NBR 12721:2006
Tangram Engenharia e Consultoria Ltda.
Av. Augusto de Lima, 1.800 – sala 802
Belo Horizonte – MG
Tel: 31 3295-1386
Engenheiro Responsável - Selma de Sena Reis
INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO
1 - Os quadros da NBR 12721:2006 foram elaborados em planilha Microsoft Excel
2 - As planilhas estão protegidas. Para usá-las o profissional deverá seguir os seguintes passos:
- selecionar toda a planilha
- no menu "Editar" clicar em copiar
- abrir uma nova planilha excel
- na nova planilha ir ao menu "Editar" e clicar em colar
- ajustar as alturas das linhas e as larguras das colunas
3 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:
- o tamanho do papel é A4
- o quadro Informações Preliminares deverá ser ajustado com 100 % do tamanho normal e 1
folha de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90 % do tamanho normal e 1 folha de
largura por 1 de altura
- os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção
(Quadro III) terão a orientação Retrato
- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- todas as margens serão iguais a 1,5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá
ser centralizada na horizontal e na vertical
- no menu “Ferramentas” clicar em “Opções” e desmarcar “Valores Zero”
- o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos
coeficientes de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais
4 - Atenção especial para a célula correspondente ao "Folha no" quando for necessário mais de
uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada
5 - A capa anexa não faz parte da NBR 12721:2006 sendo somente para indicar o profissional que
elaborou este trabalho
1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas em amarelo são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4
2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- Ao lançar os dados nas células D5, C8, C10, N8, S6 e S10 as informações serão levadas para
todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna B deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser
agrupados os pavimentos que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cál-culo
de cada edifício nas colunas C, D, E; H, I, J e M, N, O, assim como as quantidades de cada
tipo de pavimento na coluna T
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida
INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO
3 - QUADRO II
- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- Na coluna B deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação. Poderão
ser agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo
de cada edifício nas colunas C, D, E e H, I, J , assim como as quantidades de cada tipo de
unidade autônomas na coluna V
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida
Observações Importantes
1 - As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento,
indicando assim as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam
também a diferença de 1,00000 na coluna 31
2 - Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os to-tais dos Quadros I
e II deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a
1,00000
4 - QUADRO III
- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- As células P29 e P30 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares
- Na célula P29 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0 (zeros)],
as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas
administrativas e equipamentos
- Na célula P30 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à
mão de obra
- Para o cálculo da Remuneração da Construtora e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser
lançados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P64 e P65
5 - QUADRO IV-A
- No Quadro IV-A deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III
6 - QUADRO IV-B
- No Quadro IV-B deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em)
área(s) acessória(s)
- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II
7 - QUADRO IV-B-I
- No Quadro IV-B-I deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo
- As colunas D e M deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s)
tiver(em) área(s) acessória(s)
INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO
7 - QUADRO IV-B-I (continuação)
- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma
- A célula I13 deverá ser preenchida com a área do terreno que pertence a todas as unidades
autônomas
8 - QUADRO V
- O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006
indicadas no mesmo, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
Observação Importante
1 - A fórmula para o número da folha na célula L4 deste quadro deverá ser alterada quando o
Quadro IV-B for substituído pelo Quadro IV-B-I
9 - QUADRO VI
- O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006,
exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
10 - QUADRO VII
- O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006,
exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
11 - QUADRO VIII
- O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006,
exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I
FOLHA No 1
ABNT NBR 12721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
1. INCORPORADOR
1.1 Nome:
1.2 CNPJ / CPF:
1.3 Endereço:
2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS
2.1 Profissional Resposável Técnico:
2.2 Número de Registro Profissional no CREA:
2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART):
2.4 Endereço:
3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL
3.1 Nome do Edifício:
3.2 Local da Construção:
3.3 Cidade / UF:
3.4 Designição Projeto-padrão da ABNT NBR 12721 R CS CL
mais Semelhante ao Imóvel CG CP CP1Q
3.5 Quantidade de Unidades Autônomas:
3.6 Padrão de Acabamento:
3.7 Número de Pavimentos:
3.8 Quantidade de Vagas de Estacionamento para Veículos
3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidades Autônomas):
3.8.2 Vagas de Estacionamento (Acessório de Unidade Autônoma):
3.8.3 Vagas de Estacionamento (Área de Uso Comum):
3.9 Área do Lote / Terreno:
3.10 Data de Aprovação do Projeto Arquitetônico:
3.11 Número do Alvará de Aprovação do Projeto Arquitetônico:
4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS
Esta é a primeira folha de um total de folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional
responsável técnico, incorporador / proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis, em
atendimento ao disposto na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1.964.
5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS
Local e Data:
Incorporador / Proprietário: Assinatura:
Carimbo:
Profissional Responsável: Assinatura:
Carimbo:
OBS: Os Quadros apresentados neste anexo poderão ser reproduzidos, mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da
numeração de quadros e colunas, designações e especificações.
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 Folha No 2
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL
QUANTIDADE (Número de
pavimentos idênticos)
ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM
ÁREA DO PAVIMENTO
Coberta de Padrão Coberta de Padrão Coberta de Padrão
TOTAIS TOTAIS TOTAIS
Diferente ou Descoberta Diferente ou Descoberta Diferente ou Descoberta
Pavimento
Coberta Equivalente Coberta Equivalente Coberta Equivalente Equivalente
Padrão em Área de Padrão em Área de Padrão em Área de em Área de
Real Equivalente Real Custo Real Equivalente Real Custo Real Equivalente Real Custo Real Custo
(2+3) Padrão (7+8) Padrão (12+13) Padrão (5+10+15) Padrão
(2+4) (7+9) (12+14) (6+11+16)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
TOTAIS
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) = m2 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de coluna 18) = m2
OBSERVAÇÕES
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO II - Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas - Colunas 19 a 38 Folha No 3
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL
QUANTIDADE (Número de
ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM ÁREA DA
Unidades Idênticas)
Coberta de Padrão Coberta de Padrão Área Total Coeficien- Coberta de Padrão UNIDADE
Diferente ou TOTAIS Diferente ou TOTAIS Equivalen- te de Diferente ou TOTAIS
Descoberta Descoberta te em Proporcio- Descoberta
Unidades
Coberta Equivalen- Coberta Equivalen- Área de nalidade Coberta Equivalen- Equivalen-
Padrão te em Padrão te em Custo Padrão Equivalen- te em te em
Real
Real Equivalen- Real Área de Real Equivalen- Real Área de Padrão Real te Real Área de Área de
(23+28+35
te (20+21) Custo te (25+26) Custo (24+29) (32+33) Custo Custo
)
Padrão Padrão (30 / E30) (31 x E12) (31 x E13) (31 x E14) Padrão Padrão
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38
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TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) = #DIV/0! m2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO GLOBAL (Total de coluna 38) = #DIV/0! m2
OBSERVAÇÕES
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO III - Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Folha No 4
Adotar numeração
seguida do quadro
LOCAL DO IMÓVEL
I ao VIII
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
1. Projeto-padrão (Lei 4.591 - art. 53 - § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada
CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL
Área
equivalente
Padrão de Número de total do Dependências de Uso Privativo da Unidade Autônoma
Designação
Acabamento Pavimentos projeto-
INFORMAÇÕES GERAIS
padrão
Quartos Sala Banheiro ou WC Quartos de Empregados
adotado
2. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico
3. Custo Unitário Básico para o Mês de R$ por m2 =
4. Áreas Globais do Projeto Projetado
4.1 Área Privativa, Global (QI, E5) M2 #DIV/0! %
4.2 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) M2 #DIV/0! %
4.3 Área Real, Global (QI, E17) M2 #DIV/0! %
4.4 Área Equivalente* Privativa, Global (QI, E6) M2 #DIV/0! %
4.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum, Global (QI, E11 + E16) M2 #DIV/0! %
4.6 Áreal Equivalente* Global (QI, E18) M2 #DIV/0! %
* obs: áreas equivalentes em área de custo padrão
5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Básico (3)) R$
5.1 Composição do Custo Global Básico da Edificação
5.1.1 Custo Básico de Materiais e outros (5. x % Mat. do CUB informado em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! %
5.1.2 Custo Básico de Mão-de-Obra (5. x % Mão-de-Obra do CUB informado em 3.) R$ #DIV/0! #DIV/0! %
6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão
AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO PREÇO POR M DE CONSTRUÇÃO
6.1 Fundações R$
6.2 Elevador(es) R$
6.3 Equipamentos e Instalações, tais como:
6.3.1 Fogões R$
6.3.2 Aquecedores R$
6.3.3 Bombas de Recalque R$
6.3.4 Incineração R$
2
6.3.5 Ar condicionado R$
6.3.6 Celefação R$
6.3.7 Ventilação e Exaustão R$
6.3.8 Outros (Discriminar) R$
R$
R$
6.4 Playground R$
6.5 Obras e Serviços Complementares:
6.5.1 Urbanização R$
6.5.2 Recreação (Piscinas, Campos de Esporte) R$
6.5.3 Ajardinamento R$
6.5.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio R$
6.5.5 Outros R$
R$
R$
6.6 Outros Serviços (Discriminar) R$
7. 1o Subtotal R$
8. Impostos, Taxas e Emolumentos Cartoriais R$
9. Projetos: R$
9.1 Projetos Arquitetônicos R$
9.2 Projeto Estrutural R$
9.3 Projeto de Instalações R$
9.4 Projetos Especiais R$
R$
10. 2o Subtotal R$
11. Remuneração do Construtora R$
12. Remuneração do Incorporador R$
13. Custo Global da Construção R$
14. Custo Unitário da Obra em Cálculo [Custo total / área equivalente (13 / 4.6)] R$ #DIV/0! / m2
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Cosntrução de Cada Unidade Autônoma e Cálculo do Re-rateio de Sub-rogação - Colunas 39 a 52 Folha No 5
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
Custo de Construção da Unidade Autônoma Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno) Quantidade (Número de Unidades Idênticas)
Coeficiente de Área
Coeficiente de Rateio de Equivalente em
Área Coeficiente de Proporcionalida Construção Área de Custo Total (total de Diferença
Designação da Custo da Custo da Sub- Quota da Área
Equivalente em Proporcionalida de (das Total (Re-rateio do Padrão Total (re- Construção rogação
Área Real das
Real dada em
unidades (unidades que
Unidade Área de Custo Custo de (para rateio unidades que coeficiente de rateio das áreas Unidades Sub- idênticas sub- Sub-rogadas suportam o
proporcionalidade: equivalentes em Total (re-rateio Suportado por Pagamento do
Padrão das do custo da suportam o rogadas rogadas ou custo da
incorpora coeficiente área de custo do custo) Cada Unidade Terreno
Unidades construção) custo da das unidades dadas
não) cosntrução)
padrão: área
construção) em pagamento do
própria + quota da
terreno)
área sub-rogada)
(Q II - 19) (Q II - 38) (31 x Item 13 Q III) (Q II - 31) (42) (43 / E43) (44 x E40) (44 x Item 13 Q III) (46 - 41) (Q II - 37) (44 x E48) (50 - 51)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
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TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
OBSERVAÇÃO (Indicar Unidades Sub-rogadas)
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a G Folha No 6
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
ÁREAS REAIS
(Número de Unidades
QUANTIDADE
COEFICIENTE DE
DESIGNAÇÃO DA
Idênticas)
OUTRAS ÁREAS ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO PROPORCIONALIDA-
UNIDADE ÁREA PRIVATIVA ÁREA REAL TOTAL
(19) PRIVATIVAS TOTAL COMUM DE OBSERVAÇÕES
(PRINCIPAL) (37) = (D + E) (31)
(ACESSÓRIAS) (23) = (B + C) (28 + 35)
A B C D E F G
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INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO IV B I - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a J Folha No 6
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
ÁREAS REAIS ÁREA DE TERRENO
QUANTIDADE (Número de
ÁREA DE COEFICIENTE
Unidades Idênticas)
DESIGNAÇÃO ÁREA TERRENO DE ÁREA DE DE
ÁREA OUTRAS ÁREAS ÁREA DE USO ÁREA REAL USO ÁREA DE
DA UNIDADE PRIVATIVA TERRENO DE PROPORCIONA-
PRIVATIVA PRIVATIVAS COMUM TOTAL TERRENO OBSERVAÇÕES
(19)
TOTAL EXCLUSIVO USO COMUM LIDADE
(PRINCIPAL) (ACESSÓRIAS) (28 + 35) (37) = (D + E) (inclui área do terreno TOTAL (31)
(23) = (B + C)
na projeção da
edificação)
A B C D E F G H I J
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INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12.721)
QUADRO V - INFORMAÇÕES GERAIS Folha No 7
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
TIPO DE EDIFICAÇÃO:
NÚMERO DE PAVIMENTOS:
NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS POR PAVIMENTO:
EXPLICAÇÃO DA NUMERAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAÇÃO E DESCRIÇÃO)
- PILOTIS
- PAVIMENTOS DE TRANSIÇÃO
- GARAGENS
- PAVIMENTOS COMUNITÁRIOS
- OUTROS PAVIMENTOS
DATA DA APROVAÇÃO DO PROJETO E REPARTIÇÃO COMPETENTE
OUTRAS INFORMAÇÕES
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VI - MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS Folha No 8
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso privativo) Folha No 9
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS
INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS
(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso comum) Folha No 10
Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII
LOCAL DO IMÓVEL
Total de Folhas
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS
.
Áreas Reais (m2)
Unidades Privativa Comum
Quantidade Fração Ideal
Autônomas Total
Coberta Descoberta Garagem Comum
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