Get documents about "ESPECIFICACIONES TECNICASobracivil nuevas
Document Sample
1
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
OBRA CIVIL
A. NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCION
En las presentes especificaciones se da mayor énfasis en la definición de las
Características y calidad de obra terminada que en la descripción de los
procedimientos necesarios para obtener tales resultados.
Por otra parte, la omisión de descripciones detalladas de procedimiento de
construcción en muchas de las especificaciones refleja la suposición básica que el
Contratista conoce las prácticas de construcción.
1. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos
mecánicos y de transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta
ejecución de la obra.
2. Serán de cuenta del Contratista las instalaciones provisionales de agua,
energía y teléfono.
3. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser
previamente aprobados por la Interventoría mediante la presentación de muestras
con la debida anticipación, ésta podrá ordenar por cuenta del Contratista los
ensayos necesarios para comprobar que estos se ajusten a las
especificaciones.
4. Serán por cuenta del Contratista los sitios de almacenaje, campamentos,
servicios públicos, y demás construcciones provisionales que considere
necesarios para la correcta marcha de los trabajos y cuya localización debe
ser aprobada por la Interventoría.
Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efectúe la liquidación
final del Contrato, el Contratista deberá por su cuenta y riesgo retirar todas las
construcciones provisionales, materiales y sobrantes dejando los terrenos
completamente limpios.
5. Harán parte además de estas especificaciones las normas para
construcción dadas por ICONTEC, ACI, Código Colombiano de Construcciones
Sismo Resistentes CCCSR, ASIM, CHEC, así como las recomendaciones de los
fabricantes para la colocación y utilización de sus productos.
6. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las
obras hasta la entrega y recibo en forma definitiva a la FISCALÍA. La reparación
de daños si los hubiera, correrán por cuenta del Contratista y se hará a
satisfacción de la Interventoría.
1
2
7. Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra,
herramientas, equipos, transportes, ensayos de control de calidad y demás
elementos y gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato,
inclusive los costos indirectos y financieros.
8. Cuando por descuido, imprevisión, negligencia o causas imputables al
Contratista ocurrieren daños a terceros, éste será el directo responsable de ellos.
9. En la construcción y acabados de las obras, la FISCALÍA será exigente y
por lo tanto, el Contratista utilizará materiales de primera calidad y mano de
obra altamente calificada.
La FISCALÍA se reservará el derecho de aprobar o rechazar cualquier trabajo que
a su juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.
10. Las cantidades de obra de los ítem cuya unidad de medida sea fraccionable
se aproximarán a un decimal.
11. Serán por cuenta del Contratista el suministro de elementos de seguridad
para su personal como cascos, guantes, anteojos, calzado, cinturones y
cualquier otro elemento necesario que la Interventoría exija. Mantendrá en la obra
elementos para prestar primeros auxilios y cumplirá todas las normas referentes
a seguridad laboral que contemple la Ley Colombiana. Será condición para
control de personal que en el casco se coloque el logotipo del Contratista y el
número asignado al trabajador.
12. Donde se estipule, bien en los planos o en las especificaciones marcas o
nombres de fábricas o fabricantes se deben entender que tal mención se hace
como referencia para fijar la calidad del material deseado. El Contratista puede
presentar el nombre de otros productos para la aprobación de la
Interventoría, siempre y cuando sean de igual o mejor calidad a juicio de ésta y
cumplan con todas las normas establecidas en estas especificaciones. Esto
no implicará variación en precios unitarios.
13. Para iniciación de cualquier actividad el Contratista deberá ejecutar
muestras indicando claramente el proceso constructivo para obtener el visto
bueno de la Interventoría.
14. Vigilancia: Correrá por cuenta del Contratista la vigilancia de sus
instalaciones, almacenes, equipos, herramientas y de los elementos antes y
después de su instalación hasta el recibo final de la obra.
2
3
Se debe especificar claramente los elementos y materiales suministrados e
instalados, identificando marca, cantidad y referencia de los mismos, con el
fin de garantizar la correcta ejecución de cada una de las actividades
previstas. Algunos ítem no tienen especificación teniendo en cuenta que son
actividades que de lógico entendimiento.
1: MAMPOSTERÍA
GENERALIDADES: Comprende la construcción de todos los muros y tabiques de
acuerdo con las dimensiones y detalles de los planos.
Los bloques para muros y tabiques serán de primera calidad, cortados a maquina,
de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exenta de terrones y
rajaduras, hendiduras y otros defectos que afecten su aspecto, resistencia y
durabilidad. Las estrías deberán ser nítidas y uniformes. La colocación debe
adelantarse por hiladas horizontales completas, haciendo posteriormente las
trabas que fuesen necesarias. El mortero de pega debe cubrir tanto las uniones
horizontales como las verticales y su espesor debe ser mayor de 1 centímetro; el
mortero sobrante debe retirarse con un palustre en el momento de terminar de
colocar cada ladrillo para obtener una superficie limpia permanentemente, Las
hiladas deberán controlarse tanto horizontalmente como en sentido vertical a fin
de que los muros estén bien plomados, y las uniones verticales definidas y
trabadas. En los bloques que queden o finales de los muros sueltos se rellenaran
sus huecos con el mismo mortero de pega. Se deberá tener especial cuidado en la
protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
ÍTEM DEMOLICIÓN MUROS DE 0.15 –0.25 INCLUYE
ACARREOS
Contempla todos los trabajos necesarios para demoler muros de dimensiones de
0.15 mts. Dentro de esta actividad se debe tener especial cuidado en la remoción
de elementos que deban ser desarmados y desmontados sin dañarlos, que no
sean elementos de tipo estructural, que no afecten el estado de las construcciones
vecinas u obras ya ejecutadas y que no atenten contra la seguridad del personal
de obra y terceros; para ello se contemplarán todas las medidas de seguridad
industrial y la previa aprobación por parte de la Interventoría y/o de la Fiscalía
General de la Nación. Se deben incluir dentro de este ítem el costo de acarreo
interno dentro de la obra como hacia el exterior. Los escombros dentro de la obra
deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la Interventoría lo determine y
en el exterior deben ser depositados en los sitios autorizados por las autoridades
municipales. Se deberá tener especial cuidado en la protección de los pisos, para
que no sufran deterioro alguno.
ÍTEM DEMOLICION LOSA EN CONCRETO
3
4
Contempla la demolición de placa en concreto. Este ítem incluye el costo del
acarreo retiro de los escombros. Al demoler este elemento se debe tener cuidado
en no deteriorar los muros o apoyos sobre los cuales descansa la placa.
ÍTEM DEMOLICION DE PISO EXISTENTE (TABLETA BALDOSIN
CERÁMICA-TABLETA VITRIFICADA)
Contempla la demolición del piso existente (tableta baldosín cerámica). Se debe
tener especial cuidado en la remoción de los elementos que puedan ser
reutilizados y almacenarlos en un lugar donde no vayan a sufrir daño. Se deben
incluir dentro de este ítem el costo de acarreo interno dentro de la obra como
hacia el exterior de los elementos a almacenar y los de desechar. Los escombros
dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que la
Interventoría lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios
autorizados por las autoridades municipales. Se deberá tener especial cuidado en
la protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
ÍTEM DEMOLICIÓN ENCHAPE MURO Y PISOS
BAÑOS
Esta actividad incluye la demolición de los enchapes de muros que se requiera
usar con otro acabado, teniendo precaución de no dañar el muro. Se deben incluir
dentro de este ítem el costo de acarreo interno dentro de la obra como hacia el
exterior. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en
el sitio que la Interventoría lo determine y en el exterior deben ser depositados en
los sitios autorizados por las autoridades municipales. Se deberá tener especial
cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
ÍTEM DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS (ORINALES,
LAVAMANOS Y SANITARIOS)
Contempla el desmonte de algunos de los aparatos sanitarios instalados en el
proyecto, se debe tener especial cuidado en la remoción de los elementos que
puedan ser reutilizados y almacenarlos en un lugar donde no vayan a sufrir daño.
Se deben incluir dentro de este ítem el costo de acarreo interno dentro de la obra
como hacia el exterior de los elementos a almacenar y los de desechar. Los
escombros dentro de la obra deben ser ubicados provisionalmente en el sitio que
la Interventoría lo determine y en el exterior deben ser depositados en los sitios
autorizados por las autoridades municipales. Se deberá tener especial cuidado en
la protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
ITEM MAMPOSTERIA BLOQUE No. 5 e= 15, MAMPOSTERIA LADRILLO
LIMPIO A LA VISTA, MAMPOSTERÍA BLOQUE DE CONCRETO E=15,
GRADAS EN MAMPOSTERÍA (0.17X0.30X0.90)
4
5
Se refiere este ítem al suministro de los materiales (bloque No. 5, ladrillo limpio a
la vista, bloque de concreto de 15x20x40, varillas de 3/8” para los anclajes donde
se requieran, mortero de pega 1:3, etc.) mano de obra, equipos, herramientas y
todo lo necesario para la técnica ejecución de la mampostería, con los espesores
y sitios indicados en planos o donde indique el Contratante y/o Interventor.
Se empleará bloque, ladrillo y bloque de concreto de primera calidad, tipo
concretos modulares o similar, cortado a maquina, sólido, homogéneo, sus caras
lisas, de forma y dimensiones regulares, textura compacta, exento de terrones,
rajaduras, hendiduras, abombamientos y otros factores que afecten su aspecto,
resistencia y durabilidad.
Se utilizará mortero de pega en proporción de 1:3, como refuerzo se utilizarán
varillas de acero de 3/8” cada 50 centímetros, las cuales se anclarán al piso
mediante anclaje epóxico, para el llenado de las celdas donde va el refuerzo se
utilizará mortero grouting de 4000 PSI. (muro bloque de concreto)
Antes de colocar las unidades se debe picar la placa base del muro y limpiar muy
bien esta superficie de soporte, para garantizar una buena adherencia. Se deberá
tener especial cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran deterioro
alguno.
ÍTEM ANDEN PLACA DE CONCRETO ESPESOR 8-10 CM
Se refiere a la construcción de placas en concreto de 8 o 10 cm en concreto 2000
psi para áreas especificadas, incluye refuerzos (malla de temperatura) y formaleta.
Serán construidos de acuerdo a la ubicación en planos
ITEM MARQUESINA EN TEJA ACRILICA
Se refiere a la ejecución de techado, empleando para ello teja ajover transparente,
en estructura metaliza con ángulos en calibre 18, según la necesidad y la
pendiente en la cubierta anotada en los planos.
La instalación de la teja debe hacerse por el método de juntas alternadas, con un
traslapo lateral, no inferior a la ondulación y un traslapo en los extremos.
ÍTEM DINTELES EN CONCRETO PARA VANOS PUERTAS Y
VENTANAS INCLUYE REFUERZOS
Se refiere a vigas en concreto de 2500 psi sobre vanos de puertas o ventanas que
no estén expuestas a grandes esfuerzos estructurales, incluye formaletas,
refuerzo. Deberá ejecutarse de acuerdo a las normas existentes para estructuras
de concreto.
5
6
ÍTEM DESMONTE PUERTAS, INCLUYE MARCOS(METALICOS Y/O
MADERA)
Contempla el desmonte de las puertas con sus marcos de acuerdo a la
adecuación arquitectónica, se debe tener especial cuidado en la remoción de los
elementos que puedan ser reutilizados y almacenarlos en un lugar donde no
vayan a sufrir daño. Se deben incluir dentro de este ítem el costo de acarreo
interno dentro de la obra como hacia el exterior de los elementos a almacenar y
los de desechar. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados
provisionalmente en el sitio que la Interventoría lo determine y en el exterior deben
ser depositados en los sitios autorizados por las autoridades municipales. Se
deberá tener especial cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran
deterioro alguno.
ÍTEM PAÑETE LISO 1:3 INCLUYE FILOS Y DILATACIONES
Donde la Fiscalía y la Interventoría lo indiquen se aplicara un pañete con mortero
1:3 el cual deberá cumplir lo establecido en este documento. Esta especificación
contiene los requisitos mínimos que debe cumplir el mortero de cemento y arena
que se aplica como acabado liso a la superficie de mampostería. Él mortero debe
cumplir la norma en cuanto a materiales, preparación y proporciones de la mezcla
1:3 con arena debidamente cernida. Previamente a la ejecución de los pañetes,
deben estar ejecutados en los muros la totalidad de las regatas, instalaciones
eléctricas, hidráulicas, etc., debidamente probadas de acuerdo con las
instrucciones que se anotan en las especificaciones de estos capítulos. Los muros
se deben limpiar quitando todos aquellos residuos de mortero y grasa que hayan
quedado durante la ejecución de la mampostería y humedecerse debidamente
para proceder a la aplicación del pañete, aplicándolo con el palustre. En los muros
rectos es indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas
de dos metros con el fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y
reglados. Él mortero debe esparcirse sobre el muro con reglas de madera que se
apoyan en dos de las guías maestras previamente ejecutadas. No se aceptara la
ejecución de pañetes con morteros preparados con mas de dos horas de
anticipación ni sobre residuos de otros morteros ya usados, ni se aceptara agregar
a las mezclas arena, agua o cemento a medida que están demuestren que hacen
falta. Las arenas que se utilizan en morteros para pañetes, deberán ser
debidamente cernidas, hasta que los granos sean finos y uniformes. Deberá
tenerse especial cuidado en las uniones de pañete nuevo con el existente, y para
este fin se colocara malla de vena en la unión de estos para evitar la dilatación
proveniente de la unión de un material viejo y uno nuevo. Se deberá tener especial
cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
6
7
2: ENCHAPES Y MUROS EN DRY-WALL
ITEM ENCHAPE MUROS EN CERÁMICA 20x30
Comprende la ejecución de enchapes en muros donde lo especifiquen los planos y
documentos del contrato. Se utilizará cerámica tipo italiano formato 20x30 o
Similar, (el color será definido por la Interventoría) pegado sobre pañete con
pegacor l-10 blanco o similar emboquillado con cemento blanco. Las baldosas
deberán plomarse y ajustarse con golpes suaves. Cada hilada deberá nivelarse y
alinearse a fin de obtener una colocación perfecta. Las piezas que hubiera
necesidad de recortar, deberán acolillarse con el objeto de asegurar un filo recto y
libre de desportilladuras. Sobre la superficie enchapada se procederá a dar una
lechada de cemento blanco y blanco de zinc para cubrir totalmente las juntas; se
le adicionara color mineral solo con el visto bueno de la Interventoría, después de
unas tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido la
superficie enchapada, para impedir que la cerámica se manche, finalmente se
lavara la superficie con un trapo húmedo y se dará brillo con estopa. Se deberá
tener especiales precauciones en la adquisición de este material con el objeto de
garantizar una cerámica de primera calidad, de igual tamaño, idéntico color. El
trabajo rechazado por la Interventoría será ejecutado nuevamente a cargo del
contratista. Se deberá tener especial cuidado en la protección de los pisos, para
que no sufran deterioro alguno.
ITEM ENCHAPE PISOS EN CERÁMICA 20X20 TRAFICO 4
Comprende la ejecución de enchapes en pisos donde lo especifiquen los planos y
documentos del contrato. Se utilizará cerámica tipo italiano formato 20x20 o
Similar (el color será definido por la Interventoría) trafico 4, pegado sobre pañete
con pegacor l-10 blanco o similar emboquillado con cemento blanco. Las baldosas
deberán plomarse y ajustarse con golpes suaves. Cada hilada deberá nivelarse y
alinearse a fin de obtener una colocación perfecta. Sobre la superficie enchapada
se procederá a dar una lechada de cemento blanco y blanco de zinc para cubrir
totalmente las juntas; en caso de requerirse se le adicionara color mineral solo con
el visto bueno de la Interventoría, después de unas tres horas se deberá limpiar
con un trapo limpio y ligeramente humedecido la superficie enchapada, para
impedir que la cerámica se manche, finalmente se lavara la superficie con un trapo
húmedo y se dará brillo con estopa. Se deberá tener especiales precauciones en
la adquisición de este material con el objeto de garantizar una cerámica de
primera calidad, de igual tamaño, idéntico color. El trabajo rechazado por la
Interventoría será ejecutado nuevamente a cargo del contratista. Se deberá tener
especial cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran deterioro
alguno.
ITEM MURO EN DRY-WALL E/12cm DOBLE CARA, MURO EN DRY-WALL
E/12cm INSONORIZADO CON FRESCASA
7
8
Se contempla en este ítem suministro e instalación de perfiles galvanizados
perfectamente anclados tanto en la parte superior como en la parte inferior, las
láminas de panel-yeso deben ir sujetas a la estructura mediante tornillo avellanado
o de cabeza plana. Las uniones entre los paneles deben ir correctamente selladas
con cinta de papel y enmasillado, el acabado debe incluir la masilla, correctamente
lijada, filos y pintura en vinilo a 3 manos.
Se utilizara frescaza, la cual debe ir asegurada, para evitar que se deslice lo cual
garantizará la insonorización del muro.
Los cielos-rasos son los elementos que definen la superficie de cubierta interior.
Deben ser livianos para no sobrecargar las cubiertas ni las estructuras de apoyo,
resistentes a los golpes y soportar las labores de mantenimiento y reparación,
estables para evitar que se muevan o se desplacen fácilmente.
Deben cumplir adecuadamente las funciones de aislamiento térmico o acústico,
ser decorativos, durables y de buena apariencia estética.
Las bases para colocación de cielos rasos deben ser firmes y estar bien niveladas.
Los revoques deben estar terminados y secos cuando sobre ellos se va ha adherir
el material que forma el cielo raso.
Las cubiertas y estructuras adicionales para fijar los entramados deben estar
terminados al igual que los muros laterales. Para la colocación de los entramados
suspendidos, se deben trazar los niveles horizontales sobre los muros laterales y
fijar con clavos o con chazos y tornillos las piezas perimetrales de 'Metal. Luego a
partir del centro se realiza la repartición del entramado, los ajustes y los espacios
para lámparas y rejillas de aire acondicionado, de acuerdo con los planos
arquitectónicos.
Los entramados suspendidos con alambre y platinas metálicas rigidizadoras que
evitan que el cielo raso se desplace hacia arriba por efecto de las corrientes de
aire o por empujes accidentales.
ITEM CIELO RASO ICOPOR O DRY WALL
Se instalará cenefas en panel yeso regular ½”,lamina Gyplac de Colombit sobre
estructura en lamina galvanizada calibre 26,entregado con dos manos de pintura
vinílica blanca según planos de Cielos
ITEM MESONES EN CONCRETO, ACABADO EN GRANITO
Se refiere este artículo a la construcción de un mesón en concreto de 2500 psi
reforzado ((f´c = 175 K/Cm2) de resistencia con un e: 8 cms.
8
9
En las placas de los mesones, en la cara frontal y bordes laterales previamente
limpias y niveladas, se extenderá una capa de mortero 1:3 sobre una lechada de
cemento puro, con un espesor no menor de 3 cm. Enseguida se echará la capa
de granito mínimo de 1.5 cm. Del color seleccionado hasta alcanzar el nivel de
acabado antes de que el mortero de base haya fraguado completamente con el fin
de formar una capa homogénea, apisonado hasta lograr una superficie compacta.
La composición del granito se hará mezclando cuidadosamente los materiales
seleccionados para producir el color escogido por la Interventoría.
El remate del mesón contra las paredes se hará mediante una mediacaña del
mismo material. Esta tendrá una altura mínima de 8.00cms.
Después de que la mezcla de granito sea extendida, apisonada y construida la
media caña, se mantendrá húmeda por un período de ocho días siguientes a su
colocación hasta que el cemento haya fraguado a tal punto que el roce no altere el
agregado.
El granito se pulirá a máquina, primero con piedra N° 60 a N° 80, luego se le dará
un acabado con piedra N° 120. Entre el primero y segundo pulimento, los defectos
que aparezcan serán recubiertos con el mismo material que constituye el cuerpo
de la mezcla inicial.
Una vez pulidos el mesón y la mediacaña, se lavarán con una solución de ácido
muriático y nuevamente se termina el lavado con agua pura. Luego deberán
encerarse y brillarse.
ITEM PISO EN BALDOSA DE PORCELANA TIPO DUROPISO TRÁFICO 5. DE
33X33 GUARDAESCOBA EN PORCELANA TIPO DURO PISO.
Se refiere este ítem a los pisos y guarda escobas en cerámica Duro piso, los
cuales se instalarán en los sitios demarcados en los planos.
Sobre el alistado de concreto y antes de sentar la baldosa se rectificaran los
niveles de pisos finos, colocando a distancias prudenciales puntos fijos de nivel y
si hay desagüe dejando hacia estos las pendientes requeridas, enseguida se
colocará la baldosa asegurándose de que quede bien sentada sobre toda la
superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones especiales
se colocarán estas en los sitios menos visibles del ambiente. Las juntas se
sellarán con una lechada de cemento, a la cual se le agregará un colorante
mineral, del mismo color de la baldosa.
Antes de que la lechada de cemento se endurezca, deberá limpiarse el material
convenientemente la superficie de la baldosa utilizando trapo seco, a fin de evitar
las manchas del piso.
La superficie terminada debe quedar libre de resaltos, y salientes en sus uniones,
de manera que sea uniforme y continuo.
Para los guarda escobas se tendrá en cuenta que estos no serán instalados en las
zonas en las cuales se instale canaleta de cableado estructurado .
9
10
3: PINTURA
Antes de limpiar cualquier superficie o elemento de construcción debe hacerse
una limpieza general para quitar el polvo o los residuos extraños de cualquier
índole. Las pinturas, tintillas, y demás recubrimientos similares, se aplicaran de
acuerdo a las especificaciones de los fabricantes. No se permitirá involucrarles
solventes o colorantes que no sean aceptados por los fabricantes, ni tampoco se
aplicaran solventes en proporciones distintas a las especificadas, ni menos para
tratar de rehabilitar pinturas deterioradas. Solo se aceptaran envases originales de
fabrica y las combinaciones de color deben corresponder a muestras aprobadas
por la Interventoría, pero usando siempre pinturas de la misma marca. Se debe
respetar el tiempo de secado que halla determinado como mínimo el fabricante
para cada mano y evitar que se deposite polvo u otros materiales extraños sobre
la pintura fresca. Tampoco podrá aplicarse la primera mano antes de que este
completamente seca la base de preparación, ni menos si los pañetes están
húmedos. La madera debe prepararse previamente con capas sellantes que así
mismo den una superficie completamente pulida y lisa.
La carpintería metálica, además de llevar una capa de pintura anticorrosiva,
deberá ser enmasillada y pulida de modo que presente superficies enteramente
lisas. Las dilataciones y estrías siguen el tratamiento normal de muros. Donde
halla empates entre placas, columnas y ladrillos u otros elementos diferentes del
hormigón deben acusarse estos empates por medio de dilataciones.
ITEM ESTUCO Y VINILO DOS MANOS INCLUYE FILOS DILATACIONES
Y RESANES SOBRE MUROS O DRY - WALL
Para muros o cielos rasos previamente pañetados, las superficies se limpiaran
cuidadosamente con un trapo seco a fin de remover el polvo o cualquier residuo
de mortero, grasa u otro material que pueda afectar el aspecto final del acabado.
Igualmente se le harán lo resanes que sean del caso y se procederá luego a
extender dos capas de estuco aplicado con llana metálica o espátula en una
mezcla de cemento gris, yeso, caolín o masilla extra blanca. Después de aplicarse
la primera capa de la pasta, se lijará la superficie hasta dejarla completamente
lisa. Posteriormente se aplicará la segunda mano, finalmente se fijará hasta
obtener una superficie uniforme y tersa. Una vez preparada la base se podrá dar
las capas de pintura según las especificaciones del fabricante, La superficie debe
quedar pareja, sin rayas, sin manchas ni ninguna especie de imperfecciones y
exactamente del color exigido por la Interventoría. Este tipo de pintura no podrá
aplicarse sobre las superficies húmedas o antes de que la mano anterior este
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora de aplicación, se
debe usar rodillo o brocha pero cuidando que su acabado quede libre de rayas.
Los materiales a utilizar estuco de yeso, cemento y caolín serán de la mejor
calidad 100% pulido, los mismos que los vinilos a utilizar. Se deberá tener especial
cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
10
11
ITEM VINILO DOS MANOS SOBRE PAÑETE
Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos,
herramienta y todo lo necesario para el suministro y aplicación de vinilo dos manos
sobre muros.
Para muros en pañete una vez preparada la superficie se podrá dar las capas de
pintura según las especificaciones del fabricante. La superficie debe quedar
pareja, sin manchas ni ninguna especie de imperfecciones y exactamente del color
exigido por la Interventoría. Este tipo de pintura no podrá aplicarse sobre las
superficies húmedas o antes de que la mano anterior este completamente seca y
haya transcurrido por lo menos una hora de aplicación, se debe usar rodillo o
brocha cuidando que su acabado quede libre de rayas. Se deberá tener especial
cuidado en la protección de pisos y cielos rasos, para que no sufran deterioro
alguno.
ITEM VINILO DOS MANOS BAJO TECHO
Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos,
herramienta y todo lo necesario para el suministro y aplicación de vinilo dos manos
bajo techo.
Para techo al cual se le harán previamente los resanes que sean del caso y una
vez preparada la superficie se podrá dar las capas de pintura según las
especificaciones del fabricante.
La superficie debe quedar pareja, sin rayas, sin manchas ni ninguna especie de
imperfecciones y exactamente del color exigido por la Interventoría. Este tipo de
pintura no podrá aplicarse sobre las superficies húmedas o antes de que la mano
anterior este completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora de
aplicación, se debe usar rodillo o brocha cuidando que su acabado quede libre de
rayas. Se deberá tener especial cuidado en la protección de pisos, para que no
sufran deterioro alguno.
ITEM ESMALTE SOBRE MADERA LLENA Y MARCOS
Se refiere este ítem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos,
herramienta y todo lo necesario para el suministro y aplicación de esmalte sobre
madera llena.
Comprende este ítem las actividades necesarias para la aplicación de pintura en
acabado transparente o a color, sobre madera según lo indiquen los planos y/o la
interventoría, utilizando lacas especiales y acogiéndose a las instrucciones del
fabricante o a las indicaciones del Interventor.
11
12
Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de
imperfecciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de
los productos a emplear, de igual forma, se deberá tener especial cuidado con
elementos previamente arreglados.
3: APARATOS
ITEM SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS DE SOBREPONER,
COLGAR Y PEDESTAL
Se refiere este ítem al suministro de los materiales y todo lo necesario para el
suministro de los lavamanos de sobreponer, colgar y pedestal, los cuales se
empotrarán en los lugares indicados en los planos. Debe incluir la grifería
respectiva a cada aparato, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante de
cada aparato
Antes de la adquisición de los lavamanos por parte del contratista, estos deben ser
aprobados por la Interventoría y/o la Fiscalía General de la Nación.
ITEM SUMINISTRO E INSTALACIÓN ORINAL Y SANITARIO
FLUXOMETRO
Se refiere este ítem al suministro de los materiales, y todo lo necesario para el
suministro de los sanitarios y orinales de Fluxómetro, los cuales se colocarán
según planos. Este ítem incluye el Fluxómetro de palanca tipo Toto o similar, los
cuales serán instalados en los aparatos respectivos de Fluxómetro, donde estos
sean necesarios.
Debe incluir la grifería respectiva a cada aparato, de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante de cada aparato
Antes de la adquisición de los aparatos de Fluxómetro de palanca por parte del
contratista, estos deben ser aprobados por la Interventoría y/o la Fiscalía General
de la Nación
ITEM SUMINISTRO E INSTALACIÓN
ORINAL
Se refiere este ítem al suministro de los materiales y todo lo necesario para el
suministro de los orinales, los cuales se ubicaran en los lugares indicados en los
12
13
planos. Debe incluir la grifería respectiva a cada aparato, de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante de cada aparato
Debe incluir la grifería respectiva a cada aparato, de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante de cada aparato
ITEM LÁMPARA DE 2 TUBOS FLUORESCENTE SLIM LINE 48 X 39 WATIOS
Se refiere este ítem al suministro, instalación y puesta en funcionamiento de
lámparas fluorescentes 2 x 48 Slim line en los sitios que indiquen los planos, el
Contratante y/o el Interventor.
Los materiales a utilizar serán lámparas fluorescentes tipo industrial del tipo
“arranque rápido”. Estas lámparas estarán conformadas por un armazón que
involucrará la luminaria propiamente dicha. El armazón será troquelado en lamina de
acero cold rolled de espesor no menor al calibre americano MSG #18, sometida a un
proceso de desengrase, desoxidación y fosfatado, sobre el cual se aplicará un
acabado final en pintura blanca esmaltada al horno. Las luminarias serán
suministradas completas en todas sus partes incluyendo: A. Sokets, b. Balasto de
alto factor de potencia apto para operación a una tensión de 127 voltios AC, 60 Hz,
CA., c. Dos (2) tubos fluorescentes, “arranque rápido”. El balasto electrónico y los
sockets plásticos deben tener sello UL. La bombilla debe ser tubo tipo T-8 de primera
calidad y de una marca reconocida. La luminaria y el balasto deben tener una
garantía mínima de dos años y los sockets de un año.
La medida será por unidad (UN), el precio será el acordado en el contrato
3: CARPINTERÍA METÁLICA, ALUMINIO Y MADERA
ITEM PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA INCLUYE CERRADURA
Y MARCO METÁLICO
Este ítem contempla el suministro e instalación de puertas de madera y marco
metálico, las cuales deben ser entamboradas, con márquete en los cuatro cantos,
la madera utilizada debe ser de primera calidad y haber sido sometida a un
proceso de inmunización, su acabado debe ser liso. Se beben incluir en este ítem
el suministro e instalación de los siguientes elementos: Cerradura de pomo de
madera con llave por fuera y botón por dentro, bisagras de 3” (tres) y cantonera.
Las puertas deben tener acabado en laca mate, los marcos deben estar
fabricados en lamina cold rolled calibre 18 pintados con anticorrosivo y esmalte
ITEM ARREGLO Y PINTURA BARANDA EXISTENTE
Comprende el arreglo de la baranda existente de acuerdo con los planos
existentes y en los sitios que indique la Fiscalía y el interventor. Se debe
13
14
contemplar los materiales y herramienta necesaria para realizar este trabajo, el
arreglo de la baranda deberá conservar la uniformidad con la edificación.
ÍTEM DESMONTE DE VENTANAS EN LAMINA –DESMONTE DE VENTANAS
MARCO EN MADERA
Esta actividad comprende el desmonte de algunas ventanas en las áreas que se
adecuaran o demolerán. Se debe tener especial cuidado en la remoción de los
elementos que puedan ser reutilizados y almacenarlos en un lugar donde no
vayan a sufrir daño. Se deben incluir dentro de este ítem el costo de acarreo
interno dentro de la obra como hacia el exterior de los elementos a almacenar y
los de desechar. Los escombros dentro de la obra deben ser ubicados
provisionalmente en el sitio que la Interventoría lo determine y en el exterior deben
ser depositados en los sitios autorizados por las autoridades municipales Se
deberá tener especial cuidado en la protección de los pisos, para que no sufran
deterioro alguno.
ITEM PUERTA PARA CELDAS EN REJA METALICA
Comprende el suministro y la instalación de puerta en reja metálica.
Para su instalación se deberán prever todos los elementos necesarios tales como
chasos, niveladores, anclajes, etc.
ITEM PUERTA CON MARCO METALICO COLL ROLLED CON MARCO
Comprende el suministro y la instalación de puertas metálicas tipo entamboradada
2.0x2.0, incluye cerradura de seguridad y marco metálico fabricados en lamina
cold rolled calibre 18 con anclajes verticales por cada paral, se llenarán con
mortero 1:3. Para su instalación se deberán prever todos los elementos necesarios
tales como chazos, niveladores, anclajes, etc.
ITEM REINSTALACIÓN DE PUERTA METALÍCA INCLUYE MARCO Y
CERRADURA DE ALTA SEGURIDAD
Comprende la instalación de las puertas que se desmontaron con motivo de los
trabajos preliminares. Para llevar a cabo este trabajo se debe contemplar todos los
elementos necesarios para su instalación tales como elementos de marco, anclaje,
bisagras, etc. Así mismo se debe garantizar la instalación y correcto
funcionamiento de las cerraduras.
La cerrajería debe ser de buena calidad y sus tipos y modelos será Yale 170, 396
o similar, para las cerraduras tipo alta seguridad se cambiará el cilindro de la
cerradura por uno tipo Mul-T-Lock para llave tipo MTL de seguridad al se debe
incluir 3 copias o en su defecto un cilindro de similares características.La medida
se tomará la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago será la
estipulada en el contrato
14
15
ITEM REJA TIPO BANCARIO ALMACEN DE EVIDENCIAS
Suministro e instalación de reja tipo bancario fabricadas en varilla cuadrada de ½”
o similar, pintada con 2 manos de anticorrosivo y dos manos de esmalte, con sus
respectivos anclajes y fijaciones a muro o a pared.
ITEM REJA METALICA TUBO CUADRADO DE 1”
Comprende el suministro y la instalación de reja metálica en tubo cuadrado de 1”,
incluye puerta, pasadores y candado. Para su instalación se deberán prever todos
los elementos necesarios tales como chazos, niveladores, anclajes, etc, incluye
anticorrosivo y pintura que será definida por el interventor.
ITEM VENTANA CORREDIZA EN ALUMINIO
Se colocaran los párales del mecanismo de la ventana, teniendo en cuenta que
quede perfectamente nivelado y plomado. El vidrio fijo llevará un guarda-vidrio en
la parte superior e inferior en perfil de aluminio y se fijará lateralmente por un pisa-
vidrio de aluminio con empaque de vinilo para garantizar la impermeabilidad del
ajuste.
3: VIDRIOS Y ESPEJOS
ITEM VIDRIO 5 MM, SUMINISTRO E INSTALACIÓN
Para la ejecución de este ítem se debe tener en cuenta, que se van a reemplazar
todos los vidrios que se encuentren rotos o en mal estado de puertas y ventanas
existente.
Se deberá desmontar el vidrio que se encuentre en mal estado o los que en
Contratante y/o interventor indiquen, teniendo cuidado de no dañar los pisa vidrios
o demás elementos que sea necesario desmontar para el cambio de los vidrios.
Se utilizará vidrio incoloro de 5mm y todos los elementos y herramientas
necesarias para esta actividad.
4. INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y APARATOS SANITARIOS:
Especificaciones generales
Todos los materiales y su manejo deben cumplir lo establecido en las presentes
ESPECIFICACIONES GENERALES PARA LA INSTALACIÓN DE MATERIALES.
PUNTOS HIDRÁULICOS DE AGUA FRÍA
Se utilizara tuberías y accesorios de PVCS:
SALIDAS SANITARIAS
Se utilizara tuberías y accesorios de PVCS:
15
16
COLGANTES DE AGUAS NEGRAS
Se utilizara tubería y accesorios de PVCS. En los sitios indicados en los planos se
instalaran tapones de inspección.
MONTAJE DE APARATOS
En general para el montaje de aparatos se seguirán recomendaciones de los
fabricantes que aparecen en los catálogos, manteniéndose las dimensiones y
cotas estipuladas en los planos.
Las instalaciones comunes para aparatos se hará de acuerdo a planos hidráulicos
y a los detalles típicos de aparatos que se anexan.
PROTECCIÓN DE BOCAS HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
Durante el proceso de construcción se deberá proteger permanentemente todas
las bocas hidráulicas y sanitarias para evitar taponamientos.
Las bocas hidráulicas se protegerán utilizando tapones de cachucha en el material
respectivo y siguiendo las recomendaciones para el manejo de materiales.
ABRAZADERAS PARA TUBERÍAS COLGANTES (De ser necesarias)
Las tuberías de desagües y suministro que van colgantes en sótanos, cielo rasos y
tuberías por ducto irán soportadas en abrazaderas metálicas.
Las abrazaderas para tubería de cobre serán preferentemente en latón a cobre u
otro material no corrosivo.
Las abrazaderas se pintaran según los colores convencionales.
De preferencia para las tuberías que van por ductos se dejaran ventanillas en
cada piso, por donde se lograra acceso para revisiones, mantenimientos etc.
Las abrazaderas se colocaran según el espaciamiento máximo “recomendado”
que aparece en las siguientes tablas:
REDES DE SUMINISTRO
DIÁMETRO DISTANCIA EN METROS
1/2” 1.00
3/4” 1.05
1” 1.20
1 1/4” 1.35
1 1/2” 1.50
2” 1.50
2 1/2” 1.90
3” 2.00
4” 2.10
6” 2.45
REDES DE DESAGÜE.
DIÁMETRO DISTANCIA EN METROS
16
17
2” 1.50
3” 1.50
4” 2.00
6” 2.00
PINTURA PARA TUBERÍAS
Todas las tuberías que van colgantes a la vista se identifican con pinturas de
esmalte sintético y con los colores convencionales aprobados por las normas
internacionales e ICONTEC 1500, indicativos de fluidos que están conduciendo.
Así mismo se debe indicar en la tubería el sentido del flujo y marcar el tipo de uso.
Tubería de agua fría: azul
Tubería de agua fría bombeada: azul, anillo amarillo
Tubería de agua fría acueducto: azul, anillo blanco
Tubería de agua fría incendio: rojo
Tubería agua caliente 140 gf: verde
Tubería agua caliente 160 gf: verde anillo amarillo
Tubería a vapor (150 P.S.I.): amarillo anillo azul
Tubería a vapor (60 P.S.I.): amarillo anillo verde
Tubería a vapor (125 P.S.I.): amarillo anillo rojo
Tubería retorno vapor (150 PSI): naranja anillo azul
Tubería retorno vapor (60 PSI): naranja anillo verde
Tubería retorno vapor (125 PSI): naranja anillo rojo
Tubería en combustible: naranja anillo negro
Tubería en combustible(Fuel Oíl): amarillo anillo café
Tubería retorno combustible: naranja anillo café
Tubería de gas: Amarillo anillo rojo y negro
Tubería aire comprimido equipos: blanco anillo naranja
Tubería aguas negras: negro
Tubería aguas lluvias: negro anillo azul
Tubería de reventilación aguas negras: negro anillo blanco
ELABORACIÓN MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Una vez finalizada la obra el contratista deberá elaborar un manual de operación y
mantenimiento de la obra, que contenga como mínimo los siguientes ítem:
Acometida
Cuarto de bombas
Suministro de medidores
Distribución interior de agua fría
Puntos hidráulicas
Salidas sanitarias
Bajantes de aguas negras
Bajantes de aguas lluvias
Colgantes de aguas negras
17
18
Colgantes de aguas lluvias
Desagües de sótano
Bombeo de aguas negras
Construcciones en mampostería y concreto
Tanque de agua potable
Pozo de bombeo aguas servidas
Desarenador
Cajas de inspección
Caja de válvulas
De este manual deberá entregarse original y dos copias.
ELABORACIÓN DE PLANOS RECORD
Una vez finalizada la obra el contratista deberá elaborar en original los planos de
la obra ejecutada en formato, y forma similar a los elaborados a los suministrados
por la Fiscalía General de la Nación.
De estos planos se entregara original y dos copias al contratante.
Especificaciones generales para la instalación de materiales
TUBERÍA Y ACCESORIOS EN PVC SANITARIA Y LIVIANA
Las instalaciones en este material tendrán las siguientes especificaciones:
Deberán cumplir las normas ASTM 26665-68 y CS 272-65 y las normas
INCONTEC.
Los extremos de la tubería y el interior de los accesorios se limpiaran
previamente con limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios y
luego se procederá a unirlos mediante soldadura de PVC.
En la unión del tubo y el accesorio deberá quedar un delgado cordón de
soldadura.
Toda operación desde la aplicación de la soldadura hasta la terminación de la
unión no debe durar mas de un minuto.
Después de efectuarse la unión deberá dejarse estático el ramal durante 15
minutos y no probarse la red antes de 24 horas.
Las tuberías verticales por muros serán recubiertas con pañete de espesor
mínimo de 2 cm.
Las tuberías en el área de circulación de vehículos y objetos pesados deben
enterrarse a una profundidad mínima de 60 cm, en una cama de arena o recebo
libre de piedras o elementos puntiagudos.
Las transiciones a otro material se harán con el adaptador respectivo.
En los sitios donde sea necesario cruzar vigas de cimentación o vigas
estructurales o muros de cimentación deberá dejarse un pase en tubería de
mayor diámetro o recubrir la tubería con material blando que la aísle de los
esfuerzos estructurales. La colocación de estos pases debe hacerse en
18
19
coordinación con la ejecución del capitulo de cimentación y estructuras y la
aprobación de la Interventoría.
En general se debe cumplir con lo estipulado en la sección C.6.3. del Código
Colombiano de Construcciones Sismorresistentes y las recomendaciones de los
fabricantes.
TUBERÍAS Y ACCESORIOS PVC DE PRESIÓN
Las instalaciones en este material se regirán por las siguientes especificaciones:
Se utilizara tubería y accesorios PVC presión RDE 21 para diámetros de 1 1/4”
y superiores, PVC RDE 13.5 para diámetros de 1”, PVC RDE 11 para diámetros
de 3/4” y PVC RDE 9 para diámetros de 1/2”, para presiones de trabajo no
mayores a 200 PSI, a 22 grados centígrados. Las uniones se harán mediante
soldadura PVC.
Antes de aplicarse la soldadura se limpiara el extremo del tubo y la campana
del accesorio con limpiador removedor, aunque las superficies aparentemente
se encuentren limpias.
Se deberá aplicar soldadura en tal forma que entre el accesorio y el tubo quede
un cordón exterior.
Él tubo debe penetrar dentro del accesorio entre 1/3 y 2/3 de la longitud de la
campana.
Toda aplicación desde la operación de la soldadura hasta la terminación de la
unión no debe demorar mas de un minuto.
Después de aplicarse la soldadura se debe dejar estatifico el ramal durante 15
minutos y solo podrá efectuarse la prueba después de 24 horas.
Las ramificaciones en otro tipo de material se harán con el respectivo
adaptador.
Al instalar tubería PVC en los calentadores de agua deben dejarse a la entrada
y salida tramos de por lo menos 80 cm de tubería metálica.
La presión de prueba será de 150 PSI por lapso no menor de 2 horas, en caso
de presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deberá ser reemplazado por
otro nuevo.
Este tipo de material no deberá trabajarse nunca bajo la lluvia.
Las tuberías y accesorios deberán cumplir con las normas ICONTEC para su
construcción e instalación.
Las tuberías colgantes se anclaran mediante el uso de abrazaderas. Las
válvulas deberán anclarse adecuadamente para impedir el toque de la línea.
Las uniones se harán utilizando adaptadores de rosca.
No debe tenderse una línea de tubería PVC contigua a una línea de vapor, a
una chimenea, caldera, tanque calentador o cualquier otra fuente de calor.
Cuando la tubería vaya bajo tierra deberá dejarse como mínimo una
profundidad de 60 cm, a la clave de la tubería, el fondo de la zanja será una
clave de recebo de 10 cm de espesor y deberá quedar completamente regular
para evitar flexiones de la tubería. Él relleno de la zanja deberá estar libre de
rocas y objetos punzantes, y llenar con material seleccionado y debidamente
19
20
compactado. La prueba del ramal no se hará antes de 24 horas de soldadas las
uniones.
En general para su instalación se seguirán las recomendaciones del fabricante.
Puntos hidráulicos.
Él punto hidráulico estará constituido por los materiales necesarios, equipo o
herramienta y mano de obra requerida para ubicar el abastecimiento de acuerdo
con los planos. El punto hidráulico incluirá la parte de red comprendida entre el
muro o piso que se conectara la grifería que corresponda y el muro que confina el
espacio abastecido. En caso de suministros aislados, el punto hidráulico incluirá
hasta 2.0 metros de tubería, medidas en planta. En el análisis de todos los precios
unitarios se deberá incluir todos los costos correspondientes a materiales, tubería
y accesorios de presión en PVC, CPVC, hierro galvanizado o cobre, anclajes y
soportes, regatas, elementos de unión. Etc., herramientas y equipo, mano de obra
y en general todo lo necesario para la correcta ejecución del punto hidráulico.
Punto sanitario.
Él punto sanitario esta constituido por los materiales, herramientas y mano de obra
necesarios para ubicar los desagües de acuerdo a los planos. Él punto sanitario
incluirá la distancia comprendida entre el muro o piso donde se localiza el aparato
que corresponda y el muro o piso que confina el tubo de evacuación.
inspección y pruebas
Todos los sistemas deben someterse a una detenida inspección para verificar su
conformidad con los planos y cumplimiento de las normas, así como de las
pruebas señaladas para cada caso. En caso de que las pruebas no sean
satisfactorias el interventor requerirá al contratista para que corrija los defectos y
una vez corregidos se repetirá la prueba.
ITEM PUNTO DESAGÜE 2, 3Y 4”
PVC
Para este ítem se debe tener en cuenta toda la mano de obra necesaria,
herramientas y accesorios para instalación de desagües desde la descarga de
cada aparato, hasta el empate con la bajante o ramal horizontal mas cercano.
ITEM PUNTO AGUA FRIA
PVC
Este ítem contempla todos y cada uno de los elementos, accesorios, materiales,
equipos y herramientas necesarias para garantizar el adecuado suministro de
agua potable a los aparatos sanitarios, orinales, lavamanos, duchas, lavaplatos,
llaves terminales, etc. Este valor unitario debe contemplarse desde el registro dE
20
21
control a la salida. Estas instalaciones deben cumplir con todas las normas y
requisitos estipulados por las empresas municipales, el Código Colombiano de
Fontanería, el diseñador y con las especificaciones exigidas por los fabricantes de
los elementos y accesorios con el fin de garantizar su adecuado funcionamiento.
Para el recibo debe cumplir con todas las pruebas hidráulicas exigidas por la
Interventoría.
ITEM REGISTRO DE 1 Y 1/2” INCLUYE TAPA
REGISTRO
Este ítem contempla todos y cada uno de los elementos, accesorios, materiales,
equipos y herramientas necesarias para la instalación de registros de paso en las
áreas que van a ser servidas por agua potable, incluye la tapa registro. Este
registro debe cumplir con todas las normas y requisitos estipulados por las
empresas municipales, el Código Colombiano de Fontanería, el diseñador y con
las especificaciones exigidas por los fabricantes de los elementos y accesorios
con el fin de garantizar su adecuado funcionamiento. Para el recibo debe cumplir
con todas la pruebas hidráulicas exigidas por la interventoría. Su ubicación debe
ser de fácil acceso y contemplar un tapa registros.
ITEM RED DE SUMINISTRO EN PVC ½, 1 Y 1
1/2”
Se trata de la red de suministro que alimentara todas las salidas a los aparatos,
tales como sanitarios, orinales, lavamanos, duchas, lavaplatos, llaves terminales,
etc. Deberá tenerse especial cuidado en la instalación cuando sea a la vista, para
utilizar las grapas y fijaciones adecuadas, las cuales deberán estar incluidas
dentro del precio de la red de suministro.
ITEM REJILLA DE PISO 2”
De plástico de 3” x 2” con sosco de colrejillas o similar, se deberán instalar en los
sitios que se indiquen en los planos.
ITEM REINSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS (SANITARIOS,
ORINALES Y LAVAMANOS)
Comprende el montaje de los aparatos existentes en la obra, para la cual el
contratista deberá lavar previamente el aparato con ácido muriático, a fin de
eliminar todas las manchas que este pudiere tener. El contratista debe suministrar
todos los elementos de la grifería del sanitario, tal como árbol, flotador, acople,
etc., para el funcionamiento del mismo. Se deberá tener especial cuidado en la
protección de los pisos, para que no sufran deterioro alguno.
ITEM LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA
21
22
El sitio de la obra así como todo el área del lote que comprende el inmueble
deberán permanecer completamente libres de escombros, residuos de materiales,
maderas, etc., permanentemente serán recogidos y retirados. Se hará una
limpieza especial de los elementos instalados, principalmente pisos, vidrios,
enchapes y muros, de la siguiente manera:
Limpieza de pisos: una vez colocados los pisos acabados, gravilla lavada,
cerámica, etc., se procederá a limpiar su superficie con trapo o estopa mojada y
espátula para quitar los residuos de mortero, concreto o de cualquier otro material
que haya quedado, para la entrega definitiva se lavarán con agua, jabón y cepillo
de fibra fuerte y algún ácido químico que no altere las condiciones del material.
Limpieza de vidrios: la superficie de los vidrios se limpiará de manchas de pintura
o mortero, utilizando papel periódico mojado. Luego se usará agua y detergente
hasta alcanzar la limpieza total.
Limpieza de enchape y muros: una vez colocados los enchapes y muros, se
limpiará su superficie con trapo o estopa para quitar las manchas y/o residuos de
mortero, concreto y pintura que hubiera quedado. Al día siguiente se lavará la
superficie del enchape o muro con estopa.
Las zonas verdes deberán quedar en el mismo estado en el que se encontraron.
La medida y forma de pago será en M2, según lo contratado. El aseo general solo
se pagará sobre las obras terminadas ya que durante la obra se deberá hacer
aseo permanente el cual debe ser incluido en los diferentes ítem
7. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y AFINES
GENERALIDADES
Se refiere el presente capitulo al trabajo que comprende el suministro de dirección
técnica, mano de obra, materiales, equipo y herramientas necesarias para la
ejecución correcta de la instalación eléctrica. Él contratista realizará todas las
instalaciones conforme a lo indicado en los planos y a los ítem solicitados
siguiendo las indicaciones del Interventor y teniendo en cuenta los catálogos de
los fabricantes, empleando para ello mano de obra calificada.
MÉTODOS DE INSTALACIÓN Y MATERIALES
Todos los materiales a suministrar deben estar debidamente marcados con el
nombre del fabricante y con las especificaciones mínimas necesarias según el
caso. Los fabricantes deben cumplir con las normas ICONTEC vigentes y ser
aceptados por la CENS.
Las canalizaciones metálicas, cajas de salidas, armaduras de cables, gabinetes,
codos metálicos, uniones y accesorios, herrajes y en general todos los materiales
a utilizar deben garantizar protección efectiva contra la corrosión tanto en su
interior como en su exterior.
22
23
CONDUCTORES
El contratista debe suministrar e instalar todos los alambres y cables para los
sistemas de fuerza, alumbrado, aire acondicionado, etc. que figuren en las listas
de cantidades de obra.
Los conductores deben ser de cobre electrolítico 99% de pureza, temple suave y
aislamiento termoplástico para 600 V tipos TW ó THW. Hasta el número 10 AWG
serán en un solo hilo. Para calibres mayores los conductores serán cableados.
Los calibres, el tipo y el voltaje nominal del aislamiento de los conductores son los
que se indican en éstas especificaciones y en los planos adjuntos
correspondientes. No se permitirá ningún cambio en las características de los
conductores sin la aprobación del interventor.
El calibre mínimo a utilizar será el No 12 AWG tanto para los conductores de los
diferentes circuitos (fases y neutro) como para el conductor de protección (línea de
continuidad) .
Los conductores deben ser continuos entre las cajas de salida, dispositivos, etc., y
no se realizarán empalmes o derivaciones dentro de la canalización misma.
La continuidad de un conductor puesto a tierra no dependerá de las conexiones de
dispositivos tales como lámparas, tomacorriente, etc.
Para la instalación de los conductores no se usarán lubricantes o productos
limpiadores que deterioren el aislamiento del conductor.
Conexiones para calibres mayores al No 8 AWG deben realizarse con conectores
de cobre del tipo de presión (bornes). Por ningún motivo se aceptarán tramos de
cable empalmados.
En caso de reformas, el número de conductores por tubo no debe exceder lo
estipulado en la tabla 1 del capitulo 9 de la norma ICONTEC 2050.
Los conductores a instalarse deben seguir el código de colores definido a
continuación:
Conductores destinados a ser usados como conductores puestos a tierra
(Neutro) en calibre No 6 o menores deben tener una identificación
externa de color blanco o gris natural.
23
24
El conductor de puesta a tierra de equipos, en caso de ser aislado debe
tener acabado exterior verde.
Los conductores activos (fases y retornos) se identificarán con colores
distintos a los anteriormente mencionados.
TUBERÍA Y ACCESORIOS
El contratista suministrará e instalará las canaletas plásticas, tubos conduit, las
cajas de conexión, cajas de paso, uniones, curvas, adaptadores, accesorios de
expansión, grapas de fijación, soportes y demás elementos necesarios para la
adecuada instalación de los sistemas de alumbrado, aire acondicionado, fuerza,
teléfonos, etc, tal como se indica en los planos de instalaciones y la lista de
cantidades de obra.
Se utilizará tubería metálica negra tipo liviana según se indica en planos.
Un tramo de tubería entre salida y salida, entre accesorio y accesorio, o entre
salida y accesorio, no contendrá más del equivalente a cuatro ángulos rectos
incluyendo las curvas inmediatas a la salida o accesorio para distancias hasta de
15 m, y un ángulo recto para distancias mayores hasta de 45 m.
Toda tubería que llegue a tablero o caja de salida debe instalarse perpendicular a
las mismas. Se fijarán mediante el empleo de adaptadores terminales con
contratuerca de manera que se garantice adecuada fijación mecánica. En ningún
caso se permitirá la instalación de tubos que presenten deformaciones o
disminución considerable de su diámetro.
La tubería a la vista se instalará paralela o perpendicular a los ejes del edificio.
Toda tubería de diámetro superior a 1" se instalará paralela o perpendicular a la
estructura del edificio y en ningún caso se permitirá el corte diagonal de las vigas y
viguetas para el pase del tubo.
Debe garantizarse la continuidad eléctrica en las bandejas y canaletas empleadas.
La ductería para la acometida subterránea de 34,5 kV será en tubo conduit PVC
de 6" de diámetro y se instalará según las normas vigentes de la CENS.
SOPORTERIA
24
25
La instalación de cajas de paso para tubería descolgada debe seguir la norma
NTC 2050 y, se dispondrá para la misma de un conductor de continuidad y tubería
pintada en color verde para la identificación del recorrido del mismo.
CAJAS PARA SALIDA
Todas las cajas para los sistemas a instalarse deberán ser de lámina galvanizada
Cold Rolled calibre No 20 como mínimo y, estar marcadas con el nombre del
fabricante de las mismas. Deben, además, proveer un medio para la fijación del
tornillo que asegura el conductor de continuidad.
Las cajas a utilizar son:
1. Caja galvanizada de 2" x 4" (Ref. 5800)
2. Caja galvanizada de 4" x 4" (Ref. 2400)
3. Caja galvanizada octogonal de 4"
4. Caja galvanizada de doble fondo.
Todas las cajas deben quedar niveladas y a ras con la superficie terminada de la
pared, incluyendo pañete, pintura y otros acabados decorativos.
Para alumbrado en zonas de falso techo o cuando la instalación sea a la vista se
proveerán de su respectiva tapa metálica con perforación central, para permitir la
derivación en coraza.
ALTURA DE FIJACIÓN DE CAJAS
A no ser que en planos se indique algo distinto, las alturas para la instalación de
cajas para salidas serán las relacionadas a continuación.
Apliques 1.8 m
Interruptores en general 1.0 m
Tomas de muro 0.5 m
INTERRUPTORES PARA CONTROL DE ALUMBRADO
25
26
En caso de requerirse, los interruptores serán del tipo de incrustar, tensión alterna
de 250 V, capacidad 10 A. Dispondrán de terminales de tornillo apropiados para
recibir conductores de calibre 12 AWG.
Cuando se coloquen en posición vertical deben encender hacia arriba, hacia la
derecha cuando su posición sea horizontal.
La conmutación debe efectuarse siempre sobre el conductor activo.
NOTA ESPECIAL: El contratista deberá tener en cuenta que las
especificaciones NO son excluyentes de los planos, de tal manera que lo
mencionado en las especificaciones y no se muestre en los planos y/o se
muestre en los planos y no en las especificaciones se tomará como si
apareciera en ambos. Esto debe tomarse en cuenta tanto para los sistemas
eléctricos como para los electrónicos.
ÍTEM LUMINARIA DE 60*60
Comprende el suministro e instalación de luminarias de 4 tubos de 17 W para
incrustar en cielo raso con rejilla parabólica especular de 16 celdas incluye cable
encauchetado 3 x16 largo 2 mts con su respectiva clavija con polo a tierra.
ÍTEM LUMINARIA DE 2 x
48
Se refiere este ítem al suministro, instalación y puesta en funcionamiento de
lámparas fluorescentes 2 x 48 W Slim line en los sitios que indiquen los planos, el
Contratante y/o el Interventor.
Los materiales a utilizar serán lámparas fluorescentes tipo industrial del tipo
“arranque rápido” con pantalla acrílica. Estas lámparas estarán conformadas por
un armazón que involucrará la luminaria propiamente dicha. El armazón será
troquelado en lamina de acero cold rolled de espesor no menor al calibre
americano MSG #18, sometida a un proceso de desengrase, desoxidación y
fosfatado, sobre el cual se aplicará un acabado final en pintura blanca esmaltada
al horno. Las luminarias serán suministradas completas en todas sus partes
incluyendo: A. Sokets, b. Balasto de alto factor de potencia apto para operación a
una tensión de 127 voltios AC, 60 Hz, CA., c. Dos (2) tubos fluorescentes,
“arranque rápido”. El balasto electrónico y los sockets plásticos deben tener sello
UL. La bombilla debe ser tubo tipo T-8 de primera calidad y de una marca
26
27
reconocida. La luminaria y el balasto deben tener una garantía mínima de dos
años t los sockets de un año.
ÍTEM SALIDA TRIFÁSICA 220 V
Se refiere ala suministro e instalación de tomas trifásicas 220v incluye cableado
(tres fases, neutro y tierra) caja metálica para instalación y tubería especificada
para este tipo de tomas.
ÍTEM SALIDA LUMINARIAS
Se refiere a las salidas para las luminarias de 60*60 o de 2*48 incluye cableado
tubería caja metálica para instalación de toma y toma eléctrica y todos los demás
elementos y materiales necesarios para su correcta ejecución.
ÍTEM INTERRUPTOR DOBLE CON
ACCESORIOS
Se utilizará tubería MT con sus accesorios, alambre No. 14 AWG, caja 5800 con
suplemento, interruptor sencillo o doble o de escala y demás elementos y
materiales necesarios para la correcta ejecución de este ítem. Incluye regatas.
ÍTEM REUBICACIÓN DE LUMINARIAS
EXISTENTES
Se refiere a la reubicación de existentes incluye material y mano de obra para
garantizar la reubicación de las mismas permitiendo que funcionen
adecuadamente.
ÍTEM SALIDA CONTROL DE
ILUMINACIÓN
Se utilizará tubería MT con sus accesorios, alambre No. 14 AWG, caja 5800 con
suplemento, interruptor sencillo o doble o de escala y demás elementos y
materiales necesarios para la correcta ejecución de este ítem.
27
