OGUCindice 09

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					TITULO   CAP.       ARTICULO                               TEMA




     1                         DISPOSICIONES GENERALES
     1          1      1.1     NORMAS DE COMPETENCIA Y DEFINICIONES
                      1.1.1.   Objeto de la ordenanza y regulaciones de la misma
                      1.1.2.   Definición y significado de vocablos
                      1.1.3.   Solicitudes evaluadas por norma de la fecha de ingreso
                      1.1.4.   Seremis otorgan permisos a falta de director de obras
                      1.1.5.   Seremis interpretan instrumentos de planificación
                      1.1.6.   Documentos disponibles en Seremis
                      1.1.7.   Documentos disponibles en Direcciones de Obras
     1          2      1.2     DE LAS RESPONSABILIDADES
                      1.2.1.   Acreditación profesional con patente municipal
                      1.2.2.   Firma de expedientes de anteproyecto y proyecto
                      1.2.3.   Responsabilidades propietario primer vendedor
                      1.2.4.   Responsabilidades proyectistas
                      1.2.5.   Responsabilidades revisores independientes
                      1.2.6.   Responsabilidades constructores
                      1.2.7.   Responsabilidades de mantener libro de obras
                      1.2.8.   Responsabilidades de inspector técnico
                      1.2.9.   Medidas de gestión y control de calidad
                     1.2.10.   Requisitos profesionales de la obra
                     1.2.11.   Responsabilidades empresas proyectista y constructora
                     1.2.12.   Responsabilidades representante legal
                     1.2.13.   Contrato de compraventa y condiciones publicitadas
                     1.2.14.   Planos de estructura y memoria de cálculo
                     1.2.15.   Responsabilidades del supervisor
                     1.2.16.   Requisitos profesional especialista
                     1.2.17.   Responsabilidades revisores de cálculo estructural
1   3     1.3     DE LAS SANCIONES
         1.3.1.   Infracciones y multas previstas
         1.3.2.   Infracciones a la ordenanza general
1   4     1.4     DISPOSICIONES COMUNES A LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN
         1.4.1.   Obras de edificación y urbanización requieren permiso
         1.4.2.   Exigencias para la obtención de permisos
         1.4.3.   Formulario único nacional para solicitudes
         1.4.4.   Certificado de informaciones previas
         1.4.5.   Certificados de factibilidad de servicios
         1.4.6.   Exigencia del sistema métrico decimal en documentos
         1.4.7.   Permisos sin más trámite, elementos sustantivos AP
         1.4.8.   Normas urbanísticas, plano topográfico, coeficientes fracción
         1.4.9.   Procedimiento de observaciones, Acta, Plazos
        1.4.10.   Plazos de pronunciamiento de la dirección de obras
        1.4.11.   Vigencia de los anteproyectos de edificación
        1.4.12.   Seremis pueden solicitar sumario de directores de obras
        1.4.13.   Facultad resolutiva de Seremis ante denegación presuntiva
        1.4.14.   Constancia de documentos para solicitudes rechazadas
        1.4.15.   Obras deben ejecutarse según planos aprobados
        1.4.16.   Procedimiento para modificación de permisos
        1.4.17.   Caducidad de permisos e inicio de obras
        1.4.18.   Postergación de otorgamiento de permisos y sus prórrogas
        1.4.19.   Estudios de especialidades y exigencia de firmas
        1.4.20.   Publicidad de permisos y plazos para reclamos
        1.4.21.   Procedimiento de exhibición DOM de permisos otorgados
TITULO   CAPITULO ARTICULO                               TEMA




     2                       DE LA PLANIFICACIÓN
     2         1     2.1     DE LA PLANIFICACIÓN URBANA Y SUS INSTRUMENTOS
                    2.1.1.   Planificación urbana orienta y regula a través de IPT
                    2.1.2.   Instrumentos de planificación territorial
                    2.1.3.   Elaboración y aplicación de IPT, normas supletorias
                    2.1.4.   Entrada en vigencia, Patrón Nacional elaboración de IPT
                    2.1.5.   Planificación urbana regional
                    2.1.6.   Elaboración y publicación de planificación urbana regional
                    2.1.7.   Planificación urbana intercomunal
                    2.1.8.   Componentes del plan regulador intercomunal
                    2.1.9.   Elaboración plan regulador intercomunal, procedimiento
                   2.1.10.   Planificación urbana comunal, componentes
                   2.1.11.   Elaboración plan regulador comunal, procedimiento
                   2.1.12.   Criterios técnicos plan regulador comunal
                   2.1.13.   Procedimiento de enmiendas
                   2.1.14.   Aprobación planos seccionales
                   2.1.15.   Elaboración planes seccionales, componentes
                   2.1.16.   Aprobación de límite urbano
                   2.1.17.   Definición áreas de riesgo o restringidas
                   2.1.18.   Definición de áreas de protección
                   2.1.19.   Subdivisión, urbanización y edificación en área rural
                   2.1.20.   Superficies prediales mínimas en áreas urbanas y rurales
                   2.1.21.   Predio afecto a más de una zona del plano regulador
                   2.1.22.   Densidad en habitantes por hectárea
                   2.1.23.   Altura máxima de edificación
                   2.1.24.   Tipos de uso de suelo
                   2.1.25.   Tipo de uso residencial
                   2.1.26.   Actividades complementarias al uso residencial
                   2.1.27.   Tipo de uso equipamiento
                   2.1.28.   Tipo de uso actividades productivas
                   2.1.29.   Tipo de uso infraestructura
                   2.1.30.   Tipo de uso espacio público
                   2.1.31.   Tipo de uso área verde que no son Bienes Nacionales de Uso Público
                   2.1.32.   Definición tipo de equipamiento en IPT
                   2.1.33.   Clases de equipamiento
                   2.1.34.   PRC y Seccionales determinan ubicación y clase de equipamiento
                   2.1.35.   Definición escalas o niveles de equipamiento
                   2.1.36.   Escala de equipamiento mayor, medio, menor y básico
                   2.1.37.   IPT y usos de suelo mixto
                   2.1.38.   Obras de valor patrimonial o interés urbanístico
        2.1.39.   Determinación de zonas de remodelación municipios
        2.1.40.   Determinación de zonas de remodelación Seremis
        2.1.41.   Determinación de zonas de construcción obligatoria, PRC
        2.1.42.   Cesiones zona remodelación y construcción obligatoria
        2.1.43.   Determinación de zonas de conservación histórica
2   2     2.2     DE LAS NORMAS DE URBANIZACIÓN
         2.2.1    Concepto de urbanización
         2.2.2.   Concepto de subdivisión del suelo
         2.2.3.   Edificaciones por si solas no obligación de urbanizar
         2.2.4.   Casos de urbanización obligatoria
         2.2.5.   Cesiones Art 70 LGUC en loteos
         2.2.6.   Permuta y enajenación de terrenos para equipamiento
         2.2.7.   Inscripción de cesiones en el CBR
         2.2.8.   Desplazamiento de discapacitados en espacios públicos
         2.2.9.   Urbanizaciones Art. 2.2.4. parte del plano regulador
        2.2.10.   Subdivisión y urbanización en área rural
2   3     2.3     DE LOS TRAZADOS VIALES URBANOS
         2.3.1.   Concepto de red vial pública
         2.3.2.   Clasificación de vías urbanas
         2.3.3.   Concepto de vía de uso público peatonal y tipologías
         2.3.4.   Dimensión de vías de uso público
         2.3.5.   Diseño de vías en zona de protección costera
         2.3.6.   Todo lote debe enfrentar vía de uso público, o servidumbre
         2.3.7.   Aplicación del REDEVU para el diseño de vías
         2.3.8.   Seremis definen proyectos viales a ejecutar por Servius
         2.3.9.   Proyectos de pavimentación, exigencias y patrocinio
        2.3.10.   Cumplimiento de normas oficiales sobre pavimentos
2   4     2.4     DE LOS ESTACIONAMIENTOS, ACCESOS Y SALIDAS VEHICULARES
         2.4.1.   Estacionamientos para edificios, dotación mínima
         2.4.2.   Estacionamientos subterráneos, uso complementario, % discap.
         2.4.3.   Umbral de estacionamientos para EISTU
         2.4.4.   Paso de vehículos por acera, requisitos
         2.4.5.   Accesos y salidas a calles expresas por calles de servicio
2   5     2.5     DE LOS CIERROS, PROPIEDADES ABANDONADAS, LINEAS DE EDIFICACIÓN, OCHAVO
         2.5.1.   Exigencia de cierros para sitios eriazos en áreas urbanas
         2.5.2.   Exigencia para la adopción de líneas de edificación
         2.5.3.   Exigencia de ochavos en calles del IPT
         2.5.4.   Longitud de ochavos en PRC o Planos Seccionales
         2.5.5.   Reemplazo de la recta del ochavo por curva o polígono
         2.5.6.   Prohibición de ocupar aceras exteriores a un ochavo
         2.5.7.   Ocupación del ochavo en pisos superiores
         2.5.8.   Facultad de emplazar porterías y otros en antejardines
2   6     2.6     DEL AGRUPAMIENTO DE LOS EDIFICIOS Y SU RELACIÓN CON EL SUELO
         2.6.1.   Alternativas de agrupamiento de edificios en PRC y PS
         2.6.2.   Concepto de adosamiento de edificaciones
         2.6.3.   Distanciamientos a deslindes, rasantes y antenas
         2.6.4.   Concepto de conjunto armónico y condiciones
         2.6.5.   Premio por condición de dimensión
         2.6.6.   Premio por condición de uso
         2.6.7.   Premio por condición de localización
         2.6.8.   Premio por fusión incluído en artículos anteriores
         2.6.9.   Premio de altura por condición de dimensión y de uso
        2.6.10.   Aumento de constructibilidad sin aumento de altura
        2.6.11.   Condiciones para sobrepasar rasante
        2.6.12.   Sombra proyectada, relación distancia y altura
        2.6.13.   Cálculo de sombra proyectada
        2.6.14.   Plano comparativo de sombras
        2.6.15.   División de un proyecto acogido a conjunto armónico
        2.6.16.   Rasantes interiores en conjuntos armónicos
        2.6.17.   Terrenos de dominio comun en condominios
        2.6.18.   Solicitud para acoger a conjunto armónico DOM
        2.6.19    Incremento de alturas en conjuntos armónicos, restricción en PRC
2   7     2.7     DE LAS SALIENTES Y DECORACIONES DE LA EDIFICACIÓN
         2.7.1.   Condiciones para cuerpos salientes en edificaciones
         2.7.2.   Condiciones para conectar edificaciones
         2.7.3.   Elementos decorativos autosoportantes
         2.7.4.   Armonía fachadas secundarias y principal
         2.7.5.   Terminación muros divisorios visibles
         2.7.6.   Mantención de fachadas por orden de la autoridad
         2.7.7.   Portales y marquesinas obligatorios en IPT
         2.7.8.   Planos Seccionales pueden determinar carácter arquitectónico
         2.7.9.   Planos Seccionales pueden determinar morfología y estilo
        2.7.10.   Instalación de publicidad en vía pública, características
        2.7.11.   Disposiciones sobre cuerpos salientes sobre antejardin
de Uso Público



quipamiento
AS VEHICULARES




, LINEAS DE EDIFICACIÓN, OCHAVOS Y ANTEJARDINES




LACIÓN CON EL SUELO
ción en PRC
TITULO   CAPITULO ARTICULO                        TEMA




  3                          DE LA URBANIZACIÓN
  3         1        3.1     DE LOS PERMISOS DE LA OBRAS Y SUS TRAMITES
                    3.1.1.   Subdivisión, Loteo y Urbanización requieren permiso
                    3.1.2.   Antecedentes para aprobación de Subdivisión
                    3.1.3.   Antecedentes para aprobación de Fusión
                    3.1.4.   Antecedentes para aprobación de Anteproyecto de Loteo
                    3.1.5.   Antecedentes para aprobación de Loteo
                    3.1.6.   Urbanización y División en predios afectos a utilidad pública
                    3.1.7.   Subdivisión y Urbanización fuera del límite urbano
                    3.1.8.   Plazos del Director de Obras para conceder permiso
                    3.1.9.   Modificación de permiso de Urbanización y Loteo
  3         2        3.2     DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS
                    3.2.1.   Obras de Urbanización se ajustarán a proyectos aprobados
                    3.2.2.   Obras de agua potable, alcantarillado y aguas lluvia
                    3.2.3.   Obras de electrificación, alumbrado público y gas
                    3.2.4.   Obras de telecomunicaciones
                    3.2.5.   Pavimentación y obras complementarias. Anchos
                    3.2.6.   Tipos de pavimentos viviendas sociales y cooperativas
                    3.2.7.   Tipos de veredas viviendas sociales y cooperativas
                    3.2.8.   Obras mínimas de pavimentación para viviendas sociales
                    3.2.9.   Exigencias excepcionales de pavimentación
                   3.2.10. Canales de regadío
                   3.2.11. Plantaciones y obras de ornato
  3         3        3.3     DE LAS GARANTIAS DE LAS OBRAS
                    3.3.1.   Garantías para obras de urbanización y plazos
  3         4        3.4     DE LA RECEPCIÓN DE OBRAS Y SUS TRANSFERENCIAS E INSCRIPCIONES
                    3.4.1.   Antecedentes recepción final de obras de urbanización
                  3.4.1. BIS Antecedentes recepción final de cesiones Art. 70
                    3.4.2.   Aprobaciones y certificaciones previas a recepción final
                    3.4.3.   Recepción final de loteo
                    3.4.4.   Recepción de nuevas calles de tránsito público
                    3.4.5.   Incorporación al uso público de cesiones Art. 135
                    3.4.6.   Autorización de transferencia de dominios
                    3.4.7.   Contratos de promesa de compraventa
NCIAS E INSCRIPCIONES
TITULO   CAPITULO ARTICULO                                TEMA




  4                          DE LA ARQUITECTURA
  4         1                DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD
                    4.1.1    Locales habitables, locales no habitables
                    4.1.2    Locales habitables exigencia de ventanas
                    4.1.3    Baños, cocinas, lavaderos, exigencias de ventilación
                    4.1.4    Locales comerciales, bodegas, oficinas, ventilación
                    4.1.5    Clasificación acústica de locales
                    4.1.6    Reglamentación acústica
                    4.1.7    Accesibilidad de discapacitados a edificios
                    4.1.8    Disposiciones OGUC y Código Sanitario
                    4.1.9    Proyectos de edificación con autorización sanitaria
                   4.1.10    Reglamentación térmica
                   4.1.11    Requerimientos mínimos para ascensores
                   4.1.12    Aislación acústica instalaciones mecánicas
                   4.1.13    Distancias mínimas entre edificios colectivos
                   4.1.14    Distancias mínimas en un mismo edificio
                   4.1.15    Distancias mínimas en conjuntos viviendas unifamiliares
                   4.1.16    Aguas lluvias en terreno propio
  4         2                DE LAS CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD
                    4.2.1    Ambito de aplicación
                    4.2.2    Autorización cambio de destino
                    4.2.3    Dimensionamiento vías de evacuación
                    4.2.4    Carga de ocupación
                    4.2.5    Condiciones de vías de evacuación
                    4.2.6    Alturas mínimas vías de evacuación
                    4.2.7    Barandas ubicación y exigencias
                    4.2.8    Ascensores, esc. mecánicas no son vías de evacuación
                    4.2.9    Areas externas de una edif. deben consultar vías de evacuación
                   4.2.10    Escaleras que son vías de evacuación, cantidad, ancho
                   4.2.11    Escaleras que son vías de evacuación, requisitos
                   4.2.12    Escaleras de evacuación, llegada piso vestíbulo
                   4.2.13    Distancia puerta unidad a escalera de evacuación
                   4.2.14    Distancia a escalera evacuación, estacionamientos, bodegas
                   4.2.15    Terraza de evacuación
                   4.2.16    Escaleras auxiliares en obras de rehabilitación
                   4.2.17    Pasillos en fondo de saco distancia máxima a escalera
                   4.2.18    Pasillos ancho libre
                   4.2.19    Pasillos que son vías de evacuación sin obstáculos
                   4.2.20    Rampas como pasillos de evacuación
                   4.2.21    Rampas mecánicas como vías de evacuación
        4.2.22   Puertas de escape
        4.2.23   Puertas de escape, ancho mínimo
        4.2.24   Puertas de escape ancho nominal hoja
        4.2.25   Puerta de acceso a escalera de evacuación
        4.2.26   Puerta de escape, sentido de la apertura
        4.2.27   Puerta de escape abrir desde interior sin llave
        4.2.28   Puertas giratorias no pueden ser vías de escape
        4.2.29   Señalización mínima en vías de evacuación
4   3            DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO
         4.3.1   Ambito de aplicación, objetivo y tipo de protección
         4.3.2   Normas chilenas en la OGUC comportamiento al fuego
         4.3.3   Resistencia al fuego para elementos constructivos
         4.3.4   Clasificación edif. Según destino, carga ocup. carga combustible
         4.3.5   Reglas aplicación tablas art. 4.3.3. y 4.3.4.
         4.3.6   Muros cortina requisitos resistencia al fuego
         4.3.7   Zona vertical de seguridad
         4.3.8   Detectores de incendio exigencias de contar
         4.3.9   Red húmeda, red seca, estanque de reserva
        4.3.10   Alumbrado de emergencia, resistencia al fuego canalizaciones
        4.3.11   Sistema eléctrico sin tensión
        4.3.12   Dispositivos contra incendio locales venta productos inflamables
        4.3.13   Aire acondicionado desconexión incendio y detectores
        4.3.14   Muros cortafuego requisitos
        4.3.15   Ductos de humo requisitos
        4.3.16   Panaderías, fundiciones, hogares, requisitos
        4.3.17   Abertura chimeneas y ductos chimeneas y calderas
        4.3.18   Ductos de basuras requisitos de incendio
        4.3.19   Ductos de ventilación ambiental requisitos incendio
        4.3.20   Accesibilidad carro bombas y ambulancias a edificios
        4.3.21   Edificios industriales distanciamientos
        4.3.22   Sistema de protección activa exigencia en edificios
        4.3.23   Gas empalmes y estanques, seguridad evacuación
        4.3.24   Edificaciones, compartimentación
        4.3.25   Tapas de registro, resistencia al fuego
        4.3.26   Edificaciones que no requieren protección al fuego
        4.3.27   Pasillos protegidos contra el fuego
        4.3.28   Edificaciones que requieren grifos de incendio
        4.3.29   Edificaciones inspección DOM post recepción
4   4     4.4    EDIFICIOS DE ASISTENCIA HOSPITALARIA
         4.4.1   Servicios higiénicos para discapacitados, requisitos
         4.4.2   Requisitos infraestructura, consultorios y policlínicos
         4.4.3   Requisitos infraestructura, clínicas, casas de salud
         4.4.4   Requisitos infraestructura, sanatorios, hospitales
4   5     4.5    LOCALES EDUCACIONALES Y HOGARES ESTUDIANTILES
         4.5.1   Normas adicionales a las generales de edificación
         4.5.2   Definición de locales escolares y hogares estudiantiles
         4.5.3   Solicitud de permiso, plan regulador
         4.5.4   Solicitud de permiso, accesibilidad estudios de impacto
         4.5.5   Iluminación y ventilación
         4.5.6   Superficie y volumen de aire
         4.5.7   Superficie de patio y patio cubierto
         4.5.8   Servicios higiénicos, exigencias por nivel
         4.5.9   Circulaciones horizontales
        4.5.10   Circulaciones escaleras
        4.5.11   Evacuación de emergencia sala cuna
        4.5.12   Circulación horizontal, puertas salida al exterior
        4.5.13   Puertas recintos
        4.5.14   Puertas, altura mínima
4   6     4.6    EDIFICIOS DESTINADOS A CULTO Y LOCALES ANEXOS
         4.6.1   Cumplir OGUC en especial edificios de uso público
         4.6.2   Departamentos anexos deben cumplir
4   7     4.7    TEATROS Y OTROS LOCALES DE REUNIONES
         4.7.1   Requisistos salas de cine o teatro
         4.7.2   Ancho espacios libres escape
         4.7.3   Normas específicas que prevalecen sobre las generales
         4.7.4   Muros perimetrales cortafuego
         4.7.5   Requisitos salas sin salida directa piso 1
         4.7.6   Volumen de las salas
         4.7.7   Escenario y camarines, acceso
         4.7.8   Superficie camarines y baños
         4.7.9   Instalación de grifos según requerimiento municipal
        4.7.10   Talleres y habitaciones, acceso independiente
        4.7.11   Claraboyas sobre el escenario
        4.7.12   Iluminación de seguridad
        4.7.13   Calderas permitidas y su ubicación
        4.7.14   Anchos pasillos y puertas
        4.7.15   Puertas abren hacia fuera
        4.7.16   Letrero salida
        4.7.17   Escaleras independientes a la sala para otro nivel
        4.7.18   Requisitos escalera
        4.7.19   Inclinaciones de piso y requisitos circulación
        4.7.20   Pasillos, corredores y escaleras libres para circulación
        4.7.21   Dotación servicios higiénicos
        4.7.22   Asientos público requisitos
        4.7.23   Ventilación y calefacción sala
        4.7.24   Requisitos cabinas de proyección
        4.7.25   Uso público después de aprobación DOM
4   8     4.8    ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS
         4.8.1   Condiciones de diseño, seguridad y habitabilidad
         4.8.2   Tipología, localización, condiciones generales
         4.8.3   Dotación mínima estacionamientos
         4.8.4   Piscinas públicas
4   9     4.9    HOTELES, RESIDENCIALES, HOGARES Y HOSPEDERÍAS
         4.9.1   Normas específicas que prevalecen sobre las generales
          4.9.2    Normas de evacuación
          4.9.3    Normas contra incendio
          4.9.4    Requisitos dos escaleras
          4.9.5    Agua caliente obligatoria
          4.9.6    Salas de baños no exclusivos
          4.9.7    Salas de baño en la habitación
          4.9.8    Impermeabilización mínima en salas de baño
          4.9.9    Salas de baño para visitas
         4.9.10    Superficie mínima de cocina
         4.9.11    Requisitos cocina
         4.9.12    Capacidad instalación de agua fría y caliente
         4.9.13    Requisitos de calefacción
         4.9.14    Baño para discapacitados
4   10    4.10     CENTROS COMERCIALES
         4.10.1    Normas específicas que prevalecen sobre las generales
         4.10.2    Cálculo de carga de ocupación
         4.10.3    Anchos mínimos en galerías
         4.10.4    Obligación de dos salidas, recorrido máximo
         4.10.5    Distancia máxima a salida
         4.10.6    Ancho mínimo pasillos de evacuación
         4.10.7    Dos vías de evacuación independientes
         4.10.8    Vías separadas entre tiendas ancla y el resto
         4.10.9    Salidas cine y patio de comidas
         4.10.10   Requisitos centro comercial mayor a 500 personas
         4.10.11   Sprinklers, centro comercial de más de 1000 personas
         4.10.12   Vías de evacuación, espacio entre cajas supermercado
         4.10.13   Anchos mínimos de pasillos en supermercados
         4.10.14   Espacio para almacenar carros
4   11    4.11     EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTOS, CENTROS DE REPARACIÓN Y
          4.11     ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR
         4.11.1    Pendientes y altura libre
         4.11.2    Secciones de reparación o servicio
         4.11.3    Otros usos en edificio de estacionamientos
         4.11.4    Almacenamiento y distribución de combustible
         4.11.5    Centros de reparación aislados de vecinos
         4.11.6    Servicios higiénicos y duchas
         4.11.7    Ventilación y pavimentos
         4.11.8    Lugares de lavado de vehículos
         4.11.9    Facilidades discapacitados si hay restaurante
4   12    4.12     CABALLERIZAS Y ESTABLOS
         4.12.1    Ubicación según IPT
         4.12.2    Muros cortafuego y distanciamientos
         4.12.3    Altura mínima caballerizas y establos
         4.12.4    Normas específicas que prevalecen sobre las generales
         4.12.5    Separación de la línea de cierro y de la línea de edificación
         4.12.6    Dimensiones mínimas caballerizas
         4.12.7    Aberturas para iluminación y ventilación
         4.12.8    Depósito de forraje, aislación del fuego
         4.12.9    Ferias de animales, exigencias
         4.12.10   Viviendas hasta dos animales, sólo código sanitario
4   13    4.13     TERMINALES DE LOCOMOCIÓN COLECTIVA
         4.13.1    Cumplir normas edif. Público, generales y especiales
         4.13.2    Impacto que produzcan
         4.13.3    Accesos, espacios interiores deben cumplir REDEVU
         4.13.4    Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano
         4.13.5    Características operacionales definidas por Ministerio Transporte
         4.13.6    Categorías de terminales según número de vehículos
         4.13.7    Normas específicas uso de suelo, vías, etc.
         4.13.8    Depósitos de vehículos y terminales
         4.13.9    Area de detención y localización terminales externos
         4.13.10   Terminales externos, usos de suelo, exigencias
         4.13.11   Proyecto de edificación con terminal externo
         4.13.12   Localización estaciones intercambio modal
4   14    4.14     ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES Y BODEGAJE
         4.14.1    Clasificación según giro para patente
         4.14.2    Clasificación según riesgos por Seremi Salud
         4.14.3    Ubicación según IPT
         4.14.4    Estudio de impacto ambiental
         4.14.5    Ubicación en área rural
         4.14.6    Exigencias para deslindes
         4.14.7    Antecedentes adicionales para permisos
         4.14.8    Requisitos salas de trabajo faenas peligrosas
         4.14.9    Requisitos faenas en subterráneos
         4.14.10   Volumen y ventilación
         4.14.11   Puertas de salida
         4.14.12   Servicios higiénicos
         4.14.13   Fábrica de alimentos
         4.14.14   Pavimento locales manipulen elementos orgánicos
         4.14.15   Almacenamiento de productos inflamables
         4.14.16   Normas de este capítulo no exime de otros códigos
E REPARACIÓN Y
TITULO   CAPITULO ARTICULO                              TEMA




     5                       DE LA CONSTRUCCIÓN
     5         1     5.1     DE LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN Y SUS TRÁMITES
                    5.1.1.   Obras de construcción requieren permiso de edificación
                    5.1.2.   Obras de construcción que no requieren permiso
                    5.1.3.   Instalación de faenas previo al permiso, Obras preliminares
                    5.1.4.   Permisos Obra Menor, Regularizaciones, Cambio de Destino, Demol.
                    5.1.5.   Aprobación de anteproyectos de edificación
                    5.1.6.   Permiso de edificación de obra nueva
                    5.1.7.   Antecedentes para cálculo estructural y excepciones
                    5.1.8.   Firma de antecedentes por los profesionales
                    5.1.9.   Prohibición de edificar fuera de la línea de edificación
                   5.1.10.   Aplicación de coeficiente de ocupación de suelo
                   5.1.11.   Superficie edificada de una construcción
                   5.1.12.   Aplicación de coeficiente de constructibilidad
                   5.1.13.   Determinación del nivel de suelo natural
                   5.1.14.   Cálculo del pago de derechos municipales
                   5.1.15.   Informe sobre calidad del subsuelo
                   5.1.16.   Pago de derechos municipales, entrega de permiso
                   5.1.17.   Modificaciones de proyectos aprobados
                   5.1.18.   Facultad para acogerse a nuevas normas, modificaciones proyecto
                   5.1.19.   Inicio de obras sólo con permiso o autorización
                   5.1.20.   Cambio de profesionales durante la obra
                   5.1.21.   Facultad de ordenar paralización de obras
                   5.1.22.   Reclamos durante la faena
                   5.1.23.   Recepciones parciales de obra, habilitación por partes
                   5.1.24.   Concepto de autoconstrucción de edificaciones
                   5.1.25.   Contratación de un revisor de cálculo estructural
                   5.1.26.   Entrega del informe de cálculo estructural
                   5.1.27.   Normas técnicas para la revisión de proyectos de cálculo
     5         2     5.2     DE LAS INSPECCIONES Y RECEPCIONES DE OBRAS
                    5.2.1.   Fiscalización de obras de construcción
                    5.2.2.   Obras por ejecutar en conformidad con planos aprobados
                    5.2.3.   Libre acceso a obra de los funcionarios DOM
                    5.2.4.   Inspectores municipales deberán informar irregularidades
                    5.2.5.   Solicitud de recepción definitiva y parcial de obras
                    5.2.6.   Antecedentes para solicitar recepción final
                    5.2.7.   Ningún edificio podrá habitarse sin recepción final
                    5.2.8.   Recepción final y modificaciones menores
                    5.2.9.   Fiscalización ex post de obras recepcionadas
                   5.2.10.   Entrega a bomberos de planos de la obra
5   3     5.3     CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES
         5.3.1.   Clasificación de obras según clase de construcción
         5.3.2.   Restricciones según la clasificación de la obra
5   4     5.4     SOLICITACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES
         5.4.1.   Tabla para avalúo del peso propio
         5.4.2.   Sobrecargas mínimas para cálculo de construcciones
         5.4.3.   Sobrecargas especiales y disminuciones
         5.4.4.   Concepto de superficie sometida a la acción del viento
         5.4.5.   Cálculos de estabilidad según acción sísmica
         5.4.6.   Juntas de dilatación
         5.4.7.   Fatiga de corte en edificios de albañilería
5   5     5.5     MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
         5.5.1.   Calidad de materiales y normas oficiales vigentes
         5.5.2.   Normas y estímulo para el uso de mejores materiales
         5.5.3.   Prohibición de uso de materiales fuera de norma
         5.5.4.   Presidente puede prohibir comercio de materiales
         5.5.5.   Director de obras puede pedir ensaye de materiales
         5.5.6.   Sanciones para el uso de materiales prohibidos
         5.5.7.   Normas INN citadas son obligatorias
5   6     5.6     CONDICIONES MÍNIMAS DE ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN NO SOMETIDOS A CÁLC
         5.6.1.   Obras de uno y dos pisos sin cargas extraordinarias
         5.6.2.   Construcción de muros de albañilería
         5.6.3.   Construcción de pilares de hormigón
         5.6.4.   Construcción de cadenetas y dinteles de hormigón
         5.6.5.   Construcción de tabiques
         5.6.6.   Construcción de entramados de piso
         5.6.7.   Edificaciones de madera sin cálculo estructural
         5.6.8.   Exigencias para elementos estructurales de madera
         5.6.9.   Exigencias para entramados de madera
        5.6.10.   Exigencias para vigas maestras de madera
        5.6.11.   Exigencias para diafragmas o tabiques
        5.6.12.   Exigencias para techumbres de madera
        5.6.13.   Otras exigencias para construcciones en madera
5   7     5.7     FUNDACIONES
         5.7.1.   Tipos de fundaciones aceptadas
         5.7.2.   Superficie de cimientos
         5.7.3.   Fundaciones con zapatas
         5.7.4.   Cálculo de cimientos con asentamiento de terreno
         5.7.5.   Profundidad de excavaciones
         5.7.6.   Espesor de cimientos
         5.7.7.   Salientes o zarpas de hormigón
         5.7.8.   Zarpas fuera de la línea oficial
         5.7.9.   Dosificación mínima para hormigón simple en cimientos
        5.7.10.   Terrenos de fundación y presión admitida
        5.7.11.   Refuerzo longitudinal de cimientos
        5.7.12.   Uso de pilares como cimiento
        5.7.13.   Exigencias para terrenos húmedos
        5.7.14.   Fundaciones en terrenos formados por rellenos
        5.7.15.   Fundaciones en terrenos con material suelto
        5.7.16.   Fundaciones de maquinarias vibradoras
        5.7.17.   Relleno de excavaciones fuera de línea de edificación
        5.7.18.   DOM puede solicitar reconocimiento de suelo
        5.7.19.   Cargas admisibles para pilotes
        5.7.20.   Ensayes de carga de pilotes
        5.7.21.   Exigencias para pilotes de madera y hormigón armado
        5.7.22.   Otros procedimientos de fundación
5   8     5.8     FAENAS CONSTRUCTIVAS
         5.8.1.   Denuncia por faenas peligrosas
         5.8.2.   Permiso para instalaciones en vía pública
         5.8.3.   Medidas de mitigación en faenas
         5.8.4.   Disposición de ruidos, carga y descarga en faenas
         5.8.5.   Retiro de escombros desde altura
         5.8.6.   Aviso a servicios previo a demolición de obras
         5.8.7.   Cierro provisional en caso de faenas
         5.8.8.   Instalación de andamios en la vía pública
         5.8.9.   Mantención de andamios
        5.8.10.   Exigencia cierre parcial y mejoramiento de andamios
        5.8.11.   Subterráneos adyacentes a la vía pública
        5.8.12.   Obras de demolición y medidas de prevención
5   9     5.9     INSTALACIONES Y PAVIMENTACIÓN DE CALZADAS DE INTERIORES
         5.9.1.   Disposiciones para instalación de agua potable y desagues
         5.9.2.   Disposiciones para instalaciones eléctricas
         5.9.3.   Disposiciones para instalaciones interiores de gas
         5.9.4.   Disposiciones para calefacción central y agua caliente
         5.9.5.   Disposiciones para ascensores y montacargas
         5.9.6.   Disposiciones para pavimento de calzadas interiores
         5.9.7.   Disposiciones para telecomunicaciones
      PALABRA CLAVE




permiso de contrucción
no requieren permiso
instalación de faenas
permisos menores
anteproyectos
obra nueva
cálculo estructural
firma profesionales
línea de edificación
ocupación de suelo
superficie edificada
constructibilidad
suelo natural
derechos municipales
subsuelo
pago de derechos
modificaciones
nuevas normas
inicio de obras
cambio profesionales
paralización de obras
reclamos
recepciones parciales
autoconstrucciones
revisor de cálculo
informe de cálculo
normas de cálculo

fiscalización de obras
obras según planos
acceso a obra
inspectores
recepción de obras
recepción final
habitación de obras
modificación menor
obras recepcionadas
planos a bomberos
         clasificaciones de obra
         clase y restricciones

         peso propio
         sobrecargas mínimas
         sobrecargas especiales
         acción del viento
         acción sísmica
         dilatación
         fatiga de corte

         materiales
         mejores materiales
         materiales prohibidos
         comercio prohibido
         ensaye materiales
         multas al uso
         normas INN
STRUCCIÓN NO SOMETIDOS A CÁLCULO DE ESTABILIDAD
         cargas extraordinarias
         muros albañilería
         pilares hormigón
         cadenetas hormigón
         tabiques
         entramados de piso
         edificaciones madera
         normas madera
         entramados madera
         vigas maestras
         tabiques madera
         techumbres madera
         otras exigencias maderas

         fundaciones
         superficie cimientos
         zapatas
         asentamiento terreno
         excavaciones
         espesor cimientos
         zarpas hormigón
         zarpas y linea oficial
         dosificación cimientos
         fundación y presión
         refuerzo cimientos
         pilares y cimiento
         terrenos húmedos
           fundaciones y rellenos
           terrenos sueltos
           vibraciones
           rellenos fuera de línea
           reconocimiento suelo
           cargas pilotes
           ensayes pilotes
           otros pilotes
           otras fundaciones

          denuncia
          instalación vía pública
          mitigaciones
          excepciones faenas
          retiro escombros
          previo demolición
          cierrro provisional
          andamios
          mantención andamios
          mejoramiento andamios
          subterráneos
          medidas demolición
S DE INTERIORES
          agua potable
          electricidad
          gas
          calefacción
          ascensores
          calzadas interiores
          telecomunicaciones
TITULO   CAPITULO ARTICULO                              TEMA




     6                       REGLAMENTO ESPECIAL DE VIVIENDAS ECONÓMICAS
     6         1     6.1     DISPOSICIONES GENERALES Y DEFINICIONES
                   6.1.1.    Reglamento especial de viviendas económicas
                   6.1.2.    Conceptos de viviendas económicas
                   6.1.3.    Disposiciones para infraestructuras sanitarias
                   6.1.4.    Certificación de vivienda social
                   6.1.5.    Superficies comunes < 20% no suman superficie
                   6.1.6.    Usos no habitacionales según art. 165 LGUC
                   6.1.7.    Subterráneos no contabilizan superficie
                   6.1.8.    Conjuntos de viviendas económicas de hasta 4 pisos
                   6.1.9.    Ampliaciones proyectadas
                   6.1.10.   Disposiciones para loteos de viviendas en extensión
                   6.1.11.   Disposiciones para ampliaciones de viviendas sociales
                   6.1.12.   Proyectos Serviu artículo 50 LGUC
     6         2     6.2     DE LAS NORMAS DE URBANIZACIÓN
                   6.2.1.    Cesiones obligatorias en conjuntos económicos
                   6.2.2.    Equipamiento comunitario en conjuntos sociales
                   6.2.3.    Dist. máx. acceso a conjuntos sociales desde la vía pública
                   6.2.4.    Subdivisión y densificación de un predio en dos
                   6.2.5.    Loteo con construcción simultánea de viviendas en 1 há.
                   6.2.6.    Viviendas en predios remanentes de loteos
                   6.2.7.    Pasaje mínimo para vivienda interior
                   6.2.8.    Conjuntos económicos en el área rural
                   6.2.9.    Subdivisión y densificación de excepción en vivienda social
     6         3     6.3     DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN
                   6.3.1.    Urbanización mínima en conjuntos urbanos vivienda social
                   6.3.2.    Empresas de servicios no pueden exigir adicionalmente
                   6.3.3.    Urbanización mínima en conjuntos rurales
                   6.3.4.    Condiciones mínimas para vivienda rural
     6         4     6.4     DE LA ARQUITECTURA
                   6.4.1.    Programa mínimo de vivienda económica
     6         5     6.5     DE LAS CONSTRUCCIONES CON FINANCIAMIENTO DEL ESTADO
                   6.5.1.    Disposiciones para conjuntos económicos con subsidios
                   6.5.2.    Sistemas constructivos aprobados
                   6.5.3.    Métodos de cálculo de estructuras
      PALABRA CLAVE




reglamento viviendas
vivienda económica
infraestructura sanitaria
vivienda social
superficie común
uso no habitacional
subterráneos
conjuntos 4 pisos
ampliaciones
viviendas extensión
ampliación social


cesiones sociales
equipamiento social
acceso a conjunto
densificación
Loteo social
predios remanentes
pasaje mínimo
conjunto social rural
densificación

conjuntos urbanos
exigencias adicionales
conjuntos rurales
vivienda rural

programa vivienda

conjuntos con subsidios
sistemas constructivos
métodos de cálculo

				
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