CORPS D'ÉTAT:
REVETEMENT DE SOLS
LOT N°:
REPRÉSENTANT LÉGAL DU MAÎTRE D’OUVRAGE
Véronique PERROD - Directeur Régional
MAITRE D’ŒUVRE
Pascal CARPENTIER : Chef de Service DRP – Secteur Ouest
MAITRE D'OEUVRE DELEGUE CONCEPTION
Anne-Claire DU MESNIL – Chargée d’Investissement - Tél : 01.30.84.49.59
MAITRE D'OEUVRE DE REALISATION
Direction des Ressources et de la Conduite des Opérations
AGENCE : Chaville 01 41 15 90 70
Références :
Programme : GE/INV 2010
Affaire suivie par Anne-Claire du Mesnil
LOCALISATION
CODE COMMUNE(S) GERANT
POSTAL RÉSIDENCE(S) (NOM, TÉLÉPHONE)
VILLENEUVE LA GARENNE Abdel KACEM
92 390
20, 22, 25, 27 06 70 96 90 63
DÉLAIS
Le délai est à proposer par l’entreprise dans son acte d’engagement, à défaut il sera de :
Préparation: 1mois Exécution : 2 mois
QUALIFICATION
La qualification « Qualibat » souhaités pour ce lot est le n° : 6222, 6223, 6233
CONTENU DU DOSSIER
Plans : plan de masse, plan de situation
Numéros des prescriptions types demandées pour ce lot :
CCTP type N° 18 et 23
Nombre de pages du lot compris la présentation : CCTP (16) + DPGF (5)+ plans (1)= 22
1
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
I PRÉSENTATION
Le présent CCTP a pour objet de définir des travaux de
remplacement du revêtement de sol, dans les cages d’escaliers et
sur les paliers de la résidence PAUL SIGNAC située au 20, 22, 25
et 27 Rue Paul Signac à Villeneuve La Garenne (programme 427).
Résidence PAUL SIGNAC :
Cette résidence comprend 4 bâtiments pour un total de 66
logements:
20, rue Paul Signac, type R+5 15
logements
22, rue Paul Signac, type R+2 8
logements
25, rue Paul Signac, type R+6 18
logements
27, rue Paul Signac, type R+6 25
logements
Les bâtiments ont été livrés en 1999.
Seul le bâtiment situé au 22 rue Paul Signac n’a pas d’ascenseur.
Cette résidence a fait l’objet en 2009 d’une réfection des Peintures de
Cages d’Escaliers (compris paliers).
I) ETAT ACTUEL
Aux n°20, 25 et 27 :
Le RDC au droit des cages d’escaliers est revêtu de linoléum en lès,
coloris crème. Ce revêtement est sale et présente de nombreuses
traces de brûlures de cigarettes.
La première volée de l’ensemble des escaliers est également en
linoléum (lès) avec nez de marches intégrés antidérapants en
2
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
plastique.
Les marches du R+1 au dernier étage sont quant à elles en béton et
de type hélicoïdaux avec noyau.
Les nez de marche sont droits, en bon état général. Les escaliers ont
des plinthes (stylobates) en bois peint. Les barres de seuil au droit
des paliers sont métalliques. Il y a des barres de seuils à compter du
2ème étage, entre la séparation palier d’escalier et couloir de desserte
des logements.
Le revêtement de sol sur les paliers est lui constitué de linoléum en
lès, coloris crème. Ces sols présentent de nombreuses traces
d’usure et de salissures. Le revêtement est difficile à nettoyer et est
brûlé ponctuellement.
Les plinthes sont en bois peint. Présence de seuils à la Suisse au
droit des portes palières des logements.
Chaque bâtiment dispose d’un accès vers parking en sous sol. Les
couloirs et escaliers y menant sont tous en béton peint.
Le bâtiment 20 a une spécificité. Au dernier étage (R+6 par escaliers)
se trouve un local avant le local machinerie. Le sol est en béton peint.
Au 22 :
Ce bâtiment n’a pas de cage d’escalier fermée distincte des paliers.
Le RDC est carrelé.
L’ensemble des volées a un revêtement de type lès en linoléum. Les
marches sont intégrales. Les nez de marches sont droits et en bon
état général.
Les paliers sont revêtus de lès de linoléum.
Les plinthes, en excellent état, sont en bois peint.
Chacun des quatre bâtiments a un accès vers le sous sol (couloirs et
escaliers). Le sol de ces derniers est en béton peint. L’ensemble est
dégradé ; chocs, peintures écaillées…
3
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
II) LIMITE DES PRESTATIONS
Les prestations consistent en:
- la dépose du revêtement linoléum collé actuellement en place
dans les escaliers et paliers des bâtiments 20, 22, 25, 27
- la fourniture et la pose d’un nouveau revêtement en caoutchouc
sur la 1ère volée d’escalier, sur les rez-de-chaussée des cages
d’escaliers et sur les paliers des n° 20, 25 et 27 (compris nez de
marches et seuils)
- la fourniture et la pose d’un nouveau revêtement en caoutchouc
sur les escaliers et paliers du n°22 (compris nez de marches et
seuils)
- le traitement en peinture des escaliers en béton peint des n°20, 25
et 27 des étages R+1 aux derniers étages.
- Le traitement des sols en béton peint dans les accès vers sous sol
NB : Les halls et RDC carrelés ne seront pas traités.
III) NATURE DES PRESTATIONS
Il est rappelé que le présent document ne saurait en aucun cas
dispenser les entreprises d’une visite sur place.
L’entreprise reconnaît avoir pris pleine connaissance de tous les
documents utiles à la réalisation des travaux avoir apprécié
exactement toutes les conditions d’exécution des ouvrages et s’être
rendue compte de leurs natures, de leurs importances et de leurs
particularités.
Travaux non explicitement décrits :
Il ne saurait être question de quelques travaux supplémentaires que
ce soit, en cours de chantier.
En conséquence, l’entreprise est invitée à pendre en compte tous les
aléas en cas d’imprécision ou d’omission pouvant entraîner une
incidence financière quelconque et ce, avant la remise des offres.
4
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
L’entrepreneur est réputé avoir accepté les sols en l’état ou ils se
trouvent.
L’entrepreneur est tenu de vérifier l’état des supports avant la remise
de son offre et doit inclure dans son chiffrage l’ensemble des travaux
qui doivent être effectués pour exécuter son ouvrage dans les règles
de l’art et pour obtenir le résultat demandé.
D’une manière générale, l’entreprise fournira tous les moyens
nécessaires à réaliser l’opération dans sa globalité (moyens
techniques, protection du matériel en place, protection des matériaux
et protection des personnes). Ces éléments seront réputés inclus
dans le prix.
S’agissant de résidences habitées, l’entreprise prendra toutes
dispositions pour protéger ses ouvrages en phase travaux.
Il est rappelé aux entreprises l’obligation d’être en conformité avec les
normes, décrets et arrêtés concernant les activités et interventions
liées au présent CCTP.
5
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
L’entreprise devra assurer pendant la durée des travaux, la propreté
du chantier et de ses abords quotidiennement.
L’entreprise aura à sa charge, la protection de tous les ouvrages
existants ou neufs aux abords du chantier contre les souillures et
détériorations du fait de son personnel.
Toutes les réparations, remise en état, seront exécutées pendant le
délai contractuel d’exécution et aux frais de l’entreprise (aucune
prolongation de délai ne sera accordée).
Il sera prévu la nomination d’un coordonnateur SPS à la charge du
Maître d’Ouvrage.
Durant la période de préparation l’entrepreneur sera tenu aux
obligations suivantes :
- Etats des lieux avant travaux des parties communes et des
espaces extérieurs
- La réalisation des ouvrages témoins afin de permettre la mise
au point des détails d’exécution et de finition. L’entrepreneur
sera tenu d’y apporter toutes les modifications que le maître
d’œuvre jugerait utiles pour améliorer la qualité de finition
- D’assister aux réunions organisées par le maître d’œuvre
- De rédiger le PPSPS, le transmettre au CSPS et procéder à la
visite commune : tant pour le titulaire que pour ses sous-
traitants
- Procéder aux relevés des cotes des existants
- Etablir un planning détaillé relatif aux travaux, en précisant le
nombre d’employés, localisation et type d’intervention, délais de
livraison et périodicité
- Etablir et transmettre pour approbation au maître d’œuvre un
dossier technique
- Fournir toutes les documentations nécessaires pour permettre
au maître d’œuvre et au bureau de contrôle d’établir
l’équivalence entre les matériels et matériaux décrits dans le
CCTP et les matériels et matériaux différents que
l’entrepreneur souhaite mettre en oeuvre
- Fournir les attestations d’assurance responsabilité civile et
décennale en cours de validité
- Présenter des échantillons des matériaux et matériels autant
6
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
que nécessaire
- Etablir et fournir au maître d’oeuvre les dossiers d’agréments de
leurs sous-traitants
- Obtenir toutes les autorisations nécessaires pour mettre en
place leurs installations de chantiers
- Mettre en place les installations de chantiers
Le dossier technique devra être fourni au maître d’œuvre au
minimum 2 semaines avant le début des travaux.
Faute d’avoir présenté un dossier technique complet dans le délai
imparti, le CCAP sera appliqué dans toute sa rigueur (pénalités de
retard).
Dans le cas où l’entrepreneur mettra en œuvre des matériels ou
matériaux n’ayant pas obtenu un agrément préalable, le maître
d’œuvre se réserve le droit de demander la dépose complète de
l’ouvrage sans que l’entrepreneur ne puisse prétendre à aucune
indemnité n’y à aucun délai supplémentaire
L’entrepreneur sera responsable du retard dans l’exécution des
travaux résultant de la remise tardive de ses documents et des
corrections et compléments d’études nécessités par leur mise au
point.
7
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
3.1 INSTALLATION DE CHANTIER
L’emplacement des abris et aires de stockage est à déterminer en
accord avec le Maître d’Ouvrage.
L’implantation retenue devra être judicieuse pour éviter toutes
dégradations dont les réparations seraient imputables à l’entreprise.
L’entreprise devra obtenir toutes les autorisations nécessaires auprès
des différentes administrations, avant le démarrage des travaux et
fournir copie des accords obtenus à l’Office.
Les taxes de stationnement éventuelles resteront à la charge de
l’entreprise.
Les dépôts de matériaux en pied de bâtiment, seront limités au strict
minimum, et systématiquement évacués le soir ou veille de week-end.
Les consommations en parties communes sont payées par les
locataires. Le Maître d’Ouvrage ne peut de droit leur imputer ces frais,
mêmes minimes.
L’entreprise doit-être autonome en énergie (eau, électricité…)
L’installation de chantier comprendra entre autre :
- une base de vie comprenant notamment vestiaire, réfectoire, WC,
compris autorisations et frais de voiries
- la mise en place de toutes les protections nécessaires (signalisation,
balisage de la zone de travail…)
- l’évacuation des gravois y compris la location et enlèvement de
bennes (autorisations et frais de voiries à la charge de l’entreprise)
- l’établissement d’un plan de valorisation et de traitement des
déchets
- amenée et fourniture d’eau et d’électricité (l’entreprise doit être
autonome)
- la protection des espaces extérieurs, plantés ou bâtis
8
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
- le nettoyage et repliement de chantier
3.2 REVETEMENT DE SOLS DES CAGES D’ESCALIERS ET
PALIERS AVEC LINOLEUM
3.2.1 Travaux préparatoires (liste non limitative)
Il appartient à l’entreprise, compte tenu de la nature du futur
revêtement de prévoir tous les travaux de réparation, tels que
décapage, réfection de chape, ragréage etc.…, afin de rendre le
support parfaitement apte à recevoir les revêtements prévus.
Localisation :
- l'ensemble des sols en linoléum des RDC des escaliers au R+1 des
bâtiments 20, 25 et 27 rue Paul Signac (compris paliers escaliers
R+1)
- l’ensemble des paliers (desserte appartements) des bâtiments 20, 25,
27 rue Paul Signac
- l’ensemble des sols lino du bâtiment n° 22 (escaliers et dessertes
appartements)
L'entrepreneur aura à sa charge :
- la dépose de revêtement de sol collé
- chargement et évacuation des gravats à la décharge publique
réalisation de l’ensemble dans les règles de l’art.
- préparation du support comme suit :
* le ponçage, l’enlèvement des colles des anciens revêtements
* le nettoyage et le dépoussiérage
* le grenaillage pour accrochage éventuel
* la vérification du support
* la reprise de planimétrie à l’aide d’une résine époxydique bi composant
pour masticage, ratissage de surface béton et fissures passives. Type
9
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
Epovicplast de chez JANVIC ou de qualités équivalentes
Y compris toutes sujétions, tels que ragréage et reprise de nez de
marches dégradés.
- Les dégradations importantes des nez de marche seront reprises au
mortier époxy.
3.2.2 Traitement
Les caractéristiques techniques minimums sont décrites dans le
CCTP TYPE joint au présent dossier d’appel d’offre.
La mise en œuvre se fera conformément aux prescriptions du
fabricant, normes, DTU en vigueur.
L’entreprise devra fournir les avis techniques ainsi que
les références, marques et documentation du produit
proposé.
L'entrepreneur aura à sa charge :
Pour les marches dans les cages d’escaliers des bâtiments n°20, 25
et 27 Paul Signac :
- La fourniture et mise en œuvre d’un revêtement souple en
caoutchouc sur les marches, contre marche et palier actuellement
revêtus d’un linoléum :
- Le revêtement devra être en lès de 1.22m* 1.50 m, d’épaisseur 2 mm
- Le revêtement de sol caoutchouc sera de type NORAPLAN STONE
de chez l’entreprise NORA ou similaire. Le choix de la couleur devra
être décidé par le maître d’œuvre dans la gamme de coloris du
10
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
fabriquant.
Le revêtement de sol devra avoir les caractéristiques suivantes :
- Classement UPEC U4P3E2C1
- avoir un classement au feu au moins M3
- offrir une résistance aux cigarettes incandescentes
- isolation phonique aux bruits d’impacts au minimum 12 dB
- surface ; couche opaque à base d’élastomères synthétiques,
chargée de groups d’abrasion M.
- aspect ; finement structurée et au design granité
- une épaisseur minimum 2 mm
- antidérapant, antiglisse
L’entreprise devra proposer une gamme de couleur assortie pour la
réalisation des marches et paliers.
- les nez de marches souples en caoutchouc seront de type T 504 9 A
de chez NORA ou de qualités équivalentes (collés avec une colle de
contact). Elément sur plat de marches de 50 mm et 45 mm sur la
contremarche.
NB : L’intervention étant en site occupé l’entrepreneur devra proposer un
mode opératoire adapté avec l’utilisation de produits, d’accessoires
permettant une mise en service du revêtement la plus rapide possible
(ragréage et primaire à prise rapide; colle sèche spéciale en rouleau,
sans odeur, à très haut pouvoir d’adhérence de type NORA STEPFIX
240 de chez NORA ou de qualité équivalente).
Pour les marches du bâtiment n°22 rue Paul Signac :
- la pose de marches de type marches intégrale 925 grano de chez
NORA d’épaisseur 3.5 mm ou de qualités équivalentes
- La pièce devra être préformée avec nez de marche, plat de marche
et contre marche d’une seule pièce et de longueur adaptée aux
marches existantes. (marche la plus longue environ 2.00m). la
11
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
surface sera martelée avec un design granité. Des granules seront
incrustés dans toute l’épaisseur du revêtement.
- Les coupes devront être réduites au strict minimum.
- La liaison entre la dernière marche intégrale et le revêtement de sol
NORAPLAN STONE sur palier sera effectuée par la fixation (colle de
contact) d’un nez de marches de type T 504 9 A de chez NORA ou
de qualités équivalentes avec feuillure sur la dernière marche.
Pour l’ensemble des paliers des bâtiments :
- Pour les paliers des rez-de-chaussée, le revêtement devra être en lès
de 1.22m* 1.50 m, d’épaisseur 2 mm
- La jonction au droit des paliers caoutchouc et les cages d’escalier (en
remplacement des barres de seuil actuelles) sera effectuée par un
joint soudé à chaud. Une barre de seuil décalée, visée, sera à prévoir
à la jonction entre carrelage et revêtement caoutchouc au RDC (sauf
au 22).
- Le revêtement de sol caoutchouc sera de type NORAPLAN STONE
de chez l’entreprise NORA ou similaire. Le choix de la couleur devra
être décidé par le maître d’œuvre dans la gamme de coloris du
fabriquant.
Le revêtement de sol devra avoir les caractéristiques suivantes :
- Classement UPEC U4P3E2C1
- avoir un classement au feu au moins M3
- offrir une résistance aux cigarettes incandescentes
- isolation phonique aux bruits d’impacts au minimum 12 dB
- surface ; couche opaque à base d’élastomères synthétiques,
chargée de groups d’abrasion M.
- aspect ; finement structurée et au design granité
- une épaisseur minimum 2 mm
- antidérapant, antiglisse
L’entreprise devra proposer une gamme de couleur assortie pour la
12
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
réalisation des marches et paliers.
Mise en œuvre sur les marches :
Le revêtement de sol sera collé jusqu’à la paroi extérieure (plinthes
lorsque présentes) et jusqu’au plus près du noyau central en
assurant cependant une correcte fixation et évitant tout décollement
ultérieur.
Les joints sont réalisés par tranchage des lisières superposées
avant encollage. En raison du lavage fréquent de ces sols, prévoir
des joints thermocollés pour une meilleure résistance.
3.2.3 Essais & Témoin
Des échantillons de revêtement caoutchouc de dimensions
correctes devront être présentés au Groupe Opievoy pour faciliter le
choix.
3.2.4 Mise en service
En fin de travaux, l’entrepreneur devra effectuer le premier
nettoyage d’entretien des revêtements, en fonction de leur nature et
des recommandations du fabricant.
Les notices du fabricant concernant les conseils d’entretien ultérieur
seront remises au maître d’ouvrage.
13
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
3.3 REVETEMENT DE SOLS DES ESCALIERS BETON
3.3.1 Travaux préparatoires (liste non limitative)
Il appartient à l’entreprise, compte tenu de la nature du futur
revêtement de prévoir tous les travaux de réparation, tels que
décapage, réfection de chape, ragréage etc.…, afin de rendre le
support parfaitement apte à recevoir les revêtements prévus.
Les anciennes traces (pas…) incrustées dans le précèdent enduit
ne devront plus apparaîtrent. Utiliser un ragréage spécial rénovation
type Weber.niv.pro ou un produit de qualitées équivalentes.
Localisation :
- l'ensemble des marches en béton peint des escaliers des bâtiments
20, 25 et 27 rue Paul Signac.
- Local avant machinerie au dernier étage du bâtiment n°20
- L’ensemble des accès vers le sous sol (parking)
L'entrepreneur aura à sa charge :
- Ponçage de l’ensemble des escaliers à l’aide d’une brosse métallique
ou d’une ponceuse.
- élimination des laitances et des produits de cure par tout moyen
approprié
- dépoussiérage soigné
3.3.2 Traitement
L'entrepreneur aura à sa charge :
- Application d’un primaire d’accrochage bi composant sans solvant de
type R.POX LT 300 de chez FREMA.
- Application de deux couches de peinture époxy bi composant semi
épais sans solvant de type R.POX 500 de chez FREMA ou produit de
qualités équivalentes.
14
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
NB ; l’entreprise veillera à minimiser au mieux l’impact olfactif de ce
produit pour les habitants (fermeture des portes…).
IV) NETTOYAGE
De façon générale, l’entrepreneur devra :
- maintenir le chantier en parfait état de propreté
- évacuer les déchets hors des lieux de travaux au fur et à mesure et
au minimum tous les soirs.
retirer toutes les protections, effectuer tous les nettoyages
nécessaires pour restituer en fin de chantier les existants dans le
même état de propreté que celui dans lequel l’entrepreneur les a
trouvés.
V) DOE
Après l’exécution des travaux, l’entreprise devra fournir un DOE, en
deux exemplaires, dans lequel on retrouvera notamment :
- Les références des produits utilisés (compris produits de nettoyage),
des matériaux utilisés, du matériel…
- Certificats et fiches techniques
La réception ne pourra être prononcée qu’après remise du DOE.
VI) QUANTITES
Un quantitatif est joint au présent CCTP.
L’entreprise devra impérativement vérifier les quantités portées.
Il est rappelé qu’après la remise de son offre, l’entreprise ne pourra
prétendre à aucune réclamation sur les quantités et prix unitaires
qu’elle aura porté sur son offre de prix.
15
Travaux de : REVETEMENT DE SOL
Agence : CHAVILLE
Résidences : PAUL SIGNAC (prog.427. OPIEVOY), VILLENEUVE LA GARENNE
Prescription Description
VII) TRANCHES
L’opération se déroulera en une seule tranche
Il est rappelé que le présent document ne saurait en aucun
cas dispenser les soumissionnaires d'une visite sur place
pour apprécier avec précision l'ampleur et la nature des
travaux à effectuer. L'entreprise prendra soin de vérifier le
quantitatif et contrôler les prescriptions techniques.
En cas de désaccord sur l'avant métré, l'entreprise effectuera son
devis sur les quantités qu'elle a calculées. Les erreurs ou anomalies
que pourrait comporter le présent DPGF sont à signaler dès leur
constatation au chargé d’investissement. Les quantités ne sont
données qu'à titre indicatif, aucune réclamation ne sera admise
après le dépôt des actes d'engagement.
16
17