tal efecto proporcione el INDAABIN. En dicho catálogo deberá relacionarse
       cada concepto con la norma, especificación general o especificación particular a
       aplicar.

      Memoria descriptiva del criterio utilizado en la integración de las cantidades de obra,
       principalmente en aquellas que se refieren a instalaciones eléctricas, hidráulicas,
       sanitarias, telefonía, bancos de préstamo y desperdicio de materiales, etc.

      Presupuesto Base en el mismo formato utilizado para la elaboración del Catálogo de
       Conceptos y Cantidades de Obra

      Análisis de Precios Unitarios, incluyendo explosión de insumos, análisis de básicos,
       análisis de costos horarios, análisis de costos básicos de materiales, mano de obra,
       maquinaria y equipo considerado, análisis de cuadrillas de trabajo, análisis del factor
       de salario real y análisis del factor de indirectos, financiamiento y utilidad considerada.

      Calendario, programación y ruta critica de obra con montos por partidas, para su
       ejecución, con diagramas presentados en Project, impreso en tamaño mínimo de .90
       x .60m

      Para la conformación de los análisis de precios unitarios se deben considerar
       cotizaciones de la región, (materiales, mano de obra, etc.)

   En la carpeta final a entregar, se deben anexar las listas de cotizaciones de materiales y
   mano de obra de la localidad que se empleen para la conformación de los análisis de
   precios unitarios.


   Para cumplir estos alcances, el contratista debe considerar cuantas visitas sean
   necesarias al sitio de ubicación del inmueble federal. Será responsabilidad única y
   exclusiva del contratista la planeación del número, fechas y duración de dichos visitas.

F). PRESENTACIÓN DE PROYECTO

   F.1. Se deberá elaborar una presentación en Power Point, con 25 diapositivas como
   máximo, con los antecedentes, gráficos y principales planos; con objeto de ilustrar de
   manera general el funcionamiento y soluciones en la operación del Puerto.


                                                 24
   F.2. Asimismo se deberá realizar una animación, con el recorrido virtual exterior del
   inmueble y su integración al Puerto, con una duración mínima de 2.30 y máxima de 3:30
   minutos.
   F.3. Del modelo anterior, se obtendrán 3 imágenes (perspectivas) seleccionadas por el
   INDAABIN, rendereadas en cuadros de 1024 x 778 pixeles con 600 dpi de resolución, y
   digitalizadas en formato jpg e impresas en papel fotográfico, montadas y enmarcadas con
   dimensiones máximas de 60x40 cm.

6.- PRODUCTOS A ENTREGAR

6.1. Descripción de los productos a entregar

   Carpetas Ejecutivas
   1 Carpetas con información impresa de los Estudios Preliminares

   1 Carpetas con información impresa del Levantamiento Topográfico

   1 Carpetas con información del Estudio de Mecánica de Suelos

   1 Carpetas con el Proyecto Geométrico y Proyecto de Pavimentos para Vialidades y
   Estacionamientos.

   1 Carpetas con información impresa de Proyecto Ejecutivo (Conjunto y Edificaciones)
       Juego de Planos Arquitectónicos del Conjunto y cada una de las Edificaciones en
        tamaño doble carta
       Memorias descriptivas
       Memorias de cálculo
       Especificaciones técnicas

   1 Carpetas del Presupuesto Base y catalogo de conceptos del Conjunto

   1 Carpetas de los Presupuestos Base y catálogos de conceptos por Edificio incluyendo:
       Catálogos de conceptos
       Presupuestos base
       Números generadores
       Análisis de precios unitarios
       Explosión de insumos
       Análisis de básicos
       Análisis de costos horario
       Análisis de costos básicos de materiales
       Mano de obra, maquinaria y equipo
       Análisis de cuadrillas de trabajo
       Análisis del factor de salario real
       Análisis del factor de indirectos
       Análisis de financiamiento
       Análisis de utilidad
       Presupuesto Base
       Programa de ejecución de los trabajos por conceptos.
                                             25
   Lista de cotizaciones de materiales
   Lista de mano de obra de la localidad a emplear.

Planos
1 Juego de Planos original de los proyectos realizados
    Levantamiento Topográfico
    Proyecto Geométrico de Vialidades y Estacionamientos
    Proyecto de Pavimentos para Vialidades y Estacionamientos
    Proyecto Ejecutivo de Conjunto
    Proyecto Ejecutivo por Edificio.

Información digitalizada
1 CDS con la información digitalizada de todo el Proyecto Ejecutivo (Índice 5.2.
subíndices A, B, C y D)

1 CDS del Levantamiento Topográfico (Índice 5.2. subíndice A.3.)

1 CDS de Proyecto Geométrico y Proyecto de Pavimentos para Vialidades y
Estacionamientos. (Índice 5.2. subíndices C.11. y C.12.)

1 CDS de Presupuesto Base (Índice 5.2. subíndice E)
   Catálogos de conceptos independientemente del programa de precios unitarios.
    se debe presentar en Excel
   Presupuestos base, independientemente del programa de precios unitarios. se
    debe presentar en Excel
   Análisis de precios unitarios
   Explosión de insumos
   Análisis de básicos
   Análisis de costos horario
   Análisis de costos básicos de materiales
   Mano de obra, maquinaria y equipo
   Análisis de cuadrillas de trabajo
   Análisis del factor de salario real
   Análisis del factor de indirectos
   Análisis de financiamiento
   Análisis de utilidad
   Programa de ejecución de los trabajos por conceptos.
   Lista de cotizaciones de materiales de la localidad
   Lista de mano de obra de la localidad a emplear.


1 CDS con la Presentación del Proyecto, el Recorrido Virtual y las Perspectivas
digitales (Índice 5.2. subíndice F)

Perspectivas
3 Perspectivas impresas en papel fotográfico de 60 x 40 cm., montadas y enmarcadas
según muestra.

                                        26
6.2. Formato de la documentación a entregar.

    Levantamiento Topográfico (Complementar con el anexo Topográfico)

    Planos.
        ● Juego de planos originales se entregarán en papel BOND 24 Lb, dibujados a tinta
           negra y color en los que se requiera.
        ● Los planos para revisión deberán imprimirse en papel BOND común, tamaño 60 x
           45 cm.
        ● Los planos de conjunto se entregarán a escala 1:250 o la más adecuada para el
           proyecto de conjunto, Esc.1:100 o 1:75 para los proyectos arquitectónicos por
           edificio y 1:20 o 1:25 para detalles.
        ● Las dimensiones para los planos serán de 60 x 90 cm., (de preferencia siempre y
           cuando tenga buena legibilidad) ò 90 x 120 cm. como máximo, a excepción de los
           planos de proyecto geométrico y pavimentos que serán de medidas diferentes
           según se acuerde con personal de INDAABIN, para una mejor comprensión
        ● El Pie de Plano deberá ser el que el INDAABIN proporcione.
        ● Los archivos de Auto CAD deberán llevar clave y nombre de plano asimismo fuera
           del área de impresión se indicará las dimensiones de papel y el código de colores
           para la asignación de espesor de líneas.

    Carpetas.
        ● Deberán ser tamaño carta con pastas rígidas y con la información debidamente
           ordenada con índice y separadores de acuerdo al orden y términos utilizados en
           estos alcances. Las portadas y lomos deberán incluir los datos del Proyecto,
           Número y Monto de contrato, fecha de inicio y entrega del proyecto.
        ● Los planos incluidos en estas carpetas deberán estar impresos en tamaño doble
           carta y doblados al tamaño de la carpeta.
        ● Todo el material impreso deberá realizarse con resolución mínima de 300 DPI con
           calidad de impresión ÓPTIMA y en papel opalina.

    CD’s.
        ● Deberán contener la información ordenada, utilizando un índice de acuerdo con
          los términos utilizados estos alcances. Deberán entregarse en un porta CD’s de
          plástico para anexar en la carpeta tamaño carta, estos se identificarán con una
          etiqueta del tamaño del disco e impresos los capítulos del contenido, adheridos al
          CD con una etiqueta de identificación.




                                               27

				
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