عقد البناء
ْصا االذفاق انص٘ ذى ْصا انٕٛو ______ يٍ _________________، 002 (خ) ، يٍ جاَة ٔتٍٛ ___________________، يٍ ___________________، ُْا ٚفاض انّٛ ػهٗ اَّ "يانك" ، ٔ____________________، يٍ ___________________، ُْا ٚفاض انّٛ ب "انًمأل". انًانك ٔانًمأل فٙ انُظط انًرثازنّ انًُمٕق ػهٛٓا فٙ انؼٓسٍٚ ٚفاض انّٛ فًٛا ٚهٙ ػهٗ يا ٚهٙ : انمؽى االٔل : انٓٛكم ٔانًٕلغ ػهٗ انًرؼالس اٌ ذعٔزْا تكم انؼًم ٔانًٕاز انالظيح نثُاء __________، ػهٗ يا ٚهٙ ٔلف انًًرهكاخ ، ٔانًانك انص٘ ًٚرهك يحال نالٔايط ، ذانمح ٔذانٛح يٍ االيرٛاظاخ ٔاالػثاء : ___________________. انمؽى انثاَٙ : ذًٍ انًرؼالس تُاء انٓٛكم فٙ انرٕافك يغ انرًٍ ٔانًٕالفاخ ، ٔذٕظٚغ ٔاؼرالو انًهف ٔلؼد يٍ لثم انًمأل ٔانًانك ، ٔؼٕف ذفؼم شنك فٙ workmanlikeانًُاؼة. انًمأل نٛؽد يؽؤٔنح ػٍ ذمسٚى أٚح ذحؽُٛاخ اذطٖ غٛط ْٛكم ، يثم انحسائك ، انرمُٛف ، ٔانًًاـٙ ، ٔانٍالء ، أ انمطف انمحٙ ٔـثكاخ انًٛاِ ، ٔانرٍٕاخ ، ٔيًطاخ ، ٔانثاحاخ انًطاٚم ، ٔيا انٗ شنك ، إال اشا كاَد ػهٗ ٔجّ انرحسٚس جاء فٗ االَٓٛاض. انمؽى انثانث : زفؼح انًانك اٌ ٚسفغ انًثهغ نهًمأل _____ زٔالض ($__________)ػهٗ زفؼاخ ػهٗ انُحٕ انًُمٕق ػهّٛ فٙ انىًاٌ ذؼهًٛاخ أٔ انًمطن انطئٛؽٙ ػهٗ جسٔل اػًال (أًٚٓا ٍُٚثك) ٔلؼد يٍ لثم انًانك. آ٘ فٙ حال نى ٚسفغ انمؽً ػُس اؼرحمالٓا ، ٚجٕظ نهًرؼالس اٌ ذرٕلف انؼًم حرٗ ٚرى انسفغ ٔنًسج ذًؽح ( 5) أٚاو تؼس شنك. فٙ ا٘ حال نى ٚسفغ انمؽً فٙ غىٌٕ ػفطج (01) تؼس اٚاو ٔيٍ انًمطض ، ٔٚجٕظ نهًرؼالس اٌ اذراش يثم ْصِ االجطاءاخ لس ذكٌٕ وطٔضّٚ ، تًا فٛٓا االجطاءاخ انمإََٛح ، الَفاش حمٕلّ ازَاِ. انثاب انطاتغ : انرحىٛط لثم تسء انرفٛٛس ، ٔٚمسو انًانك ٔاوح ، ًٔٚكٍ انٕلٕل انٛٓا تُاء انًٕلغ ، تفكم لحٛح ٔؼهٛى انًحفٕضِ انٗ يُاٌك نهٓٛكم ، ٔٚحسز حسٔز انًًرهكاخ يٍ لثم انًانك فٙ جًٛغ أضكاٌ انًراٌط. يانك ٔذحرفظ ْصِ انًراٌط فٙ انًٕلف انؽهٛى فٙ جًٛغ اَحاء انثُاء. فٙ حانح انًمأل ال ٚؽرٍٛغ انحمٕل ػهٗ ذطذٛك تُاء فٙ غىٌٕ ثالثٍٛ ( 03) ٕٚيا يٍ ذاضٚد ْصا اإلذفاق ، ٚجٕظ نهًرؼالس اٌ ٚؼهٍ اذفاق يٍ ا٘ يفؼٕل أ أثط. انثاب انرايػ : انًطافك
لثم انفطٔع فٙ انثُاء ، فٙ جًٛغ االٔلاخ ٔذالل انثُاء ، يانك ذٕفٛط ٔلٛاَح ، ػهٗ َفمح انًانك انٕحٛس ، فٙ كم احٕال انٍمػ انٍطٚك نثُاء انًٕلغ ، ٔانًٛاِ ٔانكٓطتاء ٔانرسياخ ، تًا فٛٓا يُفص 022 أيثٛط. يانك ، ػهٗ حؽاب انًانك ، ٔضتً انسائى انرسيح انكٓطتاءّٚ ٔانغاظ ٔانُفً انرسيح أ انرسيح ، اًٚٓا انٕاجة انرٍثٛك ، ٔلٓاضٚج ٔذٍٕي نثُاء ْٛكم يمثٕل ذغٍٛح انرفرٛؿ لثم ٔانرٙ ذغٍٙ انجساض. يانك ، ػهٗ حؽاب انًانك ، ٔضتً انررهك يٍ يرهفاخ انمطف انمحٙ ٔذٍٕي انًٛاِ انٗ انٓٛكم فٙ غىٌٕ ذًؽح ػفط ( 51) ٕٚيا تؼس االَرٓاء يٍ انؽثاكّ انراو. انثاب انؽازغ : انًؽؤٔنٛح ال ٚجٕظ اٌ ٚكٌٕ انًمأل يؽؤٔال ػٍ انًٍانثاخ انُاؾءِ ػٍ انرُؽٛة الءلّ أ انًٕالغ أ يٍ انحسٔز ٔانًراٌط تٛد انًراٌط ؛ ٔال ٚجٕظ اٌ ٚكٌٕ انًمأل يؽؤٔال ػٍ األوطاض انرٙ نحمد االـراق أ انًًرهكاخ انرٙ َجًد ػٍ يانك أ ػًالئّ ، ٔاٌطاف ثانثح ، يٍ اػًال اهلل أ الؼثاب اذطٖ ٔضاء انًمأل . انًانك انًمأل ذؼمس ذًايا يٍ انىطض ، ٔذؼٕٚه انًمأل ل، جًٛغ انركانٛف ، ٔاالوطاض ٔانرؽائط ٔانُفماخ ، تًا فٛٓا اذؼاب انًحايٍٛ ٔاألحكاو ، يًا اؼفط ػٍ انًٍانثاخ انُاؾءِ ػٍ االؼثاب انًصكٕضج فٙ ْصِ انفمطِ. انثاب انؽاتغ : انًهكّٛ ال ٚجٕظ اٌ ٚكٌٕ لاحة حٛاظِ ْٛكم اٌ ٚحٍٛ انٕلد نجًٛغ انًسفٕػاخ أ غٛط شنك يٍ االنرعاياخ انًٍهٕتح يُٓا ػهٗ انُحٕ انًُمٕق ػهّٛ فٙ ْصا االذفاق لس زفؼد تانكايم أ يا ٚمٕيٌٕ تّ. اشا كاٌ ْٛكم حٛاظِ انًانك ْٕ انص٘ اذرصذّ لثم انٕفاء تانرعاياخ اػالِ ، زٌٔ يٕافمح ذٍٛح يٍ انًمأل ، ٔٚؼرثط لثٕال نهٓٛكم ، يٍ لثم انًانك ، كايهح ٔيطوٛح. انثاب انثايٍ : احكاو ػايح يانك ٕٚافك ػهٗ انفٕض اؼركًال انًرٍهثاخ انالظيح نهحمٕل ػهٗ ذًٕٚم ٔاػساز يٕلغ نهثُاء. ال ذٕجس أٚح ذفاًْاخ أٔ اذفالاخ تٍٛ انًمأل ٔلاحة أذطٖ غٛط ذهك انًُمٕق ػهٛٓا فٙ ْصا االذفاق ٔفٙ انٕثائك انًفاض انٛٓا فٙ انفطػٍٛ انثاَٙ ٔانثانث. أ٘ تٛاٌ آذط ، ٔانرًثٛم ، أ انٕػس لس احطظ نهحث ػهٗ أ٘ يٍ انٍطفٍٛ نهسذٕل فٙ ْصا االذفاق. ْصا االذفاق ٔانٕثائك انًفاض انٛٓا فٙ انفطػٍٛ انثاَٙ ٔانثانث ال ٚجٕظ ذؼسٚهّ أٔ ذؼسٚهّ اال تاذفاق يكرٕب تٍٛ انٍطفٍٛ. ٔاثثاذا نًا ذمسو ، لس اػسو االٌطاف فٙ ْصا االذفاق انٕٛو ٔكرة انؽُح االٔنٗ اػالِ. ـٕٓز انًانك ______________ __________________________ ______________ ـٕٓز انًمأل ______________ __________________________ ______________