MAIRIE DES ALLUES
73550 MERIBEL
CONSEIL MUNICIPAL
Séance du 20 décembre 2007
1. TRAVAUX ______________________________________________________ 4
1. Parking des myosotis / appel d'offres ____________________________________________ 4
DELIBERATION N° 120/2007 ___________________________________________________ 4
2. Parking des myosotis / information sur l'avenant n° 1 contrat Atelier A _________________ 5
3. Ouvrages VRD / Avenant n° 1 contrat ETRAL ______________________________________ 5
DELIBERATION N° 121/2007 ___________________________________________________ 5
4. Carrefour de Combe Froide / Avenant n° 1 contrat RTP _____________________________ 6
DELIBERATION N° 122/2007 ___________________________________________________ 6
5. Contrat d'affermage gestion de l'eau potable / Avenant n° 4 _________________________ 7
DELIBERATION N° 123/2007 ___________________________________________________ 7
6. Parking du Pied de ville / avenant Eti-Sites _______________________________________ 8
7. Location des chargeurs déneigement / résultat d'appel d'offres_______________________ 9
2. FONCIER ______________________________________________________ 9
1. Echange Commune / Les Hauts de Chantemouche _________________________________ 9
DELIBERATION N° 124/2007 ___________________________________________________ 9
2. Servitude Mme Christiane Carroz ______________________________________________ 10
DELIBERATION N° 125/2007 __________________________________________________ 10
3. Cession M. Eric Barral _______________________________________________________ 11
DELIBERATION N° 126/2007 __________________________________________________ 11
4. DUP Décharge de la Loy______________________________________________________ 11
DELIBERATION N° 127/2007 __________________________________________________ 11
5. Cession gratuite SCI Les Lauzes-M. Prot _________________________________________ 12
DELIBERATION N° 128/2007 __________________________________________________ 12
6. Gestion des parkings / Convention Commune-Méribel Alpina ________________________ 12
DELIBERATION N° 129/2007 __________________________________________________ 12
7. Achat de terrains à la SCI Neige Air et Soleil-Mme Rameil ___________________________ 13
DELIBERATION N° 130/2007 __________________________________________________ 13
8. PC Mme Denis / Cession gratuite ______________________________________________ 13
DELIBERATION N° 131/2007 __________________________________________________ 13
9. M. Espinos / Cession gratuite _________________________________________________ 14
DELIBERATION N° 132/2007 __________________________________________________ 14
10. M. Bernard Lepki / Cession gratuite ____________________________________________ 14
DELIBERATION N° 133/2007 __________________________________________________ 14
11. Elargissement de la voirie communale / Cession Crucé-Plisson ______________________ 15
DELIBERATION N° 134/2007 __________________________________________________ 15
12. Préemption des logements pour le compte de la S3V ______________________________ 15
3. GESTION DU PATRIMOINE ______________________________________16
1. Garage du Pré Lamarque / contrat ACCA ________________________________________ 16
DELIBERATION N° 135/2007 __________________________________________________ 16
2. Local Croix de Verdon / bail de location _________________________________________ 16
DELIBERATION N° 136/2007 __________________________________________________ 16
3. Bowling / Procédure de DSP et cahier des charges ________________________________ 17
DELIBERATION N° 137/2007 __________________________________________________ 17
4. FINANCIER - BUDGETAIRE _____________________________________ 21
1. Budget M 14 / DM n° 11 ____________________________________________________ 21
DELIBERATION N° 138/2007 __________________________________________________ 21
Recettes d’investissement : - 1 265 266 € ________________________________________ 22
2. Budget M 49 / DM n° 3______________________________________________________ 23
DELIBERATION N° 139/2007 __________________________________________________ 23
3. SEM MEL / Reddition des comptes 2007 ________________________________________ 23
DELIBERATION N° 140/2007 __________________________________________________ 23
4. SEM MEL / Budget 2007/2008 _______________________________________________ 24
DELIBERATION N° 141/2007 __________________________________________________ 24
5. EPIC Méribel Tourisme / Subvention 2008 ______________________________________ 25
DELIBERATION N° 142/2007 __________________________________________________ 25
6. Association Terre des Allues / Subvention 2008 __________________________________ 27
DELIBERATION N° 143/2007 __________________________________________________ 27
7. Hockey Club / Subvention 2008 _______________________________________________ 28
DELIBERATION N° 144/2007 __________________________________________________ 28
8. Ski club / Subvention 2008___________________________________________________ 29
DELIBERATION N° 145/2007 __________________________________________________ 29
9. Indemnité de conseil 2007 du percepteur _______________________________________ 29
DELIBERATION N° 146/2007 __________________________________________________ 29
10. Admission en non valeur 3/2007 ______________________________________________ 30
DELIBERATION N° 147/2007 __________________________________________________ 30
11. Association Intruzion / versement d'une subvention _______________________________ 31
DELIBERATION N° 148/2007 __________________________________________________ 31
12. Remboursement d'une somme à Mme Peri/Sallaz ________________________________ 31
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DELIBERATION N° 149/2007 __________________________________________________ 31
13. Remboursement de frais au maire _____________________________________________ 32
DELIBERATION N° 150/2007 __________________________________________________ 32
14. Tarifs du restaurant scolaire __________________________________________________ 32
DELIBERATION N° 151/2007 __________________________________________________ 32
5. URBANISME___________________________________________________ 33
1. Modification n°1 du PLU _____________________________________________________ 33
DELIBERATION N° 152/2007 __________________________________________________ 33
2. Demande de permis de démolir en zone Uab _____________________________________ 34
DELIBERATION N° 153/2007 __________________________________________________ 34
3. Contentieux SCI Chamer _____________________________________________________ 34
4. UTN du Crêtet ______________________________________________________________ 35
6. PERSONNEL __________________________________________________ 36
1. Action sociale en faveur du personnel communal _________________________________ 36
DELIBERATION N° 154/2007 __________________________________________________ 36
2. Renouvellement du contrat de Mme Stracchi_____________________________________ 37
DELIBERATION N° 155/2007 __________________________________________________ 37
3. Intervention d'une archiviste / Convention avec le Centre de gestion __________________ 38
DELIBERATION N° 156/2007 __________________________________________________ 38
7. DIVERS _______________________________________________________ 38
1. Distribution de flyers sur le domaine public ______________________________________ 38
2. Pic nic on the piste __________________________________________________________ 38
3. Annonce des manifestations __________________________________________________ 38
4. Situation des chantiers ______________________________________________________ 38
5. Circuit de calèche à Mottaret _________________________________________________ 39
6. Opération Red Bull __________________________________________________________ 39
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PRESENTS
Mmes. MM. Jean-Louis BLANC, Eric BRAISSAND, Thierry CARROZ, Claude CHARDONNET, Alfred
DUPONT, Alain ETIEVENT, Maurice FALCOZ, Alain FRONT, Christophe GACON, Madeleine GACON, Pascal
GACON, Philippe GACON, Stéphane GORRAND, Thierry MONIN, Catherine RAFFORT, Christian RAFFORT,
Michèle SCHILTE, Michel TATOUT.
EXCUSES ou ABSENTS
M. Aimé MARTIN.
M. Michel TATOUT est élu secrétaire de séance.
1. TRAVAUX
1. Parking des myosotis / appel d'offres
DELIBERATION N° 120/2007
M. l’adjoint délégué aux Travaux expose :
Je vous rappelle que par délibération n° 92/2007, nous avons autorisé à déposer le permis de
construire tout en notant que nous devrons nous prononcer à l’issue de l’appel d’offres. En
effet, l’estimation des travaux phase PRO / DCE reste élevé pour cette opération estimée à
1 015 000 € TTC pour 30 places de stationnement soit 33 833 € TTC la place.
Le permis de construire a été déposé le 12 novembre 2007.
Je vous suggère donc de maintenir notre ligne de conduite en lançant l’appel d’offres au plus
tôt afin de bénéficier des meilleurs prix.
Je vous propose :
- d’APPROUVER le DCE
- de m’AUTORISER à lancer l'appel d'offre ouvert et à signer le marché ainsi que
toute pièce s'y rapportant dans les limites du crédit budgétaire, après ouverture des
plis par la Commission d'appel d'offre,
- En cas d'appel d'offre infructueux, à lancer les consultations préalables à la signature
des marchés négociés, et à les signer dans la limite des crédits budgétaires.
Le conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : STM
En cours de débat, il est précisé qu’à l’issue de l’appel d’offres, les résultats de la
consultation vous seront présentés en février 2008 afin de décider de la suite à donner à cette
opération qui était prévue au PPI. Par ailleurs, Christian Raffort donne des précisions sur
l'alerte incendie par rapport aux contraintes de la télécabine des chalets.
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2. Parking des myosotis / information sur l'avenant n° 1 contrat Atelier A
Monsieur l'adjoint délégué expose :
Nous avons passé un contrat le 30 mai 2005 avec le bureau d’études ATELIER A pour la
construction du parking couvert des Myosotis à Méribel Mottaret.
L'estimation prévisionnelle des travaux arrêtée par le maître d'ouvrage à la signature du
contrat en phase APS était de HT 540 000.00 € - taux d’honoraires de 10.5 % soit HT
56 700.00 € et TTC 67 813.20 €.
Un avenant n° 1 modifiant la convention initiale d’honoraires est donc passé :
Coût prévisionnel de l'ouvrage et forfait définitif de rémunération
Ils sont fixés comme suit :
Coût prévisionnel des travaux selon l’estimation phase APD du 21 mai 2007 de
848 650 € HT sur lequel s'engage le maître d'œuvre,
Forfait définitif HT de rémunération : 848 650 € HT x 10 % = 84 865.00 € HT (art. 3-2 de
l'acte d'engagement).
Acceptation des co-traitants et répartition des honoraires
Les co-traitants DEPERRAZ (structure), BRIERE (courants forts et faibles), 2DI (économie,
OPC) et BETIP (VRD) sont acceptés par le maître d’ouvrage.
Montant initial HT de la convention d'honoraires 56 700,00
Montant de l'avenant n° 1 84 865,00
Soit une différence HT de 28 165,00
TVA 19,6 % 5 520,34
Montant TTC de la différence 33 685,34
3. Ouvrages VRD / Avenant n° 1 contrat ETRAL
DELIBERATION N° 121/2007
M. l’Adjoint Délégué aux travaux expose :
Un marché à bons de commandes a été conclu en 2005 avec l’entreprise ETRAL,
renouvelable par année pour une période maximale de 4 exercices. Ce contrat nous permet
de bénéficier du concours d’une entreprise en permanence, pour faire face aux aléas
rencontrés tout au long de l’année, en matière de grosses réparations (hors travaux dus par la
Lyonnaise des Eaux) ou extensions de réseaux humides essentiellement ou interventions sur
les ruisseaux. Il répond parfaitement à nos besoins, puisqu’une ou plusieurs équipes de cette
société opèrent du printemps au début de l’hiver sur les différents chantiers.
Après 6 bons de commande émis seulement, nous avons atteint son plafond maximal annuel
soit 299 000 € TTC. Le nouveau code des Marchés Publics n’impose plus le recours à une
fourchette de prix minima-maxima et fin 2008, nous lancerons une nouvelle consultation
sous la même forme mais sans minima – maxima pour les années futures. Néanmoins, pour
faire face aux besoins actuels, la commission des travaux a proposé de revoir ses plafonds
minimal et maximal en augmentant ceux-ci de 20 %.
La réalisation d’un programme de mise aux normes de la défense incendie, l’alimentation de
la zone artisanale du Plan des Combes, des réfections de conduites d’alimentation en eau
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potable, et eaux pluviales, des interventions non programmées (dévoiement de la conduite
d’eaux usées immeuble Zedde, protection ruisseau de l’Hôpital, dévoiement conduite d’eau
potable immeuble Delaye, réfection regard d’eaux usées proche de l’immeuble L. Crucé)
justifient le dépassement du marché dont les besoins sont croissants.
La Commission d’Appel d’Offres réunie en séance le 12 novembre 2007 a donné un avis
favorable à ce projet qui n’apporte pas de modification au budget et qui porterait les seuils au
niveau suivant :
Nouveaux
Marché VRD lot n° 1 Actuel montants % hausse
Montant TTC minimal 59 800 71 760 20%
Montant TTC maximal 299 000 358 800 20%
Je vous propose d’approuver le présent avenant, m’autoriser à signer les documents
correspondants et autoriser d’ores et déjà le lancement d’une nouvelle consultation sous la
même forme fin 2008 après le déroulement de la dernière année.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : STM
4. Carrefour de Combe Froide / Avenant n° 1 contrat RTP
DELIBERATION N° 122/2007
Monsieur l'adjoint délégué aux travaux expose :
Je vous rappelle que nous avons passé le 11 juin 2007 un marché avec l’entreprise R.T.P.
pour l’aménagement du carrefour giratoire de Combe Froide, sous maîtrise d’œuvre de la
DDE. Pendant le déroulement du chantier, des modifications ont été apportées soit à la
demande du maître d’ouvrage et / ou du maître d’œuvre, soit pour faire face à la des
situations imprévues.
Par ailleurs, le fait de différer les enrobés au printemps 2008, pour les faire dans de
meilleures conditions, génère aussi des travaux supplémentaires. Ceux-ci concernent
principalement :
Modifications à la demande de Montant HT
Travaux de purge dans des zones de tourbe Travaux imprévisibles environ 21 000 €
Mise en place de matériaux d'apport Sous estimation du maître d'œuvre environ 16 000 €
Marquage provisoire et condamnation du futur
2 500 €
accès à la Gittaz A la demande du maître d'œuvre et du
Mise à niveau en deux temps des ouvrages suite maître d'ouvrage
environ 1 800 €
aux enrobés différés
Sur proposition du maître d'œuvre et
Modification de bordures 2 500 €
accord du maître d'ouvrage
Travaux complémentaires sur la signalisation
A la demande du maître d'œuvre (oubli) 1 400 €
verticale
Augmentation de la surface de l'aire d'arrêt A la demande du maître d'ouvrage 7 000 €
En parallèle, nous avons pu dégager des économies sur les matériaux drainants, le réseau
d’eaux pluviales et le réseau d’éclairage public (économie de 31 000 € HT).
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Compte tenu de ces éléments, les travaux supplémentaires se montent à TTC 25 420.02 €
qu’il convient de régler par avenant.
Cet avenant a reçu l’accord de la Commission des Travaux réunie le 22 novembre 2007 et
sera financé par des crédits disponibles sur ce compte.
MONTANT H.T. T.V.A. 19,6% MONTANT T.T.C.
Marché 722 133.00 141 538.07 863 671.07
Avenant 21 254.20 4 165.82 25 420.02
Nouveau
montant du
marché 743 387.20 145 703.89 889 091.09
Je vous propose :
- d’approuver cet avenant
- d’autoriser le Maire ou l’Adjoint Délégué à signer cet avenant.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : STM
Lors du débat, il est demandé si les barrières de la 4ème branche et la rubalise vont être
maintenues pendant toutes la saison d'hiver. La réponse est positive car les travaux de
finition ne seront réalisés qu'au printemps ; d'autre part, il faut sécuriser l'interdiction
d'utilisation du début de la 4ème branche compte tenu du talus.
5. Contrat d'affermage gestion de l'eau potable / Avenant n° 4
DELIBERATION N° 123/2007
Monsieur l'adjoint délégué aux travaux expose :
Je vous rappelle qu’au terme d’une longue procédure engagée par la commune dans une
délibération du 19 décembre 1996, un arrêté préfectoral du 19 novembre 2004 est venu
concrétiser la déclaration d‘utilité publique (D.U.P.) pour la régularisation de la dérivation
des eaux et la mise en place des périmètres de protection des captages d’eau potable.
Dans la continuité de la mise en œuvre du programme de travaux des périmètres qui
s’échelonnera sur 3 ans, pour lesquels nous avons achevé la réalisation de la 1ère tranche, il
nous appartient de confier au gestionnaire la responsabilité qui ne peut être confiée à
toute autre personne ou même réalisée par nos services, du suivi et de l’entretien que
représentent les 5780 ml de clôtures.
Pour 2007, l’enlèvement réalisé pour le compte de la Lyonnaise des Eaux par l’ONF, ne sera
pas répercuté par le gestionnaire.
Pour 2008 et 2009 qui correspondent également aux 2 dernières échéances du contrat de
délégation, la prestation annuelle intégrant (1) le démontage, remontage, stockage des
installations, 10 visites annuelles, les déplacements pour visites et transports des
installations, un forfait pour l’entretien et le remplacement de pièces détachées atteint
71 177 € HT.
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L’application de la hausse consécutive à cette prestation qui reste de la responsabilité du
fermier, mais ne pourrait être exigée de sa personne, du fait de la création des ouvrages qui
ne figurent pas à l’inventaire initial du contrat est de :
5.21 € TTC pour l’abonnement annuel et 0.0626 € TTC/m3 pour le prix unitaire établi
sur la base de 600 000 m3 vendus et 7 200 unités logements.
L’impact sur une valeur référence nationale de 120 m3 serait de 12.72 € TTC pour une
facture annuelle actuelle de 298.76 € TTC, soit une hausse de 4.2 % par rapport à 2007
pour cette opération, abstraction faite des révisions annuelles.
A titre indicatif, à partir de 2010, la prestation complète qui sera alors renégociée dans le
cadre de la mise en place du futur contrat d’affermage serait de 116 986 € HT apportant une
incidence de 8.57 € TTC pour la partie fixe, 0.103 € TTC pour le prix au m3 soit + 20.90 €
TTC pour une facture annuelle de 120 m3.
La commission des travaux et la commission de délégation de services publics ont
récemment approuvé le projet d’avenant correspondant.
Je vous demande de bien vouloir m’autoriser à signer toutes les pièces afférentes à cette
modification contractuelle.
(1) A noter que la prestation de fauchage, débroussaillage des périmètres immédiats ne
figure pas dans ce décompte, dans la mesure où elle est due par le fermier et figure dans les
clauses du marché actuel. Elle ne saurait donc s’ajouter à cette actualisation.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : STM
6. Parking du Pied de ville / avenant Eti-Sites
Monsieur l'Adjoint délégué aux travaux expose :
Je vous rappelle que par contrat en date du 09 mars 2005, nous avons confié au groupement
ETI / SITES la mission de maîtrise d'œuvre pour le programme 2005 d'aménagement des
voiries, à savoir :
Parking des Anémones à Mottaret,
Accès et abords des garages communaux à Mottaret,
Aire de retournement aux abords de l’hôtel "les Arolles" à Mottaret,
Construction d’une barrière au lieu-dit "Treuillet",
Aménagement d’un arrêt bus à la Chaudanne,
Construction d’un mur cyclopéen à Mussillon et à Méribel Mottaret,
Aménagement du carrefour de la route des Chalets à Méribel Village
Chemin Plan de l'Eglise / Maison des Générations au chef-lieu des Allues
Aménagement d’un parking au Pied de Ville des Allues chef-lieu.
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Un premier avenant a été passé le 08 août 2006 pour prendre en compte le fait que certaines
études ont été arrêtées au niveau APS ou refaites plusieurs fois selon directives de la
collectivité.
En ce qui concerne le parking du Pied de Ville, une estimation avait été faite pour un parking
de 14 places à hauteur de 23 964.68 €. Suite à des négociations foncières, il a été décidé de
construire 17 places en augmentant le recul de celles-ci.
La nouvelle estimation est de 45 315.89 € HT et génère des honoraires supplémentaires de
TTC 614.91 €, objet de ce deuxième avenant.
Le montant global des honoraires du programme passe de TTC 68 343.41 € à 68 958.32 €.
7. Location des chargeurs déneigement / résultat d'appel d'offres
M. l’adjoint délégué aux Travaux expose :
Par délibération n° 105/2007 du 13 novembre 2007, nous avons approuvé le dossier de
consultation des entreprises et vous m'avez autorisé à signer le marché correspondant.
L’appel d’offres a été lancé.
9 entreprises ont retiré le dossier de consultation et 4 seulement ont répondu.
Je vous informe que la Commission d’appel d’offres, réunie le 12 novembre 2007, après
avoir procédé à l’examen de la première enveloppe et des critères de sélection, a retenu
l’offre de PAYANT pour un montant TTC de 210 496.00 € pour les 4 années.
Lors du débat, il est précisé que le prix correspond au programme soit une chargeuse la
première année, deux la deuxième, trois la troisième, quatre la quatrième année, soit un
équivalent de 10 chargeuses sur une année.
2. FONCIER
1. Echange Commune / Les Hauts de Chantemouche
DELIBERATION N° 124/2007
Monsieur le maire expose :
Par acte notarié du 12 août 1987, la commune a vendu les terrains d’assiette de la
copropriété. Or, depuis cette date, la commune et la copropriété ont engagé de longues
négociations pour clarifier la situation, notamment du chemin dit « de Chantemouche ».
Grâce aux concessions de chaque partie, démontrant la volonté de chacun d’aboutir, une
solution a été trouvée et validée par l’assemblée générale de la copropriété.
La copropriété consent une servitude de passage piétons sur le chemin tel qu’il existe
actuellement. Les VTT seront tolérés mais ce chemin ne doit pas figurer sur les
circuits VTT. Par mesure de sécurité, une double chicane est installée depuis 2 ans
pour contraindre les vététistes à poser pied à terre. A noter que légalement ce chemin
est interdit à la circulation des véhicules à moteur, sauf service public (entretien en
hiver avec la fraise).
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 9 sur 39
La commune renonce au déplacement de l’emprise du chemin en bordure de la
parcelle J 397 et à la rétrocession de cette emprise comme cela était prévu
initialement dans l’acte d’achat du terrain. En effet, d’une part, la réalisation d’un tel
chemin est aujourd’hui impossible et d’autre part, dans la mesure où la commune
bénéficie d’une servitude, celui-ci n’a plus d’utilité.
La copropriété cède pour l’euro symbolique l’emprise de l’escalier actuel dont
l’entretien sera à la charge de la commune. Cela est cohérent car cet escalier est
devenu public et permet l’accès au chemin de Chantemouche.
La copropriété cède pour l’euro symbolique l’emprise de terrain nécessaire à la
réalisation des moloks (au pied de l’escalier en bordure de route).
La commission permanente du 19 novembre 2007 a donc un avis favorable à la signature
d’un acte notarié finalisant la servitude et les cessions de terrains.
C’est pourquoi je vous propose :
- d’approuver cet échange,
- de m’autoriser à signer toutes pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
2. Servitude Mme Christiane Carroz
DELIBERATION N° 125/2007
En l'absence de T. Carroz,
Monsieur le Maire expose :
Mme Christiane CARROZ souhaite pouvoir accéder aux parcelles Q 2452, 2454 et 2456
situées au nord de la ZAC du Chenavier. Pour cela, elle sollicite de la Commune
l’établissement d’une convention de servitude de passage sur les parcelles Q 2451, 2453 et
2455. Ces parcelles sont situées en dehors de la voirie.
La Commission permanente du 19.11.2007 a donné un avis favorable pour accorder une
servitude à titre gratuit. Les frais d’acte seront à la charge du demandeur.
Je vous propose :
- d’approuver cette convention,
- de m’autoriser à signer toutes pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 10 sur 39
3. Cession M. Eric Barral
DELIBERATION N° 126/2007
Monsieur le maire expose :
Dans le cadre de l’aménagement de parkings et de calibrage de la voirie au Plantin, la
Commune a souhaité l’acquisition d’une partie de la parcelle D 1176 appartenant à M. Eric
BARRAL, soit 2 m². Cette parcelle située en zone A au PLU mais jouxtant la zone U est
estimée à 15 €/m², soit 2 m² x 15 € = 30 €.
La cession permet la réalisation d’une bordure délimitant ainsi la voirie.
La Commission permanente du 29 octobre 2007 a donné son accord,
C’est pourquoi je vous propose :
- d’approuver cette acquisition,
- de m’autoriser à signer toutes pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
4. DUP Décharge de la Loy
DELIBERATION N° 127/2007
En l’absence de Mmes MM. Maurice FALCOZ, Philippe GACON, Christian RAFFORT,
Michèle SCHILTE et Michel TATOUT
Monsieur le Maire expose :
Lors de notre précédente séance le quorum n'était pas atteint pour cette délibération, nous
devons donc à nouveau délibérer.
La décharge dite du Biollay arrive bientôt à saturation. Or, il est impératif pour l’économie
locale de trouver un site dans la vallée pour entreposer les déchets inertes et "propres" c’est-
à-dire les déblais de terrassements et des terres non polluées. En conséquence, après étude la
Mairie a proposé d’aménager une décharge de terre au lieu-dit "La Loy".
Ce projet vous a été présenté et a été approuvé lors de la séance du conseil municipal du 13
juin 2007 pour l’acquisition foncière.
La superficie totale des terrains concernés (hors commune) est de 29 818 m².
Pour votre information, la Commune possédait déjà des terrains sur ce projet pour 4 334 m².
Le service des Domaines, après visite des lieux, a estimé le prix du foncier.
Le prix proposé, en référence aux terrains acquis pour les autres décharges, est de 4.50 €/m².
Sur la base du dossier présenté, je vous propose d’engager une procédure d’expropriation
pour les dernières parcelles à acquérir. En effet, la Commune n’étant pas propriétaire de la
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totalité du foncier, la procédure permet à la collectivité de mener à terme son projet. Il va de
soi que, conformément à sa politique, la Commune poursuit les négociations amiables.
C’est pourquoi, je vous propose :
- d’approuver l’aménagement présenté,
- de demander à Monsieur le Préfet de lancer l’enquête d’utilité publique conjointe à
l’enquête parcellaire et de déclarer d’utilité publique l’aménagement de la décharge
au lieu-dit La Loy,
- de m’autoriser à engager la procédure correspondante et à signer tout acte nécessaire,
notamment les actes authentiques.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
5. Cession gratuite SCI Les Lauzes-M. Prot
DELIBERATION N° 128/2007
Monsieur le Maire expose :
Dans le cadre du permis de construire 7301507M1031, la Commune a souhaité l’acquisition
d’une partie de la parcelle Q 1854 en vue de l’aménagement de la voirie. En conséquence,
l’article 3 de l’arrêté de permis de construire du 11 juin 2007 prévoit la cession gratuite de
16 m² au titre des articles L332.6.1 et R332.15 du Code de l’Urbanisme.
La régularisation s’opère par un acte notarié pour permettre le transfert de propriété à la
conservation des hypothèques.
Je vous propose :
- d’approuver cette cession,
- de m’autoriser à signer toutes les pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
6. Gestion des parkings / Convention Commune-Méribel Alpina
DELIBERATION N° 129/2007
Monsieur le Maire expose :
La Sté MERIBEL ALPINA propose une offre promotionnelle (ECOPAS), permettant le ski
à tarif réduit (20 €) le mercredi et le samedi. Cette action est notamment destinée aux skieurs
régionaux.
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Le tarif réduit s’accompagne d’une journée de parking couvert offerte par Méribel Alpina.
En effet, cette dernière achète des cartes « journée » (12 h – 3 €) à la Commune et les offre à
ses skieurs. Pour permettre l’encaissement, une délibération est nécessaire.
C’est pourquoi, je vous propose :
- d’approuver la vente de places de parking à Méribel Alpina,
- de m’autoriser à signer toutes pièces nécessaires à l’encaissement des sommes.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
Lors du débat, le maire précise à nouveau que dans un premier temps Méribel Alpina a
acheté 300 journées de parking.
7. Achat de terrains à la SCI Neige Air et Soleil-Mme Rameil
DELIBERATION N° 130/2007
Monsieur le Maire expose :
Les Consorts RAMEIL ont proposé de vendre à la Commune les terrains de la SCI NEIGE,
AIR & SOLEIL, pour une contenance totale de : 5 ha 51 a 05 ca. Ces terrains sont situés
pour la plupart aux alentours d’Hauteville et de part et d’autre de la route du Plantin (en
limite avec La Perrière).
Le tarif est de 0.60 €/m² (terrains en zone A ou N) ; le montant de la vente s’élève à :
33 259.80 €. Cette acquisition permet d’augmenter la réserve foncière de la collectivité.
Je vous propose :
- d’approuver l’acquisition des terrains de la SCI NEIGE, AIR & SOLEIL,
- de m’autoriser à signer toutes pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
8. PC Mme Denis / Cession gratuite
DELIBERATION N° 131/2007
Monsieur le Maire expose :
Dans le cadre du permis de construire 01507M1032, la Commune a souhaité l’acquisition
d’une partie de la parcelle AC 46 en vue de l’aménagement de la voirie. En conséquence,
l’article 4 de l’arrêté de permis de construire du 10 décembre 2007 prévoit la cession gratuite
de 58 m² au titre des articles L332.6 et R332.15 du Code de l’Urbanisme.
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La cession s’opère par un acte notarié pour permettre le transfert de propriété à la
conservation des hypothèques.
Je vous propose :
- d’approuver cette cession,
- de m’autoriser à signer toutes les pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
9. M. Espinos / Cession gratuite
DELIBERATION N° 132/2007
Monsieur le Maire expose :
Dans le cadre du permis de construire 7301507M1042, la Commune a souhaité l’acquisition
d’une partie des parcelles F 741 et F 742 en vue de l’aménagement de la voirie. En
conséquence, l’article 4 de l’arrêté de permis de construire du 10 décembre 2007 prévoit la
cession gratuite de 14 m² au titre des articles L332.6 et R332.15 du Code de l’Urbanisme.
La cession s’opère par un acte notarié pour permettre le transfert de propriété à la
conservation des hypothèques.
Je vous propose :
- d’approuver cette cession,
- de m’autoriser à signer toutes les pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
10. M. Bernard Lepki / Cession gratuite
DELIBERATION N° 133/2007
Monsieur le Maire expose :
Dans le cadre du permis de construire 7301507M1037, la Commune a souhaité l’acquisition
d’une partie de la parcelle P 2137 en vue de l’aménagement de la voirie. En conséquence,
l’article 4 de l’arrêté de permis de construire du 10 décembre 2007 prévoit la cession gratuite
de 6 m² au titre des articles L332.6 et R332.15 du Code de l’Urbanisme.
La cession s’opère par un acte notarié pour permettre le transfert de propriété à la
conservation des hypothèques.
Je vous propose :
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- d’approuver cette cession,
- de m’autoriser à signer toutes les pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
11. Elargissement de la voirie communale / Cession Crucé-Plisson
DELIBERATION N° 134/2007
Monsieur le maire expose :
Dans le cadre de l’élargissement de la voirie route St Joseph, la Commune a souhaité
l’acquisition d’une partie de la parcelle Q 2 au lieu-dit Le Verger et appartenant aux Cts
CRUCE/PLISSON, soit 14 m². Cette parcelle située en zone U au PLU est estimée à 60
€/m², soit 14 m² x 60 € = 840 €.
La cession permet la réalisation d’un mur de soutènement et d’une bordure.
C’est pourquoi je vous propose :
- d’approuver cette acquisition,
- de m’autoriser à signer toutes pièces s’y rapportant, notamment l’acte authentique.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
12. Préemption des logements pour le compte de la S3V
Je vous informe que dans le cadre de la convention d’objectifs établie le 30 septembre 2005
entre la Commune et la S3V, j’ai exercé le droit de préemption de la Commune :
Sur un appartement situé à Mottaret – pour une superficie de 26,90 m² (Immeuble Le Creux
de l’Ours). La valeur de ce bien est de : 150 000 € (cent cinquante six mille euros).
Cette préemption est conforme à notre politique tendant au développement touristique
comme de veiller au maintien et au développement des lits banalisés.
Conformément à notre convention, le logement sera revendu à la S3V.
Après réhabilitation par le S3V, cet appartement sera remis dans le secteur locatif.
Synthèse des préemptions relatives à la convention des lits banalisés
A ce jour, la S3V a sollicité la Commune à neuf reprises afin qu’elle exerce son droit de
préemption.
Sur ces demandes :
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- quatre ont fait l’objet d’une requête en annulation (Asphodèles, Tueda, Plan du Lac
et Provères) ;
- quatre appartements ont été revendus à la S3V (Creux de l’Ours, Plein Soleil et
Mont-Vallon et Roc de Tougne) ;
- une procédure de préemption est en cours pour un appartement situé dans l'immeuble
le Pralin.
3. GESTION DU PATRIMOINE
1. Garage du Pré Lamarque / contrat ACCA
DELIBERATION N° 135/2007
La commune a construit un garage situé au lieu-dit « Pré Lamarque » et a convenu de le
louer à l’ACCA.
Il est proposé que la fixation du coût du loyer corresponde au montant total des travaux
amortis sur 20 ans et après déduction des heures de "corvées" réalisées par l’association pour
le débroussaillage des chemins communaux.
Je vous propose donc de convenir d’un loyer annuel de 1269 € dont le 1er terme sera facturé
le 31 janvier 2008 pour l’année 2008.
Ce loyer sera révisable chaque année, le 1er octobre, en fonction des variations de l’indice
INSEE des prix à la consommation base 100 en 1998 (indice de référence), série France,
ensemble des ménages, ensemble des produits y compris tabac. L’indice de base est celui du
1er octobre 2007 comme ressortant à 116.62. ; celui de l’indexation sera celui connu au 1er
octobre de chaque année.
Je vous propose d’approuver ce mode de calcul du loyer, en ce compris la méthode
d’indexation et de réévaluation et, de m’autoriser à signer le contrat d’occupation du
domaine public communal avec l’Association Communale de Chasse Agréée.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
Lors du débat, il est signalé que lors de la prochaine séance du conseil municipal une
délibération prévoira la mise à disposition à l'ACCA des terrains communaux pour la chasse.
2. Local Croix de Verdon / bail de location
DELIBERATION N° 136/2007
Le 1er décembre 2004, la commune a signé un bail commercial pour un local situé à Méribel
(Immeuble Croix de Verdon) avec Mademoiselle Emilie CORBET, gérante de la société
CIMES OPTIQUES
Celle-ci a formulé le 23 octobre 2007 une demande de résiliation anticipée du bail, demande
qui a été prise en compte par la commune le 08/11/07 qu’à la condition que Melle CORBET
l’autorise à rechercher un nouveau locataire avant la saison d’hiver 2007/2008.
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Après accord de Melle CORBET, 4 candidatures ont été réceptionnées. Après étude, la
commission permanente a proposé de louer ce local à Melle LABAUNE et M. VERTHIER
pour exploiter un commerce de laverie automatique.
Les conditions de conclusion de ce nouveau bail commercial 3/6/9 restent les mêmes que
celles concluent avec le bailleur précédent (loyer annuel 12 000€ HT).
La sélection parmi les 4 dossiers présentés a été faite selon la nature de l’activité proposée et
sa représentativité sur Méribel : 3 projets concernaient la vente de vêtements et une laverie
automatique.
Je vous propose donc :
- d’approuver la résiliation anticipée du bail commercial à la demande de la société
CIMES OPTIQUES ;
- de m’autoriser à signer un nouveau bail commercial avec Mademoiselle LABAUNE
et Monsieur VERTHIER pour l’activité de laverie ainsi que toute pièce s’y
rapportant.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
3. Bowling / Procédure de DSP et cahier des charges
DELIBERATION N° 137/2007
Le 20 octobre 1993 a été signée une convention de délégation de service public pour
l’aménagement et l’exploitation du bowling de la patinoire olympique entre la commune des
Allues et la SARL MERIBEL LOISIRS, Monsieur GARNERO pour une durée de 20 ans.
Le 16 octobre 2007, à la demande de Monsieur GARNERO au regard de la situation
financière de l’exploitation du bowling, a été signé un protocole d’accord avec la commune
mettant fin à la concession au 30 avril 2008.
Afin de répondre à l’attente de la clientèle en matière d’animation pendant les saisons
d’hiver et d’été, il convient donc de procéder dès à présent à la recherche d’un nouvel
exploitant de l’activité du bowling et loisirs divers proposés jusqu’à ce jour par la Sarl
MERIBEL LOISIRS.
C’est pourquoi la commune des Allues a décidé lors du conseil municipal du 13 novembre
2007 de mettre en œuvre une consultation visant à choisir le mode de gestion et de
fonctionnement le plus approprié pour l’exploitation de cette activité.
Le cabinet FORTEM retenu pour cette consultation ainsi qu’une étude du CRIDON ont
confirmé le choix de la délégation de service public par voie d’affermage : d’une part du fait
de la situation des locaux concernés au sein d’un complexe sportif situé et propriété de la
collectivité, et d’autre part du fait de la gestion sous forme de DSP également de toutes les
autres activités présentes au sein de ce complexe (piscine, patinoire, restaurant) par une
SEM, la SEM MERIBEL EVENEMENT LOISIRS.
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Le mode de gestion de la délégation de service public, déjà appliqué à la précédente
convention du bowling semble donc correspondre le mieux aux attentes de la commune. Il
présente des avantages certains :
La gestion en délégation de service public, au risque et péril du délégataire, permet de
bénéficier des avantages d’une structure privée à savoir :
- rapidité et souplesse des décisions afin d’assurer une bonne intégration du bowling
dans la vie quotidienne de la station,
- suivre les règles privées en ce qui concerne la comptabilité, la fiscalité et la gestion
du personnel car elles sont mieux adaptées à ce type d’activité,
- préciser les objectifs et les responsabilités.
Tout en conservant le contrôle du respect des objectifs, ce que permettent les contrats de
délégation de service public puisqu’ils sont limités dans le temps et qu’ils donnent aux
communes les moyens d’encadrer les marges de manœuvre du délégataire, de suivre leur
situation financière et de leur imposer des contraintes de service public.
Je vous propose donc, conformément à la loi n°93-122 du 29 janvier 1993 modifiée et au
Code Général des Collectivités Territoriales :
- d’approuver le principe de délégation de service public
- d’élire 6 membres du Conseil Municipal (3 titulaires et 3 suppléants) qui
constitueraient avec moi-même la commission chargée d’arrêter la liste des
entreprises autorisées à présenter une offre (article L 1411-5). Les critères de
sélections des candidatures sont les suivants :
o Capacité et expérience du candidat à assurer la continuité du service public et
l’égalité des usagers,
o Remplir les conditions légales pour être candidat (attestations sur l’honneur de non
condamnation et production de certificats délivrés par la recette des Impôts et/ou la
Trésorerie)
- de confirmer le choix des critères suivants pour les offres (information donnée lors
du Conseil Municipal du 13/11/07) :
La qualité du projet et expérience du candidat = coefficient 10
Le prix (avec et sans la réalisation d’investissements productifs) = coefficient 6
- de me charger de négocier librement avec les entreprises ayant déposé une offre et de
choisir le délégataire.
A l’issue de cette procédure, vous devrez approuver le choix du délégataire et le contrat de
délégation.
La liste des membres :
Titulaires Suppléants
Eric BRAISSAND Christophe GACON
Thierry CARROZ Michel TATOUT
Maurice FALCOZ Claude CHARDONNET
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
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APPROUVE le rapport du Maire et le charge, en tous points, de son exécution.
Transmission : Foncier.
ANNEXE 1
Périmètre de délégation de services publics et caractéristiques
Des prestations confiées au délégataire
Le 10 Décembre 2007
1 – Bowling
Niveau 0
- Monte charge
Niveau + 1
- Bar 310 m²
- Pistes (6) 600 m²
+ Local technique bowling
+ Réserves bar
+ Local personnel
+ Bureau
Sous Total 910 m²
Niveau + 2
- Local technique (ventilation / machinerie) 34 m²
Sous Total 34 m²
TOTAL :
Superficie du local concédé 944 m²
2 – Caractéristiques des prestations confiées au délégataire :
- Activité autorisée : exploitation d’un bowling avec bar annexe et jeux divers
- une licence IV, pas de création de fonds de commerce
- Durée de la concession : 10 ans.
- Le local et le matériel sont pris en l’état, sans adjonction de la part de la collectivité (état des lieux).
- L’exploitation doit être assurée au minimum tous les jours en après-midi et le soir pendant la saison
d’hiver et d’été et s’intégrer dans le cadre de la politique touristique de la collectivité (dates officielles
de saison transmises par l’Office du Tourisme).
- Les horaires d’ouverture devront correspondre en journée au minimum à ceux du complexe sportif
et notamment à ceux de la piscine et patinoire et le soir de proposer une plage d’ouverture suffisante
pour permettre à la population touristique et saisonnière de pratiquer les divertissements proposés.
- Les tarifs sont libres mais devront être communiqués à la collectivité pour approbation.
- Développer les animations.
- Engagement à adhérer à l’Office du Tourisme ou à construire des contrats de partenariat sur la
station.
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ANNEXE 2
Planning du déroulement de la délégation de service public - BOWLING
Exemple – A titre indicatif
Rapport 10 décembre 2007
Délibération sur le principe 20 décembre 2007
Publicité 07 janvier 2008
Annonce légale Dauphiné libéré
Presse spécialisée
1 mois après date de la
dernière publication
Offres de candidatures 08 février 2008
Commission d’ouverture des plis (COP) 11 février 2008
Avis 11 février 2008
Liste des candidats retenus par la COP 11 février 2008
Envoi du document définissant les prestations en RAR ou contre dépôt 13 février 2008
(1)
Commission COP
Analyse et avis 25 mars 2008
Négociation par le Maire
Choix et contrat par le Maire 2 mois
Transmission des documents au Conseil Municipal
15 jours
Délibération 26 mai 2008
Publication de la délibération dans un journal local
Info à la Sous Préfecture de la date de notification de la convention au délégataire.
(1) Délai d’un mois minimum pour étude à compter de la date d’envoi de l’offre.
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4. FINANCIER - BUDGETAIRE
1. Budget M 14 / DM n° 11
DELIBERATION N° 138/2007
Monsieur l'Adjoint Délégué expose :
La décision modificative n° 11, la dernière de l’année, traduit un réajustement global de s
dépenses et recettes ce qui permet d’ajuster les crédits mais surtout l’emprunt réellement
nécessaire, le détail figure en annexe, il correspond à :
Dépenses de fonctionnement : 368 933 €
Recettes de fonctionnement : 368 933 €
Les modifications principales sont les suivantes :
En dépenses de fonctionnement, il s’agit principalement :
- De la suppression totale des dépenses imprévues (-132 235 €)
- des provisions financières (-72 000 €),
- des crédits non utilisés notamment les provisions pour les loyers des Cassines, les
assurances, les formations, les honoraires, les frais d’actes et contentieux, les annonces, les
frais de gardiennage des bois communaux, les poteaux incendie, les frais de nettoyage
(77 245 €)
- de la suppression des provisions pour pertes sur créances irrécouvrables (-242 342 €)
- de la diminution de la subvention au CCAS (56 614 €)
- du reversement par l’office du Tourisme (associatif) de 250 000 €
- de la diminution de notre participation aux transports scolaires (23523 €)
- de la diminution de la subvention versée à la SEM Méribel évènements loisirs (-85 656 €
nous nous étions mis en situation de verser une somme plus importante au titre de l’exercice
2008)
Cela représente un volume global de 961 306 €.
La plupart de ces dépenses seront à reprogrammer au BP 2008 puisqu’il s’agit de provisions
générales.
- L’augmentation des crédits pour l’alimentation du restaurant scolaire, de la location des
décorations de noël, des travaux suite au sinistre de la terrasse de la piscine, les travaux de
l’espace forestier (compensé par une recette), les honoraires pour la filière bois, les
honoraires pour le recrutement du directeur de l’EPIC, les navettes supplémentaires.
Cela représente un volume global de 72 595 €.
En ce qui concerne les recettes de fonctionnement il s’agit de réajustements par rapport aux
sommes perçues à ce jour, soit principalement :
Des taxes sur les droits de mutation (+ 148 244 € pour un encours total de 1 124 497 € ce qui
signifie que plus de 90 M d’euros de transactions ont été opérés),
De la taxe de séjour (+ 23 575 € pour un encours total de 871 475 €).
Des droits de stationnement parkings couverts (+ 16 617 €)
Des intérêts de placements de trésorerie (+ 28 762 €)
Des remboursements pour abscence de personnel (34 300 €)
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Cela représente un volume global de 375 586 €.
Dépenses d’investissement : - 1 265 266 €
Recettes d’investissement : - 1 265 266 €
Les dépenses d’investissement concernent principalement :
- la suppression totale des dépenses imprévues (25 384 €),
- La suppression de crédits concernant des travaux qui ne seront pas exécutés en 2007 :
les sommes les plus importantes concernent le Centre technique municipal, la scierie du
Raffort, les travaux dans l’église des Allues et dans la chapelle de la Gittaz, les travaux dans
les fours des Allues et du Villard, le parc à véhicules « casse », la moins value sur la
consultation maîtrise d’œuvre pour les ordures ménagères, la baisse sur les travaux
d’éclairage public suite à une modification du programme, la maîtrise d’œuvre pour
l’aménagement du Doron, la décharge de terre de Plan Chardon, la voirie de la Gittaz, le
giratoire de combe froide, le ruisseau de Fontaine noire, les travaux dans les offices de
Méribel et Mottaret.
- des transferts à l’intérieur de la section d’investissement notamment pour l’achat du
matériel de l’aile sud qui était prévu sur le compte construction au lieu du compte matériel.
- L’augmentation des crédits pour l’achat d’un appartement préempté (somme compensée
par une recette).
Les recettes d’investissement concernent :
- La diminution des emprunts de 2 751 571 €,
De ce fait de ce dernier réajustement l’encours de la dette de la Commune s’établit
comme suit :
- encours effectif au 1/1/2008 y compris les 3.45 Dexia neutralisé pendant 2 ans :
8 996 007.46 €.
- emprunt prévu et non décaissé : 1 240 067 € (Dont 358 682 € relatifs à l’aménagement
Aile sud patinoire.
- Total 10 236 074.46 €
- L’ajustement du chapitre 024 pour prendre en compte les cessions effectuées,
(182 565 € correspondant à la revente à S3V appartement Creux de l’Ours pour
160 000 €, cessions Bobcat+Unimogs pour 20 000 €…)
- L’ajustement de la TLE par rapport aux sommes perçues au 12/12/2007 (21 455 €)
Je vous propose d'approuver la décision modificative n° 11.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE la décision modificative qui lui est présentée.
Transmission : Comptabilité
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2. Budget M 49 / DM n° 3
DELIBERATION N° 139/2007
Monsieur l'Adjoint Délégué expose :
La décision modificative n° 3 dont le détail figure en annexe correspond en investissement à
la suppression des crédits non utilisés sur les périmètres de protection des sources et sur le
service eau potable.
L’équilibre se fait par une réduction de l’emprunt.
Dépenses de fonctionnement : 0
Recettes de fonctionnement : 0
Dépenses d’investissement : - 34 196
Recettes d’investissement : - 34 196
Je vous propose d'approuver la décision modificative n° 3.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE la décision modificative qui lui est présentée.
Transmission : Comptabilité.
3. SEM MEL / Reddition des comptes 2007
DELIBERATION N° 140/2007
Monsieur l’adjoint délégué aux Finances expose :
En décembre 2006 nous avons approuvé un budget prévisionnel de la SEM Méribel
Evénements Loisirs. Pour une dépense de 1 202 750 € il prévoyait une recette de 718 300 €
et en conséquence une demande de subvention communale de 484 450 €.
Le directeur de la SEM a présenté la reddition des comptes à la Commission Permanente le
17/12/2007 ; l'exercice 2006/2007 a été marqué par deux phénomènes :
- Les difficultés rencontrées au niveau du bowling ont certes été réglées dans le cadre
d'un protocole d'accord mais elles ont un impact direct sur les comptes de la SEM qui
n'a pu engranger le loyer et le remboursement des charges correspondants. Je vous
rappelle que nous en avions immédiatement tenu compte dans le budget principal de
la collectivité en augmentant à due concurrence la subvention de la SEM MEL.
- Au cours de cette année nous avons réalisé la transformation de la zone sud qui a
impacté les résultats de la SEM qui n'a pas pu ouvrir la piscine pendant plus de 5
semaines. Vous pourrez constater l'influence sur les charges correspondantes.
L'exercice 2006/2007 s'est donc traduit par une dépense de 1 134 210.35 € pour une recette
de 590 326.61 €. Si l'on neutralise l'opération bowling, la recette réelle aurait été de
669 126.61 €, la plus grande variation des recettes correspond donc à celle de la piscine
(161 000 € réalisés pour 215 000 € de prévus). Il faut cependant souligner que l'impact des
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 23 sur 39
travaux n'avait volontairement pas été intégré dans la prévision budgétaire car à cette
époque, nous ne savions si nous pourrions ouvrir totalement ou partiellement la piscine
durant l'été 2007.
La Commission Permanente a constaté que les recettes avaient diminué de 73 000 € et les
dépenses de 69 000 €. Elle a par ailleurs indiqué que s'il est normal que le bâtiment coûte de
plus en plus cher en entretien compte tenu de la volonté de maintenir cet équipement à un
niveau attractif, il convient d'engager plusieurs démarches :
- Dès que les travaux de la zone sud seront achevés en 2008, il conviendra d'engager
dans tout ce secteur des travaux de ravalement général pour donner de la fraîcheur et
de l'attractivité au bâtiment.
- A l'occasion de l'ouverture de la zone sud, il faut rechercher d'autres pistes
d'augmentation de recettes sans accentuer les charges.
- Il faut engager une réflexion pointue sur les possibilités de réduire les postes
principaux de charges. A ce titre, est évoquée la possibilité d'engager une étude sur la
production d'eau chaude ou d'électricité par l'utilisation des pans de toit au sud voire
de la plateforme. Par pointue, la Commission Permanente a voulu signaler qu'il ne
s'agit pas de faire une étude sommaire indiquant qu'avec une superficie donnée de
toiture plein sud on peut obtenir tant de watts. Il s'agit d'une étude démontrant la
faisabilité in situ, c'est à dire d'un bâtiment soumis aux intempéries et aux chutes de
neige.
Comme chaque année les présidents successifs de la SEM pourront vous donner toute
information plus détaillée.
Je vous invite à approuver le versement à la SEM d'une subvention globale de 549 683.74 €
en ce compris la rémunération du régisseur (3 800 €). A titre indicatif et compte tenu de trois
versements de 150 000 € il restera à verser à la SEM 99 683.74 €.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité, SEM MEL
4. SEM MEL / Budget 2007/2008
DELIBERATION N° 141/2007
Monsieur l’adjoint délégué aux finances expose :
M. Guervin directeur de la SEM a présenté le projet de budget 2008 à la commission
permanente du 17/12/2007. Ce dernier a été construit avec les hypothèses suivantes :
- Aucune recette au niveau du bowling compte tenu du protocole signé et de l'absence
d'information sur le résultat de la délégation de service public que nous venons de
lancer et qui débutera au plus tôt en été 2008.
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- L'absence de recette au niveau de l'espace cardio training qui ne sera achevé qu'au
début de la saison d'été 2008.
- Réduction des recettes piscine dont plus de 40 % étaient effectués avec l'espace
détente situé à proximité de cette dernière.
- Intégration en recettes (161 000 €) et en dépenses du niveau 3 créé cette année.
Je vous rappelle que lors des présentations précédentes, et pour un fonctionnement de la
zone détente/ zone cardio training, la SEM avait estimé la dépense à 130 000 € en personnel
et 39 000 € en charges de fonctionnement complémentaire, soit un total de 169 000 €.
Naturellement, seule une partie a été répercutée dans le prévisionnel 2008.
Par ailleurs, le conseil d'administration de la SEM propose des tarifs tout compris au niveau
de l'espace détente car il convient de mettre à disposition des utilisateurs un ensemble de
prestations (serviettes, peignoirs, produits de la tisanerie) :
- Entrée cardio training 7€
- Entrée espace détente 26 €
- Forfait espace détente (5 séances) 112 €
Bien entendu le président de la SEM peut vous apporter tous les compléments d'informations
que vous pourriez souhaiter sur la programmation 2008.
Je vous invite à approuver le budget prévisionnel 2008 de la SEM, la subvention communale
ainsi que les tarifs.
Sur le plan de la trésorerie, et comme le prévoit la convention initiale, je vous propose le
fractionnement des versements suivant :
- Décembre 2007 250 000 €
- Juin 2008 150 000 €
- Septembre 2008 100 000 €
- Solde à la reddition des comptes.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité, SEM MEL
5. EPIC Méribel Tourisme / Subvention 2008
DELIBERATION N° 142/2007
Monsieur l’adjoint délégué aux finances expose :
Méribel Tourisme nous a transmis le budget qui a été voté le 27/11/2007.
Il s'agit du premier budget en année pleine de l'EPIC, et je voudrais en souligner quelques
particularités :
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 25 sur 39
Il a été préparé par le directeur de l'EPIC et ses services dans des délais courts. Ainsi,
les actions nouvelles ou les conséquences des organisations nouvelles ne sont pas
totalement traduites dans le budget voté ;
Il s'agit cependant d'un budget en évolution puisque la dépense 2006/2007 était de
2 818 300 €, et que celle de 2008 est de 3 004 210 € alors que le festival du film de
publicité n'est pas intégré dans ce nouveau budget (400 000 € dans le BP 2006/2007).
Ce budget intègre :
des dépenses exceptionnelles (présence simultanée de F. Mielzarek et de JM Choffel
sur une bonne partie de l'année 2008 : 80 000 €)
ou nouvelles :
ligne Dépenses imprévues à hauteur de 50 000 €
augmentation de la masse salariale de 52 000 €
- taxe sur les salaires ;
- nouvelle attachée de presse en 2008 ;
- application de la convention collective nationale ;
- prime de logement
Ce budget intègre le service central de réservation dont le financement est assuré à
100 % par des ressources privées
Ce budget n'intègre pas l'excédent de gestion de 2007 où nous avions doté pour un
seul trimestre l'EPIC de 1M €.
Il existe un ensemble d'actions répertoriées mais qui n'ont pas été budgétisées ni
financées :
Reconduction du festival du film publicitaire (400 000 €)
Création du Sommet de la Beauté en janvier 2009
Pro am de golf été 2008 (100 000 €)
70 ans de MERIBEL en décembre 2008 (50 000 €)
Le budget ne tient pas compte de l'intégration de la SEM MEL.
Dans sa présentation actuelle, le niveau de la subvention globale, y compris la taxe de
séjour, est équivalent à celui de l'année dernière (2 340 070 € pour 2 360 500 en 2007).
Ce budget dont vous trouverez le détail dans les documents qui vous sont remis en
annexes, programme un quasi équilibre entre les opérations "faire venir à Méribel" (37 %
du budget) et actions sur place (36 % du budget). Ces orientations sont conformes à
celles prises par l'office du tourisme après la phase de réflexion et de définition de sa
politique touristique.
Malgré la sobriété de ma présentation, il s'agit d'un budget qui permet à Méribel Tourisme
d'accueillir, de promouvoir et d'animer la vallée en tenant compte de l'avis des
socioprofessionnels qui participent tant aux décisions qu'à leur financement. L'année 2008
permettra au directeur de pleinement orienter la dépense pour positionner Méribel au niveau
de son ambition.
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Au vu de l'ensemble de ces éléments, je vous invite à approuver le budget 2008 de l'EPIC et
le versement de la subvention qui sera intégré au BP 2008 communal.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité, EPIC.
Lors de l'échange, Eric Braissand apporte les informations suivantes :
le budget 2008 a été construit alors que le directeur ne connaissait pas le budget de
l'office du tourisme des années précédentes. R. Colliard ne connaissait pas la
comptabilité publique. Sur cette période qui n'est pas achevée, elle a dû gérer
simultanément la fin des opérations comptables de l'office du tourisme, la mise en place
sur l'EPIC et la réalisation du BP 2008. En ce qui concerne le complément de budget
pour l'attachée de presse il est précisé qu'il existe actuellement deux attachées de presse
dont les contrats viendront à échéance en 2008, l'objectif est de les remplacer par une
seule attachée au niveau européen.
Sommets de la beauté : cette opération a été réalisée à Megève il y 2 et 3 ans. La station
cherche à se positionner pour la reprendre.
Pro-Am de Golf : depuis le vote du budget de l'EPIC, les besoins de financement du Pro
Am 2008 sont passés de 100 000 à 50 000 €.
70 ans de Méribel : il s'agissait d'une simple information car cette opération n'est pas
retenue.
E. Braissand insiste sur le fait que toutes les opérations événementielles n'ont pas été
intégrées dans le budget 2008 ; si l'une ou l'autre doit être réalisée il conviendra que l'EPIC
se positionne et demande les crédits correspondants à la collectivité.
En terme de crédits, il indique que l'office du tourisme associatif a déjà reversé 250 000 € au
titre de l'excédent 2007, une somme complémentaire de 60 à 70 000 € interviendra en 2008 ;
de même, lors de la fin des opérations de liquidation de l'association office du tourisme les
réserves et le fonds associatif seront reversées à la commune (240 000 € environ).
Par ailleurs, l'EPIC dressera le bilan financier du premier exercice un l'excédent qu'il
dégagera servira au besoin de fond de roulement de la structure.
6. Association Terre des Allues / Subvention 2008
DELIBERATION N° 143/2007
Monsieur l’Adjoint à la culture expose :
Le 21 décembre 2006, nous avons signé une convention pluriannuelle de financement pour
une durée de 5 ans avec l’Association Terre des Allues. Pour mener à bien son programme
2006/2007, l’association sollicitait une subvention de 43 052€ ramenée à 35 129€ compte
tenu des excédents précédents.
L’association nous a transmis :
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- le bilan de l’année écoulée qui démontre le respect de ces objectifs
- le budget prévisionnel 2008
- un rapport d’activités pour le Musée et la Bibliothèque qui confirme la hausse de la
fréquentation depuis l’année 2001 pour la Bibliothèque et pour la saison hiver pour le
Musée.
De plus, comme les années précédentes, si le besoin de financement est estimé à 43 888€, la
subvention sollicitée est limitée à 35 129€ compte tenu des excédents précédents.
Je vous invite :
- A approuver le versement de la subvention 2007/2008 (prévue au BP 2008)
- A m’autoriser à signer l’avenant à la convention correspondant.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sce gestion du patrimoine, Comptabilité, terre des Allues
Lors du débat, le président de la commission insiste sur les objectifs que s'est assignés cette
association pour 2008 :
Amélioration de l'accueil des classes
Mise en place du poste Internet pour le public
Poursuite de la classification et la collecte des archives sur l'histoire de la vallée.
7. Hockey Club / Subvention 2008
DELIBERATION N° 144/2007
Monsieur l'adjoint délégué aux sports expose :
En 2006 nous avons signé une nouvelle convention avec le hockey-club afin d'accompagner
financièrement et par une nouvelle mise à disposition d'heures de glace cette association
sportive dont le dynamisme avait conduit à une augmentation de 80 % des licences des
jeunes de 2002 à 2006.
Ce dynamisme se traduit également par l'organisation de compétitions très largement
appréciées par la clientèle.
Le budget 2007/2008 est de même nature que le précédent ; la subvention globale évolue de
39 431 € à 40 250 € soit une augmentation de 2.7 %.
Dans sa présentation le hockey club a mis l'accent sur deux points :
- La rémunération des deux entraîneurs en contrat d'apprentissage évolue puisqu'il
débutent leur deuxième année. Par contre, comme indiqué initialement ce poste
évoluera fortement dès qu'ils changeront de statut.
- Les dépenses intègrent une équipe D3 constituée principalement de locaux à hauteur
de 38 500 €.
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 28 sur 39
Par ailleurs, ce club a sollicité la collectivité pour l'organisation de la Coupe du Monde
Juniors du 30 mars au 5 avril 2008. Le coût de cette dernière est estimé à 132 300 € pour
lequel les collectivités de St Bon et les Allues sont sollicitées à hauteur de 10 000 €. La
Commission Permanente avait donné son accord et je vous invite à majorer la subvention de
base de ce montant pour obtenir un total de 50 250 €.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité.
8. Ski club / Subvention 2008
DELIBERATION N° 145/2007
Monsieur l'adjoint délégué aux sports expose :
Après une année d'échanges avec la nouvelle direction du ski-club nous avons approuvé le
20 décembre 2006 une convention quinquennale de programme et de subventionnement.
Lors de son assemblée générale, le ski club a présenté le bilan de l'exercice 2006/2007 qui
sur le plan financier se conclu par un résultat de 6 832 €.
Comme cela avait été négocié avec la direction du ski club, le budget 2007/2008 est de la
même veine que celui de l'année précédente, cependant la subvention passe de 224 000 € à
184 680 € compte tenu d'une réduction importante de l'aide aux athlètes (69 000 € en 2007,
42 180 € en 2008).
Je vous propose d'approuver le montant de la subvention 2007/2008 et de m'autoriser à
signer l'avenant correspondant.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité.
Lors de l'échange, A. Etiévent signale que le ski club a respecté ses engagements trisannuels
en matière de programme et de sollicitation de la collectivité. De plus, alors que la commune
avait garanti l'association des pertes de recettes de tickets neige (9 796 €), elle n'a rien appelé
dans la mesure où le dynamisme de l'équipe en place a permis d'obtenir des subventions et
participations extérieures plus importantes que prévues.
9. Indemnité de conseil 2007 du percepteur
DELIBERATION N° 146/2007
L’Adjoint délégué aux finances expose:
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Un décret du 16/12/83 autorise le comptable à fournir aux collectivités territoriales des
prestations de conseil, en matière financière, comptable, budgétaire, économique, à la
demande de ces dernières.
Monsieur JURQUET nous demande de bien vouloir examiner la possibilité de lui attribuer
cette indemnité.
Cette indemnité prendrait effet au 01/01/2007 et son calcul serait le même que celui pratiqué
les années précédentes, à savoir la prise en compte des dépenses réelles des budgets
MAIRIE, CCAS et EAU ASSAINISSEMENT, avec application des taux suivants :
Tranches du barème Montant soumis Taux Résutlat
0 à 7622.45 7622.45 0.300% 22.87
7622.45 à 30 489.80 22 867.35 0.200% 45.73
30 489.80 à 60 979.60 30489.8 0.150% 45.73
60 979.60 à 121 959.21 60979.6 0.100% 60.98
121 959.21 à 228 673.52 106 714.31 0.075% 80.04
228 673.52 à 381 122.54 152 449.02 0.050% 76.22
381 122.54 à 609 796.07 228 673.53 0.025% 57.17
609 796.07 et plus 24 111 724.91 0.010% 2 411.17
TOTAL 24 721 520.97 2 799.91
L’indemnité brut (avant contribution sociale et contribution de solidarité) à verser en 2007
est de 2 799.91 €.
Je vous invite à approuver le principe de ce versement.
Le Conseil municipal après délibéré et à la majorité des membres présents (1 voix contre) :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Comptabilité
10. Admission en non valeur 3/2007
DELIBERATION N° 147/2007
Monsieur l’Adjoint délégué expose :
La Trésorerie Principale de Moutiers nous demande de bien vouloir admettre en non-valeur
des titres n’ayant pas pu être recouvrés, pour un montant de 9 728.51 €. Ils sont relatifs, en
presque totalité, à des secours sur pistes et des transports en ambulances. Ces admissions
concernent principalement des personnes de nationalités étrangères.
La Trésorerie Principale de Moutiers nous demande également, d’annuler la somme de
1 633.25 €, qui correspond à un reste à recouvrer antérieur à 1990, dont l’origine n’a pu être
déterminée.
Je vous propose :
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 30 sur 39
- D’admettre en non-valeur la somme de 9 728.51 €, les crédits correspondants étant
inscrits au B.P. 2007 à l’article 654 (Pertes sur créances irrécouvrables).
- D’annuler le reste à recouvrer de 1 633.25 €, les crédits correspondants étant inscrits
au B.P. 2007 à l’article 673 (Titres annulés sur exercices antérieurs).
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Comptabilité.
11. Association Intruzion / versement d'une subvention
DELIBERATION N° 148/2007
Monsieur le Maire expose :
L'Association Intruzion a participé à la Journée Nationale du ramassage des déchets
organisée le dimanche 27 mai 2007 sur le domaine skiable (60 participants pour 250 kg de
déchets collectés).
La Commission Permanente avait accepté le principe de la prise en charge des frais
occasionnés par l'accueil des participants sur justificatifs. L'association Intruzion a produit
des factures pour un montant de 355 € que je vous propose de lui verser.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Comptabilité.
Lors de échange, il est signalé que cette opération a eu lieu dans des conditions météo
difficiles. Il s'agit d'une action à encourager.
12. Remboursement d'une somme à Mme Peri/Sallaz
DELIBERATION N° 149/2007
Monsieur l'Adjoint Délégué expose :
En fin d’année scolaire, Mme Sallaz-Pieri a payé par erreur deux factures de fournitures
scolaires d’un montant total de 408.70 € sur le compte de la coopérative scolaire alors
qu’elles auraient du être payées par la Commune.
Le compte bancaire de la coopérative n’étant pas suffisant approvisionné, Mme Sallaz a du
faire un chèque sur son compte personnel de 187.23 €, la Commune doit donc lui rembourser
cette somme.
Je vous propose d’approuver le remboursement de la somme de 187.23 € à Mme Sallaz sur
le compte 6067/211/212em.
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 31 sur 39
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Comptabilité.
13. Remboursement de frais au maire
DELIBERATION N° 150/2007
Monsieur l’adjoint aux finances expose :
La Loi n° 92-108 du 3 février 1992 a défini le statut de l’élu local. Il est notamment rappelé
aux articles L 2123-8 et L 2123-9 du CGCT que le Maire peut bénéficier du remboursement
des frais de mission et des frais de représentation comme pour les fonctionnaires territoriaux
ou aux frais réels.
Dans ce dernier cas, le Conseil Municipal doit se prononcer.
Je vous propose d’approuver le remboursement à Monsieur le Maire de frais divers
occasionnés par des déplacements et dont le montant total s'élève à 1 425.20 €.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité
14. Tarifs du restaurant scolaire
DELIBERATION N° 151/2007
Monsieur le maire expose :
La délibération n° 120/2006 avait fixé de nouveaux tarifs pour le restaurant scolaire à
compter du 1er Janvier 2007.
Il avait été précisé que ces tarifs seraient annuellement indexés sur la valeur de l’indice
INSEE du coût de la consommation (indice de base de juin 2006 : 114.65, indice
d’actualisation : dernier indice connu), soit 2,28 % au 1er Janvier 2008.
Or, vu l’importante hausse des matières premières (de 10 à 14 %) et, après consultation de
l’association nationale des directeurs de la restauration municipale, il conviendrait
d’appliquer les tarifs ci-après à compter du 1er Janvier 2008 qui intègrent une majoration de
6,5 % (10 % pour les matières premières et 2 % pour les autres composants du prix) :
- ticket maternelle et primaire : 4.25 € (au lieu de 4.09 €)
- forfait maternelle et primaire : 3.60 € (au lieu de 3.48 €)
- ticket adulte régulier : 7.65 € (au lieu de 7.36 €)
- ticket adulte occasionnel : 9.55 € (au lieu de 9.16 €)
- repas adulte à emporter : 6.65 € (au lieu de 6.39 €)
C:\Docstoc\Working\pdf\e5f4f657-f00c-4079-a866-a346f4eb948d.doc Page 32 sur 39
Je vous propose :
- d’approuver l’augmentation des tarifs de restauration scolaire,
- de préciser que cette augmentation est exceptionnelle et que les modalités de
réévaluation resteront celles précisées dans la délibération n° 120/2006 précitée pour
les années futures.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces aff scolaires. Comptabilité.
5. URBANISME
1. Modification n°1 du PLU
DELIBERATION N° 152/2007
En l'absence de Mme Schilte, MM. Christian Raffort, Stéphane Gorrand.
Monsieur l’adjoint délégué expose :
Lors de l’approbation du précédent PLU le 4/01/2007, nous avions décidé de classer en zone
AU stricte le secteur « Pré de la Cour », tout en acceptant, grâce à l’orientation n°4, la
transformation en AU souple afin de permettre l’urbanisation en résidences principales, dès
réalisation des travaux de renforcement du réseau d’eau potable.
La commune a programmé les travaux publics début 2008, puis elle a mis en place le
26/09/2007, un plan d’aménagement d’ensemble qui instaure une participation de 50€/m²
SHON, pour la prise en charge partielle des travaux d’alimentation en eau potable au départ
du Villard, jusqu’à cette zone.
Par arrêté n° 372/07 du 20/09/2007, l’enquête publique a été prescrite, et s’est déroulée du
15 octobre au 16 novembre 2007.
M. Gérard CROSET a été désigné Commissaire Enquêteur et a siégé en Mairie les
Jeudi 25 octobre de 9h à 12h
Jeudi 8 novembre de 9h à 12h
Jeudi 15 novembre de 9h à 12h
Deux courriers ( ASL Pré de la cour et M. Spangenberg )ont été transmis au Commissaire
Enquêteur,7 personnes ont été entendues lors des permanences et il n’y a pas eu
observations formulées sur le registre disponible à cet effet.
Le 3/12/07, M. CROSET, Commissaire Enquêteur a donné dans son rapport, un avis
favorable. Aussi je vous propose d’approuver la modification N° 1 du PLU autorisant :
- la transformation de la zone AU « st »en AU au Pré de la Cour.
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- La suppression du tracé de principe pour création d’une voirie au sud de l’ancienne
Zac Pré de la Cour.
- L’intégration de la servitude pour la piste de ski « la Hulotte »
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Urbanisme, DDE.
2. Demande de permis de démolir en zone Uab
DELIBERATION N° 153/2007
Monsieur l’Adjoint délégué à l’urbanisme expose :
Le Service instructeur a mis en évidence que notre règlement PLU ne permettait le dépôt des
permis de démolir qu’en zone U (indexé a).
Aussi il est nécessaire de préciser par délibération que les permis de démolir sont exigibles
dans toutes les zones Ua quelque soit l’indice qui suit , en particulier pour la zone U (ab) de
notre PLU ( secteurs Ua, dans lesquels la réalisation de stationnement n’est pas imposée).
Je vous demande de bien vouloir confirmer l’obligation de dépôt des permis de démolir dans
les secteurs référencés Ua et quelque soit l’indice complémentaire venant spécifier des sous
détails de la zone Ua.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge ainsi que le Maire, en tous points,
de son exécution.
Transmission : Urbanisme.
3. Contentieux SCI Chamer
En 2000, la Société CHAMER a engagé, contre la collectivité un recours indemnitaire, suite
à l’annulation du permis de construire 99M1073. Il réclamait la somme de 1.300.000 €.
Par jugement du 23/3/05, le tribunal Administratif a accordé 5.704 € à la société CHAMER
(requête 002752).
Le 8 juin 2005 la SCI CHAMER a fait appel de ce jugement (requête 05 LY 00874) et la Cour
d’Appel a rendu le 13/11/07 un arrêt défavorable condamnant la collectivité à verser la
somme de 50.850 € majorée des intérêts de droits.
Cet arrêt est contraire au jugement du Tribunal administratif et aux conclusions du
Commissaire du gouvernement puisqu’il augmente l’indemnité. En effet, la Cour a considéré
que la Commune a délivré successivement plusieurs permis de construire illégaux, même s’il
n’y a pas eu de décision de justice définitive. Elle retient donc la moitié des sommes
initialement engagées par M. CHAVASSIEU depuis la délivrance du 1er permis de
construire, tout en rejetant toutes les autres.
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Sur les conseils du cabinet ADAMAS, nous avons contacté la SMACL qui a confirmé
l’introduction auprès du Conseil d’Etat, d’un pourvoi en cassation à l’encontre de l’arrêt
rendu par la Cour d’Appel.
En effet, cet arrêt ne tient pas compte du fait que les permis de construire initiaux ont été
retirés à la demande de M. CHAVASSIEU.
Il est rappelé qu’il existe encore un contentieux diligenté en 2000 par la SCI CHAMER
contre les renseignements d’urbanisme et les certificats d’urbanisme de 1997 afin d’obtenir
une indemnité de 1.100.000 €.
4. UTN du Crêtet
M. le Maire expose :
Dans notre dernière séance du 13 novembre, Michel TATOUT vous a dressé un premier
bilan avant que nous engagions sur ce secteur, ainsi que sur celui du refuge de M. JUNG à la
Traie, la révision du PLU.
Depuis, nous avons tenu deux réunions avec l’aménageur, les services de l’Etat et l’IRAP,
notre bureau d’études. Ce dernier est chargé de réaliser désormais le dossier UTN lui-même ;
il fera l’objet d’une présentation non formelle à quelques services de l’Etat le 7 janvier 2008,
puis de façon officielle à la Sous-Préfecture à une date à convenir ; le Conseil Municipal sera
amené à se prononcer sur le document définitif fin janvier / début février 2008.
Les opérations se poursuivront alors et le planning administratif démontre que nous pourrons
obtenir en juillet 2008 l’autorisation UTN, et la révision du PLU associée en juillet 2009.
Il me semble donc important de vous présenter le schéma de principe d’aménagement qui
recueille un avis favorable des membres du Conseil Municipal présents, du promoteur et du
représentant de la DDE de Chambéry.
Il s’agit d’un programme pleinement relié à l’urbanisation existante du Mottaret :
- Sur le plan du Domaine skiable : un téléski et une piste associée permettent de
rejoindre gravitairement la grenouillère du Mottaret ; une antenne sur la piste de
l’Aigle permet le retour à ski aux différentes résidences de tourisme ; cette même
piste permet d’ailleurs accessoirement une variante de la piste de l’Aigle, plus facile
pour les « débutants débrouillés ».
- Sur le plan piétonnier : cette extension de l’urbanisation est reliée par un
cheminement confortable de l’Office du Tourisme jusqu’au Crétêt. Ce cheminement
réemprunte partiellement en améliorant, la circulation piétonne de desserte des
parkings aériens aval.
- Sur le plan infrastructure : la liaison est accentuée par le déplacement du CD au droit
de l’urbanisation ; Il passe sous une trémie d’environ 60 ml selon les caractéristiques
qui seront déterminées avec les services de la voirie départementale. Le panneau
d’entrée de Mottaret sera positionné à l’aval de la nouvelle urbanisation.
Le programme de l’urbanisation lui-même atteindra 19.500 m² selon la répartition
prévisionnelle suivante :
- Hôtel de 2.800 à 3.500 m² avec 100 à 107 places de parking ;
- Local accueil / piscine 2.500 m² ;
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- Logements du personnel et restaurant : 1.200 à 1.500 m². Il sera prévu environ 30
logements pour la partie résidences de tourisme et 5 à 10 logements pour la partie
restaurant ;
- Les résidences de tourisme : 12.000 m² seront reparties entre 12 à 15 bâtiments pour
un total d’environ 170 appartements. Un parking minimum de 200 places sera situé
sous la partie résidences de tourisme.
Différents aménagements amélioreront la fonctionnalité de cet ensemble, notamment une
aire de jeux et d’animation au bas du téléski et d’autre part des arrêts car en nombre suffisant
après le rond-point de desserte de la zone.
Il s’agit d’un projet qui répond au besoin économique du Mottaret, puisque aucun commerce
classique n’est prévu à ce niveau ; seuls sont prévus ceux nécessaires et liés à la zone
spa/hammam/piscine, ainsi que le restaurant.
Au delà de cette présentation générale, et bien que les membres présents du Conseil
Municipal aient approuvé le type d’architecture de l’hôtel et de la zone piscine-accueil, je
souhaite obtenir l’avis du Conseil Municipal avant que les architectes n’approfondissent le
document.
Vous pouvez constater que si la forme générale de l’hôtel est classique pour Méribel, la
partie piscine-accueil fait l’objet d’un traitement particulier. Par ce dernier, il y a une volonté
d’ouvrir cette urbanisation en direction du Mottaret existant, et d’affirmer ainsi d’avantage,
la liaison de ce quartier.
Je vous invite à me faire part de vos observations.
Lors de l'échange, le conseil municipal :
- Souligne la qualité du projet qui lui est présenté
- Note les deux types de toiture en façades nord (coté CD) de l'hôtel. Il ne tranche pas
entre les deux versions cette décision devant être prise lorsque le dossier sera plus
affiné.
- Prend acte et accepte le type de toiture coté Mottaret du local d'accueil
- Prend acte du type de toiture du restaurant et éventuellement logement partiel du
personnel compte tenu des contraintes de coulées à prendre en compte dans le secteur
6. PERSONNEL
1. Action sociale en faveur du personnel communal
DELIBERATION N° 154/2007
Monsieur l'adjoint délégué expose :
L'article 70 de la loi du 19 février 2007 introduit dans la loi du 26 janvier 1984 un article 88
qui pose le principe de la mise en œuvre d'une action sociale par les collectivités locales et
leurs établissements public au bénéfice de leurs agents.
Dans le respect du principe de libre administration, la loi confie à chaque collectivité le soin
d'en décider le principe, le montant et les modalités de sa mise en œuvre. Par ailleurs, elle
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pose le principe selon lequel les fonctionnaires participent à la définition de l'action sociale
dont ils bénéficient ou qu'ils organisent. ; cela implique que le Comité Technique soit
consulté sur la politique et les moyens mis en œuvre.
La loi confie à l'assemblée délibérante le soin de fixer le périmètre des actions (nature des
prestations) que la collectivité entend engager à ce titre ainsi que le montant des dépenses
consacrées à l'action sociale.
Enfin, l'assemblée délibérante décide librement des modalités de mise en œuvre de l'action
sociale, soit directement, soit par l'intermédiaire d'un ou de plusieurs prestataires de services
(organisme national -CNAS-, centre de gestion…).
Depuis de très nombreuses années la collectivité subventionne une amicale locale (9 055 €)
et fait appel aux services du CNAS (Centre National d'Action Sociale) dont la cotisation
annuelle s'élève à 12 000 €,
Le CTP du 12 décembre 2007 a approuvé l'action sociale et une réflexion globale est
engagée au niveau de l'Association des Maires des stations de montagne. Je vous tiendrai
informés de ses conclusions, et en l'attente je vous propose de garder le fonctionnement
actuel.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
DECIDE de poursuivre les actions des années précédentes en l'attente des résultats de l'étude
engagée par l'Association des Maires de stations.
Transmission : Sces Ad..
2. Renouvellement du contrat de Mme Stracchi
DELIBERATION N° 155/2007
Monsieur l'adjoint aux finances expose :
Compte-tenu de la nécessité de mener une action particulière au service de la comptabilité, je
vous invite à créer, à compter du 1er janvier 2008, pour une durée de deux ans, l'emploi
contractuel dont les caractéristiques sont les suivantes :
ème
- Temps de travail : 28/35
- Rémunération : indice majoré 355
- Durée : années 2008 et 2009
Je vous invite à délibérer sur cette base.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Perception.
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3. Intervention d'une archiviste / Convention avec le Centre de gestion
DELIBERATION N° 156/2007
Monsieur le Maire expose :
Les services de la commune ont mis en évidence la nécessité pour la mairie de faire appel au
service d'un archiviste. Le Centre de gestion de la Savoie a employé Mademoiselle
Dominique Thabuis qu'il mettra à la disposition des communes adhérentes à leur demande.
Nous avons trouvé un accord avec ce dernier pour une mise à disposition de Melle Thabuis
pour une durée d'un an renouvelable. Elle travaillera à mi-temps sur les communes de St Bon
et des Allues. Le coût de cette mise à disposition est d'environ 2 000 € par mois sur 13 mois
+ 600 € environ de frais de déplacement.
La Commission Permanente a donné son accord sur cette proposition et je vous propose de
l'accepter.
Le Conseil municipal après délibéré et à l'unanimité des membres présents :
APPROUVE le rapport de l'Adjoint délégué et le charge, ainsi que le Maire, en tous points
de son exécution.
Transmission : Sces Ad., Comptabilité, Centre de gestion.
7. DIVERS
1. Distribution de flyers sur le domaine public
Cette distribution a été interdite sur le territoire de la collectivité ; la police municipale sera
mise en alerte.
2. Pic nic on the piste
La limite des actions des collectivités est rappelée au conseil municipal ; elle a d'ailleurs été
mise en évidence lorsque la Commune de Val d'Isère a tenté de faire obstacle à la pratique de
cette activité sur son territoire.
3. Annonce des manifestations
Alain Etiévent présente un support d'annonce des manifestations organisées par l'EPIC qui
serait apposé sur les candélabres. Le coût est estimé à 4 400 €. Sous réserve qu'il ne s'agisse
pas d'un affichage permanent et qu'il soit limité aux opérations stations accord du conseil
municipal.
4. Situation des chantiers
La motivation sécuritaire de l'arrêté concernant les grues est rappelé au conseil municipal.
Actuellement les trois grues qui étaient encore en place sont en cours de replis.
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5. Circuit de calèche à Mottaret
Le maire indique que le comité de gestion de la réserve a donné son accord pour effectuer un
essai sur la période des vacances de Noël. Il signale l'ouverture du comité.
6. Opération Red Bull
L'aéro club a proposé à l'EPIC d'être candidat pour une compétition Red Bull/Air Race. Il
s'agit d'un sport de haut niveau où le pilote doit effectuer un parcours jalonné de pylônes
gonflables dans le délai le plus court et en effectuant des figures imposées.
Après présentation d'un petit film sur ce type de manifestation le conseil municipal souhaite
que les échanges puissent se poursuivre pour vérifier la faisabilité d'une telle compétition à
Méribel.
Le maire signale par ailleurs qu'il faudra tenir compte de la pratique du golf dans la
réflexion.
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