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					VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                      Programme




               CENTRE SOCIAL DE LA SAVINE
                                       Quartier des Borels
                                             13015 MARSEILLE



                                            PROGRAMME
                  ARCHITECTURAL – ENVIRONNEMENTAL - TECHNIQUE




Version 7                                          25 novembre 2011          1
VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                                                      Programme


                                                            Sommaire
1.PRELIMINAIRES ............................................................................................................... 3
2.MANAGEMENT ENVIRONNEMENTAL DU PROJET ............................................... 3
3.LES PARTENAIRES DU PROJET ................................................................................... 4
4.OBJECTIFS DU PROJET .................................................................................................. 4
5.LE PROJET .......................................................................................................................... 5
6.LE SITE ................................................................................................................................ 5
  6.1.SITUATION ................................................................................................................................ 5
  6.2.TERRAIN D’ASSIETTE ........................................................................................................... 5
  6.3.CARACTÉRISTIQUES PHYSIQUES ..................................................................................... 6
  6.4.IMPLANTATION....................................................................................................................... 6
  6.5.ENVIRONNEMENT .................................................................................................................. 6
  6.6.ACCES – CIRCULATION......................................................................................................... 6
  6.7.RESEAUX ................................................................................................................................... 7
  6.8.CONTRAINTES ......................................................................................................................... 7
7.LES BESOINS ...................................................................................................................... 8
  7.1.DEFINITION DES ESPACES ................................................................................................... 8
  7.2.TABLEAU DE SURFACES ..................................................................................................... 11
  7.3.BESOINS EN TERME DE SURFACES ................................................................................. 12
8.FONCTIONNALITES ....................................................................................................... 13
  8.1.LIAISONS FONCTIONNELLES ........................................................................................... 13
  8.2.SCHEMA FONCTIONNEL GLOBAL................................................................................... 14
9.REGLEMENTATIONS..................................................................................................... 15
  9.1.REGLEMENT D’URBANISME ............................................................................................. 15
  9.2.REGLEMENT DE SECURITE ............................................................................................... 15
  9.3.CODE DU TRAVAIL ............................................................................................................... 16
  9.4.HANDICAPES .......................................................................................................................... 16
  9.5.ACOUSTIQUE .......................................................................................................................... 16
10.EXIGENCES ENERGETIQUES ET GESTION DE L'EAU ...................................... 16
  10.1.LE GENIE CLIMATIQUE .................................................................................................... 16
  10.2.LA MAINTENANCE ET LES COÛTS D’EXPLOITATION ............................................ 17
  10.3.LA GESTION DE L'EAU....................................................................................................... 18
11.QUALITES TECHNIQUES............................................................................................ 19
  11.1.INFRASTRUCTURES ........................................................................................................... 19
  11.2.STRUCTURES ........................................................................................................................ 19
  11.3.FACADES ET PIGNONS....................................................................................................... 19
  11.4.TERRASSES - TOITURES .................................................................................................... 19
  11.5.OUVERTURES EXTERIEURES ......................................................................................... 19
  11.6.ÉQUIPEMENTS DE SECOND ŒUVRE ............................................................................. 20
  11.7.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES.......................................................................................... 21
  11.8.AMENAGEMENTS EXTERIEURS ..................................................................................... 23
  11.9.AMENAGEMENTS INTERIEURS ...................................................................................... 23
  11.10.MOBILIER............................................................................................................................ 24
12.FICHES TECHNIQUES ................................................................................................. 24
SOMMAIRE DES FICHES ................................................................................................. 25
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VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                              Programme



                                                                          1.Préliminaires
La Ville de Marseille envisage la construction du nouveau Centre Social de la Savine. Il est prévu de
l'implanter sur la parcelle municipale n°135 du quartier des Borels, située à l'angle du boulevard de la
                                                      ème
Savine et du chemin du Vallon des Tuves dans le 15        arrondissement.

Après avoir analysé les études préliminaires et validé la définition des besoins, la présente étude
constitue le programme architectural, environnemental et technique détaillé de l’opération.

Ce document, destiné à l'équipe de conception, traduit les besoins des utilisateurs en objectifs,
contraintes, exigences, quantité, afin que puisse se dégager le projet architectural.

Il est précisé que cette opération devra intégrer les préceptes relatifs à la notion du développement
durable, tels qu'ils sont définis pour la Ville de Marseille, dans le "cahier de recommandations
environnementales pour l'art de construire et d'aménager" joint au présent programme.



                           2.Management environnemental du projet

Dés la conception, un management environnemental de projet devra être mis en place pour :
    préserver et valoriser les caractéristiques environnementales du site et de son
        environnement ;
    intégrer une démarche environnementale dès la phase de conception du projet ;
    améliorer le confort des utilisateurs tout en réduisant l'impact du bâtiment sur son
        environnement
    lutter contre le réchauffement climatique et améliorer la qualité de l'air : la conception d'un
        bâtiment de façon bioclimatique permet de limiter le recours à la climatisation, la présence de
                                                                                             2
        végétaux permet d'absorber certains gaz à effets de serre tel que le CO , rafraîchit
        l'atmosphère et humidifie l'air ;
    minimiser les consommations énergétiques de l'équipement, par exemple en assurant une
        isolation renforcée du bâtiment, en limitant le recours à l'éclairage artificiel dans les
        circulations…
    mettre en œuvre des énergies renouvelables en fonction des besoins énergétiques du
        bâtiment (les énergies renouvelables sont le solaire photovoltaïque, le solaire thermique, la
        biomasse, la géothermie, l'éolien…)
    économiser l'eau potable, limiter les rejets d'eaux usées afin de réduire les pollutions et le
        ruissellement de l'eau de pluie ;
    contribuer à la gestion des déchets, aussi bien en phase de construction (charte chantier vert
        à établir) qu'en phase d'utilisation (déchets d'activités et déchets ménagers) en favorisant une
        collecte sélective ;
    favoriser les modes de déplacements doux pour limiter les déplacements en voiture des
        usagers de l'équipement.
    concevoir l'ensemble de l'équipement afin qu'il puisse accueillir les personnes à mobilité
        réduite.

Ce management environnemental de projet consistera, dès le démarrage des études de conception,
en la désignation, au sein de l'équipe de maîtrise d'œuvre, d'un responsable du management
environnemental. Son objectif sera de définir le profil environnemental retenu en adéquation avec les
enjeux du projet et les éléments du site, ceci en collaboration avec les différents acteurs du projet
(autres membres de l'équipe de maîtrise d'œuvre, maître d'ouvrage, gestionnaire de l'équipement,
partenaires institutionnels, entreprises…). Tout au long de l'avancement de l'opération, ce
responsable remettra au maître d'ouvrage les documents justifiant de la prise en compte des
exigences environnementales (diagramme de masque solaire, notes de calculs, simulations
thermodynamiques, charte chantier vert…)




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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme



                                                          3.Les partenaires du projet
Divers partenaires vont concourir à la définition, à la gestion et au financement de ce projet. Ils sont :
      - Grand Projet de Ville                           Laurent SAINT AMAN             04 91 12 94 46
      - Ville de Marseille (CUCS)                       Pascal RAOUST                  04 91 60 35 37
      - Etat / DRDJS                                    Alain GUERRIER                 04 88 08 91 56
      - Etat / DRDJS                                    Joseph BALLY                   04 42 08 91 67
      - Ville de Marseille (DGEPE)                      Isabelle BEDIAN                04 91 55 49 52
      - Conseil Général (SMAPE)                         Agnès GIORDANO                 04 91 17 56 82
      - Ville de Marseille (DGASSU)                     Martine ROUX                   04 91 55 38 45
      - Ville de Marseille (DGASSU)                     Nicole BERNARD                 04 91 55 38 45
      - Ville de Marseille (DGASSU)                     Mostefa BENATIA                04 91 55 38 36
      - Ville de Marseille (DGASSU)                     Monsieur ATTAZAH               04 91 55 38 11
      - Ville de Marseille (DGUH)                       Guillaume FREZALS              04 91 55 45 61
      - CAF 13                                          Martine MOUYSSET
      - CCO (Directeur général)                         Rémi VIEZAN                    04 96 13 07 20
      - CCO (Directrice CS La Savine)                   Yanina BENCHENNI               06 85 75 38 16
      - CCO                                             Claudine BEAUCHET              06 21 22 01 30
      - Association Foncière Logement (AFL)             Claire BIRET                   04 42 18 42 42



                                                                      4.Objectifs du projet
La dégradation des locaux actuellement utilisés, leur insuffisance et évidemment les difficultés
d’exploitation, sa localisation géographique défavorable confinée au cœur de la cité de la Savine ont
conduit les pouvoirs publics à créer, dans le cadre d’un projet de renouvellement urbain « vallon des
Tuves-la Savine », un nouveau centre social aux normes actuelles et dont la localisation permette
une large ouverture sur l’ensemble du quartier.

Il s'avère donc indispensable de redonner une unicité, une dimension, une présence et une attractivité
à ce Centre Social actuellement dispersé en de nombreux locaux à rez-de-chaussée dans l'ensemble
HLM La Savine, de cette zone classée sensible.

Cette nouvelle structure sociale devra former une entité de proximité identifiable et structurante à
l’échelle du quartier.

Son insertion dans le tissu, ses qualités architecturales, sa fonction première d’accueil devront trouver
des réponses fortes. Son fonctionnement et donc sa fréquentation en dépendront.

Ce travail sera le résultat de l’adéquation entre plusieurs objectifs parfois antinomiques :
        S’ouvrir au quartier et s’en protéger ;
        Accueillir en un même lieu des enfants à partir de 2 ans et des personnes âgées ;
        Être un point de rencontre pour toutes les populations du quartier ;
        Dépasser son isolement dans un quartier classé sensible ;
        Intégrer les principes du développement durable.

Le projet s’inscrit sur une parcelle boisée, servant actuellement de jardin de proximité, au pied d'une
colline en restanques, au sommet de laquelle se situe le groupe immobilier de La Savine, en cours de
réaménagement, et en bordure de deux voies au trafic modéré.




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                                                                      2
Il s'agit d'un bâtiment ou ensemble construit d’environ 840m de surface utile dont le programme se
compose principalement des locaux suivants :
            Services administratifs
            Espace jeunes et familles
            Salle polyvalente
            Cuisine traditionnelle
            Locaux de services et techniques
            Sanitaires.
Composants quatre secteurs spécifiques :
      Accueil, administration ;
      Petite enfance et enfance (2 ans à 12 ans) ;
      Jeunes (13 à 18 ans) ;
      Familles, seniors ;
Les horaires d'ouverture de ce centre social seront de 9h à 19h, du lundi au vendredi avec ouverture
nocturne et week-end éventuelles. Il sera fermé entre Noël et jour de l'an et 15 jours en août.

Les aménagements extérieurs compléteront le projet et devront, en exploitant au mieux les
caractéristiques de ce site, trouver des solutions intéressantes.

La biodiversité de ce site (voir étude jointe) devra être préservée. Les aménagements extérieurs
pourront être mis en valeur pour assurer une éducation écocitoyenne du public fréquentant ce centre.

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6.1.SITUATION
                                                               ème
Le futur Centre Social de La Savine se situe dans le 15      arrondissement de MARSEILLE, au sein du
secteur d’intervention du projet de renouvellement urbain du Vallon des Tuves-la Savine financé par
l'agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et l’ensemble des collectivités locales. Dans ce
contexte, il constitue l’une des opérations déclinées du projet.
Projeté en bordure du boulevard de la Savine, voie donnant accès au groupe HLM de La Savine, et
du Chemin du Vallon des Tuves, il bénéficiera d'un environnement préservé.
Le site d'intervention offre en effet une très bonne qualité paysagère, une vue dégagée orientée ouest
(on aperçoit le viaduc du canal de Marseille) et a bénéficié dans le passé de quelques aménagements
dont notamment un escalier monumental et un petit promontoire organisé en belvédère. L'escalier est
un élément majeur de composition du cheminement piéton est/ouest qui relie le site haut de la Savine
par le canal de Marseille, couvert en cette section, et le chemin du vallon des Tuves, traversant ainsi
la totalité du site d'intervention.
Ce cheminement sera à maintenir dans cette vocation dédiée aux piétons, à l'exception possible d'une
desserte technique occasionnelle au profit du centre social.
Globalement, les aménagements futurs devront tenir compte de la bonne qualité du site.
6.2.TERRAIN D’ASSIETTE
                                        2
Sa surface est d'environ 2 900 m . Ses orientations principales sont Nord et Sud.
Il se développe en longueur d'Ouest en Est, commençant au niveau du branchement du Bd de la
Savine sur le Chemin du Vallon des Tuves et se terminant au pied de la colline où s'élève le groupe
HLM de la Savine. Il est longé sur toute sa longueur Sud par le bd de la Savine et au Nord par une
voie semi-publique desservant une maison individuelle et un mini terrain de sports et se terminant sur
l'escalier qui rejoint la résidence de la Savine.
Il est constitué de trois plates-formes plantées légèrement étagées, s'élevant progressivement de la
côte 117,80m NGF à 123m NGF et se terminant en pointe au niveau 128m NGF.
L’ensemble est actuellement un espace public libre semi aménagé : allées piétonnes et bancs.



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6.3.CARACTÉRISTIQUES PHYSIQUES

           Résultats des sondages géotechniques ;
           Analyse chimique de l'eau ;
           Bilan végétal
           Vents dominants

6.4.IMPLANTATION
Dans le cadre du projet de renouvellement urbain du Vallon des Tuves-la Savine, l’assiette foncière et
l'environnement limitrophes vont prochainement connaître une évolution majeure:
      Création d'un ensemble immobilier de 24 logements collectifs locatif privé libre;
      Création à proximité de 30 logements individuels ou semi individuels locatifs libres;
                                                          2
Ces logements totaliseront approximativement 4 320 m de SHON.
Le projet anticipera par conséquent cette évolution, d'autant que la voie d'accès à ces logements
surplombe la parcelle dédiée au centre Social. Son architecture devra envisager cette perception et
cette accessibilité qui seront très différentes après création de ces logements.
6.5.ENVIRONNEMENT
Au Nord, à l'Ouest et au Sud, c'est une succession de maisons individuelles. À l'Est, c’est celui de la
Résidence de La Savine, groupe HLM élevé dans les années 1970, constitué de logements collectifs.
Dans le cadre du projet de renouvellement urbain, certains des immeubles seront démolis, d'autres
réhabilités et les espaces publics seront valorisés. En contrepoint, l’environnement boisé qui se
développe sur le flanc de colline au nord-est est très intéressant. Cet escarpement est surplombé par
des barres de plus de 10 étages, mais sa végétalisation est prépondérante.

A proximité immédiate se situe le carrefour du Chemin du Vallon des Tuves et du Bd du Bosphore au
niveau duquel se situe le petit centre urbain commercial du quartier des Borels : boulangerie,
pharmacie, boucherie charcuterie, snack et bar PMU apportent au secteur une certaine dynamique
économique et sociale. Le projet de renouvellement urbain y prévoit en particulier d’ici 2013 la
création d’une pépinière d’entreprises, la réalisation d’une supérette, une requalification significative
des commerces existants et l’accueil de services complémentaires tels qu’un bureau de poste et
l’implantation d’une banque et d’un guichet automatique bancaire. En outre, bon nombre de
logements en accession libre et sociale seront réalisés en renforçant ainsi le poids et le rayonnement
de ce pôle urbain. Enfin, les espaces publics seront restructurés et requalifiés à partir du carrefour du
Bosphore jusqu’au pied du futur centre social (création d’une place linéaire plantée, réfection de la
chaussée et des trottoirs, etc.).
À moins de 400m à l'Ouest se situe la trouée de l'autoroute A7. Deux "voies d'eau" se trouvent à
proximité : le canal de Marseille couvert au nord-est de la parcelle et découvert dès qu'il traverse, par
un pont, le Bd de la Savine ; le ruisseau des Aygalades qui serpente de part et d'autre de l'autoroute.
Une voie de chemin de fer se trouve aussi à moins de 300m.
Des établissements d'enseignements se situent à proximité : le groupe scolaire de La Savine sur le
site de la résidence de la Savine, le groupe scolaire du Vallon des Tuves, le collège Val des Pins…
Une grande pagode surmontée d'un bouddha se situe à 150m au sud. Il s'agit d'une école spirituelle
bouddhiste qui organise des cérémonies et de grands repas végétariens. La Pagode a été construite
au début des années 1990 et c'est le seul lieu de culte bouddhiste à expression monumentale à
Marseille.

C'est, dans l'ensemble, un cadre préservé qui domine autour du site, même si on ne peut nier la
proximité de la résidence de la Savine qui devrait toutefois connaître dans les années à venir une
amélioration très sensible et radicale de son cadre de vie à l’issue de la mise en œuvre du projet de
renouvellement urbain du Vallon des Tuves-la Savine.
6.6.ACCES – CIRCULATION
Le Conseil Général a aménagé à l'angle des 2 voies existantes, des abribus exploités par la Régie
des Transports de Marseille (RTM).
Le Bd de la Savine, constituant l’unique lien non urbanisé à ses abords entre le site de la Savine et le
petit centre urbain des Borels, se termine d'un côté en cul-de-sac dans la résidence du même nom et
de l'autre aboutit sur le chemin du Vallon des Tuves qui dessert le quartier du Sud au Nord sur environ
1 km.

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6.7.RESEAUX

Assainissement
        EP
        EU
Alimentation
        Électricité BT
        Téléphone
        Eau : présence d'ouvrages d'eau filtrée sur le site (canalisation FT 200)

6.8.CONTRAINTES

Sonores
   Le bd de la Savine et le chemin du Vallon des Tuves ne sont pas classés comme voies bruyantes,
   étant peu fréquentées, malgré la largeur de la voie du Bd de la Savine et son tracé en montée (ou
   descente) qui pourrait accentuer le bruit émis par les véhicules.

Inondabilité
    Le terrain d’assiette du projet n'est pas classé en zone inondable.
    Par contre, le chemin du Vallon des Tuves et le bd de la Savine sont classés en voies inondables.
    Le bd de la Savine et le chemin du Vallon des Tuves ont respectivement un risque de flux de 0,45
    et de 0,60, ce qui signifie que le niveau du seuil des accès au terrain devra être supérieur à 0,45m
    si l’accès se fait par le bd de la Savine, et à 0,60m si l’accès se fait par le chemin du Vallon des
    Tuves.
    Conformément à l’article 33.3.5 des dispositions générales du plan local d’urbanisme, les
    concepteurs devront suivre les recommandations de la Direction de l’Eau et de l’Assainissement,
    bd Joseph Vernet, 13008 Marseille.

Sécurité
   Comme pour la plupart des Centres sociaux, l’environnement social peut être difficile et sensible.
   Il faut s’ouvrir à lui, mais en même temps il faut s’en protéger.
   Accueil, ouverture, et sécurité doivent être résolus simultanément.
   L’unicité d’accès sera imposée, mais évidemment les nombreuses sorties sur l’extérieur pour
   certaines salles ou pour les issues de secours seront autant de points vulnérables.
   Les clôtures ne seront jamais des enceintes et les équipements techniques de contrôle d’accès
   indispensables.
   Les choix des matériaux seront adaptés pour être les moins vulnérables possibles.

Obligation de réaliser des espaces verts (PLU art. R-UD-13)
    30% au moins de la surface du terrain d’assiette sera affectée à des espaces végétalisés dont les
    2/3 sont traités en pleine terre.




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VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                               Programme



                                                                             7.Les besoins
7.1.DEFINITION DES ESPACES

Quatre espaces vont composer ce projet :

7.1.1.Espaces accueil, administration

Point de passage obligé entre l’extérieur et l’équipement public, il est ouvert, libre d’accès,
dimensionné en conséquence, mais également organisé pour contrôler et sécuriser les espaces
intérieurs.

Le hall d’accueil
      Entrée principale du centre social, il doit être protégé des températures extérieures sans
      toutefois qu'un espace indépendant du hall soit créé qui permettrait le stationnement des
      personnes.
      Espace de rencontres, d’attente, on y est accueilli, renseigné, orienté.
      C’est à partir de ce hall que l’on accède aux autres espaces de l’équipement.
      Cet espace est conçu et aménagé afin de disposer de différents points d’intérêts :
             S'informer : lecture sur affichage, sur écran ; présentoirs
             Se renseigner : auprès du bureau d’accueil
             Attendre : possibilité de s’asseoir, de rencontrer, de lire
             Se cultiver : espace d'exposition

Le bureau d’accueil
      Il prolonge le hall dont il est séparé par une cloison vitrée qui lui donne visibilité sur le hall
      d'accueil.
      Il est dissocié de celui-ci mais contigu. Il est séparé par une cloison largement vitrée où
      l’ouverture par un châssis coulissant permet de renseigner.
      Il regroupe les fonctions d’accueil, de secrétariat, standard, téléphone. Il est en liaison interne
      avec les autres services. Il permet de recevoir les personnes en toute confidentialité, d'orienter
      et d'informer.

L'administration
      Les bureaux administratifs constituent un secteur indépendant, contigu à l’accueil donc proche
      de l’entrée.
      Ce sont 3 bureaux pour la Direction, la Gestion et la permanence sociale.
      Sont associés un local rangement archives et 1 sanitaire réservé.

7.1.2.Espaces petite enfance, enfance, jeunes et famille

Espace majeur de cet Equipement public, il se décompose en différents secteurs d’activités très
distinctes :

Apprentissage
     Ce sont des espaces réservés aux enfants et aux adultes pour jouer, travailler, apprendre,
     écouter, se reposer.
     Deux sous-ensembles regroupent :

L'Accueil de Loisirs (ALSH)
              1 salle de 25 enfants pour les 2 à 4 ans et 2 salles de 20 enfants pour les 4 à 12 ans.
      Celle des petits sera complétée de deux coins repos en position calme et protégée, ainsi que
      d’un rangement poussettes.
              Les 3 salles se prolongent à l’extérieur sur des terrasses ou jardins privatifs.
      Seuls les sanitaires réservés aux petits sont à prévoir dans ce secteur, les autres utiliseront les
      unités sanitaires communes.




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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                              Programme

Le secteur jeunes et famille
      Ce sont 3 salles banalisées dont 2 attenantes séparées par une cloison mobile afin de se
      transformer en 1 grande salle.
      Ses aménagements permettront des activités telles que :
                rencontres, échanges
                ateliers, couture, musique, dessin.
           ème
      La 3     salle est utilisée comme centre de ressource emploi et classe de soutien, équipée en
      réseau pour alimenter 10 stations informatiques pouvant en faire une salle multimédia.
      Son enceinte sera par conséquent protégée.
      Attenant à ces 3 salles un local rangement de matériel (tables pliantes, chaises, divers…) et un
      bureau pouvant recevoir du public et ayant vu sur la salle informatique.

Polyvalents

Le foyer
        Espace réservé aux jeunes adolescents (13 à 25 ans).
        Il est intégré au Centre Social, mais sa position lui permettra d’être fréquenté même lorsque
        ce dernier sera fermé.
        Salle aménagée pour l’information, les jeux, les rencontres. Lui est adjoint un bureau ayant vu
        sur le foyer.
        Un espace extérieur, protégé de la pluie et des forts ensoleillements, lui sera contigu
        permettant notamment l'installation d'une table de ping-pong.

La grande salle ou salle polyvalente
       Espace et volume permettent la polyvalence nécessaire à des manifestations destinées à
       accueillir du public (entre environ 100 et 300 personnes)
       Son aménagement et ses équipements permettront des manifestations telles que :
                Loto pour personnes âgées
                Activités gymniques (au sol)
                Réunions
                Fêtes
       Elle sera directement accessible du hall, la cuisine lui sera contiguë.
       Elle est polyvalente par ses matériaux, ses qualités acoustiques. Acoustique, lumière et air
       ambiant seront soignés.
       Son volume permettra des mouvements sans contraintes.
       Attenants sanitaires, vestiaires, douches pour 50 personnes (2 unités de 25 personnes) et 1
       local rangement.
       En liaison directe également avec l’extérieur pour faciliter des livraisons et prolongement sur
       l’extérieur par terrasse ou jardin, pouvant servir d'agora ou de patio, lieu convivial permettant
       les échanges entre personnes.
       Comme pour le foyer, elle est intégrée au Centre Social, mais sa position lui permettra d’être
       fréquentée même lorsque ce dernier sera fermé.

7.1.3.Espace services généraux

La cuisine
        Elle est dimensionnée pour préparer traditionnellement 100 repas maximum qui seront servis
        en 2 services dans la grande salle polyvalente attenante.
        Les livraisons extérieures entrée sortie se feront directement sur une aire de service.
        Les locaux associés à la cuisine concerneront :
                Stockage et réserve alimentaire
                Armoires froides
                Laverie
                Déchets (devra permettre le tri de ceux-ci, les déchets compostables étant transportés
        dans un composteur à l'extérieur du bâtiment)
                Office lingerie
                Vestiaires-sanitaires.
        L’ensemble de service restauration sera organisé et équipé sur le principe de la marche en
        avant, sans croisement de circuits sales et propres.




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Les unités de sanitaires collectifs
        Par souci d’économie d’exploitation, des sanitaires collectifs seront regroupés en position
        centrale afin d’être facilement accessibles.
        Les unités sont dimensionnées en fonction de l’effectif global concerné de 222 personnes
        (effectif entouré dans le tableau programme)
        Chacune de ces unités est équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
        L'une de ces unités pourra être accessible directement du foyer et de la salle polyvalente sans
        permettre l'accès au reste du Centre social, lorsque celui-ci est fermé.


Chaufferie et local technique
       Elle est dimensionnée pour chauffer tout le bâtiment et l’alimenter en ECS
       L'énergie utilisée dépendra du résultat de l'étude de faisabilité des approvisionnements en
       énergie (arrêté du 18 décembre 2007) à réaliser par le maître d'œuvre.

Local services et stockage de produits d’entretien
        Il s'agit d'un petit local permettant le stockage à l'abri du matériel de nettoyage et des produits
        d'entretien.

Local archives
        Il permet de conserver les dossiers et les archives du centre social.

7.1.4.Espaces extérieurs

Ceux-ci sont nécessaires pour la vie du Centre Social, pour sa sécurité et ses services.
Les surfaces réservées à ces espaces seront résultantes de l’assiette foncière diminuée de l’emprise
au sol du projet, de la voie de service et du parking.
Ils comprendront notamment :
         Un espace de jeux, de mouvements ;
         3 terrasses ou jardins privatifs en extension des 3 salles de l'ALSH. Une partie de ces
             terrasses ou jardins privatifs devra être couverte pour protéger les enfants de la pluie ou
             du soleil ;
         Un préau type pergola de 50m attenant à la salle polyvalente ;
                                              2

         Un espace nature (végétalisé et arboré) avec possibilité d'un terrain potager et un espace
             pour le compostage des déchets verts. Ces espaces serviront aux activités
             pédagogiques ;
         Un espace permettant la création d'un jardin collectif ouvert aux habitants du quartier
                              2
             (environ 300 m – voir note jointe en annexe sur bilan du relais nature de St Barnabé) ;
         Un parking pour 10 véhicules légers (5 places pour le personnel, une fourgonnette, une
             place handicapée, le reste étant affecté aux partenaires) et la possibilité d'accueillir un
             car sera intégré dans l’enceinte du centre ainsi qu'un parc à vélos (une quinzaine)
             protégé et visible de l'espace d'accueil ;
         Une voie de service sécurité.
         Un espace pour stocker les conteneurs poubelles.




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7.2.TABLEAU DE SURFACES
Nota        les surfaces sont exprimées en m2 utiles
N°         INTITULE                                            Effectif   Nombre    Surf. utile      OBSERVATIONS
                                                                                         2
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION                                         120m
1.1        Espace d'accueil                                                                2
                                                                                      55m
       -    1.1.1. Hall d’accueil – Espace d'information                      1       40m
                                                                                             2


       -    1.1.2. Bureau d’accueil                                                          2       Ouvert sur 1.1.1 avec zone de
                                                                  1           1       15m
                                                                                                     confidentialité
                                                                                             2
1.2.       Espace administratif                                                       65m
                                                                                          2          Bureau avec espace réunions
       -    1.2.1. Direction                                      1           1       20m
                                                                                             2
       -    1.2.2. Comptabilité secrétariat                       2           1       20m            Bureau partagé par 2 personnes
                                                                                             2
       -    1.2.3. Permanence sociale                             1           1       12m
                                                                                             2
       -    1.2.4. Local rangement                                -           1       10m
                                                                                             2
       - 1.2.5. Sanitaires                                        -           1       3m
                                                                                        2
2      ESPACE CENTRE SOCIAL                                                        532m
                                                                                          2
2.1.   Secteur apprentissage                                                         302m
A.L.S.H.
                                                                                                                2
                                                                                             2       Ratio 2,4m /enfant Rangement de
       -    2.1.1. Salle pour petits                             25           1       60m
                                                                                                     poussettes dans dégagement attenant
                                                                                             2              2
       -    2.1.2. Coin repos                                     -           2       30m            2x15m ; Attenant à 2.1.1.

                                                                                             2
       -    2.1.3. Sanitaires petits                              -           1       18m            Attenant à 2.1.1. et 2.1.2.

                                                                                             2              2                2
       -    2.1.4. Salles pour moyens                         2x20=40         2       80m            2x40m ; ratio 2m /enfant
                                                                                             2
       -    2.1.5. Bureau                                         1           1       12m            Attenant à 2.1.4.
JEUNES-FAMILLES
                                                                                                                        2               2
                                                                                             2       Ratio : 1,6m /personne. 2x32m
       -    2.1.5. Salles banalisées                          2x20=40         2       64m
                                                                                                     séparées par cloison mobile
                                                                                             2       Equipée également pour le
       -    2.1.6. Centre de ressource emploi                    10           1       20m
                                                                                                     multimédia
                                                                  1                          2       Attenant à 2.1.6.
       -    2.1.7. Bureau                                                     1       10m
                                                                                                     avec vue sur 2.1.6
                                                                                             2
       -    2.1.8. Rangement                                      -           1        8m
                                                                                                 2
2.2.       Secteur polyvalent                                                        230m
                                                                                             2       Peut avoir un accès indépendant
       -    2.2.1. Espace jeunes                                 30           1       40m
                                                                                                     sur l’extérieur
                                                                                             2
       -    2.2.2. Bureau                                         1           1       10m            Attenant à 2.2.1.
                                                                                                 2   Doit avoir un accès indépendant
       -    2.2.3. Grande salle                                  100          1       100m
                                                                                                     sur l'extérieur
                                                                                             2
       -    2.2.4. Local stockage                                 -           1       30m
                                                                                                            2
                                                                                             2       2x25m attenant à 2.2.3.
       -    2.2.5. Vestiaires - Douches                           -           2       50m                    2
                                                                                                     ratio 1m /personne
                                                                                         2
3          SECTEUR SERVICES GENERAUX                                               188m
       -    3.1.Cuisine et espaces associés                                               2
                                                                  5           1       40m
       -    3.2.Local rangement                                                              2
                                                                              1        9m
       -    3.3.Réserve                                                                      2
                                                                              1        9m
       -    3.4.Unité vestiaire sanitaire douche                                             2                      2
                                                                              1        8m            Ratio 1,5m /personne
                                                                                                     2 unités identiques en position
       -    3.5.Sanitaires collectifs                                                        2
                                                                              2       88m            centrale dimensionnées pour 222
                                                                                                                           2
                                                                                                     personnes,-ratio 0,4m /personne
       -    3.6.Chaufferie et local technique                                                2
                                                                              1       15m
       -    3.7.Local service entretien                                                      2
                                                                              1        9m
       -    3.8.Local archives                                                               2
                                                                              1       10m
                                                                                             2
SURFACE TOTALE                                                                     840m SU
Nota        les effectifs encadrés (au total 222 personnes) correspondent à ceux comptabilisés pour dimensionner
            les sanitaires collectifs 3.5.

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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                          Programme


Décomposition du programme par espaces
                                                       2
            1.      Accueil, administration 120m
                                                 2
            2.      Centre Social           532m
                                                 2
            3.      Services généraux       188m

7.3.BESOINS EN TERME DE SURFACES
                                    2
Surfaces unitaires utiles (m SU)                                         voir tableau ci-avant

Les surfaces énumérées précédemment sont des surfaces utiles, c'est-à-dire la surface nécessaire
par local ou salle, mesurée à l’intérieur des murs porteurs et des cloisons

                            2                                                             2
Surface utile totale (m SUT)                                                       840m SUT

C’est le total des surfaces unitaires utiles données dans le programme

                                        2                                             2
Surface hors œuvre nette (m SHON)                                              1 176m SHON

C’est la somme des surfaces délimitées par les périmètres extérieurs de la surface horizontale de
chaque niveau.
Application d’un coefficient indicatif de 1,40 sur la surface utile totale :
      2                  2
840 m x 1,40 = 1 176m SHON


Surface d’emprise au sol

Seul le projet architectural déterminera le nombre de niveaux et la position de chaque espace,
néanmoins certains secteurs étant à priori à rez-de-chaussée, l’emprise au sol du bâtiment
correspondra à leurs surfaces cumulées :
                                            2
       Espace accueil                   55m
                                            2
       Secteur polyvalent              230m
                                            2
       Services généraux               188m
                                                   2
            TOTAL                             473m SU
                                                  2
                                              662m SHON.




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8.1.LIAISONS FONCTIONNELLES

Accès

L’accès sur le site peut ne pas être unique pour permettre l'accès du public, soit par la pointe Ouest
du terrain (arrivée des transports en commun), soit par le côté Nord (cheminement piéton par l'escalier
monumental), mais doit rester sous le contrôle visuel du bureau d’accueil.
L’accès au bâtiment, par contre, est unique à partir du porche qui précèdera le hall d’entrée.
Du porche s’ouvriront l’accès au hall et l’accès au foyer.

Accessibilité

Elle sera étudiée pour permettre la fréquentation de chacun à chaque secteur de l’Equipement.
On pensera particulièrement aux poussettes des enfants, aux personnes âgées ou aux personnes à
mobilité réduite.
Les escaliers fréquentés par tout âge seront dessinés en conséquence, les rampes, les rambardes,
garde-corps ou murets également.
Des points de repos seront nécessaires sur de trop longues distances à franchir.
Si un ascenseur est nécessaire (bâtiment sur deux niveaux), son accès sera réservé.
L’accessibilité sera également pensée pour les services et livraisons, notamment pour le service
restauration et les salles polyvalentes.

Pente naturelle du terrain d’assiette

Le terrain est composé de trois plates-formes plantées légèrement étagées dont la plus basse se situe
à la côte 117,80m NGF, la seconde environ au niveau 123m NGF et la dernière au niveau 128m NGF.
                                                              er
Cette disposition pourra être favorable pour permettre à un 1 étage d'être de plain-pied à rez-de-
jardin.

Plan d’ensemble
                                                   2                                     2
Le terrain d’assiette mesure environ 2 900m pour un programme développé de 1.176m SHON.
La qualité des déplacements intérieurs répondra à des impératifs de contrôle, de repérage, de
visibilité, de clarté.
La position à l’écart des circulations principales sera recherchée pour les services nécessitant le
calme.

Les volumes

Ils devront répondre aux fonctions qu’ils abriteront et contribueront à la qualité des espaces en termes
de fonctionnalité, d’ambiances visuelles et sonores.
Les structures, pour les plus importantes (charpente) pourront être visibles et alors utilisables pour
augmenter la polyvalence d’une salle si le parti architectural le justifie.

Les sanitaires

Ils répondront à des impératifs de solidité, d’hygiène et de maintenance.
Les matériaux seront choisis plus sur des critères de résistance et de fonctionnalité que de seule
esthétique ou de prix.

Hormis ceux qui sont réservés, comme pour l’administration ou les très jeunes enfants, ils seront
regroupés en position centrale facilement accessibles par tous et bien isolés de la circulation
principale sur laquelle ils s’ouvriront.
Celui plus réservé à l’administratif sera facilement accessible pour des personnes qui attendent dans
le hall afin d’éviter de les faire pénétrer dans l’établissement.




Version 7                                          25 novembre 2011                                  13
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8.2.SCHEMA FONCTIONNEL GLOBAL




                                                                                        D
               C
                                                                        2.1.6/20

                                               2.1/302




      B
                                      2/532
                        1.2./65                                                    2.2/230                E
                                              3.5/88


             1.1/55

                                  2.2.1/40
                                                                     3/188

                                                                                                  F
    A


Légende                                                                                      Secteurs

Espace programme                                   Entrée                                    A   entrée


Service intégré à un espace                        Sortie sur espace                         B   espace mitoyen
                                                   naturel

Service de plain pied                              Liaison principale                        C   espace naturel


Services contigus                                  Accès intérieur                           D   espaces calmes

                                                                                             E   secteur polyvalent intérieur
Services séparés                                   Intercommunication
                                                                                             F   secteur polyvalent extérieur
                                                                                                 et services généraux

Code programme et surface : 3.5/213




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VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme



                                                                      9.Réglementations
Le projet sera soumis à l’examen et à l’approbation de nombreux services administratifs : les
principales réglementations à respecter sont les suivantes (celles-ci pouvant évoluer entre la date
d'établissement du programme et le dépôt du permis de construire, ce seront celles en vigueur à cette
dernière date qui seront à respecter) :
9.1.REGLEMENT D’URBANISME

Le PLU classe ces parcelles en zone UDh1 : zone périphérique de transition. (Hauteur limitée ;
conditions d’implantation souples). La zone UD assure la transition notamment entre :
    - les tissus centraux et les urbanisations discontinues de périphérie ;
    - les urbanisations périphériques sous forme d’immeubles collectifs et de maisons individuelles ;
    - les immeubles des grandes cités dont on veut assurer une réurbanisation de qualité…

Tous les articles du PLU concernant cette zone sont applicables. On retiendra plus particulièrement :

Article R UD 3 Accès et voirie

L'accès et les voiries propres au projet seront conformes à l'article R UD 3 du PLU.
En outre, toute proposition devra être vu en concertation avec l'Association Foncière Logement (AFL).

Article R UD 4 Desserte en réseaux divers

Assainissement des eaux pluviales : renvoi à l’article 6.8. ci-avant (inondabilité)
En plus de l’évacuation de ses propres eaux, la modification du relief actuel pour insérer le projet
risque de provoquer un changement du régime des eaux de surface d’un espace actuellement naturel
et dont une bonne partie est végétalisée.
Il faudra chercher à éviter la mise en place d’un bassin de rétention.

Article R UD 12 Obligation de réaliser des aires de stationnement

« Le stationnement des véhicules correspondant aux fonctions des constructions est assuré hors des
voies publiques. »
Difficile de trouver la correspondance d’activité du Centre Social avec celles citées au POS, mais le
terrain d’assiette en permet la disponibilité.
Le programme demande un parking pour véhicules légers de 10 places dans l’enceinte, plus une
fourgonnette et la possibilité d'accueillir un car, tout en sachant que l’effectif personnel est de l’ordre
de 5 personnes. Il faudra aussi favoriser les déplacements doux en créant un espace stationnement
vélos (pour environ une quinzaine de vélos) protégé des intempéries et sécurisé, de préférence visible
de l'accueil.

Article R UD 13 Obligation de réaliser des espaces verts

Ils existent et sont présentement bien plantés. Mais une partie sera détruite par la construction. Les
arbres de haute tige existants seront maintenus ou, en cas d'impossibilité, obligatoirement remplacés
par des arbres de haute tige, en nombre au moins équivalent. De plus le programme demande de
préserver ces espaces verts qui seront notamment nécessaires pour accompagner les espaces
calmes pour les enfants, mais aussi pourront permettre la rencontre des plus grands.

Article R UD 14 Coefficient d’occupation du sol

Il n’est pas réglementé pour cet équipement public.

9.2.REGLEMENT DE SECURITE
                                                                               ème
L’établissement sera classé ERP (établissement recevant du public) de 3              catégorie (effectif 394
personnes) de type L.




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9.3.CODE DU TRAVAIL
Règles minimales pour assurer la sécurité et la santé des travailleurs et notamment de la directive
particulière du 30/11.1989 concernant les lieux de travail.
Sont concernés tous les locaux de tous les lieux de travail.
Réglementation du travail
Hygiène, sécurité et conditions de travail.
9.4.HANDICAPES
Application des réglementations relatives à l’accessibilité des établissements recevant du public, en
particulier la loi du 11 février 2005 et les décrets qui en découlent : sont concernés tous les locaux de
tous les niveaux, y compris les espaces extérieurs.
9.5.ACOUSTIQUE
Pour le hall d'accueil, le foyer et la salle polyvalente, l'acoustique sera particulièrement soignée afin
d'obtenir une bonne intelligibilité de la parole et de limiter les effets de réverbération sonore. Pour
                                                                            3
cela, si l'un de ces espaces comporte un volume supérieur à 600m des échos seront à craindre ;
aussi, il faudra éviter les surfaces parallèles qui favorisent le « Flutter-échos ».
Pour les corrections acoustiques nécessaires, on utilisera des matériaux adaptés selon les
caractéristiques de réverbération réelle préalablement mesurées.
Le choix des matériaux et de leur emplacement sera également déterminant pour obtenir une bonne
acoustique de l'espace (murs, plafonds, sols, etc.)
D'autre part, l'objectif sera de ne pas dépasser 70 dB dans la pièce en activité.

Durées de réverbération recommandée dans les locaux

            Local                        Volume                   Tr(s) optimal        Commentaires
                                                                                   Valeurs moyennes aux
                                                    3
Salle polyvalente                      V. > 250 m                  0,6s à 0,8s     fréquences 500 Hz,
                                                                                   1 000 Hz et 2 000 Hz



                10.Exigences énergétiques et gestion de l'eau
10.1.LE GENIE CLIMATIQUE

Construire avec le climat
Un ensemble de dispositions architecturales sera pris pour intégrer climatiquement le bâtiment et le
protéger naturellement contre les rigueurs du climat : orientation, forme du bâtiment, inertie des
matériaux, disposition des ouvertures extérieures et protection solaire, utilisation de la végétation
extérieure, isolation thermique… Un diagramme de masque solaire sera réalisé par le maître d'œuvre
à cet effet.
Le conditionnement d’air ne devra intervenir que pour améliorer une gestion des calories d’insolation
auquel l’ensemble du bâtiment a commencé à apporter un premier traitement.
L’attention du Maître d’œuvre est attirée par la nécessité de se protéger du mistral.
En particulier les entrées seront traitées avec attention.

Le choix du système de chauffage et de conditionnement d’air et de production d’eau chaude
sanitaire
Le bâtiment ayant été étudié pour bénéficier naturellement des apports solaires l’hiver tout en s’en
prémunissant l’été, les équipements techniques devront avoir une incidence et une consommation
minimales.
Les locaux seront équipés d’une installation de chauffage et de conditionnement d’air performante,
pilotée par un système simple de gestion technique centralisée.
Les installations de production et d’émission de chaleur et de froid utilisant le gaz, l’électricité, le bois
ou le soleil seront particulièrement bien étudiées sur le plan des coûts d’exploitation.

Dans ce sens, conformément à l’article 9-2-1 - pièces écrites - du règlement du concours, Il est
demandé aux candidats lors de la remise de leurs propositions les objectifs de consommations
auxquels ils s’engagent, en complétant le tableau suivant :


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            Consommation                       Objectif de consommation du             Consommation à laquelle le
              d’énergie                        maître d’ouvrage (en énergie                candidat s’engage
                                                          primaire)
                                                                   2
Consommation pour le chauffage                           30 kWh/m .an
                                                                          2
Consommation éventuelle pour le                    Si possible : 0 kWh/m .an
                                                                       2
rafraîchissement                                    Sinon : < 10 kWh/m .an
Consommation pour l’Eau Chaude                                     2
                                                         < 5 kWh/m .an
Sanitaire
Consommation des ventilateurs de                                   2
                                                         < 5 kWh/m .an
VMC
                                             (puissance moyenne installée de
Consommation pour l’éclairage                                 2
                                                     0,03 W/ m .lux)

Les consommations pour le chauffage seront estimées à partir des valeurs de DJU suivantes :

  DJU         Jan      Fév     Mars     Avr        Mai   Juin    Juil    Août   Sept    Oct   Nov.   Déc. Année
Marseille     322      275     226      138        47     7       0       2      10     67    193    295   1582

En phase APS :
Il sera nécessaire au moment de l’élaboration du projet (phase APS) que le concepteur présente au
Maître d’œuvre une étude technico-économique exposant plusieurs solutions possibles et
envisageables avec leurs avantages et leurs inconvénients, en regard des choix de partis
architecturaux, du confort obtenu et de la souplesse d’utilisation.
Cette étude donnera les coûts d’installation et d’exploitation de chacune des solutions.

Le Maître d’ouvrage apportera une grande attention à cette étude.
Il attachera de l’importance à :
       La qualité du confort ;
       La simplicité d’exploitation et de maintenance.

Les équipements techniques seront conçus afin de favoriser les économies d’énergies.

En phases APD et PROJET :
Le maître d’œuvre devra faire réaliser par son bureau d’études thermiques une simulation thermique
dynamique précise de l’ensemble du projet, en phases APD et PROJET, pour justifier les choix
architecturaux et techniques. La simulation thermique dynamique, réalisée pour une année entière de
fonctionnement du bâtiment, détermine en régime variable de fonctionnement les consommations
énergétiques théoriques annuelles du bâtiment pour le chauffage et selon les cas la climatisation, et
les puissances minimales nécessaires au respect des consignes d’ambiance imposées par le maître
d’ouvrage.

10.2.LA MAINTENANCE ET LES COÛTS D’EXPLOITATION

La conception technique et architecturale permettra de réduire les coûts d’entretien et les coûts
d’exploitation.
S’agissant de locaux à usage intensif, la fiabilité, la rusticité prévaudront chaque fois que l’on
procédera à des choix.

Étudier la pérennité des éléments et la durabilité des matériaux
Le choix des matériels et des matériaux prendra en compte leur durabilité, leur facilité d’entretien, de
nettoyage et de remplacement.

Faciliter l’entretien, le nettoyage
Le nettoyage et l’entretien des locaux seront effectués par le Centre Social lui-même.
Des locaux « ménage » équipés de vidoirs et de points d’eau seront prévus au minimum à chaque
étage.
Les matériels et les matériaux devront être le moins salissant possible et pourront être maintenus
sans difficulté dans un état de propreté satisfaisant.
Des précautions seront prises pour éviter les salissures ou des dégradations : les façades extérieures
seront auto nettoyables, les bas de façade seront anti-graffitis, les structures métalliques extérieures
seront anti-corrosions, les revêtements seront lessivables etc.
Les fenêtres pourront être nettoyées depuis l’intérieur du bâtiment.
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Faciliter la maintenance
On sollicite l’attention des concepteurs pour que les opérations de maintenance des équipements
soient réalisées dans des conditions optimales.
Ainsi, seront étudiées l’accessibilité, la qualité du repérage des matériels et des locaux, la
démontabilité, l’interchangeabilité et la standardisation des composants, la facilité et la sécurité des
interventions.
Les composants et solutions techniques seront choisis en considérant leur coût global
(investissement, maintenance, consommation) et leurs objectifs de durée de vie.
Concernant plus particulièrement les corps d’état Chauffage, Ventilation, Climatisation, Electricité et
Plomberie, la maîtrise d’œuvre choisira des techniques simples afin de faciliter le diagnostic et la
maintenance.
Un réel partenariat sera réalisé entre l’architecte et le ou les bureaux d’études techniques pour éviter
que l’aspect technique ne passe en second plan.

Ceci permettra :
    de réaliser des installations cohérentes et de qualité.
    de bénéficier d’accès aisés aux locaux techniques et autres lieux d’interventions.
    d’entretenir ou de remplacer un équipement en toute sécurité, indépendamment du support et
        des autres équipements.

La mise en place de procédés efficaces de gestion et de maintenance doit prévoir le contrôle, le
dépannage, la réparation et la rénovation.
Pour cela, il faudra :
    Un accès facile aux gaines techniques et aux faux plafonds ;
    Des moyens de contrôle faciles (robinets de coupure, étiquetage des réseaux, …)
    Définir de manière précise les éléments que devront comporter les DOE ;
    Prévoir un plan de maintenance préventive s’appuyant sur la liste des principaux procédés,
        produits et systèmes prévus.

Réaliser une installation de Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Simple et fiable, facilement compréhensible en particulier en matière de pilotage des installations
techniques.
La GTB devra aussi prendre en compte le comptage des fluides : électricité, gaz, eau, ainsi que le
temps de fonctionnement des appareils : CTA, ventilation, ascenseur…)


10.3.LA GESTION DE L'EAU

Traitement des eaux pluviales
Le concepteur sera libre d'apporter toute solution technique permettant de limiter l'imperméabilisation
des surfaces, notamment des surfaces extérieures et répondant à l'obligation de récupération des
eaux prévues par la réglementation (cf. article RUD4 du PLU). Il réfléchira en particulier à la zone de
stationnement qui sera étudiée en engazonnement.

Économie d'eau potable
Afin de générer des économies d'eau potable, le concepteur devra s'attacher aux principes suivants :
     Se prémunir des fuites en installant des compteurs et des robinets d'arrêt sur le circuit de
        distribution (permettant une localisation et l'arrêt aisé des fuites) ;
     Un compteur vert sera créé pour le réseau d'arrosage ;
     Équiper les points de puisage :
             o D'économiseurs d'eau réduisant les débits d'eau (robinets munis de réducteurs de
                 débits, chasse d'eau 3/6 litres) ;
             o De dispositifs limitant ou réduisant la durée des puisages (robinet à bouton poussoir
                 dans l'ensemble des sanitaires collectifs sauf sanitaires des petits).




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Ce chapitre ne doit pas être considéré comme le descriptif (CCTP) du projet mais comme indicateur
du niveau des prestations et des qualités minimales imposées et attendues par le Maître d’ouvrage.

11.1.INFRASTRUCTURES

La conception des fondations sera étudiée en fonction des caractéristiques du sol.
Les charges d’exploitation sont précisées par local dans les fiches techniques.

11.2.STRUCTURES

Les structures seront dimensionnées pour :
        prendre en compte les charges d’exploitation indiquées dans les fiches et qui ne seront pas
        inférieures à celles indiquées dans la norme NFP 06 001 ;
        Principe simple d’ossature et de plancher n’ayant pas à franchir de grandes portées et n’ayant
        pas à répondre à d’éventuelles réorganisations lourdes des espaces.
        Par souci de polyvalence des surfaces, la surcharge admissible la plus élevée sur un niveau
        s’imposera à l’ensemble du niveau.
Les ossatures par poteaux poutres en béton armé seront souhaitées pour leur coût et la flexibilité
d’aménagements qu’elles permettent.
Les façades pourront être porteuses en fonction du parti retenu.
Les planchers sous locaux humides recevront une étanchéité.

11.3.FACADES ET PIGNONS

La cohabitation d’activités très différentes pourra se traduire en façade par des traitements appropriés.

Les façades Est et Ouest devront être protégées du soleil.

Si les façades sur domaine public sont facilement atteignables par des projectiles, elles devront être
conçues pour résister ou être protégées. Les vitrages seront non fracturables s'ils peuvent être
atteints directement du domaine public.

Les façades à rez-de-chaussée intérieures comme extérieures seront constituées de matériaux
résistants au vandalisme et facilement nettoyables.

11.4.TERRASSES - TOITURES

Certaines terrasses pourront être occasionnellement accessibles.
L’accès à la toiture ne devra se faire qu’à partir d’une cage d’escalier (les échelles fixes ou mobiles
sont interdites).
Des puits de lumière pourront y être implantés, mais une verrière ne sera pas souhaitée.
Le minimum d’équipement technique ou d’extraction sera autorisé et dans tous les cas dissimulé dans
des ouvrages d’accompagnement (cette observation concerne les extracteurs comme les réseaux de
gaines ou les CTA)
Toitures en pente combinées avec terrasses possibles.

11.5.OUVERTURES EXTERIEURES

Menuiseries extérieures
      Classement minimal A3 E3 V3 pour les façades hormis la façade Sud qui sera A3 E3 V2.
      Les portes principales seront en acier thermo laquées
      Les portes de services seront en acier galvanisé peint
      Les châssis et fenêtres ouvrants en menuiserie d’aluminium anodisé ou laquées de très
      bonne qualité
      Double vitrage, accessibilité au nettoyage systématiquement.
      L'étanchéité du bâtiment sera recherchée et soignée (conforme à la RT 2005 mini ou plus si
      paru entre temps).


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Protection solaire
       La protection sera réalisée par des éléments structurants, inclus en façade, ils seront efficaces
       et d’entretien simple.

Pare vue
       Certaines fenêtres seront équipées de stores intérieurs.
       Locaux concernés : voir fiche.

Occultation
       Elle permet l’obscurité complète. Elle est réalisée par des stores intérieurs et réservée à
       certains locaux : voir fiche.

Protection contre l’intrusion
       Celle-ci doit être prévue pour le hall d’entrée et les fenêtres à rez-de-chaussée, pour les
       fenêtres et portes sur terrasses, accessibles ou non, en fonction du parti d’aménagement
       prévu.

Serrures
       Les serrures feront l’objet d’un organigramme ; elles seront dites de sûreté pour tous les
       services.
       En option, pourra être étudié un système d'accès par cartes magnétiques programmables.

Volets roulants
        Dans le cas où ils existent, ceux-ci doivent être électriques, mais débrayables et utilisables
        manuellement en cas de panne de courant.


11.6.ÉQUIPEMENTS DE SECOND ŒUVRE

Cloisons doublages
       Les cloisons en carreaux de plâtre sont exclues.

            En toutes zones hormis les services généraux, les cloisons seront de préférence sèches et
            devront répondre aux critères de solidité et d’isolement acoustique, épaisseur minimum des
            armatures en fonction de ces contraintes et des hauteurs.
            Elles seront montées de dalle à dalle.
            En zone services généraux les cloisons seront de préférence en carreaux de briques, enduit
            plâtre et enduit ciment pour les locaux humides
            Des cornières de protection d’arêtes seront fixées à tout angle des circulations et angle de
            cloison exposée.
            Les murs des locaux protégés seront en maçonnerie enduit 2 faces minimum.
            Double cloison à prévoir dans les sanitaires pour incorporer les réseaux d’eau surpression ou
            les chasses.

Faux plafond
       Les faux plafonds sont des correcteurs d’ambiance : ils doivent améliorer l’acoustique, la
       lumière voire la thermique.
       Ils seront généralisés hormis les locaux techniques.
       Ils pourront contribuer à la mise en valeur du volume concerné et seront particulièrement
       étudiés pour apporter de très bons résultats sur les salles polyvalentes.
       Mais les faux plafonds sont également des fermetures de plénum technique dans lesquels
       sont installés des équipements et passent de nombreux fluides : tous les faux plafonds
       devront être facilement démontables.
       Ceux placés dans les circulations seront particulièrement sollicités : leur conception et mise en
       œuvre seront très appropriées.
       Ils devront supporter sans dégradation de fréquentes déposes.

Menuiseries intérieures
      Toutes les menuiseries intérieures seront en bois.
      Les portes seront toutes à âme pleine avec joint isophonique pour répondre aux exigences
      d’isolation et de réglementation de sécurité.
      Les parements seront en stratifié.
      Les huisseries seront métalliques ou en bois dur en fonction de l’esthétique recherchée.
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            Toutes les serrures devront entrer dans le cadre de l’organigramme établi avec l’utilisateur.
            Sur les pièces accessibles à la petite enfance, il sera prévu des systèmes anti-pinces-doigts.

Revêtements de murs
      Peinture sur enduits, traitements décoratifs des parements par les applications et les teintes.
      Faïence toute hauteur sur tous les murs des sanitaires, des offices et cuisine, surface limitée
      au-dessus de certains équipements ailleurs (voir fiche).
      Plinthe à gorge pour les sanitaires, offices et cuisine.
      Peinture sur plafond pour certains locaux.

Revêtements de sols
      Carrelage ou revêtements thermoplastiques de classement UPEC pour tous les locaux.
      Tous ceux des étages seront posés sur chape flottante.
      Béton quartzé ou peinture anti-poussière pour les locaux techniques.

Signalétique
       Ce sera un lot à part sous la responsabilité du concepteur.
       Il faudra qu’elle soit adaptable et transformable aisément.

11.7.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES

Ascenseur
      Si un étage s'avère nécessaire, la nécessité de rendre celui-ci accessible imposera la mise en
      place d’une cabine ascenseur. Elle sera de préférence dans le hall d’accueil sous contrôle.

Plomberie
      Les canalisations doivent pouvoir être visitées facilement pour l’entretien, être protégées
      contre le gel et calorifugées.
      Prolongation en toiture pour ventilation primaire.
      Toutes les canalisations, en sanitaire, qui traversent un plancher seront entourées par des
      massifs en béton étanche
      Chaque colonne de distribution et chaque sanitaire comporte un robinet de sectionnement
      avec purgeur et vanne d’isolement.
      Tous les appareils sanitaires seront en porcelaine vitrifiée
      Les WC de type à l’anglaise seront avec double abattant et chasse d’eau incorporée,
      commandée par bouton poussoir 2 volumes ou colonne sous pression.
      Les lavabos seront très solidement ancrés dans les cloisons, pieds droits si nécessaire.
      Les vasques dans plateau ou paillasse carrelée seront préférées.

            Robinets des lavabos mitigeurs.
            Production Eau Chaude Sanitaire (ECS) respectant la RT 2005 (ou celle alors en vigueur lors
            du dépôt du permis de construire). Elle pourra être produite par système solaire avec appoint
            d'une autre énergie.

Climatisation
       Le recours à la climatisation systématique est interdit. Le projet architectural doit en tenir
       compte et prévoir le plus possible un rafraîchissement naturel des locaux. Un rafraîchissement
       par puit provençal pourra être étudié et proposé.
       Objectifs
                Assurer le respect des ambiances climatiques demandées dans les fiches en
                apportant le plus grand soin au traitement de l’air des salles recevant un public
                nombreux
                Travailler le projet architectural sur l’inertie, l’orientation, les protections solaires.
       Les ou la centrale d’air pourront être en terrasse supérieure (mais dissimulée) ou placées en
       extérieurs sur le terrain aménagé et protégé en conséquence.
       Les terminaux seront toujours placés de manière à en faciliter la maintenance.
       Répartition indépendante par façade et par local.
       Une simulation thermodynamique sera demandée en phase APS permettant d'évaluer le
       confort intérieur pendant l'année et ne pas dépasser 28°C plus de 50h sans recourir à un
       système de refroidissement.




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Chauffage
       Le recours au chauffage est systématique pour tous les locaux excepté des locaux techniques
       ou de réserves qui seront néanmoins hors-gel.
       Comme pour la climatisation, le projet architectural devra être particulièrement travaillé sur
       l’inertie, l’orientation, l’ensoleillement.
       Objectifs
                 Assurer le respect des ambiances climatiques demandées dans les fiches.
                                                                  2
                 Consommation d’énergie maximale 30Kwh/m .an d'énergie primaire pour un
                 fonctionnement de 8 heures à 18 heures, 5 jours par semaine, 365 jours par an.

Ventilation
        L’air neuf sera introduit par les façades. Les bouches d’entrée d’air seront dimensionnées et
        équipées en fonction des volumes et des nuisances sonores.
        Ventilation mécanique contrôlée (VMC) généralisée, réseaux indépendants en fonction des
        secteurs et de la réglementation.
        Dans le cas d’une VMC double flux, la filtration de l’air sera conforme et de qualité.

Courants forts
      L’origine de l’installation sera sur le local TGBT prévu à rez-de-chaussée avec transformateur
      si nécessaire à partir du réseau public.

Distribution électrique
        Depuis le TGBT un départ pour chaque secteur ou unité fonctionnelle et un départ pour
        chaque colonne montante.
        Tableaux d’étages :
                Alimentation des locaux sur chemin de câbles dans le plénum avec trois circuits
                distincts :
                         Prise de courants (220 et 380 en fonction des locaux)
                         Éclairage
                         Informatique.

            Les prises de courants destinées aux appareils informatiques seront raccordées sur les blocs
            de connexion multimédia à partir de départs dédiés et munis de détrompeurs.
            Les prises destinées aux matériels sensibles seront protégées contre les surtensions d’origine
            atmosphérique ou industrielle.
            L’accessibilité aux armoires, colonnes montantes et chemins de câbles sera assurée aisément
            et sur tout le linéaire de distribution.

Courants faibles
      Informatique
               Depuis le local serveur, installation d’un réseau câblé, prévoir une baie de brassage
               par niveau. Les salles desservies sont repérées dans les fiches.
      Éclairage de sécurité conforme à la réglementation.
      Installation téléphonique
               Poste standard arrivée des lignes à l’accueil (environ une dizaine de lignes).
               Le réseau téléphonique pourra être commun avec celui de l’informatique. Dans ce cas
               prévoir un réseau de câbles avec des prises de connexion universelle.
      Sonorisation générale, couloirs, dégagements, tous locaux pour alarme et appel.
      Réseau TV en câble coaxial ou prise commune avec téléphonie et informatique. Les locaux
      desservis sont précisés dans les fiches.

Sécurité anti-intrusion
       Système de détection de type volumétrique couvrant l'ensemble des points de "passage
       obligé" (circulations) et des locaux particuliers tels que la salle recevant du matériel
       informatique, les dépôts et réserves pour matériel sensible, etc.

Télésurveillance

            Elle sera prévue par liaison téléphonique sous IP (Internet protocole).
            Il sera prévu plusieurs zones (foyer, salle polyvalente et cuisine, reste du centre) de détection
            volumétrique, afin de pouvoir utiliser certains secteurs indépendamment des autres sans
            débrancher l'alarme complète du Centre.


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Éclairage naturel
       On fera référence à des valeurs de Facteur Lumière du Jour (FLJ), c’est à dire le rapport entre
       l’éclairement sur un plan horizontal à l’intérieur d’un local et l’éclairement extérieur calculé
       pour un ciel de 10.000 lux
       Objectifs
                FLJ minimum 2% sur 70% de la surface du local orienté au Nord
                FLJ minimum 1,5% sur 70% de la surface du local orienté au Sud
       On évitera l’ensoleillement direct des plans de travail ou d’exposition pour tout local.

Éclairage artificiel
       L’installation et l’appareillage devront satisfaire aux normes en vigueur et le niveau
       d’éclairement demandé dans les fiches devra être atteint.
       La commande de l’éclairage se fait individuellement par pièces
       Les sources lumineuses seront en fonction des locaux :
                 Circulation :          lampes à économie d’énergie, type fluo compact
                 Bureau et salles :     lampes TBT et fluorescence associé.
                 Locaux humides :       appareils fluorescents étanches et appliques.
                 Certaines salles :     seront équipées de variateur.

Éclairage de sécurité
       Il sera réalisé par blocs autonomes non permanents pour l'ensemble des locaux, comprenant :
                Le balisage des dégagements (circulations, escaliers, halls, etc.) ;
                L'indication des issues de secours et des issues de salls recevant plus de 50
                 personnes ;
                L'éclairage d'ambiance des espaces ou halls pouvant recevoir 100 personnes ou
                 plus.


11.8.AMENAGEMENTS EXTERIEURS

Ils seront réduits, à rez-de-jardin, à la seule liaison avec les surfaces de revêtements voirie et trottoir
du domaine public ou de l’aire de service et le parking.
Les réseaux EU, EV, EP en sortie de bâtiment seront en séparatifs pour se raccorder aux existants.
Côté jardin, les aménagements permettront les diverses occupations attendues telles que :
        Jeux protégés pour les petits et jeux pour les grands
        Détente, promenade pour les adultes, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
L’ensemble du terrain d’assiette sera clos efficacement, hauteur minimum 2,00m.
L’accès de service sera fermé par un portail électrique motorisé, ouverture 3m, hauteur 2m minimum,
coulissant et doublé d’un portillon de même hauteur.
Éclairage incorporé sur façade, il sera protégé par encastrement dans la maçonnerie ou par grille.
L’accès principal sera fermé sur trottoir par portail 2 vantaux fermé manuellement aux heures
inoccupées.
Les lampadaires éclairant les parties extérieures ne devront pas gêner la circulation des personnes
(enfants ou adultes).

11.9.AMENAGEMENTS INTERIEURS

Décoratifs
      L’ensemble des locaux sera traité avec soin et avec des matériaux faciles d’entretien et
      résistants.
      La fonctionnalité primera.
      Par contre quelques-uns devront se différencier et contribuer par leur traitement décoratif à
      l’ambiance calme, voire au dépaysement.

Signalétique
       Le projet prévoira tant en extérieur, dès l’entrée dans le site, qu’à l’intérieur, la signalétique
       nécessaire pour comprendre et se repérer.
       Le nom de l'équipement (voir exemple type ci-dessous) sera prévu et installé de manière à
       être visible de plusieurs endroits.



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            La qualité des dispositions retenues contribuera à l’ambiance. Il ne s’agira pas seulement de
            choisir dans un catalogue des références existantes mais d'utiliser ce besoin de signalétique
            comme pouvant être un élément de décor.




                                                              QuickTime™ et u n
                                                    décompresseur TIFF (non compressé)
                                                   sont requis pour visio nner cette image.




Équipements
      Les équipements liés à l’immobilier sont à prévoir. Ils sont listés dans les fiches techniques
      par local.
Boîtes aux lettres
       2 boîtes grand format seront accessibles du domaine public, elles seront encastrées, non
       apparentes.

Extincteurs
       Leur nombre sera défini dans la notice de sécurité et par la commission de sécurité qui
       examinera le projet.

11.10.MOBILIER
Il est décrit dans les fiches techniques par local


                                                                                              12.Fiches techniques
Les différents espaces listés dans le chapitre 7 ont été décomposés par service et par pièce en y
affectant une surface utile souhaitée et un effectif envisagé (cf.§ 7.2.)
Ces éléments de programmes quantitatifs doivent être complétés par des fiches techniques qui vont,
par pièce et dans le même ordre numérique, décrire les exigences demandées ou les performances
attendues par le Maître d’ouvrage.
La fiche reprend les valeurs de surface et d’effectif précitées et donne des précisions sur les trois
domaines suivants :
Principe de fonctionnement
        Définition de l’activité réservée à la pièce concernée, liaison avec l’extérieur s'il y a lieu et
        précision sur la position par les liaisons internes en articulation avec les autres services.
Éléments techniques
       Renseignements architecturaux et techniques concernant les objectifs et impératifs.
Équipements spécifiques
       Précision sur les équipements qui sont à prendre en compte pour leur encombrement, leurs
       contraintes et leur coût.




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                                                                      Sommaire des fiches



1.ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION

            1.1. Espace d'accueil
                                    Fiche programme 1                  1.1.1.   Hall d’accueil
                                    Fiche programme 2                  1.1.2.   Bureau d ‘accueil
            1.2. Espace administration
                                    Fiche programme 3                  1.2.1.   Direction
                                    Fiche programme 4                  1.2.2.   Comptabilité-Secrétariat
                                    Fiche programme 5                  1.2.3.   Bureau permanence sociale
                                    Fiche programme 6                  1.2.4.   Local rangement
                                    Fiche programme 7                  1.2.5.   Sanitaires



2.ESPACE CENTRE SOCIAL

                                       Fiche programme 8               2.1.1.   Salle pour petits
                                       Fiche programme 9               2.1.2.   Coin repos
                                       Fiche programme 10              2.1.3.   Sanitaires petits
                                       Fiche programme 11              2.1.4.   Salles pour moyens
                                       Fiche programme 12              2.1.5.   Salles banalisées
                                       Fiche programme 13              2.1.6.   Centre de ressource emploi
                                       Fiche programme 14              2.1.7.   Bureau
                                       Fiche programme 15              2.1.8.   Rangement
                                       Fiche programme 16              2.2.1.   Espace jeunes
                                       Fiche programme 17              2.2.2.   Bureau
                                       Fiche programme 18              2.2.3.   Grande salle
                                       Fiche programme 19              2.2.4.   Local stockage
                                       Fiche programme 20              2.2.5.   Vestiaires – douches


3.ESPACE SERVICES GENERAUX

                                       Fiche programme 21              3.1.1.   Cuisine et espaces associés
                                       Fiche programme 22              3.3.2.   Local rangement
                                       Fiche programme 23              3.3.3.   Réserve
                                       Fiche programme 24              3.3.4.   Vestiaires sanitaires douches
                                       Fiche programme 25              3.3.5.   Sanitaires collectifs
                                       Fiche programme 26              3.3.6.   Chaufferie
                                       Fiche programme 27              3.3.7.   Local service entretien
                                       Fiche programme 28              3.3.8.   Local archives




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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                     Programme




FICHE PROGRAMME                                                                                             1
1         ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                            2
1     1   Espace d'accueil                                                    Surface 40m
1     1.1 Hall d’accueil                                                      Effectif -


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Espace de rencontre, d’attente, d'information.
                                                         On y est accueilli, renseigné, orienté.


II           POSITION
             Liaison externe                             Directe sur l'extérieur du bâtiment.
                                                         Possible sur jardin.

             Liaison interne                             Directe sur les espaces associatifs et centre social
                                                         Indirecte sur secteur administratif


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Parement décoratif (choisi en fonction de ses
                                                         qualités acoustiques)

             Sol                                         Carrelage U4 P3 E2 C5 ou béton lissé ou quartzé
                                                         Plinthe carrelée

             Plafond                                     Faux plafond acoustique et décoratif

             Éclairage                                   Fluorescent 300 lux moyen + indirect

             Courants forts                              4PC 16A+T

             Courants faibles                            Alarme, éclairage de sécurité

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique

             Protection                                  Rideau roulant ou grille sur porte jardin

             Chauffage                                   18° par température minimale de référence

             Ventilation                                 Naturelle par ouvrant sur façade


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Possibilité d'accrocher des panneaux d'information -
                                                         exposition aux murs. Prévoir rails d'accrochage.
                                                         Présentoirs fixes.
                                                         Environ 10 sièges solides.




Version 7                                          25 novembre 2011                                             26
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FICHE PROGRAMME                                                                                               2
1         ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                             2
1     1   Espace d'accueil                                                     Surface 15m
1     1.2 Bureau d’accueil                                                     Effectif 1

I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Poste de travail fixe pour accueillir, contrôler et
                                                         renseigner.
                                                         Permet de recevoir une ou deux personnes en toute
                                                         confidentialité

II           POSITION
             Liaison externe                             Aucune

             Liaison interne                             Sur dégagement d’accès au secteur administratif et
                                                         sur le hall 1.1.1.
                                                         Séparé du hall par une cloison largement vitrée avec
                                                         châssis coulissant.

III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U4 P2 E2 C2 ou carrelage
                                                         ou béton dito hall 1.1.1
                                                         Plinthe adaptée

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   400 lux sur poste de travail ou banque

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles                            Centrale d’alarme et répartiteur

             Informatique, téléphonie                    3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique.

             Protection                                  Barreaudage si fenêtre individuelle et rideau filtrant.
                                                         Solaire si exposé.

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver.

             Rafraîchissement
             Ventilation                                 Double flux 18m3 par occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Plan de travail sous châssis coulissant permettant
                                                         d'y disposer des documents.
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




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FICHE PROGRAMME                                                                                            3
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                             2
1     2    Secteur administratif                                               Surface 20m
1     2.1. Direction                                                           Effectif 1


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Bureau réservé au directeur, aménagé pour recevoir
                                                         et tenir une petite réunion


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Dégagement réservé au secteur administratif
                                                         Directe sur dégagement principal du Centre


III          ELEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2
                                                         Plinthes bois

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique.

             Protection                                  Barreaudage et rideau filtrant (vue)
                                                         Solaire si exposé
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                         3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




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FICHE PROGRAMME                                                                                            4
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                             2
1     2    Secteur administratif                                               Surface 20m
1     2.2. Comptabilité-Secrétariat                                            Effectif 2


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Bureau partagé : 2 postes de travail devront y être
                                                         installés


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Dégagement réservé au secteur administratif, à
                                                         proximité immédiate du bureau d’accueil (1.2.)


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2
                                                         Plinthes bois

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              2 tableaux 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                2x3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique

             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage et rideau filtrant (vue)

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                         3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        29
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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme


FICHE PROGRAMME                                                                                            5
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                             2
1     2    Secteur administratif                                               Surface 12m
1     2.3. Bureau permanence sociale                                           Effectif 1


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Bureau indépendant


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Dégagement réservé au secteur administratif
                                                         Directe sur dégagement principal du Centre


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2
                                                         Plinthes bois

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique.

             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage et rideau filtrant (vue)

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                         3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




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FICHE PROGRAMME                                                                                            6
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                             2
1     2    Secteur administratif                                               Surface 10m
1     2.4. Local rangement                                                     Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local réservé au secteur administratif pour
                                                         reprographie, rangement fournitures et archives de
                                                         proximité


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Sur dégagement d’accès aux bureaux
             Position                                    Centrale



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P3 E2 C2
                                                         Plinthes plastiques

             Plafond                                     Faux plafond

             Eclairage                                   Fluorescent 200 lux

             Courants forts                              2PC 16A+T

             Courants faibles                            2 RJ45 (télécopieur + photocopieur)

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion

             Protection                                  Sans objet (en position centrale)

             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères sur un mur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        31
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FICHE PROGRAMME                                                                                             7
1          ESPACES ACCUEIL, ADMINISTRATION
                                                                                          2
1     2    Secteur administratif                                             Surface 3m
1     2.5. Sanitaires                                                        Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Unité mixte réservée au personnel administratif


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Sur dégagement du secteur administratif            et
                                                         facilement accessible à partir du hall d’entrée.
             Position                                    Centrale



III          ELEMENTS TECHNIQUES
                                                                  2
             Plancher                                    400kg/m
             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe carrelée à gorge
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2
             Plafond                                     Faux plafond résistant à l’humidité et démontable
             Éclairage                                   150 lux fluorescent étanche. Allumage par détecteur
                                                         de présence
             Courants forts                              1PC 16A+T pour le service
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection
             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement
                                                              3        3
             Ventilation                                 30m /h + 15m /h par appareil


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         L’allumage de l’éclairage sera déclenché par
                                                         détecteur de présence avec temporisation
                                                         Ventilation permanente
                                                         ECS 60° production instantanée
                                                         Dimensions       et   équipements     aux     normes
                                                         d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite
                                                         Équipements à prévoir
                                                         Par lavabo
                                                              - 1 miroir
                                                              - 1 distributeur de savon
                                                              - 1 sèche mains électrique
                                                         Par siège
                                                              - 1 distributeur papier
                                                              - barres de maintien et de relevage dans la
                                                                  cabine pour personnes à mobilité réduite




Version 7                                          25 novembre 2011                                         32
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2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                           2
2     1    Secteur apprentissage A.L.S.H.                                    Surface 60m
2     1.1. Salle pour petits (2 à 4 ans)                                     Effectif 25


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Salle réservée aux enfants de 2 à 4 ans, elle est
                                                         aménagée pour les jeux, les activités avec matériels,
                                                         les modelages et dessins


II           POSITION
             Liaison externe                             Elle s’ouvre sur une terrasse ou un jardin privatif.
             Liaison interne                             Prévoir pergola ou préau permettant l'utilisation
             Position                                    d'une partie de cet espace extérieur par temps de
                                                         pluie ou fort ensoleillement.
                                                         Dégagement spécifique à ce secteur.
                                                         À rez-de-jardin.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond
             Mur                                         Revêtement correcteur acoustique, soubassement
                                                         renforcé et facilement nettoyable
             Sol                                         Carrelage U3 P2 E2 C2 ou béton ciré ou quartzé
                                                         Plinthes carrelées
             Plafond                                     Faux plafond acoustique
             Eclairage                                   400 lux fluorescent en moyenne
             Courants forts                              4PC 16A+T réparties
             Courants faibles                            Déclenchement d’alarme
             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ 45
             Sécurité anti-intrusion                     Liaison directe interphone avec Direction
                                                         Détection volumétrique
             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage si nécessaire et rideau filtrant (vue)
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement                             –5° par température maximale de référence été
             Ventilation                                 Mécanique à double flux 4 volumes/heure


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         1 point d’eau avec auge y compris sur la terrasse ou
                                                         le jardin privatif. Ce robinet extérieur pourra être
                                                         fermé de l'intérieur.
                                                         Distributeur de savon
                                                                                                  2
                                                         Cimaise d’affichage sur un des murs (4m )
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur
                                                         Portemanteaux et casiers en nombres suffisants et
                                                         placés à bonne hauteur pour les sacs et les
                                                         chaussures (fixations solides).




Version 7                                          25 novembre 2011                                        33
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FICHE PROGRAMME                                                                                                9
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                                2
2     1    Secteur apprentissage C.L.S.H.                                      Surface 2x15m
2     1.2. Coin repos petits (2 à 4 ans)                                       Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Attenants à la salle pour petits (2.1.1) attenants et
                                                         communicants entre eux, ces coins repos en sont
                                                         séparés par une porte vitrée et cloison vitrée
                                                         permettant le contrôle et l’isolement.


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Sur salle 2.1.1.
                                                         Sur propreté petits

             Position                                    En retrait des circulations et au calme.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond
             Mur                                         Revêtement facile d’entretien et correcteur
                                                         acoustique
             Sol                                         Dalle thermoplastique U3 P2 E2 C2
                                                         Plinthes adaptées
             Plafond                                     Faux plafond acoustique
             Eclairage                                   Fluorescent 250 lux en applique avec rhéostat
             Courants forts                              2PC 16A+T
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection                                  Occultation
                                                         Barreaudage si nécessaire
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement                             – 5° par température maximale de référence été
             Ventilation                                 Mécanique à double flux 4 volumes/heure


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Accueillera la literie spécifique des petits.




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FICHE PROGRAMME                                                                                            10
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                            2
2     1    Secteur Apprentissage A.L.S.H.                                     Surface 18m
2     1.3. Sanitaires petits (2 à 4 ans)                                      Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Espace de sanitaires et de propreté réservé
                                                         exclusivement aux petits de 2 à 4 ans


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Attenant aux coins repos 2.1.2. et à la salle 2.1.1.
             Position                                    Centrale



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe carrelée à gorge
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2 avec siphon de
                                                         sol
             Plafond                                     Faux plafond résistant à l’humidité et démontable
             Éclairage                                   250 lux fluorescent étanche
             Courants forts
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection
             Chauffage                                   18° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement
                                                              3           3
             Ventilation                                 30m /h + 15m /h par appareil


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Les sièges (3) sont à la taille des petits + 1 siège
                                                         enfant en hauteur pour respecter la réglementation
                                                         handicapés
                                                         Les lavabos sont remplacés par des duos (2 soit 4
                                                         robinets)
                                                         Un bac à douche-lavage sera installé avec
                                                         protection,
                                                         1 vidoir pour le ménage et le nettoyage
                                                         Tous les appareils sont scellés ou encastrés
                                                         Sont prévus distributeurs de savon et miroirs.
                                                         Sèche-mains serviettes jetables.




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FICHE PROGRAMME                                                                                            11
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                            2
2     1    Secteur Apprentissage A.L.S.H.                                     Surface 40m x 2
2     1.4. Salles pour moyens (4 à 7 ans et 8 à 12 ans)                       Effectif 2x20


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    2 salles identiques réservées aux enfants de 4 à 12
                                                         ans.
                                                         Elles sont aménagées pour les jeux, les activités
                                                         avec matériels, les modelages et dessins.



II           POSITION
             Liaison externe                             Elles s’ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs
             Liaison interne                             Dégagement spécifique à ce secteur
             Position                                    De préférence à rez-de-jardin
                                                         Au même niveau et à proximité l'une de l'autre


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond
             Mur                                         Revêtement correcteur acoustique, soubassement
                                                         renforcé et facilement nettoyable
             Sol                                         Carrelage U3 P2 E2 C2 ou béton ciré ou quartzé.
                                                         Plinthes carrelées
             Plafond                                     Faux plafond acoustique
             Éclairage                                   400 lux fluorescent en moyenne
             Courants forts                              4PC 16A+T réparties
             Courants faibles                            Déclenchement d’alarme
             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ 45
             Sécurité anti-intrusion                     Liaison directe interphone avec Direction
                                                         Détection volumétrique
             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage si nécessaire et rideau filtrant
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement                             –5° par température maximale de référence été
             Ventilation                                 Mécanique à double flux 4 volumes/heure


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                           36
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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme


FICHE PROGRAMME                                                                                        12
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
2     1    Secteur administratif                                               Surface 12m
2     1.5. Bureau animateurs A.L.S.H.                                          Effectif 1


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Bureau indépendant


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Attenant aux 2 salles pour moyens (2.1.4.) avec vue
                                                         sur 2.1.4. pouvant être occultée.


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                   2
             Plancher                                    400kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2
                                                         Plinthes bois

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique.

             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage et rideau filtrant (vue)

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                         3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        37
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2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                           2
2     1    Secteur apprentissage Jeunes Familles                              Surface 32m x2
2     1.5. Salles multi-activités                                             Effectif 20x2


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    2 salles identiques communicantes
                                                         Elles sont multi-activités et modulables


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Communication directe entre les 2 salles,
                                                         dégagement spécifique à ce secteur
             Position                                    Peut être en étage supérieur si nécessité d'un étage.

III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond
             Mur                                         Revêtement correcteur acoustique
             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé.
                                                         Plinthes adaptées
             Plafond                                     Faux plafond étudié pour apporter une bonne
                                                         correction acoustique

             Éclairage                                   400 lux fluorescent en moyenne

             Courants forts                               4PC 16A+T réparties

             Courants faibles                            Déclenchement d’alarme

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique
             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage si nécessaire et rideau filtrant.
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement                            – 5° par température maximum de référence été
                                                                          3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Cloison mobile permettant de transformer ces deux
                                                         salles en une seule ; elle sera en panneaux articulés
                                                         repliables et apportera un bon isolement phonique.
                                                         Prévoir un accès spécifique pour chaque salle.
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




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2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                            2
2     1    Secteur apprentissage Jeunes Familles                              Surface 20m
2     1.6. Centre de ressources emploi                                        Effectif 10


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Salle banalisée réservée au soutien scolaire, à la
                                                         recherche d'emploi et à la pratique des postes
                                                         informatiques multimédia (10 postes possibles)


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Dégagement spécifique à ce secteur
             Position                                    Peut être en étage supérieur si nécessité d'un étage.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Revêtement correcteur acoustique

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   400 lux fluorescent en moyenne

             Courants forts                               15PC 16A+T réparties

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                15 RJ45 répartis
                                                         Distribution réseau câblé dans goulotte en plinthe

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique
             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage si nécessaire et rideau filtrant

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement                            – 5° par température maximum de référence été

             Ventilation                                 Mécanique double flux 4 volumes/heure

IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Plans de travail sur 2 ou 3 cotés permettant de
                                                         recevoir les postes informatiques.
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur
                                                         Casiers pour rangements cartables.



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2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
2     1    Secteur apprentissage Jeunes Familles                               Surface 10m
2     1.7. Bureau                                                              Effectif 1


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Bureau indépendant réservé à ce secteur pour
                                                         travail isolé ou entretien.
                                                         Permet de surveiller ce qui se déroule dans le centre
                                                         de ressources 2.1.6.


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet

             Liaison interne                             Dégagement réservé à ce secteur
                                                         Attenant au centre de ressources 2.1.6. avec partie
             Position                                    vitrée sur 2.1.6
                                                         Peut être en étage supérieur si nécessité d'un étage.


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P2 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                2 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique si en rez-de-chaussée ou sur
                                                         terrasse.

             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage si nécessaire et rideau filtrant.
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                          3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur


Version 7                                          25 novembre 2011                                        40
VILLE DE Marseille - DGABC - DEGPro
Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme




FICHE PROGRAMME                                                                                        16
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
2     1    Secteur apprentissage Jeunes Familles                               Surface 8m
2     1.8. Rangement                                                           Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local réservé au secteur Jeunes Familles pour
                                                         rangement fournitures et archives de proximité.


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Sur dégagement réservé à ce secteur et attenant
                                                         aux salles 2.1.5.
             Position                                    Centrale



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P3 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond

             Éclairage                                   Fluorescent 200 lux

             Courants forts                              1PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion

             Protection                                  Sans objet (en position centrale)

             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        41
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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                    Programme




FICHE PROGRAMME                                                                                            17
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                           2
2     2    Secteur polyvalent                                                Surface 40m
2     2.1. Espace jeunes                                                     Effectif 30


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Espaces de jeux et de rencontres des jeunes et
                                                         adolescents de 13 à 25 ans


II           POSITION
             Liaison externe                             Deux accès :un accès direct de l’extérieur et un
                                                         accès en passant par le hall d’entrée 1.1.1.
             Liaison interne                             Avec bureau attenant 2.2.2. et sanitaires collectifs
                                                         3.3.5.


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Parement décoratif,      résistant    et   correcteur
                                                         acoustique

             Sol                                         Carrelage U4 P3 E2 C5 ou béton ciré ou quartzé
                                                         Plinthes carrelées

             Plafond                                     Faux plafond résistant et correcteur acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 300 lux moyen encastré et protégé

             Courants forts                              8PC 16A+T réparties

             Courants faibles                            Éclairage de sécurité et alarme

             Informatique, téléphonie, TV                3RJ 45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique. Zone indépendante.

             Protection                                  Barreaudage aux fenêtres et rideaux roulants pare
                                                         vue

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
             Ventilation                                 Mécanique double flux 5 volumes/heure


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Support TV en hauteur + armoire fixe pour
                                                         entreposer matériel multimédia.
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                         42
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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                  Programme




FICHE PROGRAMME                                                                                        18
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                              2
2     2    Secteur polyvalent                                                  Surface 10m
2     2.2. Bureau                                                              Effectif 1


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Isolement pour responsable ou mini réunions et
                                                         entretien


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Directe sur l'espace jeunes 2.2.1.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P3 E2 C2 ou béton lissé
                                                         et quartzé
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Fluorescent 500 lux en moyenne

             Courants forts                              1 tableau 4PC 16A+T + 1PC isolée

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                3RJ 45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique

             Protection                                  Solaire si exposé
                                                         Barreaudage et rideau filtrant (vue)

             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement
                                                                          3
             Ventilation                                 Double flux 18m /occupant


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        43
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Centre Social de La Savine - Quartier des Borels                                                       Programme




FICHE PROGRAMME                                                                                            19
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
2     2    Secteur polyvalent                                                 Surface 100m
2     2.3. Grande salle                                                       Effectif 100 (assises)


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Grande salle polyvalente pour différentes activités
                                                         Cette salle doit pouvoir fonctionner indépendamment
                                                         des autres activités.
                                                         Prévoir l’accès aux toilettes 3.3.5.


II           POSITION
             Liaison externe                             Possible sur jardin ou sur cour : sorties de secours
                                                         et accès de service
             Liaison interne                             Directe sur le hall d’accueil ou au plus près
             Position                                    Contigu à la restauration et aux toilettes 3.3.5.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     4,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Parement décoratif résistant et correcteur
                                                         acoustique

             Sol                                         Carrelage U4 P3 E2 C5 ou béton ciré ou quartzé
                                                         Plinthes carrelées

             Plafond                                     Faux plafond acoustique

             Éclairage                                   Général fluorescent 500 lux

             Courants forts                              8PC 16A+T

             Courants faibles                            Déclenchement d’alarme
                                                         Éclairage de sécurité

             Informatique, téléphonie, TV                3 RJ45

             Sécurité anti-intrusion                     Détection volumétrique. Zone indépendante

             Protection                                  Barreaudage et occultation permettant de faire le
                                                         noir dans la salle en pleine journée.
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement                            – 5° par température maximum de référence été

             Ventilation                                 Mécanique double flux 3 volume/heures


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Possibilité d’affichage et de projection : des surfaces
                                                         libres d’ouverture seront prévues en conséquence

Version 7                                          25 novembre 2011                                           44
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FICHE PROGRAMME                                                                                        20
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
2     2    Secteur polyvalent                                                  Surface 30m
2     2.4. Local stockage                                                      Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Permet de stocker les chaises, tables ou autres
                                                         encombrants utilisés pour la grande salle 2.2.3.


II           POSITION
             Liaison externe                             Nécessaire pour livraison de matériel. Si impossible
                                                         directement dans la grande salle
             Liaison interne                             Directe sur grande salle 2.2.3.



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     4,00m sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit
                                                         Protection d'angle et lisse sur mur

             Sol                                         Peinture sur chape
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Peinture sur enduit ou isolant

             Éclairage                                   Fluorescent 200 lux

             Courants forts                              2PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion                     Détecteur sismique sur porte

             Protection                                  Porte extérieure métallique
                                                         Caractéristique blindée

             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Naturelle


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES




Version 7                                          25 novembre 2011                                        45
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FICHE PROGRAMME                                                                                                    21
2          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                                   2
2     2    Secteur polyvalent                                                     Surface 25m x2
2     2.5. Vestiaires sanitaires                                                  Effectif 25x2


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    2 unités identiques
                                                         Espaces aménagés et spécifiques à la grande salle
                                                         regroupant les vestiaires, sanitaires, et douches.


II           POSITION
             Liaison externe                             Aucune
             Liaison interne                             Directe sur la grande             salle       ou   dégagement
                                                         spécifique à cette unité
             Position                                    Centrale


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     2,50m sous faux plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe à gorge
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2
             Plafond                                     Faux plafond résistant à l’humidité et démontable
             Éclairage                                   150lux fluorescent étanche
             Courants forts                              2PC 16A+T à proximité des lavabos
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement
                                                              3           3
             Ventilation                                 30m /h + 15m /h par appareil


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Ventilation permanente
                                                         ECS 60° production instantanée
                                                         Dimensions et équipements aux normes d’accessibilité pour
                                                         personne à mobilité réduite (1par unité)
                                                         Cloisonnement préfabriqué de toutes les cabines (douches ou
                                                         WC)
                                                         Prévoir les dimensions de parois permettant fourniture et mise en
                                                         place des portemanteaux et des bancs
                                                         Équipement à prévoir :
                                                         Par lavabo
                                                              -     1 miroir
                                                              -     1 distributeur de savon
                                                              -     1 sèche mains électrique
                                                         Par siège
                                                              -     1 distributeur papier
                                                         barres de maintien et de relevage dans la cabine pour personnes
                                                         à mobilité réduite
                                                         Par douche
                                                              -     retour de cloisonnement pour isoler le coin douche
                                                              -     banc d’angle
                                                              -     fermeture de la cabine par porte




Version 7                                          25 novembre 2011                                                    46
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FICHE PROGRAMME                                                                                           22
3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                            2
3     3    Secteur services généraux                                          Surface 40m
3     3.1. Cuisine et espaces associés                                        Effectif 5


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Service     de    restauration    pour      préparation
                                                         traditionnelle
                                                         Espaces associés : stockage réserve alimentation
                                                         Armoires froides, laverie, déchets, office, lingerie


II           POSITION
             Liaison externe                             Sur aire de service pour la réserve et les déchets
             Liaison interne                             Directe sur grande salle 2.3.3.


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    800 kg/m généralisé
                                                         Vide sanitaire souhaitable
             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe à gorge
                                                         Protections d’angle et lisses horizontales
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2 avec caniveau
                                                         et siphon de sol en fonction des appareils
             Plafond                                     Faux plafond lessivable et démontable
             Éclairage                                   500 lux général et permanent
             Courants forts                              8PC 16A+T et 8 PC 32 A+T en fonction des
                                                         appareils
             Courants faibles                            Déclenchement d’alarme
                                                         Coupures d’alimentation
             Informatique, téléphonie, TV                2 RJ45
             Sécurité anti-intrusion                     Détecteur sismique sur portes extérieures
             Protection                                  Barreaudage. Solaire par stores si exposé
                                                         Portes extérieures métalliques
                                                         Caractéristique blindée
             Chauffage/climatisation                     Températures requises spéciales pour :
                                                              - préparation froide 14°C
                                                              - découpage viande 12°C
                                                              - poubelles 10°C
             Ventilation                                 Hottes ponctuelles ou unique en fonction de
                                                         l’aménagement sur zone de préparation
                                                         VMC pour les autres espaces


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         La ou les portes de communication avec la grande
                                                         salle seront appropriées à leur usage spécifique et
                                                         au trafic
                                                         Production ECS instantanée
                                                         Adoucisseur sur ECS
                                                         Tout le matériel de cuisine nécessaire au
                                                         fonctionnement      d'une      cuisine   collective
                                                         traditionnelle.




Version 7                                          25 novembre 2011                                           47
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FICHE PROGRAMME                                                                                        23
3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                             2
3     3    Secteur services généraux                                           Surface 9m
3     3.2. Local rangement                                                     Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local réservé au service restauration


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Directe sur dégagement du service
             Position                                    Centrale



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P3 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé.
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond

             Éclairage                                   Fluorescent 200 lux

             Courants forts                              1PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion

             Protection                                  Sans objet (en position centrale)

             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




Version 7                                          25 novembre 2011                                        48
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FICHE PROGRAMME                                                                                        24
3          ESPACE CENTRE SOCIAL
                                                                                             2
3     3    Secteur services généraux                                           Surface 9m
3     3.3. Réserve                                                             Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local réservé au service restauration, il n’est pas
                                                         destiné aux réserves alimentaires


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Directe sur dégagement du service
             Position                                    Centrale



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m minimum sous plafond

             Mur                                         Peinture sur enduit

             Sol                                         Dalles thermoplastiques U3 P3 E2 C2 ou béton ciré
                                                         ou quartzé
                                                         Plinthes adaptées

             Plafond                                     Faux plafond

             Éclairage                                   Fluorescent 200 lux

             Courants forts                              1PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion

             Protection                                  Sans objet (en position centrale)

             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES




Version 7                                          25 novembre 2011                                        49
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FICHE PROGRAMME                                                                                                    25
3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                                2
3     3    Secteur services généraux                                              Surface 8m
3     3.4. Unité vestiaire sanitaire douche                                       Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Espaces aménagés et spécifiques à la restauration
                                                         regroupant les vestiaires sanitaires et douches.


II           POSITION
             Liaison externe                             Aucune
             Liaison interne                             Directe sur dégagement spécifique à cette unité
             Position                                    Centrale


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     2,50m sous faux plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe à gorge
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2
             Plafond                                     Faux plafond résistant à l’humidité et démontable
             Éclairage                                   150 lux fluorescent étanche
             Courants forts                              1PC 16A+T à proximité des lavabos
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection
             Chauffage                                   19° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement
                                                              3           3
             Ventilation                                 30m /h + 15m /h par appareil


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Ventilation permanente
                                                         ECS 60° production instantanée
                                                         Cloisonnement préfabriqué des cabines (douches WC)
                                                         Prévoir les dimensions de parois permettant la fourniture et mise
                                                         en place des patères et des bancs
                                                         Equipement à prévoir :
                                                         Par lavabo
                                                              -     1 miroir
                                                              -     1 distributeur de savon
                                                              -     1 sèche mains électrique
                                                         Par siège
                                                              -     1 distributeur papier
                                                         barres de maintien et de relevage dans la cabine pour personnes
                                                         à mobilité réduite
                                                         Par douche
                                                              -     retour de cloisonnement pour isoler le coin douche
                                                              -     banc d’angle
                                                              -     fermeture de la cabine par porte




Version 7                                          25 novembre 2011                                                   50
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FICHE PROGRAMME                                                                                         26
3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                          2
3     3    Secteur services généraux                                          Surface 44m x2
3     3.5. Sanitaires collectifs                                              Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    2 unités identiques, elles sont réservées aux
                                                         personnes fréquentant l’espace centre social


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Sur dégagement principal
             Position                                    Au plus près de la liaison verticale mettant en
                                                         relation tous les niveaux


III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m
             Hauteur                                     2,50m minimum sous plafond
             Mur                                         Carrelage toute hauteur
                                                         Plinthe carrelée à gorge
             Sol                                         Carrelage non glissant U3 P2 E2 C2
             Plafond                                     Faux plafond résistant à l’humidité et démontable
             Éclairage                                   150 lux fluorescent étanche
             Courants forts                              1PC 16A+T pour le service
             Courants faibles
             Informatique, téléphonie, TV
             Sécurité anti-intrusion
             Protection
             Chauffage                                   16° par température minimale de référence hiver
             Rafraîchissement
                                                              3           3
             Ventilation                                 30m /h + 15m /h par appareil


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         L’allumage de l’éclairage sera déclenché par
                                                         détecteur de présence avec temporisation
                                                         Ventilation permanente
                                                         ECS 60° production instantanée
                                                         Dimensions       et   équipements     aux     normes
                                                         d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite
                                                         Équipements à prévoir
                                                         Par lavabo
                                                              - 1 miroir
                                                              - 1 distributeur de savon
                                                              - 1 sèche mains électrique
                                                         Par siège
                                                              - 1 distributeur papier
                                                              - barres de maintien et de relevage dans la
                                                                  cabine pour personnes à mobilité réduite




Version 7                                          25 novembre 2011                                          51
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FICHE PROGRAMME                                                                                           27
3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                              2
3     3    Secteur services généraux                                            Surface 15m
3     3.6. Chaufferie                                                           Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local technique réservé à la production pour le
                                                         chauffage et l’ECS.
                                                         En fonction de l’énergie choisie, un autre local
                                                         technique lui sera attenant


II           POSITION
             Liaison externe                             Oui sur zone de service
             Liaison interne                             Sans objet



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    600 kg/m

             Hauteur                                     Fonction des équipements 3,00m minimum

             Mur                                         Peinture

             Sol                                         Peinture sur chape

             Plafond                                     Peinture sur isolant feu et acoustique

             Eclairage                                   Fluorescent étanche 200 lux

             Courants forts                              2PC 16A+T + 2PC 32 A+T

             Courants faibles                            Détecteurs, coupures d’alimentation, déclenchement
                                                         d’alarme

             Informatique, téléphonie, TV                1 RJ 45 (téléphonie)

             Sécurité anti-intrusion                     Détecteur sismique sur porte

             Protection                                  Porte extérieure métallique
                                                         Caractéristique blindée

             Chauffage

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail et naturelle


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Fonction des installations techniques retenues




Version 7                                          25 novembre 2011                                        52
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3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                             2
3     3    Secteur services généraux                                            Surface 9m
3     3.7. Local service entretien                                              Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Il est réservé pour le stockage des matériels et
                                                         produits d’entretien tant pour l’intérieur que pour les
                                                         extérieurs


II           POSITION
             Liaison externe                             Sur zone de service
             Liaison interne                             Indirecte sur dégagement central



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m sous dalle

             Mur                                         Peinture

             Sol                                         Peinture sur chape

             Plafond                                     Peinture sur isolant direct sous dalle

             Eclairage                                   Fluorescent étanche 200 lux

             Courants forts                              2PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV                1 RJ 45 (téléphonie)

             Sécurité anti-intrusion                     Détecteur sismique sur porte extérieure

             Protection                                  Porte extérieure métallique blindée

             Chauffage

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 Code du travail et naturelle


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur




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3          ESPACE SERVICES GENERAUX
                                                                                            2
3     3    Secteur services généraux                                          Surface 10m
3     3.8. Local archives                                                     Effectif


I            PRINCIPE DE FONCTIONNEMENT
             Activité                                    Local réservé aux archives et stockage de mobilier
                                                         ou équipements non utilisés


II           POSITION
             Liaison externe                             Sans objet
             Liaison interne                             Indirecte sur dégagement central



III          ÉLEMENTS TECHNIQUES
                                                                      2
             Plancher                                    400 kg/m

             Hauteur                                     3,00m sous dalle

             Mur                                         Peinture

             Sol                                         Peinture sur chape

             Plafond                                     Peinture sur isolant direct sous dalle

             Eclairage                                   Fluorescent étanche 200 lux

             Courants forts                              1PC 16A+T

             Courants faibles

             Informatique, téléphonie, TV

             Sécurité anti-intrusion

             Protection

             Chauffage

             Rafraîchissement

             Ventilation                                 VMC


IV           ÉQUIPEMENTS SPECIFIQUES
                                                         Étagères murales fixes pour rangement (8ml)
                                                         intégrées dans un placard toute hauteur



                                                                                      À Marseille le 25 nov. 11




Version 7                                          25 novembre 2011                                         54

				
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