Docstoc

PROPOSAL INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR

Document Sample
PROPOSAL INVESTASI PENGELOLAAN  SAMPAH PASAR Powered By Docstoc
					                                     INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR   2009




                    INVESTASI
                PENGELOLAAN
               SAMPAH PASAR
                                    Limbah Membawa Berkah




Sampah banyak dipandang sebelah mata, sebagai sesuatu yang
menjijikkan, dan perlu dihindari. Tidak banyak orang menyadari
bahwa sampah pasar bila dikelola dan diolah dapat menjadi
barang bernilai ekonomis, terlebih bila manajemen pengelolaon
menggunakan teknologi pengolahan yang baik. Investasi di
pengelolaon sampah dapat bermanfaat dalam meningkatkan
kelestarian lingkungan, menyerap tenaga kerja, dan menambah
penghasilan bagi peningkatan kesejahteraan para pengelolanya.



               Profit Investasi 1
IT




                                               INVESTASI PENGELULAAN SAMPAN PASAR 2009




                                SUMMARY

         Aspek                         Des kri psi
      Produk           • Kompos pupuk organik
                       • Sabut kelapa
                       • Bahan-bahan lain yang dijual untukdidaur
                       ulang
                       • Pasar Malangbong
                       • Pasar Pameungpeuk
                       • Pasartradisional lain mempunyai volume sampah
                           cukup besar
     Investasi          Rp. 91. 90O.OOO

      rvbnfaat         •    Peningkatan kebersihan lingkungan
                       •    Penyerapan tenaga kerja
                       •    Pendapatan tambahan


     Sumber             Investor individual
     pendanaan          Pemerintah Kabupaten

     Integrasi usaha   •    Peternakan sapi potong
     Terkait           •    Budidaya tanaman organik
     Kelayakan         •    Pendapatan pertahun Rp. 21.191.667
     usaha             •    Rol 4.333 Tahun




                       Profit Investasi 2
                                        INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR 2009



DESKRIPSI BISNIS

        Investasi ini agak berbeda dengan investasi pada umumnya, untuk
                                          beberapa            kalangan

                                                  mungkin   investasi        ini
                                                  kurang  popular dan
                                                  bahkan tidak prospektif,
                                                  terlebih     dilaksanakan
                                                  pada   skala    kecil,   yang
                                                  mengelola sampah pasar
                                                  dari pasar tradisional yang
                                           juga       kecil.    Dengan
      N..
                                           demikian maka bisnis ini
      sesungguhnya tidak sepenuhnya bertujuan bisnis tetapi juga perlu
       mempunyai motif kepedulian terhadap lingkungan sekitar, dengan
       investasi tidak terlalu besar, tetapi dapat memberikan nilai tambah
      dan mendapat keuntungan walaupun dalam jumlah yang tidak
      terlalu fantastic untuk ukuran pengusaha.

       Investasi pengelolaan sampah sangat bermanfaat untuk
       mengurangi polusi dan pencemaran dengan konsep zero pollution
       recycle karena seluruh sampah dimanfaatkan tanpa menyisakan
       residu. Sebenarnya banyak pihak telah menyadari potensi ekonomi
       di batik bau busuk sampah, di beberapa negara, pemerintah telah
       menangani sampah secara sangat serius. Pemerintah negara maju
                           seperti Kanada, Amerika, beberapa negara
                               Eropa, dan sejumlah negara berkembang,
                               seperti RRC yang memiliki tingkat polusi
                               sampah sangat tinggi, telah
                               mengembangkan pabrik pengolah sampah
                               yang sangat efisien. Seluruh sampah diolah

       secara sempurna, sampah organik menjadi pupuk, sedangkan
       sampah non-organik didaur ulang. Tidak ada yang tersisa
       limbah yang semula dianggap bermasalah.


       Konsep pengelolaan sampah pasar yang ditawarkan adalah
       menggunakan teknologi terapan yang diaplikasi dari berbagai
       teknologi canggih berbagai negara agar mendapatkan suatu
       teknik pengolahan sampah yang benar-benar sempurna dan
       bermanfaat guns. Salahsatu produkyangdihasilkan adalah
                                                INVESTASI PENGELO LAAN SAMPAH PAS AR 2009



          pupuk organik berupa kompos yang sangat dibutuhkan oleh para
          petani untuk peningkatan produktivitas usaha tani mereka.

          Dengan menggunakan teknologi bantuan mikroba proses
          pembuatan pupuk berlangsung selama 3x24jam, jauh lebih singkat
          dibandingkan dengan pembuatan pupuk konvensional yang
          memakan waktu 2-3 bulan, pupuk organik dapat dijual per karung
          dengan harga lebih mahal dibanding pupuk kandang biasa. Selain
          itu pupuk organik lebih diminati konsumen karena ramah
          lingkungan. Apalagi jika dibandingkan dengan penggunaan pupuk
          kimia yang merusak tanah dan berdampak pads kesehatan manusia
          akibat akumulasi bahan berbahaya.

          Untuk meningkatkan nilai tambah pengolahan sampah, perlu
          diintegrasikan dengan pemeliharaan ternak sapi di lokasi
          pengolahan sampah, sehingga sampah-sampah sayuran seperti
          limbah kol, jagung, nangka, pisang masih dapat dimanfaatkan
          menjadi pakan ternak, di sisi lain kotoran pakan temak dapat
          menjadi bahan campuran pembuatan pupuk kompos/organik. Pada
          saat yang bersamaan akan diperoleh manfaat reduksi limbah pasar,
          penjualan pupuk organik dan keuntungan dari pemeliharaan temak
          sapi yang dijual pada saat harga tinggi.



     GAMBARAN PENJUALAN PUPUK ORGANIK


          Penjualan pupuk organik relatif sangat mudah, apalagi di Kabupaten
          Garut, dimana sektor pertanian masih sangat dominan. Para petani
          akan datang ke lokasi pengolahan sampah organik, saat ini volume
          permintaan pupuk organik sangat besar sehingga dapat dipastikan
          tidak dapat terpenuhi oleh supply lokal. Sebagai gambaran
          kebutuhan pupuk organik berbagai komoditas adalah sebagai
          berikut:

Jenis Komiditas                          Kebutu ha n /musim (Kg)
Padi                                     5.000
Tomat                                    15.000- 20.000
                                         2 5.00 0 2
Kentang
Cabe                                     5.00        0
Kol                                      15.000




                    Profit Investasi 4
                                           INVESTASI PENGELO IAA N S AMP AH PAS AR 2009




dengan melihat bahwa Kabupaten Garut adalah sentra pertanian di Jawa
Barat, maka pengelolaan sampah pasar dan sampah organik lainnya sangat
relevan dilaksanakan.



GAMBARAN KONDISI SAMPAH DI KABUPATEN GARUT

Sarana dan prasarana pengelolaan persampahan yang tersedia di
Kabupaten Garut saat ini adalah sebagai ________________________
berikut:
     •   TPA = 1 buah
                      UO
     •   TPS = 46 buah

     •   Tong Sampah = 400 buah

     •   Alat angkat = 41 buah

         Gerobak/roda dan 3 alat berat                                            Permukiman




Volume sampah yang terkumpul dan
dikelola oleh pemerintah jumlahnya
cukup besar, berdasarkan sumber
sampah, volume sampah di Kabupaten Garut cukup besar:

     •   sampah penyapuan jalan/fasilitas umum = 51 m3/hari

     •   sampah pasar=8lm3/had

     •   sampah industri = 291 m3/hari

     •   sampah pemukiman = 939.595 3/hari

Proporsi sampah masih didominasi oleh sampah permukiman sebesar
54% berikutnya adalah komersial 21% dikuti oleh sampah fasilitas
umum dan pasar. Sampah pasar secara kumulatif memang tidak
terlalu besar tetapi relatif mudah dikumpulkan karena terkonsentrasi di
pasar-pasar tradisional yang ada di Kabupaten Garut


  GAMBARAN TEKNOLOGI DAN PROSES Pengolahan Sampah

 Sebaiknya Pengolahan Sampah dimulai sejak awal, yaitu sampah
 sudah dipilah dan dikemas pada sumbernya, dalam hal ini
 perumahan, kantor, hotel, restoran, pasar, perusahaan, dan pabrik.
 Sampah tersebut dipilah dan dikemas menjadi 3 (tiga)



                      Profit Investasi 5
                                            INVESTASI PENGELDLAAN SAMPAH PASAR   2009


kemasan; untuk sampah organik kemasan hijau, sampah
anorganik kemasan kuning, dan limbah B-3 (bahan
berbahaya/beracun) kemasan merah.

Pengelolaan sampah pada sumbernya disebut pengelolaan sistem
hikume (hijau-kuning-merah). Sistem hikume ini perlu dikembangkan ke
seluruh kota di Indonesia. Sistem hikume ini tidak membuat wadah
penampungan sementara menjadi kotor dan sekaligus meredam
aroma tak sedap sampah. Selain itu,
sistem hikume dapat mencegah kedatangan lalat
dan memuclahkan pemuatan sampah ke kendaraan
(dump truck), untuk pengangkutan sampah dari
Titik Pembuangan sementara (TIPS) Sampah ke
Instalasi Pengolahan Sampah.

Teknologi Pengolahan Sampah
Teknologi Pengolahan Sampah mengutamakan
prinsip 4-M (murah, mudah, manfaat, dan massal).
Pengolahan Sampah menggunakan bahan lokal, clan secara
keseluruhan mampu dikerjakan oleh Putera daerah.

Bahan dan teknologi yang akan digunakan antara lain :
   Bahan bioaktif peredam aroma tak sedap
   menggunakan mikrobiologi.
   Pemilahan sampah menggunakan belt conveyor,
   dalam Skala kecil dapat menggunakan alat secara
   manual
   Pembakaran sampah organik menggunakan tungku
   berfilter.
   Pencairan (melting) plastik dan polimer menggunakan
   pemanas.
-,' Proses     fermentasi      sampah       organik        menggunakan
    mikrobiologi.
-.1 Pembuatan pakan ternak dan briket sampah               menggunakan
    bahan kimia alami.



Proses Pengolahan Sampah
Pengolahan Sampah menggunakan prinsip zero-waste sistem dilakukan
melalui beberapa jenis proses sesuai dengan spesifikasi jenis sampah. Hal
       tersebut     dilakukan   supaya    sampah       dapat




                    Profit Investasi 6
                                                INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR   2009

diolah dan dimanfaatkan untuk kebutuhan tertentu, seperti
penangkapan emisi pembakaran, pembuatan bata beton, pakan
ternak, gas urethan, arang, briket sampah, pupuk, blok beton,
dan proses daur ulang.

Bahan dan teknologi yang akan digunakan antara lain
     Proses Pembuatan Pakan Temak
     Proses Pembuatan Pupuk Kompos
     Proses Daur Ulang


Investasi Instalasi Pengolahan Sampah
Investasi pengolahan sampah pasar, meliputi pembiayaan atas
item-item berikut ini:
•     Penampungan sementara
•     Mesin pencacah
•     Kandangsapi
•     Tempat pembuatan kompos
•     Tempat penyimpanan kompos
•     Tungku pembakaran
•     Untuk pasar menengah seperti Malangbong clan Pameungpeuk
      dibutuhkan lahan sekitar 500 M2



LOKASI INSTALASI PENGOLAHAN SAMPAN DAN BIDANG USAHA
TERKAIT

Lokasi Instalasi Pengolahan Sampah
Lokasi Instalasi Pengolahan Sampah dapat dibangun di dekat
TPA s am p ah a t au s ua tu t em p at s es uai de n ga n p r o gra m
pemerintah daerah, supaya keberadaan Instalasi Pengolahan
                                              Sampah dapat mengatasi
                                              m as ala h tr ans p or ta s i
                                              sampah di Kabupaten
                                              Garut.             Dengan
                                              penetapan            lokasi
                                              tersebut,      diharapkan
semua sampah dapat terangkut ke Instalasi Pengolahan Sampah
secara merata, dan tidak terjadi penumpukan sampah pada suatu
TPS. Beberapa pasar potensial di Kabupaten Garut diantaranya
adalah Pasar Guntur, Pasar Malangbong dan Pasar Pameungpeuk.
Bidang Usaha Terkait
Instalasi Pengolahan Sampah (sebagai usaha inti) terkait erat
dengan beberapa jenis usaha lain, balk di Bagian Hulu maupun
Hilirnya. Dari Bagian Hulu, sampah, limbah pertanian, dan
                       Profit Investasi   7
                                 INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR 2009




limbah budidaya ikan, ayam, burung puyuh, kambing, sapi,
Rumah Potong Hewan, dan puing konstruksi dapat diolah menjadi
pupuk padat dan cair, pakan ternak, gas methan, bata dan blok
beton, serta produk lain nya.

Produk Pengolahan Sampah yang ramah lingkungan (pakan
ternak) dapat digunakan untuk budidaya burung puyuh, ayam,
itik, ikan, dan lain-lain (di Bagian Hulu). Sementara produk
pengolahan sampah (pupuk padat dan cair, gas methan, bata
dan blok beton) dapat digunakan untuk pertanian, energi, dan
bahan konstruksi (di Bagian Hilir).

Dengan kata lain, Pengolahan Sampah merupakan suatu usaha
saling terkait atau suatu siklus usaha antara usaha hulu dan
usaha hilir. Hasil pengolahan Pengolahan Sampah dapat dipakai
untuk memenuhi kebutuhan di bidang pertanian, peternakan,
konstruksi, dan obyek pariwisata di daerah setempat dan
wilayah sekitarnya.




          Profit Investasi   8
                                                  INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR       2009

                                                      I

                                        Sumber Timbulan
                                           Sampah




Swakelola / Prakarsa
   Masyarakat



                                        Proses Pemisahan




                                        Proses Pemilahan




  i
                                   4


                                    I
              Sampah Organik                                        Sampah Anorganik



                       I
                                Tak Layak                                          Layak Daur
 Layak Kompos                   Kompos                     Tak Layak                 Ulang
                                                           Daur Ulang




        Abu Pilihan
        Campuran
        Kompos




                                                                                       Bahan
                                                                                       Daur
                                                                                       Ulang


                           Gambar 1. Bagan Alur Sampah

                            Profit Investasi 9
                                                                  INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR   2009




              KEBUTUHAN INVESTASI


                                                                               HRG
NO                   ITEM BIAYA   SPESIFIKASI       SATURN       VOLUME                     JUMLAH
                                                                              SATURN
A     LAHAN DAN BANGUNAN
    1 Persiapan lahan             dekat pasar       M2            1000             5,000     5,000,000
    2 Bangunan                    terbuka           M2            150            400,000    60,000,000
    a tungku pembakaran           standar           Unit            1           3,000,000    3,000,000
    b kandang sapi                2 ekor            U nit           1            400,000       400,000
    c los pupuk                                     Unit            1           2,000,000    2,000,000
    d Bak Permentasi                                U nit           1           2,000,000    2,000,000
                                                                                            72,400,000
      PERALATAN DAN MESIN &
    B TERNAK
    A Alat angkut sampah
    1 troll rods 3                standar           Unit            2            750,000     1,500,000
    2 gerobak sampah              lokal             Unit            1           2,000,000     2,000,000
    3 Timbangan duduk 500Kg       standar           Unit            1           1,500,000     1,500,000
    4 alat penjahit karung        standar           Unit            1             750,000      750,000
    6 Sekop dan Cangkul           standar           Buah            2             250,000      500,000
    7 Instalasi Air               standar           Unit            1           1,500,000     1,500,000
                                                                                             7,750,000


    B Mesin dan ternak
    1 Mesin Pencacah Sampah       ra kita n         Unit            1           4,000,000     4,000,000
    2 Ternak sapi                                2 ekor                   1                 19,500,000


      TOTAL       INVESTASI                                                                  91,904000




                                           Profit Investasi 10
                                                              INVESTASI PENGELOLAAN SAMPAH PASAR 2009




    PERHITUNGAN KELAYAKAN INVESTASI

                      DASAR PERHITUNGAN ANALISIS KELAYAKAN


    A LAHAN
     1 Status Lahan                        Milik Pemerintah
     2 Lokasi                              Dekat Pasar
     3 Pengamanan                          Pagar sederhana


    B KAPASITAS
    1 Volume sampah                                         1,000 kg/hari 30,000
                                                            kg/bulan 365,000
                                                            kg/hari
    2 Jenis sampah                      : Campuran
    3 Prosentase pupuk                                          25% berat sampah belum diolah
    4 Bahan tambahan                                           300% clibanding sampah organik

    C PENGELOLAAN
     1 Status                              MoU dengan Pemerintah dan Pengurus Pasar
     2 Penghasilan                         Retribusi Sampah Pedagang
                                           Penjualan kompos
                                           Penjualan sapi
                                           Penjualan barang daur ulang
     3 Masa aktif MoU                      Sesuai dengan kesepakatan
       4 Retribusi sampah                  penghasilan tambahan pekerja


    D HARGA-HARGA
    1 harga kompos                         300/kg
    2 Harga bahan baku                     tidak ada

0




                                Profit Investasi   11
                                                           INVESTASI PENGELO LAAN SAMPAH PAS AR 2009




                               RUGI LABA PER TAHUN



                                                                      harga
No                 item                  satuan      volume                             Jumlah
                                                                     satuan

A       PENDAPATAN
    1   Penjualan pupuk                    kg        273,750                300          82,125,000
    2   Penjualan barang daur ulang      paket         12              500,000            6,000,000
    3   Penjualan sapi penggemukan         kg         1,100              17,000          18,700,000
                                                                                       106,825,000
B       BIAYA
    1   Tenaga Kerja
    a   Tenaga terampil                   mm           12              600,000            7,200,000
    b   Tenaga pengumpul/pemilah          mm           24              450,000           10,800,000
                                                                                         18,000,000
    2   Pembuatan Pupuk Organik
    a   Starter mikroba                  paket         12              100,000            1,200,000
    b   Karung Plastik 50 Kg            Lembar        5,475              2,000           10,950,000
c        Operasionalisasi mesin          bulan         12            1,000,000           12,000,000

    d   Biaya overhead lainnya           bulan         12              200,000            2,400,000
    e   Pembelian bahan kompos lain        kg        182,500                100       26,550,000
                                                                                         53,100,000
    C   Modal ternak
        pembelian sapi                     kg         500                17,000           8,500,000
        Jumlah Biaya                                                                     79,600,000


D       LABA KOTOR                                                                       27,225,000
E       PENYUSUTAN                       tahun         1             6,033,333            6,033,333
F       LABA BERSIH                                                                      21,191,667
        Rol                                                                            4.337 Tahun




                               Profit Investasi 12

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Stats:
views:751
posted:11/25/2011
language:Indonesian
pages:12
Description: Proposal Investasi Pengelolaan Sampah Pasar