Свод стандартов оценки (ССО 2005)
Российского общества оценщиков (РОО),
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И В ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ -
В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ПРИНЯТЫМИ ДОКУМЕНТАМИ:
Р
О
С
С
Международные International
И
Й
стандарты оценки Valuation
С
К
(МСО) – 2003г. и Standards (IVS) –
О проект 2005г. 2003 & draft 2005
Е
О
Б Европейские European
Щ
Е
стандарты оценки Valuation
С
Т
(ЕСО) – 2003г. и Standards (EVS) –
В
О
последующие 2003 & next
публикации publications
О Международными International
Ц
Е
стандартами Financial
Н
Щ
финансовой Reporting
И
К
отчетности 2004г. Standards 2004
О (МСФО-МСБУ) - (IFRS-IAS) -
В
из текста МСО from IVS’s text
Москва 2005
Предисловие к ССО РОО 2005
Обращение к российским оценщикам
Уважаемые коллеги!
Представляемый Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО
РОО 2005) подготовлен при участии Национального совета по оценочной деятельности в
Российской Федерации и Научного Совета «Стратегия управления национальным
имуществом» при Отделении общественных наук Российской академии наук.
Свод стандартов оценки предназначен для применения в Российской Федерации, а
также в партнерском сообществе с организациями оценщиков стран СНГ, - в полном
соответствии с принятыми:
- Международными стандартами оценки (МСО 2003-05) – «Белая книга»;
- Европейскими стандартами оценки (ЕСО 2003) - «Синяя книга»;
- а также с официально включенными в МСО формулировками из новейших
Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО 2004).
Международные и европейские стандарты оценки приняты соответствующими
неправительственными организациями: Международным комитетом по стандартам
оценки (МКСО) и Европейской группой ассоциаций оценщиков (ЕГАО).
Российское общество оценщиков (РОО) является членом обеих этих организаций.
На основе официально полученных прав, РОО осуществляет перевод и издание МСО и
ЕСО на русском языке. Вместе с основным текстом Свода стандартов оценки публикуется
специальное Пособие РОО «Особенности понимания по-русски наилучшей общепринятой
в мире практики, отраженной в Своде стандартов оценки Российского общества
оценщиков (ССО РОО 2005)», в котором разъясняются как общие, так и частные вопросы.
Свод стандартов оценки включает в себя аутентичный перевод ВСЕХ документов,
официально принятых МКСО (с официально включенными формулировками из МСФО) и
ЕГАО (приведшей в соответствие с МСО свои стандарты, которые дополняют и уточняют
основные принципы и понятия МСО), а также материалов, первоначально издаваемых как
«Проекты для обсуждения», а затем - как официально принятых документов.
Главный результат, который к настоящему времени достигнут в мире (при особой
позиции США), заключается в том, что после изменений в МСО (оценщики их называют
«Белой книгой») и в ЕСО (оценщики их называют «Синей книгой») сложилось единое
понимание основополагающих принципов оценки стоимости имущества.
Этим принципам теперь следуют практически все национальные организации
оценщиков, включая те, в которых давно сформированы собственные стандарты оценки.
Старейшая и самая авторитетная в мире организация оценщиков – Королевский институт
сертифицированных сюрвейеров (RICS, Великобритания) - в новом издании своих
стандартов, которое оценщики называют «Красной книгой», поддержала новации МКСО
в части оценок для финансовой отчетности и для целей кредитования.
А это означает одновременное признание радикальные изменений, произошедших
за эти годы в другой «Красной книге» - в Международных стандартах финансовой
отчетности (МСФО), которые в свою очередь были согласованы с Международной
организацией, объединяющей комиссии по ценным бумагам (МООКЦБ).
Бело-сине-красный триколор на заставке к Своду стандартов оценки, изданного
на русском языке, естественно, связывается с российской символикой. Нами делается все
возможное и необходимое, для того чтобы обеспечить полноту и точность при передаче
по-русски смысла современной «наилучшей общепринятой в мире практики» – а именно
так понимаются международные, европейские и отдельные национальные стандарты.
***
Успехи, которые в самые последние годы были достигнуты в деле гармонизации и
интернационализации наилучшей общепринятой практики, не снимают с повестки дня, а,
наоборот, обостряют вопросы совершенствования методологических основ оценки, ее
научной обоснованности. Все большее внимание уделяется экономико-теоретическим,
финансово-правовым и информационно-технологическим основаниям современной
практики экономических измерений, которыми занимаются разные дисциплины, а среди
них оценочная деятельность выполняет объединяющую методологическую функцию - как
прикладное выражение современных воззрений в экономическом знании.
Революционные изменения в экономических измерениях происходят не в отрыве и
не в противовес, а в тесной взаимосвязи со становлением нового экономического
мышления, свойственного информационной, постиндустриальной эпохе. В мировой
экономической теории и в практике хозяйственного управления (менеджмента) к концу
XX-го века позитивистские теории перестали быть главенствующими – множественное
развитие экономического знания стало всемирной научной парадигмой. Свидетельством
этому служит присуждение нобелевских премий последних лет за работы по
асимметричности рыночной информации, по экономическому экспериментированию и
экономической психологии. Возникло совершенно новое нормативно-институциональное
экономическое знание, ставшее основой общепризнанных экономических стандартов.
Особую роль в становлении нового экономического мышления играет
профессиональная оценочная деятельность. Новейшая практика оценки стоимости
имущества, подкрепленная современной научно-методологической базой, признает
«мирное сосуществование», прежде всего:
- Рыночной (справедливой) стоимости имущества, которая «отражает
коллективное восприятие и коллективные действия участников рынка, и
является основой для оценки большинства ресурсов в экономике
рыночного типа» (МСО), а также она является «объективно
установленной стоимостью в обмене на заданную дату» (ЕСО);
- Инвестиционной стоимости или «ценности» имущества «для конкретного
инвестора или группы инвесторов, при установленных целях
инвестирования стоимости» (МСО), и она является «стоимостью в
использовании, основанной на субъективной, имеющей нерыночное
происхождение оценке экономической полезности актива для
предприятия» (ЕСО).
Эти фундаментальные определения служат основой для всех экономических
измерений, и не допускают терминологических вольностей, какими бы «согласованиями»
их не обосновывали. В современную эпоху стирается грань между теоретическим и
прикладным научным знанием, и во главу угла ставится смысл, выраженный в понятиях
профессионального языка. Язык формирует информационно-коммуникационную среду
для каждой профессии, при этом любые формальные приемы, включая современные
информационные технологии – имеют важное, но все же второстепенное значение.
Такова находящая всеобщее признание в мире и в России парадигма современного
знания, которая получила в экономической сфере название Новой экономики, понимаемой
в широком смысле. Как это не парадоксально, для выражения по-русски современных
смыслов (понятий) оценочной деятельности - наиболее подходит профессиональный язык
основоположника российской оценки С.Ю. Витте, в его работах столетней давности.
***
Профессиональный язык оценщиков стал тем полигоном, на котором проходят
испытание основные понятия (категории) политэкономии (или «экономикс»), а также
других экономических дисциплин, прежде всего, финансов и бухгалтерского учета,
банковского дела и анализа инвестиций, корпоративного управления. В стандартах оценки
теперь проведено четкое размежевание между стоимостными оценками и натуральными
(или техническими) оценками – прежде всего, для добывающих отраслей и для техники.
Особым явлением в экономических измерениях стало создание в последние годы
специальных стандартов для государственного (публичного) сектора экономики.
В финансовой отчетности – это целый свод МСФО ГС, об освоении которого в России
почти ничего не слышно. А в Международные стандарты оценки уже включены
Руководства по оценке организаций этого сектора в соответствии с МСФО ГС. При этом и
бухгалтеры, и оценщики заменяют критерии прибыли и денежного потока - критериями
развития производственного (сервисного) потенциала и предстоящих сроков службы.
Во всех экономических измерениях становится общепринятым сосуществование
«объективных» и «субъективных» оценок. А ведь это было заложено еще в отечественных
академических разработках двадцатилетней давности – «Комплексной методике по оценке
эффективности общественного производства и отдельных хозяйственных мероприятий» (с
грифом «для служебного пользования», который не снят до сих пор). Настороженность
властей тогда вызвала попытка внедрить рыночно-стоимостные подходы в
действовавшую натурализованную систему показателей «для оценки эффективности»
Тогда, в восьмидесятые годы, «справедливая оценка» (предполагавшая обмен)
понималась как выражение «народнохозяйственного подхода к оценке эффективности», а
индивидуальная для предприятий оценка (использования ресурсов) - связывалась с так
называемым «хозрасчетным подходом». И каждому подходу отводилась его собственная
особая роль – точно то же самое реализовано в современной методологии при оценке
Рыночной (справедливой) и Инвестиционной стоимости одного и того же имущества.
Однако, в сложившейся сегодня новорусской «экономике незнания», вся практика
хозяйствования существует в перевернутом мире – в извращенных представлениях об
объективности хищнических имущественных сделок (в том числе, с участием
государства) и, якобы, недопустимой субъективности независимых оценок стоимости
имущества. Но именно независимые стоимостные оценки рассчитываются исходя из
предпосылки о реальных возможностях («опционах») в конкретной институционально
экономикой среде, а не исходя из условно-абстрактной «совершенной конкуренции».
Главное препятствие для освоения МСФО (при переходе на эти стандарты
бухгалтеров, т.е. представителей самой массовой экономической профессии) и МСО –
заключается в том, что бухгалтеру или оценщику необходимо иметь собственное
профессиональное мнение и ясно формулируемые суждения (сперва – в словах, а уже
потом – в цифрах и в «денежном выражении»).
Идеи, заложенные в традиционных экономических измерениях, зиждутся на
языческом поклонении «голым фактам», а не на их осмысленном восприятии. В условиях
«старой экономики» простые идеи срабатывали – до поры до времени. В Новой экономике
к стоимости (и к субъективной ценности) вернулась изначальная идея «виртуальности»,
т.е. возможности быть в конкретный момент и в конкретном месте НЕ тождественной ни
средним, ни предельным издержкам, как бы их не старались рассчитать даже с учетом
возможных предпринимательских рисков, человеческого и интеллектуального капитала.
Ведь такие возможности могут становиться «фактами» - не до, а после совершения
хозяйственной сделки (трансакции), которая сама содержит возможные издержки.
Практические исследования экономической среды и реального поведения
участников экономических отношений (составляющих эту среду, а не находящихся вне
нее как сторонние наблюдатели) – именно это возвращает экономику в лоно науки.
Сегодня каждый профессиональный отчет об оценке – это самостоятельное научное
исследование. Из этого следует существенное повышение междисциплинарного значения
профессиональной оценочной деятельности во взаимосвязи с финансовой отчетностью и
аудиторской деятельностью, инвестиционным анализом и корпоративным управлением.
Гармонизация стандартов оценки со всеми этими профессиями приобретает особое
значение в связи с тем, что с января 2005 года во всем международном сообществе, а
также и в России, во всех перечисленных сферах начнутся запланированные
преобразования, связанные с переходом на международные стандарты.
***
Как подытожил недавно Председатель МКСО Джон Эддж: «Ничто не может быть
действительно глобальным без включения самой большой в мире экономики. США не
приняли МСФО. ... США не признает соглашение о Справедливой стоимости. Активы
записываются по амортизируемым историческим затратам (в переводах на русский язык
бухгалтеры неточно называют их - то первоначальной, то остаточной, то
восстановительной стоимостью). Вопрос о том, как активы должны «признаваться» в
бухгалтерском балансе – это один из ключевых вопросов, которые должны быть решены».
Не только из нескольких политкорректных выступлений Эдджа, но также из других
авторитетных источников известно, что, отказавшись от «гармонизации» стандартов,
американцы - при всех разговорах об их «конвергенции» (т.е. сближении) - исключают
переход своей финансовой отчетности к справедливой (рыночной) стоимости. Коалиция,
образованная семью организациями оценщиков США и Канады «намеревается поощрять
использование понятий, связанных с рыночной стоимостью, и помогать в ускорении
упрощения и конвергенции международных и американских стандартов финансовых
отчетности». Но перспектива глобальной гармонизации даже не рассматривается.
Можно ли считать это проявлением того американского изоляционизма или
консерватизма, из-за которого США не признают общепринятую в мире метрическую
систему измерений, и живут с футами, фунтами и Фаренгейтами? - Вряд ли здесь это
сравнение уместно, тем более что самые продвинутые исследования по экономическим
проблемам делаются именно в США. Однако в практике экономических измерений
американцы используют простейшие предпосылки, считая – и не без оснований – свою
институционально-рыночную систему столь совершенной, что она на практике
обеспечивает близость к теоретической концепции «совершенной конкуренции».
Действительно, такого нет ни в одной другой стране мира. И если с этим
согласиться, то становится понятно, почему в США текущая рыночная стоимость близка к
амортизируемым историческим затратам, которые на практике можно измерять проще и
надежней. Хотя для оценщиков, конечно, сокращается пространство для применения
своих знаний и умений. Поэтому действия американских оценщиков по завоеванию
«места под солнцем» сильно отличается от поведения оценщиков во всех других странах.
Все это очень важно знать российским оценщикам, которые с 1993 года шили свое
шитье, так сказать, по американским лекалам. В отношении экономической теории и ее
приложений к методологии экономических измерений – знание американских работ и
данных исследований исключительно важно. Однако, чем ближе к практической работе
бухгалтеров или оценщиков, тем опаснее пользоваться американскими стандартами и,
особенно, шаблонами (по которым «под копирку» рисуются отчеты), без твердой
уверенности в том, что их методологические основы соответствуют российским условиям.
Поэтому Российское общество оценщиков, сделав переводы в 1996-98 годах, в
последующем перестало заниматься переводом и применением стандартов Фонда оценки
(USPAP), а также стандартов других американских организаций оценщиков (АСА и пр.), и
полностью переключилось на постоянную работу с методологически развивающимися
МСО и ЕСО. Ведь USPAP (US – означает не США, а «униформенные стандарты»)
переиздаются ежегодно, но с «предельно малыми приращениями» - это относится также к
изданию 2005 года, в котором нет даже упоминания о «конвергенции» с МСО и МСФО.
***
Огромную роль в развитии самостоятельности отечественных оценщиков, их
компаний и саморегулируемых организаций сыграл Федеральный закон от 29 июля
1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Сейчас
Министерством экономики и развития подготовлен и представлен в Государственную
Думу РФ проект Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в
Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В проекте
предусмотрено, что российские Федеральные стандарты оценки разрабатываются на
основе Международных стандартов оценки, издаваемых Международным комитетом по
стандартам оценки, они утверждаются уполномоченным органом, а саморегулируемые
организации оценщиков разрабатывают для своих членов внутренние правила оценочной
деятельности в соответствии с Федеральными стандартами оценки.
Принятие Свода Стандартов Оценки отвечает насущным интересам отечественной
экономики и позволяет нашей стране участвовать на равных в международном
сотрудничестве по всему спектру экономических измерений. В 2005 году произойдут
существенные изменения в оценочной деятельности, связанные с ожидаемым началом
много раз срывавшегося перехода на окончательно признанный перевод на русский язык
Международных стандартов по финансовой отчетности (МСФО). Этот перевод выполнен
в конце ноября с.г. в Лондоне специальной группой, и пока еще не известна реакция
бухгалтерского сообщества на предлагаемый им новый профессиональный язык.
Недавно появились сообщения, что российское Правительство намерено само
утверждать перевод текста стандартов по финансовой отчетности на русский язык, а это
неизбежно будет связано со всеми остальными экономическими стандартами, в том числе
и по оценочной деятельности. Но все международные организации по экономическим
измерениям являются неправительственными, никакие российские государственные
организации не могут в них участвовать и оказывать влияние на содержание обновляемых
и дополняемых международных стандартов. Поэтому необходимо, чтобы российские
профессиональные организации сами начали бы оказывать влияние на формирование
международных стандартов, будучи уверенными, что они будут применяться и в России.
Национальный Совет по оценочной деятельности в Российской Федерации летом
этого года подписал Соглашение о сотрудничестве с Фондом «Национальная организация
по стандартам финансового учета и отчетности» (НСФО). В этом соглашении первейшей
задачей обозначено согласование глоссариев бухгалтерских и оценочных терминов.
Но суть проблемы заключается в происходящем изменении методологических
основ экономических измерений, а прежде всего - в переосмыслении отечественных и
освоении новейших в мире научных разработок, в том числе, касающихся
профессионального языка. В отношении особенностей русского языка для экономических
измерений - пока научных работ вообще не велось. Теперь отечественные научные
организации смогут использовать Свод стандартов оценки 2005, для того чтобы
обеспечить осмысление и решение этой проблемы - вместе с теми организациями и
отдельными специалистами, которые практически занимаются оценочной деятельностью.
В данном Обращении выражена позиция, которую разделяют члены двух Советов -
Национального Совета по оценочной деятельности в Российской Федерации и
Научного Совета «Стратегия управления национальным имуществом» при
Отделении общественных наук Российской академии наук (сокращенно, Научный
Совет РАН):
Грачев И.Д. - Председатель Национального Совета по оценочной деятельности в
Российской Федерации
Львов Д.С. – Академик, Председатель Научного Совета РАН
Артеменков И.Л. - Первый вице-президент РОО
Микерин Г.И. - Заместитель Председателя Научного Совета РАН, член Правления РОО
Нейман Е.И. – Вице-президент РОО, Президент Международной академии оценки и
консалтинга
Табакова С.А. - Президент РОО
Федотова М.А. – Проректор Финансовой академии при Правительстве РФ, Директор
института профессиональной оценки, Президент СМАО, член РОО
Принято 15 декабря 2004 года
К пятой годовщине русского издания МСО 2000
Состояние законодательного и методического обеспечения оценочной
деятельности в России и странах СНГ
В разрабатываемых отечественных стандартах должен быть отражен современный
мировой опыт, прежде всего, по применению Международных стандартов оценки, а также
отдельных национальных стандартов оценки.
...Мингосимущество России готово обсуждать разработанные документы как в среде
федеральных органов исполнительной власти, так и с привлечением к этому процессу
широких слоев общественности, профессиональных участников рынка. Об этом
свидетельствует и создание Межведомственного совета по вопросам регулирования
оценочной деятельности в РФ. В состав Совета вошли как представители министерств и
ведомств, к чьей компетенции можно отнести регулирование вопросов, связанных с
оценочной деятельностью, так и представители общественных объединений оценщиков,
саморегулируемых организаций, образовательных учреждений и т.д.
Первый заместитель Министра Госимущества РФ Г.О. Греф. 1 декабря 1999г.
Оценочная деятельность в период перехода к рыночной экономике в России
В послевоенный период в нашей стране получили развитие разработки по оценке
национального богатства, формирования общественного продукта и национального
дохода, эффективности инвестиций. В Отделении экономики РАН в настоящее время на
базе рыночных подходов ведутся научно-методологические и методические разработки в
области оценки и регулирования деятельности предприятий и отраслей экономики,
совершенствования хозяйственного рыночного механизма и управления народным
хозяйством, его отраслями, включая оценку эффективности капитальных вложений и
новой техники, а также анализ макроэкономических процессов... национального
богатства, природных ресурсов, с учетом происходящих социальных процессов.
...В условиях перехода к рыночным отношениям в России необходимо создание
отечественной институциональной основы оценочной деятельности, которая тесно
связана с задачами структурной перестройки экономики, проведения единой ценовой
политики, совершенствования механизма налогообложения, а также формирования основ
и предпосылок для перехода к активной инвестиционной деятельности предприятий и
государства. ... По мнению Минэкономики России, следует отвести большую роль
Межведомственному совету по вопросам регулирования оценочной деятельности в РФ.
Заместитель Министра экономики РФ В.И. Моргунов. 1 декабря 1999г.
О деятельности Международного комитета по стандартам оценки
...В настоящее время в мире происходит тесное взаимодействие дисциплин
профессиональной оценки и бухгалтерского учета. Оценщики особенно остро ощущают
потребность в профессиональной кооперации, так как процесс оценки и отчет об оценке
должны соответствовать как профессиональным стандартам оценки, так и стандартам
финансовой отчетности. Согласованность стандартов финансовой отчетности и
стандартов оценки облегчит профессиональную деятельность оценщиков, обеспечит
пользователям оценочных услуг лучшее понимание отчетов об оценке...
В связи с изменением Стандарта МСФО 16 Международный комитет по стандартам
оценки принял Приложение к Международным стандартам оценки - МСО 3 “Оценка для
финансовой отчетности”. Согласно этому Приложению имущество, оценка которого ранее
осуществлялась на основе рыночной стоимости для существующего использования,
теперь оценивается по рыночной стоимости, которая определяется исходя из условий
наиболее эффективного использования активов.
Президент Российского общества оценщиков И.Л. Артеменков 1 декабря 1999г.
Из Предисловия к русскому изданию МСО 2000
Своевременность подготовленного издания стала очевидной, после того как были
предприняты конкретные действия по развитию оценочной деятельности со стороны
российских государственных и общественных организаций, а также приняты самые новые
решения международными организациями оценщиков и бухгалтеров. Все эти вопросы
были освещены в выступлениях лидеров оценочного движения в России на Конгрессе
Российского общества оценщиков 1 декабря 1999 г. Тексты этих выступлений, любезно
предоставленные их авторами для предварения этой книги, позволяют «из первых уст»
узнать о состоянии и перспективах оценочной деятельности.
Оценка и бухгалтерский учет. Адаптируя национальную систему бухгалтерского
учета к рыночной экономике, Россия намерена использовать мировой опыт, накопленный
в этой области. В Программе реформирования бухгалтерского учета в соответствии с
Международными стандартами финансовой отчетности (утверждена постановлением
Правительства РФ от 6 марта 1998 г. №283) констатируется, что процесс реформирования
отечественной системы бухгалтерского учета отстает от общего процесса экономических
реформ в России. Эта Программа и Приложение к ней в виде Плана мероприятий по ее
реализации предусматривают «приведение национальной системы бухгалтерского
учета в соответствие с требованиями рыночной экономики и международными
стандартами финансовой отчетности» в период с 1998 по 2000 г.
Особенностью настоящего издания Международных стандартов оценки (МСО)
является передача на русском языке наиболее точно смысла всех понятий, которые
используются в оригинале на английском языке. Существенное значение имеет
констатация в МСО того, что оценка имеет свои корни в классической и современной
экономической науке. ... Для совершения сделок, которые сами требуют затрат времени и
средств, необходимы специальные знания, чтобы каждая сделка была и выгодной
(эффективной), и законной (легитимной). Для этой цели и сформировалась в мире за
последние десятилетия специфическая профессиональная дисциплина, именуемая
«оценкой стоимости имущества», и выделилась отдельная сфера деятельности, названная
в России «оценочной деятельностью».
Заведующий кафедрой экономических измерений и Научный руководитель
Центра оценки ГУУ; к.т.н., профессор Г.И. Микерин, 1 декабря 1999г.
Все приведенные цитаты из текста книги по МСО пятилетней давности дополнены
только подчеркиванием отдельных фраз, которые можно было бы повторить и сегодня,
хотя нельзя совсем уж считать, что «воз и ныне там».
В течение последних пяти лет Российским обществом оценщиков и группой
специалистов, представляющих различные оценочные организации, велись работы по
освоению Международных стандартов оценки (МСО) – в целях их применения в
Российской Федерации. Эти работы были начаты в 1999-м году по инициативе и по
заданию Министра Минэкономразвития России Г.О. Грефа (тогда – Первого заместителя
Министра Мингосимущества России).
В конце 1999 года на основании прав, полученных Российским обществом
оценщиков, был подготовлен расширенный (с дополнениями и комментариями) свод всех
появившихся к тому моменту документов МСО и других новых материалов по оценке.
Тогда же по заданию Минимущества России большим авторским коллективом было
выполнено аналитическое исследование, включавшее проекты основных (четырех)
российских стандартов оценки, разработанных на основе МСО, представленных в
Минимущества России и одобренных Межведомственным советом по регулированию
оценочной деятельности (06.04.2000). Однако дальнейшие межведомственные
согласования привели к такому «упрощению» официально принимавшихся российских
нормативно-методических документов, что они в большей степени соответствуют
устаревшим российским бухгалтерским стандартам (ПБУ), чем современным МСО, ЕСО
и Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО).
В последующие годы все издания МСО и публикации «Проектов для обсуждения»,
выпускаемые Международным комитетом по стандартам оценки (МКСО), а также
стандарты Европейской группы ассоциаций оценщиков (ЕГАО), переводились на русский
язык и публиковались с подробными комментариями и с дополнительными
аналитическими материалами.
Все эти материалы получили отражение в десятитомном издании учебников и
хрестоматий, подготовленном по заказу Минобразования России и опубликованном в
начале 2003 году. После этого, в конце 2003 г. и начале 2004 г., был выполнен перевод на
русский язык официального шестого издания МСО 2003, согласованного с МСФО. В это
издание нами вносятся изменения и дополнения, переводы которых на русский язык с
комментариями публиковались на вэб-сайте РОО - 14 раз после издания МСО 2003.
В октябре 2004 г. МКСО приняло решение, что седьмое издание Международных
стандартов оценки будет доступно в начале 2005 года. Это новое издание (МСО 2005)
будет включать пересмотренные и новые стандарты (а также руководства), проекты
которых уже переведены нами на русский язык. Таким образом, мы располагаем сейчас
всеми материалами на русском языке (это было отмечено на октябрьской ежегодной
Генеральной Ассамблее МКСО), что дало возможность завершить работу по подготовке
российского издания МСО 2005, и на его основе - Свода стандартов оценки РОО.
Г.И. Микерин, член Правления РОО, 1 декабря 2004г.
1. Международные стандарты оценки: перевод, комментарии, дополнения. (Книга 1, 421с.); Глоссарий
к Международным стандартам оценки. (Книга 2, 313с.) / Г.И. Микерин (руководитель), М.И. Недужий,
Н.В. Павлов, Н.Н. Яшина (дополнения - с участием А.Н. Козырева, Г.В. Попова). Консультанты: академик
Д.С. Львов, проф., д.э.н. М.А. Федотова. - НФПК, ГУУ, Российское общество оценщиков - ОАО
«Типография «НОВОСТИ», М., 2000 г.
2. Методология оценочной деятельности: современное состояние и перспективы развития в
Российской Федерации (включая проекты Российских стандартов оценки, представленные в
Минимущества России). Фонд «Бюро экономического анализа», М., 2000 г., 550с. - Авторский коллектив:
Г.И. Микерин (руководитель), И.Л. Артеменков, П.В. Горский, В.Г. Гребенников, О.И. Козлова,
А.Н. Козырев, А.А. Кушель, Д.В. Мерзликина, Е.И. Нейман, Е.Л. Сквирская, М.А. Федотова, Н.Н. Яшина.
При проведении работы по проекту оказали ценную помощь, предоставив собственные материалы, участвуя
в обсуждениях и оформлении работы: академик Д.С. Львов, академик В.Л. Макаров, Н.В. Павлов,
Е.И. Тарасевич, В.Ю. Изосимов, Н.Г. Богодевич.
3. Методологические основы оценки стоимости имущества / Г.И. Микерин, В.Г. Гребенников, Е.И.
Нейман (с участием И.Л. Артеменкова, А.В. Верхозиной, Н.В. Павлова, С.А. Смоляка) - М.:
ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003, 688с.
В рамках Проекта по подготовке учебных материалов по дисциплине «Оценка стоимости имущества»
(Редакционная коллегия: академик РАН Д.С. Львов, д.э.н., профессор А.Г. Грязнова, к.т.н., профессор
Г.И. Микерин, д.э.н., профессор М.А. Федотова) в первой половине 2003г. всего было издано 10 учебников
и хрестоматий. В их число вошли, в дополнение к учебникам, следующие три издания.
4. Международные стандарты оценки (в редакции 2001 года) / Г.И. Микерин, Н.В. Павлов.
– М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003
5. Европейские стандарты оценки (в редакции 2000 года) / Г.И. Микерин, Н.В. Павлов, И.Л. Артеменков
– РОО, 2003
6. Глоссарий к Международным и Европейским стандартам оценки / Г.И. Микерин, Н.В. Павлов
– М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003 (С учетом всех изменений и нововведений до 2003 г.)
7. Международные стандарты оценки 2003 (Шестое издание) / Г.И. Микерин, Н.В. Павлов,
И.Л. Артеменков. - РОО, 2003. - В переиздании, осуществленном РОО в 2004 году, были исправлены
опечатки и исключены некоторые материалы, не входящие непосредственно в МСО.