INDICE DE CASOS PRACTICOS LETRAS G H by 8Eh927

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             INDICE DE CASOS PRACTICOS
                               LETRAS    G-H
Juan Carlos Casas Rojo, Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 20
de Septiembre de 2009.



GANANCIALES

APE.EMBARGO Y GANANCIALES.SG DISUELTA.SEPARACION. (Lunes 4,30 nº 1, pag
6 y repert 139, pag 36, nº 1)
PROHIBICION DE DISPONER EN CAUSA CRIMINAL. NOTIFICACION AL
CONYUGE.GANANCIALES (Sem Bilbao 16-3-2004, ord)
PAREJAS DE HECHO.PAIS VASCO.TRATAMIENTO REGISTRAL DE LA ADQUISICION
DE VIVIENDA POR DOS PERSONAS QUE MANIFIESTAN SER PAREJA DE HECHO Y
QUE ADQUIEREN PARA SU SOCIEDAD DE GANANCIALES.EMBARGO.APE.(Sem
Bilbao 2-2004, ord)
GANANCIALES.CONSTANCIA COMO TALES DE LOS QUE FIGURAN COMO
PRIVATIVOS POR SIMPLE MANIFESTACION DEL TITULAR REGISTRAL (Sem Bol
SERC 109, nov-dic 2003, pag 24/ BCNR nº 104, caso 17, pag 1851)
SOCIEDAD              DE          GANANCIALES.DIVORCIO.DISOLUCION           Y
LIQUIDACION.AUSENCIA(BCNR 281, sept 91, pag 1888)
SEPARACION CONYUGAL. SEPARACION DE BIENES. USO VIVIENDA.HIPOTECA.
ARRENDAMIENTOS (BCNR 281, sept 91, pag 1888)
GANANCIALES.DIVORCIO.DOCUMENTO                                  PRIVADO.FECHA
FEHACIENTE.PRIVATIVOS (46-2 BCNR 104)
LEGADO DE COSA GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag 21/BCNR 268, jun
90, pag 1257)
HERENCIA TESTAMENTARIA.LEGADO DE COSA GANANCIAL.INTERVENCION DE
LEGATARIOS EN PARTICION (Lunes 4,30, 179,2-3/BCNR nº 13, mar 1996, pag 839)
EMBARGO SOBRE FINCA GANANCIAL QUE LUEGO DEJA DE SERLO EN VIRTUD DE
CAPITULACIONES MATRIMONIALES (Práctica hip 1, 58, pág 94/Lunes 4,30 nº 79 y
repert 140, pag 62/BCNR 282, oct 91, pag 2135)
HIPOTECA            POR       DEUDA          AJENA.AUTOCONTRATACION         Y
CI.GANANCIALES.INTERESES (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, 19/BCNR 268, jun 90,
pag 1270)
ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PUBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE
COMPRAVENTA EN EL QUE EL COMPRADOR MANIFIESTA QUE ADQUIRIO LA
FINCA PARA SI Y PARA SU ESPOSA POR MITADES INDIVISAS (BCNR 31, nov 1997,
pag 2803)
GANANCIALES.USO VIVIENDA FAMILIAR.TITULAR REGISTRAL (46-3 BCNR 104)
GANANCIALES.APORTACION SG.CAUSA (46-4 BCNR 104)
APE SOBRE FINCA PRIVATIVA DE LA ESPOSA POR CAPITULACIONES EN
EJECUTIVO SOLO CONTRA EL MARIDO.GANANCIALES (lu 292)
CONFESION     DE      PRIVATICIDAD.LIQUIDACIÓN         GANANCIALES    Y
HERENCIA.DONACIÓN.FISCAL (Lunes 4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2241)
COMPRAVENTA ENTRE CÓNYUGES. GANANCIALES. PRIVATIVO POR CONFESION
(Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag 4272)

PARTICIÓN DE HERENCIA.SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 356, oct
2003, pag 7/BCNR 98, pag 4275)

SENTENCIA CONDENANDO AL MARIDO A ELEVAR A PUBLICO UN DOCUMENTO
PRIVADO DE COMPRAVENTA SIENDO LA FINCA GANANCIAL (Práctica hip 1, 276,
pág 378/ BCNR 282, oct 91, pag 2132)

COMPRAVENTA ENTRE CÓNYUGES.GANANCIALES.PRIVATIVOS POR CONFESIÓN
(Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag 4272)

PARTICIÓN DE HERENCIA. SOCIEDAD DE GANANCIALES. EXCESO                     DE
ADJUDICACIÓN. (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag 4272)
RECTIFICACION REGISTRO.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 372, jun 2004, pag 4/BCNR
107, pag 2734)
REM. EXTRANJEROS. GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 6/BCNR 98,
pag 4274)
UNIONES DE HECHO .RECONOCIMIENTO DE DOMINIO.GANANCIALES (lu 338)
USO VIVIENDA CONYUGAL.GANANCIALES.MENORES (Lunes 4,30 nº 364, feb 2004,
pag 2/BCNR 103, pag 1591)
GANANCIALES.SG.HABITACIÓN.APE (Lunes 4,30 nº 361, en 2004, pag 4/BCNR 101,
pag 721)
TRANSACCIÓN JUDICIAL.DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN GANANCIALES (Lunes 4,30
333, nov 2002/BCNR 90 pag 56)
HERENCIA: CARACTER DE LOS BIENES CUANDO LA PARTICION SE REALIZA CON
COMPENSACION DE DINERO GANANCIAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag
27)
GANANCIALES.DONACION CON RESERVA DE USUFRUCTO (Lunes 4,30 nº 344, abr
2003/BCNR 93, , pag 1570)
CAPITULACIONES   MATRIMONIALES.       REM.      SEPARACIÓN      DE     BIENES.
GANANCIALES. REGISTRO CIVIL (Lunes 4,30 nº 353, sept 2003/BCNR 96, pag 3002)
APE.DISOLUCION SOCIEDAD DE GANANCIALES.VIVIENDA HABITUAL (Lunes 4,30 nº
47 y repert 140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276)
EXPEDIENTE DE DOMINIO. GANANCIALES. REM SEPARACIÓN DE BIENES.
RECTIFICACION (Lunes 4,30 nº 359, dic 2003, pag 2/BCNR 101, pag 719)
DERECHO DE USO A FAVOR DEL CÓNYUGE Y LOS HIJOS. PLAZO.GANANCIALES .
(Sem Bilbao 02/12/2003)
EXPROPIACIÓN DE BIEN PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.(Sem Bilbao jun 2004)
DONACIÓN DE BIEN GANANCIAL. DONACIÓN DE CUOTA GANANCIAL.
APORTACIÓN.CAUSA (Sem Bilbao 26/4/2001)
DONACIÓN DE DERECHOS. DONACIÓN DE CUOTA GANANCIAL. LIQUIDACIÓN
PARCIAL DE GANANCIALES. (Sem Bilbao 6/3/2001)
CONVENIO REGULADOR.DONACIÓN.APORTACIÓN.CAUSA. ADJUDICACIÓN EN
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES DE BIEN PRIVATIVO. (Sem Bilbao 6/3/2001)
GANANCIALIDAD DE UN EDIFICIO.ON (Lun 300)
PERMUTA O COMPRAVENTA.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000,
pag 2794).
TRACTO SUCESIVO.GANANCIALES.HERENCIA (Lun 288)
VENTA DE BIEN HEREDITARIO.CARACTER DEL BIEN ADJUDICADO.GANANCIALES.
CIVIL (Lunes 4, 30 307, sept 2001/BCNR 77, pag 3092)
EDIFICIO       GANANCIAL       SOBRE     FINCA      PRIVATIVA.AUTOS   DEL    AÑO
1981.ACCESION.HERENCIA (Lun 294)
APE.GANANCIALES.LIQUIDACION (Lun 332)
BIENES PRIVATIVOS POR CONFESION:VENTA (lunes 4,30 338, en 2003/BCNR 91 pag
539)
PARTICION POR CP.USUFRUCTO.GANANCIALES (Lunes 4,30 315, en 2002/BCNR
81, pag 557)
MODIFICACION DEL CARACTER PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.ESTADO
CIVIL.RECTIFICACION (Lunes 4,30 314, dic 2001/BCNR 81, pag 557)
SG.GANANCIALES.APE.EMBARGO DE MITAD GANANCIAL.SEPARACION (Lunes 4,
30 305, jul 2001/BCNR 77, pag 3091)
GANANCIALES.SG DISUELTA Y NO LIQUIDADA.EMBARGO DE LOS DERECHOS DEL
VIUDO.APE.DERECHO HEREDITARIO (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325).
EFICACIA DE LA DECLARACION CONJUNTA DE NO EXISTIR MATRIMONIO.VALIDEZ
DEL PODER EXISTENTE.GANANCIALES.ESTADO CIVIL (Lun 299)
CAPITULACIONES MATRIMONIALES.SEPARACION.DIVORCIO.REM.ESTADO CIVIL
(Lunes 4,30 333, nov 2002/BCNR 90 pag 54)
USUFRUCTO QUE SE RESERVA EN UNA COMPRAVENTA.GANANCIALES (Lunes
4,30 nº 39 y repert 140, pag 3/BCNR 264, feb 90, pag 302)
IDENTIFICACION             DE        LOS          COMPARECIENTES.RECTIFICACION
GANANCIALES.TITULAR REGISTRAL (Lunes 4,30 326, julio 2002/BCNR 88 PAG 2485)
VENTA DE BIEN PRIVATIVO. REM (Semin Bilbao 15-5-2001)
LEGADO A FAVOR DE INCAPAZ. TUTELA GANANCIALES.LIQUIDACION SG .(Semin
Bilbao 5-1-2002)
USUFRUCTO GANANCIAL. PARTICION ..(Semin Bilbao 8-10-2002)
DIVORCIO, ADJUDICACIÓN Y OBRA NUEVA. GANANCIALES ..(Semin Bilbao 8-10-
2002)
EMBARGO DE UNA MITAD INDIVISA.APE.GANANCIALES.DISOLUCION COMUNIDAD
. ..(Semin Bilbao 13-5-2003)
GANANCIALES NO LIQUIDADOS (Lunes 4,30 repert 139, 49)
LIQUIDACION PARCIAL DE GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 50)
SEPARACION JUDICIAL:LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes
4,30 repert 139, 56)
NEGOCIO FIDUCIARIO .GANANCIALES. (Lunes 4,30 nº 286/BCNR 65, nov 2000, pag
2388).
LIQUIDACION DE GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 71)
APORTACION A LA SG.GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 86 y repert 140, pag 72/BCNR
284, dic 91, pag 2608)
GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 94/BCNR 288, ab 92, pag 764)
APORTACIONES A LA SG.GANANCIALES (Lunes 4,30, repert 175, 68)
GANANCIALES.ACCION REIVINDICATORIA POR UNO DE LOS CONYUGES. (Lunes
4,30, 176,12-13)
LIQUIDACION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, 187,4)
CAMBIO DE CARACTER DEL BIEN.GANANCIALES (Lunes 4,30, 218,4)
OTRO CASO DE CAMBIO DE CARACTER DEL BIEN.GANANCIALES (Lunes 4,30,
218,4)
EL ANTIGUO ART. 1413 CC .(Lunes 4,30 repert 139, 42)
RENUNCIA A LA SG (Lunes 4,30 repert 139, 44)
APE EN CASO DE DISOLUCION DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, 238,
2-3)
ADQUISICION GANANCIAL O PRIVATIVA (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag
109/BCNR 310, ab 94, pag 889)
VENTA DE FINCA PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 137 y repert 175,
pag 124/BCNR 310, ab 94, pag 879)
FINCA PRIVATIVA POR CONFESION.ATRIBUCION CARACTER GANANCIAL (Lunes
4,30, 189,4)
SOLAR PRIVATIVO,EDIFICIO GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag
115/BCNR 264, feb 90, pag 313)
VENTA DE BIEN GANANCIAL TRAS LA DISOLUCION SG NO LIQUIDADA (Lunes 4,30
nº 48 y repert 140, pag 24/BCNR 268, jun 90, pag 1260)
ADJUDICACION          DE    BIEN    PRIVATIVO       EN LA LIQUIDACION      DE
GANANCIALES.CONVENIO REGULADOR (Lunes 4,30 nº 51 y repert 140, pag 32/BCNR
268, jun 90, pag 1283)
GANANCIALES.APORTACION A LA SG (Lunes 4,30 repert 140, 39)
INSCRIPCION DE FINCA SIN PREJUZGAR EL CARACTER PRIVATIVO O
GANANCIAL:EFECTOS (Lunes 4,30, repert 175, 51)
DISPOSICION DE BIEN GANANCIAL DISUELTA Y NO LIQUIDADA LA SG (Lunes 4,30
nº 114 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)
DOS CURIOSOS CASOS DE GANANCIALIDAD SOSPECHOSA (Lunes 4,30, repert 175,
107)
ADQUISICION PRIVATIVA O GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag
108/BCNR 310, ab 94, pag 887)
HERENCIA.BIENES PRIVATIVOS DEL CAUSANTE POR CONFESION DEL
SOBREVIVIENTE (Lunes 4,30, 178, 3)
SOCIEDAD CONYUGAL.BIENES PRIVATIVOS POR CONFESION (Lunes 4,30, 176,10-
11)
APORTACION A LA SG (Lunes 4,30, repert 175, 92)
ASEVERACION DE PRIVATICIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 56)
SOCIEDAD DE GANANCIALES.DECLARACION DE OBRA NUEVA (Lunes 4,30 repert
139, 55)
VENTA JUDICIAL DE FINCA INSCRITA COMO PRIVATIVA (Lunes 4,30 repert 139, 39)
BIEN PRIVATIVO POR CONFESION (Lunes 4,30 repert 139, 66)
LICENCIA MARITAL PRECONSTITUCIONAL ¿ES EXIGIBLE AHORA? (Lunes 4,30
repert 139, 60)
CANCELACION POR UNO DE LOS CONYUGES DE (Lunes 4,30, 174, 2-3)
ATRIBUCION DE GANANCIALIDAD EN UNA REPARCELACION (Lunes 4,30, repert 175,
75)
NATURALEZA PRIVATIVA O GANANCIAL USUFRUCTO QUE SOBRE BIEN
PRIVATIVO SE RESERVA EL MARIDO PARA SI Y PARA SU ESPOSA AL DONAR LA
NUDA PROPIEDAD (Lunes 4,30 nº 155 y repert 175, pag 148/BCNR 316, nov 94, pag
2870)
APE SOBRE FINCA COMPRADA A PLAZOS ANTES DEL MATRIMONIO (BCNR nº 17,
jul 1996, pag 1699)
MATRIMONIO CASADO EN GANANCIALES EN QUE UNO LEGA AL OTRO EL
USUFRUCTO UNIVERSAL CON FACULTAD DE DISPOSICION Y DE TOMA DE
POSESION POR SI DEL INMUEBLE LEGADO.¿PUEDE DISPOLVER POR SI LOS
GANANCIALES? (Lunes 4,30, 161,5)
USUFRUCTO GANANCIAL CONJUNTO Y SUCESIVO (Lunes 4,30, repert 175,
165/BCNR nº 4, may 1995, pag 1091)
VENTA DE USUFRUCTO GANANCIAL POR EL SUPERSTITE (Lunes 4,30, 174, 2-3)
CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS.GANANCIALES (Lunes 4,30, 176,14-15)
DECLARACION          DE      QUIEBRA       SOBRE BIEN    PRESUNTIVAMENTE
GANANCIAL.NOTIFICACION AL CONYUGE DEL QUEBRADO (Lunes 4,30, 178, 6-7/
BCNR nº 12, feb 1996, pag 608)
DONACION CON RESERVAS DE LA FACULTAD DE DISPONER SOBRE BIENES
GANANCIALES (Lunes 4,30, 197,4)
HEREDERO UNICO.INSTANCIA DE MANIFESTACION DE BIENES CUANDO SE
LIQUIDA LA SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30, 199,4)
AP DE DEMADA SOBRE FINCA PRESNTIVAMENTE GANANCIAL (Lunes 4,30, 206,2-
3/BCNR 26, may 1997, pag 1548)
RESOLUCION DE CESION A CAMBIO DE ALIMENTOS POR INCUMPLIMIENTO.FINCA
PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL (Lunes 4,30, 206,2-3/BCNR 27, jun 1997, pag 1819)
CAMBIO DE CARACTER DEL BIEN DE GANANCIAL A PRIVATIVO EN UN CONVENIO
REGULADOR DE DIVORCIO (Lunes 4,30, 212,4-5/BCNR 30, sep-oct 1997, pag 2688)
DISOLUCION DE GANANCIALES POR SENTENCIA DE SEPARACION.POSTERIOR
FALLECIMIENTO DE UN CONYUGE.CONVENIO (Lunes 4,30, 230, 3)
¿CABE EMBARGAR UNA FINCA GANANCIAL DENTRO DE UN PROCEDIMIENTO DE
SEPARACION CONYUGAL? (Lunes 4,30, 232, 2)
CANCELACION DE CREDITO GANANCIAL FALLECIDO UN CONYUGE (Lunes 4,30
repert 139, 40)
AUTOCONTRATACION.GANANCIALES (Lunes 4,30 repert 139, 60)
USUFRUCTO GANANCIAL (Lunes 4,30 repert 139, 76)
USUFRUCTO GANANCIAL COMO UNICO BIEN INTEGRANTE DE LA HERENCIA
(Lunes 4,30 repert 139, 79)
FINCA GANANCIAL.DEMANDA PARA ELEVAR A PUBLICO DOCUMENTO PRIVADO
(Lunes 4,30 repert 139, 106)
CESION DE GANANCIALES A CAMBIO DE ALIMENTOS (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140,
pag 19/BCNR 268, jun 90, pag 1255)
DIVISION DE FINCA GANANCIAL POR UNO DE LOS CONYUGES (Lunes 4,30 nº 47 y
repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1256)
DECLARACION DE OBRA NUEVA GANANCIAL (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag
54/BCNR 278, may 91, pag 1038)
QUIEBRA Y GANANCIALES (Lunes 4,30 nº 79 y repert 140, pag 60/BCNR 281, Sept 91,
pag 1869)
BIENES GANANCIALES Y BIENES PRIVATIVOS.OBRAS NUEVAS (Lunes 4,30 nº 88 y
repert 140, pag 73/BCNR 284, dic 91, pag 2604)
ATRIBUCION DE CARACTER GANANCIAL A ON SOBRE SOLAR PRIVATIVO (Lunes
4,30 repert 140, 76)
ELEVACION A PUBLICO DE DOCUMENTO DE COMPRAVENTA CON RENUNCIA
MITAD INDIVISA CONYUGES (Lunes 4,30 repert 139, 104)
PODERES RECIPROCOS ENTRE CONYUGES (Lunes 4,30 nº 100 y repert 140, pag
100/BCNR 293, oct 92, pag 2351)
PODER PARA CONFESION DE PRECIO PRIVATIVO (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175,
pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 948)
ATRIBUCION DE PRIVATICIDAD (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 114/BCNR 264, feb
90, pag 311)
CONFESION PRIVATICIDAD (Lunes 4,30 nº 42 y repert 140, pag 9/BCNR 264, feb 90,
pag 321)
PRIVATIVOS CONFESADOS.DERECHO TRANSITORIO. (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140,
pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1275)
CONFESION DE PRIVATICIDAD. PODERES (Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, pag
23/BCNR 268, jun 90, pag 1277)
DISPOSICION DE BIENE PRIVATIVO POR CONFESION DEL CONSORTE FALLECIDO
(Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 81/BCNR 288, ab 92, pag 762)
CONFESION O ASEVERACION DE PRIVATICIDAD (Lunes 4,30 nº 129 y repert 175,
pag 112/BCNR 310, ab 94, pag 898)
CONFESION DE PRIVATICIDAD PARTE PRECIO APLAZADO PAGADO EN
MATRIMONIO (Lunes 4,30, 221,4/BCNR 34, feb 1998, pag 592)
GANANCIALES.SG DISUELTA Y NO LIQUIDADA.EMBARGO DE LOS DERECHOS DEL
VIUDO.APE.DERECHO HEREDITARIO (Lunes 4,30 nº 269/BCNR 56, en 2000, pag 325).
NATURALEZA DEL USUFRUCTO ADQUIRIDO A TITULO ONEROSO POR MUJER
CASADA NUDA PROPIETARIA PRIVATIVA (Lunes 4,30 nº 155 y repert 175, pag
148/BCNR 316, nov 94, pag 2870)
EMBARGO SOBRE FINCA PRIVATIVA CON DERECHO DE USO A FAVOR DE LA
ESPOSA (Lunes 4,30, 185,3)
NOTIFICACION DE EMBARGO.GANANCIALES.APREMIO (Lunes 4,30 nº 47 y repert
140, pag 23/BCNR 268, jun 90, pag 1276)
RESERVA DEL USUFRUCTO CONJUNTO ENTRE CONYUGES (Lunes 4,30 repert 139,
87)
LIQUIDACION DONACIONES.1353 CC (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 90/BCNR
310, ab 94, pag 882)
SOLAR.OBRA NUEVA.CONYUGE (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 79/BCNR 288, ab
92, pag 743)
DISOLUCION DE SOCIEDAD CONYUGAL.EXENCION FISCAL (Lunes 4,30 repert 139,
77)
SOCIEDAD CONYUGAL.ADQUISICION DE BIENES PENDIENTE DE PROCESO DE
SEPARACION JUDICIAL (Lunes 4,30, 192,4)
ART. 1359 CC (Lunes 4,30 repert 139, 82)
CONTRATOS ENTRE CONYUGES (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 8/BCNR 264, feb
90, pag 318)
VENTA DE FINCA POR DIVORCIADO ADQUIRIDA EN ESTADO DE SOLTERO (Lunes
4,30 repert 140, 14)
DISOLUCION DE COMUNIDAD DE BIENES CON EXCESOS DE ADJUDICACION EN
METALICO.GANANCIALES (Práctica hip 6, 27, pág 99)
MANDAMIENTO.GANANCIALES.HERENCIA.DERECHO HEREDITARIO.AP (Lunes 4,30
nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag 314)
MATRIMONIO CASADO EN GANANCIALES LEGANDO UNO AL OTRO EL
USUFRUCTO UNIVERSAL CON FACULTAD DE DISPOSICION Y DE TOMA DE
POSESION POR SI DEL INMUEBLE.¿PUEDE DISOLVER SOLO LOS GANANCIALES?
(Práctica hip 6, 28, pág 101)
ATRIBUCION DE CARACTER GANANCIAL A OBRA NUEVA SOBRE SOLAR
PRIVATIVO (Práctica hip 1, 113, pág 174)
FINCA PRIVATIVA POR CONFESION:MUERTO EL CONYUGE, COMPARECE EL
TITULAR REGISTRAL Y LOS HEREDEROS DE AMBOS ATRIBUYENDOLE EL
CARÁCTER DE GANANCIAL (BCNR nº 17, jul 1996, pag 1700)
INSCRIPCION DE FINCA SIN PREJUZGAR SU CARACTER PRIVATIVO O
GANANCIAL.EFECTOS (Práctica hip 1, 114, pág 174)
EMBARGO DE BIENES INSCRITOS A NOMBRE DE LA ESPOSA POR DEUDAS DEL
MARIDO SIN QUE CONSTE EL CARACTER GANANCIAL O PRIVATIVO DE LA
DEUDA.APE (Práctica hip 1, 115, pág 176/Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 123/BCNR
315, oct 94, pag 2579)
GANANCIALES.SG.APORTACION POR PARTE DE UN CONYUGE DE UN BIEN
PRIVATIVO (Sem Bol SERC 106, may-jun 2003, pag 30/ BCNR nº 107, caso 10, pag
2739)
COMPRAVENTA DERIVADA DEL EJERCICIO DE UN CONTRATO DE
LEASING.GANANCIALES.LIQUIDACION SG (Lunes 4,30 nº 380, oct 2004, pag 2/BCNR
110, pag 3696)
ASIENTO            DE        PRESENTACIÓN             CADUCADO.CAPITULACIONES
MATRIMONIALES.DISOLUCION Y LIQUIDACION SG.GANANCIALES.DONACIÓN (Sem
bilbao 06/10/2004)
PRUEBA DEL CARÁCTER PRIVATIVO DEL DINERO EMPLEADO PARA LA
ADQUISICIÓN DE TRES INMUEBLES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de COMP,
abr                                     jun                                     2004)
POR ERROR, SE DIJO COMPRAVENTA, PERO ERA UNA DISOLUCIÓN DE
COMUNIDAD PROINDÍVISO.GANANCIALES.PRIVATIVOS(Sem Hern Crespo, cuad nº 8,
caso 4 de RECT, oct-dic 2005)
SOCIEDAD DE GANANCIALES: APORTACIÓN POR PARTE DE UN CÓNYUGE DE
BIEN PRIVATIVO.CAUSA (CERC/BCNC 107, 11’)
ELEVACIÓN A PÚBLICO DOCUMENTO PRIVADO COMPRAVENTA. AP DE DEMANDA
SOLICITANDO DECLARACIÓN CARÁCTER GANANCIAL. REM. REGISTRO CIVIL.
SEPARACIÓN DE BIENES (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 26/ BCNR nº 108, caso
23, pag 2989)
REM: VIVIENDA ADQUIRIDA EN ESTADO DE SOLTEROS QUE SE LIQUIDA COMO
GANANCIAL. (Semin Bilbao 08/02/2005)
LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL.PARTICION CP (Lunes 4,30 nº 387 pag 3,
feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag 518)
APE.SG.GANANCIALES.PRIORIDAD (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag
55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1286), caso 16-1)
DISOLUCIÓN DEL REM: ADJUDICACION DE UN BIEN PRIVATIVO. (Sem Bol SERC nº
118 may-jun 2005, pag 21)
SOCIEDAD CONYUGAL.USO.CONVENIO REGULADOR.HIPOTECA (Seminario Hern
Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 25)
CARÁCTER GANANCIAL O PRIVATIVO. PARTICION HERENCIA. RECTIFICACION.
REGISTRO CIVIL. ACTA DE NOTORIEDAD. (Lunes 4,30 nº 384 pag 2, dic 2004/BCNR
119, oct 2005, pag 2921)
FINCA ADQUIRIDA CON PRECIO CONFESADO COMO PRIVATIVO (Sem Hern Crespo,
cuad nº 3, caso 2 de COMP, jul-sept 2004)
APORTACIÓN DE FINCAS A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES ACOMPAÑADA DE
ACTA NOTARIAL DE NOTORIEDAD COMPLEMENTARIA Y CERTIFICADO DEL
CATASTRO PARA INMATRICULAR ALGUNAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de
INM, jul-sept 2004)
CARACTER        GANANCIAL         O         PRIVATIVO.
SOCIEDADES:DISOLUCION. PARTICIPACIONES (Lunes 4,30 401,
Sept 2005)
EMBARGO SOBRE EL CINCUENTA POR CIENTO DE BIEN GANANCIAL. (Semin Bilbao
17/01/2006)
ADJUDICACIÓN DE BIEN PRIVATIVO. (Semin Bilbao 18/10/2005)
ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO DEL CINCUENTA POR CIENTO DE UNA
FINCA GANANCIAL. (Semin Bilbao 18/10/2005)
USUFRUCTO.GANANCIALES.DERECHO               DE     ACRECER.DONACIONES            (Sem
Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2513, caso 122)
DOCUMENTOS.ELEVACION                   A         PUBLICO.SEPARACION:REGISTRO
CIVIL.GANANCIALES (Sem Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct
2005, pag 2503, caso 13-2)
DISOLUCION DE MATRIMONIO.INSCRIPCION PARCIAL DE LOS EFECTOS REALES
(Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 7, pag 2070)
APE SOBRE DERECHOS HEREDITARIOS Y LOS DERIVADOS DE LA DISOLUCION
DE SOCIEDAD DE GANANCIALES (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR
119, nov 2005, pag 2924, caso 8-1)
ELEVACION A PUBLICO.DISOLUCION DE GANANCIALES (Seminario Hern Crespo Jul-
Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag 2936, caso 16-2)
ELEVACION A PUBLICA.GANANCIALES PRESUNTIVAMENTE (Seminario Hern Crespo
Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag 2937, caso 16-3)
UN HEREDERO VENDE A OTRO, QUE ESTÁ CASADO SUS DERECHOS
HEREDITARIOS. EN LA ESCRITURA DE PARTICIÓN SE ADJUDICA AL
HEREDERO COMPRADOR TODA SU CUOTA CON CARÁCTER PRIVATIVO.
¿ES ELLO POSIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 4 de HER, jul-sept
2005)

¿CABE INSCRIBIR EL Dº DE USO A FAVOR DE LA ESPOSA POR SENTENCIA
DE SEPARACIÓN JUDICIAL POR SU CONVENIO REGULADOR EN VIVIENDA
INSCRITA COMO GANANCIAL SIN PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA
GANANCIALES? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 1 de SG, en mzo 2004)

ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA DE UN DOCUMENTO PRIVADO CON
FECHA FEHACIENTE EN 1993 EN QUE SOLA CONSTA EL NOMBRE DEL
MARIDO COMPRADOR.SENTENCIA DE DIVORCIO. (Sem Hern Crespo, cuad nº
1, caso 2 de SG, en mzo 2004)

SENTENCIA que ATRIBUYE EL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR “A LOS HIJOS
HASTA LOS 25 AÑOS Y PARA EL CÓNYUGE CON EL QUE ELLOS DECIDAN
CONVIVIR” SOBRE UNA FINCA PRIVATIVA DEL MARIDO. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 1, caso 3 de SG, en mzo 2004)

APORTACIÓN A LA SOCIEDAD DE GANANCIALES EN QUE SE ESTABLECE
COMO CAUSA QUE SE DICE ONEROSA “LA DEL Dº A SER COMPENSADO,
EN SU CASO, A LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE
GANANCIALES”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de SG, en mzo 2004)
EXTINCIÓN      DE      GANANCIALES         ADJUDICANDO POR PARTES
IGUALES.PERMUTA DEL USUFRUCTO DE SUS CUOTAS INDIVISAS (Sem
Hern Crespo, cuad nº 2, caso de SG, abr jun 2004)

LIQUIDACIÓN GANANCIALES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1 de SG, jul-
sept 2004)

CONVENIO REGULADOR APROBADO JUDICIALMENTE VIVIENDA HABITUAL.
HIPOTECA”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SG, jul-sept 2004)

INSCRITA UNA FINCA COMO PRIVATIVA DEL MARIDO Y SIN DISOLUCIÓN DE
LA SOCIEDAD DE GANANCIALES EN EL CONVENIO SE ATRIBUYE EL USO A
LA MUJER. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA EFECTUADA SÓLO POR EL
MARIDO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de SG, jul-sept 2004)

VIVIENDA FAMILIAR ATRIBUIDA A LA ESPOSA Y EL USO A LA MISMA Y A
LOS HIJOS MENORES. ¿ES POSIBLE LA VENTA REALIZADA POR DICHA
ESPOSA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 4 de SG, jul-sept 2004)

FINCA PRIVATIVA DEL MARIDO, PERO DE LA INSCRIPCIÓN DE UN
HIPOTECA RESULTA SER EL DOMICILIO FAMILIAR. ¿ES POSIBLE LA VENTA
EFECTUADA SÓLO POR EL MARIDO TITULAR REGISTRAL EN QUE CONSTA
QUE ESTÁ DIVORCIADO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 5 de SG, jul-sept
2004)

VENTA DE UNA VIVIENDA EFECTUADA POR UNA PERSONA CASADA Y
SUJETA AL DERECHO BALEAR ¿ES NECESARIO MANIFESTAR QUE LA
VIVIENDA NO ES EL DOMICILIO FAMILIAR COMO EXIGE EL ART. 1320 CC?.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de SG, oct-dic 2004)

COMPRAVENTA.REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL.ERROR. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 4, caso 2 de SG, oct-dic 2004)

CONVENIO DE SEPARACIÓN APROBADO JUDICIALMENTE. DIFERENCIAS
EN DESCRIPCIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de SG, oct-dic 2004)

FINCA PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL.AUSENCIA LEGAL DEL MARIDO.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de SG, oct-dic 2004)
CONVENIO REGULADOR EN SEPARACIÓN MATRIMONIAL, APROBADO POR
SENTENCIA, SE ATRIBUYE A LA MUJER EL USO Y DISFRUTE DE LA VIVIENDA Y AL
MARIDO EL USO Y DISFRUTE DE UN LOCAL COMERCIAL. (Sem Hern Crespo, cuad nº
5, caso 1 de SG, en-mzo 2005)

ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
DE GANANCIALES POSTERIOR A LA FECHA DEL DOCUMENTO PRIVADO (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso 2 de SG, en-mzo 2005)

FINCA INSCRITA A FAVOR DE UN CÓNYUGE COMO PRIVATIVO POR CONFESIÓN
DE SU CONSORTE. AHORA DICHO CÓNYUGE LO VENDE EN ESTADO DE CASADA,
PERO CON OTRA PERSONA POR HABERSE DIVORCIADO. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 5, caso 4 de SG, en-mzo 2005)
CONVENIO REGULADOR POR DIVORCIO APROBADO JUDICIALMENTE.LOS
CÓNYUGES ADJUDICAN A LA MUJER EL USO DE UNA VIVIENDA INSCRITA A
FAVOR DE UNA SOCIEDAD MERCANTIL DE LA QUE MANIFIESTAN SON SUS
ÚNICOS SOCIOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 1 de SG, ab-jun 2005)

A Y B TIENEN UNA FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL, HOY
ESTÁN SEPARADOS JUDICIALMENTE Y AMBOS VENDEN SIN LA PREVIA
ADJUDICACIÓN DE LA FINCA. ¿ES INSCRIBIBLE LA VENTA?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 6, caso 2 de SG, ab-jun 2005)
PISO INSCRITO A FAVOR DE A Y B CON CARÁCTER GANANCIAL, POR
ADJUDICACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL SOBRE SOLAR EN
“COMUNIDAD VALENCIANA”, SOLICITUD RECTIFICACIÓN.PRECIO PRIVATIVO (Sem
Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de SG, ab-jun 2005)

SOCIEDAD CONYUGAL.VENTA DE UN CONYUGE A OTRO EN CONVENIO
REGULADOR (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag
2935, caso 15)
GANANCIALIDAD DE LOS BIENES.RECTIFICACION POR LOS HEREDEROS EN LA
PARTICION (Lunes 4,30 nº 370, may 2004, pag 4/BCNR 105, pag 2116)

¿A LOS CIUDADANOS NO ESPAÑOLES EN CASO DE VENTA DE UNA
VIVIENDA PRIVATIVA, LES ES EXIGIBLE LA MANIFESTACIÓN DEL ART. 1320
CC DE NO CONSTITUIR SU DOMICILIO HABITUAL? (Sem Hern Crespo, cuad nº
8, caso 2 de SC, oct-dic 2005)

¿PARA INSCRIBIR LA FINCA ADQUIRIDA EN UNA ESCRITURA DE VENTA
OTORGADA EN MADRID A FAVOR DE UN CÓNYUGE CON CARÁCTER
PRIVATIVO POR SER SU VECINDAD LA CATALANA, BASTA SU
MANIFESTACIÓN?.(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 3 de SC, oct-dic 2005)

REGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES PACTADO EN CAPITUALACIONES:
¿SE DEBE EXIGIR SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL PARA INSCRIBIR
LA FINCA COMO PRIVATIVA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 4 de SC, oct-
dic 2005)
SOCIEDAD DE GANANCIALES: APORTACION DE BIENES CON LA CONDICION QUE
A LA LIQUIDACION VUELVAN AL PATRIMONIO DEL APORTANTE (Sem Bol SERC nº
111 mzo-abr 2004, pag 17)
INSCRITA UNA FINCA COMO PRIVATIVA DE UN CÓNYUGE. AHORA SE
PRESENTA UNA COMPRA POR MARIDO Y MUJER COMO GANANCIAL DEL
USUFRUCTO. ¿SE PUEDE CONSOLIDAR EL USUFRUCTO?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso de USUF, en-mzo 2005)
CARACTER GANANCIAL O PRIVATIVO DE UNA FINCA. INSCRIPCION SIN
PREJUZGAR EL CARÁCTER.95 RH.FISCAL.HERENCIA (Semin Bilbao 14/02/2006)
ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO: SOCIEDAD                  DE   GANANCIALES
DISUELTA PERO NO LIQUIDADA.” (Semin Bilbao 14/02/2006)
REGIMEN ECONOMICO MATRIMONIAL: NECESIDAD DE PREVIA APORTACIÓN A
LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. (Semin Bilbao 14/02/2006)
PARTICION:ADJUDICACION CON COMPENSACION EN DINERO GANANCIAL
(Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 120, dic 2005, pag 3437, caso 3-1)
SOCIEDAD CONYUGAL.DISOLUCION.VIVIENDA FAMILIAR.NEGOCIO JURIDICO
COMPLEJO (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 120, dic 2005, pag
3441, caso 5
USUFRUCTO: CANCELACION POR MUERTE DEL TITULAR SOBREVIVIENDO EL
OTRO CONYUGE.LIQUIDACION GANANCIALES (Semin Bilbao 14/06/2005)
DOS CÓNYUGES APORTAN A UNA SOCIEDAD MERCANTIL VARIOS BIENES
GANANCIALES, EXPRESANDO QUE CADA UNO APORTA SU MITAD INDIVISA.
¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de SOC, en-mzo
2005
EXTINCIÓN DE CONDOMINIO CON EXCESO DE ADJUDICACION. GANANCIALES
(Sem Hern Crespo nº 3, pag 33/BCNR 121, En-Feb 2006, pag 81)
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES EN CONVENIO REGULADOR
APROBADO JUDICIALMENTE. CONDICION (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005,
pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 1)
HIPOTECA SOBRE FINCA GANANCIAL. DISOLUCIÓN SIN LIQUIDACIÓN.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 6 de HIP, abr-jun 2006)
PARTICION HEREDITARIA.ADJUDICACION EN PAGO DE DEUDA.CARÁCTER
PRIVATIVO.GANANCIALES (Lunes 4,30 412, abr 2006, pag 2)
HIPOTECA SOBRE FINCA GANANCIAL. TRAMITACIÓN DE DIVORCIO. AP (Sem
Hern Crespo, cuad nº 10, caso 5 de HIP, abr-jun 2006)
TITULAR REGISTRAL:CAMBIO DE ESTADO CIVIL.GANANCIALES (Lunes 4,30 412, abr
2006, pag 3/ BCNR 126, pag 1811, caso 2, y BCNR 127, Sept 2006, pag 2375).
RECTIFICACION GANANCIALES.HIPOTECA (Seminario Hern Crespo, nº 8,
oct-dic 2005/BCNR 122, marz 2006, pag 397, caso 6)

EN ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES, LOS
CÓNYUGES RECONOCEN QUE NO HAY BIENES GANANCIALES, PERO QUIEREN
LIQUIDAR UN INMUEBLE COMÚN, ADQUIRIDO DE SOLTEROS Y UNA CANTIDAD EN
METÁLICO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de SC, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct
2006, pág 2694)

CARÁCTER PRIVATIVO DEL PRECIO.PRUEBA DOCUMENTAL PUBLICA. ESCRITURA
EN QUE A, MANDATARIO VERBAL DE SU HERMANA B, CASADA EN GANANCIALES,
COMPRA UN PISO REALIZÁNDOSE EL PAGO MEDIANTE CHEQUE QUE QUEDA
UNIDO A LA MATRIZ. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de SC, abr-jun 2006)

LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. VIVIENDA HABITUAL AQUIRIDA POR UN
CÓNYUGE CON EL 30% PAGADO AL CONTADO Y EL RESTO EN HIPOTECA
ATRIBUYÉNDOLE INTEGAMENTE CARÁCTER GANANCIAL. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 10, caso 3 de SC, abr-jun 2006)

VIVIENDA INSCRITA EN PROINDIVISO POR COMPRA EN ESTADO DE SOLTEROS.
HIPOTECA POSTERIOR EN LA QUE CONSTA QUE CONTRAJERON MATRIMONIO
ENTRE SÍ. VENTA HACIENDO CONSTAR QUE ESTAN CASADOS CON OTRAS
PERSONAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 4 de SC, abr-jun 2006)
UN COMPRADOR GUINEANO A (VARÓN) MANIFIESTA QUE ESTÁ CASADO CON B Y
CON C DE LA MISMA NACIONALIDAD. LA ADQUISICIÓN SE HACE PARA SU
SOCIEDAD CONYUGAL. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de SC, jul-sept
2006/BCNR 131, pág 68)

CAPITULACIONES CON LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES, ACREDITANDO SU
INSCRIPCIÓN EN REGISTRO CIVIL. TOTUM REVOLUTUM (Sem Hern Crespo, cuad nº
11, caso 2 de SC, jul-sept 2006)

DISOLUCIÓN SOCIEDAD CONYUGAL. ATRIBUCIÓN DE CARÁCTER GANANACIAL A
VIVIENDA INSCRITA A FAVOR DE AMBOS CÓNYUGES POR MITAD. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 11, caso 3 de SC, jul-sept 2006)

FINCA INSCRITA A FAVOR DEL VENDEDOR PARA SU SOCIEDAD CONYUGAL POR
NO HABER MANIFESTADO EN SU DIA EL REM.VENTA.CONSENTIMIENTO DEL
CÓNYUGE.RECTIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 4 de SC, jul-sept
2006)

JUSTIFICACION DEL CARÁCTER PRIVATIVO DEL DINERO CON QUE SE PAGA EL
PRECIO DE LA COMPRA, CON UNA ESCRITURA DE DONACIÓN DE DINERO Y CON
CHEQUES CARGADOS A CUENTA DEL DONANTE. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11,
caso 5 de SC, jul-sept 2006)

DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO DE FINCA –VIVIENDA HABITUAL- FAMILIAR,
PROPIEDAD DE DOS EXCÓNYUGES PROINDIVISO CORRESPONDIENDO EL USO A
LA MUJER Y AL HIJO MENOR. ADJUDICACIÓN AL MARIDO. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 9, caso de SG, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2381)
INMATRICULACION.ATRIBUCION DE GANANCIALIDAD COMO TITULO PUBLICO
TRASLATIVO.APORTACION A LA SOCIEDAD CONYUGAL.EXTINCION DE
CONDOMINIO. (Sem Hern Crespo nº 9, en-mzo 2006/BCNR 125, Jun 2006, pag 1449,
caso 11).
DOCUMENTOS NOTARIALES.ESCRITURA DE DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD
CONYUGAL ANTE NOTARIO FRANCES TRADUCIDA Y APOSTILLADA.TRADICION.-
(Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de DOC NOT, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006,
pág 2384)
CONVENIO REGULADOR QUE PRETENDE ALTERACIÓN DE TÍTULO DE
ADQUISICIÓN.GANANCIALES. RECTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 422, nov 2006, pág
3/BCNR 131, pág 81)
FINCA INSCRITA A FAVOR DE DOS PERSONAS CON CARÁCTER
GANANCIAL. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE EXTINCIÓN DE
CONDOMINIO –LA FINCA SE DICE QUE LES PERTENECE PROINDIVISO-, EN
LA QUE SE INDICA QUE ESTÁN DIVORCIADOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12,
caso 1 de SC, oct-dic 2006)
FINCA INSCRITA CON CARÁCTER PRIVATIVO POR CONFESIÓN.DISOLUCIÓN DE
SOCIEDAD CONYUGAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 2 de SC, oct-dic 2006)
RECTIFICACIÓN A GANANCIAL DE BIEN PRIVATIVO. (Sem Bilbao 27/02/2007)
LIQUIDACION DE UNA MITAD DE GANANCIALES. (Sem Bilbao 29/05/2007)
DOCUMENTO PRIVADO OTORGADO POR SEÑOR QUE FALLECE Y AHORA
COMPRA EL HERMANO HEREDERO CASADO. CARÁCTER GANANCIAL O
PRIVATIVO. (Lunes 4,30 nº 427, marzo 2007)
SEÑOR CASADO QUE COMPRA EN DOCUMENTO PRIVADO Y AHORA,
DIVORCIADO, QUIERE ELEVAR A PUBLICO (Lunes 4,30 nº 427, Mzo 2007, pág
2/BCNR nº 135, pág 1404)
DONACION DE BIEN GANANCIAL. (Sem Bilbao 29/05/2007)
ADJUDICACIÓN EN LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES SUJETA A CONDICION
RESOLUTORIA. (Lunes 4,30 nº 432, Julio 2007, pág 4/BCNR, 138, Pág 2559, caso 2)
ESCRITURA PUBLICA LIQUIDANDO SOCIEDAD DE GANANCIALES SIN
CONTEMPLAR EL CONVENIO LIQUIDADOR APROBADO POR SENTENCIA FIRME
DE DIVORCIO. (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 10)

EN UNA ESCRITURA DE DONACIÓN POR PARTE DE UN CÓNYUGE, ÉSTE
DONA A SU ESPOSA "EL DERECHO DE USUFRUCTO QUE LE
CORRESPONDA SOBRE SU PARTE GANANCIAL DE UN INMUEBLE" Y A SU
HIJA "LA NUDA PROPIEDAD DE LA PARTICIPACIÓN QUE COMO GANANCIAL
LE CORRESPONDE EN EL MISMO". ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº
13, En-Mzo 2007, caso 2 de DON/BCNR 137, pág 1989, caso 8)
VENTA DE BIENES POR HEREDEROS, SIN PARTICIÓN, A LA VIUDA. NECESIDAD DE
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES?. FISCAL (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 7/ BCNR
nº 135, pág 1403)
SE PRESENTA UNA ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO EN
QUE EL COMPRADOR MANIFIESTA QUE COMPRA PARA SU SOCIEDAD DE
GANANCIALES, AUNQUE EN EL CONTRATO PRIVADO FIGURA QUE ESTABA
SOLTERO. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de
DOCNOT )

SE ESTANDO PRODUCIENDO FRECUENTEMENTE LA PRESENTACIÓN DE
ESCRITURAS DE APORTACIÓN DE BIENES PRIVATIVOS A SOCIEDADES DE
GANANCIALES, DESPUÉS DE DISUELTAS Y LIQUIDADAS ÉSTAS. ¿SE
PUEDEN INSCRIBIR?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 2 de SOC C)

EN UNA ESCRITURA DE COMPRAVENTA, EL COMPRADOR MANIFIESTA QUE
COMPRA CON CARÁCTER PRIVATIVO PUES ESTÁ EN TRÁMITES DE
DIVORCIO Y SE ENCUENTRA PENDIENTE DE DICTARSE LA
CORRESPONDIENTE SENTENCIA. ¿ES ELLO POSIBLE?. (Sem Hern crespo nº
14, Abr-jun 2007, caso 1 de SOC C)

CONFESIÓN DE PRIVATICIDAD.HERENCIA (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun
2007, caso 4 de SOC C)

ESCRITURA EN QUE UNOS CÓNYUGES ACUERDAN "LIQUIDAR
PARCIALMENTE SU SOCIEDAD DE GANANCIALES", CON ASIGNACIÓN DE
BIENES A UNO Y OTRO CÓNYUGE CON CARÁCTER PRIVATIVO, PERO
"PERMANECIENDO INALTERADO SU ACTUAL RÉGIMEN ECONÓMICO
MATRIMONIAL", TANTO RESPECTO DE SU RESTANTE PATRIMONIO COMO
DE SUS ADQUISICIONES FUTURAS. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº
13, En-Mzo 2007, caso de SOC CONY/BCNR, 137, Pág 1993, caso 15)
FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL.
PRESENTAN MANDAMIENTO DE EMBARGO DE LOS DERECHOS QUE UNO
DE LOS CÓNYUGES PUEDA TENER AL DISOLVERSE LA SOCIEDAD DE
GANANCIALES. NO CONSTA LA NOTIFICACIÓN AL OTRO CÓNYUGE Y DEL
PROPIO MANDAMIENTO RESULTA QUE LOS CÓNYUGES SIGUEN CASADOS.
¿SE PUEDE PRACTICAR LA ANOTACIÓN?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun
2007, caso 3 de SOC C/BCNR 138, pág 2570, caso 20)

FINCA INSCRITA CON CARÁCTER GANANCIAL POR LA ANTIGUA ACCESIÓN
INVERTIDA.PARTICIÓN. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de HER)
CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS A UNA COHEREDERA: CARÁCTER
PRIVATIVO O GANANCIAL DE LOS BIENES ADQUIRIDOS. (Sem Bilbao 28/06/2007)
FINCA INSCRITA A NOMBRE DE A CASADO CON B CON CARÁCTER
PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL. PROCEDIMIENTO EJECUTIVO CONTRA B,
CUYA ANOTACIÓN CADUCO. APROBACIÓN DEL            REMATE DE LOS
DERECHOS HEREDITARIOS QUE CORRESPONDAN A LA DEMANDADA
SOBRE LA FINCA REGISTRAL X A FAVOR DEL BANCO Y POR EL PRECIO Z.
¿SE PUEDE INSCRIBIR EL REMATE?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007,
caso 2 de DOC JUD/BCNR 144, pág 824, caso 9)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN QUE DOS CÓNYUGES PACTAN UN
"ACUERDO POSTGANANCIAL" EN QUE ATRIBUYEN SÓLO A UN BIEN
GANANCIAL EL CARÁCTER DE BIEN PRIVATIVO DE UNO DE ELLOS, PERO
MANTENIENDO LA VIGENCIA DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. ¿ES
INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso de SOC C/BCNR
142, pág 49, caso 10)

TESTIMONIO DE RESOLUCIÓN JUDICIAL ACCIÓN DE DISOLUCIÓN DE
SOCIEDAD CONYUGAL Y ADJUDICACIÓN DE BIENES ENTRE LOS
HEREDEROS DE LOS TITULARES REGISTRALES Y OTROS SUCESORES DE
ESTOS QUE NO HAN EFECTUADO LAS PARTICIONES. HERENCIA YACENTE.
REBELDÍA. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de DOC JUD/BCNR
142, pág 46, caso 5 )

RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO. SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30
nº 434, Ag 2007, pág 4/BCNR 139, pág 2857, caso 1)
BIENES PRIVATIVOS. INSCRIPCIÓN COMO PARAFERNAL. SOCIEDAD DE
GANANCIALES. (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 4)
RECTIFICACIÓN DEL ESTADO CIVIL.SOCIEDAD DE GANANCIALES (Lunes 4,30 nº
436, Oct 2007, pág 2/BCNR 139, pág 2857, caso 4)
SOCIEDAD DE GANANCIALES.RECTIFICACIÓN (Lunes 4,30 nº 438, Nov 2007, pág
3/BCNR 141, pág 3821)

PROHIBICIÓN DE DISPONER. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de PROH D)
ESCRITURA DE ELEVACIÓN A PÚBLICO DE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA
EN QUE EL NOTARIO SEÑALA QUE LA FINCA LA ADQUIEREN CON CARÁCTER
GANANCIAL, PERO DEL DOCUMENTO PRIVADO Y DEL CERTIFICADO DE
MATRIMONIO RESULTA QUE COMPRARON SOLTEROS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR DE
OFICIO POR MITADES PARTES PRIVATIVAS O DEBE PEDIRSE EL
CONSENTIMIENTO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso de DOC/BCNR
nº 146, pág 1329, caso 9)
¿ES POSIBLE EL CAMBIO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR CONCEDIDO EN LOS
SUPUESTOS DE SEPARACIÓN Y DIVORCIO -LA FINCA GRAVADA POR OTRA DEL
MARIDO, PREVIA VENTA DE LA FINCA AFECTADA-, POR EL ACUERDO DE LOS
EXCÓNYUGES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de SC/ BCNR nº
146, pág 1332, caso 15)
COMPRA EN ESTADO DE CASADO, PERO DICIENDO QUE ESTÁ SOLTERO. POR LO
QUE SE INSCRIBE LA FINCA COMO PRIVATIVA. HIPOTECA POSTERIOR POR SÍ
SOLO. COMPARECE LA MUJER Y DICE QUE QUÉ PUEDE HACER PARA PONER LA
FINCA COMO GANANCIAL Y QUE NO QUIERE QUE LA HIPOTECA QUEDE INSCRITA
PUES ELLA NO HIPOTECÓ. ¿ESTÁ LA HIPOTECA PROTEGIDA POR EL ART. 34 DE
LA LH?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de SC)

EN UNA ESCRITURA DE COMPRA SE INDICA QUE LOS COMPRADORES SON
CÓNYUGES CASADOS EN RÉGIMEN DE GANANCIALES, PERO EN EL
OTORGAMIENTO SE INDICA QUE ADQUIEREN POR MITADES PARTES
PROINDIVISO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA COMPRA?. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 17, en mzo 2008, caso de SOC CONY/ BCNR 147, pág 1605, caso 12)

¿CUÁL ES LA FORMA COMÚN DE OPERAR CUANDO EN LA DISOLUCIÓN DE UNA
SOCIEDAD MERCANTIL, ESTANDO CASADOS LOS SOCIOS EN RÉGIMEN DE
GANANCIALES, LAS FINCAS DE LA SOCIEDAD SE ADJUDICAN A UNO DE LOS
SOCIOS SIN INDICAR EL CARÁCTER DE LA ADQUISICIÓN?. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 18, abr-jun 2008, caso de SOC)
RECTIFICACIÓN CARÁCTER GANANCIAL DE LOS BIENES. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 19, jul-sept 2008, caso 1 de SOC G)

SE PRESENTA UN TESTIMONIO JUDICIAL DE UNA SENTENCIA DE DIVORCIO Y
LIQUIDACIÓN SE SOCIEDAD CONYUGAL EN QUE EL MARIDO FUE DECLARADO
REBELDE. NO HAN TRASCURRIDO EL PLAZO DE 16 MESES DE LA ACCIÓN QUE
TIENEN LOS REBELDES, ¿SE PUEDE INSCRIBIR ESTE TÍTULO?. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 2 de SOC G)
FINCA INSCRITA COMO PRESUNTIVAMENTE GANANCIAL. SOLICITUD PARA QUE
SE INSCRIBA COMO PRIVATIVA. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 2 de
SOC CONY/BCNR nº158, pag 1300, caso 9-1)
INSCRITA SOBRE UNA FINCA UN DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA A FAVOR DE
UNA PERSONA A A TÍTULO ONEROSO CON CARÁCTER PRESUNTIVAMENTE
GANANCIAL, SE PRESENTA LA ESCRITURA DE COMPRA EN EJERCICIO DE DICHA
OPCIÓN DE COMPRA, EN QUE EL QUE LA EJERCITA ES ÚNICAMENTE EL
CÓNYUGE B DEL TITULAR REGISTRAL A, INDICANDO QUE COMPRA PARA SU
SOCIEDAD DE GANANCIALES. ¿ES INSCRIBIBLE LA COMPRA?. (Sem Hern Crespo,
nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 1 de OPC)



GARAJES
ARRENDAMIENTOS:ADQUISICION      PREFERENTE:VENTA      DE     PLAZAS    DE
APARCAMIENTO.GARAJES (Sem Bol SERC 108 sept-oct-2003, pag 22/ BCNR nº 103,
caso 16, pag 1600)
GARAJES:TRANSMISION DE CUOTA INDIVISA CON USO EXCLUSIVO DE PLAZA.PH
(40 BCNR 104)
PROPIEDAD HORIZONTAL.HIPOTECA.GARAJES (lu 357)
EXTINCIÓN DE CONDOMINIO.GARAJES.CUOTAS.ACCION DE DIVISION (lu 341)
PH. ESTATUTOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL. ANEJOS. VINCULACION. GARAJES.
COMUNIDAD          SOLIDARIA.   RESERVA       DE        FACULTADES.USO
EXCLUSIVO.ADSCRIPCION (Sem Bilbao 6/3/2001)
SERVIDUMBRE.CONCESIONES.GARAJE.REVERSION             (Lunes   4,30   nº   350,   jul
2003/BCNR 96, pag 3001)
SERVIDUMBRE          DE     PASO      CONSTITUIDA      EN     ESTATUTOS        DE
PH.GARAJE.CARGA.RESERVA (Lun 275)
GARAJE SUBTERRÁNEO. SERVIDUMBRE.PH.SUPERFICIE. SUBSUELO ..(Semin
Bilbao 2-7-2002)
PH.SEGREGACIÓN DE UN ANEJO. GARAJE . (Semin Bilbao 14-3-2000)
CUOTA CON ADSCRIPCIÓN DE USO. ON.GARAJES. (Semin Bilbao 8-2-2000)
PH.           VIVIENDA          Y         ANEJO.GARAJE.HIPOTECA.DISTRIBUCION
RESPONSABILIDAD.SEGREGACION. (Semin Bilbao 14-3-2000)
PH.GARAJES.ART.68 RH (Lunes 4,30 1,7/139,37, nº 5)
GARAJES "A TROZ" (Lunes 4,30 repert 139, 40)
GARAJES ANEJOS (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 948)
EL MISMO GARAJE (Lunes 4,30 nº 121 y repert 175, pag 84/BCNR 299, ab 93, pag 948)
GARAJES (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 99/BCNR 310, ab 94, pag 890)
GARAJE HIPOTECADO. (Lunes 4,30 repert 139, 82)
RESERVAS ESTATUTARIAS DE DERECHOS EN FAVOR DEL CONSTRUCTOR Y
CONSTITUYENTE DE LA PH.GARAJES (Lunes 4,30, 197,2/BCNR nº 21, dic 1996, pag
2608)
PH.VIVIENDA HIPOTECADA Y POSTERIOR VINCULACION DE UN GARAJE (Lunes
4,30, 230, 2)
DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO ARRENDATICIO EN LA ENAJENACION DE
GARAJES (Lunes 4,30, 182,2/BCNR nº 15, may 1996, pag 1302)
PRESIDENTE DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.RECTIFICACION DE PLAZAS DE
GARAJES Y CREACION DE NUEVAS (Lunes 4,30, 204,2-3/BCNR nº 26, may 1997, pag
1545)
MANDAMIENTO DE APE DE NUMEROS DE PLAZAS DE GARAJE (Lunes 4,30 nº 122 y
repert 175, pag 90/BCNR 310, ab 94, pag 882)
COMPRAVENTA CON CR.PRECIO APLAZADO DISTRIBUIDO ENTRE VIVIENDA Y
GARAJE (Lunes 4,30, 189,4)
ALGUNAS CUESTIONES DEL RD 1093/1997 DE 4-7-97: APLICACIÓN DEL ART. 53-B
RD RELATIVO A LAS PARTICIPACIONES DE FINCAS CON ASIGNACION DE PLAZAS
DE APARCAMIENTO. (BCNR 36 abr 1998, pag 1003).
AYUNTAMIENTO.CONCESION PARA PLAZA DE GARAJE.SA (Lunes 4,30 nº 39 y repert
140, pag 2/BCNR 264, feb 90, pag 299)
GARAJE.CONCESION ADMINISTRATIVA (Lunes 4,30 nº 67 y repert 140, pag 50/BCNR
278, may 91, pag 1030)
COMPRAVENTA.INSCRIPCION DE ESCRITURAS DE VENTA DE PARTICIPACIONES
INDIVISAS QUE LLEVAN ANEJO USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO DE TRASTERO (Sem
Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 43)
SUBSUELO.PH.GARAJES.SERVIDUMBRES DE PASO ENTRE LOS GARAJES.
VINCULACIÓN “OB REM” DESAFECTACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso
4 de URB, oct-dic 2004)

EL PROPIETARIO DEL SÓTANO DE UN EDIFICIO CONSTITUIDO EN RÉGIMEN
DE PH QUIERE DIVIDIRLO EN PLAZAS DE GARAJE Y VENDERLAS.
ESTATUTOS SOLO HABLAN DE DIVIDIR VIVIENDAS (Sem Hern Crespo, cuad
nº 1, caso 1 de PH, en mzo 2004)

VENTA DE LOCAL DESTINADO A NEGOCIO DE GARAJE O PARKING CON 60
PLAZAS. SUBARRIENDO”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 6 de ARR, en-
mzo 2005)

APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO BAJO UNA PARCELA DE DOMINIO
PÚBLICO.CONCURSO. AYUNTAMIENTO. DESAFECTACIÓN. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 3, caso 1 de PH, jul-sept 2004)
VINCULACION ENTRE GARAJES EN DOMINIO PRIVADO Y EN REGIMEN DE
CONCESION.PH (Lunes 4,30, repert 175, 166)
BASTA CON DESCRIBIR EL ELEMENTO DESTINADO A GARAJE AUNQUE FALTE EL
NUMERO DE PLAZAS (Lunes 4,30, 243, 2-3/BCNR 44, en 99, pag 351).
DERECHO DE SUPERFICIE. PH. GARAJES.AYUNTAMIENTOS. SERVIDUMBRE (Sem
Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de URB, oct-dic 2005
VENTA DE CUOTA DE LOCAL-GARAJE CON DESCRIPCION PORMENORIZADA.PH
(Lunes 4,30, 255, 2-3)
PH.COMUNIDAD FUNCIONAL.TRASTERO (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5,
pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1291, caso 22-1)
PH.SUBDIVISION DE GARAJE (Seminario Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag
55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1291, caso 22-2)
ASIENTO DE PRESENTACION.GARAJE.COMUNIDAD FUNCIONAL.APE (Seminario
Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1284, caso 13-2)
TRANSMISIÓN DE CUOTAS INDIVISAS DE GARAJE CON USO EXCLUSIVO DE
PLAZA. DESCRIPCIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de GAR, en mzo
2004)

INSCRITA VENTA DE UNA VIVIENDA QUE TIENE COMO ANEJO UNA PLAZA
DE GARAJE. ESCRITURA DE SUBSANACIÓN OTORGADA SOLO POR
VENDEDOR Y COMPRADOR. PH. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de GAR,
abr                             jun                                 2004)
GARAJES. ART. 68 RH.PH. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de GAR, jul-sept
2004)

CONCESIÓN DE APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE DOS PLANTAS A
FAVOR DE SOCIEDAD.CON AUTORIZACIÓN DEL AYUNTAMIENTO CEDE LA
CONCESIÓN EN CUANTO A UNA PLANTA A OTRA SOCIEDAD.
SEGREGACIÓN.PH (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso de CONC, jul-sept 2004)
PH. CLÁUSULAS ESTATUTARIAS. INSCRIPCIÓN DE LOS GARAJES. RESERVA DEL
DERECHO A DESCRIBIR LAS PLAZAS A MEDIDA QUE SE VAYAN VENDIENDO.
(Lunes 4,30, nº 406, dic 2005, pág 4)
CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA SOBRE UN LOCAL GARAJE EN SU
CONJUNTO, SÓLO RESPECTO DE UNA CUOTA INDIVISA QUE DA Dº AL USO
DE UNA PLAZA DETERMINADA, SIN DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA ENTRE LAS DISTINTAS CUOTAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6,
caso 5 de HIP, ab-jun 2005)
PH.COMUNIDAD FUNCIONAL.EXPLOTACION CONJUNTA.GARAJES (Seminario Hern
Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag 2932, caso 12-2)
PH. AMPLIACIÓN DEL GARAJE. COMPLEJO INMOBILIARIO.SUBSUELO
(Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 4/ BCNR 124, pag 1041, caso 2)
RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO.SUBSANACIÓN DE OBRA NUEVA Y
DIVISIÓN HORIZONTAL. SUPRESIÓN DE UNAS PLAZAS DE
APARCAMIENTO SUBTERRÁNEAS ANEJOS DE UN LOCAL COMERCIAL.
HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de RECT, en-mzo 2006)
SUBDIVISIÓN HORIZONTAL DE LA FINCA AGRUPADA DESTINADA A
GARAJES. OBRA NUEVA (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 5 de PH, en-
mzo 2006)
DESCRIPCIÓN DE ANEJOS CON USO EXCLUSIVO SIN LINDEROS.PH
(Lunes 4.30, nº 419, Sept 2006, pág 3/ BCNR 129, pag 2910, caso 3)
PH.DESAFECTACION PORTERIA.REDISTRIBUCION DE CUOTAS. ACUERDO
UNÁNIME POR EL ART. 17 L.P.H. O CONSENTIMIENTO EXPRESO. (Lunes 4,30 nº
422, nov 2006, pág 3/BCNR 132, pág 381)
DESVINCULACIÓN DE ANEJO EN UNA V.P.O. GARAJES (Lunes 4,30 nº 423, dic
2006, pág 2)
HIPOTECA DE FINCA QUE TIENE COMO VINCULADO A LA MISMA UN GARAJE
POR IMPOSICIÓN DE LA LICENCIA, CON LA SIGUIENTE CONDICIÓN "NO
PODRÁN VENDERSE POR NINGÚN TÍTULO EL PISO CON INDEPENDENCIA DEL
GARAJE VINCULADO Y VICEVERSA". (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 3 de HIP,
oct-dic 2006/BCNR 133, pág 600)
GARAJE POR CUOTAS CON DERECHO A USO DE PLAZA. (Sem Bilbao 27/03/2007)
ESTACIONAMIENTO INSCRITO POR CUOTAS INDIVISAS. (Sem Bilbao 27/03/2007)

BAJO EL SUBSUELO DE UN TERRENO DESTINADO A ZONA VERDE O
COMÚN DE VARIOS EDIFICIOS EN PH, SE QUIERE CONSTRUIR UN GARAJE.
LA ZONA VERDE ES RESTO DE MATRIZ A FAVOR DE LA SOCIEDAD
PROMOTORA DE LOS EDIFICIOS QUE DE DICHO TERRENO SE
SEGREGARON. ¿QUÉ SE PUEDE HACER?. (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo
2007, caso 3 de PH/BCNR, 137, Pág 1993, caso 13-2)

EN UNA PH EXISTEN COMO FINCAS INDEPENDIENTES, CADA UNO CON SU
CUOTA, 8 VIVIENDAS Y UN LOCAL DESTINADA A GARAJE CONSTITUIDO
COMO COMUNIDAD FUNCIONAL DE 8 CUOTAS CORRESPONDIENTE A
OTRAS TANTAS PLAZAS QUE TAMBIÉN COMO ANEJO DE LAS VIVIENDAS.
¿CÓMO SE PUEDE ARREGLAR LA SITUACIÓN REGISTRAL?. (Sem Hern
crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 4 de PH)

PROPIEDAD HORIZONTAL. REDIVISIÓN DE COMUNIDAD DE GARAJES. (Sem
Bilbao 27/11/2007)
DESCRIPCION DE FINCAS. ACLARACION NUMERO DE CALLE A QUE
PERTENECE PLAZA DE GARAJE. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008,
caso de DESCR)
LOCALES POR CUOTAS AL ESTILO DEL ART. 68 RH (Lunes 4,30, nº 460, abr 2009,
pág 3)



HIPOTECA
APE DE CREDITO HIPOTECARIO:IMPROCEDENCIA.HIPOTECA EN GARANTIA DE
LETRAS DE CAMBIO (Caso 1082, Lu 117, APE-1-a)
GARAJE HIPOTECADO. (Lunes 4,30 repert 139, 82)
CANCELACION DE HIPOTECAS DEL BANCO DE BILBAO Y BANCO DE VIZCAYA
(Lunes 4,30 repert 139, 87)
HIPOTECA Y AFIANZAMIENTO.SOCIEDADES.PODERES.ADMINISTRADORES (BCNR
281, sept 91, pag 1889)
HIPOTECA            UNILATERAL.CON       OFERTA    Y       ACEPTACIÓN
SEPARADA.CONSUMIDORES (Sem Bilbao, 14-3-2000, ord)
COMPRAVENTA.PROHIBICIÓN DE DISPONER. ADQUISICIÓN PREFERENTE.
HIPOTECA UNILATERAL.(Sem Bilbao, 4-12-2000, ord)
HIPOTECA:SUBROGACION DE FINCA.CANCELACIÓN (Sem Bilbao 20/04/2004, ord)
RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR. HIPOTECAS:RANGO (Sem Bilbao 20-4-
2004, ord)
NOTA DE DESPACHO DE UNA HIPOTECA (Sem Bilbao 16-3-2004, ord)
HIPOTECA.CLAUSULAS.PACTOS.CALIFICACION (Sem Bilbao 16-3-2004, ord)
PRESTAMO POR BANCO EXTRANJERO. IIEE. (Sem Bilbao 16-3-2004, ord)
HIPOTECA FLOTANTE. CUENTA CORRIENTE (Sem Bilbao 2-2004, ord)
AMPLIACION DE HIPOTECA.(Sem Bilbao 2-2004, ord)
DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA. CONVENIO DE SEPARACION.HIPOTECA (Sem
Bilbao 2-2004, ord)
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTE (Sem Bilbao 20-1-2004, ord)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE DE CREDITO. CALIFICACION.
(Sem Bilbao 20-1-2004, ord)
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION. APE.HIPOTECA.CARGAS.(Sem Bilbao 20-1-2004,
ord)
ADJUDICACION DE FINCA DE COMISIONISTA PARA QUE VENDA LA FINCA
HIPOTECADA EN NOMBRE PROPIO QUEDANDOSE CON EL SOBRANTE COMO
COMISION.PODERES (Práctica hip 1, 213, pág 304/BCNR 282, oct 91, pag 2127)
HIPOTECA CAMBIARIA.NULIDAD POR ALZAMIENTO DE BIENES.ASIENTOS (Lunes
4,30 nº 274/BCNR 59, abr 2000, pag 948).
PH.DESAFECTACION.ARRASTRE DE CARGAS.HIPOTECA (Sem Bilbao 18-5-2004,
ord)
PROCEDIMIENTOS.CERTIFICACION.ADQUISICION
PREFERENTE.RETRACTO.HIPOTECA.CANCELACION CARGAS.ARRENDAMIENTOS
(Sem bilbao 18-5-2004, ord)
EXCESO         DE      CABIDA       EN      PRESTAMO        HIPOTECARIO.TRACTO
ABREVIADO.HIPOTECA. (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 16/ BCNR nº 104,
caso 5, pag 1843)
HIPOTECA UNILATERAL ACEPTADA POR DILIGENCIA EN EL PROPIO DOCUMENTO
(Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 16/ BCNR nº 104, caso 6, pag 1844)
AMPLIACION                       DE                    HIPOTECA.RANGO.CARGAS
INTERMEDIAS.APE.SUJETOS.NATURALEZA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag
17/ BCNR nº 104, caso 7, pag 1844)
HIPOTECA.SUBROGACION EN LA POSICION DE LA ENTIDAD ACREEDORA SIN
RESPETAR LOS PLAZOS LEGALES.ENERVACION (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003,
pag 20/ BCNR nº 104, caso 11, pag 1847)
EJECUCION.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.SALDO                DE       LOS      CREDITOS
PREFERENTES.ASIENTO A PRACTICAR Y EFECTOS.CANCELACION.NUEVA LEC
(Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003, pag 21/ BCNR nº 104, caso 13, pag 1849)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE.LAS COSTAS COMO PARTIDA
DE LA CUENTA.SALDO.INTERESES DE DEMORA (Sem Bol SERC 109, nov-dic 2003,
pag 25/ BCNR nº 104, caso 20, pag 1853)
HIPOTECA SOBRE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.LEASING (Sem Bol SERC 109,
nov-dic 2003, pag 26/ BCNR nº 104, caso 23, pag 1854)
HIPOTECA.DISTRIBUCION
RESPONSABILIDAD.DIVISION.SEGREGACION.INSTANCIA PRIVADA.DOCUMENTO
PRIVADO (42-1 BCNR 104)
HIPOTECA.SUBROGACION OTRA ENTIDAD.TRANSFERENCIA.DEPOSITO NOTARIAL
(42-2 BCNR 104)
HIPOTECA.CANCELACION POR CADUCIDAD A INSTANCIAS DEL COMPRADOR DE
VIVIENDA DESAFECTADA.ARRASTRE DE CARGAS.PH (42-3 BCNR 104)
HIPOTECA.CANCELACION       ARRASTRE        DE    CARGAS.VIVIENDA PORTERO
DESAFECTADA.RECTIFICACION (42-4 BCNR 104)
HIPOTECA.SUBROGACION OTRA ENTIDAD.BENEFICIARIO DE LA TRANSFERENCIA
(42-5 BCNR 104)
DERECHO DE REVERSION.IMPROCEDENCIA EN LAS CESIONES GRATUITAS. A
YUNTAMIENTOS EN PROCEDIMIENTOS URBANISTICOS.HIPOTECA.IGUALDAD DE
RANGO. (Sem Bol SERC nº 107 jul-ag 2003, pag 36)
HIPOTECA.CESION TERRENO PARA VIALES.CANCELACION (42-6 BCNR 104)
HIPOTECA.CESION DE CREDITO CON NOTIFICACION REHUSADA AL DEUDOR (42-7
BCNR 104)
HIPOTECA CUOTA INDIVISA.COMUNIDAD DE BIENES (42-8 BCNR 104)
HIPOTECA.POLIZA.RANGO.RESPONSABILIDAD (42-9 BCNR 104)
HIPOTECA POR TRAMOS.INTERESES.RESPONSABILIDAD(42-10 BCNR 104)
AP DE DEMANDA.DOBLE VENTA.NULIDAD DE HIPOTECA (33-3 BCNR 104)
PRESCRIPCION.CANCELACION DE HIPOTECAS Y CR AL EXTINGUIRSE POR
PRESCRIPCION LA OBLIGACION GARANTIZADA EN CATALUÑA (Sem Bol SERC nº
105 mzo-abr-2003, pag 21)
CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE HIPOTECAS CONFORME AL ART. 177 RH POR
LA REFORMA ULTIMA DE DICHO RH (lu 291)
HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA.CANCELACIÓN (Lunes 4, 30 305, jul
2001/BCNR 77, pag 3091)
-PREFERENCIA DE LA MODIFICACIÓN DE UNA HIPOTECA DE MÁXIMO CON
INCLUSIÓN DE NUEVOS ACREEDORES.APE.SP (lu 303)
PACTO COMISORIO.CONDICION RESOLUTORIA.HIPOTECA (Lunes 4,30 321, abr
2002/BCNR 83, pag 1125)
APE SOBRE FINCA YA VENDIDA E HIPOTECADA.PRIORIDAD REGISTRAL (Lunes
4,30 321, abr 2002/BCNR 83, pag 1125)
HIPOTECAS DE PROMOTOR.INTERESES. (Lunes 4,30 330, sept 2002/BCNR 89 pag
2841)
DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR DOCUMENTO
PRIVADO.DIVISIÓN FINCA (lu 332)
HIPOTECA.DOMICILIO DE DEUDOR Y DE HIPOTECANTE NO DEUDOR (Lunes 4,30
333, nov 2002/BCNR 90 pag 3)
HIPOTECA UNILATERAL.ACEPTACIÓN.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003,
pag 3/BCNR 98, pag 4271)

HIPOTECA UNILATERAL.EJECUCIÓN.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30 nº 356, oct
2003, pag 3/BCNR 98, pag 4271)

HIPOTECA UNILATERAL. ACEPTACIÓN. CANCELACIÓN. REQUERIMIENTO.
QUIEBRA. SINDICOS (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag 4271)

HIPOTECA UNILATERAL.ACEPTACIÓN. EJECUCION.PROCEDIMIENTOS (Lunes 4,30
nº 356, oct 2003, pag 3/BCNR 98, pag 4271)

NOVACION DE HIPOTECA.HIPOTECA POR TRAMOS (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003,
pag 4/BCNR 99, pag 76)

HIPOTECA DE CREDITO EN CUENTA CORRIENTE. SUBROGACION (Lunes 4,30 nº
357, nov 2003, pag 4/BCNR 99, pag 77)

CLAUSULAS DE HIPOTECA.NO INSCRIPCIÓN HIPOTECA EN PLAZO (Lunes 4,30 nº
356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag 4276)

IGUALDAD DE RANGO. HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag
6/BCNR 99, pag 78)
HIPOTECA EN CUENTA CORRIENTE POR EL DESCUENTO                   DE   PAPEL
COMERCIAL.HIPOTECA FLOTANTE. (lu 340)
HIPOTECA.INTERESES (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)
HIPOTECA CAMBIARIA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Lunes
4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3465)
HIPOTECA APUD ACTA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. PLAZO. TASACIÓN.
DOMICILIO (lu 358)
HIPOTECA EN GARANTIA DE PRECIO APLAZADO REPRESENTADO POR PAGARES
(Lunes 4,30 nº 364, feb 2004, pag 4/BCNR 103, pag 1593)
HIPOTECA         EN       GARANTIA       DE       PRESTAMO   EN MONEDA
EXTRANJERA.RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.EXTRANJEROS.TRASCENDENCIA
REAL (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag 2/BCNR 103, pag 1594)
EDIFICIO HIPOTECADO.MODIFICACION DE SU DESCRIPCION (BCNR 317, dic 94,
pag 3285)
HIPOTECA:NULIDAD DE SUBASTA (lu 365)
SUBROGACIÓN EN PRESTAMOS CUALIFICADOS (lu 362)
SUBROGACION EN PRESTAMOS CUALIFICADOS.HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 363, feb
2004, pag 3/BCNR 102, pag 1298)

PRESTAMOS HIPOTECARIOS.ENTREGAS (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94,
pag 1911)

HIPOTECA Y ANTICRESIS.RANGO.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD (Lunes
4,30 nº 340, feb 2003/BCNR 93, pag 1566)

CONCURSO DE ACREEDORES: HIPOTECA CON FIJACION DE UN PRECIO DE
VENTA PARA LA FINCA PARA EL SUPUESTO DE QUE EL DEUDOR SE ENCUENTRE
EN CONCURSO DE ACREEDORES. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun 2005, pag 21)

CANCELACION DE HIPOTECA.PODERES (Lunes 4,30 nº 345, may 2003/BCNR 94, pag
1910)

CANCELACION DE HIPOTECA POR CADUCIDAD.PH (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag
6/BCNR 98, pag 4274)

DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003,
pag 5/BCNR 98, pag 4273)

LIBERACION DE UNA FINCA HIPOTECADA.DIVISION (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003,
pag 3/BCNR 99, pag 76)

SUSPENSION DE PAGOS.HIPOTECA.APE (Lunes 4,30 nº 347, jun 2003/BCNR 95, pag
2713)

HIPOTECA: CUENTA DE CREDITO LIGADA A SEGUROS DE VIDA Y RENTA
TEMPORAL (DENOMINADA HIPOTECA INVERSA). (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic
2004, pag 15)

DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 357, nov
2003, pag 3/BCNR 99, pag 76)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CESION CREDITO.PRESCRIPCIÓN (Metido en portátil)
(lu 349)
DISTRIBUCIÓN DE LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. INSTANCIA PRIVADA
(Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 5/BCNR 98, pag 4273)
REPARCELACION Y AMPLIACIÓN DE HIPOTECA.CARGAS (lu 358)
CLAUSULAS DE HIPOTECA.VENCIMIENTO ANTICIPADO POR NO INSCRIPCIÓN.
ASIENTO DE PRESENTACIÓN (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag
4276)

AIE. HIPOTECA. URBANISMO (Lunes 4,30 nº 354, sept 2003/BCNR 96, pag 3463)
OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.EJECUCIÓN JUDICIAL DE LA FINCA (Lunes 4,30
335, dic 2002/BCNR 90 pag 57)
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. LETRAS DE                     CAMBIO.
CANCELACION (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 4/BCNR 98, pag 4272)

AGRUPACION FUNCIONAL.HIPOTECA.DISTRIBUCION             DE   RESPONSABILIDAD
(Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95, pag 2709)
REPARCELACION.HIPOTECA.DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD           (Lunes 4,30 nº
356, oct 2003, pag 8/BCNR 98, pag 4275)

EJECUCIÓN HIPOTECARIA. CANCELACIÓN DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
POSTERIOR A LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 357, nov 2003, pag 6/BCNR 99, pag 77)
PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE
CARGAS: CANCELACIÓN.HIPOTECA: CANCELACION (lu 348)
REPARCELACION Y EJECUCIÓN HIPOTECARIA. MEH. COMUNICACIONES.
CANCELACIÓN ASIENTOS. HIPOTECA (lu 358)
HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. RANGO (Sem
Bilbao 6/3/2001)
HIPOTECA:CANCELACION.PACTO DE CANCELACION POR CADUCIDAD.82-5 LH .
(Sem Bilbao 02/12/2003)
HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN RESPONSABILIDAD. CONJUNTO INMOBILIARIO.
CANCELACION (Sem Bilbao 21/01/2003)
SUBROGACIÓN DE CRÉDITO AL PROMOTOR. HIPOTECA. (Sem Bilbao 27/11/2001)
HIPOTECA. PACTO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO (Sem Bilbao 03/12/2002)
HIPOTECA. GARANTÍA HIPOTECARIA DE LOS INTERESES QUE SE DEVENGAN
DURANTE LA EJECUCIÓN. CUENTA DE CREDITO. PROCEDIMIENTOS (Sem Bilbao
03/12/2002)
HIPOTECA. SUBROGACIÓN ACREEDOR . (Sem Bilbao 07/10/2003)
HIPOTECA UNILATERAL. FISCAL . (Sem Bilbao 07/10/2003
 REQUERIMIENTO PARA LA ACEPTACIÓN DE UNA HIPOTECA UNILATERAL. . (Sem
Bilbao 07/10/2003)
HIPOTECA UNILATERAL. (Sem Bilbao 01/04/2003)
HIPOTECA. LÍMITES DE OSCILACIÓN DEL TIPO DE INTERÉS. (Sem Bilbao
13/05/2003)
EJECUCIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA. CANCELACIÓN. INUTILIZACION DE LETRAS
(Sem Bilbao 26/4/2001)
TRANSFORMACIÓN DE CRÉDITO EN PRÉSTAMO. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN.
URBANISMO. EQUIDISTRIBUCION. AMPLIACIÓN (Sem Bilbao 26/11/2002)
PACTO COMISORIO. HIPOTECA. NUDA PROPIEDAD. USUFRUCTO. (Sem Bilbao
01/04/2003)
HIPOTECA    DE    BIENES      SUCESORIOS.DERECHO      HEREDITARIO.TRACTO
SUCESIVO.(Sem Bilbao jun 2004)

HIPOTECA.CLÁUSULA PENAL EXCESIVA.CONSUMIDORES (Sem Bilbao jun 2004)
PRESTAMO A EMPLEADO DE BANCO INTERES VARIABLE.RESCISION SI DEJA DE
SER EMPLEADO (Lunes 4,30 repert 140, 26)
DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD EN LA VENTA CON SUBROGACION (Lunes
4,30 repert 140, 40)
FINANCIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. HIPOTECA. DISTRIBUCIÓN. REFUNDICIÓN.
. (Sem Bilbao 07/10/2003)
GARANTÍA HIPOTECARIA DE LOS INTERESES DE DEMORA EN CASO DE
APERTURA DE CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (Sem Bilbao 03/12/2002)
PROPIEDAD        HORIZONTAL  TUMBADA.    EQUIDISTRIBUCION.  URBANISMO.
HIPOTECA .PREHORIZONTALIDAD. SEGREGACIÓN (Sem Bilbao 21/01/2003)
HIPOTECA DE OPCIÓN DE COMPRA. LEASING. EMBARGO (Sem Bilbao 21/01/2003)
DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA. OBRA NUEVA EN CONSTRUCCIÓN. PH.
CONSUMIDORES. VARIOS . (Sem Bilbao 07/10/2003)
PAIS VASCO. SACA FORAL. ADQUISICIÓN PREFERENTE. RETRACTO LEGAL.
HIPOTECA, . (Sem Bilbao 04/06/2002)
APE. HIPOTECA. EMBARGO DE CRÉDITO HIPOTECARIO. PROCEDIMIENTOS. NOTA
CERTIFICACIÓN CARGAS. NOTIFICACIONES. SUBROGACIÓN. . (Sem Bilbao
15/01/2002)
HIPOTECA EN GARANTIA DE PARTE DE DEUDA.HM (Lunes 4,30 nº 274/BCNR 59, abr
2000, pag 948).
SOCIEDAD CIVIL PRESTATARIA.HIPOTECA.TITULARIDAD REGISTRAL (Lunes 4,30 nº
269/BCNR 56, en 2000, pag 326).
HIPOTECA.DOS HIPOTECAS A FAVOR DE MISMA ENTIDAD.RANGO (Lun 295)
CANCELACION DE HIPOTECA POR MANDAMIENTO JUDICIAL.DOCUMENTOS (Lun
275)
AMPLIACION DE PRESTAMO REPRESENTADO POR PAGARE QUE SE SUSTITUYE
POR OTRO.HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2793).
PODER INSUFICIENTE.HIPOTECA Y PRESTAMO. (Lunes 4,30 nº 277/BCNR 60, may
2000, pag 1160).
FINCA CON POZOS DE AGUA NO INSCRITOS.HIPOTECA.ON (Lunes 4,30 nº
269/BCNR 56, en 2000, pag 325).
HIPOTECA.CLAUSULA DE INTERES VARIABLE Y CANTIDAD MAXIMA GARNATIZADA
(Lun 291)
HIPOTECA DE LEASING.ARRENDAMIENTOS (Lun 289)
HIPOTECA APUD ACTA.APE.DOCUMENTOS (Lun 289)
AMBITO DE LA LEY DE SUBROGACION DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS.CESION
DE CREDITO.COMPAÑIA DE SEGUROS (Lun 291)
APLICACION DEL ART. 217 RH SOLO A LAS PARTICIPACIONES INDIVISAS DE
PARTE DE UNA FINCA.HIPOTECA.COMUNIDAD (Lun 294)
PRESTAMO         HIPOTECARIO        Y     CLAUSULA        DE   CERTIFICACION
BANCARIA.HIPOTECA.CUENTA CORRIENTE (Lun 294)
HIPOTECA.CLAUSULAS.CANCELACION.LIBERACION.TRASCENDENCIA REAL (Lun
292)
COMPRA         DE     PISO      HIPOTECADO         CON     SUBROGACION     Y
AMPLIACION.MODIFICACION RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA EN INSTANCIA
PRIVADA.DOCUMENTOS (Lunes 4,30 304, julio 2001/BCNR 76, pag 2773)
HIPOTECA MOBILIARIA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO (Lunes 4,30 repert 139,
75)
CANCELACION DE CR POR EXHIBICION DE LETRAS.INUTILIZACION.HIPOTECA (Lun
290)
CANCELACION POR PAGO DE LA HIPOTECA ANTERIOR AL EMBARGO QUE SE
EJECUTA.APE (Lun 302)
MENOR EMANCIPADO COMPRA CON SUBROGACION.HIPOTECA.DEFENSOR
JUDICIAL (Lunes 4,30 nº 287/BCNR 66, dic 2000, pag 2794).
HIPOTECA EN DOS TRAMOS (Lunes 4,30 323, may 2002/BCNR 85, pag 1611)
HIPOTECA.OBJETO.AGRUPACION.CONCENTRACION (Lunes 4,30               323, may
2002/BCNR 85, pag 1612)
PRIORIDAD.HIPOTECA.ASIENTO DE PRESENTACION (Lunes 4,30               310, oct
2001/BCNR 79, pag 80)
HIPOTECA UNILATERAL NO INSCRITA.ACEPTACION.COPIAS NOTARIALES (Lunes
4,30 310, oct 2001/BCNR 79, pag 80)
CLAUSULA DE GASTOS EN HIPOTECA. (Lun 332)
CANCELACION DE HIPOTECA.CADUCIDAD.PRESCRIPCION (Lunes 4,30 nº 350, jul
2003/BCNR 96, pag 3001)

CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. ROGACIÓN. DISTRIBUCIÓN
RESPONSABILIDAD. (Lunes 4,30 nº 356, oct 2003, pag 6/BCNR 98, pag 4274)
HIPOTECAS.CONFUSION.CANCELACION (Lunes 4,30 336, dic 2002/BCNR 91 pag 538)
CREDITO HIPOTECARIO EMBARGADO.APE.CANCELACION CADUCIDAD (Lunes 4,30
325, jun 2002/BCNR 87, pag 2240)
PJS.PROCEDIMIENTOS.DOMICILIO.REQUERIMIENTO (Lunes 4,30           324, jun
2002/BCNR 86, pag 2084)
PRIORIDAD.HIPOTECA.COMPRAVENTA.ASIENTO DE PRESENTACION CADUCADO.
(Lun 340)
HIPOTECA SOBRE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA REALIZADA POR
AUTOPROMOTOR.ON (Lun 346)
VPO.EJECUCION HIPOTECARIA DE UNA VPO.VALOR SUPERIOR AL PRECIO
FIJADO ADMINISTRATIVAMENTE.CALIFICACION. (Lunes 4,30 nº 366, mar 2004, pag
2/BCNR 103, pag 1593)
HIPOTECA.CAUSA.TRASCENDENCIA REAL (Lunes 4,30 nº 346, may 2003/BCNR 95,
pag 2710)
PRESTAMOS CUALIFICADOS.VPO.PROHIBICION DE DISPONER.HIPOTECA (Lunes
4,30 325, jun 2002/BCNR 87, pag 2239)
PREFERENCIA DE LA MODIFICACION DE UNA HIPOTECA DE MAXIMO CON
INCLUSION DE NUEVOS ACREEDORES.APE.CONCURSAL.SP (Lun 301)
PRINCIPIO DE PRIORIDAD.HIPOTECA.AMPLIACION.ON.AGRUPACION. . (Lunes 4,30
324, jun 2002/BCNR 86, pag 2083)
CESION EN PAGO DE DEUDA.ADJUDICACION EN PAGO.HIPOTECA.CANCELACION
(Lunes 4,30 312, nov 2001/BCNR 80, pag 381)
HIPOTECA DE VARIAS OBLIGACIONES.HIPOTECA FLOTANTE (Semin Bilbao 13-2-
2001)
HIPOTECA.CRÉDITO ABIERTO Y VIGENCIA DEL ARTÍCULO 153 LH (Semin Bilbao 13-
2-2001)
DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA POR INSTANCIA PRIVADA. (Semin Bilbao 15-5-2001)
DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA. PH.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA.CANCELACION (Semin Bilbao 15-5-2001)
HIPOTECAS DE IGUAL RANGO CON POSPOSICION AUTOMATICA EN CASO DE NO
EJECUCION SIMULTANEA. (Lunes 4,30, 210,4-5/ BCNR 27, jun 1997, pag 1823)
EJECUCION HIPOTECARIA Y ARRENDAMIENTO INSCRITO CON POSTERIORIDAD A
LA HIPOTECA (Lunes 4,30, 231, 2)
EMBARGO Y SUBSIGUIENTE ADJUDICACION DE CREDITO HIPOTECARIO
CONJUNTAMENTE CON LA FINCA GRAVADA.CONFUSION.(Lunes 4,30, 236, 2-
3/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2441)
DISTRIBUCIÓN PARCIAL DE HIPOTECA. CONJUNTOS INMOBILIARIOS.PH .CARGAS
(Semin Bilbao 15-5-2001)
HIPOTECA.INTERESES..CONSUMIDORES.CLÁUSULA DE LOS 360 DÍAS. .(Semin
Bilbao 23-10-2001)
MANDAMIENTO CANCELATORIO DE HIPOTECAS O EMBARGOS ANTERIORES.
PROCEDIMIENTOS ..(Semin Bilbao 23-4-2002)
PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO. REQUERIMIENTO.CANCELACION.HIPOTECA
.SL ..(Semin Bilbao 4-6-2002)
VENTA EXTRAJUDICIAL.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA CUENTA CORRIENTE
..(Semin Bilbao 3-12-2002)
PACTO DE EXTENSIÓN. HIPOTECA.AGRUPACION ..(Semin Bilbao 21-1-2003)
EXCESO DE CABIDA INSCRITO. FE PUBLICA REGISTRAL .LIMITACIONES 207
LH.MERCADO HIPOTECARIO ..(Semin Bilbao 21-1-2003)
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA. ..(Semin Bilbao 4-3-2003)
CALIFICACIÓN DE ACTOS EN MASA. HIPOTECA.CONSUMIDORES ..(Semin Bilbao 4-
3-2003)
PACTO DE IGUALDAD DE RANGO. HIPOTECA.SUBROGACION.PRIORIDAD ..(Semin
Bilbao 4-2-2003)
CLÁUSULA DE HIPOTECA. INTERESES. (Semin Bilbao 14-3-2000)
IGUALDAD DE RANGO. SUBROGACION.HIPOTECA. (Semin Bilbao 14-3-2000)
CAMBIO        DE     NATURALEZA      DE     LA  OPERACIÓN    GARANTIZADA.
HIPOTECA.PROCEDIMIENTOS.CUENTA CORRIENTE (Semin Bilbao 8-2-2000)
CANCELACIÓN              POR         CONFUSIÓN         DE       DERECHOS.
HIPOTECA.PROCEDIMIENTOS.CARGAS.. (Semin Bilbao 8-2-2000)
SUSTITUCIÓN DE OBJETO EN LA HIPOTECA. PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao 8-2-
2000)
EMBARGO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA. APE HIPOTECA . (Semin Bilbao
4/12/2000)
PH.          VIVIENDA          Y        ANEJO.GARAJE.HIPOTECA.DISTRIBUCION
RESPONSABILIDAD.SEGREGACION. (Semin Bilbao 14-3-2000)
CLAUSULA DE INTERES VARIABLE (Lunes 4,30 repert 139, 38)
INTERESES REMUNERATORIOS Y MORATORIOS (Lunes 4,30 repert 139, 38)
HIPOTECA.INTERESES.CLAUSULA DE INTERES VARIABLE. (Lunes 4,30 repert 139,
41)
HIPOTECA UNILATERAL:CANCELACION (Lunes 4,30 repert 139, 44)
HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30 repert 139, 46)
HIPOTECA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA (Lunes 4,30 repert 139, 48)
HIPOTECA SOBRE UN EDIFICIO (Lunes 4,30 repert 139, 49)
HIPOTECA CON PACTO DE EXTENSION A BIENES MUEBLES (Lunes 4,30 repert 139,
54)
HIPOTECA MOBILIARIA INMOBILIARIA (Lunes 4,30 repert 139, 53)
HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 55)
HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 55)
HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30 repert 139, 57)
HIPOTECA.PACTO SOBRE DESTINO DEL DINERO PRESTADO (Lunes 4,30 repert
139, 59)
HIPOTECA.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD (Lunes 4,30 repert 139, 59)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES.EJEMPLARES DE TITULOS A
PRESENTAR (Lunes 4,30 repert 139, 59)
HIPOTECA.INTERESES ASEGURADOS (Lunes 4,30 repert 139, 64)
HIPOTECA QUE GARANTIZA PRESTACIONES ACCESORIAS (Lunes 4,30 repert 139,
63)
INTERESES 114 LH (Lunes 4,30 repert 139, 65)
HIPOTECA SIN INTERESES (Lunes 4,30 repert 139, 75)
HIPOTECA CON INTERES VARIABLE (Lunes 4,30 repert 139, 72)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES REPRESENTADAS POR LETRAS DE
CAMBIO (Lunes 4,30 repert 139, 76)
SEPARACION CONYUGAL. SEPARACION DE BIENES. USO VIVIENDA.HIPOTECA.
ARRENDAMIENTOS (BCNR 281, sept 91, pag 1888)
HIPOTECA .INTERESES GARANTIZADOS (Lunes 4,30 repert 139, 83)
HIPOTECA EN GARANTIA DE DOS PRESTAMOS (Lunes 4,30 repert 139, 83)
DURACION DE HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 83)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES AL PORTADOR (Lunes 4,30 repert 139,
83)
HIPOTECA DE MAXIMO (Lunes 4,30 repert 139, 89)
HIPOTECA SOBRE DERECHOS INTEGRANTES DEL DOMINIO (Lunes 4,30 repert 139,
97)
HIPOTECA EN GARANTIA DE RENTAS (Lunes 4,30 repert 139, 99)
HIPOTECAS DEL MISMO RANGO (Lunes 4,30 nº 72 y repert 140, pag 55/BCNR 278,
may 91, pag 1040)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES SIN FORMULAS ALTERNATIVAS
(Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 55/BCNR 278, may 91, pag 1042)
HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30 nº 73 y repert 140, pag 55/BCNR 278, may 91, pag
1042)
EMBARGO DEL CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag
92/BCNR 310, ab 94, pag 886)
LAS CANCELACIONES DE HIPOTECAS.NOTA MARGINAL DE EXPEDICION DE
CERTIFICACION DE CARGAS (Lunes 4,30, nº 122 y repert 175, pag 93/BCNR 317, dic
94, pag 3283)
CANCELACION DE HIPOTECA CON NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE
CARGAS (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag 118/BCNR 317, dic 94, pag 3269)
RETRACTO CONVENCIONAL EN ESCRITURA DE HIPOTECA (Lunes 4,30,
218,2/BCNR 32, dic 1997, pag 3030)
EJECUCION HIPOTECARIA.AP POSTERIORES DE DEMANDA 9-5 LPH (Lunes 4,30,
218,4/BCNR 32, dic 1997, pag 3032)
SERVIDUMBRE INSCRITA CON POSTERIORIDAD A HIPOTECA QUE SE
EJECUTA.POSPOSICION (Lunes 4,30, 221,2/BCNR 33, ener 1998, pag 321)
HIPOTECAS.INTERESES.TAE (Lunes 4,30 repert 139, 107)
HIPOTECA DE MAXIMO.APLICACION DEL ART. 114 LH A LOS INTERESES
MORATORIOS (Lunes 4,30 repert 139, 107)
HIPOTECA.TASACION DE LA FINCA (Lunes 4,30 nº 34 y repert 139, pag 109/BCNR
264, feb 90, pag 294)

HIPOTECA CAMBIARIA SOBRE 20 FINCAS PERO UNA SOLA LETRA (Lunes 4,30
repert 139, 110)
GARANTIA DE INTERESES DE DEMORA HIPOTECA SIN SEÑALAR CANTIDAD
MAXIMA. (Lunes 4,30 repert 139, 110)
HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30 nº 35 y repert 139, pag 111/BCNR 264, feb 90, pag
295)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES EMITIDAS POR PARTICULARES
(Lunes 4,30 repert 139, 112)
HIPOTECA MOBILIARIA EN GARANTIA DE DEUDAS TRIBUTARIAS (Lunes 4,30 nº 134
y repert 175, pag 117/BCNR 310, ab 94, pag 896)
HIPOTECA QUE GRAVA DOS FINCAS (Lunes 4,30 nº 38 y repert 139, pag 115/BCNR
264, feb 90, pag 311)
HIPOTECA: AMPLIACION DEL CAPITAL CON GARANTIA DE LA ANTIGUA FINCA Y
DE UNA NUEVA. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 19)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UN PRESTAMO EN DIVISAS (Lunes 4,30 nº 38 y repert
139, pag 115/BCNR 264, feb 90, pag 312)
HIPOTECA CON CLAUSULA DE ENDOWMENT (Lunes 4,30 nº 39 y repert 140, pag
3/BCNR 264, feb 90, pag 303)
HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 40 y repert 140, pag 4/BCNR 264, feb 90, pag 303)
INTERESES HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag
314)
HIPOTECA ATIPICA (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 6/BCNR 264, feb 90, pag 305)
HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb 90, pag 317)
HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb 90, pag 317)
CLAUSULA DE INTERESES VARIABLES.PACTO DE CASO FALLO DE LOS
SUSTITUTIVOS SE DEVOLVERA EL PRESTAMO (Lunes 4,30 repert 140, 16)
HIPOTECA           POR           DEUDA         AJENA.AUTOCONTRATACION             Y
CI.GANANCIALES.INTERESES (Lunes 4,30 nº 46 y repert 140, 19/BCNR 268, jun 90,
pag 1270)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES EMITIDAS POR PARTICULARES
(Lunes 4,30 nº 47 y repert 140, 21/BCNR 268, jun 90, pag 1257)
HIPOTECA SOLAR EDIFICICADO.PH. (Lunes 4,30 nº 48 y repert 140, pag 25/BCNR 268,
jun 90, pag 1278)
HIPOTECA.INTERESES DE DEMORA (Lunes 4,30 repert 140, 26)
HIPOTECA POR OBLIGACIONES TRANSMISIBLES AL PORTADOR (Lunes 4,30 nº 50 y
repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1262)
HIPOTECA EN GARANTIA DE VARIAS DEUDAS AJENAS CON TITULARES Y
CARACTERISTICAS DISTINTAS (Lunes 4,30 repert 140, 29)
EMISION DE OBLIGACIONES GARANTIZADAS CON HIPOTECA (Lunes 4,30 repert
140, 32)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES FUTURAS (Lunes 4,30 repert 140, 32)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CANTIDAD DE PRESTAMO TODAVIA NO
ENTREGADO.(Lunes 4,30 repert 140, 38)
HIPOTECA.INTERESES (Lunes 4,30 repert 140, 42)
HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 140, 45)
HIPOTECA A FAVOR DE VARIOS ACREEDORES POR CREDITO MANCOMUNADO
(Lunes 4,30 nº 67 y repert 140, pag 51/BCNR 278, may 91, pag 1034)....
HIPOTECA DE MAXIMO.LEASING (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, pag 59/BCNR 281,
Sept 91, pag 1870)

HIPOTECA DE RENTAS (Lunes 4,30 nº 78 y repert 140, pag 59/BCNR 281, Sept 91, pag
1870)
HIPOTECA.DOMICILIO DEL DEUDOR.SALDO EXIGIBLE (Lunes 4,30 nº 79 y repert 140,
63/BCNR 281, sept 91, pag 1876)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE O DE LETRAS (Lunes 4,30 nº 79
y repert 140, 63/BCNR 281, sept 91, pag 1877)
HIPOTECA CAMBIARIA.NECESIDAD DE DISTINGUIR INTERES MORATORIOS Y
COSTAS PARA CADA LETRA DE CAMBIO (Lunes 4,30 repert 140, 76)
HIPOTECA DE MAXIMO (Lunes 4,30 repert 140, 77)
UNA SINGULAR FIGURA.HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 91 y repert 140, pag 80/BCNR 288,
ab 92, pag 759)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE.PLAZOS DE LIQUIDACION DE
LA CUENTA. (Lunes 4,30 repert 140, 85)
HIPOTECA POR AVAL (Lunes 4,30 repert 140, 84)
PRESTAMO HIPOTECARIO CON CLAUSULA MULTIDIVISA (Lunes 4,30 nº 93 y repert
140, pag 87/BCNR 288, ab 92, pag 778, not-reg baleares)
HIPOTECA DE MAXIMO,FLOTANTE O SUMIDERO (Lunes 4,30 nº 93 y repert 140, pag
86/BCNR 288, ab 92, pag 779, not-reg baleares)
HIPOTECA MOBILIARIA DE EMBARCACION DE RECREO (Lunes 4,30 nº 93 y repert
140, pag 87/BCNR 288, ab 92, pag 781, not-reg baleares)
POSPOSICION DE CR A HIPOTECA QUE SE CONSTITUYE EN EL NUMERO
SIGUIENTE DE PROTOCOLO (Lunes 4,30 repert 140, 82)
DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 91/BCNR 288, ab 92, pag 752)
HIPOTECA CAMBIARIA.RENOVACION DE LETRAS (Lunes 4,30 nº 95 y repert 140, pag
91/BCNR 288, ab 92, pag 767)
UNA O DOCE HIPOTECAS (Lunes 4,30 nº 96 y repert 140, pag 92/BCNR 288, ab 92,
pag 752)
HIPOTECA CON MEZCLA DE PRESTAMO Y CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, repert
175, 41)
HIPOTECA EN GARANTIA DE AVALES.CONTRAAVAL (Lunes 4,30, repert 175, 41)
HIPOTECA SIN MAXIMO (Lunes 4,30, repert 175, 42)
CLAUSULA DE CAPITALIZACION DE INTERESES (Lunes 4,30 repert 139, 95)
DERECHO DE VUELO ADSCRITO A UN PISO.HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 95)
CANCELACION DE HIPOTECA O CR EN CASO DE LETRAS DE CAMBIO
EXTRAVIADAS (Lunes 4,30 repert 140, 86)
COMPRA        E    HIPOTECA        POR      MENOR     NO      EMANCIPADO.ULTERIOR
CONSENTIMIENTO DE LOS PADRES (Lunes 4,30 nº 94 y repert 140, pag 89/BCNR 288,
ab 92, pag 751)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES .POSTERIOR AP DE DEMANDA (Lunes
4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2865)
HIPOTECA SOBRE ON EN CONSTRUCCION (Lunes 4,30, 197,4)
PODER PARA DAR CARTAS DE PAGO ¿AUTORIZA PARA CANCELAR HIPOTECAS?
(Lunes 4,30, 212,2-3/BCNR 29, agos 1997, pag 2243)
CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA.SEGREGACION (Lunes 4,30, 226, 4/BCNR 37
may 1998, pag 1225)
QUIEBRA DEL ACREEDOR HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 41, oct 98, pag
2716).
AP DE DEMANDA.CANCELACION POR EJECUCION DE HIPOTECA ANTERIOR (Lunes
4,30, 238, 2-3)
PRESTAMOS EN DIVISAS A RESDIDENTES Y A NO RESIDENTES (Lunes 4,30 repert
139, 109)
PRESTAMOS EN DIVISAS (Lunes 4,30 repert 139, 113)
HIPOTECAS Y CREDITOS EN CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, repert 175, 46)
ACEPTACION UNILATERAL DE HIPOTECAS A FAVOR DEL ESTADO (Lunes 4,30 nº
110 y repert 175, pag 55/BCNR 293, oct 92, pag 2372)
HIPOTECA EN GARANTIA DE DEUDA SOLIDARIA SOBRE PISO DE VARIOS EN
PROINDIVISO Y UNO ENAJENA SU PARTE (Lunes 4,30 nº 110 y repert 175, pag
54/BCNR 293, oct 92, pag 2368)
PH.HIPOTECA DE PARTE DE SOLAR DE FINCA DERRUIDA (Lunes 4,30 nº 113 y
repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 927)
ACEPTACION HIPOTECA UNILATERAL EN ACTA NOTARIAL, NO EN ESCRITURA
(Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 59/BCNR 299, ab 93, pag 926)
INTERESES REMUNERATORIOS Y DE DEMORA.114 LH (Lunes 4,30, repert 175, 62)
HIPOTECA EN GARANTIA DE PENSION CONYUGAL FUTURA (Lunes 4,30 nº 118 y
repert 175, pag 75/BCNR 299, ab 93, pag 939)
LAS HIPOTECAS DE MAXIMO EN GARANTIA DE OBLIGACIONES FUTURAS (Práctica
hip 1, 153, pág 213/Lunes 4,30, repert 175, 76/BCNR nº 1, feb 1995, pag 183)
HIPOTECA EN GARANTIA DE AVALISTA. (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag
77/BCNR 299, ab 93, pag 940)
OTRA HIPOTECA EN GARANTIA DE AVALISTA. (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag
78/BCNR 299, ab 93, pag 940)
HIPOTECA EN GARANTIA DE PASIVO OCULTO (Lunes 4,30, repert 175, 83)
HIPOTECA DE VIVIENDA Y ANEJO.NO PROCEDE LA DISTRIBUCION. (Lunes 4,30 nº
121 y repert 175, pag 85/BCNR 299, ab 93, pag 950)
HIPOTECA UNITARIA (Lunes 4,30, repert 175, 87)
INTERESES REMUNERATORIOS Y DE DEMORA (Lunes 4,30, repert 175, 96)
HIPOTECA.INTERESES.EXTENSION OBJETIVA.ANOTICISMO (Lunes 4,30 nº 129 y
repert 175, pag 113/BCNR 310, ab 94, pag 899)
HIPOTECA EN QUE SE ESTABLECE COMO CAUSA DE VENCIMIENTO LA FUSION O
ABSORCION DE LA SOCIEDAD DEUDORA ((Práctica hip 1, 146, pág 206/Lunes 4,30, nº
135 y repert 175, pag 121/BCNR 315, oct 94 , pag 2575)
HIPOTECA EN GARANTIA DE PAGARES A LA PROPIA ORDEN (Lunes 4,30 nº 137 y
repert 175, pag 124/BCNR 310, ab 94, pag 878)
NO ACEPTACION DE HIPOTECA UNILATERAL (Lunes 4,30 nº 137 y repert 175, pag
124/BCNR 310, ab 94, pag 878)
HIPOTECA SOBRE MITAD INDIVISA (Lunes 4,30, nº 138 y repert 175, 126/BCNR 315,
oct 94, pag 2588)
HIPOTECA DE APERTURA DE CREDITO EN CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, nº 143
y repert 175, pag 129/BCNR 316 nov 94, pag 2853)
HIPOTECA CAMBIARIA.DISTRIBUCION DE COSTAS (Lunes 4,30, nº 143 y repert 175,
pag 129/BCNR 316 nov 94, pag 2852)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LETRAS DE CAMBIO.CESION DE CREDITO
HIPOTECARIO (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 134/BCNR 316, nov 94, pag 2868)
HIPOTECA A FAVOR DE VARIOS ACREEDORES MANCOMUNDADAMENTE
PACTANDO QUE LA FALTA DE PAGO DE UNO DETERMINE EL VENCIMIENTO
RESPECTO DE LOS DEMAS (Práctica hip 6, 30, pág 112 y (Práctica hip 1, 155, pág
218/Lunes 4,30, nº 150 y repert 175, pag 141/BCNR 315, oct 94, pag 2595)
HIPOTECA A FAVOR DE VARIOS ACREEDORES MANCOMUNADAMENTE
PACTANDO QUE LA FALTA DE PAGO DE UNO DETERMINE EL VENCIMIENTO
RESPECTO DE LOS DEMAS
HIPOTECA SIN PLAZO (Lunes 4,30, repert 175, 139)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CREDITOS CONSIGNADOS EN POLIZAS (Lunes 4,30,
repert 175, 140)
HIPOTECA.CERTIFICACION LIBRADA POR ACREEDOR COMO MEDIO DE
ACREDITAR EL SALDO.CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, repert 175, 155)
HIPOTECA A FAVOR DE ACREEDORES SOLIDARIOS/HIPOTECA EN GARANTIA DE
LINEA DE CREDITO. (Lunes 4,30, repert 175, 156)
HIPOTECA                        MODIFICANDO                       RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA.AMORTIZACION.AMPLIACION. (Lunes 4,30, repert 175, 163
HIPOTECA CON DISTRIBUCION CONDICIONADA (Lunes 4,30, repert 175, 172)
HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA.SU EJECUCION (Lunes 4,30, 176,14-15)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UNA PARTE DEL PRESTAMO (Lunes 4,30, 178, 4-5)
HIPOTECA.CALUSULAS.SUMISION JURISDICCIONAL. (Lunes 4,30, 177, 2-3)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE.REQUISITOS (Lunes 4,30, 182,4)
HIPOTECA.CONDICIONES            FINANCIERAS       EN    DOCUMENTO        BANCARIO
PROTOCOLIZADO (Lunes 4,30, 185,2)
HIPOTECA VENCIMIENTO ANTICIPADO POR ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30, 195,2-3-
4-5)
INTERESES EN HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE DE CREDITO
(Lunes 4,30, 199,3)
UN SUPUESTO DE HIPOTECA EN GARANTIA DE AVAL (Lunes 4,30, 200,3/BCNR nº
23, feb 1997, pag 682)
OTRO SUPUESTO DE HIPOTECA CON SUPERPOSICION DE GARANTIA (Lunes 4,30,
200,3)
HIPOTECA SOBRE TRES FINCAS.TASACION CONJUNTA (Lunes 4,30, 203,2-3)
HIPOTECAS EN GARANTIA DE PRESTAMOS DE DURACION INDETERMINADA
(Lunes 4,30, 210,4-5/BCNR 27, jun 1997, pag 1822)
HIPOTECA.FIJACION DE DOMICILIOS SUCESIVOS PARA NOTIFICACIONES (Lunes
4,30, 219,3)
HIPOTECA.DOMICILIO PARA REQUERIMIENTOS Y NOTIFICACIONES (Lunes 4,30,
231, 4)
HIPOTECA.DISTRIBUCION ENTRE VIVIENDA Y ANEJO. (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR
41, oct 98, pag 2715).
EJECUCION HIPOTECA PJS.APE EN FAVOR DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
POSTERIOR A EXPEDICION DE CARGAS (Lunes 4,30, 206,4)
ARRENDAMIENTO POSTERIOR A HIPOTECA.PURGA (Lunes 4,30, 228, 3)
HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA.CESION.CANCELACION (Lunes 4,30, 242, 2-
3/BCNR 43, dic 98, pag 3229).
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, 241, 2-3)
NOTIFICACION A POSTERIORI DE ACREEDOR HIPOTECARIO PARA INSCRIBIR UNA
REPARCELACION (Lunes 4,30, 193,4/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2193)
HIPOTECA EN GARANTIA DE DEUDAS DISTINTAS DE VARIOS DEUDORES (Lunes
4,30, 247, 2-3)
HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS.REDISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD
(Lunes 4,30, 255, 2-3)
LA OBLIGACION DE DISTRIBUIR LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ES
IMPERATIVA Y NO PUEDE SOMETERSE A CONDICION (Lunes 4,30, 253, 2-3)
SUBROGACION DE PRESTAMOS HIPOTECARIOS (Lunes 4,30, 247, 2-3)
DERECHO DE ENERVAR SUBROGACION.HIPOTECA (Lunes 4,30, 242, 2-3/BCNR 43,
dic 98, pag 3230).
HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 80)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UNA CUENTA CORRIENTE DE CREDITO (Lunes 4,30
repert 139, 80)
AMPLIACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 231, 4)
HIPOTECA        UNITARIA    SOBRE       EDIFICIO  EN    PH.DISTRIBUCION DE
RESPONSABILIDAD POR INSTANCIA PRIVADA (Lunes 4,30, 219,2/BCNR 33, ener
1998, pag 318)
CONSTITUCION DE HIPOTECA UNILATERAL PARA GARANTIZAR DEUDAS POR
DISTINTOS CONCEPTOS A LA SEGURIDAD SOCIAL (Lunes 4,30, 214,2-3)
HIPOTECA:NOVACION CAMBIANDO A MULTIDIVISA (Sem Bol SERC nº 105 mzo-abr-
2003, pag 27)
APE DE CREDITO HIPOTECARIO.IMPROCEDENCIA(Lunes 4,30 nº 117 y repert 175,
pag 73/BCNR 299, ab 93, pag 936)
FALTA DE CLARIDAD EN LA DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECA
(Lunes 4,30, 251, 2-3)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE (Lunes 4,30, 237, 2-3/BCNR 42,
nov 98, pag 2969).
INDETERMINACION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Lunes 4,30, 250, 2-3)
INDETERMINACION DE LA OBLIGACION GARANTIZADA.FALTA DE CLARIDAD EN
LOS INTERESES.HIPOTECA (Lunes 4,30, 254, 2-3)
INTERESES DE DEMORA HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 57)
PERMUTA DE RANGO HIPOTECARIO ENTRE DOS HIPOTECAS EXISTIENDO
DERECHOS INTERMEDIOS (BCNR 31, nov 1997, pag 2804)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO PREVIA MODIFICACION NO INSCRITA DE
HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 59)
VENTA CON SUBROGACION DE HIPOTECA PRESENTADA POSTERIORMENTE
(Lunes 4,30 repert 139, 80)
SUBROGACION PAGO HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 94)
SUBHIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 102)
SUPERPOSICION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 106)
FORMULAS SOBRE CALCULO DE INTERESES EN LAS ESCRITURAS DE HIPOTECA
(Lunes 4,30 repert 139, 113)
OBLIGACIONES HIPOTECARIAS (Lunes 4,30 nº 41 y repert 140, pag 7/BCNR 264, feb
90, pag 316)
HIPOTECA.UN EXTRAÑO CASO DE SUBROGACION E HIPOTECA DE PROPIETARIO
(Lunes 4,30 repert 140, 39)
DEUDOR Y ACREEDOR HIPOTECARIO ESTAN DE ACUERDO A QUE EN GARANTIA
DE MISMO CREDITO SE HIPOTEQUEN VARIAS FINCAS Y QUE CADA UNA
RESPONDA DEL TODO POSIBLIDAD DE AGRUPAR UNA PARTE DE UN EDIFICIO EN
PH CON FINCA ANTIGUA (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag 67/BCNR 281, sept 91,
pag 1884)
ACREEDORES HIPOTECARIOS (Lunes 4,30 nº 105 y repert 175, pag 47/BCNR 293, oct
92, pag 2344)
CLAUSULA DE INTERES VARIABLE NO INSCRIBIBLE.HIPOTECA (Lunes 4,30, repert
175, 51)
CALIFICACION DE LA CAUSA DE LA OBLIGACION GARANTIZADA CON HIPOTECA
(Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 61/BCNR 299, ab 93, pag 930)
DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA ENTRE DIFERENTES
FINCAS.MULTIDIVISA (Lunes 4,30 nº 114 y repert 175, pag 63/BCNR 317, dic 94, pag
3271)
CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO DE HIPOTECA.(Lunes 4,30 nº 119 y repert
175, pag 78/BCNR 299, ab 93, pag 942)
EL DOMICILIO DE LAS HIPOTECAS (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299,
ab 93, pag 945)
CLAUSULAS DE LAS HIPOTECAS. (Lunes 4,30, repert 175, 95)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 124 y repert 175, pag 99/BCNR
310, ab 94, pag 889)
CAPACIDAD PARA CONSTITUIR UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 135 y repert 175, pag
119/ BCNR 317, dic 94, pag 3270)
ACREEDORES SOLIDARIOS.CESION DEL CREDITO HIPOTECARIO POR UNO (Lunes
4,30 nº 137 y repert 175, pag 124/BCNR 310, ab 94, pag 877)
TRANSCRIPCION DE CREDITO HIPOTECARIO PROCEDENTE DE LAS
CONTADURIAS DE HIPOTECAS SIN INSCRIPCION DE DOMINIO (Lunes 4,30, repert
175, 152)
SUBROGACION EN PRESTAMO HIPOTECARIO LEY 30-3-1994 SIN CERTIFICACION
DE PRIMITIVA ACREEDORA (Lunes 4,30, 161,6)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LETRAS DE CAMBIO.INTERESES GARANTIZADOS
(Lunes 4,30, 170,2-3/BCNR nº 8, sept-oct 1995, pag 1994)
LA MODIFICACION DEL PLAZO DEL CREDITO HIPOTECARIO ¿EXIGE
CONSENTIMIENTO DEL TERCER POSEEDOR? (Lunes 4,30, 173,6-7)
HIPOTECA.SOBRE VARIAS FINCAS.DISTRIBUCION O CONCRECION (Lunes 4,30,
179,2-3)
HIPOTECA EN GARANTIA DE AVAL (Lunes 4,30, 179,4/BCNR nº 13, mar 1996, pag
840)
ENGLOBACION RESPONSABILIDAD COSTAS INTERESES SUBSIDIADOS.HIPOTECA
(Lunes 4,30, 187, 2-3)
AMPLIACION DE HIPOTECA O CONSTITUCION DE HIPOTECA NUEVA (Lunes 4,30,
190,4/ BCNR nº 18, ago 1996, pag 1905)
HIPOTECA.CREDITO GARANTIZADO.PENALIZACION (Lunes 4,30, 192,2-3)
¿DEBEN ACOMPAÑARSE LOS PAGARES PARA SELLARLOS EN CASO DE
HIPOTECA QUE GARANTIZA SU CUMPLIMIENTO? (Lunes 4,30, 193,2-3)
HIPOTECA.CLAUSULA QUE FUERZA A ANUNCIAR AL ACREEDOR LA VENTA (Lunes
4,30, 195,2-3-4-5)
HIPOTECA.CLAUSULA DE INTERES CRECIENTE DENTRO DE LIMITE MAXIMO
(Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)
PACTOS ACEPTABLES Y RECHAZABLES DE LAS HIPOTECAS (Lunes 4,30, 196,2-3-4-
5)
¿QUE OCURRE EN LOS SUPUESTOS DE AMPLIACION DE HIPOTECA CUANDO HAY
CARGAS INTERMEDIAS. (Lunes 4,30, 198,3)
ES ADMISIBLE UNA HIPOTECA DE MAXIMO CONSTITUIDA EN GARANTIA DE UNA
AVAL CONCEDIDO. (Lunes 4,30, 198,3)
LA CONCRECION Y DETERMINACION DE LAS OBLIGACIONES EN HIPOTECA
CONSTITUIDA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE DE CREDITO (Lunes 4,30,
200,2/BCNR nº 23, feb 1997, pag 681)
EXISTE UNA ACEPTACION TACITA DE LA SUBROGACION EN CASO DE
AMPLIACION DE HIPOTECA (Lunes 4,30, 204,2-3)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 206,4)
SUBROGACION EN HIPOTECA CUANDO EL NUEVO TIPO MAXIMO ES SUPERIOR AL
ANTERIOR (Lunes 4,30, 207,6-7)
AMPLIACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO SIN ALUDIR A LA ANTERIOR
RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA DE LA FINCA. (Lunes 4,30, 212,4-5/BCNR 30, sep-
oct 1997, pag 2687)
NOVACION DE REGIMEN DE PRESTAMO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 212,6)
PLAZO DE 15 DIAS EN SUBROGACION.HIPOTECA (Lunes 4,30, 226, 2-3)
UN SUPUESTO DE SUBROGACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30, 232, 2)
HIPOTECA.CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.RENUNCIA A SUBRGAR A
OTRO BANCO (Lunes 4,30, 233, 2)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO POR COMPRADOR REPRESENTADO Y SIN
EXPRESION DE PRECIO (Lunes 4,30, 233, 2)
CANCELACION PARCIAL DE UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 46)
CANCELACION DE HIPOTECA POR MANDAMIENTO JUDICIAL (Lunes 4,30 repert 139,
50)
CANCELACION PARCIAL HIPOTECA EN CASOS DE SUBROGACION ACTIVA (Lunes
4,30, 187, 4-5)
CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA CAMBIARIA (Lunes 4,30, 187, 4-5)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LEASING QUE SOLO CONSTA RELACIONADO EN LA
ESCRITURA (Lunes 4,30, 191,2-3)
SEGUNDA HIPOTECA CONSTITUIDA COMO PRIMERA.RANGO. (Lunes 4,30, repert
175, 67)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LEASING MOBILIARIO CUANDO EL OBJETO
HIPOTECARIO ES OTRO CONTRATO DE LEASING INMOBILIARIO INSCRITO. (Lunes
4,30, 193,2-3/BCNR nº 19, sept-oct 1996, pag 2193)
HIPOTECAS DEL MISMO RANGO.(Lunes 4,30 nº 122 y repert 175, pag 92/BCNR 310,
ab 94, pag 886)
HIPOTECA UNILATERAL SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.ACEPTACION (Lunes
4,30, 210,2-3/ BCNR 27, jun 1997, pag 1822)
HIPOTECA EN GARANTIA DE DEUDA AJENA.SA NO INSCRITA (Lunes 4,30 repert 139,
94)
HIPOTECANTE NO DEUDOR EN UN 131 LH (Lunes 4,30 repert 139, 96)
HIPOTECA OTORGADA POR QUIEN ESTA EN SP (Lunes 4,30 repert 139, 98)
LEASING CON HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 94)
HIPOTECA.EJECUCION 131 LH.CANCELACIONES.ARRENDAMIENTO (Lunes 4,30 nº
50 y repert 140, pag 30/BCNR 268, jun 90, pag 1261)
HIPOTECA DEL DERECHO DE LEVATE O DE SUBEDIFICACION (Lunes 4,30 repert
140, 36)
HIPOTECA UNILATERAL A FAVOR DEL ESTADO.CANCELACION (Lunes 4,30 repert
140, 37)
HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO EN GARANTIA DE APLAZAMIENTO DEL
IMPUESTO DE SUCESIONES (Lunes 4,30 repert 140, 38)
HIPOTECA LEGAL A FAVOR DE HACIENDA PUBLICA POR FRACCIONAMIENTO
PAGO ISUC (Lunes 4,30 repert 140, 50)
CLAUSULA DE INTERES VARIABLE Y AMPLIACION DE PLAZO (Lunes 4,30 repert 140,
31)
HIPOTECA EN GARANTIA DE APERTURA DE CREDITO SOBRE EDIFICIO EN PH
CON DIVISION DEL CREDITO INICIAL EN INDIVIDUALIZADOS A MEDIDA QUE SE
PRODUZCA LA SUBROGACION COMPRADORES EN CIERTAS CONDICIONES (Lunes
4,30, 161,7)
HIPOTECA.CLAUSULAS.ARRENDAMIENTOS (Lunes 4,30, 195,2-3-4-5)
HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE BIEN EMBARGADO.HIPOTECA SUJETA A
CONDICION SUSPENSIVA (Lunes 4,30, 192,2-3)
HIPOTECA.CREDITO GARANTIZADO.DOS PRESTAMOS AL AMPARO RD
FINANCIACION.VPO. (Lunes 4,30, 192,4)
HIPOTECA SOBRE FINCA GRAVADA CON SUSTITUCION FIDEICOMISARIA CUANDO
LOS FIDEICOMISARIOS SON INDETERMINADOS. (Lunes 4,30, 190,2/BCNR nº 18, ago
1996, pag 1904)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACION POR HIJO EMANCIPADO (Lunes 4,30
repert 139, 57)
PROHIBICION DE DISPONER DURANTE 5 AÑO EN PRESTAMOS SUBSIDIADOS RD
20-12-1991.HIPOTECA (Lunes 4,30, repert 175, 83)
HIPOTECA CAMBIARIA.CANCELACIÓN EN CASO DE EJECUCIÓN (BCNR 33, ener
1998, pag 317)
CANCELACION DE HIPOTECA BILATERAL UNILATERAL (Lunes 4,30 repert 139, 75)
HIPOTECA CAMBIARIA SOBRE VARIAS FINCAS (Lunes 4,30, 231, 5)
HIPOTECA CAMBIARIA.CANCELACION.EXTRAVIO DE DOS LETRAS (Lunes 4,30, 230,
4)
HIPOTECA SOBRE LOS DERECHOS DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Lunes
4,30, 230, 2)
HIPOTECA DE OPCION DE COMPRA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO.NO
CABE SEPARAR SERECHOS DEL LEASING (Lunes 4,30 repert 140, 74)
CANCELACION HIPOTECA POR TRANSCURSO DEL TIEMPO (Lunes 4,30 repert 139,
70)
HIPOTECA Y EMBARGO (Lunes 4,30 repert 139, 67)
HIPOTECA.EJECUCION EXTRAJUDICIAL.MANDATARIO (Lunes 4,30, 180,3/ BCNR nº
14, abr 1996, pag 1087)
HIPOTECA ORDINARIA.EJECUCION.CERTIFICACION BANCARIA ACREDITATIVA
DEL SALDO (Lunes 4,30 repert 139, 79)
HIPOTECA.INSCRIPCION PARCIAL.CONSENTIMIENTO DEL PRESENTANTE (Lunes
4,30 repert 139, 80)
CANCELACION HIPOTECA.ART. 178-5 RH (Lunes 4,30 repert 139, 81)
ADMINISTRADOR DE UNA SOCIEDAD.FACULTAD PARA HIPOTECAR (Lunes 4,30
repert 139, 90)
COMPRA DE FINCA HIPOTECADA EN REPRESENTACION DE MENOR CON
SUBROGACION EN DEUDA (Lunes 4,30 repert 139, 102)
SENTENCIA NULIDAD HIPOTECA.CANCELACION.FIRMEZA (Lunes 4,30 repert 139,
103)
EMISION OBLIGACIONES HIPOTECARIAS AL PORTADOR INSCRITAS NO TODAS
EMITIDAS (Lunes 4,30 repert 139, 103)
ERROR EN CANCELACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139, 104)
HIPOTECA SOBRE FINCAS FOLIO DIFERENTE CONECTADAS OB REM (Lunes 4,30
repert 140, 5)
CANCELACION PARCIAL HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 42 y repert 140, pag 9/BCNR 264,
feb 90, pag 321)
ACEPTACION DE HIPOTECA UNILATERAL SIN PRESENTACION DE PREVIA
HIPOTECA.DEFECTOS (Lunes 4,30 repert 140, 13)
ESCRITURAS DE CANCELACION DE HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 140, 14)
EJECUCION HIPOTECA DE VPO.SUBASTA Y PRECIO MAXIMO (Lunes 4,30 repert
140, 26)
HIPOTECA POR OBLIGACIONES.CANCELACION (Lunes 4,30 repert 140, 39)
CANCELACION DE HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 65 y repert 140, pag 48/BCNR 278, may
91, pag 1030)
PODER PARA HIPOTECAR (Lunes 4,30 nº 71 y repert 140, pag 54/BCNR 278, may 91,
pag 1038)
COMPRAVENTA POR UN MENOR DE UNA FINCA GRAVADA CON HIPOTECA (Lunes
4,30 nº 76 y repert 140, pag 57/BCNR 281, sept 91, pag 1879)
HIPOTECA A FAVOR DE SOCIEDAD EXTRANJERA.IIEE (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140,
66/BCNR 281, sept 91, pag 1872)
HIPOTECA DEL DERECHO DE VUELO VUELO (Lunes 4,30 nº 81 y repert 140, pag
68/BCNR 281, sept 91, pag 1885)
¿PUEDE EJECUTARSE UNA HIPOTECA POR VIA DE APREMIO ADMINISTRATIVO?
(Lunes 4,30 repert 140, 69)
HIPOTECA: EN GARANTIA DE POLIZA DE PRESTAMO QUE NO SE ACOMPAÑA.
(Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
HIPOTECA: SUBROGACION SIN CERTIFICADO DEL ANTIGUO ACREEDOR Y SIN
QUE SE ACREDITE EL DEPOSITO NOTARIAL DE LAS CANTIDADES DEBIDAS. (Sem
Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACION FALTANDO ALGUNA DE LAS LETRAS.
CONSENTIMIENTO CANCELATORIO ANTICIPADO POR PARTE DEL ACREEDOR
HIPOTECARIO (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)
PROYECTO DE COMPENSACIÓN TRANSFORMACIÓN DE ELEMENTO
PRIVATIVO EN COMÚN.HIPOTECA,. (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de
URB, en mzo 2004)
PACTO ANTICRETICO EN ESCRITURA DE HIPOTECA.(Lunes 4,30 repert 140, 85)
CANCELACION HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES AL PORTADOR
EXTRAVIADAS.DUPLICADOS (Lunes 4,30 repert 140, 101)
HIPOTECA A FAVOR DE TRABAJADORES CON CR ESPECIALES (Lunes 4,30 repert
140, 103)
CANCELACION HIPOTECA EN GARANTIA LETRAS DE CAMBIO FALTANDO DOS
(Lunes 4,30 nº 113 y repert 175, pag 60/BCNR 299, ab 93, pag 928)
HIPOTECA: EJECUCION: NOTIFICACIONES. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag
37)
CONTRADICCION ENTRE RES 16-9-1992 Y 132-3 LH.CANCELACION HIPOTECA
(Lunes 4,30 nº 115 y repert 175, pag 71/BCNR 299, ab 93, pag 932)
HIPOTECA: DE CARACTER JUDICIAL; CALIFICACION: POSIBILIDAD DE TOMAR EN
CUENTA PARTES NO CONTRADICTORIAS DE UN DOCUMENTO PRESENTADO CON
POSTERIORIDAD OBVIANDO LAS PARTES CONTRADICTORIAS (Sem Bol SERC nº
111 mzo-abr 2004, pag 17)
HIPOTECA: EN GARANTIA DE OBLIGACION SIN PLAZO. (Sem Bol SERC nº 112 may-
jun 2004, pag 32)
HIPOTECA: CONSTITUCION DE HIPOTECA DE MAXIMO EN GARANTIA DE UNA
POLIZA DE PRESTAMOS. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 32)
HIPOTECA: A FAVOR DEL ESTADO EN GARANTIA DE UNAS OBLIGACIONES DE
PAGO RECURRIDAS EN LA CUAL NO SE FIJA PLAZO. (Sem Bol SERC nº 115 nov-dic
2004, pag 15)
AMBITO AUTORIZACIONES A BANCA PARA CONCESIONES A EXTRANJEROS
ADQUISICION VIVIENDAS HIPOTECA (Lunes 4,30 repert 139, 55)
CANCELACION DE INSCRIPCION.EMBARGOS E HIPOTECAS (Lunes 4,30 repert 139,
66)
HIPOTECA SOBRE BIENES SOBRE LOS QUE SE SABE HAY UNA OPCION DE
COMPRA (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 74/BCNR 299, ab 93, pag 937)
HIPOTECA CONSTITUIDA EN DOCUMENTO PRIVADO ELEVADO A PUBLICO (Lunes
4,30, repert 175, 82)
CANCELACION VOLUNTARIA DE HIPOTECA EXISTIENDO NOTA DE EXPEDICION
CERTIFICACION CARGAS (Lunes 4,30, repert 175, 94)
HIPOTECA DE LA POSICION ARRENDATICIA DE UN LEASING (Lunes 4,30, repert 175,
104)
CANCELACION DE HIPOTECA SIN PREVIA INSCRIPCION DE LA ADJUDICACION
(Lunes 4,30 nº 127 y repert 175, pag 108/BCNR 310, ab 94, pag 887)
RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y CONSTITUCION DE HIPOTECA EN GARANTIA DE
LETRAS DE CAMBIO (Lunes 4,30, repert 175, 115)
EJECUCION SEPARADA DE HIPOTECA Y QUIEBRA (Lunes 4,30 nº 134 y repert 175,
pag 116/BCNR 310, ab 94, pag 892)
INSCRITAS DOS HIPOTECAS A FAVOR DE DOS ACREEDORES DISTINTOS, LA
FINCA ES OBJETO DE APE POR OTROS DEBITOS Y ADJUDICADA AL PRIMERO.¿SE
EXTINGUE LA PRIMERA POR CONFUSION? (Práctica hip 6, 4, pág 29/Lunes 4,30 nº
141 y repert 175, pag 127/BNCR 315, oct 94, pag 2592)
CESION DE DERECHO A COBRAR EN PRESTAMO HIPOTECARIO NO ENTREGADO
(Lunes 4,30, nº 143 y repert 175, pag 130/BCNR 316 nov 94, pag 2854)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES.EJECUCION PARCIAL.CANCELACION
(Lunes 4,30, ºNº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov 94, pag 2864 y nº 3, abr 1995,
pag 791 y Comentario en BCNR 313 Jul-Ag 1994, pag 1803)
CADUCIDAD DE HIPOTECA (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR 316, nov
94, pag 2864)
SP DE UN ACREEDOR HIPOTECARIO (Lunes 4,30, nº 146 y repert 175, pag 133/BCNR
316, nov 94, pag 2865)
HIPOTECA CONSTITUIDA POR EL SUSPENSO CON AUTORIZACION DE LOS
INTERVENTORES PERO SIN AUTORIZACION JUDICIAL (Lunes 4,30, repert 175, 139)
HIPOTECA DE BIENES INMUEBLES DE UNA SOCIEDAD EN GARANTIA DE DEUDAS
DE           OTRA          REPRESENTADAS           POR          EL        MISMO
ADMINISTRADOR.AUTOCONTRATACION (Lunes 4,30, repert 175, 152)
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA, ESTANDO LA OBLIGACION FUTURA
GARANTIZADA CON HIPOTECA SOBRE SOLAR CEDIDO QUE ASEGURA EL PAGO
DE INDEMNIZACION EN CASO DE INCUMPLIMIENTO (Lunes 4,30, repert 175, 154)
EMBARGO DE UN DERECHO DE CREDITO GARANTIZADO CON HIPOTECA
CAMBIARIA (Lunes 4,30, repert 175, 162)
EJECUCION HIPOTECA POR PROCEDIMIENTO ORDINARIO EN QUE SE ORDENA EL
EMBARGO.NOTA EXPEDICION (Lunes 4,30, repert 175, 164)
CANCELACION HIPOTECA SIN EXPRESION DE CAUSA (Práctica hip 1, 53, pág
87/Lunes 4,30, nº 138 y repert 175, pag 125/BCNR 315, oct 94, pag 2587 y nº 3, abr
1995, pag 800)
COMPRA CON SUBROGACION DE HIPOTECA SUJETA LA SUBROGACION A CR
(Lunes 4,30, repert 175, 164)
NECESIDAD DE QUE EL DEUDOR QUE CONSTITUYE HIPOTECA MOBILIARIA
ACREDITE SU CONDICION DE PROPIETARIO
CANCELACION DE HIPOTECAS ANTIGUAS. (Lunes 4,30, repert 175, 171)
HIPOTECA DE BIENES DE UN MENOR (Lunes 4,30, repert 175, 171)
RESCISION DE DONACION FRAUDULENTA.HIPOTECAS POSTERIORES (Lunes 4,30,
170,3-4/BCNR nº 8, sept-oct 1995, pag 1995)
CADUCIDAD CONVENCIONAL DE HIPOTECA EN GARANTIA DE PAGARE (Lunes
4,30, 173,6-7)
CANCELACION POR UNO DE LOS CONYUGES DE HIPOTECA GANANCIAL (Lunes
4,30, 174, 2-3)
HIPOTECA MOBILIARIA.DOS HIPOTECAS DEL MISMO RANGO SOBRE LOS MISMOS
BIENES. (Lunes 4,30, 176,12-13)
SENTENCIA DECLARANDO LA NULIDAD DE OBLIGACIONES HIPOTECARIAS SIN
ORDENAR LA CANCELACION DE LA HIPOTECA QUE LAS GARANTIZA (Lunes 4,30,
179,2-3/BCNR nº 13, mar 1996, pag 840)
HIPOTECA.DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD.CANCELACION POR TERCER
POSEEDOR (Lunes 4,30, 180,3/BCNR nº 14, abr 1996, pag 1087
CR QUE SE POSPONE A UNA HIPOTECA (Lunes 4,30, 182,4/BCNR nº 15, may 1996,
pag 1303)
HIPOTECA SOBRE EL PLENO DOMINIO DE FINCA SOLO INMATRICULADA EN NUDA
PROPIEDAD (Lunes 4,30, 184, 2-3)
HIPOTECA.AP DE DEMANDA DE NULIDAD:NO DEBE CANCELARSE TRAS SU
EJECUCION (Lunes 4,30, 184, 4-5/BCNR nº 16, jun 1996, pag 1512)
¿CABE CANCELAR LA INSCRIPCION DE UN CONCURSO DE ACREEDORES EN
EJECUCION DE HIPOTECA ANTERIOR? (Lunes 4,30, 254, 2-3)
CANCELACION HIPOTECA POSTERIOR A INMATRICULACION DECLARADA NULA LA
COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS AÑOS (Lunes 4,30, 187, 2-3)
LEGITIMACION Y FE PUBLICA REGISTRAL.CANCELACION HIPOTECA POSTERIOR
A INMATRICULACION DECLARADA NULA LA COMPRAVENTA ANTES DE LOS DOS
AÑOS (Lunes 4,30, 188,4)
EMBARGO POR GASTOS DE COMUNIDAD.SU PREFERENCIA RESPECTO DE LA
HIPOTECA ANTERIOR A LA QUE SE EJECUTA (Lunes 4,30, 199,3/BCNR nº 22, ener
1997, pag 410)
DOS HIPOTECAS SIMULTANEAMENTE SIN PRECISAR EL RANGO. (Lunes 4,30,
199,4)
AMPLIACION Y NOVACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO.CANCELACION PARCIAL
(Lunes 4,30, 199,4/BCNR nº 22, ener 1997, pag 410)
CANCELACION DE HIPOTECA                DE FECHA ANTERIOR PERO INSCRITA
POSTERIORMENTE A AP DE DEMANDA CUANDO LA SENTENCIA SE PRESENTA
SUBSANADA CADUCADA LA AP (Lunes 4,30, 202,3/BCNR nº 24, mar 1997, pag 915)
CANCELACION HIPOTECA CAMBIARIA.CONSENTIMIENTO FORMAL (Lunes 4,30,
223,2-3/BCNR 35 mzo 1998, pag 771
COMPRA DE BIEN HIPOTECADO EN EL EJERCICIO DE LA PATRIA POTESTAD
(Lunes 4,30, 228, 3/BCNR 38 jun 1998, pag 1470)
PH.VIVIENDA HIPOTECADA Y POSTERIOR VINCULACION DE UN GARAJE (Lunes
4,30, 230, 2)
CANCELACION HIPOTECA UNILATERAL NO ACEPTADA EXISTIENDO APE DE
CREDITO HIPOTECARIO (Lunes 4,30, 236, 4-5/BCNR 40 ag-sept 1998, pag 2443)
PRESTAMO DE NOVACION SOLO EN CUANTO A UNA PARTE DEL CREDITO
OBJETO DE SUBSIDIACION (Lunes 4,30, 186,3/BCNR nº 15, may 1996, pag 1300)
LEY SUBROGACION 94.CANCELACION PARCIAL POR LA DIFERENCIA (Lunes 4,30 nº
156 y repert 175, pag 149/BCNR 316, nov 94, pag 2872)
LA SUBSIDIACION DE INTERESES (Lunes 4,30, repert 175, 42)
LA EMISION DE OBLIGACIONES (Lunes 4,30, repert 175, 44)
NO CABE EXTENDER LA POSIBILIDAD DE ACREDITAR EL SALDO POR
CERTIFICACION CUANDO EL ACREEDOR ES UNA SL (Lunes 4,30, 207,4-5)
ACTA DE ENTREGA DE CANTIDAD (Lunes 4,30 nº 117 y repert 175, pag 74/BCNR 299,
ab 93, pag 936)
HIPOTECA SOBRE UNA O VARIAS FINCAS CON RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA
INFERIOR A LA DEUDA RECONOCIDA (Práctica hip 6, 31, pág 115/Lunes 4,30, nº 150 y
repert 175, pag 144/BCNR 315, oct 94, pag 2607)
SUBROGACION EN`PRESTAMO HIPOTECARIO LEY 30-3-1994 SIN CERTIFICACION
DE LA ENTIDAD PRIMITIVA ACREEDORA MEDIANTE TRANSFERENCIA DEL
IMPORTE POR LA NUEVA.HIPOTECA (Práctica hip 6, 32, pág 116/BCNR nº 2, mzo
1995, pag 392)
NECESIDAD DE QUE EL DEUDOR QUE CONSTITUYE HIPOTECA MOBILIARIA
ACREDITE SU CONDICION DE PROPIETARIO (Práctica hip 6, 33, pág 117)
CANCELACION DE HIPOTECA CAMBIARIA POR DECLARACION DE LA SOCIEDAD
PRIMITIVA TENEDORA DE LAS LETRAS DE CAMBIO DE NO HABERLAS PUESTO EN
CIRCULACION (Práctica hip 6, 34, pág 118/ BCNR nº 6, jul 1995, pag 1568)
HIPOTECA DE CONCESION ADMINISTRATIVA Y CADUCIDAD DE LA CONCESION
POR IMPAGO DE CANON (Práctica hip 6, 35, pág 120/ BCNR nº 9, nov 1995, pag 2186)
EXTENSION A LOS INTERESES DE HIPOTECA MOBILIARIA (Práctica hip 6, 36, pág
122)
CARACTER SUBSANABLE O INSUBSANABLE DEL DEFECTO DE INDETERMINACION
DE LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS CON HIPOTECA (Práctica hip 6, 37, pág
122/BCNR nº 11, ener 1996, pag 318)
SUBROGACION DEL FIADOR EN LA HIPOTECA CUANDO PAGA LA DEUDA (Práctica
hip 6, 38, pág 123/BCNR nº 20, nov 1996, pag 2382)
SOBRE LOS PELIGROS DE LA CONSIDERACION DE LA HIPOTECA EN GARANTIA
DE INTERESES MORATORIOS COMO HIPOTECA
DIFERENCIADA DE LA HIPOTECA POR CAPITAL A E INTERESES ORDINARIOS
(Práctica hip 6, 39, pág 124/BCNR nº 20, nov1996, pag 2384)
CLAUSULA DE CAPITALIZACION DE INTERESES.HIPOTECA (Práctica hip 1, 116, pág
179)
HIPOTECA OTORGADA POR QUIEN ESTA EN SP (Práctica hip 1, 117, pág 180)
DECLARACION POR FASES DE UN COMPLEJO INMOBILIARIO SOBRE SOLAR
HIPOTECADO.HIPOTECA.PH (Práctica hip 6, 53, pág 161/BCNR nº 20, nov 1996, pag
2383)
EMISION DE OBLIGACIONES HIPOTECARIAS AL PORTADOR YA INSCRITA PERO
QUE LUEGO RESULTA QUE SOLO FUERON EMITIDAS EN PARTE.HIPOTECA
(Práctica hip 1, 118, pág 180)
HIPOTECA CAMBIARIA SOBRE VARIAS FINCAS PERO CON UNA SOLA LETRA DE
CAMBIO GARANTIZADA (Práctica hip 1, 119, pág 181)
LA GARANTIA DE LOS INTERESES DE DEMORA EN UNA HIPOTECA SEÑALANDO
LOS AÑOS Y EL TIPO PERO NO UNA CANTIDAD MAXIMA POR TAL CONCEPTO
(Práctica hip 1, 120, pág 181)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES EMITIDAS POR PARTICULARES
(Práctica hip 1, 121, pág 182)
FORMULAS SOBRE CALCULO DE INTERESES EN LAS ESCRITURAS DE HIPOTECA
(Práctica hip 1, 122, pág 183)
HIPOTECA: LEGITIMACION PARA PEDIR LA CANCELACION POR CADUCIDAD. (Sem
Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)
HIPOTECA: DISTRIBUCION POR DOCUMENTO PRIVADO. (Sem Bol SERC nº 111
mzo-abr 2004, pag 29)
HIPOTECA: CESION DE CREDITO HIPOTECARIO CUANDO NO CONSTA EN EL
MISMO LA ENTREGA DEL CAPITAL. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)
HIPOTECA CON CLAUSULA DE ENDOWMENT (Práctica hip 1, 123, pág 183)
HIPOTECA SOBRE DOS FINCAS INSCRITAS EN FOLIO DIFERENTE PERO
CONECTADAS CON TITULARIDAD OB REM INSEPARABLE (Práctica hip 1, 124, pág
185)
ACEPTACION DE HIPOTECA UNILATERAL SIN ESTAR PRESENTADA EN EL
REGISTRO LA ESCRITURA DE CONSTITUCION.DEFECTO SUBSANABLE O
INSUBSANABLE (Práctica hip 1, 125, pág 186)
CLAUSULA DE INTERESES VARIABLE.ACTO DE QUE SI FALLAN LOS INTERESES
SUSTITUTIVOS          QUE      SE ESTIPULAN     VENCERA     EL    PRESTAMO
ANTICIPADAMENTE.HIPOTECA (Práctica hip 1, 126, pág 186)
PRESTAMO A EMPLEADO DE BANCA CON CLAUSULA DE INTERES VARIABLE Y DE
RESCISION SI DEJA DE SER EMPLEADO.HIPOTECA (Práctica hip 1, 127, pág 187)
HIPOTECA.INTERESES DE DEMORA (Práctica hip 1, 128, pág 188)
CALUSULA DE INTERES Y AMPLIACION DE PLAZO.HIPOTECA (Práctica hip 1, 129,
pág 188)
CLAUSULA DE INTERES VARIABLE NO INSCRIBIBLE.HIPOTECA (Práctica hip 1, 130,
pág 189)
OTRA CLAUSULA DE INTERES VARIABLE NO INSCRIBIBLE.HIPOTECA (Práctica hip
1, 131, pág 191)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES FUTURAS (Práctica hip 1, 132, pág 192)
EMISION DE OBLIGACIONES GARANTIZADAS CON HIPOTECA (Práctica hip 1, 133,
pág 193)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CANTIDAD DE PRESTAMO TODAVIA NO ENTREGADO
(Práctica hip 1, 134, pág 193)
PRESTAMOS HIPOTECARIOS CONCEDIDOS POR SOCIEDADES DE SEGUROS
(Práctica hip 1, 135, pág 194)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS (Práctica hip
1, 136, pág 195)
PRESTAMO CONCEDIDO POR UNA SOCIEDAD DE LEASING A UN PARTICULAR
CONSTITUYENDO ESTE HIPOTECA EN GARANTIA DE PRESTAMO (Práctica hip 1,
137, pág 196)
HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS CON ENTREGA DE UNA PARTE DEL CAPITAL
DEL PRESTAMO Y SUCESIVAS ACTAS DE ENTREGA.¿ES NECESARIA LA
DISTRIBUCION DE LA PARTE ENTREGADA Y DE LAS SUCESIVAS ENTREGAS
ENTRE CADA FINCA? (Práctica hip 1, 138, pág 196/BCNR 282, oct 91, pag 2125)
HIPOTECA UNILATERAL INSCRITA PENDIENTE DE ACEPTACION TRATANDOSE DE
MODIFICAR EL VALOR DE TASACION PARA SUBASTA (Práctica hip 1, 139, pág
197/BCNR 282, oct 91, pag 2131)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACIONES AL PORTADOR (Práctica hip 1, 140,
pág 197/Lunes 4,30 nº 79, y repert 140, pag 65/BCNR 282, oct 91, pag 2139)

HIPOTECA: EN GARANTIA DE UN AVAL POR CUANTÍA INFERIOR AL MISMO (Sem
Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 17)
INSCRITA UNA ESCRITURA DE ON Y PH. VENTAS Y ACTA DE ENTREGA DEL
DINERO DE LA HIPOTECA Y EL ACTA DE FINALIZACIÓN DE LA OBRA DE FECHA
ANTERIOR A LAS VENTAS. ¿CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LOS
COMPRADORES?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso de ON, abr jun 2004)
HIPOTECA: IGUALDAD DE RANGO. DERECHO AL SOBRANTE DE LOS TITULARES
DE DERECHOS INTERMEDIOS. (Sem Bol SERC nº 111 mzo-abr 2004, pag 29)

HIPOTECA UNILATERAL.RECTIFICACION (Práctica hip 1, 141, pág 199//BCNR 282, oct
91, pag 2141)
HIPOTECA CAMBIARIA:NECESIDAD DE DISTRIBUIR INTERESES MORATORIOS Y
COSTAS PARACADA LETRA DE CAMBIO (Práctica hip 1, 140, pág 199)
RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y CONSTITUCION DE HIPOTECA CAMBIARIA.LETRA
DE CAMBIO (Práctica hip 1, 143, pág 199/Lunes 4,30, Nº 132 y repert 175, pag
115/BCNR 315, oct 94, pag 2583)
PACTO ANTICRETICO EN ESCRITURA DE HIPOTECA (Práctica hip 1, 144, pág 202)
HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE LOS TRABAJADORES CON UNAS
CONDICIONES RESOLUTORIAS ESPECIALES.CR (Práctica hip 1, 145, pág 203)
NUEVA HIPOTECA SOBRE FINCA ADQUIRIDA MEDIANTE FINANCIACION
PROTEGIDA (Libro Sem Bilbao 1-95/96, 11)
HIPOTECA Y ARRENDAMIENTO (Libro Sem Bilbao 5-95/96, 13)
PRESENTACION DE HIPOTECAS MEDIANTE COMUNICACION NOTARIAL POR
TELECOPIA(Libro Sem Bilbao 25-95/96, 31)
LIMITE DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Libro Sem Bilbao 11-96/97, 43)
OTRO LIMITE DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Libro Sem Bilbao 12-96/97, 43)
HIPOTECA CON VARIOS DOMICILIOS PARA NOTIFICACIONES (Libro Sem Bilbao 15-
96/97, 47)
AMPLIACION DE PRESTAMO.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 34-96/97, 62)
HIPOTECA EN GARANTIA DEL LLAMADO CREDITO TOTAL (Libro Sem Bilbao 1-97/98,
63)
GARANTIA DE INTERESES POR MAYOR PLAZO QUE LA OBLIGACION.HIPOTECA
(Libro Sem Bilbao 2-99/00, 64)
HIPOTECA DE UN PRESTAMO JUNTO CON UNA LINEA DE DESCUENTO (Libro Sem
Bilbao 7-97/98, 70)
LA CLAUSULA DE UNA HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 12-97/98, 76)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUANTA CORRIENTE (Libro Sem Bilbao 16-99/00, 80)
CESION DE CREDITO.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 26-97/98, 85)
HIPOTECA EN GARANTIA DE OBLIGACION FUTURA(Libro Sem Bilbao 27-97/98, 85)
HIPOTECA EN GARANTIA DE LETRA DE CAMBIO (Libro Sem Bilbao 34-97/98, 91)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UNA PLURALIDAD DE OBLIGACIONES (Libro Sem
Bilbao 37-97/98, 93)
HIPOTECA GLOBAL (Libro Sem Bilbao 38-97/98, 94)
HIPOTECA UNICA EN GARANTIA DE UNA PLURALIDAD DE OBLIGACIONES (Libro
Sem Bilbao 41-97/98, 97)
CANCELACION EN PJS.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 47-97/98,
101)
LIMITE DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Libro Sem Bilbao 1-98/99, 109)
SEGURO DE INCENDIOS DE LA FINCA HIPOTECADA (Libro Sem Bilbao 2-98/99, 110)
PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 3-98/99, 110)
HIPOTECA EN GARANTIA DE VARIAS OBLIGACIONES (Libro Sem Bilbao 5-98/99, 111)
EL MIBOR Y EL EURO.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 12-98/99, 115)
CANCELACION DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 15-98/99, 119)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UN CREDITO (Libro Sem Bilbao 20-98/99, 121)
AUTO         DE        ADJUDICACION      DEL         RESTO     DE        UNA
SEGREGACION.PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 27-98/99, 124)
AMPLIACION DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 28-98/99, 125)
UNA CLAUSULA DE UNA HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 34-98/99, 129)
AMPLIACION DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 35-98/99, 130)
SUBSANACION DE UNA DISTRIBUCION DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 37-98/99,
131)
HIPOTECA EN GARANTIA DE VARIAS OBLIGACIONES (Libro Sem Bilbao 39-98/99,
132)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CONTRATO DE SUMINISTRO (Libro Sem Bilbao 40-
98/99, 132)
CONDICION SUSPENSIVA EN SUBROGACION DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 2-
99/00, 135)
PACTO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 5-99/00, 137)
PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PARTICULARES DE PLAZO CORTO (Libro Sem
Bilbao 6-99/00, 138)
INTERES VARIABLE.LIMITE MAXIMO.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 17-99/00, 145)
INSTANCIA SOLICITANDO LA CANCELACION DE UNA HIPOTECA POR CADUCIDAD
(Libro Sem Bilbao 20-99/00, 147)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA DE CREDITO (Libro Sem Bilbao 24-99/00, 149)
CLAUSULAS DE UNA HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 25-99/00, 149)
CANCELACION POR CONFUSION DE DERECHOS (Libro Sem Bilbao 36-99/00, 158)
SUSTITUCION DE OBJETO EN LA HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 39-99/00, 160)
CAMBIO DE NATURALEZA DE LA OBLIGACION GARANTIZADA.HIPOTECA (Libro Sem
Bilbao 40-99/00, 161)
HIPOTECA CON OFERTA Y ACEPTACION SEPARADA (Libro Sem Bilbao 49-99/00,
165)
IGUALIDAD DE RANGO.PRIORIDAD.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 50-99/00, 166)
CLAUSULA DE HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 52-99/00, 167)
CANCELACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO (Libro Sem Bilbao 55-99/00, 170)
HIPOTECA UNILATERAL (Libro Sem Bilbao 82-99/00, 187)
PRESTAMO A PROMOTOR.HIPOTECA (Libro Sem Bilbao 87-99/00, 188)
ART. 166 CC.COMPRA POR LOS PADRES PARA LOS HIJOS MENORES DE BIENES
HIPOTECADOS.SUBROGACION EN LA OBLIGACION PERSONAL (BCNR 317, dic 94,
pag 3281)
HIPOTECA DE MAXIMO EN GARANTIA DEL SALDO DE LA CUENTA
CORRIENTE.INTERESES ORDINARIOS Y DE DEMORA (Práctica hip 1, 149, pág 209)
CANCELACION DE HIPOTECA: SP DEL ACREEDOR. (Sem Bol SERC nº 118 may-jun
2005, pag 21)
HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACION DE LETRAS VENCIDAS. (Sem Bol SERC nº
119 jul-ag 2005, pag 21)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE.PLAZOS DE LIQUIDACION DE
LA CUENTA (Práctica hip 1, 150, pág 211)
HIPOTECA CON MEZCLA DE PRESTAMO Y CUENTA CORRIENTE (Práctica hip 1,
151, pág 211)
HIPOTECA EN GARANTIA DE AVALES CONTRA-AVAL (Práctica hip 1, 152, pág 212)
LAS HIPOTECAS DE MAXIMO EN GARANTIA DE OBLIGACIONES FUTURAS (Práctica
hip 1, 153, pág 213/Lunes 4,30, repert 175, 76/BCNR nº 1, feb 1995, pag 183)
HIPOTECA EN GARANTIA DEL PASIVO OCULTO DE UNA EMPRESA (Práctica hip 1,
154, pág 217)
EJECUCION HIPOTECA CAMBIARIA (Práctica hip 1, 156, pág 220)
HIPOTECA APUD ACTA EN GARANTIA DE PENSIONES DE DIVORCIO (Práctica hip 6,
29, pág 103/BCNR nº 12, feb 1996, pag 604)
HIPOTECA LEGAL A FAVOR DEL ESTADO EN GARANTIA DE APLAZAMIENTO DEL
IMPUESTO DE SUCESIONES (Práctica hip 1, 147, pág 207)
HIPOTECA LEGAL A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA POR FRACCIONAMIENTO
DE PAGO DEL IMPUESTO (Práctica hip 1, 148, pág 208)
LA CANCELACION PARCIAL DE HIPOTECA CON MOTIVO DE LAS NOVACIONES Y
SUBROGACIONES DE LA LEY 2/1994 DE 30-3 (BCNR nº 1, feb 1995, pag 190)
ADJUDICACION DE FINCA HIPOTECADA AL ACREEDOR EN PAGO DE SU CREDITO
(Lunes 4,30 repert 140, 98)
HIPOTECA.AMPLIACION                 CON           RESPONSABILIDADES          NO
UNIFORME.RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.NOVACION (19-1 BCNR 107)
HIPOTECA: EN GARANTIA DE UN PRESTAMO VINCULADO A UNA CUENTA
ESPECIAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 37)
HIPOTECA: TASACION PARA SUBASTA. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 37)
AP DE DEMANDA SOBRE FINCA POR RAZÓN DE DOBLE VENTA. EXISTE HIPOTECA
POSTERIOR Y EN LA DEMANDA SE SOLICITA LA NULIDAD DE LA HIPOTECA Y QUE
SE COMUNIQUE EL PROCEDIMIENTO A LA ENTIDAD CREDITICIA. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 1, caso 3 de AP, en mzo 2004)
PROPIEDAD        HORINZONTAL      Y        EXTINCIÓN           DEL
CONDOMINIO.HIPOTECA.EMBARGO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 2 de
PH, en-mzo 2005)
HIPOTECA:AMPLIACION.ASUNCION DE DEUDA.SUBROGACION (19-2 BCNR 107)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE CONTRAAVAL. CANCELACIÓN.CAUSA (Sem bilbao
21/12/2004)
CONVENIO REGULADOR APROBADO JUDICIALMENTE VIVIENDA HABITUAL.
HIPOTECA”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 2 de SG, jul-sept 2004)
PRESTAMO HIPOTECARIO CON INTERES VARIABLE.TIPOS.AÑOS.MAXIMO. (Lunes
4,30 nº 383, dic 2004, pag 2/BCNR 111, pag 29)
HIPOTECA.CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN LA HIPOTECA.NUEVA
PRESENTACION.SUBROGACION                                          DE
COMPRADOR.TERCERO.REGISTRO.INSCRIPCION (Lunes 4,30 380, Oct 2004)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA.CAUSA.PODERES (Sem bilbao 25/01/2005)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE LETRAS DE CAMBIO. (Sem bilbao 03/11/2004)
NULIDAD DE INSCRIPCIONES POR ACTOS (HIPOTECA Y VENTA)
REALIZADOS EN EL PERÍODO DE RETROACCIÓN DE QUIEBRA QUE NO
CONSTA ANOTADA EN EL REGISTRO EXISTIENDO ADQUIRENTES
INSCRITOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso de QUIE, en mzo 2004)
PROCEDIMIENTO          DE     EQUIDISTRIBUCIÓN.URBANISMO.CANCELACION            DE
HIPOTECAS.DIVISION. (Sem bilbao 06/10/2004)
HIPOTECA.PRESTAMO            HIPOTECARIO       CON      INTERES      VARIABLE.TIPO
MAXIMO.CANTIDAD.AÑOS. (Lunes 4,30 nº 383, dic 2004, pag 2/BCNR 111, pag 29)
PERMUTA DE RANGO SUJETA A LA CONDICIÓN SUSPENSIVA DE UNA FUTURA
SUBROGACIÓN (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 26/ BCNR nº 106, caso 10,
pag 2424)
PROCEDIMIENTOS.EJECUCION ORDINARIA DE UNA OBLIGACION TAMBIEN
GARANTIZADA CON HIPOTECA.APE.NOTA EXPEDICION CERTIFICACION CARGAS
(Lunes 4,30 nº 392 pag 2, abr 2005/BCNR 116, jul-ag 2005, pag 1669)
DOCUMENTO JUDICIAL: CANCELACION DE HIPOTECA CAMBIARIA SIN QUE SE
ACREDITE LA INUTILIZACION DE LAS LETRAS. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005,
pag 17)
HIPOTECA: DISTRIBUCION ENTRE VARIAS FINCAS UNA DE LAS CUALES ES UN
ELEMENTO PROCOMUNAL. (Sem Bol SERC nº 112 may-jun 2004, pag 27)
AP DE NULIDAD DE HIPOTECA RESPECTO DE LA CUAL SE HA INICIADO
EJECUCION (Práctica hip 6, 10, pág 44/BCNR nº 9, nov 1995, pag 2187)
PROHIBICIÓN DE DISPONER, SE PRESENTA ESCRITURA DE CANCELACIÓN
HIPOTECA. ¿CABE PRACTICAR LA CANCELACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE
DISPONER?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, cso 3 de VPO, en-mzo 2005)
HIPOTECA.OBLIGACIÓN DE ASEGURAR LA FINCA HIPOTECADA. CESION
INDEMNIZACIONES.VENCIMIENTO ANTICIPADO POR IMPAGO DE PRIMAS
(Seminario Bilbao 15/3/2005)
HIPOTECA POR HEREDERO.LEGADOS.LIMITACIONES 28 LH (Seminario Bilbao
10/5/2005)
HIPOTECA: REMISIÓN A LAS CLÁUSULAS INSCRITAS EN OTRO REGISTRO.
CALIFICACION.INSCRIPCION (Semin Bilbao 10/05/2005)
APE: SOBRE HIPOTECA CAMBIARIA. (Sem Bol SERC nº 119 jul-ag 2005, pag 21)
ACEPTACIÓN DE HIPOTECA UNILATERAL. FISCAL (Semin Bilbao 10/05/2005)
PROPIEDAD HORIZONTAL: APERTURA DE FOLIO, CANCELACION PARCIAL DE
HIPOTECA Y DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD.(Semin Bilbao 10/05/2005)
HIPOTECA POR HEREDERO. INMATRICULACION (Semin Bilbao 10/05/2005)
HIPOTECA.VARIAS TASACIONES (Lunes 4,30 nº 119 y repert 175, pag 80/BCNR 299,
ab 93, pag 946)
CANCELACION DE HIPOTECA A FAVOR DEL ARZOBISPO (Lunes 4,30 nº 119 y repert
175, pag 80/BCNR 299, ab 93, pag 947)
IGUALDAD DE RANGO: POSTERIOR MODIFICACIÓN DE UNA DE LAS DOS
HIPOTECAS. SUBROGACION.CR.AP (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 20/
BCNR nº 106, caso 3, pag 2422)
RESERVA       LINEAL     811    CC.VENTA,    HIPOTECA       ARRASTRANDO         LA
RESERVA.CANCELACION (Lunes 4,30 nº 384 pag 2, dic 2004/BCNR 112, feb 2005, pag
331)
ADJUDICACIÓN PARA PAGO DE DEUDA.HIPOTECA.CONFUSIÓN                      DE
DERECHOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de ADJ, oct-dic 2004)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA DE CRÉDITO CUYO CIERRE NO SE
PRODUCE HASTA TRANSCURRIDO UN PLAZO DESDE MUERTE DE ACREDITADO
(Sem Bol SERC 115 nov-dic 2004, pag 15/ BCNR nº 112, caso 10, pag 337)
5 CHALETS CON PARCELA, INSCRITAS HACE AÑOS. AHORA SE DAN
CUENTA DE QUE LAS DESCRIPCIONES NO COINCIDEN CON LAS QUE CADA
UNO COMPRÓ. POSTERIORES VENTAS Y UNA HIPOTECA. SOCIEDAD
VENDEDORA HA DESAPARECIDO (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de
RECT, oct-dic 2005)
HIPOTECA APUD ACTA (Lunes 4,30 nº 387 pag 3, feb 2005/BCNR 113, marz 2005, pag
518)
HIPOTECA.SUBROGACION DE UN NUEVO ACREEDOR EN CREDITO
GARANTIZADO CON HIPOTECA (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 31/ BCNR nº
108, caso 29, pag 2992)
HIPOTECA.SEGURO.CLÁUSULA OBLIGANDO AL HIPOTECANTE-DEUDOR                    A
ASEGURAR LA FINCA HIPOTECADA. (Semin Bilbao 08/02/2005)
HIPOTECA UNILATERAL. EXTRANJEROS. (Semin Bilbao 08/02/2005)
SUBROGACIÓN DE ACREEDOR HIPOTECARIO. (Semin Bilbao 12/04/2005)
COMPRA CON SUBROGACIÓN EN LA HIPOTECA. SIN EXPRESA ACEPTACIÓN DEL
ACREEDOR. SUBROGACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO LEY 2/1994 (Lunes 4,30,
nº 387, enero 2006, pág 4/ BCNR 113, marz 2005, pag 518)
CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LA HIPOTECA .ARRENDAMIENTOS
(Lunes 4,30 395 jun 2005)
PH: INTERCAMBIO DE TRASTEROS.HIPOTECA (Semin Bilbao 08/02/2005)
CANCELACION DE HIPOTECA EN GARANTIA DE UN CREDITO (Sem Bol SERC 105,
mzo-abr 2003, pag 20/ BCNR nº 106, caso 4, pag 2422)
CANCELACION POR CADUCIDAD DE HIPOTECA CON NOTA DE EXPEDICION DE
CERTIFICACION DE CARGAS.EXPEDIENTE DE LIBERACION DE CARGAS Y
GRAVAMENES (Lunes 4,30 386, ener 2005, pag 4)
DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES .CONTRADICCION LEC-RH (Sem Bol
SERC 105, mzo-abr 2003, pag 23/ BCNR nº 106, caso 6, pag 2423)
DOCUMENTO ADMINISTRATIVO: CANCELACION DE HIPOTECA A FAVOR DEL
INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem Bol SERC nº 117 mzo-abr 2005, pag 17)
HIPOTECA. PRECIO DE TASACIÓN PARA SUBASTA. PROCEDIMIENTOS (Semin
Bilbao 08/02/2005)
TASACION DE FINCA REALIZADA CONFORME A LA LMH SIN CERTIFICADO
ACREDITATIVO.HIPOTECA (Sem Bol SERC 105, mzo-abr 2003, pag 22/ BCNR nº 106,
caso 5, pag 2422)
USO DE CARACTER FAMILIAR:HIPOTECA DE LA FINCA CON EXTINCION DEL
MISMO EN CASO DE EJECUCION (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº
109, caso 4, pag 3367)
HIPOTECABILIDAD    DEL    APROVECHAMIENTO       URBANÍSTICO.    (Semin   Bilbao
15/03/2005)
HIPOTECA:CANCELACION    PARCIAL.GARANTIA         POR        INTERESES       Y
COSTAS:ACCESORIEDAD (Sem Bol SERC 107, jul-ag 2003, pag 27/ BCNR nº 108, caso
24, pag 2989)
EQUIDISTRIBUCION.URBANISMO.CONCENTRACIÓN            DE     RESPONSABILIDAD.
HIPOTECA. (Semin Bilbao 12/04/2005)
SUBROGACION Y MODIFICACION UNILATERAL DE PRESTAMO HIPOTECARIO
(Lunes 4,30 386, Ener 2005, pag 4)
HIPOTECA.SUBROGACIÓN           DE    ACREEDOR       POR      UNA   COOPERATIVA
AGRÍCOLA.CESION DE CREDITO (Lunes 4,30 386, ener 2006, pag 3)
CONCURSO DE ACREEDORES: ADHESIÓN DE UN ACREEDOR PRIVILEGIADO AL
CONVENIO. HIPOTECA: CLÁUSULA DE ADHESIÓN A CONVENIO CONCURSAL (Sem
Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 1, pag 3691)
REPRESENTACIÓN LEGAL: HIPOTECA DE BIENES DE INCAPAZ EN GARANTÍA DE
DEUDA AJENA (Sem Bol SERC 114 sept-oct 2004, pag 15/ BCNR nº 110, caso 4, pag
3694)
INSTANCIA PRIVADA PARA LA DISTRIBUCIÓN DE LA RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA EN BASE AL ART. 216 RH DE HIPOTECA CONSTITUIDA
SOBRE SOLAR OBJETO DE POSTERIOR DIVISIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº
1, caso 1 de HIP, en mzo 2004)

SUBROGACION DE HIPOTECAS DE UNA ENTIDAD BANCARIA A OTRA, ¿ES
VÁLIDA A EFECTOS DE INSCRIPCIÓN LA TRANSFERENCIA DE LA NUEVA
ENTIDAD A UNA CUENTA DEL DEUDOR EN LA ANTIGUA ENTIDAD? (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de HIP, en mzo 2004)

¿PUEDE SOLICITAR LA CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA
HIPOTECA, EX ART. 82 LH, EL COMPRADOR DE LA VIVIENDA
DESAFECTADA DE PORTERÍA EN EL CASO DE ARRASTRE A LA MISMA DE
LAS HIPOTECAS DE LOS PISOS DEL EDIFICIO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1,
caso 3 de HIP, en mzo 2004)

ARRASTRE DE LAS HIPOTECAS DE LAS FINCAS DE UN EDIFICIO EN
PROPIEDAD HORIZONTAL A LA VIVIENDA DEL PORTERO DESAFECTADA.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 4 de HIP, en mzo 2004)

ESCRITURAS DE SUBROGACIÓN EN EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN EL
QUE CUANDO SE HABLA DE LA TRANSFERENCIA SE HACE CONSTAR
COMO MANDANTE Y BENEFICIARIO DE ELLA A LA MISMA PERSONA (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 5 de HIP, en mzo 2004)
SENTENCIA FIRME ANULANDO DONACIÓN Y ASIENTOS POSTERIORES, ENTRE
ELLOS HIPOTECA CUYO ACREEDOR NO HA SIDO PARTE NI HAY AP DE DEMANDA.
SEGREGACIÓN Y APORTACIÓN A JUNTA DE COMPENSACIÓN Y VENTA (Sem Hern
Crespo, cuad nº 8, caso 2 de CANC, oct-dic 2005)
CESIÓN DE UN TROZO DE TERRENO PARA VIALES DE UNA FINCA
HIPOTECA. SE DEBE ARRASTRAR LA HIPOTECA, PERO ¿SE PUEDE LUEGO
CANCELAR LA HIPOTECA POR INSTANCIA COMO EN EL SUPUESTO DE LA
VIVIENDA DEL PORTERO? (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 6 de HIP, en mzo
2004)

SE TRATA DE UNA CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO EN QUE LA
NOTIFICACIÓN HA SIDO REHUSADA POR EL DEUDOR. ¿ES INSCRIBIBLE?
(Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 7 de HIP, en mzo 2004)

HIPOTECA CONSTITUIDA SOBRE EL 88,64% DE UNA FINCA. AHORA EN UNA
NOVACIÓN DE LA HIPOTECA SE ACLARA POR LOS TITULARES QUE EN
REALIDAD LA HIPOTECA SE CONSTITUYÓ SOBRE TODA LA FINCA. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 8 de HIP, en mzo 2004)

SE PRETENDE GARANTIZAR CON UNA SOLA ESCRITURA DE HIPOTECA
DOS CRÉDITOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 1, caso 9 de HIP, en mzo 2004)

HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO QUE SE DIVIDE EN DOS
TRAMOS A Y B, DEL MISMO PLAZO E INTERÉS DE DEMORA, PERO A LOS
QUE SE APLICAN INTERESES ORDINARIOS DISTINTOS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 1, caso 10 de HIP, en mzo 2004)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA CONSTITUIDA A FAVOR DE UNA CAJA EN GARANTÍA
DE UNA PÓLIZA DE CRÉDITO SIN DAR CARTA DE PAGO.JUICIO DE SUFICIENCIA
(Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 1 de HIP, abr jun 2004)

HIPOTECAS EN GARANTÍA DE PRÉSTAMO CONCEDIDO A VARIAS PERSONAS, SIN
INDICAR SI SON DEUDORES SOLIDARIOS O MANCOMUNADOS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 2, caso 2 de HIP, abr jun 2004)

INSCRITA UNA HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS CON DISTRIBUCIÓN DE
RESPONSABILIDAD. ¿CABE ALTERAR LA DISTRIBUCIÓN POR DOCUMENTO
PRIVADO CON FIRMAS LEGITIMADAS DE ACREEDOR, DEUDOR Y TITULAR DE LA
FINCA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 3 de HIP, abr jun 2004)

¿EN UNA DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA EN DOCUMENTO PRIVADO REALIZADA AL
AMPARO DEL ART. 216 RH, ES POSIBLE DEJAR LIBRE DE RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA ALGUNAS FINCAS?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 4 de HIP, abr
jun 2004)

¿SE PUEDE CANCELAR UNA HIPOTECA ANTIGUA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 82
DE LA LEY HIPOTECARIA A SOLICITUD DEL TITULAR DE OTRA HIPOTECA
POSTERIOR?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 5 de HIP, abr jun 2004)

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. SOBRANTE.CANCELACIÓN CARGAS POSTERIORES.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 6 de HIP, abr jun 2004)

¿ES INSCRIBIBLE UNA ESCRITURA DE NOVACIÓN EN QUE SE MODIFICA LA
RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR INTERESES ORDINARIOS Y DE DEMORA?.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 7 de HIP, abr jun 2004)

AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, CON NOVACIÓN DEL INTERÉS, DEL PLAZO Y DEL
RESTO DE LAS ESTIPULACIONES Y, EN LA QUE ADEMÁS SE INCLUYE UN NUEVO
DEUDOR QUE ASUME SOLIDARIAMENTE TODA LA DEUDA. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 2, caso 9 de HIP, abr jun 2004)

HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE DE CRÉDITO. ¿Es (Sem Hern
Crespo, cuad nº 2, caso 10 de HIP, abr jun 2004)

ACTA DE MERA MANIFESTACIÓN EN QUE UN REPRESENTANTE VERBAL DEL
DEUDOR SIN SOLICITAR LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA EN GARANTÍA DE
OBLIGACIONES, SE LIMITA A EXHIBIR ESTAS AL NOTARIO, QUE TAMPOCO LAS
INUTILIZA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 11 de HIP, abr jun 2004)
¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA ESCRITURA DE CESIÓN DE UNA HIPOTECA EN
GARANTÍA DE LETRAS DE CAMBIO?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 12 de HIP,
abr jun 2004)

HIPOTECA CAMBIARIA. PRÓRROGA Y RENOVACIÓN DE LA LETRA
GARANTIZADA.PLAZO (Sem Hern Crespo, cuad nº 2, caso 13 de HIP, abr jun 2004)

ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN GARANTÍA DE OBLIGACIONES
HIPOTECARIAS QUE SE EXHIBEN AL NOTARIO Y ÉSTE LAS INUTILIZA, PERO
RESPECTO DE ALGUNAS FALTAN LAS MATRICES DEL TENEDOR. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 2, caso 14 de HIP, abr jun 2004)

INSCRITA UN HIPOTECA QUE CUMPLE LOS REQUISITOS DE CADUCIDAD
DEL ART. 82-5 LH, PERO EXISTE UNA NOTA ANTIQUÍSIMA DE EXPEDICIÓN
DE CERTIFICACIÓN A EFECTOS DEL PJS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 1
de HIP, jul-sept 2004)

MANDAMIENTOS ORDENANDO QUE SE EXTIENDA NOTA DE LA
CANCELACIÓN ECONÓMICA DE CARGAS ANTERIORES (Sem Hern Crespo,
cuad nº 3, caso 2 de HIP, jul-sept 2004)

¿CABE EL EXPEDIENTE DE LIBERACIÓN DE CARGAS PARA CANCELAR UNA
HIPOTECA POR ESCRITURA DEL ACREEDOR, EN LA QUE HAY NOTA
MARGINAL DEL ART.131 L.H. ANTIGUO, EN LA QUE NO CONSTA EL
NÚMERO DE EXPEDIENTE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 3 de HIP, jul-
sept 2004)

HIPOTECA APUD ACTA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 3, caso 4 de HIP, jul-sept
2004)

IGUALDAD DE RANGO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 1 de HIP, oct-dic
2004)

ESCRITURA DE NOVACIÓN PACTANDO UNA POSPOSICIÓN DE OTRA
HIPOTECA ANTERIOR DEL MISMO ACREEDOR, SUJETA A LA CONDICIÓN
SUSPENSIVA DE QUE EL DEUDOR SUBROGE A OTRA ENTIDAD EN LA
PRIMERA HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 2 de HIP, oct-dic 2004)

SUBROGACIÓN HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 3 de HIP, oct-dic
2004)

AGRUPACIÓN DE FINCAS, DOS HIPOTECADAS POR EL MISMO PRESTAMO
CON DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD. ARRASTRE EN LA AGRUPADA.
AMPLIACIÓN SIN TENER EN CUENTA LA AGRUPACIÓN (Sem Hern Crespo,
cuad nº 4, caso 4 de HIP, oct-dic 2004)

POSIBLE AUTOCONTRATACION. SOCIEDADES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4,
caso 5 de HIP, oct-dic 2004)

CLAUSULAS. CONCURSAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 6 de HIP, oct-dic
2004)
SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. DERECHO A ENERVAR LA SUBROGACIÓN
(Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 7 de HIP, oct-dic 2004)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE ADQUISICIONES DE INMUEBLES POR S.L. FILIAL EN
ESPAÑA DE UNA SOCIEDAD MATRIZ EXTRANJERA. REMISION A CONTRATO DE
CREDITO MARCO (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 8 de HIP, oct-dic 2004)
HIPOTECA SOBRE UN PORTAL O BLOQUE DE LOS CUATRO QUE CONSTITUYEN
UNA PH SIN DISTRIBUIR LA RESPONSABILIDAD ENTRE LOS PISOS NI ENTRE LOS
BLOQUES.?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso 9 de HIP, oct-dic 2004)
“CLÁUSULAS ADICIONALES” QUE SE INCLUYEN PARA CONSEGUIR IGUALDAD DE
RANGO, EVITANDO CONSECUENCIAS FISCALES O PARA LIMITAR LA POSIBILIDAD
DE SUBROGACIÓN EN LA 1ª HIPOTECA DE OTRA ENTIDAD BANCARIA. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso 1 de HIP, en-mzo 2005)
SEGUNDAS HIPOTECAS O AMPLIACIONES DE HIPOTECA SOBRE FINCAS
VENDIDAS POR EL INVIFAS. LIMITACIÓN (LEY 26/1999 DE 9-7), DE NO
ENAJENAR EN EL PLAZO DE 3 AÑOS DESDE LA VENTA, DEL QUE SÓLO SE
EXCLUYE A LA HIPOTECA DESTINADA A LA COMPRA (D.AD 2ª LETRA G).
(Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 3 de HIP, en-mzo 2005)

SUBROGACIÓN. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA SUBROGACIÓN A FAVOR DE
OTRA ENTIDAD BANCARIA, CONFORME A LA LEY DE 30-3-1.994, EN UN
PRÉSTAMO CUALIFICADO GARANTIZADO CON HIPOTECA? (Sem Hern
Crespo, cuad nº 5, caso 4 de HIP, en-mzo 2005)

¿CABE MODIFICAR UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO, POR EL HIPOTECANTE
NO DEUDOR Y UNO DE LOS DEUDORES (ESPOSA), ACREDITANDO LA
MUERTE DEL OTRO, PERO NO SU CONDICIÓN DE ÚNICA HEREDERA?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 5, caso 4 de HIP, en-mzo 2005)

EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE SOLAR SUJETO A LA ANTIGUA COMUNIDAD
ESPECIAL DEL ANTIGUO ARTÍCULO 13 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 6, caso 3 de HIP, ab-jun 2005)

INSCRITA UNA HIPOTECA A FAVOR DE B CON NOTA DE EXPEDICIÓN DE
CERTIFICACIÓN DE CARGAS. LUEGO SE INSCRIBE LA COMPRA DE LA
FINCA POR A. SE PRESENTA ESCRITURA DE CESIÓN DE CRÉDITO
HIPOTECARIO DE B A A. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 4 de HIP, ab-jun
2005)

CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA SOBRE UN LOCAL GARAJE EN SU
CONJUNTO, SÓLO RESPECTO DE UNA CUOTA INDIVISA QUE DA Dº AL USO
DE UNA PLAZA DETERMINADA, SIN DISTRIBUCIÓN DE RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA ENTRE LAS DISTINTAS CUOTAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6,
caso 5 de HIP, ab-jun 2005)

AUTO JUDICIAL DE ADJUDICACIÓN Y CANCELACIONES DE UN
PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO NO CONSTA LA FIRMEZA SINO, POR EL
CONTRARIO, SE DICE QUE ES SUSCEPTIBLE DE RECURSO DE APELACIÓN
SIN EFECTOS SUSPENSIVOS, SINO SÓLO DEVOLUTIVOS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 6, caso 6 de HIP, ab-jun 2005)
CLÁUSULA PARI-PASSU. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 7 de HIP, ab-jun
2005)

COMPRA E HIPOTECA. SEPARACIÓN DE BIENES. VIVIENDA FAMILIAR. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 6, caso 8 de HIP, ab-jun 2005)

HIPOTECA CUYO PRÉSTAMO VENCIÓ EL DÍA 8 DE MAYO ÚLTIMO, AHORA
PREGUNTAN SI SE PUEDE PRORROGAR LA HIPOTECA, CUANDO YA HA
VENCIDO EL PRÉSTAMO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 9 de HIP, ab-jun
2005)

SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 6, caso 10 de HIP,
ab-jun 2005)

HIPOTECA CAMBIARIA.LETRAS.INTERESES.RANGO (Sem Hern Crespo, cuad
nº 7, caso 3 de HIP, jul-sept 2005)

¿CABE UNA MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO CONSISTENTE
EN ESTABLECER LA POSIBILIDAD DE CONVERTIR LAS CANTIDADES
DEBIDAS A MONEDA EXTRANJERA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 4 de
HIP, jul-sept 2005)

SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. EL DOCUMENTO JUSTIFICATIVO DEL PAGO
SOLUTORIO ES UN INGRESO QUE EL “DEUDOR” HA HECHO A LA ANTIGUA
ENTIDAD ACREEDORA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 6 de HIP, jul-sept
2005)

INSCRITA UNA PRIMERA HIPOTECA A FAVOR DE LA ENTIDAD A, UNA 2ª A
FAVOR DE LA ENTIDAD B. AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE
SUBROGACIÓN EN LA HIPOTECA 1ª Y AMPLIACIÓN POR LA ENTIDAD C.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 7 de HIP, jul-sept 2005)

ACTA EN LA QUE SE PROTOCOLIZA UN TESTIMONIO (SIN FIRMAS) DE UN
AUTO QUE ORDENA UN EMBARGO. HIPOTECA PRESENTADA
POSTERIORMENTE(Sem Hern Crespo, cuad nº 4, caso de AS, oct-dic 2004)

OFICIO POR DUPLICADO FIRMADO POR EL ADMINISTRADOR DE HACIENDA
DE UNA DELEGACIÓN PARA LA CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA
CONSTITUIDA A FAVOR DE LA HACIENDA PÚBLICA POR APLAZAMIENTO
DEL IRPF. (Sem Hern Crespo, cuad nº 7, caso 8 de HIP, jul-sept 2005)
PRINCIPIO     DE      PRIORIDAD        REGISTRAL.APE.HIPOTECA.ASIENTO            DE
PRESENTACION (Lunes 4,30 nº 388 pag 2, feb 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag
1275)
HIPOTECA DISTRIBUCION DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.ENTREGAS
PARCIALES (Lunes 4,30 nº 99 y repert 140, pag 98/BCNR 293, oct 92, pag 2350)
HIPOTECA.AMPLIACION SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.RANGO (Seminario
Hern Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1289, caso 19)
SOCIEDAD CONYUGAL.USO.CONVENIO REGULADOR.HIPOTECA (Seminario Hern
Crespo En-Mzo 2005, nº 5, pag 55/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1294, caso 25)
HIPOTECA.AMPLIACIÓN. PRIORIDAD. RANGO (Sem Hernández Crespo, nº 2/BCNR
107)
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA Y NOVACION.ASUNCIÓN (Sem Hernández Crespo, nº
2/BCNR 107)
HIPOTECA:AMPLIACION.PRIORIDAD.CONCURSAL.EJECUCION                    DE      CARGAS
INTERMEDIAS.PROCEDIMIENTOS (Semin Bilbao 14/06/2005)
HIPOTECA:       APODERADO         COMPLEMENTANDO             SU      PODER       CON
CERTIFICACIÓN.NECESIDAD                          DE                     DOCUMENTO
PUBLICO.CONSUMIDORES.EJECUCION HIPOTECA.SOCIEDADES (Semin Bilbao
14/06/2005)
RANGO CORRESPONDIENTE A LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA SI HAY VARIAS.
SUBROGACION. (Lunes 4,30, 405, Nov 2005)
HIPOTECA. DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES.PROCEDIMIENTOS
(Semin Bilbao 20/12/2005)
NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
EXISTIENDO NOTA ANTERIOR EN LA MISMA HIPOTECA (Sem Bol SERC 104, en-feb
2003, pag 39-40/ BCNR nº 91, caso 4, pag 535)
PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.NUEVA SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN YA
EXPEDIDA EN EJECUCION HIPOTECARIA. NOTA MARGINAL DE EXPEDICION. (Sem
Bilbao 20/12/2005)
CLÁUSULA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. (Semin Bilbao 14/06/2005 )
HIPOTECA EN GARANTIA DE DEUDA AJENA POR EL CONSEJERO DELEGADO.
(Semin Bilbao 14/06/2005)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CRRIENTE.MODIFICACION DEL PLAZO (Sem
Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2508, caso 16-1)
HIPOTECA CON DOS TRAMOS.RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA.RANGO (Sem
Hernandez Crespo, Abril-Junio 2005, nº 6 /BCNR 118, oct 2005, pag 2509, caso16-2)
HIPOTECA.EN GARANTIA DE OBLIGACION CON DOS TRAMOS DIFERENCIADOS
(Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 9, pag 2072)
HIPOTECA EN GARANTIA DE CUENTA CORRIENTE.NOVACION PARCIAL DE LAS
OBLIGACIONES CARGADAS EN CUENTA (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27)
HIPOTECA EN GARANTIA DE UNA PLURALIDAD DE OBLIGACIONES (Sem Bol SERC
108 sept-oct 2003, pag 27)

HIPOTECA.NECESIDAD DE PRECISAR LAS CUOTAS CASO DE PLURALIDAD DE
ACREEDORES PESE A QUE CONSTA LA CUOTA QUE LES CORRESPONDE EN EL
PRESTAMO (Sem Bol SERC 108 sept-oct 2003, pag 27)

HIPOTECA EN GARANTIA DE PRESTAMO GARANTIZADO CON VIVIENDAS Y
LOCALES CON CARACTERISTICAS DIFERENCIADAS EN CUANTO A SUS
CONDICIONES (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117, caso 10, pag
2073)
HIPOTECA CAMBIARIA. GARANTÍA DE LOS INTERESES DE DEMORA QUE
EXCEDEN DEL LÍMITE LEGAL (Lunes 4,30 406, dic 2005, pag 2)
PRACTICADA APE DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO INSCRITO, SE PRESENTA
LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA POR PAGO OTORGADA
POR EL PRIMER ACREEDOR. ¿PUEDE CANCELARSE LA HIPOTECA?, ¿Y LA
APE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 5, caso 1 de EMB, en-mzo 2005)
CLÁUSULA DE UNA HIPOTECA: ARRENDAMIENTO. (Semin Bilbao 14/02/2006)
CANCELACION     ENCUBIERTA     DE              HIPOTECA.       HIPOTECA    DE
MAXIMO:MODIFICACION.DISMINUCION                  DE           RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA.CAUSA. CANCELACION PARCIAL (Semin Bilbao 14/02/2006)
CANCELACION DE HIPOTECA SIN PLAZO DE VENCIMIENTO DE LA OBLIGACION
(Semin Bilbao 14/02/2006)
PROCEDIMIENTOS.HIPOTECA.NUEVA SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN YA
EXPEDIDA EN EJECUCION HIPOTECARIA. NOTA MARGINAL DE EXPEDICION.
(Sem Bilbao 20/12/2005)
NOTA DE EXPEDICION DE CERTIFICACION DE PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
EXISTIENDO NOTA ANTERIOR EN LA MISMA HIPOTECA (Sem Bol SERC 104, en-feb
2003, pag 39-40/ BCNR nº 91, caso 4, pag 535)
INTERPRETACIÓN DE LA LIMITACIÓN DE DISPONER DEL R.D. 12/2001, DE
25-1 DE LA CAM.: ¿CABE INSCRIBIR UNA HIPOTECA VOLUNTARIA
POSTERIOR A LA NOTA MARGINAL DE PROHIBICIÓN DE DISPONER? (Sem
Hern Crespo, cuad nº 1, caso 2 de VPO, en mzo 2004)
PODERES.HIPOTECA.LEGITIMACION DE FIRMAS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept
2005, nº 7, /BCNR 120 CANCELACION POR CADUCIDAD DE RETRACTO A FAVOR
DEL AYUNTAMIENTO. BIENES. ART. 206 LH.CANCELACION HIPOTECA POR
DOCUMENTO ADMINISTRATIVO (Semin Bilbao, 15/03/2005)
PODERES.HIPOTECA.LEGITIMACION DE FIRMAS (Seminario Hern Crespo Jul-Sept
2005, nº 7, /BCNR 120, dic 2005, pag 3441, caso 4-6)
HIPOTECA: CLÁUSULA DEL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL. SEGURO. (Semin
Bilbao 17/01/2006)

PODER PARA ACEPTAR HIPOTECA UNILATERAL. (Semin Bilbao 17/01/2006)
HIPOTECA. SISTEMA FRANCÉS DE AMORTIZACIÓN. INTERESES. (Semin Bilbao
29/11/2005)
DOCUMENTO JUDICIAL.ADJUDICACION EN PROCEDIMIENTO DE EJECUCION POR
VIA DEL CONVENIO JUDICIAL SIN CONSENTIMIENTO DE TITULARES DE
DERECHOS POSTERIORES (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117,
caso 3, pag 2066)

HIPOTECA.EJECUCION.AUTO DE ADJUDICACION A FAVOR DEL CESIONARIO DEL
CREDITO NO INSCRITO (Sem Bol SERC 117 marz-abr 2005, pag 17/ BCNR nº 117,
caso 12, pag 2075)

ARRENDAMIENTO. COMPRA.APE.HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad nº 5,
caso 1 de ARR, en-mzo 2005)

FINCA INSCRITA A FAVOR DE A, Y EXISTEN PRESENTADOS EN EL LIBRO DIARIO
UNA ESCRITURA DE HIPOTECA OTORGADA POR B, UN MANDAMIENTO DE
EMBARGO CONTRA A Y LA ESCRITURA DE VENTA DE A A B. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 7, caso 5 de EMB, jul-sept 2005)
HIPOTECA.CLAUSULAS DE OBLIGACION DE COMPENSACION (Seminario Hern
Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag 2927, caso 10-1)
SUBROGACION DE HIPOTECA SIN COLABORACION.SIMPLE TRANSFERENCIA
BANCARIA (Seminario Hern Crespo Jul-Sept 2005, nº 7, /BCNR 119, nov 2005, pag
2928, caso 10-2)
APE SOBRE HIPOTECA CAMBIARIA CAMBIARIA (Sem Bol SERC 104, en-feb 2003,
pag 39/ BCNR nº 91, caso 1, pag 534)
MODIFICACION DE PRESTAMO HIPOTECARIO NO INSCRITO (Lunes 4,30 nº 391 pag
2, 2005/BCNR 115, may-jun 2005, pag 1276)
CARGAS: CANCELACION DE CARGAS CADUCADAS CUANDO SE PIDE UNA
CERTIFICACION. COMUNICACIONES (Semin Bilbao 14/02/2006)
AUTO DE ADJUDICACIÓN EN EJECUCIÓN HIPOTECARIA.CANCELACION
CARGAS.SOBRANTE.APE.PREFERENCIAS.PRIORIDAD.AMPLIACION
HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 407, dic 2005, pag 2)
DERECHO DE HABITACIÓN COMPATIBLE CON DERECHO DE USUFRUCTO.
HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 408, En 2006, pag 3/BCNR 123, Abr 2006, pag 754).
CLÁUSULA DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. POSPOSICION DE RANGO BAJO
CONDICION SUSPENSIVA DE FUTURA SUBROGACION. CAUSA (Semin Bilbao
21/03/2006)
HIPOTECA EMBARGADA. CANCELACIÓN POR PAGO.APE DE CREDITO
HIPOTECARIO (Lunes 4,30 411, marzo 2006)
HIPOTECA EN GARANTIA DE POLIZA DE CONTRA-AVAL.PLAZO DE LA CUENTA
EXPROPIACION (Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 757,
caso 13-1)
HIPOTECA CAMBIARIA.VENCIMIENTO ANTICIPADO (Seminario Hern Crespo, nº 8,
pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 758, caso 13-2)
SUBROGACION EN LA POSICION DE ACREEDOR HIPOTECARIO. ¿CABE EN LAS
HIPOTECAS EN GARANTIA DE CUENTAS CORRIENTES? (Seminario Hern Crespo, nº
8, pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 758, caso 13-3)
HIPOTECA CAMBIARIA EN QUE LAS LETRAS SE HAN LIBRADO A LA VISTA O
A UN PLAZO DESDE LA VISTA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 2 de HIP,
oct-dic 2005)

INSTANCIA DE CANCELACIÓN HIPOTECA A FAVOR DEL ESTADO POR
CADUCIDAD EX ART. 82 LH, CUYA HIPOTECA SE CONSTITUYÓ EN
ESCRITURA DE DIC 1956 Y SIN INDICAR FECHA DE ÚLTIMO VENCIMIENTO.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 4 de HIP, oct-dic 2005)

CANCELACIÓN DE HIPOTECA SIN EXPRESIÓN                       DE   LA   CAUSA.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 5 de HIP, oct-dic 2005)

¿LA TASACIÓN A EFECTOS DEL MERCADO HIPOTECARIO PUEDE SUPLIR A
LA TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DEL PROCEDIMIENTO DE
EJECUCIÓN HIPOTECARIA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 7 de HIP, oct-
dic 2005)

MANDAMIENTO DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA EN EJECUCIÓN EN QUE
EL JUEZ LO ORDENA POR “HABERSE EFECTUADO DEBIDAMENTE LA
CONSIGNACIÓN POR EL DEUDOR DE LAS CANTIDADES RECLAMADAS”.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 9 de HIP, oct-dic 2005)

NOVACIÓN HIPOTECARIA. IGUALDAD DE RANGO CON OTRA HIPOTECA
POSTERIOR      DEL       MISMO     ACREEDOR     A      LA
NOVADA.RENUNCIA.PACTOS.SUBROGACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad nº 8,
caso 10 de HIP, oct-dic 2005)

MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA ORDENANDO, ENTRE
OTRAS COSAS, LA CANCELACIÓN DE CARGAS HIPOTECARIAS DE UNA
VIVIENDA. NOTAS MARGINALES DE EXPEDICIÓN DE CARGAS (Sem Hern
Crespo, cuad nº 8, caso 11 de HIP, oct-dic 2005)

HIPOTECA CAMBIARIA INSCRITA CON PACTO DE RENOVACIÓN DE LAS
LETRAS.AL RENOVARSE ÉSTA, SE SUSTITUYE POR UN PAGARÉ. ¿SE
PUEDE INSCRIBIR LA RENOVACIÓN?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 8, caso 12
de HIP, oct-dic 2005)

CANCELACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS CONTENIDA EN LA D.AD 40º LPE DE
2006 BAJO EL EPÍGRAFE DE “EXTINCIÓN DE DETERMINADAS OBLIGACIONES”
(Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de HIP, en-mzo 2006)

CLAUSULAS. CESION EN GARANTÍA IRREVOCABLE AL PRESTAMISTA DE LAS
RENTAS Y DEMÁS DD DE CRÉDITO BASADOS EN CONTRATOS DE
ARRENDAMIENTO. PIGNORACIÓN DE LAS RENTAS DE LOS ARRENDAMIENTOS,
PROMESAS DE ANTICRESIS SOBRE LAS RENTAS O ANTICRESIS STRICTU SENSU.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 2 de HIP, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág
2378)

HIPOTECA EN GARANTÍA DE LA DEVOLUCIÓN DEL PRECIO ENTREGADO COMO
PRIMER PLAZO DE VENTA ESTIPULADA EN CONTRATO PRIVADO SIN LIQUIDAR
IMPUESTO, PARA EL CASO DE RESOLUCIÓN. CONDICION. URBANISMO. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 3 de HIP, en-mzo 2006)

DOCUMENTO ADMINISTRATIVO DE UN CONOCIDO ORGANISMO PÚBLICO EN EL
QUE SE ACUERDA LA CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA CONSTITUIDA A SU
FAVOR POR UN REPRESENTANTE ORGÁNICO DE DICHA ENTIDAD. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 4 de HIP, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept 2006, pág 2379)

CANCELACIÓN PARCIAL DE      HIPOTECA CUYA RESPONSABILIDAD ESTABA
DISTRIBUIDA ENTRE DOS FINCAS Y QUE AFECTA SÓLO A PARTE DE LA
RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA DE UNA, SIN EL CONSENTIMIENTO EXPRESO
DE LA ENTIDAD HIPOTECANTE. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 5 de HIP, en-mzo
2006)

SUBROGACION HIPOTECA. LEY 30-3-1994. PAGO POR TRANSFERENCIA.
DEPOSITO AL NOTARIO.CERTIFICACION (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 6 de HIP,
en-mzo 2006

HIPOTECA UNICA EN GARANTÍA DE TRES DEUDAS CON TRES ACREEDORES
DISTINTOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 7 de HIP, en-mzo 2006/ BCNR 127, Sept
2006, pág 2379)

PRÉSTAMO        HIPOTECARIO ENTRE     PARTICULARES.       VENCIMIENTO
ANTICIPADO.CONDICIÓN. ARRENDAMIENTOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 8
de HIP, en-mzo 2006)
HIPOTECAS A TIPO DE INTERÉS VARIABLE COMBINADO CON FIJO EN
PROPORCIÓN A DETERMINAR EN CADA CASO, TRATÁNDOSE DE UNA SOLA
OBLIGACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 9 de HIP, en-mzo 2006)

SUBROGACIÓN DE HIPOTECA SIN ACOMPAÑAR CERTIFICACIÓN DE SALDO DE LA
ANTIGUA ENTIDAD CREDITICIA, PERO SÍ UN ESCRITO DE LA MISMA,
EXPRESANDO TAJANTEMENTE QUE VA A EJERCITAR LA ENERVACIÓN.(Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 10 de HIP, en-mzo 2006)

PRÉSTAMO CON HIPOTECA SOBRE FINCA DE OTRO REGISTRO, POR ESCRITURA
DEL AÑO 2003, INSCRITA EN SU DÍA. AMPLIACION Y MODIFICACION (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 10 de HIP, en-mzo 2006)

HIPOTECA A FAVOR DE UN BANCO “COMO ENTIDAD GESTORA” EN GARANTÍA DE
UNA PRÉSTAMO DENOMINADA “SENIOR”. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 11 de
HIP, en-mzo 2006)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE UNA DEUDA AJENA SOBRE FINCA DE MENOR DE 16
AÑOS NO EMANCIPADO (QUE COMPARECE), REPRESENTADO POR SU MADRE
SIENDO LA DEUDA DE UN HERMANO. ¿AUTORIZACIÓN JUDICIAL? ¿DEFENSOR
JUDICIAL?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1 de HIP, abr-jun 2006/ BCNR 129, Nov
2006, pág 2910)

HIPOTECA EN QUE EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA DEUDA, LA EJECUCIÓN
DE LA GARANTÍA NO IMPLICA LA SUBASTA DE LA FINCA, SINO LA ENTREGA DE LA
PROPIEDAD AL ACREEDOR. ¿ES INSCRIBIBLE?. PACTO COMISORIO (Sem Hern
Crespo, cuad nº 10, caso 2 de HIP, abr-jun 2006/BCNR 129, Nov 2006, pág 2910)

CLÁUSULA DE HIPOTECA: LA FINCA QUEDA “AFECTA CON CARÁCTER REAL A LA
OBLIGACIÓN DE CEDER LAS RENTAS PRESENTES O FUTURAS QUE SE
OBTENGAN DE ELLA HASTA EL COMPLETO PAGO DE LA DEUDA”. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 10, caso 3 de HIP, abr-jun 2006)

TITULAR REGISTRAL: CAMBIO DE ESTADO CIVIL. GANANCIALES. COMPRA COMO
CASADO, VENTA COMO SOLTERO (Lunes 4,30 nº 412, abril 2006/BCNR 126, pag
1811, caso 2, y BCNR 127, Sept 2006, pag 2375).
ANÁLISIS DE UN MODELO DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA EN
CRÉDITO EN CUENTA CORRIENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 4
de HIP, abr-jun 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2385)

HIPOTECA SOBRE FINCA GANANCIAL. TRAMITACIÓN DE DIVORCIO. AP (Sem Hern
Crespo, cuad nº 10, caso 5 de HIP, abr-jun 2006)

HIPOTECA SOBRE FINCA GANANCIAL. DISOLUCIÓN SIN LIQUIDACIÓN. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 10, caso 6 de HIP, abr-jun 2006)
PRESTAMO POR SOCIEDAD A PARTICULARES DOCUMENTADO EN LETRAS Y
GRANTIZADO CON HIPOTECA CAMBIARIA.OBLIGACIONES (Sem Hern Crespo, cuad
nº 10, caso 7 de HIP, abr-jun 2006)

HIPOTECA EN QUE EL PRÉSTAMO QUE GARANTIZA VENCIÓ HACE UN AÑO.
AMPLIACIÓN DEL PLAZO, AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DEL INTERÉS. ¿ES
INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 8 de HIP, abr-jun 2006)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA RESPECTO DE LAS CUOTAS QUE A UN PISO LE
CORRESPONDEN EN UNOS ELEMENTOS INDEPENDIENTES VINCULADOS “OB
REM” AL MISMO. ANEJOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 9 de HIP, abr-jun 2006)

AMPLIACION DE HIPOTECA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA.RANGO
(Seminario Hern Crespo, nº 8, pag 31/BCNR 123, abr 2006, pag 758, caso 13-4)
MODIFICACIÓN        DE        HIPOTECA.     APLAZAMIENTO           DE      CUOTAS
PERIODICAS.ANOTICISMO (Semin Bilbao 9/5/2006)
REPARCELACIÓN. EQUIDISTRIBUCION .FINCAS SUJETAS A PLURALIDAD DE
HIPOTECAS(Semin Bilbao 9/5/2006)
CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA Y APE. CANCELACION (Semin Bilbao
9/5/2006)
RECTIFICACION GANANCIALES.HIPOTECA (Seminario Hern Crespo, nº 8, oct-dic
2005/BCNR 122, marz 2006, pag 397, caso 6)
HIPOTECA: CLÁUSULA SEPARADA DEL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL.
CONDICIONES GENERALES (Sem Bilbao 17/01/2006)
¿ES POSIBLE DECLARAR UNA OBRA NUEVA Y LUEGO HIPOTECAR, UNA CASA
MODULAR (NO ESTRICTAMENTE PREFABRICADA)?. REQUISITOS. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 9, caso 3 de ON, en-mzo 2006)

LEASING. DIVISIÓN DE FINCA ARRENDADA. DISTRIBUCIÓN DE RENTAS Y VALOR
RESIDUAL. CONSENTIMIENTO ACREEDOR HIPOTECARIO. DISTRIBUCIÓN
RESPONSABILIDAD (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 2 de ARR, abr-jun 2006)
HIPOTECA CAMBIARIA: CANCELACIÓN CUANDO UNA LETRA SE HA EXTRAVIADO.
(Semin Bilbao 24/10/2006)
COMPRA DE VARIAS FINCAS HIPOTECADAS, ASUMIENDO EL COMPRADOR LA
RESPONSABILIDAD PERSONAL Y MODIFICANDO LAS CONDICIONES DEL
PRÉSTAMO. ANOTICISMO.HIPOTECA RECARGABLE (Semin Bilbao 09/05/2006)
REPARCELACIÓN. HIPOTECA (Semin Bilbao 09/05/2006)
CONFUSIÓN DE DERECHOS. HIPOTECA (Semin Bilbao 09/05/2006)
¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO OTORGADO
ANTE NOTARIO EXTRANJERO, CON LA DEBIDA APOSTILLA Y TRADUCCIÓN
OFICIAL?. DOCUMENTOS NOTARIALES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 9, caso 1 de
DOC NOT, en-mzo 2006/BCNR 127, Sept 2006, pág 2376)
MANDAMIENTO EN QUE CONSTA UN DECRETO DE SECRETARIO JUDICIAL
RELATIVO AL SALDO PENDIENTE DE UNA HIPOTECA ANTERIOR AL EMBARGO
QUE SE EJECUTA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 3 de DOC JUD, jul-sept 2006)

HIPOTECA UNILATERAL .PLAZO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 1 de HIP, jul-
sept 2006)
HIPOTECA CAMBIARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 2 de HIP, jul-sept 2006)
HIPOTECA.DISTRIBCION RESPONSABILIDAD.AMPLIACIÓN (Sem Hern Crespo, cuad
nº 11, caso 3 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3497, caso 6-1).
CANCELACIÓN DE HIPOTECA RESPECTO DE UNA FINCA DE LAS QUE SE DIVIDIÓ
LA PRIMITIVAMENTE HIPOTECADA SIN QUE LA HIPOTECA ORIGINARIA HAYA SIDO
DISTRIBUIDA ENTRE LAS FINCAS EN QUE SE DIVIDIÓ LA CITADA FINCA MATRIZ.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 4 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 61)

INSTANCIA SUSCRITA POR LA REPRESENTACIÓN DEL INVIFAS, SOLICITANDO LA
CANCELACIÓN DE UNA ANTIGUA HIPOTECA DEL IPPV EN APLICACIÓN DEL
ARTÍCULO 67 DE LA LEY 66/1997 DE 30 DE DICIEMBRE. (Sem Hern Crespo, cuad nº
11, caso 5 de HIP, jul-sept 2006)

HIPOTECA. CONDICIONES ENTREGA. SUBROGACION. AMPLIACIÓN. VENCIMIENTO
ANTICIPADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 6 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 131,
pág 62)

SUBROGACIÓN HIPOTECA EN QUE EL RESGUARDO DE TRANSFERENCIA QUE SE
INCORPORA ES A FAVOR DEL PROPIO DEUDOR Y ADEMÁS EL BANCO
SUBROGADO NO MANIFIESTA EN LA ESCRITURA QUE HA PAGADO A LA
ACREEDORA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 7 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 131,
pág 62)

HIPOTECA CAMBIARIA CON GARANTÍA DE INTERESES DE DEMORA POR ENCIMA
DEL LIMITE DEL ARTÍCULO 58 DE LA LEY CAMBIARIA Y DEL CHEQUE. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 11, caso 8 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 63)
MANDAMIENTO        JUDICIAL.SUBASTA    DESIERTA      HIPOTECA.       ALZAMIENTO
EMBARGO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 9 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 130, Dic
2006, pag 3497, caso 6-2).
ESCRITURA DE HIPOTECA EN QUE EL PLAZO DEL PRÉSTAMO GARANTIZADO ES
DE CUATRO MESES, Y EN QUE LA HIPOTECA GARANTIZA INTERESES
ORDINARIOS DE UN AÑO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso 10 de HIP, jul-sept
2006/BCNR 130, Dic 2006, pag 3498).
ESCRITURA DE HIPOTECA, EN QUE EN LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA,
ADEMÁS DE LA GARANTIZARSE LOS INTERESES ORDINARIOS Y DE DEMORA, SE
GARANTIZA UNA CANTIDAD EN CONCEPTO DE "CAPITALIZACIÓN DE LOS
INTERESES NO PAGADOS AL TIPO FIJADO EN LA ESTIPULACIÓN (Sem Hern
Crespo, cuad nº 11, caso 11 de HIP, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 63)

HIPOTECA CAMBIARIA EN GARANTÍA DE OBLIGACIÓN GENÉRICA. CAUSA (Lunes
4,30 nº 421, Oct 2006, Pág 2)
IGUALDAD DE RANGO EN HIPOTECAS. FISCAL (Lunes 4,30 nº 422, Nov 2006, pág 2,
BCNR 132, pág 381)
PRIORIDAD. FINCA EN PROINDIVISO. HIPOTECA. EMBARGO DEL 50%.EXTINCIÓN
DE CONDOMINIO SIN PRESENTAR.TERCERIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 10, caso 1
de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2691)
PRIORIDAD. VENTA SIN PREVIA HERENCIA.HIPOTECA UNILATERAL (Sem Hern
Crespo, cuad nº 10, caso 2 de PRIOR, abr-jun 2006/BCNR 128, Oct 2006, pág 2692)
HIPOTECA.ACEPTACIÓN         OFERTA       VINCULANTE.RATIFICACIÓN.JUICIO DE
SUFICIENCIA.EXHIBICIÓN COPIA AUTORIZADA (Sem Hern Crespo, cuad nº 11, caso
1 de REP, jul-sept 2006/BCNR 131, pág 67)
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA CON RECONOCIMIENTO DE AMORTIZACIÓN PARCIAL
PERO SIN CANCELACIÓN FORMAL. (Lunes 4,30 nº 422, nov 2006, pág 2/BCNR 131,
pág 80)
HIPOTECA. VENCIMIENTO ANTICIPADO POR NO TERMINAR LA OBRA. (Seminario
Bilbao 28/11/2006)
AMPLIACIÓN Y NOVACIÓN MODIFICATIVA UNILATERAL DE UNA HIPOTECA
INSCRITA. SUBROGACIÓN DE ACREEDOR (Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 2/BCNR
132, pág 382)
HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE UN
INMUEBLE. (Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 2)
COMPRA POR UNA ENTIDAD DE UNA FINCA HIPOTECADA EN LA QUE LOS
SOCIOS QUIEREN SER TAMBIÉN DEUDORES. ASUNCIÓN DE DEUDA. FISCAL
(Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 3)
"CONCESIÓN DE LIBERTAD DE CESIÓN" EN V.P.O. VALENCIA. HIPOTECA
(Lunes 4,30 nº 423, dic 2006, pág 3)
EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 19 DE ABRIL DE 2006 Y SUS
CRITERIOS ACERCA DE LAS NOTAS DE CALIFICACIÓN DE LAS HIPOTECAS.
CLAUSULAS.CONSUMIDORES (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 1 de HIP, oct-
dic 2006/BCNR 136, jun 2007, pag 1655, caso 8)
¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, SI EXISTE OTRA
HIPOTECA INTERMEDIA DE LA MISMA ENTIDAD CREDITICIA?. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 2 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 599)

HIPOTECA DE FINCA QUE TIENE COMO VINCULADO A LA MISMA UN
GARAJE POR IMPOSICIÓN DE LA LICENCIA, CON LA SIGUIENTE CONDICIÓN
"NO PODRÁN VENDERSE POR NINGÚN TÍTULO EL PISO CON
INDEPENDENCIA DEL GARAJE VINCULADO Y VICEVERSA". (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 3 de HIP, oct-dic 2006/ BCNR 133, pág 600)
SUBROGACIÓN A FAVOR DE SOCIEDAD DE CRÉDITO HIPOTECARIO EN QUE EN
LA ESCRITURA NO SE MANIFIESTA EN PAGO, Y ADEMÁS, EL RESGUARDO DE LA
TRANSFERENCIA ES A FAVOR DEL DEUDOR EN UNA CAJA, SIN QUE FIGURE EL
NOMBRE DEL ACREEDOR HIPOTECARIO EN EL MISMO. (Sem Hern Crespo, cuad nº
12, caso 4 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 135, may 2007, pag 1412, caso 18)


EJECUCIÓN HIPOTECARIA EXISTIENDO EN LA CERTIFICACIÓN TITULARES
DE CARGAS POSTERIORES A LA HIPOTECA, Y RECLAMANDOSE
CANTIDADES SUPERIORES EN TODOS LOS CONCEPTOS, INCLUSO POR
PRINCIPAL, A LAS GARANTIZADAS CON LA HIPOTECA. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 12, caso 5 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 600)
CANCELACIÓN DE UNA HIPOTECA DE 1960 POR CADUCIDAD, PERO EN EL
REGISTRO CONSTA QUE EL PLAZO DEL PRÉSTAMO ES DE 10 AÑOS DESDE
LA ÚLTIMA ENTREGA, NO FIGURANDO ÉSTA EN EL REGISTRO. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 12, caso 6 de HIP, oct-dic 2006/BCNR 133, pág 601)

INSCRITA UNA HIPOTECA EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA Y DE 36
PAGARÉS NOMINATIVOS A FAVOR DE PERSONAS FÍSICAS CONCRETAS, SE
PRESENTA UN ACTA DE RECOGIDA DE LOS PAGARÉS POR EL DEUDOR Y
CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 12, caso 7 de
HIP, oct-dic 2006/BCNR 134, pág 1047)
HIPOTECA INVERSA. (Seminario Bilbao 20/12/2006)
LEY DE MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DEL FRAUDE FISCAL. MEDIOS DE
PAGO. COMPRA E HIPOTECA VIVIENDA. CANCELACIÓN (Sem Bilbao 23/01/2007)

CANCELACIÓN PARCIAL DE HIPOTECA CAMBIARIA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007,
pág 3 BCNR 132, pág 383)
RESGUARDO BANCARIO NO COINCIDENTE CON CERTIFICACIÓN BANCARIA
EN SUBROGACIÓN HIPOTECARIA. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 4/BCNR 133,
pág 595)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA SOBRE UN PISO ESTANDO HIPOTECADO EL
EDIFICIO SIN DISTRIBUCIÓN. (Lunes 4,30 nº 424, En 2007, pág 4/BCNR 132, pág 383)
CONSTANCIA REGISTRAL DE CARGA EXTINGUIDA EN VIRTUD DEL ART. 657
DE LA L.E.C. PROCEDIMIENTOS. HIPOTECA. CANCELACIÓN. (Lunes 4,30 nº
424, En 2007, pág 3/BCNR 132, pág 383)
CAUSA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA. (Sem Bilbao 27/02/2007)
CANCELACION DE HIPOTECA: AMORTIZACIÓN ANTICIPADA. (Sem Bilbao
27/02/2007)
CANCELACION DE HIPOTECA POR CADUCIDAD. PRÉSTAMOS CONCEDIDOS
POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem Bilbao 27/02/2007)
HIPOTECA UNILATERAL SIN ACEPTACIÓN.CANCELACIÓN. (Lunes 4,30 nº 426, feb
2007, pág 4)
COMPRAVENTA SUJETA A CONDICION SUSPENSIVA DE CANCELAR EL
COMPRADOR UNA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 8)
OPCION DE COMPRA CONCEDIDA A UN BANCO CONSTANDO PREVIAMENTE
INSCRITA LA HIPOTECA A FAVOR DE AQUEL Y SOBRE EL MISMO INMUEBLE.
¿PACTO COMISORIO? (Lunes 4,30 nº 426, feb 2007, pág 9)
CAMBIO DE ACREEDOR HIPOTECARIO (Lunes 4,30 nº 430, mayo 2007, pág
2/BCNR 136, jun 2007, pag 1653, caso 1)
CANCELACIÓN VENTA E HIPOTECA RECTIFICADAS POR COMPRA CON
SUBROGACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 428, abril 2007,
pág 5)
EXPROPIACIÓN      DE   FINCA   HIPOTECADA    EN   EJECUCIÓN.     (Sem   Bilbao
27/03/2007)
EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y CONCURSO. (Sem Bilbao 27/03/2007)

HIPOTECA. DACIÓN EN PAGO. SUBROGACIÓN DE HIPOTECA.
ANOTACIONES. CONCURSO. SENTENCIA DE NULIDAD DE LA DACIÓN EN
PAGO. ASIENTOS A PRACTICAR (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1
de DOC JUD)

REPERCUSIONES PRÁCTICAS DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 2 DE
OCTUBRE DE 2006. HIPOTECA. CLAUSULAS.VENCIMIENTO ANTICIPADO.
CALIFICACIÓN REGISTRAL. SUBROGACIÓN HIPOTECA (Sem Hern crespo nº
13, En-Mzo 2007, caso 2 de HIP/BCNR 137, pág 1991, caso 11)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, EN QUE SE
FIJA LA IGUALDAD DE RANGO CON OTRA HIPOTECA ANTERIOR DE LA
MISMA ENTIDAD, PERO CONDICIONADA A QUE OTRA ENTIDAD SE
SUBROGUE EN LA PRIMERA HIPOTECA. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern
crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 3 de HIP)

EN UNA ESCRITURA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO CONSTA LA SIGUIENTE
ESTIPULACIÓN: "LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA TENDRÁ LUGAR
TRANSCURRIDO 10 AÑOS DESDE SU VENCIMIENTO". ¿ES INSCRIBIBLE?.
(Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 4 de HIP)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA Y
RESULTA QUE CONSTA YA CANCELADA LA HIPOTECA A QUE SE REFIERE,
EN VIRTUD DE UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE LA ANTIGUA
ENTIDAD ACREEDORA, OTORGADA DESPUÉS DE LA SUBROGACIÓN, PERO
PRESENTADA EN EL REGISTRO ANTES. ¿EXISTE ALGUNA POSIBILIDAD DE
INSCRIBIR LA SUBROGACIÓN?. (Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 5
de HIP)

AUTO DE ADJUDICACIÓN JUDICIAL EN EJECUCIÓN DE HIPOTECA DE
EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN DIVIDIDO HORIZONTALMENTE, CON
DISTRIBUCIÓN DE LA HIPOTECA ENTRE LOS PISOS. (Sem Hern crespo nº 13,
En-Mzo 2007, caso 6 de HIP)

ESCRITURA DE REDISTRIBUCIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO, EN QUE
TRES DE LAS CUATRO FINCAS, QUE PERTENECEN A OTRO REGISTRO, SE
"LIBERAN DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA" Y SE CONCENTRA TODA
EN LA CUARTA. ¿ES POSIBLE O ES NECESARIA UNA CANCELACIÓN
FORMAL Y AMPLIACIÓN FORMAL DE LA OTRA HIPOTECA?, ¿ES REQUISITO
PREVIO LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA EN LAS FINCAS LIBERADAS?.
(Sem Hern crespo nº 13, En-Mzo 2007, caso 1 de HIP)

CLÁUSULAS DEL PRESTAMO HIPOTECARIO INTERESES.ANOTICISMO (Sem
Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 1 de HIP/ BCNR 138, pág 2565, caso 15-1)

¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA CANCELACIÓN DE HIPOTECA SIN EXPRESAR
LA CAUSA DE LA CANCELACIÓN (EL IMPORTE DEL PRÉSTAMO
GARANTIZADO ES DE 3.000.000 DE EUROS)?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun
2007, caso 2 de HIP/ BCNR 139, pág 2859, caso 8)
SE PRESENTA UNA HIPOTECA EN QUE EL PRÉSTAMO ES DE LOS
DENOMINADOS "CUALIFICADOS" POR EL RD 1/2002 DE FINANCIACIÓN A
LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS, EN PARTE SÍ –LA CORRESPONDIENTE A LA
VIVIENDA- Y EN PARTE NO –LA CORRESPONDIENTE AL GARAJE ANEJO-.
¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 14, Abr-jun 2007, caso 3 de HIP)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE HIPOTECA UNILATERAL POR DEUDAS A
LA SEGURIDAD SOCIAL. EN EL REGISTRO CONSTA INSCRITO EL
CONVENIO DEL CONCURSO DEL TITULAR REGISTRAL EN QUE CONSTA LA
NECESIDAD PARA ACTOS DE DISPOSICIÓN DE LA ADMINISTRADORES DEL
CONCURSO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR LA HIPOTECA?. (Sem Hern crespo nº 14,
Abr-jun 2007, caso 4 de HIP/BCNR 138, pág 2567, caso 15-2)
HIPOTECA.DOMICILIO.NOTIFICACIONES (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág
3/BCNR 137, pág 1988, caso 5)
CANCELACIÓN HIPOTECA.NOTA DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE
CARGAS Y ADJUDICACIÓN HIPOTECARIA (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 4)
VENCIMIENTO HIPOTECAS EN FECHA POSTERIOR AL ULTIMO PAGO (Lunes
4,30 nº 431, junio 2007, pág 5)
RANGO:AMPLIACIÓN DE HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 431, junio 2007, pág 5)
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA CON DEUDOR DISTINTO (Lunes 4,30 nº 432, Julio
2007, pág 2/ BCNR, 138, Pág 2559, caso 1)
DISTRIBUCIÓN DUDOSA DE HIPOTECA (Lunes 4,30 nº 432, Julio 2007, pág 3)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO A FAVOR DE VARIAS ENTIDADES.
¿CUOTAS? (Lunes 4,30 nº 434, Ag 2007, pág 5/BCNR 138, pág 2561, caso 7)

HIPOTECA. DIVERSAS CLAUSULAS. AMPLIACIONES. GARANTIA DE
INTERESES     CAPITALIZADOS.      HIPOTECA INVERSA.      VENCIMIENTO
ANTICIPADO. LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL.
GARANTÍA DE LOS COSTES. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 1 de
HIP/BCNR 141, pág 3824, caso 8-1)

EN UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN EN UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO
EN LA POSICIÓN ACREEDORA SE INCORPORAN DOS OFERTAS
VINCULANTES LA SEGUNDA CON UN DIFERENCIAL UNA DÉCIMA
SUPERIOR. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 2 de HIP/ BCNR 144,
pág 826, caso 12)

HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN CONJUNTO DE OBLIGACIONES FUTURAS
INDETERMINADAS (SUMINISTROS Y PRESTACIONES DE SERVICIOS)
DERIVADAS DE LAS RELACIONES COMERCIALES ENTRE EL DEUDOR Y
ACREEDOR. PLAZO.INTERESES. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso
3 de HIP)

ESCRITURA EN QUE SE HIPOTECAN DOS FINCAS, UN PISO Y UN GARAJE,
EL CUAL AUNQUE SE ENCUENTRA INSCRITO COMO FINCA
INDEPENDIENTE, SE HALLA VINCULADO OB REM AL PISO. EN DICHA
ESCRITURA SE DISTRIBUYE LA RESPONSABILIDAD ENTRE AMBAS FINCAS.
¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 4 de
HIP/BCNR 141, pág 3826, caso 8-2)

ESCRITURA EN GARANTÍA DEL SALDO DE UNA CUENTA CORRIENTE DE
CRÉDITO EN QUE EN SU ESTIPULACIÓN 9ª -CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA-,
COMO PARTIDA DEL SALDO DE LA CUENTA CORRIENTE, SE GARANTIZA
"EL REINTEGRO AL BANCO DE LOS ANTICIPOS QUE ÉSTE HUBIERA HECHO
PARA GASTOS Y COSTAS JUDICIALES". ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern
crespo nº 15, Jul-Sept 2007, caso 5 de HIP/BCNR 142, pág 48, caso 7)
NÚMERO DE CUENTA EN LA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA. (Sem Bilbao 16/10/2007)
CLÁUSULA HIPOTECARIA: LOS INTERESES ORDINARIOS ENGLOBAN LOS
MORATORIOS. (Sem Bilbao 27/11/2007)
CANCELACIÓN DE HIPOTECA A FAVOR DEL INSTITUTO NACIONAL DE LA
VIVIENDA. (Sem Bilbao 27/11/2007)

CADUCIDAD DE HIPOTECA. INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA. (Sem
Bilbao 18/12/2007)
LEY DE REFORMA DEL MERCADO HIPOTECARIO. CLAUSULAS HIPOTECA
HIPOTECA INVERSA.HIPOTECA RECARGABLE (Sem Bilbao 18/12/2007)
ESTUDIO DE UN SUPUESTO DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA DE IBERCAJA, EN
HIPOTECA EN GARANTÍA CUENTAS CORRIENTES DE CRÉDITO. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 1 de HIP/ BCNR nº 146, pág 1331, caso 11)
HIPOTECA. MODIFICACIONES. ART. 144 LH Y 240 RH. ACTA NOTARIAL (Sem Hern
Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de HIP)

SE PREGUNTA POR LA POSIBILIDAD DE AMPLIAR UNA HIPOTECA EN QUE
CONSTA LA NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE CERTIFICACIÓN DE CARGAS.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 3 de HIP)

SE PRESENTA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN DE ACREEDOR EN EL PRÉSTAMO
HIPOTECARIO, EN QUE SE INCORPORA LA OFERTA VINCULANTE. EXAMINADA LA
MISMA, SE COMPRUEBA QUE LO PACTADO EN LA ESCRITURA NO COINCIDE CON
LA OFERTA (NO COINCIDE NI EL PLAZO NI EL DIFERENCIAL QUE ES MÁS ALTO EN
LA ESCRITURA). (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 4 de HIP)

EN UNA HIPOTECA SE GARANTIZAN 2 AÑOS DE INTERESES ORDINARIOS AL 15%
Y 2 AÑOS DE MORATORIOS AL 20%, Y LUEGO SE AÑADE QUE "LOS INTERESES
MORATORIOS ENGLOBAN A LOS ORDINARIOS, DE MANERA QUE EL LÍMITE TOTAL
ES DE 2 AÑOS AL 20%". ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic
2007, caso 5 de HIP/BCNR 147, pág 1594, caso 3)

OTRA ENTIDAD GARANTIZA LOS INTERESES DE LA SIGUIENTE FORMA: " X EUROS
EN CONCEPTO DE INTERESES, DE LOS CUALES EL 85% CORRESPONDE A LOS
ORDINARIOS Y 15% A LOS MORATORIOS". ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 6 de HIP)

EN UNA HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE DE CRÉDITO, SE
GARANTIZAN LOS INTERESES DENTRO DEL SALDO (COMO UNA PARTIDA MÁS DE
LA CUENTA) Y FUERA DE ÉL FIJANDO UNA CANTIDAD ALZADA QUE GARANTICE
ESTA OBLIGACIÓN ACCESORIA. ¿ES INSCRIBIBLE LA MISMA? (Sem Hern Crespo,
cuad     nº    16,     oct-dic   2007,    caso     7     de      HIP)

LA INSCRIPCIÓN DE LAS CLÁUSULAS FINANCIERAS DE LOS PRÉSTAMOS
HIPOTECARIOS TRAS LA LEY 41/2007. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007,
caso 8 de HIP/ BCNR 147, pág 1594, caso 4)

CLAUSULAS FINANCIERAS. PACTO DE COMPENSACIÓN, DE IMPUTACIÓN DE
PAGOS, DE CONDICIONES PARA LA SUBROGACIÓN DE LOS ADQUIRENTES. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL FIN-1/BCNR 147, pág 1595,
caso 4-1)

CLAUSULAS FINANCIERAS. REDONDEO (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007,
caso 8 de HIP, CL FIN-2/BCNR 147, pág 1595, caso 4-2)

CLAUSULAS FINANCIERAS. PACTO DE ANATOCISMO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16,
oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL FIN-3/BCNR 147, pág 1595, caso 4-3)

CLAUSULAS FINANCIERAS. COMISIONES Y GASTOS (Sem Hern Crespo, cuad nº 16,
oct-dic 2007, caso 48de HIP, CL FIN-4/BCNR 147, pág 1595, caso 4-4)

CLAUSULAS FINANCIERAS. CLÁUSULA QUE ATRIBUYE AL ACREEDOR LA
FACULTAD DE DESCONTAR DEL PRECIO DEL REMATE LOS GASTOS DE
FORMALIZACIÓN Y TRIBUTARIOS RELACIONADOS CON LA ADJUDICACIÓN AL
MISMO DEL INMUEBLE EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL FIN-5/BCNR 147, pág 1596, caso 4-5)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTO DE VENCIMIENTO POR NO
INSCRIPCIÓN, NO INSCRIPCIÓN EN PLAZO DETERMINADO O DENEGACIÓN
PARCIAL (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL V.A-1/BCNR
147, pág 1596, caso 1)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTO DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO PARA EL CASO DE LA PARTE PRESTATARIA SEA DECLARADA EN
CONCURSO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL V.A-
2/BCNR 147, pág 1596, caso 2)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTO DE VENCIMIENTO SI SE
DESPACHASE MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN O EMBARGO CONTRA LA FINCA
HIPOTECADA O CONTRA LA PARTE DEUDORA HIPOTECANTE. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL V.A-3/ BCNR 147, pág 1596, caso 3)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTOS DE INEXACTITUD DE LOS
DATOS APORTADOS, DE DISMINUCIÓN DEL PATRIMONIO, RIESGO DE
INSOLVENCIA, EL IMPAGO DE OTRAS OBLIGACIONES O LA EXISTENCIA DE
CUALQUIER ACCIÓN JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE HAGA DESMERECER LA
SOLVENCIA DEL PRESTATARIO (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de
HIP, CL V.A-4/BCNR 147, pág 1596, caso 4)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTO DE VENCIMIENTO EN CASO
DE EXPROPIACIÓN FORZOSA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de
HIP, CL V.A-5/BCNR 147, pág 1597, caso 5)
CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.                 PACTO DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO POR DISMINUCIÓN DEL VALOR DE LA FINCA A JUICIO DEL
PRESTAMISTA O APRECIADA POR PERITO DESIGNADO POR ÉSTA, SI NO SE
AMPLIA LA GARANTÍA A OTROS BIENES. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007,
caso 8 de HIP, CL V.A-6/ BCNR 147, pág 1597, caso 6)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO. PACTOS DE VENCIMIENTO POR
INCAPACIDAD SOBREVENIDA DEL DEUDOR, FALLECIMIENTO O PARO
SOBREVENIDO DEL DEUDOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de
HIP, CL V.A-7/ BCNR 147, pág 1597, caso 7)

CLAUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO.                  PACTOS DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO EN CASO DE ENAJENACIÓN, GRAVAMEN O ARRENDAMIENTO DE LA
FINCA, (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL V.A-8/BCNR 147,
pág 1597, caso 8)

CLAUSULAS DE TRASCENDENCIA REAL. RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA,
EXTENSIÓN OBJETIVA DE LA HIPOTECA, PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN, ETC.
(Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP, CL TR R/ BCNR 147, pág
1598)

OTRAS CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP OTR CL-1/ BCNR 147, pág 1598/BCNR
147, pág 1598)

CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. LAS OBLIGACIONES
ACCESORIAS DEL DEUDOR (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de
HIP, OTR CL-2/ BCNR 147, pág 1598)

CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. PACTOS DE
SUMISIÓN EXPRESA A JUEZ O TRIBUNAL DISTINTO DEL QUE CORRESPONDA AL
LUGAR EN QUE SE ENCUENTRE EL BIEN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic
2007, caso 2 de HIP OTR CL/BCNR 147, pág 1598)

CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. PACTO COMISORIO
O DE APROPIACIÓN O DISPOSICIÓN POR PARTE DEL ACREEDOR DE LAS COSAS
DADAS EN GARANTÍA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de HIP,
OTR CL-3/BCNR 147, pág 1598)

CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. PACTOS DE
OBTENCIÓN DE "SEGUNDAS COPIAS CON FUERZA EJECUTIVA", PODERES,
FIANZAS, ADVERTENCIAS NOTARIALES, INFORMACIONES TRIBUTARIAS O SOBRE
PROTECCIÓN DE DATOS, ETC; (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 8 de
HIP, OTR CL-4/BCNR 147, pág 1598)

CLAUSULAS SIN TRASCENDENCIA REAL O NO INSCRIBIBLES. PACTO DE
RENUNCIA A LA CANCELACIÓN PARCIAL CUANDO EL ACREEDOR HAYA
ACEPTADO EL PAGO FRACCIONADO DEL CRÉDITO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16,
oct-dic 2007, caso 8 de HIP, OTR CL-5/BCNR 147, pág 1598)

CANCELACIÓN DE LAS LLAMADAS HIPOTECAS EXTRACAMBIARIAS POR
INTERESES DE DEMORA EN LAS HIPOTECAS EN GARANTÍA DE LETRAS DE
CAMBIO, QUE SE INSCRIBIERON DURANTE UN TIEMPO COMO CONSECUENCIA DE
UNA RESOLUCIÓN DE LA DGRN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 9
de HIP)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN DE ACREEDOR DE FECHA 12-
12-2007, EN QUE EL PROCESO DE SUBROGACIÓN NO SE HA EFECTUADO
NOTARIALMENTE, AUNQUE EXISTE EL SELLO DE LA ANTIGUA ENTIDAD
CREDITICIA DE RECEPCIÓN DE LA NOTIFICACIÓN DE LA OFERTA VINCULANTE EL
DÍA 20-11. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 10 de
HIP)

COMPRA EN ESTADO DE CASADO, PERO DICIENDO QUE ESTÁ SOLTERO. POR LO
QUE SE INSCRIBE LA FINCA COMO PRIVATIVA. HIPOTECA POSTERIOR POR SÍ
SOLO. COMPARECE LA MUJER Y DICE QUE QUÉ PUEDE HACER PARA PONER LA
FINCA COMO GANANCIAL Y QUE NO QUIERE QUE LA HIPOTECA QUEDE INSCRITA
PUES ELLA NO HIPOTECÓ. ¿ESTÁ LA HIPOTECA PROTEGIDA POR EL ART. 34 DE
LA LH?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 16, oct-dic 2007, caso 2 de SC)
CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS. (Sem Bilbao 19/02/2008)
MODIFICACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIOS EN LA DESCRIPOCION
DE LOS PISOS EXISTIENDO HIPOTECA ANTERIOR . (Sem Bilbao 19/02/2008)
PADRE COMPLEMENTA CAPACIDAD DE HIJA EMANCIPADA PARA HIPOTECAR POR
DEUDA PROPIA (Lunes 4,30 nº 443, Marz 2008, pág 3/BCNR nº 145, pág 1057)
HIPOTECAS. SE PREGUNTA SOBRE LA POSIBILIDAD DE LA REDISTRIBUCIÓN DE
LAS UNA HIPOTECA ENTRE VARIAS FINCAS Y SI ES POSIBLE QUE SE LLEVE A
EFECTO MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO. EN CONCRETO SE DEJAN LIBRES
UNAS FINCAS Y SE AMPLIA PROPORCIONALMENTE LA RESPONSABILIDAD DE LAS
OTRAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 1 de HIP)


ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 2 DE LA LEY 2/1994 TRAS LA REFORMA DE LA LEY
41/2007, SOBRE LA SUBROGACIÓN EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 2 de HIP/BCNR 148, pág 1800, caso 9-1)

ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 4 DE LA LEY 2/1994 TRAS LA REFORMA DE LA LEY
41/2007, SOBRE LA MODIFICACIÓN DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 3 de HIP BCNR 148, pág 1801, caso 9-2)


ANÁLISIS DE LA DENOMINADA HIPOTECA FLOTANTE (ARTÍCULO 153 BIS LH). (Sem
Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 4 de HIP)

ANÁLISIS DE LA DENOMINADA HIPOTECA INVERSA. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17,
en mzo 2008, caso 5 de HIP)

ANÁLISIS DE OTRAS REFORMAS DE LA LEY HIPOTECARIA (2007). LA CESIÓN DEL
CRÉDITO HIPOTECARIO. LA EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA (Sem Hern Crespo, cuad
nº 17, en mzo 2008, caso 6 de HIP)

ANÁLISIS DE LAS ESTIPULACIONES DE LA HIPOTECA QUE GARANTIZA LA
COMPRA DEL PATRIMONIO DEL BANCO DE SANTANDER. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 17, en mzo 2008, caso 7 de HIP)

INSCRITA UNA DIVISIÓN HORIZONTAL CON DISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA,
RESPECTO DE UNA DE CUYAS VIVIENDAS SE HA INSCRITO SU VENTA Y LA
CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA QUE LA GRAVABA. AHORA SE PRESENTA UNA
ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE LA HIPOTECA CANCELADA, QUE SE DENIEGA.
¿ES SUFICIENTE PARA LA RECTIFICACIÓN UNA ESCRITURA DE SUBSANACIÓN
OTORGADA SÓLO POR LA ENTIDAD CREDITICIA MANIFESTANDO QUE LA
CANCELACIÓN FUE ERRÓNEA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 8
de HIP)

SE PREGUNTA SI EXISTE ALGUNA FORMA DE INSCRIBIR LAS CLÁUSULAS DE
VENCIMIENTO ANTICIPADO DE LAS HIPOTECAS RELACIONADAS MÁS O MENOS
DIRECTAMENTE CON LA POSIBLE INSOLVENCIA FUTURA DEL DEUDOR. (Sem Hern
Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 9 de HIP/BCNR 148, pág 1802, caso 9-3)

COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 21 DE DICIEMBRE DE 2007 QUE COMO
OBITER DICTA SEÑALA QUE LOS REGISTRADORES NO PUEDEN CALIFICAR LAS
CLÁUSULAS FINANCIERAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 10 de
HIP/BCNR 148, pág 1803, caso 9-4)

COMENTARIO A LA RESOLUCIÓN DE 11 DE DICIEMBRE DE 2007 RELATIVA AL
EJERCICIO DEL DERECHO DE ENERVAR POR LA ANTIGUA ENTIDAD CREDITICIA
EN LAS SUBROGACIONES DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 17, en mzo 2008, caso 11 de HIP)

EN ALGUNAS ESCRITURAS SIMULTÁNEAS DE SUBROGACIÓN Y AMPLIACIÓN DE
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS, SE SEÑALA EN LAS ÚLTIMAS QUE EL CAPITAL
PENDIENTE POR EL ANTIGUO PRÉSTAMO ES UNA CIFRA QUE INCLUYE NO SÓLO
EL EFECTIVO CAPITAL PENDIENTE SINO TAMBIÉN AQUELLAS OTRAS
CANTIDADES QUE SE HAN PAGADO PARA LA SUBROGACIÓN (COMISIÓN,
GASTOS, ETC), EL CUAL LUEGO SE AÑADE AL IMPORTE DEL NUEVO PRÉSTAMO
PARA DETERMINAR EL CAPITAL TOTAL PENDIENTE. ¿ES CORRECTO ESTA
FORMA DE PROCEDER?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso 12 de
HIP)

PACTO DE IGUALDAD DE RANGO (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo 2008, caso
13 de HIP)

SE PREGUNTA SI SON INSCRIBIBLES LAS HIPOTECAS MULTIDIVISAS EN QUE LA
CIFRA DE RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR INTERESES SE CALCULA NO
SÓLO SOBRE EL CAPITAL ENTREGADO, SINO SOBRE LA SUMA DE ÉSTE Y LA
CIFRA RESULTANTE DE LA CLÁUSULA DE ESTABILIZACIÓN. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 17, en mzo 2008, caso 14 de HIP)

ESTUDIO DE LA ESCRITURA DE HIPOTECA DEL GRUPO HABITAT QUE HA SIDO
PRESENTADA TELEMÁTICAMENTE EN MUCHOS REGISTROS. (Sem Hern Crespo,
cuad nº 17, en mzo 2008, caso 15 de HIP)

DOS PREGUNTAS SOBRE HIPOTECAS INVERSAS. ¿LOS BENEFICIARIOS DE ESTE
PRÉSTAMO, DEBEN REUNIR TAMBIÉN LA CONDICIÓN DE MAYOR DE 65 AÑOS O
DE PERSONA DEPENDIENTE? Y ¿DEBEN ACEPTAR EL PRÉSTAMO? ¿ES POSIBLE
EL PACTO DE VENCIMIENTO EN CASO DE VENTA DE LA FINCA, SI LA HIPOTECA
NO REÚNE LOS REQUISITOS DE LA LEY 41/2007?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en
mzo 2008, caso 16 de HIP)

HIPOTECA SOBRE PRESTAMO YA VENCIDO. (Sem Hern Crespo, cuad nº 17, en mzo
2008, caso 17 de HIP)

CALIFICACIÓN UNITARIA DE HIPOTECAS. (Sem Bilbao 01/04/2008)
HIPOTECA DE FINCA EN GARANTIA DE RENTA DEL SUBARRIENDO DE OTRA
FINCA SIN QUE COMPAREZCA EL SUBARRENDATARIO NO HIPOTECANTE.
(Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 4)
CANCELACIÓN HIPOTECAS DEL MOPU. DISTINTO REGIMEN QUE LAS DEL INV.
(Lunes 4,30, nº 446, mayo 2008, pág 3)
SUBROGACIÓN CON TRANSFORMACIÓN DE CRÉDITO EN PRÉSTAMO.
(Seminario Bilbao 13/05/2008)
CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO POR EL INCUMPLIMIENTO DE
CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATO DE PRÉSTAMO
HIPOTECARIO Y POR EL IMPAGO DE UNA DE LAS AMORTIZACIONES POR
CAPITAL, INTERESES ORDINARIOS O DE DEMORA. (Seminario Bilbao
13/05/2008)
HIPOTECA. CANCELACIÓN. CAUSA. CERTIFICADO EN EL QUE SE CONSIENTE
LA CANCELACIÓN PERO SE MANTIENE EL PRESTAMO (Lunes 4,30, nº 447, junio
2008, pág 2)
HIPOTECA. AMPLIACIÓN. INTERESES.          RESPONSABILIDAD     HIPOTECARIA
(Lunes 4,30, nº 447, junio 2008, pág 3)
PROCEDIMIENTO DE SUBROGACIÓN ACTIVA (Lunes 4,30, nº 447, junio 2008,
pág 5)
HIPOTECAS SENIORS. VENCIMIENTO EN CASO DE VENTA DE LA FINCA, A LOS
6 MESES DE LA MUERTE DEL PRESTAMISTA O SI EL PRESTAMISTA DEJE DE
RESIDIR EN LA FINCA. CLÁUSULA DE IMPUTACIÓN DE PAGOS,
INTERESES.CAPITALIZACIÓN DE INTERESES. PACTO DE “INEXISTENCIA DE
GARANTÍA PATRIMONIAL”,    MODIFICACIÓN DEL “VALOR DE TASACIÓN”,
PACTOS CARENTES DE TRASCENDENCIA REAL. CERTIFICACIÓN BANCARIA
ACREDITATIVA DE LA DEUDA: COMISIONES Y GASTOS NO GARANTIZADOS
CON LA HIPOTECA. (Sem H Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 1 de HIP)
ENERVACION DE LA SUBROGACIÓN. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun
2008, caso 2 de HIP)
SUBROGACIÓN EN LOS CRÉDITOS EN CUENTA CORRIENTE HIPOTECARIOS.
RES. 29 DE FEBRERO DE 2008. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso
3 de HIP)
¿BASTA LA TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA PARA LE EJECUTIVO
HIPOTECARIO QUE CONSTA EN UN DOCUMENTO PRIVADO DE DISTRIBUCIÓN
DE HIPOTECA, O ES NECESARIO QUE EL MISMO CONSTE EN ESCRITURA
PÚBLICA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 4 de HIP/BCNR nº
149, pág 2028, caso 7-1)
SE ENCUENTRA INSCRITO UN PRÉSTAMO AL PROMOTOR Y AHORA,
DESPUÉS DE LAS COMPRAS DE LOS PISOS, SE PRESENTAN ESCRITURAS DE
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, EN LAS QUE LO QUE SE HACE ES AMPLIAR EL
LÍMITE DE DISPONIBILIDAD DE LA CUENTA, SIN INDICAR NADA ACERCA DE
QUE EL PRÉSTAMO SE TRANSFORMA EN CRÉDITO. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 5 de HIP)


CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. (Sem Hern Crespo, cuad nº
18, abr-jun 2008, caso 6 de HIP)
EXAMEN DE LA PROCEDENCIA O NO DE INSCRIBIR LAS ESCRITURAS DE
CANCELACIÓN       DE     HIPOTECA,        INCLUIDAS LAS PRESENTADAS
TELEMÁTICAMENTE, SIN NECESIDAD DE SU PRESENTACIÓN EN LA OFICINA
LIQUIDADORA COMPETENTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso
7 de HIP/BCNR nº 149, pág 2029, caso 7-2)
SE PREGUNTA POR LA INSCRIBIBILIDAD DE LA CLÁUSULA HIPOTECARIA DE
“AUTORIZACIÓN PARA LA DESCALIFICACIÓN DE LA FINCA HIPOTECADA”, QUE
ÚLTIMAMENTE INCORPORAN CASI TODAS LAS ENTIDADES DE CRÉDITO,
ALGUNAS INCLUYÉNDOLA ENTRE LA ESTIPULACIONES FINANCIERAS. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 8 de HIP)
REQUISITOS DE LA SUBROGACIÓN ACTIVA DE HIPOTECAS, EN ESPECIAL LA
DE BANESTO, QUE SE CONSIDERA QUE NO SE AJUSTA A LA LEY DE
SUBROGACIÓN EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DE 1994 EN SU
REDACCIÓN ACTUAL DADA POR LA LEY 41/2007. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18,
abr-jun 2008, caso 9 de HIP)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE CANCELACIÓN DE HIPOTECA CAMBIARIA
EN QUE SE SEÑALA QUE LA CAUSA DE LA CANCELACIÓN ES HABER PAGADO
EL PRÉSTAMO EN EFECTIVO, PERO SIN DECIR LAS PERSONAS A LAS QUE SE
HA PAGADO A EFECTOS DE LA NORMATIVA SOBRE BLANQUEO DE
CAPITALES, DADO QUE LAS LETRAS LAS APORTAN LOS HIPOTECANTES. ¿ES
INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 10 de HIP)
¿SIGUE SIENDO EXIGIBLE LA EXPRESIÓN EN LAS ESCRITURAS DE
HIPOTECA, DE LA FÓRMULA MATEMÁTICA QUE PERMITA CALCULAR EL
IMPORTE DE LAS CUOTAS DE AMORTIZACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DINERARIA
QUE GARANTIZA? (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 11 de HIP)
EN LAS AMPLIACIONES DE HIPOTECA EN QUE LA MISMA ENTIDAD TIENE UNA
CARGA INTERMEDIA INSCRITA, ¿ES NECESARIO EL CONSENTIMIENTO
EXPRESO DE POSPOSICIÓN DE LA MISMA?. (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-
jun 2008, caso 12 de HIP/ BCNR nº 149, pág 2029, caso 7-3)
CLAUSULAS HIPOTECAS. CLAUSULAS REALES, FINANCIERAS, PERSONALES.
COMISIONES Y GASTOS, VENCIMIENTO ANTICIPADO POR DISMINUCIÓN DEL
VALOR SIN ESTABLECER PREVISIÓN DE COMPLEMENTO GARANTÍA,
VENCIMIENTO EN CASO DE EXPROPIACIÓN FORZOSA, PACTO DE
ANATOCISMO, PACTO DE COMPENSACIÓN. 693-3 LEC. VENCIMIENTO O
CANCELACIÓN DEL PRÉSTAMO SI NO SE SIGUE LO PACTADO EN MATERIA DE
SUBROGACIONES PASIVAS. CLÁUSULA POR LA CUAL EL TIPO DE SUBASTA
NO SEA COMO MÍNIMO EL VALOR FIJADO PARA EL MERCADO HIPOTECARIO,
(Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 13 de HIP)
EN UNA MODIFICACIÓN DE HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA CORRIENTE
DE CRÉDITO, SE REDUCE LA CIFRA DE DISPONIBILIDAD FUTURA DE LA
MISMA. ¿ES NECESARIO CANCELAR PARCIALMENTE LA HIPOTECA? (Sem
Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008, caso 14 de HIP)
PRORROGA HIPOTECA. AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE LA HIPOTECA. RANGO.
RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA (Sem Hern Crespo, cuad nº 18, abr-jun 2008,
caso 15 de HIP)
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA DE MÁXIMO A FAVOR DE UNA CAJA EN GARANTÍA
DE LAS SIGUIENTES OPERACIONES QUE EL HIPOTECANTE VIENE REALIZANDO Y
VA A SEGUIR REALIZANDO (Seminario Bilbao 17/06/2008)


PACTO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN HIPOTECA GLOBAL. (Seminario
Bilbao 17/06/2008)
SUBROGACIÓN POR CAMBIO DE ACREEDOR. SE PLANTEA LA VIRTUALIDAD
DE LA ENERVACIÓN DE LA SUBROGACIÓN QUE ALGUNAS ENTIDADES DE
CRÉDITO VIENEN REALIZANDO. ¿LA MANIFESTACIÓN ANTE EL NOTARIO, POR
SÍ SOLA, DENTRO DEL PLAZO DE QUINCE DÍAS DESDE EL REQUERIMIENTO Y
ANTE EL NOTARIO DEL MISMO, DE IGUALAR O MEJORAR LA OFERTA DE LA
ENTIDAD QUE PRETENDE LA SUBROGACIÓN BLOQUEA ÉSTA?. (Seminario
Bilbao 17/06/2008)


VENCIMIENTO      ANTICIPADO     POR    CUALQUIER      CAUSA    Y   EJECUCIÓN.
CLÁUSULA QUE PREVÉ EL REEMBOLSO ANTICIPADO DE LA TOTALIDAD DEL
PRÉSTAMO PARA EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE ALGUNA OBLIGACIÓN.
RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 14 DE MAYO DE 2008. (Seminario Bilbao
17/06/2008)
AMPLIACIÓN HIPOTECA CON NOTA DE EXPEDICIÓN DE CARGAS. (Lunes 4,30,
nº 450, agosto 2008, pág 2/BCNR nº 151, pág 2455, caso 1)
ESTUDIO DE LAS "NOTAS PRÁCTICAS DE HIPOTECA" EMITIDAS POR EL COLEGIO.
EXTENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LOS PRÉSTAMOS
HIPOTECARIOS TRAS LA LEY 41/2007, INSCRIPCIÓN PARCIAL. CLÁUSULAS
FINANCIERAS. CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO,               “RECARGA
HIPOTECARIA”, HIPOTECA FLOTANTE (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008,
caso 1 de HIP/BCNR nº 151, pág 2461, caso 10-1)


ESTUDIO DE UN MODELO DE HIPOTECA FLOTANTE DE UNA ENTIDAD CREDITICIA.
OBLIGACIONES GARANTIZADAS, CUENTA ESPECIAL DE LIQUIDACIÓN,
EJECUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE ESTA HIPOTECA, CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 2 de HIP)

ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA, EN
LA QUE SE SOLICITA EXPRESAMENTE QUE NO SE CANCELE LA HIPOTECA. ¿ES
POSIBLE? (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 3 de HIP)

¿LAS CANCELACIONES PARCIALES O REDISTRIBUCIONES DE HIPOTECAS
CONSTITUIDAS A FAVOR DE HACIENDA, PUEDEN EFECTUARSE SÓLO POR EL
DEUDOR A EXPENSAS DE LA ACEPTACIÓN DE AQUELLA?. (Sem Hern Crespo, cuad
nº 19, jul-sept 2008, caso 4 de HIP)


ESTUDIO DE LAS AMPLIACIONES DE PLAZO EN LAS HIPOTECAS TRAS LA
REFORMA DE LA LEY 41/2007, Y DE LOS REQUISITOS DE SU INSCRIPCIÓN. (Sem
Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 5 de HIP/BCNR nº 151, pág 2462, caso 10-
2)

INTERESES. CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO (Sem Hern Crespo, cuad nº
19, jul-sept 2008, caso 6 de HIP)

EXAMEN DE LA RESOLUCIÓN DE 24 DE JULIO DE 2008 SOBRE CALIFICACIÓN
DE LAS HIPOTECAS. (Sem Hern Crespo, cuad nº 19, jul-sept 2008, caso 7 de HIP)
CALIFICACIÓN HIPOTECAS. INTERPRETACIÓN RESOLUCIÓN DGRN 24-7-2008
EXAGERACIÓN DE LA DISTINCIÓN ENTRE LO REAL Y LO PERSONAL. (Seminario
Bilbao 28/10/2008)
PRESTAMO HIPOTECARIO. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL PRESTAMO SIN
AMPLIAR LOS INTERESES. (Lunes 4,30, nº 452, oct 2008, pág 3)
CESIÓN DE CRÉDITO. ¿CABE CONSTITUIR UNA HIPOTECA EN QUE EL
CRÉDITO SE CONFIGURE CON EL CARÁCTER DE NO TRANSMISIBLE, HABIDA
CUENTA DE QUE EL "NUEVO" ART. 149.I LH, MODIFICADO POR LEY 41/2007,
PERMITE LA CESIÓN DEL CRÉDITO DE UN LADO, Y, DE OTRO, DE LA
HIPOTECA?. (Seminario Bilbao 28/10/2008)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA EN LA QUE SE AMPLÍA EL PRINCIPAL Y LAS
RESPONSABILIDADES ACCESORIAS. CAMBIAN LOS PLAZOS Y EL TIPO MÁXIMO
DE INTERÉS, PERO SE REFERENCIAN SÓLO AL NUEVO PRINCIPAL, SUMÁNDOSE
LAS CIFRAS ANTIGUAS Y LAS NUEVAS DE LA RESPONSABILIDAD POR INTERESES
ORDINARIOS Y MORATORIOS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (SEM HERN CRESPO Nº
20, OCT-DIC 2008, CASO 1 DE HIP/BCNR nº 156, pág 757, caso 6-1)

EN UNA SUBROGACIÓN DE HIPOTECA LA CANTIDAD DE LA TRANSFERENCIA ES
INFERIOR A LA QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DEL SALDO DE LA ÚLTIMA
ANTIGUA ENTIDAD ACREEDORA. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo nº 20,
Oct-Dic 2008, caso 2 de HIP/BCNR nº157, pag 981, caso 8-1)


SUBROGACIÓN DE HIPOTECA SIN COLABORACIÓN DE LA ENTIDAD DEUDORA.
(Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de HIP/BCNR nº157, pag 981, caso 8-2)

¿ES POSIBLE CONSTITUIR UNA HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉS DE UNA
PERSONA FÍSICA?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 4 de HIP/BCNR nº
156, pág 757, caso 6-2)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN DE HIPOTECA OTORGADA
EL DÍA 11 DE JULIO CON LAS REFERENCIAS FORMULARIAS AL PROCESO DE
SUBROGACIÓN CON INDICACIÓN DE LA FECHA DE LA NOTIFICACIÓN,
ACOMPAÑADA DEL ACTA DE NOTIFICACIÓN QUE SE CIERRA EL DÍA 15 DE
JULIO -16 DÍAS DESDE LA NOTIFICACIÓN-. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern
Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 5 de HIP)
HIPOTECAS EN GARANTÍA DE LOS FRACCIONAMIENTOS DE PAGO DE LOS
IMPUESTOS DE LA AEAT. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 6 de HIP/ BCNR
nº 156, pág 758, caso 6-3)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN EN QUE SE INDICA QUE LA
TRANSFERENCIA SE EFECTUARÁ DESPUÉS DEL OTORGAMIENTO Y QUE LA
MISMA SE PERFECCIONARÁ CUANDO POR DILIGENCIA SE DECLARE EL PAGO Y
SE INCORPORÉ EL RESGUARDO DE LA TRANSFERENCIA EFECTUADA CON
FINALIDAD SOLUTORIA. ESA DILIGENCIA NO CONSTA EN LA COPIA, EN LA QUE
SÓLO SE INCORPORA EL RESGUARDO. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo nº
20, Oct-Dic 2008, caso 7 de HIP)

EN LAS HIPOTECAS INVERSAS LA LEY 41/2007 SÓLO PERMITE EL VENCIMIENTO
POR FALLECIMIENTO DE LOS PRESTATARIOS, PERO DE HECHO SE CONSTATAN
MÁS, POR LO QUE A LA LUZ DE LA RESOLUCIÓN DE LA DGRN DE 24 DE JULIO DE
2008, SE PREGUNTA SI SE DEBEN HACER CONSTAR TODAS EN EL ASIENTO. (Sem
Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 8 de HIP)

SE PRESENTA UNA NOVACIÓN DE HIPOTECA EN GARANTÍA DE CUENTA
CORRIENTE DE CRÉDITO, EN QUE SE MODIFICA EL PLAZO DE LA CUENTA Y SE
AÑADE QUE “UNA VEZ REALIZADA LA DISPOSICIÓN, PODRÁ VOLVER A
DISPONERSE POR EL PRESTARIO DEL TOTAL CRÉDITO -ANTES EXISTÍA UNA
REBAJA PROGRESIVA DEL LÍMITE DISPONIBLE HASTA UN AÑO ANTES DEL PLAZO
FINAL EN QUE SÓLO SE PODÍAN HACER DEVOLUCIONES- INCLUSO DURANTE EN
EL PLAZO AMPLIADO”. NO EXISTEN TERCEROS. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?. (Sem
Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 9 de HIP/BCNR nº157, pag 984, caso 8-3)


SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE CAPITAL DE PRÉSTAMO
HIPOTECARIO Y SIMULTÁNEA TRANSFORMACIÓN DEL SALDO PENDIENTE EN UN
PRÉSTAMO EN DIVISAS. ¿SE PREGUNTA SI PARA ESA TRANSFORMACIÓN ES
NECESARIA UNA CANCELACIÓN PARCIAL DE LA HIPOTECA?. (Sem Hern Crespo nº
20, Oct-Dic 2008, caso 10 de HIP/ BCNR nº 156, pág 758, caso 6-4)
PACTO DE EJECUCIÓN CONJUNTA. IGUALDAD DE RANGO. (Sem Hern Crespo nº 20,
Oct-Dic 2008, caso 11 de HIP)
SE PREGUNTA SI SE COMPARTE EL CRITERIO DEL SEMINARIO DE BILBAO DE
QUE NO SON INSCRIBIBLES LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO DE
TODO EL PRÉSTAMO POR IMPAGO DE UNA SOLA CUOTA. (Sem Hern Crespo nº 20,
Oct-Dic 2008, caso 12 de HIP)

HIPOTECA FLOTANTE. EXAMEN DE UNA DE LAS HIPOTECAS DENOMINADAS “DE
CRISIS”, EN CONCRETO SI, ANTE LA EXISTENCIA DE UNA PLURALIDAD DE
ACREEDORES Y LA CONSTITUCIÓN DE UNA HIPOTECA FLOTANTE EN GARANTÍA
DE CINCO PRÉSTAMOS DISTINTOS CON TITULARES DIVERSOS Y EN DISTINTA
CUANTÍA EN CADA UNO, ES NECESARIO O NO FIJAR LAS CUOTAS DE CADA UNO
EN EL DERECHO REAL DE HIPOTECA POR EXIGENCIA DEL ARTÍCULO 54 RH. (Sem
Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 13 de HIP/ BCNR nº157, pag 984, caso 8-4)

EXAMEN DE OTRA DE LAS DENOMINADAS HIPOTECAS “DE CRISIS”. CONVENIO
MARCO. AMPLIACIÓN. FINALIDAD DE EVITAR EL CONCURSO DE ACREEDORES.
(Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 14 de HIP/BCNR nº158, pag 1297, caso 6-1)

ESTUDIO SOBRE OTRA HIPOTECA DE CRISIS: HIPOTECA QUE SE DISTRIBUYE
SOBRE VARIOS EDIFICIOS, ALGUNOS NO DIVIDIDOS HORIZONTALMENTE Y
OTROS SÍ. DE ESTOS ÚLTIMOS EN ALGUNOS, TODOS SUS ELEMENTOS
INDEPENDIENTES PERTENECEN AL PRESTATARIO, PERO EN OTROS NO
TODOS LOS ELEMENTOS PERTENECEN AL HIPOTECANTE. ADEMÁS, SE
GARANTIZAN CON DICHA HIPOTECA DIVERSOS PRÉSTAMOS DE DISTINTOS
ACREEDORES, SIN INDICAR EXPRESAMENTE QUE LO QUE SE CONSTITUYE
ES UNA HIPOTECA FLOTANTE. ¿ES POSIBLE SU INSCRIPCIÓN EN DICHOS
TÉRMINOS?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 15 de HIP)
EN UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, SE PACTA “LA INTEGRACIÓN
DE DOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS QUE LA MISMA ENTIDAD CREDITICIA TIENE
SOBRE LA MISMA FINCA”, A CONTINUACIÓN SE AMPLIA EL PRÉSTAMO
HIPOTECARIO RESULTANTE DE LA INTEGRACIÓN Y SE MODIFICAN LAS
CONDICIONES FINANCIERAS EXCEPTO LAS RELATIVAS A LOS INTERESE
ORDINARIOS Y NOVATORIOS, Y SE SEÑALA UNA NUEVA RESPONSABILIDAD
HIPOTECARIA GLOBAL.. ¿ES INSCRIBIBLE?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008,
caso 16 de HIP/BCNR nº157, pag 986, caso 8-5)

¿ES POSIBLE INSCRIBIR UNA HIPOTECA CONSTITUIDA EN GARANTÍA DE UNA
OBLIGACIÓN CONTINUADA (EJ. SUMINISTRO DE REPUESTO DE AUTOMÓVILES),
PACTADA EN DOCUMENTO PRIVADO -NO PÓLIZA-, QUE SE INCORPORA?. (Sem
Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 17 de HIP/BCNR nº157, pag 987, caso 8-6)


UNA SOCIEDAD SUMINISTRADORA DE ACCESORIOS DE MAQUINARIA AGRÍCOLA
Y OTROS SUMINISTROS RELACIONADOS CON DICHA ACTIVIDAD, TIENE
CONVENIDO UN CONTRATO DE SUMINISTRO UNA PERSONA POR TIEMPO
INDEFINIDO Y QUIERE GARANTIZAR LOS POSIBLES FUTUROS SUMINISTROS CON
HIPOTECA. ¿QUÉ MANERA HAY DE HACERLO?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic
2008, caso 18 de HIP/BCNR nº158, pag 1298, caso 6-2)

¿ES POSIBLE LA AUTORIZACIÓN DE UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN DE
HIPOTECA SIN QUE HAYAN TRANSCURRIDO 15 DÍAS DESDE LA NOTIFICACIÓN
NOTARIAL DE LA OFERTA VINCULANTE, SI LA ENTIDAD AGREDIDA NO HA
ENTREGADO LA CERTIFICACIÓN DEL SALDO PENDIENTE?. (Sem Hern Crespo nº 20,
Oct-Dic 2008, caso 19 de HIP)
SE PRESENTA UNA HIPOTECA CALIFICADA DE INVERSA EN QUE SE SEÑALA UN
INTERÉS INICIAL DEL 6,5% Y LUEGO VARIABLE SIN DETERMINARSE UN TIPO
MÁXIMO NI ENTRE PARTES NI A EFECTOS HIPOTECARIOS; LUEGO SE SEÑALA
UNA CANTIDAD MÁXIMA A EFECTOS HIPOTECARIOS QUE EXCEDE DE 5 AÑOS AL
INTERÉS DEL 6,5%. SU VENCIMIENTO TIENE LUGAR POR EL FALLECIMIENTO DEL
PRESTATARIO O, EN TODO CASO, TRANSCURRIDOS 50 AÑOS DESDE SU
CONSTITUCIÓN. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 20 de HIP)

SUBROGACIÓN ACTIVA. CERTIFICADO DE SALDO CERO. (Sem Hern Crespo nº 21,
Oct-Dic 2008, caso 19 de HIP/BCNR nº158, pag 1298, caso 6-3)


ESCRITURA DE REDISTRIBUCIÓN DE HIPOTECA QUE GRAVABA POR
SUBROGACIÓN REAL CINCO FINCAS DE UNA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA.
CONCRECIÓN RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. (Sem Hern Crespo nº 21, Oct-Dic
2008, caso 20 de HIP)


EN UNA HIPOTECA INVERSA, ¿ES INSCRIBIBLE EL PACTO DE VENCIMIENTO POR
DEJAR DE SER EL BIEN HIPOTECADO EL DOMICILIO HABITUAL?. (Sem Hern Crespo
nº 17, En-Mzo 2008, caso 23 de HIP/ BCNR nº157, pag 987, caso 8-7)


SE PREGUNTA SI UNA FINCA QUE PERTENECE UNA MITAD EN PLENO DOMINIO Y
OTRA MITAD EN USUFRUCTO A UNA PERSONA MAYOR DE 65 AÑOS, Y LA MITAD
RESTANTE EN NUDA PROPIEDAD A SUS HIJOS, PUEDE SER OBJETO DE
HIPOTECA INVERSA. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 24 de HIP)

¿EN UNA AMPLIACIÓN DE HIPOTECA EN QUE EL HIPOTECANTE, ESTÁ CASADO
ES NECESARIO LA MANIFESTACIÓN DE NO CONSTITUIR EL PISO HIPOTECA EL
DOMICILIO HABITUAL FAMILIAR?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 3 de
SOC CONY)

SE ENCUENTRA INSCRITA UNA FINCA A FAVOR DE UN BÚLGARO POR COMPRA
EN ESTADO DE SOLTERO. EN UNA INSCRIPCIÓN POSTERIOR DE HIPOTECA
CONSTA QUE ESTÁ CASADO Y QUE SU DOMICILIO ES LA FINCA HIPOTECADA,
¿ES NECESARIO LA MANIFESTACIÓN DE NO CONSTITUIR EL PISO HIPOTECA SU
DOMICILIO HABITUAL FAMILIAR?. (Sem Hern Crespo nº 20, Oct-Dic 2008, caso 4 de
SOC CONY/BCNR nº158, pag 1301, caso 9-2)

CALIFICACIÓN UNIFORME DE HIPOTECAS. ESCRITURA QUE AFECTA A UN
NÚMERO CONSIDERABLE DE REGISTROS, POR LA QUE SE MODIFICAN ENTRE
LAS PARTES DIFERENTES OPERACIONES BILATERALES EXISTENTES Y SE
CONCEDE POR LAS ENTIDADES DE CRÉDITO FINANCIACIÓN ADICIONAL
MEDIANTE PÓLIZA DE CONTRATO DE FINANCIACIÓN SINDICADA A LARGO PLAZO.
ADHESIÓN DE ENTIDADES DE CREDITO. PODERES (Semin Bilbao 27/01/2009)

OTRO SUPUESTO DE CALIFICACIÓN UNIFORME DE HIPOTECAS. HIPOTECA
CONCEDIDA POR UN GRUPO DE EMPRESAS A FAVOR DE VARIAS ENTIDADES DE
CRÉDITO. PRESENTACIÓN TELEMÁTICA. VIGENCIA DE PODER. FALTA DE
PRESENTACIÓN A LIQUIDACIÓN: SUSPENSIÓN DE LA CALIFICACIÓN. (Semin Bilbao
27/01/2009)
HIPOTECA POR CUOTAS SOBRE UN SOLAR (Lunes 4,30, nº 456, en 2009, pág 2)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y FALLECIMIENTO DEL DEUDOR (Lunes 4,30, nº 456, en
2009, pág 2/BCNR 154, pág 223)
DE NUEVO SOBRE LA HIPOTECA GLOBAL. REQUISITOS DE LA OBLIGACIÓN PARA
ACOGERSE A LA SEGURIDAD DE LA HIPOTECA, EL VENCIMIENTO ANTICIPADO DE
UNA OBLIGACIÓN GARANTIZADA POR INCUMPLIMIENTO DE OTRA U OTRAS, LOS
PROCEDIMIENTOS EJECUTIVOS DE LA MISMA Y SUS TÍTULOS, LAS
CONSECUENCIAS DE LA EJECUCIÓN EN ORDEN A LA SUBSISTENCIA DE LA
HIPOTECA, LA POSIBILIDAD DE CANCELACIÓN EN CASO DE PAGO DE ALGUNA
OBLIGACIÓN. (Semin Bilbao 09/12/2008).
ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA. TRACTO. CANCELACIÓN DE ASIENTO
DE PRESENTACIÓN PRORROGADO. HIPOTECA. (Semin Bilbao 09/12/2008).
OPCION DE COMPRA.HIPOTECA.PACTO COMISORIO. PROHIBICIÓN DE DISPONER
(Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de OPC)
ESCRITURA EN QUE SE CONSTITUYE UNA HIPOTECA DE LAS DENOMINADAS
INVERSAS, INSTRUMENTALIZADA A TRAVÉS DE UN CRÉDITO EN CUENTA
CORRIENTE, CON CIERTAS ESTIPULACIONES. INTERESES. (Sem Hern Crespo, nº nº
21, En-Mzo 2009, caso 1 de HIP)

SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE HIPOTECA Y DISTRIBUCIÓN
DE LA MISMA ENTRE DOS FINCAS, UNA VIVIENDA Y SU GARAJE VINCULADO. EL
HISTORIAL REGISTRAL ES EL SIGUIENTE: A) UNA HIPOTECA -QUE ES LA QUE SE
AMPLIA- DISTRIBUIDA ENTRE AMBAS FINCAS CUANDO ERAN INDEPENDIENTES
LA UNA DE LA OTRA, B) LA CONSTITUCIÓN DE LA VINCULACIÓN ENTRE AMBAS Y
C) UNA SEGUNDA HIPOTECA QUE GRAVA LAS DOS FINCAS SIN DISTRIBUIR. ¿ES
INSCRIBIBLE LA AMPLIACIÓN?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 2 de
HIP)

UNA SOCIEDAD TIENE HIPOTECADA UNA FINCA A FAVOR DEL BANCO X EN
GARANTÍA DE UNA CUENTA CORRIENTE DE CRÉDITO POR IMPORTE DE X EUROS.
LAS PARTES NOVAN EL CRÉDITO, REDUCIENDO EL LÍMITE DISPONIBLE POR EL
DEUDOR HASTA X EUROS, MODIFICAN EL PLAZO Y, LOS INTERESES Y
MANTIENEN LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA. ¿CABE QUE LA HIPOTECA
GARANTICE UNA OBLIGACIÓN MENOR?, TENIENDO EN CUENTA QUE LA CUENTA
CORRIENTE DE CRÉDITO ES UNA OBLIGACIÓN BILATERAL. (Sem Hern Crespo, nº nº
21, En-Mzo 2009, caso 3 de HIP)

ESCRITURA DE SUBROGACIÓN HIPOTECARIA EN QUE LA ENTIDAD AGREDIDA ES
TITULAR DE DOS HIPOTECAS Y LA NUEVA ENTIDAD ACREEDORA SÓLO SE
SUBROGA EN UNO DE LOS PRÉSTAMOS, PERO INCORPORANDO A LA ESCRITURA
DOS CERTIFICADOS DE TRANSFERENCIAS, UNO CORRESPONDIENTE AL
PRÉSTAMO EN QUE SE SUBROGA Y OTRA AL QUE NO, RESPECTO DEL QUE SE
INDICA QUE SE ENCUENTRA CANCELADO ECONÓMICAMENTE. (Sem Hern Crespo,
nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 4 de HIP)

SE ENCUENTRAN INSCRITAS UNA HIPOTECA DISTRIBUIDA ENTRE DOS FINCAS
DE HIPOTECANTES EN GARANTÍA DE DEUDA AJENA A Y B, CADA UNA POR UN
PRINCIPAL DE 100.000 EUROS. AHORA SE PRESENTA UNA CANCELACIÓN DE LA
HIPOTECA QUE GRAVA LA FINCA DE A, OTORGADA SÓLO POR EL ACREEDOR
HIPOTECARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR Y, EN CASO NEGATIVO, QUIÉN DEBE
CONSENTIR?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 5 de HIP)

ESCRITURA DE SUBROGACIÓN HIPOTECARIA CALIFICADA CON DEFECTO DE NO
SUBROGACIÓN EN TODAS LAS HIPOTECAS. ESTANDO VIGENTE EL ASIENTO DE
PRESENTACIÓN DE LA SUBROGACIÓN, SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE
CANCELACIÓN DE HIPOTECA, EN QUE LA ENTIDAD AGREDIDA CANCELA LAS DOS
HIPOTECAS -LA SUBROGADA Y LA OTRA-, ¿CÓMO PROCEDER?. (Sem Hern Crespo,
nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 6 de HIP)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE DACIÓN EN PAGO DE DEUDAS DE UNA FINCA
A FAVOR DE LA ENTIDAD DE TITULAR DE LA HIPOTECA, SIN SOLICITAR
EXPRESAMENTE LA CANCELACIÓN DE LA MISMA. ¿QUÉ DEBE HACERSE?. (Sem
Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 7 de HIP)
SE PRESENTA UNA ESCRITURA DE SUBROGACIÓN BANCARIA EN CRÉDITO
HIPOTECARIO, EN QUE EL PAGO SE HACE A UNA ENTIDAD DISTINTA A LA QUE
APARECE COMO TITULAR REGISTRAL, CONSTANDO EN LA MISMA ÚNICAMENTE
LA MANIFESTACIÓN DE LA CESIÓN DEL CRÉDITO DE LA SOCIEDAD TITULAR
REGISTRAL A LA AGREDIDA Y QUE HA RECIBIDO EL PAGO. ¿SE PUEDE
INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 8 de HIP)

ANÁLISIS DE LAS ESTIPULACIONES DE UNA HIPOTECA FLOTANTE EN GARANTÍA
DE OPERACIONES DE DESCUENTO. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso
9 de HIP)

CLAUSULA QUE DEJA A LA VOLUNTAD DEL ACREEDOR LA MODIFICACIÓN DEL
TIPO DE INTERÉS. PROHIBICIONES DE DISPONER. PACTO DE VENCIMIENTO
ANTICIPADO PARA EL CASO DE LA PARTE PRESTATARIA SEA DECLARADA EN
CONCURSO, INSOLVENCIA. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 10 de
HIP)

SE PRESENTA UNA CANCELACIÓN DE HIPOTECA SUJETA A LA CONDICIÓN
SUSPENSIVA DE QUE LA FINCA SE VENDA EN 30 DÍAS DESDE SU
OTORGAMIENTO Y, EN CASO CONTRARIO, SERÁ NECESARIO EL OTORGAMIENTO
DE OTRA ESCRITURA DE CANCELACIÓN. CUANDO SE PRESENTA HAN PASADO 25
DÍAS Y NO HAN TRAÍDO LA VENTA, SE ESPERA EL PLAZO Y TAMPOCO. ¿QUÉ
HACER?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 10 de HIP)

ERROR EN EL PORCENTAJDE DE PARTICIPACIÓN DE LAS ENTIDADES
PRESTAMISTAS. DISTRIBUCION DE LA PORCIÓN IDEAL DE CADA TITULAR DE LOS
DERECHOS REALES QUE GRAVEN O AFECTEN UNA FINCA CON DATOS
MATEMÁTICOS,                    QUE    PERMITAN     CONOCERLA           INDUDABLEMENTE.
RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR INTERESES ORDINARIOS EN LAS
HIPOTECAS CON DETERMINADO PLAZO BREVE DE TIEMPO. (Sem Hern Crespo, nº
nº 21, En-Mzo 2009, caso 11 de HIP)
SE PREGUNTA POR LA INSCRIBIBILIDAD DE LA SIGUIENTE CLÁUSULA “SE
CONSTITUYE HIPOTECA EN GARANTÍA DEL SALDO DE LA CUENTA HASTA
............................. DEL QUE LA SUMA DE ............... SE CORRESPONDE CON EL
PRINCIPAL DE CRÉDITO, ......... A INTERESES ORDINARIOS, Y ......... A INTERESES
MORATORIOS; ENTRE LOS QUE SE INCLUIRÁN LOS ORDINARIOS Y MORATORIOS
QUE NO QUEPAN EN EL PRINCIPAL; Y ADEMÁS DE COSTAS Y GASTOS. (Sem Hern
Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 12 de HIP)

SIGNIFICADO DE LA AMPLIACIÓN DEL PLAZO EN EL SUPUESTO DEL ARTÍCULO 4-3
DE LA LEY 4/1994. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 13 de HIP)

EXISTIENDO INSCRITA UNA HIPOTECA CON NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE
CERTIFICACIÓN DE DOMINIO Y CARGAS PARA LA EJECUCIÓN DE LA MISMA, SE
PRESENTA UNA ESCRITURA DE AMPLIACIÓN DE PLAZO DEL PRÉSTAMO, ¿SE
PUEDE INSCRIBIR?. (Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso 14 de HIP)
PROHIBICION DE DISPONER. HIPOTECA ANTERIOR. SUBROGACIÓN.
NUEVA HIPOTECA SUBVENCION A INTERESES. VENTA ANTERIOR A LA
PROHIBICIÓN PERO POSTERIOR A LAS HIPOTECAS. (Sem Hern Crespo, nº nº
21, En-Mzo 2009, caso 3 de VPO)
UNA FINCA SE ENCUENTRA INSCRITA A FAVOR DE UNA SEÑORA POR
ADJUDICACIÓN EN DISOLUCIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL, CONSTANDO
ASIMISMO “EL DERECHO DE USO A FAVOR DE LOS HIJOS MENORES DE EDAD”.
AHORA SE PRESENTA UNA ESCRITURA OTORGADA SÓLO POR LA MISMA DE
“ASUNCIÓN DE DEUDA”, EN LA QUE SE TRANSMITE LA FINCA A UNA PERSONA A
CAMBIO DE QUE PAGUE UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ¿SE PUEDE INSCRIBIR?.
(Sem Hern Crespo, nº nº 21, En-Mzo 2009, caso de Dº USO FAM)
CAMBIO EN EL VALOR DE TASACIÓN. CONSTANCIA REGISTRAL Y ASPECTO
FICAL. (Semin Bilbao 03/03/2009)
VENCIMIENTO ANTICIPADO. HIPOTECA EN RECONOCIMIENTO DE DEUDA.
(Semin Bilbao 03/03/2009)
CALIFICACIÓN UNIFORME DE HIPOTECAS. SE GARANTIZAN MÁS INTERESES
REMUNERATORIOS QUE LOS QUE PODRÍAN DEVENGARSE EN LA VIDA
ORDINARIA DEL PRÉSTAMO. (Semin Bilbao 03/03/2009)
HIPOTECA Y VINCULACIÓN OB REM. (Semin Bilbao 29/04/2009)

CASA -EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL- DERRIBADA. HIPOTECA
SOBRE UNA PLANTA. SE PRETENDE QUE LA HIPOTECA AFECTE SÓLO A PARTE
DE LOS ELEMENTOS DE LA NUEVA PROPIEDAD HORIZONTAL SIN
CONSENTIMIENTO DEL ACREEDOR. (Semin Bilbao 03/03/2009)
SUBROGACIÓN ACTIVA EXISTIENDO DOS HIPOTECAS CON IGUALDAD DE RANGO.
(Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº157, pag 978)
HIPOTECA INVERSA. (Lunes 4,30, nº 459, mzo 2009, pág 2/BCNR nº 158, pag 1296)
CESION DE CREDITO HIPOTECARIO QUE ESTA EN EJECUCIÓN (Lunes 4,30, nº 463,
jun 2009, pág 3)



HONORARIOS
CERTIFICACION       DE    REPARCELACION    O    COMPENSACION       .ASPECTOS
ARANCELARIOS (Lunes 4,30, 176, 8-9/BCNR nº 11, ener 1996, pag 319)
EL IVA DE LOS HONORARIOS POR LOS SERVICIOS DE LOS REGISTRADORES
(Libro Sem Bilbao 17-97/98, 81)
IMPUGNACION DE HONORARIOS EN UNA SUBROGACION (Libro Sem Bilbao 20-
97/98, 82)
SOCIEDADES Y VPO.HONORARIOS (Libro Sem Bilbao 17-98/99, 120)
MEDIDAS URGENTES DE LIBERALIZACION E INCREMENTO                       DE LA
COMPETENCIA.HONORARIOS (Libro Sem Bilbao 19-98/99, 121)
PISO COMPRADO POR UNA SOCIEDAD.HONORARIOS (Libro Sem Bilbao 30-98/99,
126)
HONORARIOS VPO (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
UNA CUESTION DE ARANCEL (Lunes 4,30, 196,2-3-4-5)
OBRA NUEVA DE EDIFICIO DE VPO.FIN DE OBRA.HONORARIOS (Semin Bilbao
15/03/2005)
RÉGIMEN Y ARANCEL DE LA NOTA MARGINAL DE CALIFICACIÓN DEFINITIVA.
(Semin Bilbao 14/06/2005)
DERECHO DE OPCION INSCRITO.EJERCICIO.CANCELACIÓN.HONORARIOS. (Lunes
4,30 nº 426, feb 2007, pág 4)




NOTA: Indice elaborado sobre la base de los casos prácticos publicados en:

Revista "Lunes 4,30" de Valencia
Práctica hipotecaria 1 y 6 (Centro de Estudios Registrales de Cataluña)
Seminario de Derecho Registral de Bilbao y web www.notariosyregistradores.com
Seminario Hernández Crespo de Madrid
Boletín del Centro de Estudios hipotecarios de Cataluña.
Boletín del Colegio de Registradores
Juan Carlos Casas Rojo
Registrador de la Propiedad de Vitigudino (Salamanca), 20 de Septiembre de 2009.



  CASOS PRÁCTICOS                  VOLVER AL                PÁGINA

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