Instrucciones
La información solicitada será incluida en la edición 100 Constructoras Más Importantes de México, misma que estará
en circulación en agosto de 2010. Publicación que edita la revista especializada Obras, perteneciente a Grupo Editorial
Expansión.
La participación en esta edición NO TIENE COSTO.
De no contar con información auditada, podrá enviar información preliminar o estimada, indicando esta
condición al inicio de la sección de información financiera. IMPORTANTE: En caso de ser información estimada, la
revista Obras así lo señalará en la publicación, sin revelar fuente.
Si la empresa es un grupo o holding, solicitamos completar un cuestionario para el grupo consolidado, más un
cuestionario por cada empresa que lo integre.
En el caso de ser una filial de multinacional extranjera, la información requerida corresponde sólo a las
operaciones que se consoliden en México.
IMPORTANTE. Participan todas las empresas constructoras que intervienen en los procesos de edificación ,
servicios y administración en obra.
Envío de Información
Fecha Viernes 11 de junio
Al correo inteligencia@expansion.com.mx
Fax (0155) 91774118
Por cualquier duda o comentario, comuníquese a:
Roxana Cruz Ibarra
Analista de Investigación / Coordinadora del Ranking 100 Constructoras
Tel. (01 55) 9177 4100 Ext. 5143
inteligencia@expansion.com.mx
CUESTIONARIO
I.- Datos Generales de la Empresa o Grupo
1.1.- Nombre y dirección del corporativo de la empresa
Nombre comercial
Dirección y No.
Colonia Delegación / Localidad
CP Estado
Lada / Teléf. 1 Lada / Teléf. 2
Website
Año de Fundación de la Empresa País de origen
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Constituyentes 956 Col. Lomas Altas CP 11950 México DF 1
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1.2.- Principales funcionarios de la empresa. Incluya al presidente del consejo.
Nombres y apellidos Cargo Mail
2.- Información de los estados financieros
2.1.- Características generales de la información
Fecha de dd/mm/aaaa
Cierre
Moneda MX$ o US$ Cifras en: Unidad, miles o millones.
2.2.- Tipo de información y moneda en la que se expresa
Las cifras de 2009 corresponden a Estimada Preliminar Auditada
información:
Las cifras de 2008 corresponden Actualizada al Original al cierre
“moneda”: cierre de 2009 de 2008
2.3.- Información de los estados financieros
2.3.1.- Del estado de resultados 2009 2008
Ingresos operacionales
(Ventas netas en el período)
Resultado operativo EBIT
(Ing. Operac..– costo ventas – gasto de operación)
Ganancia / pérdida neta
(Utilidad neta / pérdida neta del período)
2.3.2.- Del balance general 2009 2008
Activo total
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Activo corriente / circulante
(Activo de realización a corto plazo)
Pasivo total
Pasivo corriente / circulante
(Pasivo de realización a corto plazo)
Patrimonio neto
(Capital contable)
2.3.3.- Backlog de la compañía. Contratos ganados o en ejecución, aún sin cobrar..
Backlog
2.3.4.- Personal empleado por la empresa
Número de empleados planta
Número de empleados eventuales
Número de empleados subcontratados
´
Total de empleados
3.- De los proyectos realizados por la empresa en 2009 (Como % de las ventas, aproximadamente)
¿Cómo se distribuyen sus clientes?
Empresa Pública Empresa Privada Otro (%)
(%) (%)
4.- Principales obras realizadas o en proceso durante 2009
Mencione las principales obras realizadas por la empresa durante 2009. Destaque los eventos relevantes de la obra y la
importancia de la misma, sin dejar de mencionar lo siguiente:
Nombre de obra
Magnitud de la obra
Monto de inversión
Periodo de construcción
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5.- En caso de que su empresa se dedique al sector de vivienda, indiqué lo siguiente…
2009 2008
Número de unidades vendidas
5.1-De estas unidades, ¿cuántas corresponden a cada uno de los siguientes tipos? Indique el porcentaje
Social Económica Media Residencial Residencial plus
6.- La opinión de los constructores. Su opinión es my importante y nos interesa conocerla. Los datos se
utilizarán los de forma global, no se hará referencia en ningún momento a la información de manera particular.
Perspectivas de mercado a futuro
6.1.- ¿Cómo prevé que se comporten los ingresos de su empresa al cierre de 2010? Indique en términos
porcentuales el crecimiento o decremento que espera.
2010
Ingresos (%)
6.2.- ¿Sus expectativas de generación de contratos durante 2010 provendrán principalmente de…? Marque sólo
una opción.
a) Gobierno Federal
b) Gobierno Estatal
c) Gobierno municipal
d) Proyectos 100% privados
e) Proyectos público privado
Infraestructura y Obra Pública
6.3.- ¿Considera que una nueva ley de Asociaciones Público Privadas acelerará el desarrollo de la
infraestructura en México? Marque sólo una opción
a) Sí, de forma significativa
b) Sí, moderadamente
c) Se mantendrá en los niveles de desarrollo y crecimiento actuales
d) No, desacelerará el desarrollo en infraestructura
e) No, estancará la infraestructura
f) No tengo conocimiento suficiente
6.4.- ¿Cuál cree que será el efecto de la entrada de grandes fondos internacionales en el financiamiento a la
infraestructura? Marque sólo una opción
a) Incrementará el financiamiento a la infraestructura y aumentará la calidad y cantidad de proyectos
b) Propiciará la entrada de actores internacionales en el sector, afectando a la industria nacional
c) Propiciará una mayor competencia y una mayor profesionalización de la industria nacional
d) Otra, especifique
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6.5.- ¿Ha sido de importancia para su empresa el Programa Nacional de Infraestructura? Marque con una “X”
Definitivamente si Probablemente si Tal vez Probablemente no Definitivamente no
Desarrollo de vivienda
6.6.- La perspectiva de un incremento en la venta de vivienda usada en este año:
Provocará la acumulación de inventarios de vivienda nueva. Marque sólo una opción
a) Sí, considerablemente
b) Sí, moderadamente
c) Se mantendrá en los niveles actuales
d) No, se reducirá el inventario moderadamente
…y los precios de la vivienda nueva… Marque sólo una opción
a) Aumentarán considerablemente
b) Aumentarán moderadamente
c) Se mantendrán en los niveles actuales
d) Se reducirá moderadamente
e) Se reducirá significativamente
Demora o incumplimiento de pagos en contratos
6.7.- ¿Con qué frecuencia aparecen en sus contratos cláusulas que equivalgan o tengan un sentido semejante a
la frase: “si no me pagan, no te pago”? Marque sólo una opción
a) Nunca
b) Siempre
c) Menos de 25%
d) Entre 26 y 50%
e) Más de 50%
6.8.- ¿cuándo se presenta algún retraso o incumplimiento de pago, ¿cómo afronta sus compromisos con
proveedores / empleados, o bien, de operación da su empresa o avance de la obra? Indíquelo en términos
porcentuales
a) Pide prestado a una institución bancaria o del sistema financiero
b) Consigue dinero con amigos, familiares, socios
c) Acude con prestamistas no institucionales
d) Vende sus propiedades (autos, joyas u otros bienes)
e) Lo pongo de mi bolsa
Costos transacciones y de dádivas a autoridades
6.9.- En el último año, ¿cuántas veces tuvo que dar un porcentaje o hacer regalos significativos a quién le
otorgaría el contrato, concurso, licitación (tanto en sector público o privado)? Marque sólo una opción
a) Nunca
b) Siempre
c) De 1 a 10%
d) De 11 a 25%
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e) De 26 a 50%
f) Más de de 51%, especifique
Efectos de la inseguridad en la industria de la construcción
7.- En el último año, su empresa sufrió afectaciones, violencia o agravios por parte del crimen organizado.
Marque con una “X”
Sí No
7.1.- En caso de que su respuesta sea positiva, ¿qué tipo de delito (s) sufrió su empresa, usted y /o sus
empleados por el hampa. Puede marcar más de una opción.
a) Robo de pertenencias b) Robo / asalto de vehículo
c) Robo / asalto en instalaciones d) Secuestro exprés
e) Secuestro f) Chantaje, extorsión, hostigamiento
g) Cobro de derecho de piso h) Cobro de derecho de paso
i) Venta de protección j) Otro, especifique
k) Asesinato / homicidio
7.2.- ¿Qué consecuencias ha traído en la operación de su empresa el crimen organizado? Puede marcar más de
una opción.
a) Incremento en el gasto de seguridad
b) Abandono de plazas o lugares de trabajo / obra
c) Deserción de empleados
d) Incremento en los costos transaccionales de la empresa
e) Demora o modificación de los horarios de trabajo u operación
f) Contratación de consultoras especializadas en seguridad
g) Imposición de contratos o proveedores
h) Otra, especifique
7.3.- De acuerdo con su percepción, ¿considera que en los últimos años la industria de la construcción ha sido
infiltrada por el lavado de dinero del crimen organizado? Marque solo una opción
a) Sí, siempre ha estado presente b) Sí, significativamente
c) Sí, pero el fenómeno apenas inicia d) No creo que sea vulnerable
7.- Actividad Principal de su Empresa (Marque con una “X”)
1 Holding (por favor llenar un cuestionario por cada una de las divisiones de la empresa)
Edificación
2 Vivienda económica y de interés social
3 Vivienda media y residencial
4 Edificación comercial, oficinas y servicios
5 Edificación de naves y plantas industriales
Construcción de obra de ingeniería civil u obra pesada
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6 Obras para el tratamiento y distribución de agua, drenaje y riego
7 Construcción de sistemas de distribución de petróleo y gas
8 Construcción de planta de refinería y petroquímica
9 Construcción de obras para telecomunicaciones
10 Obras de generación y conducción de energía eléctrica
11 División de terrenos y construcción de obras de urbanización
12 Carreteras, caminos, puentes y similares
13 Obras para transporte eléctrico y ferroviario
14 Construcción de presas y represas
15 Obras marítimas, fluviales y subacuáticas
16 Otras obras de ingeniería pesada o civil (especifique)
Trabajos especializados para la industria de la construcción
17 Construcción especializada en montaje de estructuras y trabajos en exteriores
18 Cimentaciones, montaje de estructuras prefabricadas y trabajos en exteriores
Instalaciones y equipamiento en construcciones (eléctricas, hidrosanitarias, gas aire acondicionado y
19
calefacción)
Trabajos de acabados en edificaciones (colocación de muros falsos, aislamiento y enyesado, cubrimientos
20
de paredes, colocación de pisos)
21 Otros trabajos especializados para la construcción (especifique)
22 Servicios de supervisión, gerencia residencia de obras, y otros
23 Servicios de consultoría, supervisión de instalaciones, commissioning, facility project y otros
8.- Responsable de las Respuestas y Contacto en la Empresa
Nombre
Cargo
Lada / Teléf. 1 Email
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